800 triệu có thể xây biệt thự 2 tầng chữ l 70m2 tại Hà Nội BT228067?

Cũng là một khách hàng gọi điện cho công ty kiến trúc angcovat chúng tôi qua điện thoại ông Quân – Phú Diễn – Hà Nội cũng là một khách hàng tin tưởng công ty chúng tôi qua trang web ông Quân chia sẻ "mảnh đất của gia đình tôi khá hẹp, vuông vắn kích thước 10x10m, tôi muốn xây nhà 2 tầng cho gia đình có 4 thành viên gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 phòng khách, 1 gian thờ thiết kế theo phong cách hiện đại".

Khách hàng luôn băn khoăn về giá cả khi xây nhà 2 tầng chữ L 70m2 hết bao nhiêu tiền? đơn vị tư vấn thiết kế chúng tôi luôn tìm ra được giải pháp tối ưu nhất và tiết kiệm nhất cho gia chủ.  Liệu 800 triệu có thể  xây nhà 2 tầng chữ l diện tích 70m2? Kiến trúc sư khẳng định mẫu biệt thự đẹp 800 triệu có thể xây nhà 2 tầng chữ l diện tích 70m2, theo như nhu cầu gia chủ muốn. Công năng 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 3 phòng ngủ, 1 gian thờ hoàn toàn vừa phải, giá cả phải chăng, mẫu nhà hiện đại được thiết kế với hình khối kiến trúc hiện đại, đẹp mắt và nhất là sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí để sử dụng vào việc khác. Sau đây chúng tôi sẽ phân tích cụ thể cho bạn đọc và gia đình cùng tham khảo nhé. 

  •  
Tổng hợp 53+ mẫu biệt thự 2 tầng giá rẻ phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ
Tin vui xây biệt thự 2 tầng 70m2 nhỏ xinh giá chỉ từ 700 triệu 

Thông số tổng quát giá 800 triệu có thể xây biệt thự 2 tầng chữ l 70m2 

  • Mẫu biệt thự
 BT228067
  • Số tầng
 02
  • Chủ đầu tư
 Ông Quân 
  • Địa chỉ
Phú Diễn - Hà Nội
  • Mặt tiền
 10m
  • Chiều sâu
 9.3m 
  • Kích thước khu đất
 100m2
  • Kiến trúc sư thiết kế
 Kiến trúc sư Angcovat - Kim Anh Quang
  • Năm thi công
 2017
  • Chi phí dự kiến
 Khoảng 700 - 800 triệu
  • Thông số công năng, diện tích

-         Tổng diện tích: 70m2/sàn

-         Công năng sử dụng: 

+) Tầng 1: sảnh thang: (3.5m2), Phòng khách (21m2), Phòng bếp ăn: (12m2), Phòng ngủ 1: (14m2), WC1: (2m2).

+) Tầng 2: Phòng thờ: 6m2, Sảnh chung 6m2, Ban công (6m2), Phòng ngủ 2: (14m2), Phòng ngủ 3: (14m2), WC 2: (4m2), phòng giặt : (4m2),  WC 2: (5.7m2). ban công: (3.8m2).


800 triệu xây biệt thự 2 tầng chữ l 70m2

800 triệu xây biệt thự 2 tầng chữ l ở Hà Nội

Phân tích 800 triệu xây biệt thự 2 tầng chữ l 70m2 như thế nào cho hợp lý.

800 triệu có thể xây nhà 2 tầng chữ l 70m2 là hoàn toàn có thể. Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế gia đình mà có thể lựa chọn phương án thiết kế sao cho phù hợp. Gia đình ông Quân do nhu cầu sinh hoạt cũng ít với điều kiện, dựa theo điều kiện thực tế  để các kiến trúc sư có thể tính toán và ước tính sơ bộ theo bảng tính toán giá trị xây dựng công trình gia chủ có thể tham khảo và áp dụng tính m2 xây dựng tùy vào mức độ đầu tư cũng như điều kiện kinh tế theo 3 mức: tối thiểu, trung bình, và khá. 

BẢNG TÍNH GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
LOẠI CÔNG TRÌNH M2 XÂY DỰNG TỔNG THỂ  MỨC ĐỘ ĐẦU TƯ 
M2 XÂY DỰNG M2 SẢNH, BAN CÔNG M2 MÁI ĐUA TỔNG M2  TỐI THIỂU   TRUNG BÌNH   KHÁ 
         4 tr/m2   5 tr/m2   6 tr/m2 
NHÀ CẤP 4, 1 TẦNG 60 6 18 84      336,000,000      420,000,000      504,000,000
80 8 24 112      448,000,000      560,000,000      672,000,000
100 10 30 140      560,000,000      700,000,000      840,000,000
120 12 36 168      672,000,000      840,000,000   1,008,000,000
140 14 42 196      784,000,000      980,000,000   1,176,000,000
150 15 45 210      840,000,000   1,050,000,000   1,260,000,000
160 16 48 224      896,000,000   1,120,000,000   1,344,000,000
180 18 54 252   1,008,000,000   1,260,000,000   1,512,000,000
200 20 60 280   1,120,000,000   1,400,000,000   1,680,000,000
220 22 66 308   1,232,000,000   1,540,000,000   1,848,000,000
250 25 75 350   1,400,000,000   1,750,000,000   2,100,000,000
               
NHÀ 2 TẦNG 60 6 18 144      576,000,000      720,000,000      864,000,000
80 8 24 192      768,000,000      960,000,000   1,152,000,000
100 10 30 240      960,000,000   1,200,000,000   1,440,000,000
120 12 36 288   1,152,000,000   1,440,000,000   1,728,000,000
140 14 42 336   1,344,000,000   1,680,000,000   2,016,000,000
150 15 45 360   1,440,000,000   1,800,000,000   2,160,000,000
160 16 48 384   1,536,000,000   1,920,000,000   2,304,000,000
180 18 54 432   1,728,000,000   2,160,000,000   2,592,000,000
200 20 60 480   1,920,000,000   2,400,000,000   2,880,000,000
220 22 66 528   2,112,000,000   2,640,000,000   3,168,000,000
250 25 75 600   2,400,000,000   3,000,000,000   3,600,000,000
               
NHÀ 3 TẦNG 60 6 18 204      816,000,000   1,020,000,000   1,224,000,000
80 8 24 272   1,088,000,000   1,360,000,000   1,632,000,000
100 10 30 340   1,360,000,000   1,700,000,000   2,040,000,000
120 12 36 408   1,632,000,000   2,040,000,000   2,448,000,000
140 14 42 476   1,904,000,000   2,380,000,000   2,856,000,000
150 15 45 510   2,040,000,000   2,550,000,000   3,060,000,000
160 16 48 544   2,176,000,000   2,720,000,000   3,264,000,000
180 18 54 612   2,448,000,000   3,060,000,000   3,672,000,000
200 20 60 680   2,720,000,000   3,400,000,000   4,080,000,000
220 22 66 748   2,992,000,000   3,740,000,000   4,488,000,000
250 25 75 850   3,400,000,000   4,250,000,000   5,100,000,000

Áp dụng công thức tính đó ta có thể xác định được mức đầu tư 800 triệu có thể xây biệt thự 2 tầng ngay tại Hà Nội. Chúng tôi tính diện tích 70m2 x 2 tầng + 50% mái (35m2) = 175m2 x 5 triệu /m2 = 800 triệu có thể hoàn thiện được ngôi nhà với giá rẻ và hợp lý. Ngoài ra, cũng có thể áp dụng cách tính đó với tất cả các công trình từ 1 tầng, 2,3,4 tầng.

Gía 800 triệu xây nhà biệt thự 2 tầng chữ l

800 triệu xây biệt thự 2 tầng mặt tiền 10m vô cùng khang trang 

Xác định 800 triệu xây biệt thự 2 tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố

Dù xây nhà ở "tiết kiệm" nhưng để sở hữu được một ngôi nhà hoàn chỉnh gia chủ phải tính toán các chi phi phải trả  "nhân công - vật liệu xây dựng -  và sơn bả". Dựa vào đó bạn và gia đình có thể xác định được ngôi nhà của mình sẽ như thế nào, chất lượng ra sao.

Nhân công: Để xây một ngôi nhà hoàn chỉnh gia chủ cần phải tìm đội ngũ thi công biết đọc và xử lý bản vẽ, qua đó gia chủ sẽ tiết kiệm được thời gian cũng như tiền bạc. Bởi lẽ, nếu đội thợ tay nghề kém sẽ gặp vướng mắc trong quá trình thi công và sẽ làm chậm tiến độ cũng như việc phải chỉnh sửa, đập đi xây lại sẽ càng làm tăng thêm chi phí cho gia đình. Mặc dù xây nhà 2 tầng giá 800 triệu nhưng riêng khoản nhân công sẽ chiếm 1/4 số tiền đầu tư, do đó nếu nếu chọn đội thợ thi công rẻ để tiết kiệm chi phí cho gia đình thì gia chủ cần phải cân nhắc kỹ càng tránh ham rẻ mà chất lượng kém. 

Vật liệu xây dựng: trên thị thường hiện nay có rất nhiều chủng loại, vật liệu xây dựng với mức giá khác nhau, gia chủ nên tham khảo qua mạng, kiến trúc sư, bạn bè và người thân để đưa ra sự lựa chọn đúng nhất. Gia chủ có thể mua vật liệu chỗ người quen, các cửa hàng gần nhà, uy tín để có thể được giảm giá vừa tiết kiệm được chi phí.

Các vật liệu xây dựng cát sỏi, xi măng đóng vai trò chủ yếu được sử dụng trong quá trình xây dựng. Kiến trúc sư Kim Anh Quang tư vấn 800 triệu xây biệt thự 2 tầng nên sử dụng xi măng CHIN -PON là các loại xi măng được nhiều người tin dùng nhất, giá thành vừa phải, chất lượng tốt lại tiết kiệm chi phí giá chỉ từ 65000- 85000đ/ bao 50kg. Hoặc có rất nhiều loại ximang khác chất lượng cao nhưng giá thành đắt và sẽ làm nâng cao chi phí cho gia đình. 

Một ngôi nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, điện nước các đội ngũ thi công đến giai đoạn nào thì sẽ kết hp giai đoạn đó, Ví dụ như:  sau khi thợ xây hoàn thiện lên khung nhà bao gồm đủ số tầng, các phòng. Tiếp đó, đội ngũ kỹ sư điện sẽ vào để lắp hệ thống đường điện, ống nước để đi đường dây âm tường và tính toán sao cho hợp lý, sau đó đến giai đoạn trát vữa và hoàn thiện ngôi nhà. Với biệt thự 2 tầng giá 800 triệu của gia đình ông Quân ước tính khoảng 4 tháng xây dựng (không tính quá trình xin phép).

800 triệu xây biệt thự 2 tầng chữ l bao gồm phần ngoại thất và định vị vị trí kê giường tủ, bàn ghế đã được bố trí gia đình chỉ việc sắm đồ và dọn đến ở là xong. thiện mang đến góc nhìn tổng quan nhất về ngôi nhà.

800 triệu xây nhà 2 tầng

Hình ảnh 3D nhà biệt thự 800 triệu 2 tầng hình chữ L vô cùng mát mẻ.

Kinh phí 800 triệu xây nhà biệt thự 2 tầng với gam màu xanh hy vọng

Tầng 1: sảnh thang: (3.5m2), Phòng khách (21m2), Phòng bếp ăn: (12m2), Phòng ngủ 1: (14m2), WC1: (2m2).

Biệt thự 2 tầng chữ l 70m2 mang đến dáng vẻ thanh lịch, hiện đại qua cách sơn màu xanh ghi nhẹ nhàng và dịu mát. Với gam màu xanh, kết hợp nền màu trắng hòa quyện với nhau được kiến trúc sư nhấn nhá đậm nét ở các cột tường và những khối lớn, tạo được sự dày dặn và kiên cố cho các bức tường nó tạo sự thu hút cho người nhìn. Bên cạnh đó gam màu xanh luôn tạo ra một cảm giác yên bình, thanh thoát giúp cho tinh thần sảng khoái, thư thái và vô cùng mát mẻ. Bạn có tin được mẫu thiết kế nhà 2 tầng chữ L 70m2 giá vô cùng rẻ là có thật không? Một gam màu sắc chứa đầy tia hy vọng cùng với những hứa hẹn mới trong tương lai.

 Biệt thự 2 tầng 800 triệu diện tích 70m2 được phối hợp màu sắc rất tài tình và tạo được sự thu hút, chú ý của rất nhiều người qua lại. Công trình được đặt tên là "nhà giá rẻ" đủ nói lên đặc tính của nó. Nhà có thuận lợi là được xây trên lô đất vuông vắn, dễ thi công đồng thời giảm được chi phí xây dựng.

Ý tưởng thiết kế của kiến trúc sư Kim Anh Quang là một biệt thự kiến trúc phù hợp với thời tiết nhiệt đới với tấm mái lớn, vươn xa về phía trước, che phủ hết các khu vực chính ở mặt tiền kết hợp với những mái phụ nhỏ đua ra ở cửa sổ nhằm che mưa chắn nắng hắt vào bên trong nhà. Hệ chắn. Gây ấn tượng với những đường nét, mảng khối mạnh mẽ nhưng vẫn cân đối về tỉ lệ thị giác đồng thời công trình cũng hướng tới một kiến trúc xanh thân thiện với môi trường.

Gia chủ có thể lựa chọn sơn nhà Maxilitle hoặc sơn COVA cũng có rất nhiều loại sơn cao cấp và chất lượng để bạn và gia đình cân nhắc sao cho phù hợp với túi tiền.

Gía sơn Maxilite hiện nay: Thiết kế nhà đẹp

- Sơn nước ngoài trời giá dao động từ 477.000/ thùng 5l

- Sơn trong nhà dao động từ 556.000đ/ thùng 18l

 Ưu điểm của sơn Maxilite Độ phủ tốt, chống bong chóc hiệu quả, màu đẹp lâu phai, chống rêu mốc đặt chứng chỉ xanh an toàn cho người sử dụng với chức năng khóa lock hiệu quả và đem đến màu sắc tuyệt vời. Chi phí giá cả có thể thay đổi theo từng thời điểm (như mùa xây dựng), đồng thời, các loại sơn cao cấp như DULUX, JOTON là các dòng sơn cao cấp chi phí có thể đắt hơn. Bạn nên tính toán sao cho phù hợp.

800 triệu xây biệt thự 2 tầng 70m2

Mặt bằng tầng 1 biệt thự 2 tầng chữ l giá 800 triệu của gia đình ông Quân

Không gian tầng 1 mẫu nhà 800 triệu 2 tầng chữ l vừa phải, linh hoạt

Sự hiện đại cũng như sự trang nhã mát mẻ đến từ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, với những mảng miếng lớn ở các tường khá dày dặn và cân đối , theo đúng yêu cầu của gia chủ nhà được xây khá hẹp để vừa đủ cho nhu cầu để ở. Tại vị trí trung tâm, phòng khách là trung tâm di chuyển khi cần, phía trước nhìn ra sân là 2 phòng bếp và phòng ngủ Phía sau là một khoảng thoáng rộng dành cho bếp và phòng ăn, nơi mà các tiện nghi cần thiết phục vụ cho đầu bếp. và thực khách được ưu tiên tối đa, như hệ thống bếp được nhấn nhá màu sắc với bàn bếp. đặc biệt là khoảng xanh ở bên ngoài sân liền mạch từ trước đến sau nhà. Cũng là nơi con trẻ chạy tung tăng.

Trên một diện tích khá hẹp xây nhà 800 triệu 2 tầng chữ l khó có thể giải quyết được việc thoáng khí và được thiết kế với những ô cửa sổ được thiết kế mở giao hòa với thiên nhiên, từ bên trong nhà cho dù bếp ở phòng khách hay phòng ngủ đềuluôn có khoảng nhìn ra bên ngoài  khi cần thông thoáng cần mở cửa để tạo ra dòng khí đối lưu cả nhà mát mẻ. Ngoài những ưu điểm thoáng gió ngôi nhà còn chan hòa ánh sáng thiên nhiên, ánh sáng trời như là một món đồ trang sức đã làm đẹp thêm và sinh động thêm các không gian phòng ốc trong nhà. Không gian tầng 2 được bố trí với các chức năng : Phòng thờ: 6m2, Sảnh chung 6m2, Ban công (6m2), Phòng ngủ 2: (14m2), Phòng ngủ 3: (14m2), WC 2: (4m2), phòng giặt : (4m2),  WC 2: (5.7m2). ban công: (3.8m2).

Ấn tượng đầu đầu tiên khi bước vào nhà 2 tầng chữ l 70m2 là không gian nội thất chỉn chu, kết hợp với liệu liệu và màu sắc khá ổn. Từng chi tiết ở phòng khách được chăm chút kỹ lưỡng, không gian rộng rãi nên có nhiều khoảng thở dễ chịu. Các món nội thất cũng được cân nhắc lựa chọn kỹ càng. Sự khác biệt còn được thể hiện ở cách sử dụng và bố trí ánh sáng theo hướng tạo cảm giác ấm áp, với gam trắng của tường và sự bóng loáng của cầu thang kính. Các vật liệu được sử dụng tiết kiệm cũng như chủ yếu là tiết kiệm được chi phí.

Việc lựa chọn màu sắc cho nội thất cũng cần yêu cầu cao về vật liệu hoàn thiện cũng góp phần lớn tạo nên hình ảnh một không gian bếp- phòng ăn tiện nghi và tinh tế. Khối cầu thang bố trí ở giữa nhà theo cách quen thuộc nhưng được áp dụng thủ pháp tách đôi bằng vật liệu tạo cảm giác vuông vắn và rộng rãi hơn so với diện tích thực tế. Những đường nét ở trên tường tạo nên điểm thu hút của ngôi nhà.

Xây nhà 2 tầng giá 800 triệuMặt bằng tầng 2 mẫu nhà 800 triệu 2 tầng  chữ l

Phòng ngủ biệt thự 2 tầng chữ l 70m2 có hướng view ra bên ngoài

Có thể cảm nhận đánh giá chất lượng cuộc sống qua giấc ngủ,  vì thế các không gian phòng ngủ đều được kiến trúc sư Kim Anh Quang thiết kế một cách thông thoáng và dễ chịu, các chi tiết thiết kế tối giản và quan tâm đến tính tiện nghi. Các chi tiết trang trí phòng ngủ Nội thất không gian phòng ngủ với bộ giường ngủ kích thước được bố trí ở giữa nhà, tại phòng ngủ gia chủ cũng có cảm giác thú vị cho tầm nhìn từ nhà ra con phố trước nhà vừa hiện đại vừa tạo được sự ước lệ ngăn cách trong – ngoài bằng những đường nét bắt mắt. Xuyên suốt công trình là cảm giác đồng nhất và dễ chịu, phong cách nội thất đơn giản thể hiện rất khéo léo và linh hoạt.

Không gian tầng 2 được thiết kế với 2 phòng ngủ và mỗi không gian đều thiết kế với diện tích 14m2 mang đến cho gia chủ sự nghỉ ngơi thoải mái.Môt giấc ngủ ngon sẽ tạo cho tinh thần sảng khoái và sức khỏe đảm bảo cho cả ngày làm việc căng thẳng. Qua cách thiết kế với kiểu kiến trúc hiện đại với không gian thoáng đãng mát mẻ cộng thêm màu sắc xanh nhẹ nhàng càng làm cho ánh nắng như dịu xuống len vào từng không gian.

800 triệu xây biệt thự 2 tầng mang trong mình kiểu kiến trúc vô cùng đẹp mắt, đơn giản phù hợp với các gia đình có ít thành viên cũng như những gia đình trẻ. Điều kiện kinh tế còn hạn hẹp, nhưng để sở hữu một ngôi nhà đơn giản không cầu kỳ và ít tốn kém cũng không phải là việc quá khó khăn. Tham khảo thêm tư vấn xây nhà 120m2 hết bao nhiêu tiền

Phòng thờ được thiết kế ngay khu vực khoang thang với diện tích 6m2 không gian phòng thờ thêm phần kín đáo tạo tính thiêng liêng, phòng thờ  với sự kín đáo và nghiêm trang đem đến cho khu phòng thờ một cách yên tĩnh. 800 triệu xây nhà 2 tầng hình chữ l như gia đình ông Quân được thiết kế với kiểu kiến. Với mẫu nhà 2 tầng chữ l gia chủ cũng rất ưng ý và hài lòng tạo được sự thư thái thảnh thơi và không quá lo lắng (vì xây nhà phải lo rất nhiều chi phí) giảm chi phí được khoản nào là cảm thấy nhẹ nhõm đi phần đó.

Rất nhiều gia chủ cũng thắc mắc liệu 800 triệu thì các vật liệu sử dụng trong quá trình xây dựng có đảm bảo không?

Kiến trúc sư kim Anh Quang cho rằng không phải chi phí rẻ thì sẽ chất lượng công trình kém đi, mà chúng tôi đưa ra cách tính đó để phục vụ cho mức vật liệu trung bình đảm bảo được về kết cấu cũng như chất lượng công trình hoàn toàn đảm bảo, nên các gia chủ hoàn toàn yên tâm và sử dụng nhà.

Với mẫu nhà 2 tầng giá 800 triệu được xây dựng với mức cơ bản tạo nên giá cả vừa phải chăng chất lượng nhà đảm bảo còn gì vui hơn nữa phải không! Các bạn cũng có thể tham khảo bảng giá xây dựng hiện tại được áp dụng tại công ty kiến trúc angcovat chúng tôi. Với mức giá chi phí gia đình hiện có bạn cũng có thể dự trù được kinh phí cho ngôi nhà mình muốn xây. Xây nhà 800 triệu được đa số các gia chủ là các cặp vợ chồng trẻ đa phần được thiết kế với kiểu kiến trúc hiện đại hình khối đơn giản không quá thiên về sự cầu kỳ, sa hoa tránh tốn kém và tiết kiệm tiền bạc.

800 triệu sở hữu một ngôi nhà 2 tầng chữ l 70m2 liệu có quá sức tưởng tượng của bạn không? Bạn muốn đầu tư ngôi nhà của mình như thế nào, và lựa chọn của bạn ra sao. sẽ có những giá chi phí phù hợp để các bạn có thể sở hữu mẫu biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ hợp lý giải quyết được nhu cầu ở. Giấc mơ trở thành hiện thực. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng chữ l 70m2, mẫu thiết kế với kiểu kiến trúc mái ngói được thiết, diện tích 70m2 với 2 tầng mang đến sự hiện đại, mẫu thiết kế mang đến

Để được tư vấn về chi phí xây dựng cũng như cách tính m2 xây dựng cho ngôi nhà của bạn một cách chính xác, chúng tôi khuyên bạn và gia đình nên dùng thêm gói dự toán xây dựng. Khi đó bạn sẽ biết được vật liệu bạn cần sử dụng cho ngôi  nhà của mình hết bao nhiêu viên gạch, sắt, thép, xi măng, cát... một cách rất chi tiết. 

Bạn muốn tư vấn nhà vui lòng liên hệ qua Hotline: 0988030680

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Tầng 2 - Tòa nhà văn phòng số 17 - ngõ 214 - Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 0466622256 Email:  

Biệt thự tags

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 214 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS