Quy trình thi công nhà ở KN22196

Sau khi chuẩn bị hồ sơ thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự cho gia đình mình, giai đoạn tiếp theo trong quy trình xây nhà đó là thi công xây dựng. Công tác chuẩn bị vật liệu xây dựng, chọn đội thợ thi công,... được triển khai ban đầu. Quá trình thi công nhà ở thực tế sẽ bắt đầu diễn ra, để giúp bạn hình dung rõ ràng, chân thực nhất về quy trình thi công nhà ở, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan nhất về toàn bộ quá trình thi công để thực hiện tốt nhất cho gia đình mình. =>  Xem thêm Chuẩn bị xây nhà cấp 4

Tổng quan các bước trong quy trình thi công nhà ở bao gồm.

  • Thi công phần móng và hạ tầng.

  • Thi công thô phần thân và phần mái.

  • Thi công phần hoàn thiện.

Dưới đây sẽ là hướng dẫn sơ bộ từng bước trong quy trình thi công nhà ở.


Quy trình thi công nhà ở dân dụng - Thi công phần móng và hạ tầng.

Sau quá trình chuẩn bị, bước vào giai đoạn thi công, bước đầu tiên, cũng là phần quan trọng nhất khi xây dựng nhà ở đó là thi công phần móng và hạ tầng.

Trong khi thi công phần móng, nhà thầu công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau:

  • Sau khi đào đất xong, tiến hành đầm nén đáy móng và đổ bê tông lót đáy móng.

  • Để tránh lưu lượng nước ngầm, trời mưa làm cản trở quá trình thi công ta bố trí mương nhỏ, hố thu nước hoặc báy bơm nước quanh chu vi hố móng để hút nước và làm sạch hố móng.

  • Các loại móng được sử dụng phổ biến bao gồm: móng băng, móng bè, móng cọc, móng đơn.... Ván khuôn đổ bê tông có thể dùng ván khuôn gỗ.

  • Xây hầm phân, hố ga, hầm chứa, bồn nước âm bằng gạch thẻ, thực hiện chống thấm, đặt ống kỹ thuật chính xác trước khi lấp đất hố móng

  • Đào đất hố móng và đổ bê tông lót móng đúng theo cao độ thi công và quy cách thiết kế xây dựng công trình.

  • Lắp dựng ván khuôn, cốt thép và đổ bê tông móng, đà kiểng, đà giằng chặt chẽ, đảm bảo hình khối cũng như tính ổn định của ván khuôn.

  • Móng bê tông cốt thép được gia công thép đổ ngay tại công trình. đúng quy cách, chủng loại, hình dạng định hình theo thiết kế.

  • Vị trí các móng được xác định và trình bày rõ trong bản vẽ và được đánh dấu trên mặt bằng công trình. 

  • Sử dụng máy đào, xe vận chuyển đất, nhân lực để đào đất đến độ cao cần thiết .

  • Cấu tạo móng bao gồm 2 phần đài móng và đà móng. 

Dựa theo cấu tạo trên, có thể phân khối móng thành 2 đợt thi công bao gồm:

  • Đợt 1: Thi công bê tông đáy móng.

  • Đợt 2: Công tác đổ dầm giằng móng. 

Sau khi đào đất hố móng, sẽ chuyển đến giai đoạn thi công đắp đất tôn nền. Đất sẽ được thợ vận chuyển từ điểm đổ đến vị trí gần mặt bằng móng . Làm sàn công tác đi qua hệ giằng móng . Sau đó dùng xe ruà vận chuyển lấp hố móng từ ngoài vào trong  Tưới nước đầm kỹ. Sau khi hoàn thành các công tác nêu trên, về cơ bản đã hoàn thành xong thi công phần móng công trình, chủ nhà sẽ chuyển đến giai đoạn tiếp theo.


Quy trình thi công nhà ở- Thi công phần khung ( Thi công thô phần thận và phần mái)

Phần khung công trình bao gồm các quy trình trong công tác thực hiện: Công tác cốt pha , Công tác cốt thép, Công tác bê tông , Bảo dưỡng bê tông và tháo dỡ cốt pha. Nói cách khác, khi thi công phần khung, chủ nhà sẽ phải thực hiện các công đoạn sau:

  • Lắp đặt đường ống điện, nước âm tường.

  • Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật đi âm sàn.

  • Xây tường bao che và che chắn công trình.

  • Lắp dựng cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông cột.

  • Lắp dựng cốt thép, ván khuôn, dầm, sàn.

  • Đổ bê tông dầm sàn và cầu thang.

  • Trát trần, trát tường, chống thấm.

Quy trình thi công nhà ở trọn gói- Phần thi công hoàn thiện

Các bước cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà bao gồm: Sơn tường ngoại thất, nội thất. Ốp, lát gạch , đá trang trí, Lắp đặt thiết bị điện, nước, đèn, chiếu sáng.


Như vậy, trên đây là toàn bộ quy trình thi công nhà ở, các bước cơ bản để xây dựng một ngôi nhà hoàn thiện. 

Xem thêm kinh nghiệm xây nhà tại: Mẫu hợp đồng nội thất

Liên hệ để được tư vấn thiết kế kiến trúc: Hotline: 0988 030 680

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Tầng 2 - Tòa nhà văn phòng số 17 - ngõ 214 - Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 0466622256 Email:  

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 214 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS