THI CÔNG NHÀ Ở TRỌN GÓI

“Học từ ngày hôm qua, sống ngày hôm nay, hi vọng cho ngày mai. Điều quan trọng nhất là không ngừng đặt câu hỏi” – đó là một câu danh ngôn được khá nhiều người lấy làm châm ngôn sống. Bởi ai trong chúng ta cũng hiểu rằng: đặt câu hỏi mới khiến bạn hiểu vấn đề và đưa ra được những quyết định đúng đắn. Trong kiến trúc xây dựng cũng vậy, bạn đang cần tìm dịch vụ thi công nhà ở trọn gói, bạn cần phải hiểu dịch vụ thi công nhà ở trọn gói là như thế nào để tránh tình trạng dịch vụ đó không đem lại kết quả như mình mong muốn.

Dịch vụ thi công nhà ở trọn gói là gì?

Là hình thức mà chủ đầu tư tin tưởng và giao toàn bộ các bước thực hiện để hoàn thiện một ngôi nhà từ bắt đầu lên phương án ý tưởng thiết kế cho đến hoàn thiện toàn bộ kiến trúc, nội thất và cảnh quan cho ngôi nhà để chủ đầu tư chỉ việc đưa vào sử dụng.

Tham khảo thêm =>>> Hợp đồng thi công nhà ở trọn gói

Tham khảo thêm =>>> Hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc

Tham khảo thêm =>>> Quy trình thi công nhà ở

Tham khảo thêm =>>> Quy trình thiết kế nhà ở

Tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ thi công nhà ở trọn gói?

Hiện nay có khá nhiều đơn vị thi công ngoại thất nhà ở trọn gói, khi có quá nhiều sự lựa chọn bạn lại khó chọn được điều tốt nhất. Kiến trúc Angcovat không chỉ đơn thuần là đơn vị thiết kế hồ sơ bản vẽ mà chúng tôi còn "combo" thêm nhiều loại hình dịch vụ khác để phục vụ khách hàng một cách tối đa. Sau nhiều lần thực hiện sửa chữa nhà chúng tôi nhận ra rằng có nhiều gia chủ thuê dịch vụ thi công trọn gói nhưng không giám sát kỹ càng, quá tin tưởng vào đơn vị thi công dẫn tới tình trạng bị ăn bớt nguyên vật liệu xây dưng. Tâm lý khách hàng không ai muốn điều đo xảy ra nhưng do tính chất công việc của bạn, bạn không có nhiều thời gian giám sát công trình thi công. Yên tâm, kiến trúc Angcovat sẽ giải quyết nỗi lo này cho bạn. 

Chúng tôi đã phát triển dịch vụ thi công nhà ở trọn gói với mong muốn trở thành một trong những đơn vị thi công uy tín nhất. Khi bạn chọn Angcovat là đơn vị thi công nhà ở, chúng tôi tin rằng bạn đã thực sự tin tưởng vào chúng tôi, chúng tôi không bán sự yên tâm, cái chúng tôi mang lại cho bạn chính là giá trị đích thực mà bạn xứng đang được nhận.

Để đánh bay nỗi lo ăn bớt nguyên liệu trong quá trình thi công, Angcovat luôn luôn trực tiếp giám sát thi công. Ngoài ra thời gian thi công cũng là một yếu tố Angcovat đặc biệt quan tâm vì thế tiến độ luôn được đảm bảo theo đúng hợp đồng.

Với kinh nghiệm 10 năm trong nghề, các kiến trúc sư của Angcovat rất am hiểu về vật liệu, vật tư hoàn thiện, màu sắc tổng thế, biết được đâu là nguyên vật liệu phù hợp và mang tính thẩm mỹ cao cho toàn bộ công trình. Hơn nữa, do được phối hợp nhịp nhàng từng khâu nên tiết kiệm được khá nhiều chi phí cho chủ đầu tư.

Hình ảnh công trình thự tế thi công của kiến trúc angcovat

Thi công nhà ở trọn gói công trình nhà ông Thanh ở Khoái Châu - Hưng Yên, Diện tích sàn 350m2/sàn



 Thi công nhà ở trọn gói công trình nhà ông Quý ở Lực Điền, Yên Mỹ, Hưng Yên, Diện tích sàn 140x5( cả tầng hầm) = 600m2 sàn, kinh phí đầu tư dự kiến 5 tỷ

DỰ TOÁN VÀ BẢNG KÊ CHI TIẾT VẬT LIỆU THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở TRỌN GÓI

(Kèm theo Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở số…../HĐXD ngày….tháng….năm 2016)

Khách hàng:   Ông Hà Ngọc Phi

Địa điểm xây dựng: Xã Danh Thắng, huyện Hiệp Hòa Bắc Giang.

Quy mô xây dựng: Biệt thự 1 tầng (lắp dựng thêm vì kèo thép và mái ngói vát)

Diện tích mái vát tạm tính:  246,7m2  x  2.500.000đ = 619.000.000đ xây dựng

Diện tích tạm tính: 160 x 5.500.000đ = 880.000.000đ

Tổng tiền chọn gói: 1.499.000.000đ (Một tỷ bốn trăm chín chín  triệu đồng)

Đơn giá: -  Mái bằng : 5.500.000đ/1m2 (Năm triệu năm trăm nghìn đồng trên một mét vuông)

Đơn giá: - Mái vát lợp ngói : 2.500.000đ/1m2 mái vát (Hai triệu năm trăm ngàn đồng trên một mét vuông mái vát)

Đơn giá mái vát đổ bê tông dán ngói: 5.500.000đ/1m2 (năm triệu năm trăm ngàn đồng trên một mét vuông)

Đơn giá trên chưa bao gồm cửa gỗ ( chủ nhà tự thi công)

Đã bao gồm: Trần thạch cao, Tủ bếp, tủ âm tường.

DANH MỤC VẬT TƯ

TT

Hạng mục công việc

Vật liệu sử dụng

Quy cách

Ghi chú

1

Bêtông, dầm, móng, sàn, cột, cầu thang bẻ nanh tô

Bêtông máy trộn thủ công. Xi măng Chinfon hoặc Hoàng Thạch PC 40(hoặc tương đương đá 1x2 cát vàng thô

 

Thi công theo thiết kế

2

Sắt thép

Thép Việt Úc theo thiết kế hoặc sửa dổi theo bàn bạc của hai bên, chủ nhà yêu cầu chuyển đổi D18 ở Cột, dầm ngang mái thành D16.

 

 

3

Xây tường

Xây móng – gạch đặc Tuynen, xây tường đôi gạch 2 lỗ tuynen, viên quay ngang gạch đặc. Ximăng Hoàng Thạch PC30

Mác M75

 

4

Trát tường

Ximăng Hoàng Thạch PC30 hoặc tương đương cát đen mịn.

Mác M75

 

5

Gạch ốp

Nhân công vật tư ximăng, gạch ốp Ceramic 300 x 450

 

3 phòng WC, kệ bếp

6

Nát gạch WC

Nhân công và vật tư ximăng cát lát Ceramic 300 x 300, giá gạch tạm tính 150.000đ/1m2

Mác M75

3 phòng WC

7

Lát gạch sàn nhà

Nhân công và vật tư ximăng cát. Gạch nát nền granit 60 x 60, 170.000đ

 

5 phòng

8

Thi công mái vát

Lắp dựng khung vì kèo thép mạ kẽm chống rỉ, lợp ngói mái Hạ Long.

 

 

9

Thi công đường ống gen, kéo dài dây điện

Nhân công và vật tư thi công đường ống gen, kéo dài dây điện, dây tivi. Ống gen luồn dây diện SP/Vanlock. Dây điện Trần Phú. Nguồn chính dùng dây 2 x 4, Dây bóng 2 x 1.

 

 

10

Thi công lắp đặt thiết bị điện theo thiết kế.

Công tắc, ổ cắm, tủ điện, át tô mát Panasonic, đèn âm trần và đèn tuýp loại compac, bình nóng lạnh Picenra

 

 

11

Thi công đường ống nước, ống cấp Dekko

Nhân công và vật tư lắp đặt đường ống nước hàn nhiệt PPR và phụ kiện. Tiền phong và Dekko

 

 

12

Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh

Thiết bị vệ sinh Inax liên doanh, trọn bộ: 5.000.000đ/1bộ

 

 

13

Thi công lắp đặt thiết bị nước

Bồn nước Tân Á: 1500L + năng lượng mặt trời 140lít

 

 

14

Thi công hệ thống chống sét

Nhân công và vật tư lắp đặt hệ thống chống sét theo thiết kế

 

 

15

Thi công lắp đặt điều hòa

Hai phòng ngủ lớn + 1 phòng khách (Daikin 12 nghìn w/1 chiều), phòng ngủ nhỏ (Daikin 9 nghìn w/1 chiều).

 

 

16

Thi công sơn

Sơn trong nhà dùng bằng  Dulux mịn, ngoài nhà Dulux bóng, tổng lăn 3 lớp.

 

 

17

Thi công trần thạch cao tấm tiêu chuẩn

Khung xương Vĩnh Tường, tấm thạch cao tiêu chuẩn Gyproc/Lagupt dày 9mm, dán băng keo và sử lý mối nối, sơn bả ma tít.

 

 

18

Tủ bếp

Gỗ xoan đào, sơn PU, bàn lề phụ kiện Inox, giá dao thớt, bát đũa Inox). Mặt đá Granit  Kim Xa, chậu rửa bát 1 ngăn lớn, vòi chậu Inax.

 

 

19

Tủ âm tường

Làm mặt cánh tủ âm tường gỗ xoan đào.

 

 

20

Lắp đặt vách gỗ trang trí CNC theo thiết kế

Lắp đặt theo thiết kế

 

 

21

Thi công đá

Lát đá Granit  Bình Định vàng bậc tam cấp và sảnh đi. Theo thiêt kế.

 

 

22

Thi công song sắt cửa sổ

Lập là 6 x 0,5 sắt tròn  phi 12, sơn dầu

 

 

23

Ốp gạch thẻ  bồn hoa và tường ngoài nhà

Gạch màu theo thiết kế tạm tính giá

170.000đ/1m2

 

 

24

Ốp đá tường ngoài nhà

Theo thiết kế

 

 

25

Bể phốt

Đào đất đổ bê tông cốt thép, xây trát đánh màu xi măng bên trong

 

 

26

Đắp cát đen

Đắp cát đen bổ xung nền móng nhà

 

 

27

Đổ bê tông nền

Đổ bê tông nền tầng 1 trước khi nát nền

Mác 150

 

28

Khoan giếng

Áp dụng theo địa phương + máy bơm

 

 


TIẾN ĐỘ THI CÔNG

  • 15 NGÀY TỪ NGÀY KÝ HỢP ĐỒNG, XONG PHẦN MÓNG.
  • 20 NGÀY XONG PHẦN MÁI BÊ TÔNG.
  • 10 NGÀY XONG PHẦN KÈO THÉP, LỢP NGÓI.
  • 15 NGÀY XONG PHẦN TRÁT TRONG NGOÀI.
  • 10 NGÀY XONG PHẦN ỐP LÁT, SƠN BẢN.
  • 5 NGÀY LẮP ĐẶT THIẾT BỊ.
  • CÁC HẠNG MỤC KHÁC QUANH CÔNG TRÌNH 5-10 NGÀY(NGOÀI THỜI GIAN HỢP ĐỒNG)

Quy trình thi công nhà ở trọn gói.

Trước khi tiến hành thi công nhà ở trọn gói, kiến trúc Angcovat sẽ nhận hồ sơ bản vẽ từ gia chủ hoặc nếu bạn lựa chọn Angcovat là đơn vị thiết kế, chúng tôi sẽ bám sát vào bản vẽ để tiến hành thi công nhà ở trọn gói. Chúng tôi sẽ báo giá chi tiết thi công tổng thể gồm vật tư, vật liệu hoàn thiện đầu vào với đơn giá cụ thể để bạn định hình được tổng chi phí cần phải chi trả.

Xây dựng cơ bản (Thi công nhà ở trọn gói):

  1. Tổ chức công trường, làm nơi nghĩ cho nhân công ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
  2.  Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
  3.  Định vị, Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  4. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
  5. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
  6. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
  7. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
  8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
  9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera…
  11. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Hoàn thiện (Thi công nhà ở trọn gói):

  1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
  2. Ốp gạch, đá trang trí .
  3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
  5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
  6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Nghiệm thu và bàn giao nhà cho chủ đầu tư

Sau khi ngôi nhà đã hoàn thành, các kiến trúc sư bắt đầu công đoạn nghiệm thu, đối chiếu với bản vẽ thiết kế ban đầu và bàn giao nhà cho chủ đầu tư.

Không phải chủ đầu tư nào cũng có nhu cầu thi công nhà ở trọn gói, Chúng tôi có thể cung cấp các đội riêng lẻ để thi công từng phần cho chủ đầu tư.

Đội thi công xây dựng nhà ở trọn gói.

  • Đội thi công Xây Dựng.

  • Đội thi công Điện Nước.

  • Đội thi công Trần Thạch Cao.

  • Đội thi công Cửa Nhựa, Nhôm kính.

  • Đội thi công Cửa Gỗ.

  • Đội thi công đồ nội thất.

Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và phục vụ nhiệt tình, mời bạn gọi vào hotline: 0988 030 680.

 

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Tầng 2 - Tòa nhà văn phòng số 17 - ngõ 214 - Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 0466622256 Email:  

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 214 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS