Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 mái nhật hình chữ L đẹp mới nhất BT1070224

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Khi tìm hiểu về một mẫu nhà, ngoài xem kiến trúc ngôi nhà đó ra sao, công năng sử dụng như thế nào thì chi phí xây nhà là một trong những yếu tố quan tâm hàng đầu của gia chủ. Vì vậy trong bài viết này, chúng tôi muốn gửi tới quý vị cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 mái nhật hình chữ L hiện đại đẹp của gia đình anh Thành tại Hoài Đức, Hà Nội.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 80m2 được dựng theo khối hình chữ L để có khoảng sân để xe cũng như các phòng ốc thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa, thông gió tốt. Kiến trúc nhà hiện đại kết hợp hệ mái nhật sang trọng, đạt tỷ lệ hình khối kiến trúc hài hòa, thẩm mỹ. Ngôi nhà được thiết kế và thi công trong năm 2024, cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về kiểu dáng kiến trúc cho tới chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 hiện đại đẹp này nhé!

Thông tin đầu vào để tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 chữ L đẹp tại Hà Nội

 Thiết kế nhà chữ L 80m2 3 tầng tuy có diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo được đầy đủ công năng sử dụng và tính thẩm mỹ. Có rất nhiều cách để tối ưu hoá và cải thiện không gian nhà 80m2 hình chữ L. Dưới đây là thông tin khái quát về toàn bộ công trình, cùng đón xem ngay nhé!

Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 hình chữ L mái nhật đẹp hiện nay

Hiện nay các công trình nhà 3 tầng sẽ có 2 cách tính chi phí thi công:

• Cách 1 là dựa trên mét vuông xây dựng.
• Cách 2 là dựa trên khối lượng bóc tách.

Trong đó, tính chi phí xây nhà dựa theo m2 được coi là một trong những giải pháp nhanh và đơn giản nhất giúp chủ đầu tư nắm được chi phí thiết kế, xây thô và hoàn thiện, có cơ sở để dự trù chi phí ban đầu. Dưới đây là chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 của gia đình ông Thành ở Hà Nội:

Yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2

Sở hữu quỹ đất 100m2, với mong muốn xây dựng công trình nhà chữ L 80m2 mặt tiền 7.5m, ông Thành sinh sống tại Hà Nội đã gọi tới hotline nhờ Kiến Trúc ANGCOVAT tư vấn và thiết kế một ngôi nhà 3 tầng đầy đủ tiện nghi sau khi được người bạn giới thiệu. Trải qua quá trình trao đổi thì phối cảnh ngoại thất và dự dính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 đã được ra đời với sự đảm bảo về chất lượng hồ sơ thiết kế khiến gia chủ rất hài lòng. Với mẫu nhà  đẹp được thiết kế theo phong cách đơn giản, hiện đại, vừa gần gũi vừa khang trang, bề thế.

Công trình nhà ở 3 tầng hình chữ L với không gian thoáng đãng được nhiều người yêu thích. Bởi nó phù hợp mục đích nhu cầu sử dụng của hầu hết mọi gia đình Việt hiệ nay. Đồng thời lại tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng. Nên những ai yêu thích sự hiện đại, trẻ trung sẽ rất ưng ý với mẫu nhà chữ L này, kể cả gia đình ông Thành.

Lý do vì sao ông Thành lựa chọn mẫu nhà chữ L 3 tầng?

Có rất nhiều nguyên nhân mà chủ đầu tư đã quyết định lựa chọn phương án thiết kế nhà chữ L. Ngay sau đây hãy điểm qua một vài ưu điểm nổi bật có ở dạng công trình này nhé!

• Hình khối nhà chữ L 3 tầng 80m2 đơn giản, tạo vẻ đẹp trong kiến trúc cũng như vẻ đẹp trong cách quy hoạch tổng thể.
• Thiết kế công trình sẽ có ưu điểm nổi bật là giúp việc phân bố các phòng trở nên dễ dàng hơn, đặc biệt có thể tách biệt các phòng với nhau. Nhưng vẫn có sự liên thông trong một thể thống nhất chung của ngôi nhà.
• Thêm một ưu điểm nổi bật khác có ở những mẫu nhà chữ L 3 tầng chính là tích hợp nhiều hình dạng lô đất khác nhau. Nên khi đó thiết kế linh hoạt của mẫu nhà chữ L là giải pháp tốt giúp tận dụng được những khoảng đất bị khuyết góc khi xây nhà.
• Bên cạnh đó nhà chữ L 80m2 cũng dễ dàng hơn cho việc chọn hướng nhà vì có thể xoay rồi đặt cửa chính ở nhiều mặt khác nhau trên quỹ đất mà gia chủ đang sở hữu.
• Đặc trưng của lối kiến trúc hiện đại còn là cách sắp xếp tạo hình phi đối xứng với mục đích tạo nên một không gian mở, thoáng đãng và dễ dàng lưu thông không khí.
• Điều quan trọng nhất vẫn là chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 khá tốt so với các mẫu nhà cao tầng khác. Bên cạnh đó với khoản phí này gia chủ có thể phát huy tối đa những ưu điểm hiện có ở mẫu nhà chữ L.

Có thể quý vị đang tìm kiếm:  Mẫu thiết kế nhà 80m2 

Tổng quan không gian ngoại thất công trình

Lối kiến trúc hiện đại sang trọng bậc nhất

Để phát huy tối đa lợi thế quỹ đất và tiết kiệm chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 mà ông Thanh đã quyết định hướng công trình theo phong cách hiện đại. Cách tạo hình khối đơn giản nhưng không kém phần độc đáo làm cho công trình trở nên trẻ trung và vô cùng nổi bật.

Khác hoàn toàn so với các công trình nhà tân cổ điển, cổ điển thường thấy thì đặc điểm của phong cách hiện đại chính là các hình khối phẳng, không quá cầu kỳ. Được bố trí đối xứng nhau, phào chỉ vuông vắn thể hiện sự chắc khỏe. Cũng nhờ vậy mà chi phí xây dựng công trình cũng sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều so với các mẫu nhà cáo tầng phong cách tân cổ điển, cổ điển.

>>> Chi phĩ xây dựng: Nhà 3 tầng mái nhật đẹp

Sự kết nối màu sắc tươi tắn, trẻ trung

Lớp sơn là một thứ không thể thiếu trong việc hoàn thiện mỗi công trình. Chúng góp phần tạo nên vẻ đẹp hoàn thiện, sức hấp dẫn của không gian kiến trúc. Với phong cách hiện đại, KTS đã đưa ra nhiều phương án với nhiều màu sắc khác nhau để tạo ra sự thống nhất về mặt bố cục. Từ đó mang tới tổng thể kiến trúc hiện đại, sang trọng, đẳng cấp nổi bật hút ánh nhìn.

Theo như phối cảnh bên dưới ông Thành đã lựa chọn gam màu nền trắng chủ đạo điểm xuyết thêm màu nâu cà phê và ghi. Việc sử dụng cách phối hợp giữa các gam màu trung tính, không quá nổi bật này đã trở thành điểm nhấn khiến cho ngôi nhà không quá rối mắt.

Mặt tiền chắc chắn vững chãi theo thời gian

Đứng trước view chính của căn nhà chữ L 3 tầng ở Hà Nội bạn sẽ cảm nhận được sự vững chãi, kiên cố của lối thiết kế tỉ mỉ này. Hệ thống mái bằng cho tới các bức tường bê tông, các khu vực giữa mỗi tầng đều có sự gắn kết với nhau. Mang tới cho người nhìn vẻ đẹp khỏe khoắn hiện đại chứ không cổ điển như những ngôi nhà sử dụng hệ mái thái. Cảm giác thông thoáng từ những ô cửa kính lớn, qua đó gia chủ hoàn toàn có thể ngắm trọn vẹn khung cảnh thiên nhiên bên ngoài trước căn nhà.

Vật liệu kính được sử dụng hợp lý

Điều nổi bật nhất ở các công trình hiện đại chính là vật liệu kính. Ở mẫu nhà chứ L 80m2 này cũng vậy, KTS Angcovat đã lựa chọn toàn bộ hệ thống cửa cho ngôi nhà là cửa nhôm kính ghi đen, góp phần làm nên sự khác biệt và ấn tượng cho toàn bộ không gian của ngôi nhà.

Như đã nói ở trên qua từng ô cửa kính được thiết kế vô cùng dễ dàng khi đóng mở vô cùng phù hợp với thiết kế nhà 3 tầng 80m2 của gia đình ông Thành. Tạo sự kết nối thông minh giữa phần trước và phần sau. Bên cạnh đó lợi thế khi sử dụng loại vật liệu này chính là lợi dụng được ánh sáng tự nhiên cho không gian sống bên trong.

Hệ thống ban công tầng 2 và tầng 3 đều được bảo vệ bởi phần lan can kính cường lực. Với màu trong suốt đảm bảo độ an toàn và không bị khuất tầm nhìn. Điều này tạo ra ảo giác cho người nhìn khiến không gian rộng lớn hơn so với thực tế.

Hệ mái Nhật được thiết kế đan xen mái bằng thông minh

Gia chủ lựa chọn thiết kế đan xen 2 hệ mái là mái bằng và mái Nhật. Mái bằng bên dưới đổ bê tông toàn bộ khác với những ngôi nhà sử dụng mái Thái. Phần mái này này được thiết kế chắc chắn, để chống nắng và tăng cao sức chịu đựng gia chủ đã cho thiết kế thêm một hệ mái Nhật thụt vào bên trong.

Hệ mái Nhật với những ưu điểm vô cùng tuyệt vời có khả năng chống nóng, chống ẩm, chịu được thời tiết khắc nghiệt cực kỳ tốt. Do có đặc thù là sử dụng mái Nhật nê phần dưới mái đổ bê tông cốt thép, cùng với hình khối có độ dốc vừa phải cho nên nhà 3 tầng chữ L này không bị thấm nước, khả năng thoát nước tốt.

Thiết kế phối cảnh nhà 3 tầng 80m2 mái nhật hình chữ L hiện đại đẹp

Phối cảnh mặt bằng khoa học nhà 3 tầng 80m2 mái nhật 

 Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà chữ L 80m2 3 tầng

Công năng chính bao gồm: Phòng khách 15,8m2; sảnh tầng 3m2; phòng bếp ăn 14,2m2; wc1: 3,5m2; phòng ngủ 1: 10,4m2

Từ khoảng sân nhỏ trước mặt tiền bước vào sẽ là một phòng khách với vị trí thiết kế thoáng đãng thuận tiện cho việc tiếp khách. Cạnh phòng khách là cầu thang thông tầng, vị trí ở giữa nhà tạo sự phân cách chung với phòng ngủ và căn bếp ở phía trong phòng khách.

Vị trí căn bếp nhỏ được bố trí ngay cạnh phòng ngủ với một khoảng sân nhỏ phía sau, đây cũng là khu vực giúp căn bếp không bị ám mùi, luôn sạch sẽ. Để đảm bảo sự thuận tiện khi sinh hoạt, nhà vệ sinh chung được đặt ở khoảng trống phía cuối căn nhà đảm bảo sự riêng tư tách biệt hoàn toàn với không gian bên trong.

>>> Mời quý vị xem: thiết kế mẫu nhà chữ L 3 tầng hiện đại mái bằng 70m2

 Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà chữ L 80m2 3 tầng

Công năng chính bao gồm: Sảnh tầng 3,2m2; phòng ngủ 2: 16,4m2; ban công; phòng ngủ 3: 19m2; wc2: 3,5m2.

Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ, phòng ngủ master thiết kế riêng một vị trí thò ra của  cạnh chữ L. Phòng ngủ master khép kín, phòng thay đồ và có cửa ra ban công thoáng rộng. 1 phòng ngủ phụ được bố trí đối xứng qua cầu thang thông tầng, sử dụng chung nhà vệ sinh ở góc cuối nhà. Với mặt bằng khá rộng dành riêng cho bố trí phòng ngủ nên việc di chuyển sẽ thuận tiện hơn cho các thành viên của gia đình.

 Mặt bằng tầng 3 mẫu nhà chữ L 80m2 3 tầng

Công năng chính bao gồm: Sảnh tầng 3,2m2; hành lang, phòng ngủ 4: 19m2; wc3: 3,5m2; phòng thờ 15,2m2; ban công.

Khu vực không gian tầng 3 được thiết kế 1 phòng thờ đặt ở vị trí hướng ban công trước mặt tiền chính. Diện tích thoáng rộng, ban công lớn, căn phòng luôn mát mẻ rất phù hợp với không khí trang nghiêm. Phía sau ngôi nhà sau cầu thang là một phòng ngủ rộng được tích hợp thêm cả phòng thay đồ. Một nhà vệ sinh chung được bố trí cuối nhà giúp cho việc di chuyển trở nên dễ dàng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của chủ đầu tư.

Trên đây là toàn bộ thông tin về chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 của gia đình ông Thành ở Hà Nội mà bạn có thể tham khảo. Có thể thấy đây là một công trình hiện đại về công năng, ấn tượng về kiến trúc nhận được nhiều yêu mến của nhiều gia chủ. Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết lựa chọn mẫu nhà nào để thi công, hãy liên hệ ngay với ANGCOVAT để nhận được tư vấn tận tâm, chi tiết nhất.

 >>> Mời quý vị tiếp tục tham khảo: Thiết kế nhà rộng 7m dài 14m 3 tầng 80m2 4 phòng ngủ mái nhật hiện đại