Kinh nghiệm xây nhà

"Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền sắt?" là nỗi băn khoăn của hầu hết các gia đình hiện nay. Việc tính toán chuẩn xác chi phí sắt thép không chỉ đảm bảo tiến độ thi công mà còn giúp gia chủ quản lý tốt nguồn tiền đầu tư, hạn chế được những khoản phát sinh không đáng có. Để hiểu rõ hơn về cách tính và dự toán đúng đủ chi phí sắt thép khi xây nhà 2 tầng 100m2, mời quý vị theo dõi bài viết sau đây! 

Bạn đang ấp ủ ý định xây nhà 4 tầng 150m2 và vẫn loay hoay không biết chuẩn bị mức ngân sách như nào là phù hợp? Việc xác định rõ ràng ngân sách đầu tư là vô cùng quan trọng, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công của công trình cũng như hạn chế được những phát sinh không cần thiết. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết “chi phí xây nhà 4 tầng 150m2” cùng những lưu ý quan trọng để tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả. 

Bạn đang có dự định xây nhà cấp 4 100m2 và gặp khó khăn trong việc tính toán lượng xi măng cần thiết để hoàn thiện? Việc dự toán lượng xi măng chính xác là yếu tố then chốt quyết định tiến độ thi công và ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn và chất lượng của công trình nhà ở sau này. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc “Xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu xi măng? cùng những kinh nghiệm lựa chọn xi măng hữu ích.  

Mẫu nhà 2 tầng diện tích đất 8x10m được xem là sự lựa chọn "vàng" của rất nhiều chủ đầu tư Việt nhờ công năng hợp lý, quy mô vừa phải và phù hợp với cả khu vực thành thị lẫn nông thôn. Cũng bởi vậy mà câu hỏi lớn nhất và cũng là mối bận tâm hàng đầu của mọi gia chủ chính là: "Chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m hết bao nhiêu tiền?" Để tránh phát sinh ngoài tầm kiểm soát và sở hữu được ngôi nhà như ý, việc lập một bảng dự toán chi phí chi tiết là bước đi vô cùng quan trọng. Bài viết dưới đây của Angcovat sẽ cập nhật đơn giá mới nhất năm 2025, hướng dẫn quý độc giả cách tính toán chi phí một cách chính xác nhất.

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m chi tiết

1. Lý do vì sao cần dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m?

Có nhiều chủ đầu tư ở các vùng nông thôn chỉ ước tính chi phí một cách áng chừng, dẫn đến tình trạng phát sinh nhiều khoản ngoài ý muốn khi công trình đang thi công dở dang. Việc lập dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m ngay từ đầu mang lại những lợi ích:

• Chủ động về tài chính: Biết được chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m giúp bạn chuẩn bị đủ nguồn lực, tránh phải vay mượn đột xuất hoặc tạm dừng công trình.
• Lựa chọn phương án phù hợp: Dựa trên ngân sách, chủ đầu tư có thể quyết định lựa chọn phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện và quy mô xây dựng phù hợp.
• Cơ sở làm việc với nhà thầu: Một bảng dự toán rõ ràng là công cụ hiệu quả để đàm phán, ký kết hợp đồng và kiểm soát chi tiêu với đơn vị thi công.
• Hạn chế tối đa chi phí phát sinh: Khi mọi hạng mục đã được liệt kê, gia chủ sẽ dễ dàng quản lý và giảm thiểu những chi phí không tên trong quá trình xây dựng.

Một số ưu điểm đáng chú ý của mẫu nhà 2 tầng 8x10m

 Xem thêm:  Biệt thự 150m2

2. Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m chuẩn xác nhất

Hiện nay phương pháp tính chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m phổ biến và dễ áp dụng nhất cho gia chủ là tính theo mét vuông (m2) xây dựng.

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá/m2.

2.1. Xác định tổng diện tích xây dựng

Tổng diện tích xây dựng được tính bao gồm cả các phần như móng, mái, ban công, sân thượng...

• Phần móng
  • Móng đơn: Tính 30% diện tích tầng 1.
  • Móng băng: Tính 50% diện tích tầng 1.
  • Móng bè hoặc móng cọc: Tính 60-70% diện tích tầng 1.
• Phần hầm (Nếu có): Tính 150 - 200% diện tích.
• Phần diện tích sàn các tầng (Tầng 1, Tầng 2): Tính 100% diện tích.
• Phần mái
  • Mái bằng (bê tông cốt thép): Tính 30 - 50% diện tích sàn.
  • Mái ngói Nhật hoặc Thái: Tính 60 - 70% diện tích mái.
  • Mái bê tông cốt thép dán ngói: Tính 100% diện tích mái.

Ở nội dung tính chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m nếu gia chủ sử dụng hệ mái Thái và móng băng:

• Diện tích móng băng (50%): 8m x 10m x 50% = 40 m²
• Diện tích tầng 1 (100%): 8m x 10m = 80 m²
• Diện tích tầng 2 (100%): 8m x 10m = 80 m²
• Diện tích mái Thái (70%): 8m x 10m x 70% = 56 m²

==> Tổng diện tích xây dựng (ước tính): 40 + 80 + 80 + 56 = 256 m².

2.2. Đơn giá xây dựng

Hiện nay có 2 mức giá phổ biến trên thị trường bao gồm:

• Gói Phần Thô và Nhân công Hoàn thiện: Gói này sẽ có vật tư thô (sắt, thép, xi măng, cát, đá, gạch, ống nước...) và toàn bộ chi phí nhân công từ phần móng đến khi hoàn thiện cơ bản (xây tô, ốp lát, sơn nước...). Đơn giá tham khảo 2025: Dao động từ 3.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m².
• Gói thi công Trọn gói: Toàn bộ chi phí từ phần thô, nhân công đến vật tư hoàn thiện. Nhà thầu sẽ lo từ A-Z. Đơn giá giao động: 7.000.000 – 9.000.000 VNĐ/m².

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m

2.3 Bảng dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m

Hạng mục	Diện tích (m²)	Đơn giá/m² (VNĐ)	Thành tiền (VNĐ)
GÓI THI CÔNG PHẦN THÔ	256	4.500.000	1.152.000.000
GÓI THI CÔNG TRỌN GÓI	256	8.000.000	2.048.000.000

Như vậy để xây dựng một ngôi nhà 2 tầng 8x10m, chủ đầu tư cần chuẩn bị ngân sách dao động từ 1.1 tỷ đến hơn 2 tỷ đồng, tùy thuộc vào hình thức thi công và loại vật tư. Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, để nhận được tư vấn chuẩn xác vui lòng liên hệ với đội ngũ Angcovat qua hotline: 0988.030.680.

Đừng bỏ qua: Mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 mái Nhật

3. Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m

Trên thực tế chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m cũng còn phụ thuộc vào một số yêu tố quan trọng khác như:

3.1. Vị trí quỹ đất và điều kiện

• Khu vực quỹ đất: Chi phí nhân công và vận chuyển vật liệu ở các thành phố lớn thường cao hơn so với vùng nông thôn.
• Mặt bằng khu vực xây nhà 2 tầng 80m2: Nếu nằm trong hẻm nhỏ, xe lớn không vào được, chi phí vận chuyển vật liệu thủ công sẽ tăng lên đáng kể.

3.2. Phong cách kiến trúc

• Kiến trúc hiện đại: Thường có chi phí thấp do đường nét đơn giản, không có các chi tiết trang trí cầu kỳ.
• Tân cổ điển/Cổ điển: Chi phí cao hơn do yêu cầu kỹ thuật thi công phức tạp cho các chi tiết phào chỉ, hoa văn, cột giả...

3.3. Hệ mái khi thi công

• Lựa chọn sử dụng hệ mái bằng: Chi phí thấp, thi công nhanh.
• Chọn mái ngói kèo sắt: Chi phí vừa phải.
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: Chi phí cao nhất do tốn nhiều vật liệu (bê tông, thép) và nhân công hơn.

Các yếu tố góp phần ảnh hưởng tới chi phí xây dựng

3.4. Thời điểm xây dựng

Giá vật liệu xây dựng (sắt thép, xi măng...) thường biến động theo thị trường. Xây nhà vào mùa mưa có thể làm chậm tiến độ và tăng chi phí nhân công, bảo quản vật liệu.

 

4. Lời khuyên giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m

Dưới đây là một số lời khuyên từ các chuyên gia Angcovat giúp gia chủ tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng 80m2:

• Lập kế hoạch chi tiết: Không nên bắt đầu khi chưa có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh và bảng dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m chi tiết. Thay đổi thiết kế trong lúc thi công là nguyên nhân hàng đầu gây phát sinh chi phí.
• Chọn phong cách kiến trúc đơn giản: Ưu tiên phong cách hiện đại, tối giản để giảm chi phí cho các chi tiết trang trí không cần thiết.
• Tối ưu công năng: Bố trí mặt bằng hợp lý, tránh các không gian thừa, hành lang quá dài.
• Lựa chọn vật liệu thông minh: Không nhất thiết phải dùng vật liệu đắt tiền nhất. Hãy chọn vật liệu có chất lượng tốt, thương hiệu uy tín và phù hợp với ngân sách.
• Tìm nhà thầu uy tín: Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ có biện pháp thi công hiệu quả, quản lý vật tư tốt, giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn đang phân vân trong việc lựa chọn công ty thiết kế và thi công uy tín thì Angcovat sẽ là gợi ý tuyệt vời.

Lưu ý quan trọng mà chủ đầu tư cần chú ý

5. Một vài mẫu nhà 2 tầng 8x10m nổi bật 2025

Dưới đây là một số mẫu nhà 2 tầng 80m2 nổi bật 2025 được đông đảo gia chủ yêu thích:

Kiến trúc nhà 2 tầng mặt tiền 8m tân cổ điển

Xem ngay: Mẫu nhà 2 tầng 7 5x15m

Nhà 2 tầng dạng nhà phố kiến trúc đẹp

Biệt thự 2 tầng 8x10m sử dụng hệ mái thái

Nhà 2 tầng phong cách hiện đại mặt tiền 8m

Không gian sống nhà 1 tầng mái bằng hiện đại

Nhà 2 tầng có khoảng sân rộng trước nhà

Kiến trúc nhà hiện đại có gara tích hợp khoảng sân trước nhà

Tham khảo thêm: Giải pháp xây nhà trên nền đất dốc 10x11m vừa bền vừa đẹp

Không gian nhà 2 tầng chữ L có mặt tiền rộng 8m

Nhà mái Nhật 2 tầng bề thế và hiện đại

Nhà mái Nhật 2 tầng kiến trúc tân cổ điển

Nhà 2 tầng 1 tum 8x10m hiện đại

Việc xác định chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m không quá phức tạp nếu chủ đầu tư nắm rõ phương pháp tính toán và các yếu tố liên quan. Với một kế hoạch tài chính rõ ràng, một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh và lựa chọn một nhà thầu uy tín, giấc mơ về một tổ ấm khang trang, tiện nghi hoàn toàn nằm trong tầm tay của bạn. Nếu có nhu cầu, vui lòng liên hệ trực tiếp với Angcovat thông qua hotline: 0988.030.680.

Một trong những khó khăn mà không ít gia chủ thường gặp phải trong quá trình xây nhà đó là việc xác định “ Xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tấn sắt? “. Điều này không chỉ quyết định đến chi phí đầu tư mà còn ảnh hưởng đến tiến độ thi công của công trình. Vậy nên việc tính toán lượng sắt cụ thể và chính xác khi xây nhà 3 tầng sẽ giúp gia chủ có sự chuẩn bị kỹ càng về tài chính cũng như tìm mua đúng, đủ được nguồn sắt uy tín và chất lượng. Hãy cùng theo dõi bài viết sau đây để được giải đáp thắc mắc!   

Chi phí xây nhà 4 tầng 100m2 là thông tin được rất nhiều chủ đầu tư chú ý và quan tâm trong khoảng thời gian gần đây. Đây cũng là yếu tố quan trọng mà bạn cần chú ý mỗi khi xây dựng không gian sống của mình. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách tính chi phí một cách chuẩn xác nhất. Trong bài viết dưới đây, ANGCOVAT sẽ chia sẻ cho bạn đầy đủ các thông tin về vấn đề này. Cùng đón đọc ngay nhé!

Lý do vì sao cần phải xác định chi phí xây nhà 4 tầng 100m2?

Dưới đây là một số nguyên nhân chính xác định việc tính toán chi phí xây dựng nhà 4 tầng 100m2:

Nếu gia chủ không dự trù trước kinh phí tối đa phù hợp để xây nhà thì sẽ dẫn tới tình trạng thiếu kinh phí để hoàn thiện. Lý do này chủ yếu là bởi:

• Không lường được trước những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
• Không chuẩn bị được nguồn vay nợ, nguồn xoay vốn khi hết tiền trước khi xây xong nhà.

Có bảng dự tính chi phí rõ ràng và cụ thể cung cấp cơ sở để chủ nhà thương thảo với nhà thầu về mức giá xây dựng và nhu cầu công năng căn nhà.

Lý do vì sao bạn nên tính toán chi phí xây dựng trước khi thi công?

Có thể bạn quan tâm: Giải đáp cho chủ đầu tư: "Xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu sắt?"

Đặc điểm nổi bật có ở mẫu nhà 4 tầng 100m2

Các công trình nhà 4 tầng 100m2 đang ngày càng được nhiều gia chủ yêu thích bởi:

Diện tích sử dụng thoải mái

Với không gian 4 tầng 100m2 thì chủ nhà hoàn toàn có thể tự ý tách không gian một cách hiệu quả. Công trình sẽ có đầy đủ không gian để tạo ra các phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc, phòng bếp và các không gian phụ khác như phòng tắm, phòng giặt, phòng học, hoặc phòng thư viện.

Khả năng tăng cường sự riêng tư

Với 4 tầng thì mỗi tầng gia chủ có thể sử dụng với một mục đích khác nhau. Điều này có thể giúp gia đình tận hưởng được không gian riêng tư hơn. Ví dụ, các phòng ngủ có thể được đặt ở các tầng khác nhau, giúp tách biệt không gian riêng tư của các thành viên trong gia đình.

Có nhiều không gian chức năng

Mỗi một ngôi nhà có thể có nhiều không gian hoạt động khác nhau. Ví dụ như tầng trệt có thể dành riêng cho việc bố trí phòng khách, phòng ăn trong khi các phòng trên có thể dùng để làm phòng học, phòng giải trí,..

Các công trình nhà 4 tầng có đầy đủ không gian sử dụng

Tận dụng được trọn vẹn ánh sáng tự nhiên

Các mẫu nhà 4 tầng với quỹ đất 100m2 có thể tận dụng được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn so với các mẫu nhà 1 tầng. Bên cạnh đó chủ đầu tư cũng có thể sử dụng các cửa sổ và cửa kính lớn để tạo ra không gian sáng và thông thoáng. Điều này không chỉ giúp cải thiện tâm trạng và sức khỏe của cư dân, mà còn giúp tiết kiệm năng lượng với ánh sáng tự nhiên vào ban ngày.

Tăng tính thẩm mỹ và gu của gia chủ

Việc bạn sở hữu một công trình nhà 4 tầng mang một diện mạo mới lạ sẽ dễ thu hút sự chú ý với nhiều tầng khác nhau. Từ đó có thể tạo ra một không gian sống với kiến trúc độc đáo, phong cách sống riêng biệt. Điều này cho phép chủ nhà tạo ra một không gian sống cá nhân và thể hiện cái tôi của mình thông qua thiết kế nhà cửa.

Đừng bỏ qua: Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2

Tối ưu hóa được toàn bộ không gian quỹ đất

Xây dựng một công trình nhà 4 tầng 100m2 sẽ giúp bạn tận dụng được hiệu quả quỹ đất. Khi diện tích đất có hạn việc xây dựng theo chiều cao sẽ là một giải pháp tốt nhất để có thể tận dụng được không gian sống của mình. Thông qua cách xây dựng thẳng đứng lên thay vì xây ngang, chủ nhà có thể tiết kiệm được diện tích quỹ đất mà vẫn tạo được không gian sống phù hợp.

Địa hình đất dốc mang tới vẻ đẹp tự nhiên nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro về sạt lở, sụt lún đây gây nguy hiểm cho công trình nhà ở và an toàn của con người. Vậy nên nhiều gia đình đang có ý định xây nhà trên nền đất dốc đều có một nỗi băn khoăn chung đó là "Làm thế nào để ke đất dốc chống trượt ?" Hãy cùng Angcovat đi tìm đáp án trong bài viết dưới đây nhé!

Bản vẽ thiết kế móng nhà thờ họ 2 tầng trọn bộ là điều mà mọi người đều quan tâm khi có ý định xây nhà thờ họ 2 tầng. Một bản vẽ móng chi tiết và chính xác sẽ giúp quá trình thi công được diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ, đồng thời đảm bảo an toàn và chất lượng bền vững cho công trình trong quá trình sử dụng. Nếu bạn vẫn đang tìm kiếm trọn bộ bản vẽ móng đúng tiêu chuẩn kỹ thuật thì hãy tham khảo bài viết sau đây!

Trong văn hóa truyền thống của người Việt Nam, nhà thờ họ không đơn thuần là nơi thờ cúng tổ tiên. Công trình này còn là biểu tượng linh thiêng thể hiện lòng tôn kính, nơi lưu giữ những giá trị lịch sử, gia phong và mối quan hệ huyết thống bền chặt của một dòng họ. Trong số các mẫu thiết kế nhà thờ họ, thiết kế nhà thờ họ 3 gian luôn được ưa chuộng và giữ vị trí quan trọng. Kiểu dáng này nổi bật nhờ sự hài hòa tinh tế giữa các yếu tố phong thủy, nghệ thuật kiến trúc độc đáo và không gian thờ cúng trang nghiêm, mang lại cảm giác ấm cúng và linh thiêng cho mỗi thành viên trong dòng họ. Ngay sau đây cùng đón xem kỹ hơn các thông tin về một vài hình ảnh ngoại thất và bộ bản vẽ móng nhà thờ họ ba gian của gia đình anh Toàn ở Hà Nam nhé.

Thi công nhà 2 tầng mái ngói hiện đại – Không gian sống tiện nghi và bền vững

Trong những năm gần đây, xu hướng thi công nhà 2 tầng mái ngói hiện đại ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn. Không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng, mái ngói còn giúp ngôi nhà mát mẻ vào mùa hè, ấm áp khi đông về, đồng thời giữ được nét gần gũi, truyền thống trong kiến trúc Việt.

Khi xây dựng nhà cửa, móng nhà chính là yếu tố quan trọng tạo nền tảng vững chãi và chất lượng bền vững theo thời gian của công trình. Vậy nên bản vẽ móng ép cọc 4 tầng mà chúng tôi sẽ chia sẻ ngay sau đây phần nào sẽ giúp gia chủ giải quyết những thắc mắc về việc xây dựng móng nhà sao cho chắc chắn, kiên cố và đúng tiêu chí kỹ thuật. Hãy cùng theo dõi nhé!

Xây Nhà Cấp 4 100m2 Giá Bao Nhiêu Tiền? Phân Loại Theo Phong Cách, Địa Hình và Mái

Để có được một công trình kiên cố, việc thi công phần móng đóng vai trò then chốt. Tùy theo quy mô và mục đích sử dụng của công trình, có đa dạng các loại móng khác nhau. Trong số đó, móng cọc được ứng dụng rộng rãi cho các mẫu nhà phố 7 tầng. Vậy, móng cọc được định nghĩa như thế nào? Một bản vẽ móng cọc nhà 7 tầng hoàn chỉnh bao gồm những gì? Hãy cùng Angcovat khám phá câu trả lời ngay sau đây!

Khi xây dựng các công trình nhà phố 3 tầng, việc không chú trọng đến bản vẽ điện nước có thể gây đến những bất tiện và rắc rối trong quá trình sử dụng. Vậy nên việc đầu tư chỉnh chu vào một bản vẽ thiết kế điện nước nhà biệt thự phố 3 tầng sẽ hỗ trợ rất nhiều trong quá trình sinh hoạt của gia chủ, đảm bảo hệ thống điện nước trong gia đình được hoạt động trơn tru, mượt mà và hiệu quả. Ngoài ra khi sở hữu một bản vẽ điện nước chính xác, hoàn hảo sẽ giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể các chi phí phát sinh cũng như tạo dựng được không gian sống thoải mái, tiện nghi.

Hãy theo dõi bài viết sau đây để tham khảo trọn bộ hồ sơ thiết kế và thi công điện nước của biệt thự phố 3 tầng chi tiết nhất nhé! 

Bản vẽ điện nước nhà cấp 4 là một phần hồ sơ rất quan trọng khi tiến hành thiết kế các công trình nhà cấp 4, ảnh hưởng đến quá trình hoạt động an toàn, hiệu quả và không gian sống thoải mái, tiện nghi của cả gia đình. Bài viết sau đây chúng tôi sẽ cung cấp đến các bạn trọn bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công phần điện và phần nước mẫu nhà cấp 4 của gia đình cô Sin ở Hưng Yên.

 

Bản vẽ điện nước nhà  2 tầng mái nhật cần những gì để đảm bảo an toàn, tiện ích và đạt hiệu quả cao? Sau đây cùng các KTS Angcvoat đi tìm hiểu rõ hơn về các xác định bản vẽ chuẩn xác nhất.

Chiều cao tầng 1 của nhà 2 tầng thường được thiết kế tùy theo công năng sử dụng, phong cách kiến trúc và yêu cầu phong thủy, nhưng phổ biến nhất là 3,7m đến 3,9m với phong cách hiện đại, 4,1-4,3m với phong cách tân cổ và trên 4,3m nếu thiết kế theo phong cách cổ điển. 

Vấn đề “Xây nhà 150m2 hết bao nhiêu gạch?” đang là nội dung nhận được sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư. Việc dự toán chính xác tổng số gạch sẽ tương ứng với chi phí xây dựng, giúp gia chủ định hình phong cách thiết kế, lựa chọn vật tư phù hợp và chủ động về nguồn vốn. Nếu đây cũng là mối quan tâm của bạn, hãy cùng KTS Angcovat đi tìm hiểu chi tiết ngay trong bài viết ngắn gọn sau đây.

Lý do vì sao cần xác định xây nhà 150m2 hết bao nhiêu gạch?

Vật liệu xây dựng đóng vai trò then chốt trong quá trình xây dựng nhà 150m2 và gạch là một trong số đó. Việc xác định chính xác số lượng gạch cần thiết là vô cùng quan trọng, bởi giá cả vật liệu xây dựng có tác động đáng kể đến tổng chi phí của công trình. Trường hợp gia chủ không biết cách ước lượng số gạch cần thiết để xây nhà sẽ dẫn đến các trường hợp như:

• Việc mua thừa gạch không chỉ gây lãng phí mà số lượng gạch dư thường không thể hoàn trả lại cho nhà cung cấp.
• Ngược lại, nếu mua thiếu gạch sẽ gây gián đoạn trực tiếp đến tiến độ thi công, làm chậm trễ quá trình xây dựng. Trong trường hợp không thể trì hoãn, bạn buộc phải chi trả một khoản tiền lớn hơn để tìm kiếm nguồn cung cấp gạch kịp thời cho quá trình thi công.

Tầm quan trọng của việc xác định xây nhà 150m2 hết bao nhiêu gạch

Vậy nên việc xác định chính xác xây nhà 150m2 hết bao nhiêu gạch là vô cùng quan trọng. Điều này không chỉ giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, liên tục mà còn giúp chúng ta kiểm soát chi phí vật liệu, từ đó chủ động hơn về tài chính và tiết kiệm chi phí đầu tư.

Xem thêm: Biệt thự nhà vườn 1 tầng

Chia sẻ công thức tính xây nhà 150m2 hết bao nhiêu gạch

Dưới đây là những bước cơ bản giúp gia chủ ước tính số lượng gạch cần thiết cho ngôi nhà 150m2 của mình:

Bước đầu tiên

Để tính toán xây nhà 150m2 hết bao nhiêu gạch, gia chủ cần xác định độ dày của tường nhà và loại gạch dự định sử dụng. Ví dụ, với loại gạch thông dụng kích thước 80x80x180mm thì định mức gạch cần cho 1m² tường như sau: Tường dày 5cm cần khoảng 34 viên, tường dày 10cm cần khoảng 55 viên và tường dày 20cm cần khoảng 110 viên.

Công thức xác định số lượng viên gạch cần chuẩn bị

Bước thứ hai

Để xác định số lượng gạch cần thiết cho ngôi nhà 150m2, bước thứ 2 này cũng vô cùng quan trọng chính là tính toán thể tích tường xây. Nếu gia chủ là người chưa có nhiều kinh nghiệm, có thể bắt đầu với việc tính toán cho 1m² tường. Ví dụ xét một đoạn tường cao 1m, dài 5m, với lớp vữa dày 0.2m, mạch vữa ngang 12mm và mạch vữa dọc 100mm, chúng ta có thể xác định số gạch cần dùng theo công thức:

Tính số lớp gạch: n = 1/(0,05 + 0,12) = 16,13 (lớp)

Hoặc gia chủ cũng có thể áp dụng theo các cách tính 4 dọc 1 ngang:

Số lượng gạch cần dùng cho 1 lớp ngang là a = (L/(0,0885 + 0,01)) x 2 = 5/(0,995 x 2) = 52,632 viên.

Số lượng gạch cần dùng cho 1 lớp dọc là b = (L/(0,185 + 0,01) x 2 = 5/0,195 x 2 = 51,28 viên.

Qua đó số lượng gạch mà gia chủ cần chuẩn bị cho 1m3 tường sẽ là:

n = (n/5) x (1 x a + 4 x b) = (16,13/5) x (1 x 52,623 + 4 x 51,28) = 832 viên gạch.

Lưu ý: Công thức trên chỉ mang tính chất tham khảo chung để ước tính số lượng gạch cần thiết cho nhà 150m2. Thực tế, số lượng gạch sẽ thay đổi tùy thuộc vào kích thước gạch bạn chọn. Do đó để có được con số chính xác chủ đầu tư cần xác định định mức xây dựng cụ thể cho phương án thiết kế của mình và nhân với diện tích xây dựng thực tế.

Đừng bỏ qua: Nên chọn móng băng hay móng cọc cho nhà 2 tầng 100m2?

Chủ đầu tư xác định vật liệu xây dựng bằng cách nào?

Để lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp, đặc biệt là gạch thì việc xác định chính xác diện tích xây dựng là yếu tố tiên quyết. Diện tích càng lớn đồng nghĩa với số lượng gạch cần dùng càng nhiều và ngược lại. Thêm vào đó kiến trúc và phong cách thiết kế của ngôi nhà cũng đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định loại gạch và kích thước phù hợp. Sự đa dạng về chủng loại và kích thước gạch trên thị trường hiện nay càng làm cho việc ước tính số lượng gạch xây dựng trở nên cần thiết và cẩn trọng. Do đó khi lựa chọn loại gạch và kích thước chủ đầu tư cũng cần đặc biệt lưu ý đến độ dày của mạch vữa. Mạch vữa không chỉ ảnh hưởng đến số lượng gạch sử dụng mà còn góp phần quan trọng vào tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Thông thường độ dày mạch vữa ngang sẽ lớn hơn mạch vữa dọc, và khoảng 7-15mm được xem là độ dày lý tưởng nhất.

Chia sẻ mẹo xác định vật liệu xây dựng chuẩn xác

Trên đây là những thông tin chi tiết mà KTS Angcovat muốn chia sẻ để giải đáp thắc mắc xây nhà 150m2 hết bao nhiêu gạch. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác hoặc cần tư vấn thêm, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi ngay nhé

Có thể bạn quan tâm: Biệt thự 1 tầng tân cổ điển mái nhật 150m2

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com

Trong xây dựng nhà ở, móng là bộ phận chịu toàn bộ tải trọng công trình và truyền xuống nền đất. Đối với nhà 2 tầng diện tích 100m², nhiều gia chủ thường phân vân giữa móng băng và móng cọc. Vậy loại móng nào phù hợp hơn, tiết kiệm hơn và đảm bảo chất lượng lâu dài? Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ sự khác biệt, đặc biệt là về chi phí và bóc tách vật tư cụ thể, để có quyết định đúng đắn.

Tải ngay File Cad bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng