Giải đáp câu hỏi "Xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu? " chính xác nhất

Xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu?  Đây là câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm và chú ý hiện nay. Có thể nói mẫu nhà này với thiết kế vô cùng ấn tượng và bắt mắt đã đáp ứng được đầy đủ mọi tiêu chí về mặt không gian sinh hoạt cho toàn bộ gia đình gia chủ. Các mẫu thiết kế này cũng được xem là những mẫu nhà tiên phong đi đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà có diện tích hạn chế. Cùng Angcocvat theo dõi bài viết dưới đây để nắm được thêm các thông tin về lời giải đáp cho câu hỏi trên cũng như ưu điểm có trong mẫu thiết kế nhà độc đáo này ngay nhé!

Ưu điểm nổi bật của việc xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu theo xu hướng 2023

Đối với những gia chủ sở hữu một quỹ đất vừa phải, có phần hạn chế lại không có đủ ngân sách để xây dựng được những mẫu nhà cao tầng thì việc lựa chọn xây dựng nhà 1 trệt 1 lưng 1 lầu được xem là giải pháp vô cùng thông minh. Vừa tiết kiệm vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ cho toàn bộ căn nhà.

Dưới đây là một số các ưu điểm nổi bật có trong mẫu thiết kế nhà này. Cùng tham khảo ngay nhé!

Tiết kiệm phần lớn chi phí cho gia chủ

Với một nguồn kinh tế vừa phải nhưng số thành viên sinh hoạt trong căn nhà lại khá lớn hoặc diện tích không đáp ứng đủ nếu xây dựng theo các mẫu nhà thông thường. Chi phí xây dựng căn gác lửng thấp hơn so việc xây dựng thêm một tầng nữa bởi bạn đã biết thêm một tầng thì chi phí được tính bằng với giá của tầng trệt.

Ưu điểm nổi bật của mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầuƯu điểm nổi bật của mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Tăng diện tích cho căn nhà

Chính xác là như vậy khi mà mọt căn nhà giác lửng sẽ giúp cho diện tích căn nhà sử dụng được triệt để thêm phần chiều rộng của căn nhà. Khu vực nhà sẽ được bố trí dùng trong làm phòng ngủ nhỏ hoặc là phòng kho dùng để chưa đồ đạc cho gia chủ.

Làm tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống

Với việc bố trí thêm1 trệt lưng 1 lầu thì gia chủ có thể thoải mái trong việc sang tạo biến căn góc lửng trở nên hài hòa với không gian chủ đạo của căn nhà. Một số mẫu thiết kế căn gác lửng được đánh giá cao như biến không gian trở thành một phòng đọc khách thu nhỏ của cả gia đình, vừa đáp ứng nhu cầu giải trí cũng vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt chung. Bên phía dưới không gian này có thể trở thành căn bếp hay là một phòng khách, hay nơi kinh doanh nho nhỏ của chính gia chủ.

> > > Xem thêm: XÂY NHÀ 2 TẦNG 80M2 HẾT BAO NHIÊU TIỀN ?

Cách tính chi phí xây dựng cho mãu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lẩu dễ hiểu

Vậy xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu?  Hiện nay có rất nhiều các cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà này, tuy nhiên thông dụng nhất vẫn là:

  • Chi phí xây dựng nhà = Diện tích căn nhà x Chi phí xây dựng tính trên 1 m2.
  • Diện tích căn nhà được tính theo công thức: Phần móng + tầng trệt + tầng lầu + tầng lửng + mái.

Trong đó:

  • Phần móng chiếm 50%, tầng trệt 100%, tầng lầu 100% (bao nhiêu tầng nhân với 100%).
  • Phần mái chia làm 3 loại: mái bằng 70%, mái Thái 50% và mái tôn 30%.

Phần lửng: Gác lửng chiếm 80% diện tích tầng khác, xây dựng lỗ thông gió chiếm 20% diện tích sàn. Nếu:

  • Diện tích không gian lửng <= 8m2 thì sẽ tính 100% diện tích
  • Diện tích không gian lửng > 8m2 thì tính 50% diện tích.

Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu hiện nayCách tính chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu hiện nay

Từ đó: Công thức tính gác lửng = diện tích sàn tầng lửng + diện tích khoảng không.

Chi phí xây dựng được xác định theo 2 cách sau:

  • Cách 1: Tính theo phía nhà thầu và nhân công hoàn thiện. Thị trường có mức giá từ 2 triệu đồng – 3 triệu đồng/ m2, vật liệu lựa chọn có chất lượng khá.
  • Cách 2: Tính theo phương án trọn gói nhà thầu lo từ a – z với mức giá từ 4,5 triệu đồng - 3,5 triệu đồng/ m2, vật liệu từ thấp đến cao tùy theo nhu cầu của gia chủ.

> > > Đừng bỏ qua: Tính chi phí xây nhà 2 tầng mái thái 100m2 chi tiết và chính xác nhất

Bảng giá vật liệu xây dựng mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Dưới đây là bảng giá vật liệu xây dựng mới nhất năm đã được Angcovat cập nhật đầy đủ. Theo dõi ngay để nắm được rõ hơn về thông tin liên quan tới giá xây 1 trệt 1 lửng 1 lầu hiện nay.

Bảng giá sắt thép

Loại thép

Báo giá thép

Thép Hòa Phát

Thép cuộn 14.500 đồng/kg, Thanh vằn: 14.600 đ/kg. Giảm

Thép Việt Ý

Thép cuộn 14.510 đồng/kg, Thanh vằn: 15.720 đ/kg Tăng

Thép Việt Đức

Thép cuộn 14.350 đồng/kg, Thanh vằn: 14.660 đ/kg Giảm

Thép Việt Sing

Thép cuộn 14.310 đ/kg, Thanh vằn: 14.510 đồng/kg

Từ đó chúng ta có thể thấy giá thép hiện nay đang có dấu hiệu tăng.

 

Bảng giá đá xây dựng

Loại vật liệu

Giá đá

Đá 5x7

280.000 đ/m3

Đá 1x2 đen

280.000 đ/m3

Đá 1x2 xanh

415.000 đ/m3

Đá mi bụi

240.000 đ/m3

Đá mi sàng

265.000 đ/m3

 

Bảng giá cát xây dựng

Loại cát

Giá cát

Cát bê tông vàng

350-460.000 đ/m3

Cát vàng tây ninh

400.000 đ/m3

Cát trắng

380.000 đ/m3

Cát bê tông trộn

300.000 đ/m3

Cát san lấp

150.000 đ/m3

Cát đen hạt đều

100.000đ/m3

Bảng giá xi măng xây dựng

Xi măng là thành phần chủ đạo làm nên độ dính kết của những vật liệu khác lại với nhau. Nó có mặt xuyên suốt những công đoạn thi công của công trình.

Loại xi măng

Đơn giá/bao (vnđ)

Xi măng Cẩm Phả:

71.000 đ/bao/50kg

Xi măng Hoàng Thạch

78.000 đ/bao/50kg

Xi măng Fico

81.000 đ/bao/50kg

Xi măng Bỉm Sơn

75.000 đ/bao/50kg

Xi măng Hà Tiên

87.000 đ/bao/50kg

 > > > > Xem ngay: 

 Bảng giá gạch xây dựng

Hiện nay, trên thị trường xây dựng vật liệu gạch có hai loại là gạch nung và gạch không nung.

Loại gạch

Đơn giá (vnđ)

Gạch cốt liệu tái chế

510 đ/viên

Gạch đặc Tuynel 2 lỗ

980 đ/viên

Gạch đặc cốt liệu

780 đ/viên

Gạch không trát 2 lỗ

2.900 đ/viên

Bảng giá bê tông tươi xây dựng

Loại bê tông tươi

Giá thành bê tông tươi

Mac 100

830.000 đ/m3 cát vàng 770.000 cát mở

Mac 150

860.000 đ/m3 cát vàng 800.000 cát mở

Mac 200

890.000 đ/m3 cát vàng 830.000 cát mở

Mac 250

920.000 đ/m3 cát vàng 860.000 cát mở

 

Bảng giá ngói xây dựng

Loại ngói

Giá ngói xây dựng

Ngói đất nung 22v/m2

8500-12.000/viên

Ngói màu Fuchi

12.000-20.000/viên

Ngói tráng men Viglacera 10,5 viên/m2

16.700-20.300/ viên

Ngói Prime

1 song 16.50-20.000/viên

 2 sóng 21.000/viên

Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Dưới đây là một số các yếu tố tác động trực  tiếp tới chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu. Cùng tham khảo ngay nhé!

  • Diện tích: Thông qua công thức trên thì bạn có thể thấy được việc lựa chọn diện tích xây dựng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần thô của ngôi nhà. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
  • Vật liệu và chi phí nhân công: Qua bảng báo giá bên trên thì bạn cũng có thể thấy được nguyên vật liệu cũng có những mức giá khác nhau
  • Lựa chọn móng: Phần móng được xem nòng cốt trong xây dựng nhà bởi móng có tốt thì ngôi nhà mới được bền. Chính vì vậy mà với nền đất tốt thì gia chủ chỉ xây dựng móng bè hoặc móng băng, nhưng nếu nền đất yếu thì cần thi công thêm trụ, bọc lót thêm bê tông cốt thép để tăng thêm độ vững chãi.
  • Lựa chọn hệ mái: Mái bằng được làm từ phần khung sắt được đan lại với nhau, đổ bê tông lên trên và sau đó được lợp ngói lên. Mái Thái với phần mái dốc ấn tượng, sử dụng phần ngói xếp chồng lên nhau tạo ấn tượng mạnh. Còn mái tôn sử dụng nguyên vật liệu tôn, nhẹ, bền với chi phí nhân công rẻ.
  • Phong cách thiết kế: Với nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu có thể áp dụng cả ba phong cách thiết kế vào ngôi nhà là hiện đại, cổ điển, tân cổ điển. Tuy nhiên với lưu ý là phong cách cổ điển và tân cổ điển sẽ có chi phí cao hơn hiện đại.
  • Địa điểm thi công: Địa điểm thuận lợi giao thông, dễ dàng di chuyển chắc chắn sẽ có chi phí ít hơn so với địa điểm ở khu vực gõ hẹp, không dễ dàng di chuyển.
  • Thời gian xây dựng: Thời gian xây dựng cũng có thể hiểu là lựa chọn thời điểm mùa khô, tránh mưa bão, lũ lụt ảnh hưởng đến tiến độ thi công, thời gian hoàn thiện mà đó chi phí phát sinh không đáng có.

Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầuCác yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

> > > Không nên để lỡ: Biệt thự nhà vườn 1 tầng

Lựa chọn đơn vị uy tín xây dựng và thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Bạn đã lựa chọn được một đơn vị thiết kế và thi công nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu tín chưa?? Nằm trong số những đơn vị thiết kế nội ngoại thất nhà uy tín bậc nhất Hà Nội không thể không kể tới: Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG của chúng tôi.

Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG là một trong những đơn vị thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu uy Tín có Tiếng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề về phong cách thiết kế nhà, sự phân bổ khoa học về công năng, kèm theo đó là sự am hiểu về phong thủy đội ngũ Angcovat đã đem đến sự hài lòng cho rất nhiều gia chủ. 

Theo đó, khi lựa chọn thiết kế nhà tại Angcovat khách hàng sẽ được:

  • Miễn phí tư vấn tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất nhà ở, nhà ngang, biệt thự bởi những kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm tại các thành phố lớn.
  • Tư vấn giám sát thi công phần thô cho đến lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất.
  • Tư vấn cách chọn đồ nội thất sao cho phù hợp với công năng cũng như tính thẩm mỹ từ khâu thiết kế đến khi thi công cho căn nhà.

Nếu bạn còn bất kỳ băn khoăn nào về vấn đề xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu?  hoặc có thắc mắc gì liên quan tới mẫu nhà biệt thự nêu trên thì hãy liên hệ ngay với các KTS của Angcovat để được hỗ trợ nhanh nhất.

Điện thoại: 0988.030.680

Email: angcovat.vn@gmail.co

XÂY NHÀ 2 TẦNG 80M2 HẾT BAO NHIÊU TIỀN ?

Hiện nay các chủ đầu tư đang có nhu cầu xây dựng nhà ở trọn gói theo mét vuông và còn phân vân không biết chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Vậy thì các bạn nên đọc bài viết sau đây để cân nhắc chi phí xây nhà theo m2 trước khi bắt đầu xây dựng nhé. Cách tính giá thành xây nhà 2 tầng 80m2 Angcovat chia sẻ được xem là cách tính đơn giản nhất và mang lại độ chính xác cao trong việc xây dựng nhà ở dân dụng hiện nay. Cách tính này làm cho chủ đầu tư thêm phần yên tâm hơn khi giao hết toàn quyền quyết định xây dựng căn nhà cho nhà thầu xây dựng và không lo sợ phát sinh thêm chi phí nào ngoài ý muốn.

Tính chi phí xây nhà 2 tầng mái thái 100m2 chi tiết và chính xác nhất 

Phong cách thiết kế được sử dụng trong mẫu nhà 2 tầng mái thái 100m2 là sự phối hợp nhịp nhàng giữa phong cách hiện đại và hoài cổ mang đậm nét văn hoá đặc trưng của dân tộc. Cũng bởi vậy mà chi phí xây nhà 2 tầng mái thái 100m2 đang được rất nhiều khách hàng quan tâm và tìm kiếm. Để có thể có thêm nhiều thông tin cũng như kinh nghiệm thiết kế ngoại thất, nội thất nhà ở thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây. Angcovat giới thiệu đầy đủ và chi tiết nhất chi phí xây dựng nhà 2 tầng cho khách hàng dễ dàng theo dõi. 

Tất tần tật về xây nhà nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại gia chủ không nên bỏ lỡ

Nhà ống 3 tầng đang ngày càng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và có xu hướng lên ngôi trong năm 2023. Ngày nay, nhà ống không chỉ được chú trọng ở chất lượng công trình, không gian sống tiện nghi mà còn được thiết kế hợp thời và bắt kịp xu hướng để mang lại tính thẩm mỹ cao. Trong đó, xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại được nhiều gia chủ lựa chọn hơn cả bởi không những đáp ứng đủ nhu cầu công năng cho cả gia đình mà còn mang đến vẻ đẹp không bao giờ lỗi mốt. Hôm nay, hãy cùng Kiến trúc Angcovat khám phá tất tần tật về kinh nghiệm xây dựng mẫu nhà này nhé!

Miễn phí bản vẽ chi tiết bể phốt và bể nước nhà ở dân dụng

Bản vẽ chi tiết bể phốt, bể nước là một trong những nội dung thiết kế của tập hồ sơ bản vẽ thi công xây dựng nhà ở dân dụng. Trong hồ sơ thiết kế nhà của angcovat chúng tôi đầy đủ các hợp phần kiến trúc, kết cấu, điện, nước. Trong đó các bản vẽ kết cấu chi tiết bể nước, bể phốt đều được kiến trúc sư thể hiện chi tiết. Mời bạn tham khảo.

Xác định xây nhà 40m2 4 tầng hết bao nhiêu tiền chỉ với 3 bước

Xây nhà 4 tầng có diện tích 40m2 là lựa chọn của rất nhiều gia chủ. Mà nhắc tới xây nhà thì nội dung được quan tâm nhiều nhất chính là chi phí. Đó cũng chính là nguyên do hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư đi tìm đáp án cho băn khoăn xây nhà 40m2 4 tầng hết bao nhiêu tiền. Và tại đây, chúng ta sẽ cùng nhau đi khám phá và giải đáp tường tận về nội dung này.

Thiết kế nhà lệch tầng có gác lửng đẹp nhất nông thôn

Thiết kế đã trải qua nhiều thời kì, nhiều giai đoạn, do vậy mà để tạo nên một mẫu thiết kế ấn tượng về phần nhìn và phần công năng ngay từ cái nhìn đầu tiên là một thách thức vô cùng lớn đối với một người kiến trúc sư. Nhưng với phương châm luôn năng động sáng tạo, luôn tận dụng khả năng, những bộ não nhiều sạn tại ANG đã cho ra lò mẫu thiết kế nhà lệch tầng có gác lửng, hứa hẹn sẽ là mẫu thiết kế làm nên xu hướng trong thời gian tới. Cùng tham khảo những đặc điểm vô cùng ấn tượng này nha.

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái trong mơ chỉ từ 700 triệu đồng

Nếu có ai hỏi, bạn ấn tượng với một căn nhà như thế nào, là một căn nhà đẹp, hay một căn nhà tối ưu chi phí, thì bạn sẽ chọn gì? Còn tôi tôi sẽ lựa chọn căn nhà mang đầy đủ 2 yếu tố đó. Và mẫu nhà cấp 4 mái thái với chi phí giao động 700 triệu đồng sẽ là mẫu thiết kế đáp ứng hoàn toàn những gì cả tôi và bạn đều đang tìm kiếm.

Thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng 1 tỷ đẹp dành riêng cho gia đình mình

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tỷ đồng có kiến trúc đơn giản không quá cầu kỳ. Tuy nhiên chúng lại mang đến cho người xem vẻ đẹp cuốn hút nhờ có mặt tiền đẹp, hiện đại và sang trọng. Đồng thời, với diện tích không quá lớn nhưng nhờ thiết kế công năng hợp lý, mẫu nhà này cũng đem đến một không gian sống thoáng đãng, mát mẻ. Vì vậy mà các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tỷ rất được ưa chuộng và được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng ở cả thành thị và nông thôn.

Cập nhật cách tính m2 xây dựng nhà mái thái mới nhất năm 2023

Nhà ở mái thái xuất hiện và trở thành xu hướng xây dựng trong nhiều năm trở lại đây nhờ vào những ưu điểm trong quá trình sử dụng. Cách tính m2 xây dựng nhà mái thái cũng được nhiều gia chủ quan tâm bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng loại hình nhà ở này. Là một đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp, vì thế, việc cập nhật thường xuyên, mới nhất về cách tính m2 xây dựng nhà mái thái luôn được chúng tôi thực hiện để mang đến cho khách hàng những thông tin chính xác và thiết thực nhất. Cùng tìm hiểu chi tiết trong nội dung dưới đây.

Tính toán chiều cao các tầng nhà biệt thự chuẩn xác nhất

Chiều cao các tầng nhà biệt thự như thế nào là phù hợp? Đây được xem là câu hỏi được rất nhiều các gia chủ thắc mắc. Biệt thự không chỉ là không gian sống đẳng cấp, tiện nghi mà còn toát lên sự giàu sang quyền quý của chủ sở hữu. Đặc biệt hơn trong khi mà lượng quỹ đất ngày càng ít đi thì các khu biệt thự cao tầng được xem là không gian sống đặc quyền của giới nhà giàu. Trong bài viết ngày hôm nay, Angcovat xin gửi tới bạn các thông tin chính xác về các quy định chiều cao các tầng nhà biệt thự. Theo dõi ngay nhé!

Tính toán chiều cao các tầng nhà biệt thự vô cùng quan trọngTính toán chiều cao các tầng nhà biệt thự vô cùng quan trọng

CHIỀU CAO TỪNG TẦNG NHÀ BIỆT THỰ ĐƯỢC TÍNH BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU?

Việc tính toán chiều cao của từng tầng trong thiết kế nhà biệt thự là điều vô cùng quan trọng bởi nó có thể làm ảnh hưởng trực tiếp tới thẩm mỹ không gian sống của bạn. Chiều cao từng tầng nhà biệt thự đều được quy định vô cùng rõ ràng. Qua đó thì từng tầng nhà sẽ được tính bắt đầu từ mặt sàn cho tới trần nhà của mỗi tầng. Tương tự thì chiều cao của tổng thể nhà biệt thự sẽ được tính từ mặt sàn tầng 1 cho tới phần mái.

Bắt đầu tính chiều cao từng tầng nhà biệt thự từ đâu?Bắt đầu tính chiều cao từng tầng nhà biệt thự từ đâu?

Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng chữ L 120m2

TẠI SAO TRONG KHI THIẾT KẾ CẦN TÍNH TOÁN CẨN THẬN CHIỀU CAO TẦNG?

Trong khi thiết kế các công trình nhà ở biệt thự thì các KTS Angcovat luôn đề cao sự quan trọng trong việc tính toán chiều cao tầng nhà biệt thự bởi nó ảnh hưởng trực tiếp tới kết cấu công trình cũng như không gian sống của gia chủ và các thành viên trong gia đình.

Nếu chiều cao tầng thấp thì có thể mang tới cho người ở cảm giác gần gũi và ấm áp nhưng đôi khi cũng sẽ gây ra cảm giác ngột ngạt. Ngược lại nếu trần nhà quá cáo thì sẽ mang tới cho người ở sự thông thoáng và sang trọng nhưng đôi khi lại tạ ra cảm giác trống trải, lạnh lẽo. Chính vì vậy mà để có thể sở hữu một không gian sống ưng ý vừa thoáng đãng vừa ấm áp, gần gũi mang tới sự thoiar mái thì cần phải tính toán chiều cao tầng một cách cẩn thận và kỹ lưỡng.

Lý do nên tính toán cẩn thận chiều cao từng tầng biệt thựLý do nên tính toán cẩn thận chiều cao từng tầng biệt thự

CHIỀU CAO MỖI TẦNG NHÀ BIỆT THỰ BAO NHIÊU LÀ PHÙ HỢP?

Tùy thuộc vào số tầng trong mỗi căn biệt thự đều sẽ có quy định rõ ràng như sau:

  • Phòng thấp (2,4 – 2,7m).
  • Phòng tiêu chuẩn (3 – 3,3m).
  • Phòng cao (3,6 – 5m).
  • Nhà càng cao thì chi phí xây dựng sẽ tốn kém hơn.

Trên thực tế không có một thông số nào chính xác nhất trong quy trình chiều cao tầng của nhà biệt thự. Mà tùy thuộc vào từng công trình với quy mô, kết cấu khác nhau mà ta có thể tính toán các thông số phù hợp nhất.

Tính chiều cao tầng dựa vào phong cách thiết kế

Trên thực tế thì các gia chủ thiết kế nhà từng tầng với chiều cao phù hợp với phong cách thiết kế. Chính vì thế ở từng mẫu nhà có kiến trúc khác nhau đều có chiều cao tầng khác nhau. Trên thực tế thì:

  • Với các công trình nhà biệt thự hiện đại thì thường được thiết kế trần thạch cao với trang trí đơn giản khác. Lược bỏ đi hết các chi tiết cầu kỳ thì chiêu cao của tầng 1 sẽ thường rơi vào 3,6 – 3,9m. Còn đối với các tầng nhà phía trên sẽ là 3,4 – 3,6m.
  • Với các công trình nhà biệt thự tân cổ điển hoặc cổ điển thì sẽ có các hệ trần nhà thiết kế vô cùng cẩn thận và tỉ mỉ. Từ đó mà ở tầng 1 thường sẽ bố trí cao khoảng 3,9m còn các tầng trên là 3,6m. Đôi khi tầng trên cùng còn được thiết kế với chiều cao 3,3m.

Tính toán chiều cao tầng dựa vào phong cách thiết kếTính toán chiều cao tầng dựa vào phong cách thiết kế

Không nên bỏ qua: Mẫu nhà cấp 4 đơn giản mà đẹp

Tính chiều cao tầng dựa vào từng khu vực chức năng

Bên cạnh việc thiết kế theo kiến trúc thì chúng ta cũng có thể tính chiều chao tầng nhà biệt thự dựa vào từng khu vực sinh hoạt. Từ đó sẽ có sự điều chỉnh cụ thể như sau:

  • Khu vực phòng khách: Là nơi gia chủ đón tiếp các vị khách tới thăm nhà nên cần đảm bảo được sự thoáng và rộng rãi. Chính vì vậy mà khu vực này có thể thiết kế chiều cao từ 3,6 – 4m.
  • Khu vực phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ và phòng làm việc: Đều là các không gian sống cần sự ấm áp và gần gũi nên chúng ta có thể thiết kế vừa đủ mà không cần quá cao. Từ đó chiều cao phù hợp ở các không gian sống này có thể rơi vào từ 3 – 3,3m.
  • Khu vực phòng thờ: Đây là nơi đề cao về mặt tâm linh nên cần có không gian rộng và yên tĩnh nên đòi hỏi không thể thiết kế thấp hơn các khu vực sống khác.
  • Khu vực phòng tắm và nhà kho: Đây là các công trình phụ nên có thể bố trí thấp hơn để có thể tiết kiệm được không gian sinh hoạt chung. Chiều cao vừa đủ ở 2 khu vực phòng này sẽ là 2,4 – 2,77m.

Tính toán chiều cao tầng dựa vào khu vực chức năngTính toán chiều cao tầng dựa vào khu vực chức năng

Tính chiều cao tầng dựa vào thời tiết khí hậu

Bên cạnh các yếu tố bên trên đây thì bạn cũng có thể tính toán chiều cao từng tầng nhà biệt thự dựa vào điều kiện khí hậu. Cụ thể như sau:

Với các khu vực miền Bắt hoặc miền Trung thì mùa hè thường vô cùng oi còn mùa đông thì lạnh nên có thể thiết kế các mẫu nhà biệt thự có chiều cao trần vừa đủ không cần quá lớn để tiết kiệm điện năng khi sử dụng điều hòa. Kích thước phù hợp nhất là từ 3 – 3,6m.

Với các khu vực miền Nam thì có hai mùa phân chia rõ ràng là mưa và khô. Đặc trưng thường là nắng nóng và có độ ẩm cao thì cần thiết kế trần nhà cao để giúp không gian sống trở nên thoáng và dễ chịu hơn tránh sảy ra hiện tượng ẩm mốc. Chiều cao lý tưởng ở các mẫu biệt thự sẽ rơi vào từ 3,6 – 4,2m.

Xem ngay: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng ở nông thôn

Tính chiều cao tầng dựa vào phong thủy

Trong phong thủy thì chiều cao các tầng nhà biệt thự mang ý nghĩa vô cùng lớn ảnh hưởng trực tiếp tới vận khí của gia chủ và các thành viên khác trong gia đình. Trong phong thủy các tầng tính từ sàn đến trần được chia làm 3 khu vực là  tầng thái âm, tầng thái hòa và tầng thái dương.

Trong đó thì tầng thái âm được tính từ sàn nhà với chiều cao 40cm, tầng thái dương tính từ trần khoảng 60cm và tần thái hòa được xem là tầng sinh khí (khoảng cách giữa 2 tầng này). Thông thường thì tầng thái hòa sẽ rơi vào từ 1,8 – 2,5m so với bề mặt. Theo một số các chuyên gia cho rằng:

  • Phòng rộng dưới 30m2 thì nên để chiều cao phong thủy là 3,15m
  • Phòng rộng từ 30m2 trở lên thì chiều cao phong thủy sẽ rơi vào từ 3,25 – 4,1m.

Tính toán chiều cao tầng dựa vào phong thủyTính toán chiều cao tầng dựa vào phong thủy

BẠN ĐÃ LỰA CHỌN ĐƯỢC ĐƠN VỊ THIẾT KẾ CHIỀU CAO TẦNG NHÀ BIỆT THỰ CHUẨN NHẤT CHƯA?

Bạn đã lựa chọn được một đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín chưa?? Nằm trong số những đơn vị thiết kế nhà có chiều cao tầng chuẩn và uy tín bậc nhất Hà Nội không thể không kể tới: Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG của chúng tôi.

Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG là một trong những đơn vị thiết kế biệt thự uy Tín có Tiếng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề về phong cách thiết kế nhà, sự phân bổ khoa học về công năng, kèm theo đó là sự am hiểu về phong thủy đội ngũ Angcovat đã đem đến sự hài lòng cho rất nhiều gia chủ. 

Theo đó, khi lựa chọn thiết kế nhà tại Angcovat khách hàng sẽ được:

  • Miễn phí tư vấn tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất nhà ở, nhà ngang, biệt thự bởi những kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm tại các thành phố lớn.
  • Tư vấn giám sát thi công phần thô cho đến lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất.
  • Tư vấn cách chọn đồ nội thất sao cho phù hợp với công năng cũng như tính thẩm mỹ từ khâu thiết kế đến khi thi công cho căn nhà.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG

Tổng chi phí xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền ?

Sự phù hợp về quỹ đất xây dựng và công năng sử dụng hợp lý đã dẫn đến xu hướng thiết kế nhà ống ngày càng phổ biến và được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Tuy nhiên câu hỏi về “Tổng chi phí xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền?” thì không phải ai cũng nắm rõ và biết chính xác. Nắm bắt được tâm tư của khách hàng, Angcovat xin giới thiệu giá thiết kế nhà ống 3 tầng đơn giản, nhanh nhất mà bạn nên biết trước khi xây nhà. 

Bỏ túi những kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự trọn gói cực kì hữu ích

Việc sử dụng dịch vụ tư vấn thiết kế thi công trọn gói ngày càng trở nên phổ biến. Bởi những ưu điểm của dịch vụ này mang đến cho mọi gia đình. Cùng kiến trúc ANGCOVAT chia sẻ những kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự trọn gói chi tiết trong nội dung dưới đây để hiểu hơn về dịch vụ này bạn nhé!

Mách nhỏ cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 4x10m gia chủ không nên bỏ qua

Với quỹ đất nhỏ 40m2 liệu có thể xây dựng một căn nhà 2 tầng vừa tiện nghi, thẩm mỹ lại vừa tiết kiệm chi phí là băn khoăn của rất nhiều gia chủ hiện nay. Để giải đáp cho câu hỏi nãy, trong bài viết ngày hôm nay, mời quý bạn đọc và quý khách hàng cùng Kiến trúc Angcovat khám phá cách tính chi phí nhà 2 tầng 4x10m và những mẫu thiết kế đẹp dự đoán sẽ gây sốt trong thời gian tới!

Giải mã bí ẩn sức hút nhà 2 tầng 1 hầm

Đối với việc thiết kế nội thất nhà ở hiện nay, việc sử dụng tầng hầm được coi là xu thế bởi sự tiện nghi cũng như linh động của nó. Do vậy mà những mẫu nhà 2 tầng 1 tầng hầm là một trong những mẫu thiết kế vô cùng được quan tâm bởi chi phí hợp lý, ngoại thất đẹp ấn tượng cũng như công năng sử dụng vô cùng tiện ích.

Nhà 1 tầng nên làm móng gì để vừa tiết kiệm vừa phù hợp

Nhà 1 tầng nên làm móng gì? Nên sử dụng loại móng nào để tiết kiệm nhất? Đây được coi là câu hỏi được rất nhiều các gia chủ thắc mắc hiện nay. Phải nói rằng kết cấu móng nhà có tầm ảnh hưởng vô cùng lớn tới toàn bộ bố cục của căn nhà. Chính vì vậy mà trong quá trình thi công thì có rất nhiều điều mà bạn cần phải chú ý. Trong bài viết hôm nay, Angcovat xin gửi tới bạn các chia sẻ mới nhất về các thông tin trả lời chính xác những câu hỏi trên.

Thông tin khái quát về móng nhà

Trước khi đi tìm câu trả lời cho câu hỏi nhà 1 tầng nên làm móng gì? thì chúng ta cần phải nắm rõ được các thông tin chính xác về móng nhà. Theo dõi tiếp trong bài viết sau nhé!

Khái niệm về móng nhà

Móng nhà là kết cấu vô cùng quan trọng trong quá trình thi công xây dựng bất cứ dự án công trình nào. Chúng là tổ hợp của gạch, đá hộc hoặc bê tông & được đặt tại phần kết cấu cuối cùng của căn nhà. Móng nhà sẽ phải nhận toàn bộ lực của công trình đè xuống bề mặt đất. Chính vì vây mà việc bố trí móng nhà là điều vô cùng quan trọng, cần phải đạt đúng tiêu chuẩn chất lượng & kiên cố. Nếu không sẽ xảy ra các trường hợp như đổ, nứt tường hoặc mái, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự an toàn trong khi sử dụng.

Khái niệm sơ lược về móng nhà bạn cần biếtKhái niệm sơ lược về móng nhà bạn cần biết

Đừng bỏ qua: Mẫu biệt thự sân vườn kiểu Nhật bê tông giả gỗ 180m2

Nên lựa chọn loại móng nào cho việc xây dựng nhà 1 tầng?

Hiện nay móng nhà được chia ra là 4 loại chính là: móng bè, móng đơn, móng băng và móng cọc.

Kết cấu móng băng: Đây được coi là phương án tối ưu cho việc xây dựng nhà 1 tầng. Móng băng là loại móng có phần chân đế mở rộng chạy dài, phù hợp với những nơi đất yếu, khó xây dựng. 

Kết cấu móng bè: Có công dụng lớn nhất trong việc giảm thiểu tải trọng của toàn công trình. Móng bè khi xây dựng cho kết cấu móng nhà 1 tầng thường không được áp dụng nhiều. Các công trình lớn hơn sẽ phù hợp với loại móng này.

Kết cấu móng đơn: Móng đơn thường được sử dụng nhiều trong các công trình nhà 1 tầng 1 trệt. Tại những nơi có địa hình tốt và nền đất cứng thì móng đơn là loại móng dễ dàng xây dựng mà lại không tốn quá nhiều chi phí.

Kết cấu móng cọc: Khi đất có địa hình phức tạp như trên đất ao hồ, đất vượt,.. thì phương án sử dụng đất cọc khi xây dựng nhà 1 tầng trệt 1 lầu là khá tối ưu. Việc sử dụng loại móng cọc thường tạo dựng lên các kết cấu vũng chắc giúp nhà 1 tầng có thể đáp ứng được sự chắc chắn trên các nền đất yếu và phức tạp.

Nên lựa chọn loại móng nào để xây nhà 1 tầng?Nên lựa chọn loại móng nào để xây nhà 1 tầng?

Có thể nói đối với việc xây dựng nhà 1 tầng thì bạn nên lựa chọn các loại móng đơn giản như móng băng. Tùy thuộc vào từng loại địa hình nền đất mà có thể sử dụng kết cấu móng bè và móng cọc. Dươi đây là tiêu chuẩn loạt kết cấu móng băng trong nhà 1 tầng bạn cần chú ý:

  • Nền đất bùn, các vùng đất ven ao thường sẽ có biến động do các tác động tự nhiên bên ngoài. Điều này gây ra lún và sạt ở diện rộng nên ở khu vực này thường được đánh giá là không đạt chuẩn.
  • Bạn có thể tham khảo và nghiên cứu trước về mức độ sạt lún của nền đất. Sau đó mới đưa ra quyết định về phương pháp gia cố ở trên nền móng giúp ổn định bề mặt của nền móng trước khi tiến hành thi công xây dựng.
  • Lưu ý vào từng công trình khác nhau mà bạn có thể lựa chọn sử dụng các loại móng khác băng khác nhau nhằm giúp cho công trình xây dựng được trở nên đảm bảo cả về an toàn lẫn chất lượng.

Xem thêm: Giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2

Quy trình thi công móng nhà 1 tầng đạt chuẩn

Tùy vào mỗi công trình khác nhau thì kết cấu móng sẽ được lựa chọn khác nhau. Sau đây là quy trình xây móng nhà 1 tầng đơn giản, cơ bản nhất đảm bảo sự an toàn cho việc thi công và người sử dụng:

  • Công tác đào hố móng
  • Thi công làm phẳng mặt hố móng
  • Kiểm tra cao độ lót móng có đúng tiêu chuẩn không
  • Đổ bê tông lót & bắt đầu cắt đầu cọc
  • Tiến hành ghép cốp pha móng & đà kiềng móng
  • Đổ bê tông móng
  • Tháo dỡ cốp pha móng
  • Công tác bảo dưỡng bê tông móng sau khi đổ

Bên trên đây là các thông tin mang tính chất tham khảo, toàn bộ các bước theo quy trình bạn cần phải tham khảo và lấy ý kiến chuyên môn từ các kỹ sư có nhiều kinh nghiệm. Hãy lựa chọ cho bản thân một đội ngũ thiết kế và thi công uy tín để hỗ trợ bạn thi công móng nhà vững chắc và an toàn nhất.

Quy trình thi công móng nhà 1 tầng đạt tiêu chuẩnQuy trình thi công móng nhà 1 tầng đạt tiêu chuẩn

Bản vẽ kết cấu móng của nhà 1 tầng

Bên trên đây là bản vẽ của móng nhà 1 tầng đơn giản. Bản vẽ trên được áp dụng phương pháp thiết kế móng băng bao gồm các lưu ý về mặt kỹ thuật như sau:

Bản vẽ kết cấu móng nhà 1 tầngBản vẽ kết cấu móng nhà 1 tầng

  • Chiều dày bản móng phổ thông khoảng 0 đến 35, tính đường chéo từ móng ra cạnh.
  • Bề ngang phổng thông: 90cm
  • Thép bản móng thiết kế phổ thông: Φ12a150
  • Dầm móng thiết kế phổ thông (cm): b30 x h50.
  • Thép chủ, thép đai thiết kế phổ thông: 6Φ18 (thép chủ), Φ8a150 (thép đai)

Trên đây là các thông tin chính xác nhất mà Angcovat muốn gửi tới các độc giả nhằm giúp bạn trả lời câu hỏi “Nhà 1 tầng nên làm móng gì?” Mong rằng các thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ phần nào giúp bạn hiểu thêm về móng và các loại móng được sư dụng trong thi công nhà 1 tầng. Lưu ý một số tiêu chuẩn kết cấu móng nhà 1 tầng được trình bày ở phía trên để có được một nền móng công trình an toàn & chất lượng. 

Xem ngay:  Chi phí xây nhà ở Hà Nội chỉ từ 800 triệu đồng

Giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2? Báo giá thiết kế tốt nhất thị trường Việt

Giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2?” Đây được xem là câu hỏi của rất nhiều các khách hàng quan tâm và chú ý ở thời điểm hiện tại. Có thể nói một căn nhà đẹp không chỉ cần được thiết kế cẩn thận tỉ mỉ cả ở bề ngoài ngoại thất và nội thất mỗi khi nhìn vào mà nó còn cần đảm bảo được đầy đủ cả công năng sử dụng sao cho thoải mái và tiện nghi. Hơn hết thì phải đảm bảo phong thủy, thông thoáng có lợi cho sức khỏe. Trong bài viết hôm nay, Angcovat xin gửi tới bạn cùng các độc giả khác các thông tin về lời giải của câu hỏi trên. Theo dõi ngay nhé!

Kinh doanh hợp lý với nhà cao tầng 5x16m

Tại Hà Nội hiện nay có vô cùng nhiều gia đình hay những doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng những ngôi nhà phố cao tầng có kết hợp thang máy với những diện tích khiêm tốn chỉ từ 5x16m, vậy việc thiết kế không gian sao cho hợp lý, sao cho đẹp luôn là một vấn đề nằm trong sự đắn đo của nhiều người, và tại ANG chúng tôi sẽ giải đáp cho bạn những đắn đo ấy. Cùng tìm hiểu thêm nhiều mẫu nhà thú vị trong bài viết này nhé

Kết cấu nhà 4 tầng đẹp ấn tượng cùng thang máy

1. Nhà 4 tầng hiện đại

Thông thường những mẫu thiết kế cần thang máy, thì mẫu kiến trúc sẽ được sử dụng để dành cho việc kinh doanh hoặc đối với những kiến trúc cao tầng. Tuy nhiên thông thường những mẫu nhà như thế này sẽ có một diện tích kha khiêm tốn do vậy mà nếu như thiết kế không khéo sẽ khiến cho không gian bị bí và hẹp đi rất nhiều, bởi thế, mà với những công trình như thế này, chủ đầu tư cần cân nhắc thật kĩ lưỡng với việc chọn lựa đơn vị thiết kế thi công cần có nhiều kinh nghiệm. Trong lĩnh vực này, ANG luôn tự tin vào kinh nghiệm cũng như đội ngũ kiến trúc sư dày dặn về cả kiến thức thực tế lẫn lý thuyết để có thể gửi đến bạn những thiết kế chất lượng nhất.

 nhà cấp 4 9x10m

Thiết kế mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 phong cách hiện đại được kiến tạo ấn tượng, mang đậm phong cách của gia chủ

Với mẫu thiết kế dưới đây, khi được làm việc cùng một khách hàng có sự tư duy cũng như tìm hiểu đã khá rõ về thiết kế, anh Minh ở Đônh Anh- Hà Nội, Angcovat đã nắm rõ được nhu cầu, yêu cầu của khách hàng để có thể tạo ra một mẫu thiết kế sát với nhu cầu của anh nhất có thể. Để có được một thiết kế đẹp trong một không gian 90m2 đã khó, nhưng làm sao vừa đẹp vừa tiện nghi còn khó hơn, ngoài ra, với việc nhà ống hiện nay lại vô cùng phổ biến, do vậy mà việc thiết kế tạo ra nét riêng biệt, độc đáo, toát lên cái hồn của gia chủ cũng là yêu cầu mà các kiến trúc sư tại ANG cần thực hiện.

 nhà cấp 4 9x10m

Mặt tiền mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 ấn tượng với khối hình chắc khỏe, vuông vắn

Việc sở hữu thang máy cho một căn nhà không mới, nhưng việc sử dụng thang máy trong một không gian hẹp không hẳn là sự tối ưu hóa do vậy mà cách bố trí các sảnh tầng cũng được cân nhắc khá kĩ lưỡng, như có thể thấy mặt bằng tầng 1 diện tích thực tế cũng chẳng có nhiêu nên mỗi phòng ốc đều được tính toán bố trí ở đâu, kích thước ra sao cho thích hợp nhất. Gara nhỏ nhắn vừa vặn để một chiếc xe ô tô 4 chỗ nhỏ và vẫn đảm bảo có đủ không gian để di chuyển qua lại dễ dàng lại được kết hợp với cầu thang lên các tầng. Qua gara là đến phòng bếp ăn, kiến trúc sư cũng để ý phong thủy, không đặt hướng bếp theo hướng nhà hay tại đây cũng không có nhà vệ sinh sẽ làm ô uế đến không gian ăn uống của cả gia đình. Phòng bếp kết hợp ăn rộng rãi nên việc tiếp đón khách đến chơi nhà cũng thoải mái, không bị tù túng hay gò bó gì cả, lại có thêm sân gia công thì càng mở rộng thêm diện tích, sự thoải mái cho gia đình khi sử dụng.

 nhà cấp 4 9x10m

Tầng 1: thang+gara: 26m2; wc1; bếp + ăn: 24m2; sân gia công: 4m2 

Chủ đầu tư nhận biết được đặc điểm của mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 nên cũng không yêu cầu quá nhiều về phòng ốc, các không gian đều rất vuông vắn, rõ ràng mà vẫn đáp ứng được nhu cầu Ăn - Ngủ - Giải trí. Từ cầu thang đi lên, một bên là phòng khách, một bên là phòng ngủ ở hai đầu của mảnh đất dạng ống này, có thể thấy cả hai đều có cửa sổ lớn giúp phòng ốc được thông thoáng nhất có thể. Một tầng thì không thể thiếu nhà vệ sinh và kiến trúc sư đã lựa chọn phương án thiết kế wc chung ngay cạnh cầu thang để mọi người đều có thể dùng thay vì bố trí khép kín trong phòng ngủ. Bởi lẽ, phòng khách vẫn dùng để tiếp khách, người thân, họ hàng, bạn bè đến chơi thì việc sử dụng wc cũng sẽ thuận tiện hơn mà không ảnh hưởng đến phòng ngủ riêng tư.

 nhà cấp 4 9x10m

Tầng 2: phòng khách: 17.4m2; sảnh thang: 5m2; thông tầng: 1.5m2; wc2: 4.5m2; phòng ngủ 1: 14.9m2

Hai phòng ngủ vuông vắn, rộng rãi trên tầng 3 đã đáp ứng được nhu cầu sinh sống của gia đình nhiều thành viên của ông Minh. Ông hiểu rằng những đứa con cũng dần lớn khôn, chúng cần không gian riêng để có thể tự lập, tự phát triển một cách hoàn thiện nhất. Chính vì điều đó mà số lượng 3 phòng ngủ cũng được gia chủ đặt lên hàng đầu khi làm việc với Angcovat để hoàn thiện thiết kế mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 tiện nghi.  

nhà cấp 4 9x10m

Tầng 3: phòng ngủ 3: 17.1m2; sảnh thang: 5m2; wc3: 4.5m2; thông tầng: 1.5m2; phòng ngủ 2: 14.9m2

Trên tầng cao nhất của ngôi nhà, chúng tôi bố trí phòng thờ rộng 10.5m2 có hướng trùng với hướng nhà cùng thiết kế cửa sổ, cửa ra vào ban công rộng giúp không khí luôn được thoáng đãng. Tầng 4 còn có cả kho nhỏ nhắn dùng để lưu trữ những đồ đạc chưa sử dụng đến giúp cho tổ ấm luôn được gọn gàng nhất. Cuối nhà là một sân giặt phơi giải quyết vấn đề chỗ phơi quần áo cho gia đình ở phố, thoáng mát với bầu không khí trong lành sẽ giúp cho quần áo được khô nhanh nhất. 

nhà cấp 4 9x10m

Tầng 4: sân chơi: 7.5m2; phòng thờ: 10.5m2; sảnh thang: 5m2; kho: 4.5m2; thông tầng: 1.5m2; sân phơi: 13.5m2

2. Nhà 4 tầng truyền thống

Ngôi nhà cứ thế đi vào tiềm thức người Việt là một không gian thiêng liêng, chiếm một vị thế quan trọng, mang trong nó biểu tượng của gia đình, của sự quây quần, sum họp. Giữa xã hội xô bồ, chật chội, vẫn rất nhiều người hướng về một tổ ấm đậm chất làng quê Việt Nam là giếng nước, gốc đa, sân đình, mái ngói đỏ tươi như ông Khánh ở Thường Tín - Hà Nội. Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2 chính là hình mẫu lý tưởng cho không gian sống truyền thống cổ kính mà tinh tế vô cùng.

 nhà cấp 4 9x10m

Mặt tiền nhỏ nhắn chỉ 5m cũng đủ tạo nên mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2 sang trọng

Thật thiếu sót nếu không gian sống được thiết kế theo kiến trúc đồng quê, đậm chất truyền thống Việt Nam mà không sử dụng mái ngói màu đỏ tươi. Đây vừa là điều kiện cần cũng là điều kiện đủ để có một tổ ấm đúng chất mà những chủ đầu tư đang có nhu cầu xây dựng nhà truyền thống cần lưu ý. Mái ngói đã xuất hiện ở nước ta từ lâu đời, góp mặt trong nhiều công trình nổi tiếng ở nước ta như cố đô Hoa Lư, kiến trúc cung đình Huế hoặc nhiều đình chùa,... Vẫn là mái ngói nhưng có thể thấy phần mái đã được cách điệu rất nhiều dựa vào cách thiết kế kiến trúc của mỗi công trình đã tạo được nét riêng, nét độc đáo của mỗi ngôi nhà.

 nhà cấp 4 9x10m

Sự hoàn hảo đến từ những chi tiết nhỏ nhất của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2

Ngói vẫn luôn là sự lựa chọn hàng đầu của người Việt khi xây nhà dựng cửa trước khi các vật liệu từ bên ngoài đổ bộ vào. Có thể thấy mái ngói trong không gian sống xưa cũ luôn được thiết kế hình chữ A để có độ dốc nhất định. Không phải tự nhiên mà mái ngói lại được chuộng hơn mái bằng ở nước ta, dù trước đây chưa có ngói thì mái gỗ, mái lá cũng được thiết kế dạng dốc bởi lẽ nước ta nằm trong vùng nhiệt đới ẩm gió mùa với lượng mưa lớn nên việc thiết kế mái kiểu này sẽ giúp nước mưa được lưu thông dễ dàng mà không xảy ra tình trạng ứ đọng. Cùng với đó là gia đình Việt luôn trồng cây xanh trong khuôn viên nhà, những loại cây thân gỗ cao to nên lá cây cũng có thể rơi xuống phần mái nên đối với mái ngói bất cứ chiếc lá nào rơi xuống cũng không bị vướng mắc. 

 nhà cấp 4 9x10m

Tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2 hơn 180m2

Mái ngói ngày nay không phải là gạch được nung đỏ nữa mà đã được sản xuất theo công nghệ tiên tiến nên từ màu sắc cho đến chất lượng, cách thi công mái cũng đã dễ dàng hơn rất nhiều mà không làm mất đi vẻ đẹp vốn có của nó. Nếu xưa kia vất vả trong việc đắt từ viên ngói đến lúc sửa sang cũng vất vả do cách thi công phức tạp thì hiện nay với mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2 của ông Khánh Angcovat cũng tư vấn cách thi công sao cho phù hợp mà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, công sức. Màu mái cũng bền hơn nhiều so với truyền thống nên chủ đầu tư có thể yên tâm sử dụng trong khoảng thời gian dài mà không lo tình trạng bị bay màu.

 nhà cấp 4 9x10m

Tầng 1: phòng bếp ăn: 14.8m2; phòng ngủ 1: 9.3m2; wc1: 3.4m2

Tuy nhiên, nét động đáo của ngôi nhà không chỉ là việc sử dụng mái ngói đỏ là nét độc đáo của kiến trúc truyền thống Việt Nam mà còn kết hợp việc sử dụng thang máy, giúp thuận tiện di chuyển hơn, cũng như là một nét phá cách hiện đại cho không gian sống. Việc xây nhà 4 tầng vô cùng khó, nhất lại đối với những không gian sống diện tích nhỏ xinh thì thiết kế như thế nào, kiến trúc ra sao, chi tiết này trang trí có được không, bố trí công năng ra sao, kích thước có phù hợp hay không,... Nhưng có thể thấy, dù khó đến đâu thì qua bàn tay nhào nặn của kiến trúc sư Angcovat thì gia đình cũng đã sở hữu cho mình bộ hồ sơ mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2 đẹp mê. 

 nhà cấp 4 9x10m

Tầng 2: phòng ngủ 2: 34m2; wc2: 3.9m2; sân chơi: 24m2; sảnh tầng: 2.4m2

Tương tự như tầng 2, tầng 3 cũng có mặt bằng bố trí gần giống như vậy, từ kích thước phòng ngủ cho đến không gian vệ sinh cũng được thiết kế với diện tích ngang bằng đã giúp cho chất lượng cuộc sống của gia đình được nâng lên rất nhiều. Tuy nhiên, không còn sân chơi mà chỉ có thiết kế ban công rộng hơn 3m2 để gia chủ có thể thư giãn và đây cũng là cách để tạo được không ngủ ngủ nghỉ thoáng mát nhất. Trở về nhà, con người cần sự riêng tư nhưng cũng không vì thế mà thiếu đi sự thông thoáng để tránh sự bí bách, khó chịu ảnh hưởng đến tâm sinh lý của các thành viên trong gia đình.

nhà cấp 4 9x10m

Tầng 3: phòng ngủ 3: 24m2; ban công: 3.4m2; wc3: 3.9m2; sảnh tầng: 2.4m2

Diện tích một mặt sàn chỉ có 50m2 nhưng đã được bố trí vô cùng hợp lý giúp cho gia đình có đến 4 phòng ngủ trong mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 này. Cùng với đó, trên tầng cao nhất của ngôi nhà còn có không gian dành cho giặt phơi thoải mái. Các loại máy giặt hiện đại dù có chống ồn nhưng ít nhiều cũng gây ảnh hưởng đến cuộc sống con người nên việc bố trí ở trên tầng 4 là vô cùng hợp lý.

nhà cấp 4 9x10m

Tầng 4: sảnh tầng: 2.4m2; wc4: 3.9m2; phòng ngủ 4: 14.4m2; ban công: 3.4m2; khu giặt phơi

Dưới đây cũng là một vài mẫu nhà 4 tầng với diện tích 5x16m kết hợp thang máy mà ANG đã có cơ hội được hợp tác với các khách hàng có những nhu cầu khác nhau, mời bạn tham khảo: nhà phố 4 tầng

Nhà 5 tầng kết hợp kinh doanh có thang máy với diện tích 5x16m hợp lý với không gian thiết kế

Nhu cầu sử dụng nhà ở hiện nay ngày càng cao, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Đồng thời, với chi phí xây dựng đắt đỏ nên việc sở hữu được một ngôi nhà tại các thành phố lớn như HÀ NỘI là điều khá khó khăn đối với nhiều người. Chính vì thế, loại hình nhà ở, chung cư được ra đời, đáp ứng được nhu cầu và đòi hỏi ngày càng cao của thị trường nhà ở. Vởi tiện nghi hiện đại, không gian sống tương đối đầy đủ như ở nhà,... cùng với chi phí cho thuê hợp lý đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình. Đồng thời được rất nhiều chủ đầu tư đầu tư xây dựng và trở thành mô hình kinh doanh kiếm lời hiệu quả.

 nhà cấp 4 9x10m

 Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế chung cư mini 5 tầng hiện đại mái bằng

Cứ vào mỗi dịp đầu năm học mới, các dịp tuyển sinh, thì lượng sinh viên năm nhất đổ dồn lên Hà Nội nhập học, rồi hằng năm, lại có hàng vạn người đổ xô về thành phố để tìm kiếm công việc, do vậy mà việc sở hữu một căn chung cư mini là vô cùng lý tưởng để có một mô hình kinh doanh hợp lý.

 nhà cấp 4 9x10m

 Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế chung cư mini 5 tầng hiện đại mái bằng

Mẫu thiết kế chung cư mini 100m2 5 tầng được thiết kế và xây dựng theo phong cách hiện đại. Kiến trúc công trình không quá cầu kì, chi tiết. Mà được sử dụng hầu hết bởi các chi tiết phào chỉ kẻ ở ngoại thất vô cùng sang trọng và hoàn thiện. Việc phân chia khu vực mặt tiền thành 2 lớp, để hở ra một khoảng làm ban công nhỏ cho mỗi căn phòng chính là ưu điểm rất lớn trong mẫu thiết kế này. Điều đó không chỉ có hiệu quả về mặt thẩm mỹ, mà trên thực tế, nó còn giúp cho không gian nội thất của mỗi căn phòng thêm phần rộng rãi, có khoảng trống ban công khá lớn. Từ đó, đem đến sự thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng. Cũng nhờ đó, mà mỗi căn phòng trong chung cư đều được bố trí một khoảng ban công rộng rãi, tạo nên sự thuận lợi, tiện nghi cho người sử dụng. 

 nhà cấp 4 9x10m

Tầng 1: Phòng 1: 23m2, WC 2: 4m2, WC1: 2.3m2, nhà để xe: 37m2

Các chi tiết phào chỉ được kẻ một cách nhẹ nhàng và khá tinh tế trong mẫu thiết kế này. Bạn có thể cảm nhận được sự ấn tượng và sang trọng từ các chi tiết phào chỉ được sử dụng. Điều này làm tăng thêm hiệu ứng thẩm mỹ, cũng như yếu tố sang trọng trong tổng thể không gian kiến trúc của mẫu thiết kế chung cư mini 100m2 5 tầng hiện đại.

 nhà cấp 4 9x10m

Tầng 2: Sảnh tầng 7.3m2, Phòng 1: 26.5m2. Phòng 2: 26,5m2. WC1: 4m2. Wc2: 4m2.

Màu sắc ngoại thất đóng vai trò khá quan trọng trong việc hoàn thiện vẻ đẹp của một công trình kiến trúc. Với mẫu thiết kế chung cư mni 100m2 5 tầng hiện đại này. Gam màu trắng được sử dụng đem đến vẻ đẹp vô cùng trọn vẹn và hoàn hảo trong thiết kế. Màu sắc này đem lại sự mới mẻ, thu hút và đầy quyền lực. Đặc biệt, nó càng tăng lên giá trị cho không gian kiến trúc khi ngoại thất của ngôi nhà được sử dụng các chi tiết phào chỉ đơn giản... mà màu trắng lại góp phần làm nổi bật vô cùng lên các chi tiết này. Đồng thời, trong phong thủy, màu trắng cũng được coi là màu sắc nhẹ nhàng, đem lại sự bình an, yên ổn cho không gian kiến trúc. Do đó, nó được sử dụng rất phổ biến trong thiết kế kiến trúc cũng như nội thất cho công trình. 

 nhà cấp 4 9x10m

Tầng 3, Tầng 4: Sảnh tầng 7.3m2, Phòng 1: 26.5m2. Phòng 2: 26,5m2. WC1: 4m2. Wc2: 4m2.

Mặt bằng tầng 5 được thiết kế thêm phòng kho và phòng thờ. Khu vực này thuộc quyền sử dụng của chủ nhà. Để thuận tiện cho việc thờ cúng, cũng như sử dụng sau này. Với kiến trúc, công năng như mẫu thiết kế chung cư mini 100m2 nêu trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm bởi khả năng kinh doanh, cũng như sinh lời mà loại hình nhà ở này mang lại cho chủ đầu tư. Đồng thời, đây cũng được xem như kênh sinh lời hiệu quả dành cho bạn khi tiến hành đầu tư xây dựng tại thời điểm này. 

nhà cấp 4 9x10m

 Tầng 5: Sảnh tầng 7.3m2, Phòng 1: 26.5m2. PWC1: 4m2. Phòng kho 10m2, phòng thờ 10m2

Có thể nói các mẫu nhà hiện đại luôn có một sức hút gì đó vô cùng to lớn đối với những tín đồ yêu nhà đẹp, do vậy, việc sử dụng, hay thiết kế những mẫu nhà hiện đại luôn là một sự lựa chọn thông minh để thể hiện sự đẳng cấp cũng như nét độc đáo của gia chủ.

Mẫu nhà 5 tầng có thang máy phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng: nhà phố 5 tầng đẹp

Vừa gầy vừa cao là dáng vẻ của nhà 6 tầng diện tích 90m2

Giá trị của những ngôi nhà phố quả thực lớn đến không đo, không đếm được. Bởi vậy nên việc tận dụng, phát huy những giá trị đó luôn được tất cả mọi người lưu tâm. Đây cũng chính là nguyên do tại sao hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư có xu hướng thiết kế, xây dựng những ngôi nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh. Và mẫu thiết kế nhà ống 90m2 kết hợp kinh doanh của chủ đầu tư đến từ Gia Lộc - Hải Dương này chính là một minh chứng điển hình.

 nhà cấp 4 9x10m

 Gợi ý phong cách kiến trúc phù hợp với mẫu nhà ống 90m2 6 tầng kết hợp kinh doanh

Kiến trúc tân cổ điển là phong cách được ra đời vào khoảng thế kỷ XVIII. Về cơ bản thì có thể nói rằng đây là phong cách được phát triển từ lối cổ điển và tư duy hiện đại tân thời. Tại những công trình được thiết kế theo lối kiến trúc tân cổ điển này, chúng ta có thể nhận thấy được sự tinh tế, nhẹ nhàng nhưng đặc biệt thu hút. Những chi tiết kiến trúc được giản lược hơn rất nhiều so với phong cách cổ điển. Nhưng dù vậy, chúng ta vẫn có thể cảm nhận và tận hưởng sự thanh tao, nhẹ nhàng và sang trọng mà phong cách kiến trúc này mang lại cho công trình kiến trúc áp dụng nó.

 nhà cấp 4 9x10m

Tầng 1: Không gian văn phòng: 40m2; Không gian văn phòng: 25.3m2; WC1: 2m2;

Kiến trúc tân cổ điển chính là phong cách phù hợp nhất cho công trình nhà ống 90m2 6 tầng vừa ở vừa kinh doanh của gia đình ông Bằng tại Hải Dương. Kiến trúc sư đã chứng minh và thuyết phục chủ đầu tư bằng chính phương án thiết kế mà mình đưa ra. 

 nhà cấp 4 9x10m

Tầng 2: Phòng khách: 31.7m2; Ban công: 3.8m2; Sảnh tầng: 6.6m2; Phòng ăn: 15.8m2; Ban công: 6m2; WC2: 2m2

Gia đình ông Bằng quyết định xây dựng ngôi nhà ống 90m2 này với mục đích vừa ở vừa kinh doanh. Bởi vậy, hình thức sang trọng, xinh đẹp nhưng không quá cầu kỳ, kiểu cách sẽ là sự lựa chọn hợp lý nhất. Kiến trúc hiện đại sẽ đưa ngôi nhà phát triển theo lối tối giản nhưng phá cách. Kiến trúc cổ điển sẽ tạo nên một công trình hoành tráng, xa hoa. Hai phong cách kiến trúc này không hẳn sẽ phù hợp với hình mẫu về không gian sống kết hợp kinh doanh mà chủ đầu tư mong muốn.

nhà cấp 4 9x10m

 Tầng 3+4: Ban công: 3.8m2; Phòng ngủ 1-3: 20.1m2; Phòng ngủ 2-4: 19.5m2; WC3-5: 7m2; WC4-6: 6m2

Mặt bằng tầng 5 là không gian mở, có nhiều tiện tích chung, đây được coi là điểm sáng của ngôi nhà, làm cho tổng thể trở nên hợp lý, tận dụng được tối đa khoảng không. 

nhà cấp 4 9x10m

Tầng 5: Ban công: 3.8m2; Phòng Sinh hoạt chung: 19.1m2; WC7: 3.6m2; Sân giặt phơi: 19m2;

Cuối cùng, chúng ta đến với không gian tầng 6 của mẫu thiết kế nhà ống 90m2 kết hợp kinh doanh của gia đình ông Bằng tại Hải Dương. Không gian nơi đây hoàn toàn mở rộng. Nó cung cấp không gian vui chơi giải trí hoặc phục vụ mục đích trồng cây xanh cho con người. Cụ thể, công năng sử dụng của tầng này bao gồm: Sân trồng cây: 36.8m2; Phòng kho: 2.8m2; Sân trồng cây: 25.8m2.

nhà cấp 4 9x10m

Tầng 6: Sân trồng cây: 36.8m2; Phòng kho: 2.8m2; Sân trồng cây: 25.8m2..

Tham khảo thêm nhiều mẫu nhà đẹp ở: nhà cao tầng thiết kế dạng chung cư mini top xu hướng năm nay