Kinh nghiệm xây nhà

Nhà Ngang 10m Dài 20m – Giải Pháp Thiết Kế Tối Ưu Cho Không Gian Sống Hiện Đại 2025

Thiết kế nhà Ngang 10m Dài 20m có không gian sống rộng rãi, tiện nghi và phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Với diện tích lý tưởng, mẫu nhà này đảm bảo sự thoải mái trong sinh hoạt, giúp gia chủ dễ dàng bố trí công năng hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng của cả gia đình. Dù theo đuổi phong cách hiện đại, tân cổ điển hay truyền thống, việc lựa chọn thiết kế phù hợp sẽ tạo nên một không gian sống hoàn hảo, sang trọng và bền vững theo thời gian.

Nhu cầu xây dựng nhà 3 tầng ở quê hiện nay rất lớn. Chủ đầu tư không chỉ quan tâm đến diện tích, công năng sử dụng,... mà các yếu tố liên quan đến chi phí xây dựng cũng được tính toán kỹ lưỡng và cẩn thận. Hiện nay, mức trần chi phí xây nhà 3 tầng ở quê trong năm 2025 thường trong khoảng bao nhiêu m2, cách tính chi phí như thế nào để việc xây dựng không bị tăng hơn so với dự kiến…. Trong nội dung dưới đây, Kiến trúc Angcovat sẽ cùng bạn tham khảo và tìm hiểu về mức chi phí để xây nhà 3 tầng ở quê chính xác, tiết kiệm nhất hiện nay. 

Xây nhà – được ví như chuyện quan trọng trăm năm, chỉ sau việc kết hôn và xây dựng sự nghiệp vững vàng. Nếu gia chủ đang chuẩn bị cho công trình đầu tiên của mình, thì hãy đọc bài viết sau đây để tránh những sai lầm dễ mắc phải khi xây nhà.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x25m đã trở thành xu hướng phổ biến cho các gia đình mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi, nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng hợp lý. Với diện tích đất hẹp về mặt tiền nhưng chiều dài đất lớn, mẫu nhà này tối ưu hóa không gian sống và tiết kiệm chi phí xây dựng, đồng thời đáp ứng được nhu cầu về sự tiện lợi, thoải mái cho các gia đình Việt Nam.

“Nếu mà mệt quá, giữa thành phố sống chồng lên nhau. Cùng lắm thì mình về quê, mình nuôi cá và trồng thêm rau…” Không chỉ là lời bài hát “chill” của Đen Vâu, mà thực sự trở thành xu thế mới của giới trẻ hiện nay- bỏ phố về quê, xây nhà nghỉ dưỡng !

Thiết kế nhà vườn 10x50 ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt là các mẫu biệt thự sân vườn 1 tầng và nhà cấp 4. Với diện tích đất rộng rãi, mô hình nhà vườn 10x50 giúp tạo ra một không gian sống thoải mái, kết nối thiên nhiên, mang lại cảm giác dễ chịu và hài hòa cho gia chủ. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đi sâu vào từng khía cạnh của thiết kế nhà vườn 10x50, từ những đặc điểm nổi bật, cách thức bố trí không gian, đến các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và cách chọn lựa đơn vị thiết kế uy tín. Từ đó, giúp bạn có thể sở hữu một ngôi nhà vườn lý tưởng cho gia đình mình.

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 120m2 theo đơn giá hiện hành được chúng tôi chia sẻ tới quý vị ngay dưới đây.

 Mẫu nhà cấp 4 mái thái 150m2 hội tụ đầy đủ các giá trị thẩm mỹ, tiện nghi, và không kém gì các ngôi nhà biệt thự sân vườn đẳng cấp hiện nay. Kiến trúc Angcovat tự hào hơn 20 năm kinh nghiệm mang tới cho quý gia chủ các mẫu nhà cấp 4 150m2 mái thái đẹp nhất và bảng khái toán chi phí xây dựng chi tiết nhất.

Thiết kế bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng 3 đến 6 phòng ngủ hợp lý, tiện nghi, khoa học và hài hòa phong thủy là điều mà chủ nhà mong chờ nhất. Vì vậy mà trong bài viết này chúng tôi muốn chía sẻ tới quý vị các mẫu thiết kế nhà 3D ngoại thất và bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng cho ngôi nhà 2 tầng với yêu cầu có từ 3 phòng ngủ trở lên, đa số gia chủ mong muốn nhà có 4 phòng ngủ. 

Chia sẻ hơn 31 bản vẽ nhà 2 tầng 7x12m 4 phòng ngủ được thiết kế đơn giản và hiện đại mang đến cho gia chủ không chỉ là nơi ở thoải mái, mà còn là nơi tạo nên nét đẹp thẩm mỹ, cân đối hài hòa và chi phí chỉ từ 1 tỷ đồng. 

Các mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 7m được đánh giá cao về tính nghệ thuật, thẩm mỹ và công năng sử dụng. Nghệ thuật thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển mặt tiền 7m chứa đựng rất nhiều những triết lý sống của gia chủ, là biểu tượng của kiến trúc cân đối và hài hòa. Mỗi công trình nhà tân cổ điển 3 tầng ngang 7m đều mang những đường nét kín đáo, ẩn sâu bên trong là thanh lịch và cũng nói lên một cách chính xác nhất chân dung vị khách hàng của chúng tôi.

Hình ảnh biệt thự 2 tầng 2 tỷ được gia chủ xây nhiều nhất trong năm nay được chúng tôi giới thiệu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Bạn đang mơ ước về một công trình nhà 5 tầng hiện đại và tiện nghi? Việc ước tính chính xác chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 là điều vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, từ việc lựa chọn vật liệu xây dựng, thiết kế kiến trúc độc đáo cho đến việc tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín. Với những thông tin chi tiết và hữu ích tới từ Angcovat, chủ đầu tư sẽ tự tin hơn trong việc lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Lý do vì sao mẫu nhà 5 tầng 80m2 được đông đảo gia chủ yêu thích?

Diện tích sử dụng vừa phải

Với diện tích 80m2 việc xây nhà 5 tầng, gia chủ có thể thoải mái thiết kế không gian sống đa năng và tiện nghi. Từ những phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ đến các không gian thư giãn như phòng đọc sách, phòng tập thể dục. Tất cả đều có thể được bố trí một cách hợp lý, đáp ứng nhu cầu của cả gia đình.

Tối ưu hóa sự riêng tư

Việc thiết kế nhiều tầng giúp tối ưu hóa không gian sống, tạo ra các khu vực chức năng riêng biệt. Các phòng ngủ được bố trí ở các tầng khác nhau không chỉ đảm bảo sự yên tĩnh mà còn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió. Điều này không chỉ mang lại sự thoải mái mà còn tiết kiệm năng lượng cho ngôi nhà.

Xem thêm:  Thiết kế mẫu nhà phố 6x8m

Tận dụng được ánh sáng tự nhiên

Với thiết kế 5 tầng ngôi nhà 80m2 có thể tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn. Qua đó mang đến một không gian sống trong lành và thoáng đãng. Việc sử dụng các cửa sổ lớn không chỉ giúp cải thiện tâm trạng, giảm stress mà còn rất tốt cho sức khỏe. Ánh sáng tự nhiên cũng giúp tiết kiệm năng lượng đáng kể, góp phần bảo vệ môi trường.

Các ưu điểm nổi bật của mẫu nhà 5 tầng 80m2 

Có đầy đủ tính thẩm mỹ

Với một thiết kế nhà 5 tầng chủ đầu tư có thể thỏa sức sáng tạo và biến những ý tưởng độc đáo của mình thành hiện thực. Từ những phong cách kiến trúc cổ điển đến hiện đại, từ những đường nét đơn giản đến những chi tiết phức tạp, tất cả đều có thể được thể hiện trên một ngôi nhà 5 tầng.

Tối ưu hóa được quỹ đất

Với diện tích đất hạn hẹp 80m2 thì việc xây dựng nhà 5 tầng là một giải pháp tối ưu để tận dụng tối đa không gian sống. Thay vì mở rộng diện tích ra các phía, việc xây dựng lên cao giúp tiết kiệm đáng kể diện tích đất, đồng thời tạo ra một không gian sống đa chức năng và tiện nghi.

Chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 là bao nhiêu?

Hướng dẫn tính diện tích xây nhà theo m2

Dưới đây là một số cách tính diện tích theo m2 ở từng khu vực trong công trình:

• Diện tích sử dụng: Tính 100% diện tích.
• Diện tích móng đơn: Tính từ 20% đến 50% diện tích.
• Diện tích móng băng: Tính từ 50% đến 70% diện tích.
• Diện tích cọc: Tính từ 40% đến 50% diện tích.
• Diện tích mái tôn: Tính từ 10% đến 35% diện tích.
• Diện tích mái bê tông cốt thép (BTCT): Tính từ 30% đến 50% diện tích.
• Diện tích sân: Tính từ 30% đến 50% diện tích.
• Diện tích tầng hầm dưới 1m: Tính 150% diện tích.
• Diện tích tầng hầm trên 1m: Tính 10% trên mỗi 10cm.

Đừng bỏ qua: Mẫu nhà 60m2 có thang máy 5 tầng 1 tum 6X10m hiện đại lại tiên nghi

Báo giá chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 mới update 2025

Hiện nay, chi phí xây dựng nhà 5 tầng trên diện tích 80m2 là như sau:

• Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.500.000 đ/m2.
• Đơn giá xây nhà trọn gói: từ 6.000.000 đ/m2 đến 8.000.000 đ/m2.

Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 5 tầng 80m2

Chi phí xây nhà 5 tầng 80m2

Theo công thức trên thì diện tích từng khu vực trong căn nhà 5 tầng như sau:

• Móng (móng cọc): 80m2 x 40% = 32m2.
• Tầng trệt: 80m2 x 100% = 80m2.
• Lầu 1: 80m2 x 100% = 80m2.
• Lầu 2: 80m2 x 100% = 80m2.
• Lầu 3: 80m2 x 100% = 80m2.
• Lầu 4: 800m2 x 100% = 80m2

Mái:

• Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích.
• Phần diện tích không có mái che 75% diện tích.
• Mái bằng bê tông cốt thép tính 50% diện tích.

Nếu tính theo diện tích mái bê tông cốt thép là 50% => Mái = 80m2 x 50% = 40m2.

=> Tổng diện tích xây dựng là: 472m2.

• Giá xây nhà 5 tầng 80m2 dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 472m2 x 3.500.000 đ/m2 = 1.652.000.000đ.
• Chi phí xây nhà trọn gói: 472m2 x 7.000.000 đ/m2 = 3.304.000.000đ.

Việc xây dựng một ngôi nhà 5 tầng 80m2 đòi hỏi một khoản đầu tư không nhỏ. Theo khảo sát, chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 phần thô có thể dao động từ 1.5 - 2 tỷ đồng trở lên, còn gói trọn gói có thể lên đến hơn 3 tỷ đồng. Để có một quyết định đầu tư hiệu quả chủ đầu tư nên tham khảo báo giá từ nhiều đơn vị thi công khác nhau và so sánh kỹ các hạng mục chi phí. Điều này giúp bạn lựa chọn được gói dịch vụ phù hợp nhất với ngân sách và nhu cầu của mình.

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà 6 tầng 1 tum 50m2 có thang máy vừa ở vừa cho thuê

Một số yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 5 tầng 80m2

Dưới đây là một số yếu tố có thể làm ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 5 tầng 80m2:

Mức độ uy tín của công ty xây dựng

• Những nguyên vật liệu chất lượng cao sẽ có mức giá cao hơn.
• Máy móc và thiết bị thi công cũng cần được đầu tư bài bản.
• Kỹ sư giỏi, KTS giỏi có nhiều kinh nghiệm sẽ có mức giá thuê cao hơn.
• Biện pháp thi công cẩn thận cũng sẽ tốn nhiều thờ gian hơn.

Vị trí xây công trình

• Vị trí xây dựng nhà 5 tầng 80m2cũng sẽ ảnh hưởng lớn tới chi phí. Nếu xây trên nền đất cao sẽ dễ hơn đất trũng, cần san lấp nhiều.
• Khu vực có hẻm rộng cũng sẽ giúp việc vận chuyển trở nên dễ dàng hơn.
• Xây nhà 5 tầng ở thành phố cũng có mức giá khác với ở nông thôn.

3 yếu tố làm ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 5 tầng 80m2

Thời gian xây dựng

Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa chia thành 2 mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô. Mùa khô là thời điểm lý tưởng để xây dựng nhà cửa nhờ thời tiết thuận lợi, tuy nhiên chi phí vật liệu thường cao hơn. Ngược lại, mùa mưa giá vật liệu có thể mềm hơn nhưng chất lượng công trình lại dễ bị ảnh hưởng bởi mưa gió. Ngoài ra, nhiều yếu tố khác cũng tác động đến chi phí xây dựng, từ vị trí đến thiết kế. Để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ hotline 0988.030.680.

Gợi ý một số mẫu công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp mê lòng người

Dưới đây là một số công trình nhà 5 tầng 80m2 sang trọng và đẳng cấp được nhiều chủ đầu tư yêu thích:

Mẫu 1: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 2: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Cùng đón đọc: Mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh cafe

Mẫu 3: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 4: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 5: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 6: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 7: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 8: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 9: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 10: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 11: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 12: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 13: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 14: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 15: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 16: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Mẫu 17: Công trình nhà 5 tầng 80m2 đẹp và sang trọng

Trên đây là toàn bộ các thông tin mới nhất về chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 mà bạn có thể tham khảo. Mong rằng qua bài viết ngắn gọn này chủ đầu tư sẽ có thêm cho mình những kiến thức hữu ích.

Về Angcovat

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Chi nhánh HCM: Khu dân cư Thới An, Phường Thới An, Quận 12, Tp HCM
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com

Bạn đang có dự định xây nhà vào năm 2025? Việc lựa chọn tuổi làm nhà phù hợp có ý nghĩa rất lớn đối với gia chủ. Bài viết dưới đây Angcovat sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc về xem tuổi làm nhà năm 2025 cho 12 con giáp mang lại nhiều may mắn? Làm thế nào để chọn được ngày giờ động thổ tốt? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay nhé.

Năm 2025 tuổi nào phù hợp để làm nhà?

Trong quan niệm của người Việt, việc lựa chọn tuổi làm nhà mang ý nghĩa tâm linh sâu sắc. Một ngôi nhà được xây dựng vào tuổi đẹp không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là biểu tượng của sự may mắn, tài lộc và hạnh phúc. Gia chủ tin rằng, việc này sẽ mang đến những điều tốt đẹp cho cả gia đình.

Theo nhiều nguồn tin về xem tuổi làm nhà năm 2025 cho 12 con giáp khác thì những tuổi phù hợp để làm nhà bao gồm:

• Tuổi 1956 – Bính Thân.
• 1958 – Mậu Tuất.
• 1965 – Ất Tỵ
• 1968 – Mậu Thân.
• 1974 – Giáp Dần.
• 1977 – Đinh Tỵ.
• 1986 – Bính Dần.
• 1992 – Nhâm Thân.
• 2001 – Tân Tỵ.

Những tuổi phù hợp để làm nhà năm 2025

Bên cạnh việc xem tuổi làm nhà năm 2025 cho 12 con giáp, việc lựa chọn hướng nhà hợp phong thủy cũng đóng vai trò quan trọng trong việc mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ. Một ngôi nhà có hướng tốt sẽ giúp gia chủ đón nhận được nguồn năng lượng tích cực. Từ đó tạo nên cuộc sống thuận lợi và hạnh phúc.

Xem thêm: Biệt thự 1 tầng tân cổ điển mái nhật 150m2

Những tuổi kiêng kỵ xây nhà vào năm 2025

Ngoài những tuổi đẹp kể trên, những tuổi sau đây cần kiêng kỵ xây nhà trong năm 2025 và những tuổi này phạm một trong các hạn Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu:

• 1955 - Ất Mùi
• 1957- Đinh Dậu
• 1960 - Canh Tý
• 1962 - Nhâm Dần
• 1964 - Giáp Thìn
• 1966 - Bính Ngọ
• 1969 - Kỷ Dậu
• 1971 - Tân Hợi
• 1973 - Quý Sửu
• 1975 - Ất Mão
• 1978 - Mậu Ngọ
• 1980 - Canh Thân
• 1982 - Nhâm Tuất
• 1984 - Giáp Tý
• 1987 - Đinh Mão
• 1989 - Kỷ Tỵ
• 1991 - Tân Mùi
• 1993 - Quý Dậu
• 1996 - Bính Tý
• 1998 - Mậu Dần
• 2000 - Canh Thìn
• 2002 - Nhâm Ngọ
• 2005 - Ất Dậu.

Xem tuổi làm nhà năm 2025 cho 12 con giáp có thật sự quan trọng?

Xem tuổi làm nhà năm 2025 cho 12 con giáp theo quan niệm dân gian mang ý nghĩa vô cùng quan trọng. Một ngôi nhà được xây dựng vào tuổi đẹp sẽ mang đến nhiều điều tốt lành, giúp gia chủ gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong cuộc sống. Ngược lại, nếu xây nhà vào tuổi xấu, gia chủ có thể gặp phải những khó khăn, trắc trở, ảnh hưởng đến sức khỏe, tài chính và các mối quan hệ.

 

Việc xem tuổi làm nhà năm 2025 cho 12 con giáp là vô cùng quan trọng

Một số nội dung chủ đầu tư cần lưu ý khi lựa chọn tuổi làm nhà

Khi lựa chọn tuổi làm nhà, cần quan tâm đến các yếu tố sau:

• Tuổi của gia chủ: Tuổi của chủ đầu tư đóng vai trò rất quan trọng trong việc quyết định thời điểm xây dựng. Để đảm bảo sự bình an và thịnh vượng cho gia đình, gia chủ nên lựa chọn những năm không phạm phải các hạn như Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu.
• Tuổi vợ chồng: Không chỉ tuổi của gia chủ, mà tuổi của vợ chồng cũng cần được xem xét kỹ lưỡng khi quyết định xây nhà. Nếu tuổi của vợ chồng phạm phải các hạn như Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu thì có thể khiến cho việc xây nhà gặp nhiều trắc trở. Trong trường hợp này, việc mượn tuổi của người khác có thể là một giải pháp để hóa giải những hạn chế đó
• Tuổi đất: Trong quan niệm phong thủy của người Việt, tuổi của đất cũng được xem là một yếu tố quan trọng. Nếu tuổi đất và tuổi người xung khắc, việc xây nhà có thể phát sinh nhiều vấn đề ngoài ý muốn. Vì vậy, việc chọn ngày giờ đẹp để động thổ và cất nóc là một cách để hóa giải và mang lại may mắn cho gia đình.
• Đảm bảo khả năng tài chính: Xây nhà sẽ cần tới một khoản đầu tư lớn, đòi hỏi gia chủ phải chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính. Việc lập một kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp gia chủ kiểm soát được chi phí, tránh những phát sinh không mong muốn và đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ.
• Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín là yếu tố quyết định đến chất lượng và tiến độ của công trình. Nếu là đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp gia chủ có một ngôi nhà vững chắc, đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ. Ngoài ra, họ còn giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng.

Khám phá ngay: Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2

Lưu ý khi lựa chọn tuổi làm nhà dành cho gia chủ

Hướng dẫn tính tuổi phạm tam tai, hoang ốc và kim lâu

Để hiểu rõ cách xem tuổi làm nhà năm 2025 cho 12 con giáp thì chủ đầu tư cũng cần bỏ túi ngay cách tính tuổi 3 yếu tố tam tai, hoang ốc và kim lâu. Theo phong thủy, việc xây nhà trong năm 2025 đòi hỏi tuổi của gia chủ phải phù hợp. Việc tránh phạm phải các hạn là điều vô cùng quan trọng để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi.

Tuổi phạm tam

Theo quan niệm dân gian, Tam Tai là một chu kỳ 3 năm mà mỗi người đều phải trải qua. Trong 3 năm này, con người sẽ gặp phải những khó khăn, thử thách khác nhau, từ nhẹ đến nặng rồi dần giảm dần. Dưới đây là cách tính tuổi tam tai trong xem tuổi làm nhà năm 2025 cho 12 con giáp.

Tam Tai sẽ được tính dựa trên tuổi mụ. Việc xác định nhóm Tam hợp giúp chúng ta biết trước những năm khó khăn để có sự chuẩn bị tốt hơn:

• Hợi – Mão – Mùi.
• Tý – Thìn – Thân.
• Dần – Ngọ – Tuất.
• Tỵ – Dậu – Sửu.

Các tuổi phải đối mặt với Tam tai vào năm Ất Tỵ 2025 bao gồm:

• Đinh Mão 1987
• Quý Mão 1963
• Ất Mão 1975
• Kỷ Mão 1999
• Tân Hợi 1971
• Quý Hợi 1983
• Ất Hợi 1995
• Kỷ Hợi 1959
• Tân Mùi 1991
• Đinh Mùi 1967
• Ất Mùi 1955
• Quý Mùi 2003
• Kỷ Mùi 1979.

Không nên bỏ lỡ: Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 mới nhất 2024

Tuổi Hoang ốc

Hạn Hoang Ốc được cho là mang đến những điều không may mắn trong quá trình xây dựng. Ông cha ta đã quan niệm rằng, việc làm nhà trong năm này dễ gặp phải những rủi ro như tai nạn lao động, sự cố kỹ thuật. Cách tính tuổi sẽ dựa vào nguyên tắc Âm lục của Dịch Học: Mỗi cung tương ứng với các độ tuổi từ 10 đến 60, bao gồm: 10 tuổi – Nhất Cát, 20 tuổi – Nhì Nghi, 30 tuổi – Tứ Tấn Tài, 40 tuổi – Tam Địa Sát, 50 tuổi – Ngũ Thọ Tử, 60 tuổi – Lục Hoang Ốc.

Angcovat đã tổng hợp một số tuổi phạm Hoang Ốc không nên xây nhà trong năm 2025:

• 1962 - Nhâm Dần
• 1964 - Giáp Thìn
• 1966 - Bính Ngọ
• 1969 - Kỷ Dậu
• 1971 - Tân Hợi
• 1973 - Quý Sửu
• 1975 - Ất Mão
• 1978 - Mậu Ngọ
• 1980 - Canh Thân
• 1982 - Nhâm Tuất
• 1984 - Giáp Tý
• 1987 - Đinh Mão
• 1989 - Kỷ Tỵ
• 1991 - Tân Mùi
• 1993 - Quý Dậu
• 1996 - Bính Tý.

Hướng dẫn cách tính tuổi hạn cho mỗi chủ đầu tư trong năm 2025

Tuổi Kim Lâu

Tuổi phạm Kim Lâu được khuyên là không nên xây nhà. Cụ thể:

• Kim Lâu 1 là một hạn rất nặng, đặc biệt ảnh hưởng đến sức khỏe của người làm nhà. Những người phạm phải hạn này có thể gặp phải những rủi ro như ốm đau, bệnh tật, thậm chí là tai nạn nghiêm trọng.
• Kim Lâu 3 là hạn về sức khỏe và cuộc sống của người vợ. Những gia đình có người chồng phạm phải hạn này thường gặp nhiều khó khăn, vợ có thể bị bệnh tật, tai nạn.
• Kim Lâu 6 là lấy số tuổi âm lịch chia cho 9 dư 6 (Kim Lâu tử): Mang tai hại cho con cái trong gia đình.
• Khi phạm phải Kim Lâu 8, mọi hoạt động liên quan đến vật nuôi và kinh doanh đều gặp nhiều trắc trở. Điều này có thể dẫn đến những tổn thất về tài chính và tinh thần

Cách tính tuổi Kim Lâu: Để biết có phạm Kim Lâu hay không, bạn chỉ cần lấy tuổi âm lịch của năm 2025 chia cho 9. Nếu số dư là 1, 3, 6 hoặc 8 thì tức là đã phạm phải hạn Kim Lâu.

• 1960 - Canh Tý
• 1962 - Nhâm Dần
• 1964 - Giáp Thìn
• 1966 - Bính Ngọ
• 1969 - Kỷ Dậu
• 1971 - Tân Hợi
• 1973 - Quý Sửu
• 1975 - Ất Mão
• 1978 - Mậu Ngọ
• 1980 - Canh Thân
• 1982 - Nhâm Tuất
• 1984 - Giáp Tý
• 1987 - Đinh Mão
• 1989 - Kỷ Tỵ
• 1991 - Tân Mùi
• 1993 - Quý Dậu
• 1996 - Bính Tý
• 1998 - Mậu Dần

Việc xem tuổi làm nhà năm 2025 cho 12 con giáp cần dựa trên nhiều yếu tố, trong đó việc tránh các hạn như Kim Lâu, Hoang Ốc là vô cùng quan trọng. Tuy nhiên, bên cạnh đó gia chủ cũng nên xem xét các yếu tố phong thủy khác như hướng nhà, ngày giờ động thổ, màu sắc,... để đảm bảo ngôi nhà mang lại nhiều may mắn và tài lộc.

Về Angcovat

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Chi nhánh HCM: Khu dân cư Thới An, Phường Thới An, Quận 12, Tp HCM
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com

Bạn đang dự định xây nhà 2 tầng 1 tum? Vậy nên việc tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2 chính xác là điều vô cùng quan trọng. Bài viết này của Angcovat sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và cung cấp những thông tin hữu ích để bất kỳ chủ đầu tư nào cũng đều có thể đưa ra quyết định đúng đắn.

Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2 là bao nhiêu?

Tổng chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2 phụ thuộc trực tiếp vào diện tích xây dựng tổng thể của ngôi nhà. Diện tích này bao gồm tất cả các tầng, từ khu vực từng sảnh đến tầng tum. Sau khi có được diện tích này, ta mới có thể áp dụng công thức tính chi phí cụ thể.

Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trên 1m2

Tổng diện tích xây dựng một ngôi nhà 2 tầng 1 tum 80m² được tính từ: Tổng diện tích sàn của cả 2 tầng và 1 tum. Ngoài ra, còn bao gồm các phần khác như diện tích mái, móng, sân vườn, ban công,...Cụ thể:

• Móng: 80 x 40% = 32m2.
• Tầng trệt: 80 x 100% = 80m2.
• Lầu 1: 80 x 100% = 80m2.
• Tầng tum: 80 x 70% = 56m2.
• Mái bê tông cốt thép: 80 x 50% = 40m2.

==> Tổng diện tích xây dựng: 288m2.

Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum với diện tích 80m2

Đơn giá xây nhà 2 tầng 80m2 theo mét vuông bao gồm:

• Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện: 3.000.000 đ/m2.
• Đơn giá xây trọn gói: từ 5.000.000 đ/m2 đến 7.000.000 đ/m2.

Như vậy chủ đầu tư sẽ có 2 cách tính:

• Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 288 x 3.000.000 = 864.000.000 VND
• Chi phí xây nhà trọn gói: 288 x 7.000.000 = 2.016.000.000 VND

Để tính chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2  bạn cần chuẩn bị khoảng 864.000.000 VND cho phần thô và nhân công, và khoảng 2.016.000.000 VND cho gói xây dựng trọn gói. Ngoài ra, chi phí nội thất, thiết kế, và các hạng mục khác có thể thay đổi tùy theo nhu cầu. Để được tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ: 0988.030.680.

Xem thêm: Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 mới nhất 2025

Một số yếu tố gây ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2  luôn là mối quan tâm hàng đầu của mọi gia đình. Để giúp bạn dự trù chi phí một cách chính xác, Angcovat sẽ đưa ra một số yếu tố làm ảnh hưởng tới chi phí xây dựng ngay sau đây:

Vị trí thi công

Vị trí xây dựng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2. Nhà ở mặt tiền thường có chi phí thấp hơn so với nhà trong hẻm hoặc đường nhỏ. Lý do là việc vận chuyển vật liệu xây dựng đến các công trình ở vị trí thuận lợi như mặt tiền sẽ dễ dàng và nhanh chóng hơn. Qua đó giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển và nhân công.

Ví trí xây dựng cũng ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây dựng

Diện tích công trình

Theo công thức tính chi phí, diện tích xây dựng tỉ lệ thuận với tổng chi phí. Điều này có nghĩa là, càng xây dựng diện tích càng lớn thì chi phí càng tăng. Tuy nhiên, nhiều đơn vị thi công áp dụng chính sách ưu đãi về giá cho các công trình lớn. Do đó, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng giữa diện tích xây dựng và khả năng tài chính để đưa ra quyết định tối ưu.

Phí thiết kế

Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2 có thể giao động khoảng từ 20 triệu đồng và lên tới 30 triệu đồng hoặc hơn. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: chất lượng thiết kế, phong cách kiến trúc, độ phức tạp của công trình, và kinh nghiệm của kiến trúc sư. Nếu bạn chưa tìm được một bến đỗ cho mình thì Angcovat sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời.

Phí thiết kế cũng là một khoản cần lưu ý

Phong cách thiết kế

Chi phí xây dựng công trình nhà 2 tầng 1 tum cũng phụ thuộc rất nhiều vào phong cách thiết kế. Những ngôi nhà mang phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển thường có chi phí cao hơn do yêu cầu thiết kế phức tạp, với nhiều đường chỉ phào và hoa văn tỉ mỉ. Ngược lại, nhà hiện đại với thiết kế đơn giản, ít chi tiết sẽ có chi phí thấp hơn.

Đón đọc thêm: Nhà biệt thự 3 tầng 80m2

Nguyên vật liệu xây dựng

Để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng cao, thị trường vật liệu xây dựng hiện nay cung cấp rất nhiều loại sản phẩm với chất lượng và giá cả đa dạng. Điều này giúp các chủ đầu tư có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách của bản thân. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình nhà 2 tầng 1 tum, việc tìm hiểu kỹ về các loại vật liệu, so sánh giá cả và lên kế hoạch chi tiết là những yếu tố vô cùng quan trọng.

Nguyên vật liệu đóng vai trò quan trọng trong việc tính chi phí

Chia sẻ cách tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2

Nhiều gia đình hiện nay mong muốn sở hữu một căn nhà 2 tầng 1 tum 80m². Tuy nhiên, chi phí xây dựng loại nhà này vẫn luôn là nỗi lo. Để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, gia chủ cần lên kế hoạch chi tiết và áp dụng một số phương pháp xây dựng hợp lý:

• Lựa chọn thiết kế phù hợp: Việc lựa chọn thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 80m² là quyết định quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Một thiết kế hợp lý, đơn giản không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn mang lại không gian sống thoải mái cho gia đình
• Lựa chọn vật liệu xây dựng hợp lý: Phần lớn chi phí xây dựng nhà 80m² 2 tầng 1 tum đến từ vật liệu xây dựng. Để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, gia chủ nên cân nhắc kỹ lưỡng trong việc lựa chọn các loại vật liệu xây dựng.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Đơn vị nhận thi công dự án sẽ giúp gia chủ chú ý trong suốt quá trình xây dựng. Một nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn thực hiện ước mơ sở hữu một ngôi nhà 2 tầng 1 tum chất lượng với chi phí hợp lý.
• Tự quản lý công trình trình của mình: Để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng theo ý muốn và tiết kiệm chi phí, gia chủ nên chủ động tham gia vào quá trình xây dựng. Từ khâu lựa chọn vật liệu đến nghiệm thu công trình.
• Lựa chọn thời điểm xây dựng: Thời điểm xây nhà 2 tầng 1 tum với diện tích 80m2 rất quan trọng. Xây dựng vào mùa khô sẽ giúp tránh được những ảnh hưởng tiêu cực từ mưa bão, giúp công trình được thi công liên tục và đúng tiến độ, từ đó tiết kiệm chi phí.

Cùng đón xem: Tính chi phí xây nhà 2 tầng có sân thượng để gia chủ tham khảo

Tham khảo bảng giá vật liệu xây dựng năm 2025

Dưới đây là thông tin về giá xây dựng vật liệu trong năm 2025 mà gia chủ có thể tham khảo để tính toán cẩn thận chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2:

Giá xây dựng vật liệu - Xi măng

• Loại xi măng PCB30 – Sông Ganh có mức giá từ 81.000 – 88.000 VND/ bao
• Loại xi măng PCB30 – Xi măng khác có mức giá từ 79.000 – 123.000 VNĐ/ bao
• Loại xi măng PCB30 – Sông Ganh có mức giá từ 85.000 – 105.000 VNĐ/ bao
• Loại xi măng PCB40 – SCG Super Xi Măng có mức giá từ 85.000 – 115.000 VND/ bao
• Loại xi măng PCB30 – SCG Super Wall (Bảo 40kg) có mức giá từ 69.000 – 88.000 VNĐ/ bao
• Loại xi măng PCB30 – Xi măng khác có mức giá từ 82.000 -123000 VNĐ/ bao
• Loại xi măng trắng – SCG có mức giá từ 195.000 – 220.000 VNĐ/ bao
• Loại xi măng trắng – Xi măng khác có mức giá từ 190.000 – 235.000 VNĐ/ bao

Lưu ý: Bảng giá xi măng trên chỉ mang tính tham khảo. Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy theo thời điểm, khu vực và chưa bao gồm VAT, phí vận chuyển. Để biết giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ hotline 0988.030.680 hoặc điền form tư vấn.

Bảng giá vật liệu xi măng trong thi công

Giá xây dựng vật liệu – Đá xây dựng

• Đá xây dựng loại 5×7 có mức giá giao động từ 320.000 – 360.000 VNĐ.
• Đá xây dựng đen loại 1×2 có mức giá giao động từ 295.000 – 305.000 VNĐ.
• Đá xây dựng xanh loại 1×2 có mức giá giao động từ 350.000 – 365.000 VNĐ.
• Đá mi bụi có mức giá giao động từ 205.000 – 235.000 VNĐ.
• Đá mi sàng có mức giá giao động từ 210.000 – 230.000 VNĐ.
• Đá xây dựng 0x4 xám có mức giá giao động từ 240.000 – 260.000 VNĐ.
• Đá xây dựng 0x4 đen có mức giá giao động từ 207.000 – 237.000 VNĐ.
• Đá xây dựng loại 4×6 có mức giá giao động từ 320.000 – 350.000 VNĐ.

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như số lượng, địa điểm và thời điểm mua. Chưa bao gồm VAT và phí vận chuyển.

Giá xây dựng vật liệu – Gạch

• Loại gạch ống size 8x8x18 có mức giá khoảng từ 1.090 – 1.100 VNĐ
• Loại gạch đinh size 4x8x18 có mức giá khoảng từ 1.090 – 1.100 VNĐ
• Loại gạch Block size 100x190x390 có mức giá khoảng từ 5.500 – 6.000 VNĐ
• Kích thước Block 190x190x390 có mức giá khoảng từ 11.500 – 12.000 VNĐ
• Kích thước khối gạch 19x19x19 có mức giá khoảng từ 5.800 – 6.000 VNĐ
• Loại gạch bê tông ép thủy lực size 4x8x18 có mức giá khoảng từ 1.300 – 1.500 VNĐ
• Loại gạch bê tông ép thủy lực size 4x8x18 có mức giá khoảng từ 1.280 – 1.380 VNĐ.

Lưu ý: Giá gạch trong bảng trên chỉ là giá tham khảo. Giá bán thực tế có thể chênh lệch vài nghìn đồng tùy loại gạch, nơi bán và thời điểm mua.

Báo giá nguyên vật liệu gạch trong năm 2025

Giá xây dựng vật liệu – Cát xây dựng

• Loại Cát san lấp có mức giá trong khoảng 170.000 – 185.000 VNĐ.
• Loại Cát xây tô có mức giá trong khoảng 205.000 – 215.000 VNĐ.
• Loại Cát bê tông (loại 1) có mức giá trong khoảng 355.000 – 375.000 VNĐ.
• Loại Cát bê tông (loại 2) có mức giá trong khoảng 320.000 – 335.000 VNĐ.

Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm thuế VAT và phí vận chuyển. Giá có thể thay đổi tùy theo thời gian và địa điểm mua.

Giá xây dựng vật liệu – Sắt thép

• Sắt thép loại Ø6 có mức giá giao động khoảng từ 14.510 – 15.200 VNĐ.
• Sắt thép loại Ø8 có mức giá giao động khoảng từ 14.310 – 14.920 VNĐ.
• Sắt thép loại Ø10 có mức giá giao động khoảng từ 14.850 – 15.200 VNĐ.
• Sắt thép loại Ø12 có mức giá giao động khoảng từ 14.510 – 14.920 VNĐ.
• Sắt thép loại Ø14 có mức giá giao động khoảng từ 14.460 – 14.920 VNĐ.
• Sắt thép loại Ø16 có mức giá giao động khoảng từ 14.460 – 14.920 VNĐ.
• Sắt thép loại Ø18 có mức giá giao động khoảng từ 14.460 – 14.920 VNĐ.
• Sắt thép loại Ø20 có mức giá giao động khoảng từ 14.460 – 14.920 VNĐ.
• Sắt thép loại Ø22 có mức giá giao động khoảng từ 14.460 -14.920 VNĐ.
• Sắt thép loại Ø25 có mức giá giao động khoảng từ 14.460 – 14.920 VNĐ.
• Sắt thép loại Ø28 có mức giá giao động khoảng từ 14.460 -14.920 VNĐ
• Sắt thép loại Ø32 có mức giá giao động khoảng từ 14.460 – 14.920 VNĐ

Lưu ý: Giá trên là giá cho 1kg và chỉ mang tính tham khảo. Chưa bao gồm thuế VAT và phí vận chuyển.

Tìm hiểu giá sắt thép từng loại trên thị trường

Nhà 2 tầng 1 tum 80m2 là lựa chọn hoàn hảo cho những ai mong muốn một không gian sống hiện đại, tiện nghi ngay tại ngôi nhà của mình. Với thiết kế thông minh, tối ưu hóa từng mét vuông, bạn sẽ có một không gian sống thoải mái và đầy đủ tiện nghi. Mong rằng với các nội dung về chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 80m2 trên dây đã giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích.

Về Angcovat

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com

Chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 hết bao nhiêu tiền? Làm sao để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng? Đây chắc chắn là những câu hỏi mà nhiều gia đình đang băn khoăn. Hãy cùng Angcovat tìm lời giải đáp qua bài viết này. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết nhất về chi phí xây dựng, từ đó giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

Có nên hay không xây nhà 2 tầng 55m2?

Xây nhà 2 tầng 55m2 có thực sự phù hợp với gia đình bạn? Để có câu trả lời chính xác nhất, hãy khám phá ngay những ưu điểm và mặc hạn chế của mẫu công trình này:

Ưu điểm

Nhà 2 tầng 55m2 không chỉ giúp bạn tiết kiệm diện tích mà còn mang đến một không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với nhiều phong cách thiết kế đa dạng, chủ đầu tư có thể dễ dàng tạo ra một không gian sống ấm cúng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Quá trình xây dựng nhanh chóng và chi phí hợp lý sẽ giúp bạn sớm hoàn thiện công trình của mình.

Khám phá ưu nhược điểm của công trình nhà 2 tầng 55m2

Nhược điêm

Chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 và hoàn thiện thường cao hơn so với nhà 1 tầng. Bên cạnh đó, việc bảo dưỡng ngôi nhà cũng đòi hỏi nhiều thời gian và công sức hơn do diện tích lớn và cấu trúc phức tạp.

• Nhìn chung với thiết kế linh hoạt, công năng sử dụng đa dạng và khả năng tận dụng tối đa diện tích. Mẫu nhà 2 tầng 55m2 là một sự lựa chọn hoàn hảo cho nhiều gia đình Việt, đặc biệt tại các thành phố lớn.

Xem thêm: Cập nhật đơn giá xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 mới nhất

Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 mới nhất

Để tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 55m2, gia chủ áp dụng theo công thức sau:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích thi công x Đơn giá thi công (m2)

Chia sẻ cách tính tổng diện tích thi công

Bảng công thức:

Bảng công thức tính tổng diện tích xây nhà 2 tầng 55m2

Bảng đơn giá thi công

 - Giá xây dựng phần thô: Từ 3.000.000 đến 5.000.000 VNĐ/m2.

- Giá xây dựng phần hoàn thiện: Từ 6.000.000 đến 7.000.000 VNĐ/m2.

- Giá hoàn thiện lắp đặt nội thất: Từ 1.700.000 đến 3.500.000 VNĐ/m2 (Tùy từng khoảng thời gian)

Chú ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và bạn có thể liên hệ trực tiếp với Angcovat để nhận được tư vấn tận tâm và chu đáo thông qua: 0988.030.680.

Chia sẻ chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 chi tiết

VD: Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 với móng băng và mái tôn:

Lúc này, dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 sẽ được tính như sau:

• Diện tích móng băng (50% diện tích) = 55 x 50% = 27,5m2.
• Diện tích tầng 1, tầng 2 (100% diện tích) = 55 x 2 x 100% = 110m2.
• Diện tích mái tôn (30% diện tích) = 55 x 30% = 16.5m2.

Từ đó ta có tổng diện tích xây dựng = 154m2.

• Chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 hoàn thiện sẽ là 154m2 x 7.000.000 VNĐ/m2 = 1.078.000.000 VND.

Xem thêm: Thiết kế nhà phố 4 tầng 100m2 đẹp đến từng centimet khiến gia chủ hài lòng

So sánh giá thành xây nhà 1 tầng và 2 tầng diện tích 55m2

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng, chúng tôi xin giới thiệu bảng so sánh chi tiết giữa nhà 1 tầng và nhà 2 tầng với diện tích 55m2. Bảng so sánh này sẽ bao gồm các yếu tố chính ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Yếu tố	Nhà 1 tầng 55m2	Nhà 2 tầng 55m2
Diện tích xây dựng	55m2	110m2
Diện tích móng Diện tích mái	55 x 50% = 27,5m2 55 x 30% = 16.,5m2.	55 x 50% = 27,5m2 55 x 30% = 16.5m2.
Tổng diện tích thi công	99m2	154m2
Đơn giá nhân công xây dựng	1.5 triệu đồng/m2	1.5 triệu đồng/m2
Chi phí nhân công	99 × 1.5 triệu = 148.5 triệu đồng	154 × 1.5 triệu = 231 triệu đồng
Đơn giá thi công trọn gói	7 triệu đồng/m2	7 triệu đồng/m2
Chi phí thi công trọn gói	99m2 × 7 triệu = 693 triệu đồng	154m2 × 7 triệu = 1.078 tỷ VND
Thời gian thi công	Ngắn hơn	Dài hơn
Số lượng nhân công	Ít hơn	Nhiều hơn
Vật liệu xây dựng	Ít hơn	Nhiều hơn
Chi phí phát sinh	Thấp hơn	Cao hơn
Phí thiết kế kiến trúc	Thấp hơn	Cao hơn
Tiện ích và công năng	Ít hơn	Nhiều hơn

So sánh giữa nhà 1 tầng 55m2 và nhà 2 tầng 55m2

Hướng dẫn cách tối ưu chi phí xây dựng nhà 2 tầng 55m2

Dưới đây là một số cách giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí xây dựng nhà 2 tầng 55m2:

Sử dụng các phương án tối ưu

Nhiều người thường nghĩ rằng xây nhà 2 tầng 55m2 khá đơn giản và không cần thiết phải thuê kiến trúc sư. Tuy nhiên, một bản thiết kế chuyên nghiệp không chỉ giúp ngôi nhà trở nên đẹp mắt, tiện nghi mà còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng trong dài hạn.

Tối ưu mọi giai đoạn bằng cách thuê thiết kế

Lựa chọn giai đoạn tiến hành thi công

Mỗi mùa trong năm đều có những thuận lợi và khó khăn riêng trong quá trình xây dựng nhà 2 tầng 55m2. Nếu bạn lựa chọn xây dựng vào mùa mưa thì sẽ giúp bê tông đông cứng tốt hơn nhưng lại dễ gây gián đoạn công việc. Mùa khô giúp đẩy nhanh tiến độ nhưng lại dễ gây ra hiện tượng nứt nẻ bê tông. Do đó, để có một ngôi nhà chất lượng, việc cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố thời tiết là rất quan trọng. Trong năm, thời điểm xây nhà 2 tầng 55m2 thuận lợi nhất vào khoảng từ tháng 7 đến tháng 11.

Có thể bạn quan tâm: Tính chi phí xây nhà 2 tầng có sân thượng để gia chủ tham khảo

Xác định khu vực xây

Để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 2 tầng 55m2, việc lựa chọn vị trí xây dựng là vô cùng quan trọng. Một vị trí thuận lợi sẽ giúp chủ đầu tư giảm thiểu chi phí vận chuyển vật liệu, gia cố nền móng, từ đó tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

Xác định được khu vực muốn thi công nhà

Lựa chọn đơn vị thiết kế

Để ngôi nhà 2 tầng 55m2 của bạn được xây dựng chất lượng và đúng tiến độ, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công uy tín là vô cùng quan trọng. Một đơn vị chuyên nghiệp cần đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau:

• Pháp lý rõ ràng: Đơn vị phải có giấy phép kinh doanh hợp pháp và tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề sẽ đảm bảo chất lượng thiết kế và thi công.
• Cam kết chất lượng và tiến độ: Đơn vị uy tín luôn đặt chữ tín lên hàng đầu, cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng như đã ký kết trong hợp đồng.

Nếu bạn chưa tìm được bến đỗ cho mình thì Angcovat sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho mọi khách hàng Việt.

Tham khảo bộ sưu tập nhà 2 tầng 55m2 đẹp mắt nhất năm 2024 – 2025

Sau khi tìm hiểu được về chi phí xây nhà 55m2 2 tầng thì dưới đây là một vài gợi ý thiết kế đẹp mắt giúp gia chủ có thêm ý tưởng cho không gian sống của mình:

Kiến trúc nhà ống 2 tầng 55m2 hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng 55m2 bằng hiện đại với thiết kế sân thượng xanh không chỉ mang đến một không gian sống tươi mát, thoải mái mà còn là giải pháp tối ưu cho những ngôi nhà phố diện tích nhỏ. Việc bố trí cây xanh trên sân thượng giúp cải thiện chất lượng không khí, tạo điểm nhấn thẩm mỹ và mang lại cảm giác thư thái cho cả gia đình.

Thiết kế nhà 2 tầng với diện tích 55m2 phù hợp với gia đình trẻ

Ngôi nhà được thiết kế với không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát. Gam màu trắng chủ đạo không chỉ mang đến vẻ đẹp tinh khiết mà còn giúp không gian trở nên sáng sủa hơn. Việc bố trí cây xanh xung quanh nhà không chỉ làm đẹp cho ngôi nhà mà còn giúp cải thiện chất lượng không khí, giảm thiểu căng thẳng cho các thành viên trong gia đình.

Có thể bạn quan tâm; Mẫu biệt thự 150m2 3 tầng mái nhật hiện đại 4 phòng ngủ nổi bật ở Hưng Yên BT1041224

Thiết kế nhà 2 tầng với diện tích nhỏ và hẹp 55m2

Ngôi nhà gây ấn tượng mạnh với thiết kế mái độc đáo, kết hợp hài hòa giữa mái dốc và mái bằng. Sự kết hợp này không chỉ tạo nên vẻ đẹp kiến trúc độc đáo mà còn đảm bảo khả năng thoát nước hiệu quả. Mặt tiền nhà được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần tinh tế với sự kết hợp giữa màu trắng tinh khôi và nâu ấm áp của vân gỗ. Qua đó tạo nên một tổng thể hài hòa và hiện đại.

Không gian sống tuyệt vời trong năm 2025 với mẫu thiết kế nhà 2 tầng 55m2

Kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà toát lên vẻ đẹp thanh lịch và tinh tế. Sự kết hợp hài hòa giữa màu trắng tinh khôi và vân gỗ nâu ấm tạo nên một không gian sống vừa hiện đại, vừa gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà 2 tầng 55m2 ngập tràn hoa lá

Khác với những ngôi nhà xung quanh, ngôi nhà này nổi bật với vẻ đẹp tinh tế và hiện đại. Gam màu trắng chủ đạo kết hợp với cây xanh tạo nên một không gian sống độc đáo và ấn tượng.

Cùng điểm qua: Mẫu nhà đẹp 3 tầng 8x20m hiện đại 5 phòng ngủ nổi bật nhất phố

Nhà 2 tầng 55m2 có sân rộng đẹp mắt

Không gian sống nhà 2 tầng gây ấn tượng với mọi khách hàng

Ngôi nhà sở hữu phần mặt tiền ấn tượng 55m2

Kiến trúc nhà 2 tầng 55m2 thu hút mọi ánh nhìn

Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà phố 2 tầng và muốn biết chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 cụ thể? Hãy để Angovat giúp bạn! Đơn vị sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn và báo giá miễn phí, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng và lựa chọn được giải pháp tối ưu nhất. Liên hệ ngay:

Về Angcovat

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com

Vấn đề “Có nên xây nhà 3 tầng 1 tum không?” đang là câu hỏi nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng Việt. Mẫu nhà này có điều gì đặc biệt? Diện tích xây dựng bao nhiêu là phù hợp?... Để giải đáp được toàn bộ các vấn đề trên đây thì ngay sau đây kiến trúc Angcovat đã sẽ mang tới câu trả lời chính xác nhất, khám phá ngay nhé.

Một vài nét khái quát về nhà 3 tầng 1 tum

Dành cho những ai chưa biết thì nhà 3 tầng 1 tum là loại công trình có thiết kế chồng tầng. Có nghĩa là mỗi tầng sẽ bao gồm khoảng diện tích có phần nhỏ hơn so với tầng dưới. Khu vực tum ở đây có diện tích nhỏ hơn đó, thường được sử dụng cho các phòng công năng thông dụng như: Phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, sân thượng,…

Khái quát sơ lược về mẫu nhà 3 tầng 1 tum

Xem thêm: Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 6x20m mái nhật 4 phòng ngủ đẹp

Có nên xây nhà 3 tầng 1 tum không?

Dưới đây là một vài ưu điểm nổi bật có ở mẫu công trình này thuyết phục khách hàng Việt thiết kế và thi công. Khám phá ngay nhé

• Tăng diện tích sử dụng: Khu vực tầng tum sẽ giúp mở rộng diện tích sử dụng của ngôi nhà. Chủ đầu tư có thể sử dụng tầng tum cho nhiều mục đích như phòng thờ, phòng đọc, phòng ngủ, phơi đồ, hoặc làm sân chơi. Đối với các mẫu nhà 3 tầng, việc sử dụng tầng tum mang lại hiệu quả tối đa, tối ưu hóa công năng sử dụng.
• Phong thủy phù hợp: Tầng tum cũng giúp cải thiện phong thủy của ngôi nhà. Trong phong thủy, nhà 3 tầng có thể mang lại nhiều điều không tốt, và thêm tầng tum có thể giúp cân bằng năng lượng, tạo ra một môi trường sống thuận lợi.
• Đa dạng trong phong cách thiết kế: Các công trình nhà 3 tầng 1 tum thu hút sự quan tâm bởi thiết kế hiện đại và đa dạng. Đây là lựa chọn hoàn hảo để tạo ra không gian ấm áp và hoàn mỹ cho gia đình.
• Mang tới cảm giác rộng rãi: Có nên xây nhà 3 tầng 1 tum không? Việc xây nhà 3 tầng 1 tum cũng mang tới cho khách hàng cảm giác rộng rãi, thông thoáng bởi tầng tum chỉ chiếm mất 1 phần diện tích của công trình nên không gian sử dụng sẽ không bị chia cắt quá nhiều. Bên cạnh đó tầng tum cũng mang tới ánh sáng và độ thông thoáng giúp không gian sống bên trong được lưu thông dễ dàng hơn.
• Tiến độ thi công nhanh: So với một số mô hình nhà khác, việc xây dựng nhà 3 tầng 1 tum nhanh chóng và thiết kế linh hoạt, giúp tiết kiệm chi phí và thúc đẩy tiến độ thi công.

Lý giải vấn đề có nên xây nhà 3 tầng 1 tum không

Báo giá thiết kế nhà 3 tầng 1 tum phù hợp với mọi gia đình Việt

Dưới đây là báo giá chi tiết chi phí thiết kế nhà 3 tầng 1 tum tại Angcovat:

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển	150.000đ/m2 sàn

Gói cao cấp chủ đầu tư sẽ được tiếp Giám đốc và Phó Giám đốc có kinh nghiệm làm nghề trên 20 năm tư vấn phương án thiết kế:

Thiết kế Ngoại thất biệt thự Cao cấp (Phong cách hiện đại - Tân cổ điển)	150.000đ/m2 sàn
Thiết kế Nội thất biệt thự cao cấp	250.000đ/m2 sàn

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Báo giá thiết kế nhà 3 tầng 1 tum cực rẻ

Khám phá thêm: Tính chi phí xây nhà 2 tầng có sân thượng để gia chủ tham khảo

Có nên xây nhà 3 tầng 1 tum không? Một vài lưu ý quan trọng

Trong quá trình lựa chọn xây dựng công trình nhà 3 tầng 1 tum thì khách hàng cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng dưới đây:

Diện tích

Khi xây nhà 3 tầng 1 tum cần để ý đến không gian diện tích của ngôi nhà. Nếu diện tích đất quá nhỏ nên lựa chọn lối kiến trúc hiện đại. Tạo điểm nhấn vào màu sắc hình khối của ngôi nhà. Những mẫu nhà sử dụng mái thái hay lệch tầng, nhà 3 tầng 1 tum phong cách tân cổ điển thường diện tích lớn sẽ đáp ứng được.

Số lượng thành viên

Công năng sử dụng nhà 3 tầng 1 tum cần căn cứ vào số lượng thành viên. Điều này giúp chủ nhà có cái nhìn sơ lược về ngôi nhà của mình. Ví dụ gia đình có 2 thế hệ với 4 thành viên số phòng sẽ ít hơn gia đình có 3 thế hệ với 6-7 thành viên cùng sinh sống. Trong một ngôi nhà chủ nhà sẽ tính toán làm sao để ngôi nhà phân chia các không gian hợp lý như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh…. Để các thành viên được sống thoải mái và thư giãn nhất.

Bố trí công năng phù hợp cho công trình

Điều kiện tài chính

Có nên xây nhà 3 tầng 1 tum không? Điều này cũng còn cần căn cứ vào mức độ tài chính của gia đình để chọn mẫu nhà phù hợp. Nếu có điều kiện thì có thể lựa chọn kiến trúc tân cổ điển. Hoặc chi phí ít có thể lựa chọn nhà 3 tầng 1 tum mái bằng hiện đại đơn giản, tiết kiệm chi phí.

Vật liệu xây dựng

Gia chủ cũng cần chú ý việc lựa chọn vật liệu xây dựng sao cho phù hợp với mức kinh phí của công trình. Hãy tham khảo qua các đơn vị uy tín với mức giá phù hợp trên thị trường hoặc tìm kiếm thêm nhiều khuyến mãi đặc biệt từ các đơn vị sản xuất. Nên chọn các vật liệu và thiết bị xây dựng có độ bền cao, chống chịu được thời tiết và môi trường, dễ bảo trì và sửa chữa.

Có thể ban quan tâm: Nhà cấp 4 mái chữ A 200m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ siêu đẹp

Đơn vị thiết kế và thi công

Xây nhà 3 tầng 1 tum đẹp, đảm bảo đầy đủ công năng, hợp phong thủy, gia chủ cần tìm đơn vị thiết kế thi công uy tín, chuyên nghiệp. Họ sẽ là người giúp bạn hoàn thiện ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của bạn. Đồng thời dựa trên tài chính, đưa bạn giải pháp thiết kế thi công nhà phù hợp, tiết kiệm chi phí nhất. Nếu bạn chưa có cho mình lựa chọn phù hợp thì Angcovat sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời.

Lựa chọn đơn vị thiết kế Angcovat

Lựa chọn loại mái phù hợp khi thi công nhà 3 tầng 1 tum

Sau khi tìm hiểu được đầy đủ ưu điểm đặc biệt của mẫu công trình thì chắc hẳn bạn đã trả lời được câu hỏi Có nên xây nhà 3 tầng 1 tum không? Rồi phải không nào. Trên thị trường giờ đây có rất nhiều các mẫu mái khác nhau như: Mái thái, mái nhật, mái ngói, mái tôn, mái dốc, mái lệch...Cũng bởi vậy mà gia chủ cần lựa chọn sao cho phù hợp với kiến trúc của công trình.

• Nếu là nhà mang phong cách hiện đại => Phù hợp với mọi kiểu mái.
• Nếu là nhà mang phong cách tân cổ điển => Nên lựa chọn mái ngói Thái hoặc mái thái giật cấp nhiều tầng.
• Phụ thuộc vào tài chính: Trường hợp bạn chỉ muốn xây dựng nhà trng khoảng hơn 1 tỷ thì hãy sử dụng mái bằng hoặc mái tôn. Các công trình có kinh phí trên 2 tỷ thường được xây dựng theo kiểu kiến trúc tân cổ điển và sử dụng mái thái giật cấp.

Cách lựa chọn hệ mái sao cho phù hợp

Gợi ý một số mẫu nhà 3 tầng 1 tum đẹp nhất năm 2024

Sau khi có cho mình lời giải đáp có nên xây nhà 3 tầng 1 tum không? Ngay sau đây sẽ là một số mẫu công trình đặc biệt mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn làm không gian sống của mình trong tương lai.

Thiết kế nhà 3 tầng 1 tum gam màu trắng tân cổ

Thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng về hình khối đăng đối, kết cấu vững chắc cùng cùng năng được bố trí khoa học . Mang trong mình sức hút khó cưỡng với màu trắng nổi bật, chiếm trọn trái tim của rất nhiều gia chủ có con mắt thẩm mỹ tinh tường.

Kiến trúc nhà 3 tầng 1 tum cổ điển đẳng cấp

Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum này phù hợp với những mảnh đất có mặt tiền lớn. Thiết kế nhà phố theo phong cách tân cổ điển với các chi tiết hoa văn, phào chỉ nổi bật làm mặt tiền nổi bật hợp với thẩm mỹ của nhiều gia đình Việt.

Kiến trúc nhà 3 tầng 1 tum gam màu xám trung tính hiện đại

Nhà phố 3 tầng 1 tum được thiết kế theo phong cách hiện đại, đầy đủ tiện nghi cho người dùng. Có thể nói đây là không gian lý tưởng mà nhiều người mơ ước.

Đừng bỏ qua: Thiết kế nhà 12x13m 2 tầng mái thái 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Nhà 3 tầng 1 tum bố trí nhiều cây xanh thoáng mát

Thiết kế ngoại thất của công trình được các KTS cực kỳ chú trọng nhằm đem tới cho người nhìn vẻ đẹp thu hút ngay từ giây phút đầu tiên. Mẫu nhà 3 tầng 1 tum trên đây tập trung vào các chi tiết như ô cửa sổ, trụ cột, lan can, sân vườn,… Tất cả những chi tiết này sẽ được thiết kế dạng hình khối và căn lệch đối xứng với nhau.

Công trình nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp và hiện đại

Ngôi nhà nổi bật bởi ban công được thiết kế chỉn chu. Hệ thông lan can kính kết hợp với những thanh sắt nhỏ, chạy dọc kích thước ngắn vô cùng đẹp mắt. Tiểu cảnh xanh được bố trí cân đối, tập trung điểm nhấn ở phần logia. Mặt tiền thoáng đãng, tầng thượng đón nhận nhiều ánh sáng khi sử dụng lệ lam thiết kế mái.

Kiến trúc nhà 3 tầng 1 tum với hê thống cây xanh dày đặc

Ngôi nhà tạo được dấu ấn trong lòng khách hàng Việt với ý tưởng táo bạo của KTS khi biến ban công thành khu vườn nhỏ xinh. Kiến trúc nhà đẹp sử dụng sơn sáng màu như trắng, nâu vàng, nâu, hài hòa và ăn ý, đem đến một bức tranh chỉn chu về thiết kế và phối cảnh.

Nhà ống hiện đại sang trong và đẳng cấp

Đặc điểm nổi bật nhất ở mẫu công trình nhà 3 tầng 1 tum này chính là ở hệ lam nhôm chạy dọc từ tầng 2 thẳng lên tầng 3, sau đó kết hợp với góc lệch phía trái tầng tum, giúp mặt tiền cân đối với cách tạo kiểu bố cục phân đoạn này. Phần ban cồn và lô gia đều được bố trí tiểu cảnh xanh, giúp mặt tiền bới trống trải và dễ gây thiện cảm hơn đối với người nhìn.

Phong cách kiến trúc độc đáo trong mẫu nhà 3 tầng 1 tum

Nhà 3 tầng 1 tum với điểm nhấn chính là hệ thống mặt bằng tầng thượng cũng như hệ thống thanh lam chắn nắng và toàn bộ mặt tiền được ốp gạch giả gỗ nghệ thuật tinh tế. Đây chắc chắn sẽ là không gian sống lý tưởng của mọi gia chủ.

Trên đây là các thông tin mới nhất giúp bạn giải đáp vấn đề có nên xây nhà 3 tầng 1 tum không. Có thể nói công trình này nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, luôn mang đến một không gian sống như ý, đáp ứng cuộc sống nhu cầu cao của nhiều gia đình hiện nay. Nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công, vui lòng liên hệ ngay tới Angcovat thông qua:

-------------------------

🔰𝐀𝐍𝐆𝐂𝐎𝐕𝐀𝐓 - 𝐃𝐄𝐒𝐈𝐆𝐍 𝐅𝐎𝐑 𝐋𝐈𝐅𝐄

🏨Hà Nội: 137B Nguyễn Xiển - Thanh Xuân

🏨TP.HCM: Lê Đức Thọ , Phường 13, Quận Gò Vấp, Tp HCM

☎Số điện thoại tư vấn 24/7: 0988 030 680 (zalo)

Một ngôi nhà đẹp được đánh giá dựa vào cả 2 tiêu chí kiến trúc và nội thất, vẻ đẹp của sự hài hòa trong tổng thể kiến trúc lẫn không gian sống. Và mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 100m2 dưới đây được đánh giá là ngôi nhà đẹp đến từng centimet.

Tính chi phí xây nhà 2 tầng có sân thượng để gia chủ tham khảo và chuẩn bị tài chính thật tốt để chuẩn bị khởi công xây dựng trong năm nay.