Nhà 1 tầng nên làm móng gì? Nên sử dụng loại móng nào để tiết kiệm nhất? Đây được coi là câu hỏi được rất nhiều các gia chủ thắc mắc hiện nay. Phải nói rằng kết cấu móng nhà có tầm ảnh hưởng vô cùng lớn tới toàn bộ bố cục của căn nhà. Chính vì vậy mà trong quá trình thi công thì có rất nhiều điều mà bạn cần phải chú ý. Trong bài viết hôm nay, Angcovat xin gửi tới bạn các chia sẻ mới nhất về các thông tin trả lời chính xác những câu hỏi trên.

Thông tin khái quát về móng nhà

Trước khi đi tìm câu trả lời cho câu hỏi nhà 1 tầng nên làm móng gì? thì chúng ta cần phải nắm rõ được các thông tin chính xác về móng nhà. Theo dõi tiếp trong bài viết sau nhé!

Khái niệm về móng nhà

Móng nhà là kết cấu vô cùng quan trọng trong quá trình thi công xây dựng bất cứ dự án công trình nào. Chúng là tổ hợp của gạch, đá hộc hoặc bê tông & được đặt tại phần kết cấu cuối cùng của căn nhà. Móng nhà sẽ phải nhận toàn bộ lực của công trình đè xuống bề mặt đất. Chính vì vây mà việc bố trí móng nhà là điều vô cùng quan trọng, cần phải đạt đúng tiêu chuẩn chất lượng & kiên cố. Nếu không sẽ xảy ra các trường hợp như đổ, nứt tường hoặc mái, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự an toàn trong khi sử dụng.

Khái niệm sơ lược về móng nhà bạn cần biết

Đừng bỏ qua: Mẫu biệt thự sân vườn kiểu Nhật bê tông giả gỗ 180m2

Nên lựa chọn loại móng nào cho việc xây dựng nhà 1 tầng?

Hiện nay móng nhà được chia ra là 4 loại chính là: móng bè, móng đơn, móng băng và móng cọc.

Kết cấu móng băng: Đây được coi là phương án tối ưu cho việc xây dựng nhà 1 tầng. Móng băng là loại móng có phần chân đế mở rộng chạy dài, phù hợp với những nơi đất yếu, khó xây dựng. 

Kết cấu móng bè: Có công dụng lớn nhất trong việc giảm thiểu tải trọng của toàn công trình. Móng bè khi xây dựng cho kết cấu móng nhà 1 tầng thường không được áp dụng nhiều. Các công trình lớn hơn sẽ phù hợp với loại móng này.

Kết cấu móng đơn: Móng đơn thường được sử dụng nhiều trong các công trình nhà 1 tầng 1 trệt. Tại những nơi có địa hình tốt và nền đất cứng thì móng đơn là loại móng dễ dàng xây dựng mà lại không tốn quá nhiều chi phí.

Kết cấu móng cọc: Khi đất có địa hình phức tạp như trên đất ao hồ, đất vượt,.. thì phương án sử dụng đất cọc khi xây dựng nhà 1 tầng trệt 1 lầu là khá tối ưu. Việc sử dụng loại móng cọc thường tạo dựng lên các kết cấu vũng chắc giúp nhà 1 tầng có thể đáp ứng được sự chắc chắn trên các nền đất yếu và phức tạp.

Nên lựa chọn loại móng nào để xây nhà 1 tầng?

Có thể nói đối với việc xây dựng nhà 1 tầng thì bạn nên lựa chọn các loại móng đơn giản như móng băng. Tùy thuộc vào từng loại địa hình nền đất mà có thể sử dụng kết cấu móng bè và móng cọc. Dươi đây là tiêu chuẩn loạt kết cấu móng băng trong nhà 1 tầng bạn cần chú ý:

• Nền đất bùn, các vùng đất ven ao thường sẽ có biến động do các tác động tự nhiên bên ngoài. Điều này gây ra lún và sạt ở diện rộng nên ở khu vực này thường được đánh giá là không đạt chuẩn.
• Bạn có thể tham khảo và nghiên cứu trước về mức độ sạt lún của nền đất. Sau đó mới đưa ra quyết định về phương pháp gia cố ở trên nền móng giúp ổn định bề mặt của nền móng trước khi tiến hành thi công xây dựng.
• Lưu ý vào từng công trình khác nhau mà bạn có thể lựa chọn sử dụng các loại móng khác băng khác nhau nhằm giúp cho công trình xây dựng được trở nên đảm bảo cả về an toàn lẫn chất lượng.

Xem thêm: Giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2

Quy trình thi công móng nhà 1 tầng đạt chuẩn

Tùy vào mỗi công trình khác nhau thì kết cấu móng sẽ được lựa chọn khác nhau. Sau đây là quy trình xây móng nhà 1 tầng đơn giản, cơ bản nhất đảm bảo sự an toàn cho việc thi công và người sử dụng:

• Công tác đào hố móng
• Thi công làm phẳng mặt hố móng
• Kiểm tra cao độ lót móng có đúng tiêu chuẩn không
• Đổ bê tông lót & bắt đầu cắt đầu cọc
• Tiến hành ghép cốp pha móng & đà kiềng móng
• Đổ bê tông móng
• Tháo dỡ cốp pha móng
• Công tác bảo dưỡng bê tông móng sau khi đổ

Bên trên đây là các thông tin mang tính chất tham khảo, toàn bộ các bước theo quy trình bạn cần phải tham khảo và lấy ý kiến chuyên môn từ các kỹ sư có nhiều kinh nghiệm. Hãy lựa chọ cho bản thân một đội ngũ thiết kế và thi công uy tín để hỗ trợ bạn thi công móng nhà vững chắc và an toàn nhất.

Quy trình thi công móng nhà 1 tầng đạt tiêu chuẩn

Bản vẽ kết cấu móng của nhà 1 tầng

Bên trên đây là bản vẽ của móng nhà 1 tầng đơn giản. Bản vẽ trên được áp dụng phương pháp thiết kế móng băng bao gồm các lưu ý về mặt kỹ thuật như sau:

Bản vẽ kết cấu móng nhà 1 tầng

• Chiều dày bản móng phổ thông khoảng 0 đến 35, tính đường chéo từ móng ra cạnh.
• Bề ngang phổng thông: 90cm
• Thép bản móng thiết kế phổ thông: Φ12a150
• Dầm móng thiết kế phổ thông (cm): b30 x h50.
• Thép chủ, thép đai thiết kế phổ thông: 6Φ18 (thép chủ), Φ8a150 (thép đai)

Trên đây là các thông tin chính xác nhất mà Angcovat muốn gửi tới các độc giả nhằm giúp bạn trả lời câu hỏi “Nhà 1 tầng nên làm móng gì?” Mong rằng các thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ phần nào giúp bạn hiểu thêm về móng và các loại móng được sư dụng trong thi công nhà 1 tầng. Lưu ý một số tiêu chuẩn kết cấu móng nhà 1 tầng được trình bày ở phía trên để có được một nền móng công trình an toàn & chất lượng. 

Xem ngay:  Chi phí xây nhà ở Hà Nội chỉ từ 800 triệu đồng

“Giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2?” Đây được xem là câu hỏi của rất nhiều các khách hàng quan tâm và chú ý ở thời điểm hiện tại. Có thể nói một căn nhà đẹp không chỉ cần được thiết kế cẩn thận tỉ mỉ cả ở bề ngoài ngoại thất và nội thất mỗi khi nhìn vào mà nó còn cần đảm bảo được đầy đủ cả công năng sử dụng sao cho thoải mái và tiện nghi. Hơn hết thì phải đảm bảo phong thủy, thông thoáng có lợi cho sức khỏe. Trong bài viết hôm nay, Angcovat xin gửi tới bạn cùng các độc giả khác các thông tin về lời giải của câu hỏi trên. Theo dõi ngay nhé!

Tại Hà Nội hiện nay có vô cùng nhiều gia đình hay những doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng những ngôi nhà phố cao tầng có kết hợp thang máy với những diện tích khiêm tốn chỉ từ 5x16m, vậy việc thiết kế không gian sao cho hợp lý, sao cho đẹp luôn là một vấn đề nằm trong sự đắn đo của nhiều người, và tại ANG chúng tôi sẽ giải đáp cho bạn những đắn đo ấy. Cùng tìm hiểu thêm nhiều mẫu nhà thú vị trong bài viết này nhé

Kết cấu nhà 4 tầng đẹp ấn tượng cùng thang máy

1. Nhà 4 tầng hiện đại

Thông thường những mẫu thiết kế cần thang máy, thì mẫu kiến trúc sẽ được sử dụng để dành cho việc kinh doanh hoặc đối với những kiến trúc cao tầng. Tuy nhiên thông thường những mẫu nhà như thế này sẽ có một diện tích kha khiêm tốn do vậy mà nếu như thiết kế không khéo sẽ khiến cho không gian bị bí và hẹp đi rất nhiều, bởi thế, mà với những công trình như thế này, chủ đầu tư cần cân nhắc thật kĩ lưỡng với việc chọn lựa đơn vị thiết kế thi công cần có nhiều kinh nghiệm. Trong lĩnh vực này, ANG luôn tự tin vào kinh nghiệm cũng như đội ngũ kiến trúc sư dày dặn về cả kiến thức thực tế lẫn lý thuyết để có thể gửi đến bạn những thiết kế chất lượng nhất.

 

Thiết kế mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 phong cách hiện đại được kiến tạo ấn tượng, mang đậm phong cách của gia chủ

Với mẫu thiết kế dưới đây, khi được làm việc cùng một khách hàng có sự tư duy cũng như tìm hiểu đã khá rõ về thiết kế, anh Minh ở Đônh Anh- Hà Nội, Angcovat đã nắm rõ được nhu cầu, yêu cầu của khách hàng để có thể tạo ra một mẫu thiết kế sát với nhu cầu của anh nhất có thể. Để có được một thiết kế đẹp trong một không gian 90m2 đã khó, nhưng làm sao vừa đẹp vừa tiện nghi còn khó hơn, ngoài ra, với việc nhà ống hiện nay lại vô cùng phổ biến, do vậy mà việc thiết kế tạo ra nét riêng biệt, độc đáo, toát lên cái hồn của gia chủ cũng là yêu cầu mà các kiến trúc sư tại ANG cần thực hiện.

 

Mặt tiền mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 ấn tượng với khối hình chắc khỏe, vuông vắn

Việc sở hữu thang máy cho một căn nhà không mới, nhưng việc sử dụng thang máy trong một không gian hẹp không hẳn là sự tối ưu hóa do vậy mà cách bố trí các sảnh tầng cũng được cân nhắc khá kĩ lưỡng, như có thể thấy mặt bằng tầng 1 diện tích thực tế cũng chẳng có nhiêu nên mỗi phòng ốc đều được tính toán bố trí ở đâu, kích thước ra sao cho thích hợp nhất. Gara nhỏ nhắn vừa vặn để một chiếc xe ô tô 4 chỗ nhỏ và vẫn đảm bảo có đủ không gian để di chuyển qua lại dễ dàng lại được kết hợp với cầu thang lên các tầng. Qua gara là đến phòng bếp ăn, kiến trúc sư cũng để ý phong thủy, không đặt hướng bếp theo hướng nhà hay tại đây cũng không có nhà vệ sinh sẽ làm ô uế đến không gian ăn uống của cả gia đình. Phòng bếp kết hợp ăn rộng rãi nên việc tiếp đón khách đến chơi nhà cũng thoải mái, không bị tù túng hay gò bó gì cả, lại có thêm sân gia công thì càng mở rộng thêm diện tích, sự thoải mái cho gia đình khi sử dụng.

 

Tầng 1: thang+gara: 26m2; wc1; bếp + ăn: 24m2; sân gia công: 4m2 

Chủ đầu tư nhận biết được đặc điểm của mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 nên cũng không yêu cầu quá nhiều về phòng ốc, các không gian đều rất vuông vắn, rõ ràng mà vẫn đáp ứng được nhu cầu Ăn - Ngủ - Giải trí. Từ cầu thang đi lên, một bên là phòng khách, một bên là phòng ngủ ở hai đầu của mảnh đất dạng ống này, có thể thấy cả hai đều có cửa sổ lớn giúp phòng ốc được thông thoáng nhất có thể. Một tầng thì không thể thiếu nhà vệ sinh và kiến trúc sư đã lựa chọn phương án thiết kế wc chung ngay cạnh cầu thang để mọi người đều có thể dùng thay vì bố trí khép kín trong phòng ngủ. Bởi lẽ, phòng khách vẫn dùng để tiếp khách, người thân, họ hàng, bạn bè đến chơi thì việc sử dụng wc cũng sẽ thuận tiện hơn mà không ảnh hưởng đến phòng ngủ riêng tư.

 

Tầng 2: phòng khách: 17.4m2; sảnh thang: 5m2; thông tầng: 1.5m2; wc2: 4.5m2; phòng ngủ 1: 14.9m2

Hai phòng ngủ vuông vắn, rộng rãi trên tầng 3 đã đáp ứng được nhu cầu sinh sống của gia đình nhiều thành viên của ông Minh. Ông hiểu rằng những đứa con cũng dần lớn khôn, chúng cần không gian riêng để có thể tự lập, tự phát triển một cách hoàn thiện nhất. Chính vì điều đó mà số lượng 3 phòng ngủ cũng được gia chủ đặt lên hàng đầu khi làm việc với Angcovat để hoàn thiện thiết kế mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 tiện nghi.  

Tầng 3: phòng ngủ 3: 17.1m2; sảnh thang: 5m2; wc3: 4.5m2; thông tầng: 1.5m2; phòng ngủ 2: 14.9m2

Trên tầng cao nhất của ngôi nhà, chúng tôi bố trí phòng thờ rộng 10.5m2 có hướng trùng với hướng nhà cùng thiết kế cửa sổ, cửa ra vào ban công rộng giúp không khí luôn được thoáng đãng. Tầng 4 còn có cả kho nhỏ nhắn dùng để lưu trữ những đồ đạc chưa sử dụng đến giúp cho tổ ấm luôn được gọn gàng nhất. Cuối nhà là một sân giặt phơi giải quyết vấn đề chỗ phơi quần áo cho gia đình ở phố, thoáng mát với bầu không khí trong lành sẽ giúp cho quần áo được khô nhanh nhất. 

Tầng 4: sân chơi: 7.5m2; phòng thờ: 10.5m2; sảnh thang: 5m2; kho: 4.5m2; thông tầng: 1.5m2; sân phơi: 13.5m2

2. Nhà 4 tầng truyền thống

Ngôi nhà cứ thế đi vào tiềm thức người Việt là một không gian thiêng liêng, chiếm một vị thế quan trọng, mang trong nó biểu tượng của gia đình, của sự quây quần, sum họp. Giữa xã hội xô bồ, chật chội, vẫn rất nhiều người hướng về một tổ ấm đậm chất làng quê Việt Nam là giếng nước, gốc đa, sân đình, mái ngói đỏ tươi như ông Khánh ở Thường Tín - Hà Nội. Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2 chính là hình mẫu lý tưởng cho không gian sống truyền thống cổ kính mà tinh tế vô cùng.

 

Mặt tiền nhỏ nhắn chỉ 5m cũng đủ tạo nên mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2 sang trọng

Thật thiếu sót nếu không gian sống được thiết kế theo kiến trúc đồng quê, đậm chất truyền thống Việt Nam mà không sử dụng mái ngói màu đỏ tươi. Đây vừa là điều kiện cần cũng là điều kiện đủ để có một tổ ấm đúng chất mà những chủ đầu tư đang có nhu cầu xây dựng nhà truyền thống cần lưu ý. Mái ngói đã xuất hiện ở nước ta từ lâu đời, góp mặt trong nhiều công trình nổi tiếng ở nước ta như cố đô Hoa Lư, kiến trúc cung đình Huế hoặc nhiều đình chùa,... Vẫn là mái ngói nhưng có thể thấy phần mái đã được cách điệu rất nhiều dựa vào cách thiết kế kiến trúc của mỗi công trình đã tạo được nét riêng, nét độc đáo của mỗi ngôi nhà.

 

Sự hoàn hảo đến từ những chi tiết nhỏ nhất của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2

Ngói vẫn luôn là sự lựa chọn hàng đầu của người Việt khi xây nhà dựng cửa trước khi các vật liệu từ bên ngoài đổ bộ vào. Có thể thấy mái ngói trong không gian sống xưa cũ luôn được thiết kế hình chữ A để có độ dốc nhất định. Không phải tự nhiên mà mái ngói lại được chuộng hơn mái bằng ở nước ta, dù trước đây chưa có ngói thì mái gỗ, mái lá cũng được thiết kế dạng dốc bởi lẽ nước ta nằm trong vùng nhiệt đới ẩm gió mùa với lượng mưa lớn nên việc thiết kế mái kiểu này sẽ giúp nước mưa được lưu thông dễ dàng mà không xảy ra tình trạng ứ đọng. Cùng với đó là gia đình Việt luôn trồng cây xanh trong khuôn viên nhà, những loại cây thân gỗ cao to nên lá cây cũng có thể rơi xuống phần mái nên đối với mái ngói bất cứ chiếc lá nào rơi xuống cũng không bị vướng mắc. 

 

Tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2 hơn 180m2

Mái ngói ngày nay không phải là gạch được nung đỏ nữa mà đã được sản xuất theo công nghệ tiên tiến nên từ màu sắc cho đến chất lượng, cách thi công mái cũng đã dễ dàng hơn rất nhiều mà không làm mất đi vẻ đẹp vốn có của nó. Nếu xưa kia vất vả trong việc đắt từ viên ngói đến lúc sửa sang cũng vất vả do cách thi công phức tạp thì hiện nay với mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2 của ông Khánh Angcovat cũng tư vấn cách thi công sao cho phù hợp mà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, công sức. Màu mái cũng bền hơn nhiều so với truyền thống nên chủ đầu tư có thể yên tâm sử dụng trong khoảng thời gian dài mà không lo tình trạng bị bay màu.

 

Tầng 1: phòng bếp ăn: 14.8m2; phòng ngủ 1: 9.3m2; wc1: 3.4m2

Tuy nhiên, nét động đáo của ngôi nhà không chỉ là việc sử dụng mái ngói đỏ là nét độc đáo của kiến trúc truyền thống Việt Nam mà còn kết hợp việc sử dụng thang máy, giúp thuận tiện di chuyển hơn, cũng như là một nét phá cách hiện đại cho không gian sống. Việc xây nhà 4 tầng vô cùng khó, nhất lại đối với những không gian sống diện tích nhỏ xinh thì thiết kế như thế nào, kiến trúc ra sao, chi tiết này trang trí có được không, bố trí công năng ra sao, kích thước có phù hợp hay không,... Nhưng có thể thấy, dù khó đến đâu thì qua bàn tay nhào nặn của kiến trúc sư Angcovat thì gia đình cũng đã sở hữu cho mình bộ hồ sơ mẫu thiết kế nhà 4 tầng 90m2 đẹp mê. 

 

Tầng 2: phòng ngủ 2: 34m2; wc2: 3.9m2; sân chơi: 24m2; sảnh tầng: 2.4m2

Tương tự như tầng 2, tầng 3 cũng có mặt bằng bố trí gần giống như vậy, từ kích thước phòng ngủ cho đến không gian vệ sinh cũng được thiết kế với diện tích ngang bằng đã giúp cho chất lượng cuộc sống của gia đình được nâng lên rất nhiều. Tuy nhiên, không còn sân chơi mà chỉ có thiết kế ban công rộng hơn 3m2 để gia chủ có thể thư giãn và đây cũng là cách để tạo được không ngủ ngủ nghỉ thoáng mát nhất. Trở về nhà, con người cần sự riêng tư nhưng cũng không vì thế mà thiếu đi sự thông thoáng để tránh sự bí bách, khó chịu ảnh hưởng đến tâm sinh lý của các thành viên trong gia đình.

Tầng 3: phòng ngủ 3: 24m2; ban công: 3.4m2; wc3: 3.9m2; sảnh tầng: 2.4m2

Diện tích một mặt sàn chỉ có 50m2 nhưng đã được bố trí vô cùng hợp lý giúp cho gia đình có đến 4 phòng ngủ trong mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 này. Cùng với đó, trên tầng cao nhất của ngôi nhà còn có không gian dành cho giặt phơi thoải mái. Các loại máy giặt hiện đại dù có chống ồn nhưng ít nhiều cũng gây ảnh hưởng đến cuộc sống con người nên việc bố trí ở trên tầng 4 là vô cùng hợp lý.

Tầng 4: sảnh tầng: 2.4m2; wc4: 3.9m2; phòng ngủ 4: 14.4m2; ban công: 3.4m2; khu giặt phơi

- 

Dưới đây cũng là một vài mẫu nhà 4 tầng với diện tích 5x16m kết hợp thang máy mà ANG đã có cơ hội được hợp tác với các khách hàng có những nhu cầu khác nhau, mời bạn tham khảo: nhà phố 4 tầng

Nhà 5 tầng kết hợp kinh doanh có thang máy với diện tích 5x16m hợp lý với không gian thiết kế

Nhu cầu sử dụng nhà ở hiện nay ngày càng cao, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Đồng thời, với chi phí xây dựng đắt đỏ nên việc sở hữu được một ngôi nhà tại các thành phố lớn như HÀ NỘI là điều khá khó khăn đối với nhiều người. Chính vì thế, loại hình nhà ở, chung cư được ra đời, đáp ứng được nhu cầu và đòi hỏi ngày càng cao của thị trường nhà ở. Vởi tiện nghi hiện đại, không gian sống tương đối đầy đủ như ở nhà,... cùng với chi phí cho thuê hợp lý đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình. Đồng thời được rất nhiều chủ đầu tư đầu tư xây dựng và trở thành mô hình kinh doanh kiếm lời hiệu quả.

 

 Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế chung cư mini 5 tầng hiện đại mái bằng

Cứ vào mỗi dịp đầu năm học mới, các dịp tuyển sinh, thì lượng sinh viên năm nhất đổ dồn lên Hà Nội nhập học, rồi hằng năm, lại có hàng vạn người đổ xô về thành phố để tìm kiếm công việc, do vậy mà việc sở hữu một căn chung cư mini là vô cùng lý tưởng để có một mô hình kinh doanh hợp lý.

 

 Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế chung cư mini 5 tầng hiện đại mái bằng

Mẫu thiết kế chung cư mini 100m2 5 tầng được thiết kế và xây dựng theo phong cách hiện đại. Kiến trúc công trình không quá cầu kì, chi tiết. Mà được sử dụng hầu hết bởi các chi tiết phào chỉ kẻ ở ngoại thất vô cùng sang trọng và hoàn thiện. Việc phân chia khu vực mặt tiền thành 2 lớp, để hở ra một khoảng làm ban công nhỏ cho mỗi căn phòng chính là ưu điểm rất lớn trong mẫu thiết kế này. Điều đó không chỉ có hiệu quả về mặt thẩm mỹ, mà trên thực tế, nó còn giúp cho không gian nội thất của mỗi căn phòng thêm phần rộng rãi, có khoảng trống ban công khá lớn. Từ đó, đem đến sự thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng. Cũng nhờ đó, mà mỗi căn phòng trong chung cư đều được bố trí một khoảng ban công rộng rãi, tạo nên sự thuận lợi, tiện nghi cho người sử dụng. 

 

Tầng 1: Phòng 1: 23m2, WC 2: 4m2, WC1: 2.3m2, nhà để xe: 37m2

Các chi tiết phào chỉ được kẻ một cách nhẹ nhàng và khá tinh tế trong mẫu thiết kế này. Bạn có thể cảm nhận được sự ấn tượng và sang trọng từ các chi tiết phào chỉ được sử dụng. Điều này làm tăng thêm hiệu ứng thẩm mỹ, cũng như yếu tố sang trọng trong tổng thể không gian kiến trúc của mẫu thiết kế chung cư mini 100m2 5 tầng hiện đại.

 

Tầng 2: Sảnh tầng 7.3m2, Phòng 1: 26.5m2. Phòng 2: 26,5m2. WC1: 4m2. Wc2: 4m2.

Màu sắc ngoại thất đóng vai trò khá quan trọng trong việc hoàn thiện vẻ đẹp của một công trình kiến trúc. Với mẫu thiết kế chung cư mni 100m2 5 tầng hiện đại này. Gam màu trắng được sử dụng đem đến vẻ đẹp vô cùng trọn vẹn và hoàn hảo trong thiết kế. Màu sắc này đem lại sự mới mẻ, thu hút và đầy quyền lực. Đặc biệt, nó càng tăng lên giá trị cho không gian kiến trúc khi ngoại thất của ngôi nhà được sử dụng các chi tiết phào chỉ đơn giản... mà màu trắng lại góp phần làm nổi bật vô cùng lên các chi tiết này. Đồng thời, trong phong thủy, màu trắng cũng được coi là màu sắc nhẹ nhàng, đem lại sự bình an, yên ổn cho không gian kiến trúc. Do đó, nó được sử dụng rất phổ biến trong thiết kế kiến trúc cũng như nội thất cho công trình. 

 

Tầng 3, Tầng 4: Sảnh tầng 7.3m2, Phòng 1: 26.5m2. Phòng 2: 26,5m2. WC1: 4m2. Wc2: 4m2.

Mặt bằng tầng 5 được thiết kế thêm phòng kho và phòng thờ. Khu vực này thuộc quyền sử dụng của chủ nhà. Để thuận tiện cho việc thờ cúng, cũng như sử dụng sau này. Với kiến trúc, công năng như mẫu thiết kế chung cư mini 100m2 nêu trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm bởi khả năng kinh doanh, cũng như sinh lời mà loại hình nhà ở này mang lại cho chủ đầu tư. Đồng thời, đây cũng được xem như kênh sinh lời hiệu quả dành cho bạn khi tiến hành đầu tư xây dựng tại thời điểm này. 

 Tầng 5: Sảnh tầng 7.3m2, Phòng 1: 26.5m2. PWC1: 4m2. Phòng kho 10m2, phòng thờ 10m2

Có thể nói các mẫu nhà hiện đại luôn có một sức hút gì đó vô cùng to lớn đối với những tín đồ yêu nhà đẹp, do vậy, việc sử dụng, hay thiết kế những mẫu nhà hiện đại luôn là một sự lựa chọn thông minh để thể hiện sự đẳng cấp cũng như nét độc đáo của gia chủ.

Mẫu nhà 5 tầng có thang máy phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng: nhà phố 5 tầng đẹp

Vừa gầy vừa cao là dáng vẻ của nhà 6 tầng diện tích 90m2

Giá trị của những ngôi nhà phố quả thực lớn đến không đo, không đếm được. Bởi vậy nên việc tận dụng, phát huy những giá trị đó luôn được tất cả mọi người lưu tâm. Đây cũng chính là nguyên do tại sao hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư có xu hướng thiết kế, xây dựng những ngôi nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh. Và mẫu thiết kế nhà ống 90m2 kết hợp kinh doanh của chủ đầu tư đến từ Gia Lộc - Hải Dương này chính là một minh chứng điển hình.

 

 Gợi ý phong cách kiến trúc phù hợp với mẫu nhà ống 90m2 6 tầng kết hợp kinh doanh

Kiến trúc tân cổ điển là phong cách được ra đời vào khoảng thế kỷ XVIII. Về cơ bản thì có thể nói rằng đây là phong cách được phát triển từ lối cổ điển và tư duy hiện đại tân thời. Tại những công trình được thiết kế theo lối kiến trúc tân cổ điển này, chúng ta có thể nhận thấy được sự tinh tế, nhẹ nhàng nhưng đặc biệt thu hút. Những chi tiết kiến trúc được giản lược hơn rất nhiều so với phong cách cổ điển. Nhưng dù vậy, chúng ta vẫn có thể cảm nhận và tận hưởng sự thanh tao, nhẹ nhàng và sang trọng mà phong cách kiến trúc này mang lại cho công trình kiến trúc áp dụng nó.

 

Tầng 1: Không gian văn phòng: 40m2; Không gian văn phòng: 25.3m2; WC1: 2m2;

Kiến trúc tân cổ điển chính là phong cách phù hợp nhất cho công trình nhà ống 90m2 6 tầng vừa ở vừa kinh doanh của gia đình ông Bằng tại Hải Dương. Kiến trúc sư đã chứng minh và thuyết phục chủ đầu tư bằng chính phương án thiết kế mà mình đưa ra. 

 

Tầng 2: Phòng khách: 31.7m2; Ban công: 3.8m2; Sảnh tầng: 6.6m2; Phòng ăn: 15.8m2; Ban công: 6m2; WC2: 2m2

Gia đình ông Bằng quyết định xây dựng ngôi nhà ống 90m2 này với mục đích vừa ở vừa kinh doanh. Bởi vậy, hình thức sang trọng, xinh đẹp nhưng không quá cầu kỳ, kiểu cách sẽ là sự lựa chọn hợp lý nhất. Kiến trúc hiện đại sẽ đưa ngôi nhà phát triển theo lối tối giản nhưng phá cách. Kiến trúc cổ điển sẽ tạo nên một công trình hoành tráng, xa hoa. Hai phong cách kiến trúc này không hẳn sẽ phù hợp với hình mẫu về không gian sống kết hợp kinh doanh mà chủ đầu tư mong muốn.

 Tầng 3+4: Ban công: 3.8m2; Phòng ngủ 1-3: 20.1m2; Phòng ngủ 2-4: 19.5m2; WC3-5: 7m2; WC4-6: 6m2

Mặt bằng tầng 5 là không gian mở, có nhiều tiện tích chung, đây được coi là điểm sáng của ngôi nhà, làm cho tổng thể trở nên hợp lý, tận dụng được tối đa khoảng không. 

Tầng 5: Ban công: 3.8m2; Phòng Sinh hoạt chung: 19.1m2; WC7: 3.6m2; Sân giặt phơi: 19m2;

Cuối cùng, chúng ta đến với không gian tầng 6 của mẫu thiết kế nhà ống 90m2 kết hợp kinh doanh của gia đình ông Bằng tại Hải Dương. Không gian nơi đây hoàn toàn mở rộng. Nó cung cấp không gian vui chơi giải trí hoặc phục vụ mục đích trồng cây xanh cho con người. Cụ thể, công năng sử dụng của tầng này bao gồm: Sân trồng cây: 36.8m2; Phòng kho: 2.8m2; Sân trồng cây: 25.8m2.

Tầng 6: Sân trồng cây: 36.8m2; Phòng kho: 2.8m2; Sân trồng cây: 25.8m2..

Tham khảo thêm nhiều mẫu nhà đẹp ở: nhà cao tầng thiết kế dạng chung cư mini top xu hướng năm nay

Sở hữu một mẫu nhà đẹp ở Hà Nội là điều bất cứ ai cũng mong muốn. Với chi phí xây nhà ở Hà Nội chỉ từ 800 triệu đồng, các mẫu nhà đẹp bên ANGCOVAT đã và đang nhận được sự quan tâm và ưa chuộng của rất nhiều chủ đầu tư. Hà Nội là nơi có vị trí hoàn hảo, là trung tâm kinh tế miền Bắc và thủ đô của đất nước ta, có nhiều thuận lợi để phát triển kinh tế cũng như để xây dựng tổ ấm an yên cho gia đình mình. Nếu bạn đang có ý định xây nhà ở Hà Nội thì nhất định phải tham khảo bài viết dưới đây để có thể nắm rõ chi phí xây dựng và những điều cần lưu ý để có ngôi nhà hoàn thiện nhất.

Cuộc sống ngày càng xô bồ tấp nập thì con người ta càng tìm về với những gì bình yên, yên ả nhất, do vậy mà những mẫu nhà vườn hiện nay là một trong những niềm đam mê, cũng như ao ước của nhiều người, tuy nhiên, để làm mới những mẫu thiết kế nhà vườn thì việc sử dựng gác lửng là một yếu tố mới lạ và độc đáo. Bạn có tò mò những mẫu thiết kế này như thế nào ko? Hãy cùng ANG tìm hiểu nhé!!!

Theo ngôn ngữ của Gen Z thì tình hình bất động sản  hiện nay có thể tóm gọn là : Ơ động đất à! không phải đấy là giá đất đang đi lên. Đất đai ngày càng có giá, vì thế mà các mẫu nhà mặt phố, cao tầng với diện tích khiêm tốn nhưng vẫn đảm bảo được đầy đủ công năng tiện ích vui chơi giải trí là một trong những sự quan tâm hàng đầu của cộng đồng yêu nhà đẹp hiện nay, cũng như đối với những khách hàng đang có nhu cầu xây dựng nhà ở. Cụ thể, là đối với những bản vẻ nhà mặt tiền 7m, luôn là có một sức hút mãnh liệt, và một sự quan tâm chú ý lớn.

“Xây là 1 trệt 1 lầu với hết bao nhiêu tiền?” là câu hỏi mà Angcovat nhận được rất nhiều từ các chủ đầu tư. Angcovat là đơn vị uy tín chuyên thiết kế và thi công nhà ở trên phạm vi toàn quốc với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ phân tích cụ thể giá cả thị trường, những chi phí ảnh hưởng và những điều cần lưu ý khi xây nhà 1 trệt 1 lầu qua bài viết dưới đây. 

1. Xây nhà 1 trệt 1 lầu có những ưu/ nhược điểm gì?

Ưu điểm của nhà 1 trệt 1 lầu:

Nhà 1 trệt 1 lầu là kiểu kiến trúc đã có từ rất lâu đời, theo thời gian, phong cách kiến trúc này được cách tân để phù hợp với hơi thở của cuộc sống hiện đại. Mẫu kiến trúc nhà này có rất nhiều ưu điểm nên thu hút được sự chú ý của nhiều chủ đầu tư. 

• Xét về tính thẩm mỹ, mẫu kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu đẹp giúp tôn lên được vẻ đẹp thanh thoát, hình khối chắc chắn và đường nét khỏe khoắn. Nếu như các mẫu thiết kế biệt thự hoặc lâu đài thể hiện sự giàu có, tráng lệ của gia chủ thì những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu lại thể hiện gu thẩm mỹ có chiều sâu và tinh tế.
• Nhà 1 trệt 1 tầng là kiểu nhà kỹ thuật, kết cấu xây dựng không quá phức tạp, dễ dàng bố trí công năng khoa học, hợp lý nên tiến trình thi công nhanh và chi phí xây dựng tiết kiệm hơn.
• Với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu này gia chủ có thể thoải mái lựa chọn phong cách kiến trúc cho phù hợp với sở thích, đam mê.

Nhược điểm của nhà 1 trệt 1 lầu:

• Nhà 1 trệt 1 lầu chính là mẫu nhà 2 tầng nên diện tích sinh hoạt phải được phân bố ở 2 tầng khác nhau. Bởi vậy cần bố trí cầu thang lên xuống để thuận tiện cho việc di chuyển, nếu không thiết kế khéo léo và chuyên nghiệp sẽ khiến cầu thang chiếm nhiều diện tích, làm cho không gian sử dụng của ngôi nhà bị thu hẹp vô cùng lãng phí. 
• Đối với những gia đình nhiều trẻ nhỏ và người già cao tuổi sẽ rất khó khăn trong việc đi lên xuống cầu thang, nên không mấy thuận tiện. Tuy nhiên đây cũng không phải nhược điểm quá lớn của mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu, Angcovat vẫn có thể khắc phục bằng cách thiết kế phòng ngủ ông bà và phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình ở tầng trệt
• Những mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu thông thường phù hợp cho những hộ gia đình trẻ, những đôi vợ chồng mới cưới hoặc có ít thành viên chung sống với nhau. Nhà có nhiều thế hệ, đông thành viên nên tham khảo và lựa chọn những mẫu thiết kế nhà có thể bố trí công năng rộng rãi hơn.

2. Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu được chia thành nhiều thành phần như: móng, nhà, mái. Tiêu biểu như đối với chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái diện tích 100m2 có thể tính như sau:

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	50	1,650,000	82,500,000
2	Diện tích tầng 01	100	5,500,000	550,000,000
2	Diện tích tầng 02	100	5,500,000	550,000,000
3	Diện tích mái Thái	140	800,000	112,000,000
4	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,294,500,000
5	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,423,950,000

Trong đó: 

• Diện tích móng nhà =  50% diện tích sàn. 
• Diện tích mái phụ thuộc nhiều vào thiết kế mái như mái bằng, mái nhật, mái thái. Tuy nhiên dao động trong mức từ 100% - 140% diện tích sàn.

Ngoài ra, kinh phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu còn được tính theo diện tích nhà. Một minh chứng cụ thể như với mức kinh phí hiện nay giao động ở mức 4,5 triệu - 6,5 triệu/m2 nhà, kinh phí xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2 có thể rơi vào khoảng 900 triệu đồng đến 1,3 tỷ tùy theo mức chi phí gia chủ đưa ra để kiến trúc sư lên ý tưởng thiết kế phù hợp.

Nhìn chung, kinh phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu không quá cao khi với diện tích 100m2 cùng với thiết kế mái thái, gia chủ chỉ cần chi trả khoảng 1,3 tỷ có thể sở hữu được một ngôi nhà mơ ước. Đây là một con số rất hợp lý cho một ngôi nhà hoàn hảo, đầy đủ tiện nghi.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Như các bạn đã biết chi phí xây dựng không giống nhau đối với mỗi một công trình vì nó còn phụ thuộc vào thời điểm, vị trí thi công, giá vật liệu, nhân công phụ thuộc vào mức độ khan hiếm và từng vùng miền. 

Ngoài ra về phong cách kiến trúc cũng là lý do làm cho chi phí thay đổi. Mỗi một chủ đầu tư sẽ yêu thích và lựa chọn cho gia đình mình một mẫu nhà có phong cách kiến trúc khác nhau và mỗi gia chủ có điều kiện hoàn cảnh khác nhau, ngân sách chi cho việc đầu tư hoàn thiện ngôi nhà sẽ khác nhau. Gia chủ có điều kiện sẽ đầu tư hoàn thiện ở mức khá tốt thì chi phí sẽ trội hơn so với những gia chủ đầu tư các vật liệu hoàn thiện ở mức cơ bản trung bình. 

• Diện tích kích thước xây dựng ảnh hưởng trực tiếp tới kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu. Đúng là như vậy, với bất kì mẫu nhà nào cũng thế với kích thước khác nhau sẽ có sự tính toán chi phí xây dựng khác nhau, tốn kém hơn về chi phí vật liệu, nhân công, thời gian. Cùng một mẫu thiết kế, diện tích mặt bằng sàn lớn hơn chi phí xây dựng sẽ cao hơn, và ngược lại. 
• Phong cách kiến trúc liên quan trực tiếp tới kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu. Đến với công y kiến trúc Angcovat, chúng tôi cam kết ngôi nhà của bạn sẽ không trùng lặp hay có sự copy bất kì mẫu thiết kế nào khác, sẽ mang dấu ấn riêng. Bởi vậy có gia chủ thích sự tối giản, có gia chủ muốn hoành tráng, lộng lẫy,...như vậy phong cách khác nhau dẫn đến mức chênh lệch chi phí. 

Ví dụ với phong cách thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại chi phí sẽ thấp hơn so với những mẫu nhà biệt thự lâu đài cổ điển hoặc tân cổ điển. Tuy nhiên giá trị ngôi nhà không hoàn toàn được đánh giá bằng chi phí, mà hơn hết là sự phù hợp về nhu cầu sử dụng và tính tiện ích đối với mỗi gia đình.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phong cách đơn giản, hiện đại chi phí xây dựng khoảng 800 triệu đồng

Với thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, không cầu kì chi tiết với lối kiến trúc đơn giản, đường nét khỏe khoắn ngôi nhà 1 lầu 1 trệt vẫn vô cùng hấp dẫn và thu hút được sự quan tâm của chủ đầu tư. Ngoại thất được sơn màu trắng tao nhã kết hợp điểm nhấn là hệ thống khung cửa đen mang lại cái nhìn tổng thể hài hòa và cân đối. 

Chỉ với chi phí bỏ ra khoảng 800 triệu đồng bạn đã có cơ hội sở hữu mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản mà vẫn hiện đại, đầy đủ tiện nghi thế này.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phong cách tân cổ điển chi phí khoảng 1,1 tỷ đồng

Không còn sự giản đơn, bình dị nữa mà mẫu nhà 1 lầu 1 trệt này gia chủ muốn thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Đặc trưng của phong cách này được thể hiện rõ nét ở các trụ cột tròn to vững chắc tạo cho ngôi nhà thêm sự bề thế và nguy nga hơn. Bên cạnh đó thiết kế vòm cửa hình bán nguyệt cũng là điểm nhấn cho ngôi nhà đẹp. 

Như vậy cùng mẫu nhà 1 lầu 1 trệt, cùng diện tích khoảng 130m2 nhưng với mỗi phong cách nhau lại đòi hỏi sự sáng tạo, thiết kế, thi công khác nhau nên chi phí sẽ có sự chênh lệch. 

Ngoài ra còn 1 vài yếu tố khác ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 lầu 1 trệt có thể kể đến như:

• Mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện 
• Địa điểm, thời điểm xây dựng ảnh hưởng tới kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 
• Thuê đơn vị thiết kế thi công hoàn thiện nội thất
• Một số chi phí khác như xin giấy phép, thời gian thi công, chi phí dọn dẹp,...

4. Cách tính kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền 

Sau đây chúng tôi xin chia sẻ với quý vị bảng tính vật tư chi tiết xây dựng công trình của gia đình nhà anh Hòa ở Thanh Hóa. Đối với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 hiện đại:

Nhà 1 trệt 1 lầu của gia đình anh Hòa chi phí xây dựng 1,2-1,3 tỷ đồng

- Số tầng: 02

- Diện tích sàn 1 tầng: 100m2

- Diện tích tổng bao gồm cả sảnh và mái: 240m2

Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% diện tích sàn xây dựng

TT	Vật tư	Tổng	Đơn vị	Đơn giá	Thành tiền
1	Cát mịn	115.24	m3	120,000.00	13,829,299.20
2	Cát Vàng	48.09	m2	150,000.00	7,212,816.00
3	Dây thép	198.31	kg	25,000.00	4,957,720.80
4	Đá 1x2	71.48	m3	190,000.00	13,581,668.16
5	Đá 4x6	4.92	m3	160,000.00	786,647.04
6	Đinh	103.54	kg	20,000.00	2,070,781.44
7	Gạch chỉ 6,5x10,5x22	54,762.77	Viên	1,500.00	82,144,160.35
8	Thép tròn D<10	4,756.85	Tấn	11,800.00	56,130,829.06
9	Thép tròn 10<D<18	2,613.00	Tấn	11,800.00	30,833,343.36
10	Thép tròn D>18	4,039.40	Tấn	11,800.00	47,664,870.91
11	Xi măng	30,009.05	kg	1,800.00	54,016,282.25
12	Đá trang trí	38.30	m2	550,000.00	21,067,200.00
13	Gạch lát nền, ốp vs	222.48	m2	250,000.00	55,618,776.00
14	Cầu thang	17.00	m	3,500,000.00	59,500,000.00
15	Ngói	3,300.00	Viên	6,500.00	21,450,000.00
16	Ngói bò	66.00	Viên	9,000.00	594,000.00
17	Sơn lót	190.08	m2	100,000.00	19,008,000.00
18	sơn phủ	359.04	m2	80,000.00	28,723,200.00
19	Vento Lít	1,560.00	kg	50,000.00	78,000,000.00
20	Xi măng trắng	48.00	kg	3,000.00	144,000.00
21	Cửa	67.20	m2	2,000,000.00	134,400,000.00
22	Hệ vì kèo		Trọn gói	50,000,000.00	50,000,000.00
23	Điện		Trọn gói	60,000,000.00	60,000,000.00
24	Nước		Trọn gói	40,000,000.00	40,000,000.00
25	Nhân công	240	m2	1,100,000.00	264,000,000.00
	Cộng				1,145,733,594.57
	Chi phí khác				114,573,359.46
	Tổng				1,260,000,000.00

Bằng chữ: Một tỷ hai trăm sáu mươi triệu đồng

Giá trị tạm tính

• Đơn giá trung bình xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 1000m2 mái thái hiện đại: 5,250,000 đồng/m2
• Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,134,000,000 đồng
• Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,386,000,000 đồng

Ghi chú: Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

• Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
• Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
• Chi phí khác như đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công tính bằng 10-15% chi phí tổng

Lưu ý: Nếu bạn muốn biết chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền đối với công trình nhà bạn thì để lại ở phần comment (bình luận) các thông tin về diện tích, địa điểm thi công, địa chỉ email chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại bạn.

5. Báo giá chi phí xây nhà các mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu của Angcovat

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền 9m hiện đại 85m2 3 phòng ngủ đứng TOP đầu BT1270722

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	45	1,650,000	74,250,000
2	Diện tích tầng 01	85	5,500,000	467,500,000
3	Diện tích tầng 02	85	5,500,000	467,500,000
4	Sân thượng	51	5,500,000	280,500,000
5	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,289,750,000
6	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,418,725,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thời điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Mẫu thiết kế nhà 1 lầu 1 trệt 9m mặt tiền sang trọng

Đây là đặc trưng dễ dàng nhìn thấy nhất trong mẫu nhà 1 trệt 1 lầu. Không gian kiến trúc với các mảng miếng, hình khối xếp đặt một cách tự do với nhau mang lại hiệu quả thẩm mỹ tối ưu cho công trình. Các hình khối chữ nhật, hình vuông kết hợp với nhau tạo nên sự kết nối, thống nhất về mặt hình khối và mảng miếng. Các hình khối kiến trúc của ngôi nhà đem lại vẻ đẹp hiện đại, phóng khoáng và mạnh mẽ vô cùng. Kiến trúc hiện đại thường đặc trưng bởi những hình học phẳng, thẳng, mạnh mẽ,... trong khi đó, kiến trúc cổ điển và tân cổ điển lại đặc trưng bởi những hình vòm, cong nghệ thuật uốn lượn. Đây cũng chính là chi tiết đầu tiên tạo nên điểm nhấn mạnh mẽ cho đặc trưng của phong cách này. Do đó, chúng phù hợp với cuộc sống của những người hiện đại, bận rộn ngày nay hơn. 

Vẻ đẹp sang trọng và hiện đại của nhà 1 lầu 1 trệt thiết kế mái bằng

Đặc trưng về yếu tố màu sắc của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại được thể hiện rất linh hoạt và rõ ràng. Yếu tố màu sắc cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong thiết kế kiến trúc, ngoại thất như hiện nay. Ở mẫu nhà 2 tầng 8x16m này, phương án màu sắc theo tone màu tươi sáng được sử dụng. Gam màu chủ đạo của ngoại thất công trình là màu trắng. Đây là gam màu được gọi là không hề cũ so với kiến trúc hiện đại. Những bức tường trắng là một trong những đặc điểm phổ biến nhất của phong cách kiến trúc hiện đại hay nội thất hiện đại vì nó mang ý nghĩa của sự tinh khiết và sạch sẽ. Trần và tường trắng cũng giúp khuếch tán ánh sáng, làm cho không gian bên trong dường như sáng hơn.

Nhà 1 lầu 1 trệt mái thái 8x10m 3 phòng ngủ của gia đình anh Kim Ngọc Khánh ở Mỹ Đức - Hà Nội 

Hiện nay thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà anh Khánh đó là bóc tách khối lượng và lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá thi công. Trong 2 cách tính này thì cách tính chi phí xây dựng mà các công ty và nhà thầu sử dụng nhiều đó là lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá thi công với:

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.800.000 đ/m2

Đơn giá xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 6.100.000 đến 7.300.000 đ/m2

Diện tích xây dựng:

Móng (móng cọc): 80 x 40% = 32m2

Tầng trệt: 80 x 100% = 80m2

Tầng lầu: 80 x 100% = 80m2

Mái Thái: 80 x 40% = 32m2

=> Tổng diện tích xây dựng: 224m2

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2:

=> Chi phí xây dựng phần thô: 224 x 3.800.000 = 851.200.000 triệu đồng

=> Chi phí xây nhà hoàn thiện ngoại thất: 224 x 5.000.000 = 1,120.000.000 triệu đồng

Nhà 1 lầu 1 trệt mái Thái đẹp chi phí xây dựng khoảng 1 tỷ đồng

Như phối cảnh trên chúng ta có thể thấy được phong cách ngôi nhà hiện đại với hệ mái thái đơn giản sang trọng và phù hợp với tổng thể không gian kiến trúc, xây dựng của ngôi nhà. Căn nhà có một thiết kế ngoại thất khá đăng đối đây chính là điều tạo lên phần thú vị độc đáo cho tổng thể căn nhà. Phần đầu mặt tiền ở tầng 1 đua hẳn ra bên ngoài so với mặt bằng tầng 2 khiến chúng ta cảm nhận được nét độc đáo thú vị trong mẫu thiết kế này, đây là điều khác biệt với những công trình xung quanh nhà anh Khánh.

Toàn cảnh mẫu nhà 1 lầu 1 trệt có thiết kế sân vườn đẹp ở ngoại thành Hà Nội

Mái thái luôn được xem là mẫu mái được ưa chuộng trong các thiết kế nhà đẹp tại Việt Nam. Ngoài có tác dụng bảo vệ và che chắn cho nội thất căn nhà thì nó còn được thiết kế khéo léo sẽ làm tăng nét đẹp cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng của anh Khánh. Mái thái gam màu nâu được thiết kế theo kiểu giật cấp và có độ dốc tương đối lớn nên việc thoát nước mưa nhanh chóng, không bị tù đọng nên không lo bị nấm mốc vi sinh phát triển.  Phương án thiết kế mái cho mẫu nhà 80m2 của gia chủ được các KTS lựa chọn đó là đổ bê tông mái bằng sau đó lợp vì kèo và dán ngói thái lên. Phương pháp này giúp kết cấu mái nhà 2 lớp tăng độ bền cho công trình, khả năng chống nóng, thấm dột cũng vì thế mà tăng hiệu quả. 

Thiết kế nhà 3 gian 2 tầng mặt tiền 13m sâu 10m kiểu truyền thống ở nông thôn BT2100821

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	130	1,500,000	195,000,000
2	Diện tích tầng 01	130	5,000,000	650,000,000
2	Diện tích tầng 02	130	5,000,000	650,000,000
3	Diện tích mái	143	700,000	100,100,000
4	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,595,100,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Nhà 1 lầu 1 trệt thiết kế theo phong cách truyền thống với mái ngói đỏ

Màu sắc ngói cam đỏ tươi, cộng với việc sử dụng loại ngói sóng lớn giúp cho kiến trúc mái trong ngôi nhà 1 lầu 1 trệt trở nên hấp dẫn và mới mẻ hơn cả. Màu sắc của mái nhà cũng phù hợp với màu sơn, không gian kiến trúc của sơn ngoại thất, đồng thời cũng phụ thuộc vào vật liệu sử dụng hoàn thiện cho thiết kế ngoại thất của ngôi nhà 1 lầu 1 trệt mái ngói đỏ tươi hiện đại này. 

Hồ cá và hòn non bộ tuyệt đẹp trong sân vườn nhà 1 lầu 1 trệt 

Mẫu nhà 1 lầu 1 trệt ưu điểm để thu hút sự chú ý của các chủ đầu tư đó là sự đan xen giữa giá trị truyền thống và kết tinh hiện đại: Để lưu giữ những nét đẹp cổ truyền đặc trưng của vùng nông thôn bắc bộ với hệ thống mái ngói đỏ tươi. Cùng với các chi tiết hiện đại của vật liệu như hệ thống cửa sổ khung nhôm kính. Kính là vật liệu hiện đại giúp lấy sáng tự nhiên, tràn ngập ánh sáng trong nhà. Các khối kiến trúc phẳng kết hợp với phào chỉ nhẹ nhàng đơn giản mà tinh tế vô cùng. Không nhất thiết phải cầu kỳ mới mang tới giá trị thẩm mỹ, mà các khối đơn giản giúp ngôi nhà trông rộng rãi, thoáng mát và phân chia khối kiến trúc theo mẫu nhà 3 gian được hài hòa.

Cây xanh tươi tốt tạo không gian sống tuyệt vời cho gia đình bạn 

Mẫu nhà chữ L 100m2 1 lầu 1 trệt mái thái hiện đại chi phí 1,3 tỷ BT5310521

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	100	1,650,000	165,000,000
2	Diện tích tầng 01	100	5,500,000	550,000,000
3	Diện tích tầng 02	100	5,500,000	550,000,000
4	Diện tích mái dốc	110	750,000	82,500,000
5	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,347,500,000
6	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,482,250,000

Mẫu thiết kế nhà chữ L 1 lầu 1 trệt 100m2 đẹp hiện đại 

Xây dựng mẫu nhà chữ L 1 lầu 1 trệt 100m2 này được thiết kế dựa trên nhu cầu thực tiễn sử dụng của gia đình anh Huấn, yêu cầu về mặt không gian thoáng mát, ngoại thất đơn giản không quá cầu kỳ và phải có 4 phòng ngủ. Màu sắc phối cho ngôi nhà với tone màu trắng của sơn tường và màu đỏ cam của mái ngói thái làm chủ đạo. Màu trắng thuộc gam màu trung tính, trong khi màu cam thuộc gam màu nóng. Sự đối lập giữa 2 tone màu tưởng chừng như vô lý nhưng khi kết hợp với nhau đã mang lại sự nổi bật và lôi cuốn người nhìn.

Sử dụng vật liệu phổ biến, hiện đại, không quá cầu kỳ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và hoàn thiện cho ngôi nhà.

Cả tầng 1 và tầng 2 của ngôi nhà 1 lầu 1 trệt đều sử dụng kính cường lực để đón ánh sáng. Tầng 1 với thiết kế cửa chính dùng chất liệu gỗ tạo vẻ đẹp bề thế và sang trọng cũng như chắc chắn cho ngôi nhà. Cửa chính và cửa phụ sử dụng chất liệu gỗ lim Nam Phi màu nâu đỏ cũng là một yếu tố quan trọng giúp ngôi nhà trông vừa sang trọng và cũng không kém phần hiện đại, lịch lãm. Bên cạnh đó kiến trúc sư vẫn thiết kế thêm những ô cửa kính nhằm lấy được ánh sáng thiên nhiên đem đến nguồn năng lượng tích cực và không khí thông thoáng cho ngôi nhà. 

Ngắm nhìn tổng thể mẫu nhà chữ L 100m2 1 trệt 1 lầu mái thái hiện đại ở Hưng Yên

Kiểu mái được sử dụng cho mẫu nhà chữ L 100m2 1 lầu 1 trệt này là mái ngói thái. Phương án thiết kế mái được sử dụng cho công trình là loại mái ngói đổ bê tông mái bằng, đó xây tường thu hồi, lợp ngói. Mái thái với nhiều ưu điểm giúp không gian sống thoáng đãng, mát mẻ vào mùa hè và ấm cúng vào mùa đông. Sở hữu độ dốc lớn giúp thoát nước mưa nhanh, không bị tù đọng nước mưa, giúp vi sinh vật, nấm mốc không có cơ hội phát triển, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền đẹp theo thời gian. Đặc biệt với cách làm mái dốc theo kệ hình chữ A nhọn, xét về mặt phong thủy sẽ dễ dàng lưu thông các tà khí,.. đảm bảo về tính phong thủy, giúp cho gia đình chủ nhà có sức khỏe và công việc thuận lợi, hanh thông.

6. Các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mới nhất 

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu chữ L 70m2 tại Hà Nội chi phí xây dựng khoảng 800 triệu đồng

800 triệu xây nhà 1 trệt 1 tầng mặt tiền 10m vô cùng khang trang 

Với kích thước mặt tiền 10m và chiều sâu là hơn 9m thì ngôi nhà 1 trệt 1 lầu mái thái chi phí xây dựng khoảng 1 tỷ có hình khối vuông vức đẹp mắt khác hẳn với những mẫu nhà ống nhà phố 2 tầng mặt tiền hẹp, sâu. Mẫu nhà vuông nhưng kiểu dáng cách điệu hình chữ L duyên dáng mang đến sự hài hòa vô cùng đẹp mắt, tinh tế.

Toàn cảnh ngoại thất nhà 1 trệt 1 tầng chi phí xây dựng 800 triệu 2 tầng hình chữ L hiện đại trẻ trung

Gam màu xanh da trời nhã nhặn, tươi sáng vừa nổi bật ấn tượng lại tạo cảm giác mát mẻ lịch lãm khiến nó có sức hút mạnh mẽ, đặc biệt trong thời tiết khô nóng thì màu sắc ngôi nhà mang lại hiệu ứng rất tốt. Khỏi phải nói, ngôi nhà 1 trệt 1 lầu nhỏ xinh chỉ với diện tích 70m2 nhưng nhìn bề thế, sang trọng và mát mẻ hơn nhờ hệ mái thái đơn giản nhưng có tính thẩm mĩ cao. 

Bố trí công năng cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hình chữ L cũng tương đối dễ dàng vì nhu cầu của gia chủ khá phù hợp với quy mô cũng như hình dáng ngôi nhà. Tầng 1 gồm sảnh thang: (3.5m2), Phòng khách (21m2), Phòng bếp ăn: (12m2), Phòng ngủ 1: (14m2), WC1: (2m2).

Nếu như tầng 1 đã có 1 phòng ngủ thì tầng 2 bố trí được 2 phòng ngủ đẹp: Tầng 2: Phòng thờ: 6m2, Sảnh chung 6m2, Ban công (6m2), Phòng ngủ 2: (14m2), Phòng ngủ 3: (14m2), WC 2: (4m2), phòng giặt : (4m2),  WC 2: (5.7m2). ban công: (3.8m2).

Bảng chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu chi tiết cụ thể

STT	HẠNG MỤC	CHI PHÍ
1	Thi công xây dựng nhà phần thô	550.000.000 VNĐ
2	Gạch	60.000.000 VNĐ
3	Thiết bị lắp đặt toilet và lavabo	20.000.000 VNĐ
4	Hệ thống cửa sắt	40.000.000 VNĐ
5	Cửa gỗ và cửa nhôm	15.000.000 VNĐ
6	Đèn chiếu sáng trong nhà	5.000.000 VNĐ
7	Giường ngủ	25.000.000 VNĐ
8	Tủ âm tường	50.000.000 VNĐ
9	Salon phòng khách	20.000.000 VNĐ
10	Rèm cửa	15.000.000 VNĐ
=> Tổng cộng chi phí khoảng 800 triệu đồng

Áp dụng công thức tính đó ta có thể xác định được mức đầu tư 800 triệu có thể xây biệt thự 2 tầng ngay tại Hà Nội. Chúng tôi tính diện tích 70m2 x 2 tầng + 50% mái (35m2) = 175m2 x 5 triệu /m2 = 800 triệu có thể hoàn thiện được ngôi nhà với giá rẻ và hợp lý. Ngoài ra, cũng có thể áp dụng cách tính đó với tất cả các công trình từ 1 tầng, 2,3,4 tầng.

Lưu ý: Đây là bảng dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mang tính tham khảo. Để có bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở chính xác cần phải có bản vẽ chi tiết. Tùy thuộc vào vị trí xây dựng, phong cách thiết kế, yêu cầu của gia chủ…mà có những mức giá khác nhau. Quý khách hàng muốn biết chi tiết chi phí giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 800 triệu có thể liên hệ đến:

Hotline: 0988.030.680 

Website: https://angcovat.vn/

Nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái mang phong cách thanh lịch

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái 5x20m

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu mái thái giúp ngôi nhà trở nên cao ráo và nổi bật hơn so với các ngôi nhà xung quanh. Mái thái cũng có nét đẹp rất riêng mà các loại mái khác không có được. Sự mềm mại, thanh thoát là điều cần thiết cho các công trình nhà ở có diện tích, không gian hạn chế như nhà ống hay nhà phố.

Mẫu biệt thự	BT225058
Diện tích xây dựng	100m2/sàn
Địa điểm công trình	Vĩnh Phúc
Mặt tiền	8.7m
Chiều sâu	14.8m
Kích thước ô đất	14x26m

Phối cảnh  mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đẹp và thanh lịch ở Vĩnh phúc

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói đẹp này khiến ta yêu thích không phải bởi sự cầu kỳ, hoành tráng mà chính sự đơn giản, nhẹ nhàng của nó. Thiết kế lấy màu trắng thanh lịch và tinh khôi làm chủ đạo cho sơn ngoại thất. Màu sắc nhẹ kết hợp với thiết kế thanh lịch tạo ấn tượng đẹp cho thiết kế 

Hình ảnh mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đẹp và hiện đại 100m2

Tuân thủ theo phong cách mà thiết kế theo đuổi, bộ phận mái thái của ngôi nhà cũng đi theo lối đơn giản. Nhưng sự đơn giản đó kết hợp với những chi tiết như cửa kính và đầu hồi bằng kính tạo sự thu hút cùng thanh nhã cho ngôi nhà. Mái ngói màu xanh đen sang trọng kết hợp với cổng cùng hàng rào chính là những nét vẽ vô cùng quan trọng trong thiết kế xinh đẹp này.

Công năng tầng trệt của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đẹp và thanh lịch ở Vĩnh phúc

Với diện tích 100m2, người thiết kế đã bố trí không gian nơi tầng trệt của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đẹp phù hợp đến bất ngờ. Không gian khu vực được phân chia cho Sảnh chính 7.5m2, Phòng khách + phòng thờ: 25m2, Phòng bếp ăn: 19.5m2, Sảnh phụ 14m2, Phòng ngủ 1: 17m2, Wc: 5.5m2

Công năng lầu 1 của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đẹp và thanh lịch ở Vĩnh phúc

Lên đến lầu 1 – tầng 2 của thiết kế, ta cùng quan sát công năng sử dụng tại đây. Với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đơn giản này, không gian lầu 1 được sắp xếp với Sảnh tầng 5.5m2, Sân chơi: 11m2, Phòng ngủ 2: 19m2, Phòng ngủ 3: 17m2, Phòng ngủ 4: 17m2, Ban công 9.5m2.

Nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng

Nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng trồng cây xanh 

Chủ đầu tư là một người yêu thích cây xanh, muốn được hòa mình vào thiên nhiên. Chính vì vậy mà anh đã yêu cầu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu có ban công hoặc sân thượng rộng rãi để trồng rất nhiều cây trước nhà. Tầng một, ban công tầng hai và cả trên sân thượng. Ngôi nhà dường như trở nên sống động và cuốn hút hơn khi có sự góp mặt của chúng.

Trồng cây xanh trên sân thượng nhà 1 trệt 1 lầu để giảm nắng nóng

Trồng nhiều cây xanh trên sân thượng. Đây là giải pháp tối ưu nhất vừa khiến ngôi nhà trở lên tươi mát vừa khiến sân thượng được hạ nhiệt sau những cái nắng gay gắt của mùa hạ. Bạn được phép trồng những cây có tuổi thọ cao nhưng thân không quá tó và độ bám dễ thấp. Ngoài ra bạn còn có thể trồng thêm rau xanh bằng những thùng xốp nhỏ.

Nhà phố 1 trệt 1 lầu hiện đại thoáng mát

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu tiếp theo mang đến cho chúng ta một không gian sống của sự tiện nghi, sang trọng và quý phái. Một không gian viên mãn từ màu sắc đến kiểu dáng. Diện tích 2 tầng 4 phòng ngủ cùng một sân thượng thoáng đãng, rộng rãi bạn có thể dành thời gian chăm những ô rau sạch hàng ngày tại sân thượng này.

Nhà 1 trệt 1 lầu khang trang hiện đại thu hút sự chú ý 

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mẫu 1

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mẫu 2

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mẫu 3

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mẫu 4

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mẫu 5

 

Trên đây là chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu cơ bản nhất, hi vọng Angcovat đã giúp bạn có được những thông tin hữu ích về vấn đề này.

Mời bạn đọc theo dõi Website https://angcovat.vn/  để cập nhật thêm nhiều tin tức mới nhất về kiến trúc nhà ở và kinh nghiệm xây nhà trên thị trường nhà ở hiện nay.

Mọi thắc mắc về ước tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu bạn liên lạc tới số điện thoại: 0988.030.680, để được đội ngũ kiến trúc sư của Angcovat tư vấn và hỗ trợ miễn phí.

Các mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 với chi phí xây dựng không lớn, cùng vẻ đẹp độc đáo và thiết kế công năng sinh hoạt tiện nghi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống đang dẫn đầu xu thế hiện nay.

Xây dựng nhà cao tầng là một trong những giải pháp nhằm cải thiện diện tích sử dụng. Nếu nhà cấp 4 mọi hoạt động sinh hoạt cùng được diễn ra trên cùng một mặt phẳng thì việc các tiện ích của căn nhà sẽ bị giảm tải, thì nhà cao tầng là giải pháp cho vấn đề đó. Vậy bạn hãy cùng Angcovat tham khảo qua những bản vẽ nhà 3 tầng với diện tích 8x15m xem những tiện ích giải trí mới, những không gian mở, sáng tạo có làm bạn cảm thấy thỏa mãn không nhé. 

Trong lĩnh vực xây dựng đà kiềng là một thuật ngữ kỹ thuật quen thuộc với kỹ sư, kiến trúc sư và các bác thợ xây lâu năm, nhưng với những ai mới tìm hiểu về xây dựng để xây nhà thì chắc hẳn có nhiều thắc mắc. Nắm bắt được tâm lý của gia chủ, bài viết này chúng tôi sẽ phân tích chi tiết kích thước đà kiềng nhà cấp 4.

Dù xây dựng nhà phố nhỏ hẹp hay biệt thự hoành tráng, bố trí thép dầm là một trong những công đoạn quan trọng cần thực hiện. Kết cấu thép tốt, khoa học và đúng quy chuẩn không chỉ giúp quá trình thi công diễn ra tốt đẹp mà còn kéo dài thời hạn sử dụng của công trình. Để biết chi tiết về cách bố trí thép dầm nhịp 6m, hãy theo dõi bài viết dưới đây.

Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Làm thế nào tối ưu chi phí? Đây được xem là câu hỏi được nhiều gia chủ thắc mắc nhất trong khoảng thời gian gần đây. Với những hộ gia đình có mức kinh phí vừa phải lựa chọn các mẫu nhà 2 tầng 60m2 và đa phần chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà. Trong bài viết hôm nay, Angcvovat xin gửi tới bạn cùng các độc giả khác những thông tin chính xác nhất nhằm giải đáp thắc mắc liên quan tới vấn đề xây nhà 2 tầng 60m2.

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 60m2 tiết kiệm được chi phí

Dự trù kinh phí xây dựng chính xác

Trước khi tiến hành thi công thì bạn cần phải lập được một bảng thống kê chi tiết toàn bộ các phần của căn nhà. Bảng đó sẽ bao gồm cả iền trả cho nhân công, tiền nguyên vật liệu,….Điều này giúp hạn chế các chi phí phát sinh dẫn đến lãng phí.

Lựa chọn một nhà thầu thi công và thiết kế uy tín

Điều này là vô cùng cần thiết khi mà các nhà thầu uy tín và có nhiều kinh nghiệm vô cùng quan trọng trong khi xây dựng nhà ở, đặc biệt là các mẫu nhà 2 tầng 60m2. Các đơn vị này sẽ lắng nghe ý kiến của gia chủ và từ đó có thể đưa ra các phương án tối ưu nhằm mang tới một không gian hoàn hảo cho khách hàng. Đáp ứng được mức chi phí thấp nhất.

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng tiết kiệm nhất

Lựa chọn thời điểm xây nhà

Đối với những nơi có khí hậu 2 mùa mưa và mùa khô thì nên chú ý lựa chọn mùa xây nhà hợp lý. Điều này có thể ảnh hưởng trực tiếp tới quá trình thi công và chất lượng toàn bộ công trình. Nếu như lựa chọn chính xác sẽ tiết kiệm được phần nào chi phí phát sinh do thời tiết xấu.

Xem thêm: Thiết kế mẫu nhà 12x15m 2 tầng 1 tum mái bằng nhìn là mê

Đơn giá thi công mẫu nhà 2 tầng 60m2 theo cách tính nguyên vật liệu

Đơn giá thi công nhà 2 tầng 60m2 sẽ bao gồm: vật liệu xây dựng + nhân công xây thô + hoàn thiện, trong đó:

• Vật tư theo kiểu bình dân: 5.000.000 VNĐ/m2.
• Vật tư theo kiểu khá: 5.500.000 VNĐ/m2
• Vật tư theo kiểu cao cấp: 6.000.000 VNĐ/m2.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ là chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá xây nhà phổ thông và có thể tùy thời thay đổi tăng giảm ít nhiều. Đơn giá thì công chủ yếu còn cần phụ thuộc bởi các yếu tố sau:

• Quy mô công trình 
• Vật liệu xây dựng hoàn thiện
• Vị trí xây dựng 
• Giá xây dựng theo thị trường .

Đơn giá thi công xây nhà 2 tầng trên thị trường

Đừng bỏ qua: Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 9m hiện đại 85m2 3 phòng ngủ 

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 chi tiết nhất 2022

Thi công móng: Phần móng băng, móng cọc sẽ tính vào khoảng 20% diện tích tầng trệt, móng bè sẽ được tính bằng 50% diện tích tầng 1.

Thi công các tầng:

• Tầng 1: 100% diện tích xây dựng
• Tầng 2: 100% diện tích xây dựng cho 1 tầng

Thi công mái:

• Hệ má che sẽ tính  bằng 100% diện tích các tầng 1,2 và tầng tum.
• Phần không có mái che ở mặt sân trước và sân sau sẽ tính 50% diện tích. ( không có mái che, sân phơi )
• Mái tôn sẽ được tính 30% tổng diện tích và tính theo mặt nghiêng (gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và phần tôn lợp)
• Nếu lựa chọn đổ mái bê tông cốt thép sẽ tính theo 50% diện tích
• Thi công phần mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích và tính theo mặt nghiêng (bao gồm toàn bộ phần khung kèo và mái lợp)
• Phần máái ngói đổ bê tông cốt thép tính 100% diện tích và tính theo mặt nghiêng (bao gồm hệ thống rito và ngói lợp).

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2 chính xác nhất

Thi công sân và cảnh quan:

• Phần sân trước và sân sau được tính theo 70% diện tích (nếu sân trước và sân sau có diện tích lớn hơn thì có thể tính lại)
• Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

Dưới đây là cách tính xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền theo công thức:

• Diện tích phần móng chiếm 50% S sàn: 30 mét vuông.
• Diện tích phần mái chiếm 50% S sàn: 30 mét vuông
• Diện tích phần tầng 1: 60 mét vuông
• Diện tích phần tầng 2: 60 mét vuông

Chính vì vậy mà bạn có thể hiểu tổng diện tích xây cho căn nhà 2 tầng 60m2 là 180m2 và theo như công thức tính như bên trên thì ta sẽ có chi phí thi công nhà 2 tầng 60m2 bao gồm thi công phần thô và thi công trọn gói có thể dự toán như sau:

Đơn giá thi công phần thô:

Chi phí xây dựng: phần thô + nhân công hoàn thiện = 180 x 3.200.000 = 576.000.000 VNĐ.

Chi phí xây nhà theo loại vật tư bình dân chọn gói bao gồm: phần thô + vật tư và nhân công hoàn thiện = 180 x 5.000.000 = 900.000.000 VNĐ.

Tóm lại chi phí thi công cho căn nhà 2 tầng 60m2 sẽ giao động từ 900.000.000 Vnđ – 1.000.000.000 Vnđ. Mức giá này còn tùy thuộc theo sự lựa chọn vật tư của gia chủ và các thay đổi thiết kế khác nhau.

Không nên bỏ qua: Mẫu nhà 2 tầng đơn giản tiết kiệm 120m2 3 phòng ngủ ở quê

Top 5 mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp nhất năm 2022

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái bằng với thiết kế hiện đại

Công trình này gây ấn tượng sâu sắc cho người nhìn bởi cách tạo nên những khối hộp đơn giản mà độc đáo. Việc sử dụng hình khối như trên giúp cho công trình trở nên năng động, trẻ trung hơn và cũng giúp cho việc thiết kế, bố trí khu vực nội thất trở nên dễ dàng và tiết kiệm không gian hơn. Và dĩ nhiên, việc xây nhà 2 tầng mái bằng 60m2 cũng nhờ đó mà trở nên đơn giản, dễ thực hiện hơn mang tới giá cả thi công được tối ưu nhất.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 sử dụng hệ thống mái thái

Căn nhà 2 tầng sử dụng hệ thống mái thái hướng tới kiểu dáng truyền thống. Lan can bằng kính được thiết kế có cũng như không giúp mở rộng thêm không gian, đánh lừa thị giác người nhìn, gam màu trắng tươi mát mang tới một vẻ đẹp sang trọng cho toàn bộ không gian căn nhà 60m2.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 theo phong cách tân cổ điển

Căn nhà sử dụng hệ thống mái thái màu đỏ tươi mang tới cảm giác gia chủ là người yêu thích kiểu truyển thống. Với mặt tiền rộng vừa phải các KTS đã thiết kế một cách hoàn toàn hợp lý, các chi tiết nổi bật đó là cách trang trí cột tròn đối xứng, chi tiết vòm cong ở tiền sảnh, các họa tiết thiết kế đầu hồi hệ thống mái thái,.. Tất cả như hòa quyện ăn ý với nhau, không bị rời rạc mà ngược lại gắn kết thành một tổng thể ngôi nhà 2 tầng 60m2 đẹp.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái nhật sang trọng

Những chi tiết thiết kế kiến trúc cho đến các loại vật liệu đều được gia chủ lựa chọn cẩn thận thể hiện được vẻ đẹp và sự ấn tượng cho không gian mặt tiền để nhận sự ưu ái và thu hút. Với mặt tiền vừa không quá rộng toàn bộ phần không gian kiến trúc bên ngoài công trình nhà 2 tầng 60m2  được phân chia thành 2 khối chính, hệ cột, trụ của ngôi nhà được phân chia rõ ràng và tạo nên sự chắc chắn cho bố cục ngoại thất của ngôi nhà. 

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 hiện đại ở Hà Nội

Mặt tiền ngôi nhà được trang trí tương đối đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng nhờ cách phối màu cũng như lựa chọn vật liệu hiện đại. Xung quanh phần tường ốp được tạo phào nổi bo viền xung quanh, sơn màu trắng nổi bật trên nền màu giả gỗ của lớp đá ốp. Kết cấu nhà mái bằng thực hiện với sự thoải mái và vô cùng ấn tượng đảm bảo không gian sống tiện nghi cho mẫu nhà 2 tầng 60m2 tuyệt đẹp.

Trên đây là các thông tin về mẫu nhà

Tham khảo: Mẫu nhà 2 tầng đơn giản hiện đại 

Dân gian ta có câu nói về “3 cái khó nhất” trong cuộc đời mỗi người là “tậu trâu, cưới vợ, làm nhà”, trong đó việc xây nhà dựng cửa đòi hỏi ta phải tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng. Nắm bắt được tâm tư của khách hàng, Angcovat xin giới thiệu cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 45m2-50m2 đơn giản và chính xác mà bạn nên biết trước khi xây nhà. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm 10+ mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp đang được ưa chuộng và thịnh hành nhất hiện nay. 

 

Trong suy nghĩ của bạn, một căn nhà cấp 4 sẽ có những hình dáng và không gian như thế nào, sẽ là những căn rộng rãi với những khoảng sân vườn rộng lớn, hay là những căn nhà với những khoảng hồ so chill,... Tuy nhiên, không phải nhà nào, gia đình nào cũng có đủ điều kiện về diện tích đủ lớn như thế, vậy với những mảnh đất giao động trong khoảng 90m2 thì sẽ có những sự lựa chọn nào cho một căn nhà cấp 4. Hãy cùng Angcovat tìm hiểu và khám phá nhé…

Tính tải trọng nhà cấp 4 là một trong những điều vô cùng quan trọng và cần thiết trong xây dựng. Điều này có thể làm ảnh hưởng trực tiếp tới kết cấu của toàn bộ công trình mà bạn đang thi công, dẫn tới quyết định xem xem liệu công trình đó có đạt chuẩn chất lượng. Trong bài viết ngày hôm nay, cùng Angcovat đi tìm hiểu rõ hơn về tải trọng trong xây dựng là gì? và cách tính tải trọng nhà cấp 4 nhanh gọn và chính xác.

Khái niệm tải trọng và tải trọng nhà cấp 4

Tải trọng công trình

Đây được hiểu là các tác động có thể làm ảnh hưởng tới công trình dưới dạng lực và một số các tác động khác không phải tác động lực. Các bạn có thể hiểu đơn giản như chênh lệch nhiệt độ và biến dạng cưỡng bức. Tải trọng thực ra được hiểu như trọng lượng mà bản thân kết cấu của công trình phải mang.

Khái niệm tải trọng trong xây dựng 

Tải trọng nhà cấp 4

Tải trọng nhà cấp 4 hay tải trọng nhà dân đều là các tác động bên trong và bên ngoài dưới dạng lực hoặc các dạng khác lên công trình nhà cấp 4. Đây đồng thời biểu đạt các con số không thể thiếu trong khi thiết kế móng nhà hoặc bản vẽ toàn bộ công trình nhà cấp 4.

Xem thêm: Các mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất năm 2022

Các loại tải trọng trong xây dựng nhà cấp 4

Trước khi đi tìm hiểu về cách tính tải trọng nhà cấp 4 thì ngay sau đây hãy cùng với Angcovat đi tìm hiểu về các loại tải trọng trong xây dựng nhà cấp 4 thường gặp phải. Theo dõi ngay nhé!

Tải trọng thường xuyên

Hay còn đươc biết tới là tĩnh tải, là tải trọng có tác động liên tục trong suốt quá trình sử dụng hoặc thi công như áp lực đất, nước, trọng lượng bản thân (TLBT),…

Các loại tải trọng thường gặp trong xây dựng

Tải trọng tạm thời

Hay còn được tới là hoạt tải, khác với khái niệm mà tĩnh tải được chúng tôi nêu ra bên trên thì hoạt tải chỉ xuất hiện trong một khoảng thời gian ngắn hoặc là từng giai đoạn trong quá trình sử dụng hoặc thi công. Ví dụ: Tải trọng gió, tải trọng sóng đập, tải trọng con người,..

Tải trọng thời dài hạn

Loại tải trọng này có tác động trong khoải thời gian khá dài xuyên suốt cả quá trình sử dụng và thi công, ví dụ như: thiết bị tĩnh, trọng lượng sử dụng cụ tác động vào trạng thái công trình,..

Tải trọng có tác động trong khoảng thời gian dài trong quá trình thi công

Tải trọng đặc biệt

Loại tải trọng này thường chỉ xuất hiện trong các trường hợp đặc biệt có thể nói tới như sóng thần hoặc động đất,.. Tải trọng đặc biệt theo đó có tần suất xuất hiện rất thấp, có khi trong cả quá trình sử dụng hoặc một thời gian dài cũng không xuất hiện. Trong điều kiện khí hậu tại Việt Nam thì loại tải trọng này hầu như rất hiếm hoặc là không xảy ra.

Đừng bỏ qua: Mẫu biệt thự 3 tầng có 3, 4, hoặc 5 phòng ngủ 

Cách tính tải trọng nhà cấp 4 chuẩn xác nhất hiện nay

Có thể nói trong kết cấu của công trình thì móng được xem là có vai trò vô cùng quan trọng. Đây là bộ phận có cấu tạo nằm ở phần dưới mặt đát và là phần thấp nhất của toàn bộ công trình nhà cấp 4. Móng liên kết trực tiếp với kết cấu chịu lực ở bên trong công trình như: tường, cột,…  Nó có tác dụng chủ yếu trong việc chịu trách nhiệm tiếp thu tải trọng từ công trình rồi truyền và phân tán xuống nền.

Cách tính tải trọng xây dựng nhà cấp 4 chính xác nhất

Bảng tính tải trọng nhà cấp 4 hiện nay

Móng bao gồm: đế móng, tường móng, gối móng và các lớp đệm chiều sâu chôn móng. Từ đó chúng ta sẽ có công thức tính tải trọng nhà cấp 4 xuống phần móng như sau:

Giả sử bạn tính móng M7: trọng lượng của dầm trần tính trên 1m2 là 1,1T.

Tiếp theo chủ thi công giả định nền đất xây dựng công trình nhà ở là đất tốt, có cường độ R = 15T/m2.

Như vậy, chúng ta sẽ tính toán ra diện tích móng = N/R

Sau đó bạn chọn a và b của móng

N sẽ là (tính theo sơ đồ hình vẽ trên) : N = 1,45*2,6*2 tầng*1,1= 8,3 T

Khi bạn tính toán móng hãy lấy khoảng 10T để tính. Thêm một cách tính khác đó là bạn lấy 1m2 sàn = 1T. Theo đó cứ có bao nhiêu tầng thì bạn nhân lên bấy nhiêu và tải trọng của mái sẽ tính bằng 50% tải trọng một sàn.

Trên đây là các thông tin có liên quan tới cách tính tải trọng nhà cấp 4 mà Angcovat muốn gửi tới bạn cùng các độc giả khác. Hy vọng rằng với bài viết ngắn gọn này, bạn có thể hiểu được rõ hơn về các thông tin cũng như khái niệm về tải trọng, cũng như biết cách tính chính xác tải trọng nhà cấp 4 hiện nay

Không nên bỏ qua: Bản vẽ thiết kế nhà 8x13m

Mẫu nhà mái thái chữ L 3 phòng ngủ đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư trong thời gian gần đây, thậm chí có thời điểm mẫu nhà này đã đứng top 1 trên các công cụ tìm kiếm. Khi bắt đầu xây dựng công trình cho tổ ấm của mình, gia chủ nào cũng mong muốn sở hữu một thiết kế nhà đẹp và khoa học với mức chi phí hợp lý. Tuy nhiên, phải có vốn kiến thức sâu rộng mới có thể lựa chọn được một thiết kế hoàn hảo. Vì thế trong bài viết này, Angcovat sẽ mang tới cho quý bạn đọc và quý khách hàng những bí quyết lựa chọn và bộ sưu tập nhà mái thái chữ L 3 phòng ngủ 1 tầng không thể bỏ qua, giúp bạn có thể quên đi những mệt mỏi khi đau đầu lựa chọn mẫu thiết kế để thi công.

 

Thay vì những ngôi biệt thự  đẳng cấp, những ngôi nhà cao tầng với diện tích đồ sộ thì mẫu nhà cấp 4 theo phong cách Châu Âu lại đem mang đến cho bạn nhiều sự lựa chọn hơn về kiểu dáng, chủng loại với kết cấu đơn giản mà không mát quá nhiều chi phí để xây dựng nhưng không vì thế mà nó mất đi tính thẩm mỹ vốn có trong nó. Những mẫu nhà cấp 4 phong cách châu Âu đẹp đem đến cho người sử dụng một không gian thư giản thoải mái, một nơi nghỉ ngơi tuyệt vời cho bạn và tất cả thành viên trong gia đình.

Trong những năm trở lại đây, xu hướng thiết kế nhà 2 tầng 5x10m mái thái ngày càng trở nên thịnh hành và được ưa chuộng, đặc biệt là các gia đình ở thành thị. Với công trình nhà ở này, gia chủ hoàn toàn có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi thoải mái và không kém phần sang trọng chỉ với chi phí vô cùng hợp lý. Trong bài viết này, Kiến trúc Angcovat sẽ chia sẻ tới quý bạn đọc và quý khách hàng những mẫu nhà 2 tầng 5x10m mái thái đang “làm mưa làm gió” trong năm 2022 mà không chủ đầu tư nào có thể bỏ qua nếu có mong muốn sở hữu một không gian sống hoàn hảo.

Một tổ ấm vững chắc và hợp thời, hợp thẩm mỹ là niềm mơ ước của nhiều người, nhưng không phải ai cũng có đủ điều kiện, đủ tiềm lực kinh tế để có thể tạo cho mình một không gian như một lâu đài hay cung điện, thế nhưng việc bạn mơ ước đến một tổ ấm khiêm tốn hơn như những căn nhà 2 tầng mái nhật giá rẻ là hoàn toàn hợp lý. Những thiết kế nhà mái nhật luôn là những cấu trúc ghi điểm bởi nét đĩnh đạc khó bị hòa lẫn bởi bất kì mẫu thiết kế nào khác, bởi thế nên dù trong một không gian không quá đồ sộ thì việc bản thân một mẫu nhà mái nhật vẫn tự tin tỏa ra cái khí chất riêng của nó vẫn là vô cùng bình thường. Cùng ANG khám phá những mẫu thiết kế nhà mái nhật 2 tầng với chi phí thấp nhé.

Xây nhà và tạo dựng tổ ấm cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư và tính toán vô cùng kỹ lưỡng. Bởi đối với nhiều người, ngôi nhà chính là công trình lớn của cả đời người. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, quý bạn đọc và quý khách hàng cần có những kế hoạch chi tiết và rõ ràng để tránh những sự cố phát sinh ảnh hưởng đến ngôi nhà của gia đình mình. Với chi phí xây dựng hợp lý cùng những ưu điểm vượt trội, mẫu nhà cấp 4 gác lửng ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm và muốn có cơ hội sở hữu. Vậy giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 là bao nhiêu? Hãy tìm hiểu ngay cùng Kiến trúc Angcovat nhé!