Tin tức

Sống trong thời đại tấc đất tấc vàng, việc sở hữu mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 10m không phải là điều đơn giản. Bởi vậy, với lợi thế mặt tiền rộng thoáng như thế, gia chủ cần khai thác tối đa không chỉ về thẩm mỹ lẫn công năng mà còn tối ưu cả giá trị sử dụng của mảnh đất. Trong bài viết dưới đây, Angcovat sẽ tổng hợp các thông tin quan trọng về mẫu nhà, từ đó giúp bạn sớm tìm ra phương án thiết kế nhà 4 tầng rộng 10m phù hợp với tổ ấm tương lai của mình.  

Việc sở hữu quỹ đất rộng khoảng 80m2 được đánh giá là “Tỷ lệ vàng” trong thiết kế nhà ở Việt Nam. Với tính chất đặc thù hẹp ngang và sâu về chiều dài thì việc tìm kiếm giải pháp thiết kế tối ưu cả về không gian lẫn công năng là điều không phải đơn giản. Qua đó mẫu nhà 4x20m 3 tầng xuất hiện như một sự lựa chọn hoàn hảo, đáp ứng toàn bộ nhu cầu ở hoặc cho thuê kinh doanh. Ngay sau đây KTS Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ hơn về loại công trình này cũng như đi sâu vào việc bố trí công năng khoa học và gửi tới bạn BST nhà ở đúng chuẩn xu hướng tương lai.

Các mẫu nhà 4x20m 3 tầng đẹp và nổi bật

Khám phá: Biệt thự 3 tầng

1. Nguyên nhân vì sao mẫu nhà 4x20m 3 tầng được nhiều khách hàng yêu thích?

Không phải ngẫu nhiên mà khi khách hàng tìm tới Angcovat, kiến trúc sư của chúng tôi đều gợi ý tới mẫu nhà 4x20m 3 tầng. Dưới đây là một số lơi ích tuyệt vời của loại công trình này:

1.1. Tối ưu toàn bộ không gian sống

Với 80m2 mặt sàn mỗi tầng thì nếu bố trí 3 tầng sẽ giải quyết trọn vẹn vấn đề thiếu diện tích. Chủ đầu tư có đủ không gian để sắp xếp 3-4 phòng ngủ, phòng bếp và phòng khách rộng rãi cùng các công năng khác mà không gây ra cảm giác chật trội, bí bách.

1.2. Kích thước 4x20 phù hợp xây dựng nhà ống

Mặt tiền 4m cho phép KTS bố trí các không gian cơ bản bao gồm cả phòng khách lẫn sân để xe mà không tạo ra cảm giác eo hẹp. Bên cạnh đó cũng đủ để thiết kế mặt tiền ấn tượng. Đặc biệt chiều sâu 20m cũng mang tới lợi thế cho việc bố trí công năng và giải quyết vấn đề thông gió.

Lý do vì sao mẫu nhà 4x20m 3 tầng được nhiều gia chủ yêu thích

1.3. Dễ dàng bố trí công năng

Đây là ưu điểm chính có trong mẫu nhà 4x20m 3 tầng. Qua đó gia chủ có thể tùy ý lựa chọn phương án làm tổ ấm cho cả gia đình đa thế hệ hoặc là tài sản sinh lời khi kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

1.4. Chi phí xây dựng vừa phải

So với việc xây biệt thự hoặc nhà phố rộng lớn thì mức chi phí cần bỏ ra cho một căn nhà 4x20m 3 tầng ở mức "vừa tầm" với nhiều gia đình Việt. Nó là một khoản đầu tư thông minh, cân bằng giữa nhu cầu ở và khả năng tài chính.

Xem thêm: Thiết kế nhà 7x15m 3 tầng

2. Nguyên tắc khi thiết kế mẫu nhà 4x20m 3 tầng cần chú ý

Việc thiết kế mẫu nhà 4x20m 3 tầng cần đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt một số quy tắc sau:

2.1. Yếu tố thông gió và ánh sáng trong mẫu nhà 4x20m 3 tầng

Đây là điều bắt buộc cần phải đảm bảo trong các mẫu nhà ống. Với chiều sâu 20m thì ánh sáng tự nhiên sẽ không thể đi từ phía mặt tiền vào được bên trong. Lúc này:

• Cần bố trí giếng trời, có thể đặt ở chính giữa nhà ngay khu vực cầu thang và nếu được thì nên có thêm một giếng nhỏ ở cuối nhà.
• Khi tài chính cho phép thì cần bố trí thêm một khoảng thông tầng nhỏ giữa phòng khách và bếp sẽ tạo cảm giác không gian cực kỳ thông thoáng.
• Thiết kế lệch tầng: Một giải pháp thông minh khách là cầu thang và hành lang sẽ không bị che, giúp không khí dễ luân chuyển.

2.2. Chú ý bố cục khoa học

Nên thiết kế công năng mẫu nhà 4x20m 3 tầng liên thông phòng khách và phòng bếp + ăn. Điều này tạo cảm giác nhà rộng hơn với mặt tiền 4m. Đặt cầu thang ở giữa nhà là giải pháp tốt nhất giúp phân chia rõ ràng 2 khu vực phòng khách và bếp ăn. Cần làm một khoảng sân trước để làm nơi để xe vì chiều sâu 20m đủ để bố trí các công năng khác trong nhà.

Chú ý tới cách bố trí công năng mẫu nhà 3 tầng 4x20m

2.3. Lựa chọn kiến trúc

KTS Angcovat khuyên gia chủ sử dụng các vật liệu như kính, sắt thép và sơn trung tính có được cảm giác rộng rãi cho không gian sống. Ưu tiên phương án kiến trúc tối giản, hiện đại. Hoặc cũng có thể tham khảo các công trình dạng tân cổ nhưng cũng không nên quá rườm rà để mặt tiền 4m tránh bị rối mắt.

3. Báo giá thiết kế mẫu nhà 4x20m 3 tầng rẻ và uy tín

Hiện nay Angcovat đang cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố đẹp với mức giá siêu rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng:

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển	150.000đ/m2 sàn

=> Với mẫu nhà 4x20m3 tầng, dự tính là 240m2 tổng diện tích thì sẽ có giá thiết kế khoảng 28 triệu VNĐ.

Chú ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được thông tin chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Angcovat thông qua hotline: 0988.030.680.

Báo giá thiết kế nhà 4x20m 3 tầng uy tín

4. Phân tích công năng mẫu nhà 4x20m 3 tầng khoa học

Để giải quyết vấn đề bố trí công năng thì việc đầu tiên gia chủ cần làm là xác định mục tiêu xây dựng mẫu nhà 4x20m 3 tầng để làm gì. Lúc này đây sẽ có 2 cách bố trí công năng với 2 mục đích khác nhau:

	Nhà để ở	Nhà để ở + Kinh doanh
Khu vực tầng 1	Sân trước (gara): 5m2. Phòng khách: 20-25m2. Bếp + Ăn: 25-30m2. Phòng ngủ: 15m2. Wc chung. Sân sau: 1-2m2.	Cho thuê kinh doanh (60m2) WC. (5m2) Lối đi riêng (1-1.5m2). Chỗ để xe.
Khu vực tầng 2	Phòng ngủ master: 25-30m2. Phòng ngủ nhỏ: 18-20m2. SHC: 10-15m2.	Phòng khách: 30-35m2. Phòng bếp + Phòng ăn: 25-30m2. Phòng ngủ: 15m2. Wc chung.
Khu vực tầng 3	Phòng thờ: 12-15m2. Phòng ngủ: 15m2. Phòng giặt + Sân phơi.	Phòng ngủ master: 20-25m2. 2 phòng ngủ nhỏ: 10-15m2. Sân thượng (Tum): Phòng thờ 10m2.

Phân tích công năng mẫu nhà 3 tầng 4x20m ở và kinh doanh

5. Gợi ý bộ sưu tập mẫu nhà 4x20m 3 tầng đẹp mê lòng người 2026

Dưới đây là bộ sưu tập mẫu nhà 4x20m 3 tầng đẹp với công năng khoa học hứa hẹn sẽ là xu hướng trong năm 2026:

5.1. Mẫu nhà 4x20m 3 tầng kiến trúc hiện đại

Các mẫu nhà ống hiện đại sẽ gây ấn tượng với các khối hình học vuông vức. Toàn bộ khu vực mặt bằng tầng 2 và 3 sử dụng hệ cửa kính lớn (kính cường lực, khung nhôm xingfa) giúp tối đa hóa ánh sáng. Tông màu chủ đạo thường sẽ lựa chọn là trắng - xám - nâu gỗ từ hệ cửa. Qua đó mang lại vẻ đẹp trẻ trung, năng động.

Kiến trúc nhà đẹp 3 tầng tinh tế

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà rộng 6m dài 25m

Không gian xanh hòa quyện cùng mẫu nhà 3 tầng 4x20m

Nhà 3 tầng 4x20m mái bằng

Không gian sống đẳng cấp trong căn nhà 3 tầng có gara

Kiến trúc nhà 3 tầng 1 tum mặt tiền 4m

Nhà 3 tầng hiện đại mặt tiền 4m

Mặt tiền nhà 3 tầng 4x20m

Kiến trúc nhà 3 tầng đẹp mái thái

Mẫu nhà 3 tầng vuông vắn chắc chắn mặt tiền 4m

Nhà 3 tầng tạo hình độc đáo có sân vườn

Cùng đón đọc: Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2

Không gian sống nhà 3 tầng hiện đại mái bằng

Kiến trúc nhà 3 tầng 4x20m có gara ô tô để xe

Nhà 3 tầng hiện đại sâu 20m

5.2. Mẫu nhà 4x20m 3 tầng kiến trúc tân cổ điển

Dành cho gia chủ yêu thích vẻ đẹp vượt thời gian với mặt tiền 4m được xử lý khéo léo với các đường phào chỉ nhẹ nhàng, không rườm rà. Điểm nhấn là hệ ban công vòm sẽ thường được sử dụng lan can hoa sắt nghệ thuật. Cửa chính bằng gỗ tự nhiên chạm khắc tinh xảo.

Kiến trúc nhà 3 tầng xa hoa lộng lẫy

Nhà 3 tầng tân cổ tinh tế, độc đáo ở Hưng Yên

Nhà 3 tầng có tầng hầm ở khu vực tầng 1

Không gian nhà 3 tầng tân cổ sang trọng

Nhà 3 tầng tân cổ điển sang trọng màu trắng

Không gian sống nhà 3 tầng đẳng cấp mái bằng

Cùng điểm qua: Biệt thự 3 tầng mái Mansard

Nhà 3 tầng mặt tiền 4m sâu 20m

Kiến trúc nhà 3 tầng sang trọng đẳng cấp

 Mẫu nhà 3 tầng 4x20m tân cổ màu trắng

6. Kết luận

Trên đây là toàn bộ các thông tin mới nhất về mẫu nhà 4x20m 3 tầng. Nếu bạn đang ấp ủ một không gian sống tuyệt vời như này và cần một đơn vị tư vấn thiết kế, thi công chuyên nghiệp hãy liên hệ ngay với chúng tôi thông qua điện thoại: 0988.030.680.

Việc sở hữu một quỹ đất với mặt tiền 9m là lợi thế “Vàng’ trong kiến trúc, nhất là đối với các công trình nhà 1 tầng 9m mặt tiền. Chiều rộng ấn tượng này mang tới vẻ đẹp bề thế, sang trọng, cho phép KTS tự do sáng tạo, bố trí công năng một cách thông minh, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió.  Nhưng làm sao để tạo ra được một không gian sống tuyệt vời, tận dụng được lợi thế 9m, biến công trình của bạn trở nên không đơn điệu mà vẫn đảm bảo được tiện nghi? Cùng KTS Angcovat đi tìm hiểu kỹ hơn ngay trong bài viết ngắn gọn dưới đây nhé.

Việc sở hữu một ngôi nhà gỗ 5 gian là mơ ước của mọi gia chủ Việt. Đây không chỉ đơn giản là một công trình kiến trúc mà còn là di sản văn hóa, một biểu tượng của sự sung túc, bề thế và gợi nhớ về cội nguồn dân tộc. Tuy nhiên lúc này vấn đề về chi phí làm nhà gỗ 5 gian được đặt ra và trở thành một trong các nội dung được nhiều người quan tâm nhất 2025. Bài viết sau đây, Angcovat sẽ chia sẻ cái nhìn tổng quan về mẫu công trình này cũng như nêu ra các yếu tố ảnh hưởng tới dự toán, update các khoảng giá tham khỏa theo từng mẫu gỗ. Cùng đón đọc ngay nhé.

Với diện tích đất vừa phải, việc xây dựng một ngôi nhà sao cho khoa học và đầy đủ tiện nghi là điều không hề đơn giản. Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 6x18 là lựa chọn lý tưởng, thiết kế tận dụng tối đa 108m2 đất để bố trí các phòng chức năng một cách hợp lý, mở ra không gian sinh hoạt tiện nghi và thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình. Nếu bạn muốn tìm hiểu cách thiết kế, bố trí mặt bằng và báo giá chi tiết của mẫu nhà này, hãy tham khảo bài viết dưới đây nhé! 

Trong những năm gần đây, mẫu biệt thự 2 tầng 6 phòng ngủ nổi lên như một giải pháp thiết kế lý tưởng phù hợp cho những gia đình nhiều thế hệ sinh sống. Với kết cấu 2 tầng, diện tích sử dụng của ngôi nhà được mở rộng một cách hợp lý, đáp ứng không gian bố trí công năng 6 phòng ngủ vừa khoa học mà vẫn giữ được sự thông thoáng cần thiết. Không chỉ sở hữu mặt bằng công năng tối ưu, mẫu nhà còn ghi điểm nhờ vẻ ngoài sang trọng, hiện đại và tính ứng dụng cao trong đời sống hiện nay. Hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết sau đây để biết thêm các thông tin liên quan đến mẫu nhà này nhé! 

Mặt bằng nhà phố 6x18m đẹp và đơn giản, hiện đại, sang trọng hiện đang được đông đảo chủ đầu tư Việt săn đón, đặc biệt là những cặp đôi mới cưới. Bài viết sau đây của KTS Angcovat sẽ chia sẻ cái nhìn tổng quan về mẫu nhà này cũng như hơn 20 kiểu dáng thiết kế đón đầu xu hướng thị trường hiện nay, theo dõi ngay nhé.

Khi nhắc đến những mẫu nhà phố hiện đại, nhất định không thể bỏ qua mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m - một trong những xu hướng đang làm mưa làm gió trong cộng đồng kiến trúc hiện nay. Với chiều ngang 7 5m tương đối rộng rãi cho phép các KTS thỏa sức tạo hình với nhiều kiểu kiến trúc đa dạng, kết hợp vật liệu và màu sắc hài hòa với tổng thể, đồng thời tối ưu nguồn sáng và gió tự nhiên tạo nên không gian sống vừa thẩm mỹ, tiện nghi mà vẫn giữ được sự thông thoáng.

Bài viết sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu tới bạn những ý tưởng thiết kế nhà 3 tầng ngang 7 5m đẹp cùng các thông tin về chi phí, mặt bằng và những lưu ý cần biết khi thiết kế nhà theo kích thước này. 

Có thể nói việc sở hữu mảnh đất 90m2 là mơ ước của nhà chủ đầu, đặc biệt khi mà quỹ đất tại Việt Nam cũng đang ngày càng khan hiếm. Cũng chính bởi thế mà việc thiết kế nhà 5x18m 4 phòng ngủ sao cho vừa tiện nghi, vừa thông thoáng vừa tối ưu chi phí là bài toán không hề đơn giản. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ cho bạn đầy đủ các thông tin mới nhất về mẫu công trình này cũng như giải đáp câu hỏi với diện tích 5x18m muốn có 4 phòng ngủ thì nên xây mấy tầng.

Khám phá các mẫu nhà 5x18m 4 phòng ngủ đẹp và sang trọng

Xem thêm: Nhà biệt thự 2 tầng 90m2

1. Lý do vì sao nhiều gia chủ yêu thích xây dựng nhà 5x18m 4 phòng ngủ?

Kích thước 5x18 vốn được coi là kích thước lô đất vàng tại các khu đô thị hay thành phố lớn ở nước ta. Qũy đất này đảm bảo không gian sống không bị bí bách và cũng không quá lớn khiến chi phí xây dựng cao. Đặc điểm của loại công trình này cũng giống các mẫu nhà phố khác là hẹp ngang và sâu về phía sau. Đối với 4 phòng ngủ thì đây là nhu cầu chung cho các gia đình đa thế hệ ở cùng ông bà hoặc có con cháu, cần tới không gian riêng tư.

Ưu điểm đáng chú ý của mẫu nhà 5x18m 4 phòng ngủ

2. Nhà 5x18m 4 phòng ngủ nên xây mấy tầng?

Để trả lời câu hỏi cho vấn đề nhà 5x18m 4 phòng ngủ nên xây mấy tầng là hợp lý thì cùng KTS Angcovat xem tiếp bảng so sánh dưới đây:

Nội dung	Nhà 5x18m 4 phòng ngủ 2 tầng	Nhà 5x18m 4 phòng ngủ 3 tầng	Nhà 5x18m 4 phòng ngủ 4 tầng
Bố trí số lượng phòng ngủ	Với 90m2 mà bố trí 4 phòng ngủ cho 2 tầng thì sẽ khá chật. Gia chủ cần hy sinh diện tích 1 phòng ngủ đặt ở tầng 1, 3 phòng ngủ còn lại đặt ở tầng 2.	Sự lựa chọn lý tưởng. 4 phòng ngủ đều được bố trí thoải mái, thường sẽ là tầng 2 và tầng 3 mỗi tầng 2 ngủ.	Bố trí công năng rộng rãi, có thể có một phòng ngủ Master cho gia chủ.
Không gian chung	Tương đối hẹp. Khu vực phòng khách và bếp cũng chỉ có không gian vừa đủ.	Thoải mái. Đủ để bố trí các công năng cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn rộng rãi.	Đảm bảo tốt mọi yếu tố cả về thông gió lẫn ánh sáng.
Sự thông thoáng	Cần tới giếng trời.	Cần tới giếng trời.	Cần tới giếng trời.
Chi phí xây dựng	Khá ít. Tiết kiệm cho gia chủ có ngân sách eo hẹp.	Vừa đủ. Mức đầu tư có sự cân bằng giữa chi phí và chất lượng sống của người Việt.	Yêu cầu ngân sách cao
Kết cấu móng	Đơn giản	Đơn giản.	Phức tạp.
Phù hợp với các hộ gia đình	Vợ chồng trẻ mới cưới.	Gia đình đa thế hệ.	Gia đình đông người, tài chính mạnh.

 

3. Gợi ý cách bố trí công năng cho mẫu nhà 5x18m 4 phòng ngủ

Đối với mẫu nhà 5x18m 4 phòng ngủ thì KTS Angcovat xin đưa ra gợi ý về cách bố trí công năng như sau:

3.1 Phương án dành cho chủ đầu tư có ngân sách eo hẹp

• Mặt bằng tầng 1: Sân trước + gara, phòng khách, phòng ngủ, bếp + ăn, wc chung. Sân sau có thể bố trí giếng trời cùng khu vực giặt.
• Mặt bằng tầng 2: Phòng ngủ master, Phòng ngủ 3, Phòng ngủ 4, Wc chung, Phòng thờ, Sân phơi.

Có thể thấy cách bố trí nhà 5x18m 4 phòng ngủ này tương đối chật. Phòng ngủ 1 ở khu vực tầng trệt sẽ hơi bí và có thể ảnh hưởng tới cả không gian sinh hoạt chung của gia đình.

Chia sẻ cách bố trí không gian lý tưởng cho nhà 5x18m 4 phòng ngủ

3.2. Phương án lý tưởng cho các gia đình khá về kinh tế

Đây cũng là cách bố trí công năng nhà 5x18m 4 phòng ngủ được KTS Angcovat khuyên dùng:

• Mặt bằng tầng 1: Sân trước + gara, Phòng khách, Cầu thang, Bếp + Phòng ăn lớn, WC chung, Sân sau.
• Mặt bằng tầng 2: Phòng ngủ master, Phòng SHC, phòng ngủ 2.
• Mặt bằng tầng 3: Phòng ngủ 3, phòng ngủ 4, WC chung.
• Mặt bằng tầng tum: Phòng thờ, sân thượng, khu giặt phơi.

Nhìn chung thì cách bố trí công năng này đều đảm bảo cả 4 phòng ngủ rộng rãi, thông thoáng và có wc riêng. Các công năng SHC khác thì được đặt tách biệt nên cũng đảm bảo sự yên tĩnh.

3.3. Phương pháp bố trí công năng nhà 5x18m 4 phòng ngủ cho chủ đầu tư mạnh về kinh tế

• Mặt bằng tầng 1: Gara, Phòng bếp + ăn.
• Mặt bằng tầng 2: Phòng khách sang trọng, WC chung và Phòng làm việc.
• Mặt bằng tầng 3: Phòng ngủ 1 master, Phòng ngủ 2.
• Mặt bằng tầng 4: Phòng ngủ 3, phòng ngủ 4, Phòng thờ và Wc chung.
• Mặt bằng tầng tum: Phòng giặt, kho, sân phơi, sân thượng.

Phương án cuối cùng này được KTS Angcovat dành cho những gia chủ có mức tài chính vững, muốn các không gian có diện tích lớn và tách biệt hoàn toàn với khu vực SHC.

4. Báo giá chi phí thiết kế và thi công nhà 5x18m 4 phòng ngủ

Hiện nay Angcovat đang cung cấp dịch vụ thiết kế nhà 5x18m 4 phòng ngủ với mức giá siêu rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng:

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển	150.000đ/m2 sàn

Chi phí thi công nhà phố:

Theo báo giá hiện nay trên thị trường:

• Chi phí thi công phần thô dao động từ: 3.500.000 – 5.000.000Đ/m2
• Chi phí hoàn thiện biệt thự trong khoảng: 5.000.000- 8.000.000Đ/m2.

Chú ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được thông tin chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Angcovat thông qua hotline: 0988.030.680.

Tham khảo bẳng dự toán chi phí dưới đây:

I. Phần thô (chiếm khoảng 35–40%) ~ 1,8 – 2,0 tỷ
Hạng mục	Mô tả chi tiết	Vật liệu sử dụng	Ghi chú
Móng	Móng băng/bè, đào móng, lót móng, cốt thép D18–D22, bê tông M250	Xi măng PCB40, thép Hòa Phát/Việt Nhật
Khung bê tông	Cột, dầm, sàn bê tông cốt thép, coppha phủ phim	Thép D16–D25, bê tông M250–300
Tường xây	Gạch đất nung Tuynel hoặc gạch không nung đặc	Vữa XM + cát vàng	Tường dày 220mm
Chống thấm	Toàn bộ sàn, mái, nhà vệ sinh	Sika Latex, Kova CT11A
Mái	Đổ bê tông mái phẳng + dán ngói chồng mái giả cổ	Ngói màu Nhật/Nordic
II. Phần hoàn thiện (chiếm khoảng 50%) ~ 2,4 – 2,6 tỷ
Hạng mục	Mô tả chi tiết	Vật liệu sử dụng	Ghi chú
Trát, sơn	Trát tường, sơn bả 3 lớp	Bả Joton, sơn Dulux/Kova	Sơn 2 màu chủ đạo
Gạch lát – ốp	Sàn: gạch Granite 80x80, WC: ốp full cao cấp	Prime, Viglacera, Đồng Tâm
Cửa	Cửa chính: gỗ lim Nam PhiCửa sổ: nhôm XingfaCửa phòng: gỗ MDF chống ẩm
Lan can – cầu thang	Lan can sắt mỹ thuật sơn tĩnh điệnBậc cầu thang đá kim sa, tay vịn gỗ
I. Phần thô (chiếm khoảng 35–40%) ~ 1,8 – 2,0 tỷ
Hạng mục	Mô tả chi tiết	Vật liệu sử dụng	Ghi chú
Móng	Móng băng/bè, đào móng, lót móng, cốt thép D18–D22, bê tông M251	Xi măng PCB40, thép Hòa Phát/Việt Nhật
Hệ chiếu sáng – trần	Trần thạch cao giật cấp, đèn led âm trần
Sơn giả đá – cột – mái vòm	Sơn Kova hoặc Jotun hiệu ứng		Tạo dáng cổ điển Châu Âu
III. Nội thất cơ bản (10%) ~ 500 triệu
Hạng mục	Vật liệu	Ghi chú
Phòng khách	Sofa da thật, kệ TV gỗ óc chó, đèn chùm pha lê
Phòng ngủ	Giường, tủ quần áo, bàn phấn gỗ MDF phủ veneer
Phòng bếp	Tủ bếp chữ L + đảo bếp, mặt đá kim sa
Nhà thờ	Bàn thờ gỗ lim, ốp nan gỗ tường
Rèm, đèn, thảm, decor	Nhập khẩu Châu Âu
IV. Hệ thống phụ trợ (10%) ~ 500 triệu
Hạng mục	Mô tả	Ghi chú
Cổng – hàng rào	Cổng sắt mỹ thuật, tường rào ốp đá
Sân vườn	Gạch giả đá, cây cảnh, đèn sân vườn
Hệ thống nước	Bồn inox 2000L, máy bơm, đường ống PPR
Hệ thống điện nhẹ	Camera, wifi, chuông cửa có hình

 Đừng bỏ qua: Mẫu nhà ống 5.5m hai tầng đẹp

5. Tham khảo một số mẫu nhà 5x18m 4 phòng ngủ đẹp mê lòng người

Dưới đây là một số mẫu nhà 5x18m 4 phòng ngủ đẹp được Angcovat tổng hợp lại và gửi tới mỗi gia chủ. Mong rằng từng không gian sống này sẽ là nguồn cảm hứng cho bạn có thêm ý tưởng cho công trình tương lai của mình.

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mặt tiền 5m

Kiến trúc nhà phố tân cổ điển 2 tầng 5x18m

Nhà mặt tiền 5m tân cổ màu trắng

Kiến trúc nhà 5x18m 4 phòng ngủ hiện đại

Khám phá thêm: Mẫu thiết kế nhà 6x19m

Nhà phố 2 mặt tiền tạo hình độc đáo

Kiến trúc nhà 2 tầng 5x18m đẹp mê lòng người

Nhà 2 tầng 5x18m tràn ngập cây xanh

Nhà 2 tầng 1 tum sang chảnh 5x18m

Kiến trúc nhà 2 tầng có gara chìm

Cùng điểm qua: Mẫu nhà ống 2 tầng 90m2

Nhà phố 3 tầng hiện đại đẳng cấp

Kiến trúc nhà phố 3 tầng 5x18m đẹp hiện đại

Nhà phố 3 tầng có thêm gara đẳng cấp

Nhà 5x18m 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp mắt

Nhà phố 3 tầng có nhiều cây xanh bao quanh

Kiến trúc nhà tân cổ điển 3 tầng sang trọng

Nhà phố 3 tầng tạo hình độc đáo

Kiến trúc nhà sang trọng tone màu trầm 5x18m

Không gian sống ngập tràn màu xanh 5x18m

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m gam màu trắng 4 ngủ

Kiến trúc nhà 3 tầng 1 tum đẹp mắt

Nhà phố 3 tầng hiện đại có sân rộng

Nhà 5x18m hiện đại tinh tế 3 tầng

Công trình sống xa hoa tại Hưng Yên

Nhà phố 4 tầng mặt tiền 5m có gara

Kiến trúc nhà phố 4 tầng đẳng cấp tại Nam Định

Nhà phố 4 tầng phong cách indochine độc đáo

Không gian sống tinh tế nhà 4 tầng có gara rộng

Nhà phố 4 tầng ở khu đô thị Hà Nội

6. Kết luận

Trên đây là các thông tin mới nhất về nhà 5x18m 4 phòng ngủ mà Angcovat muốn gửi tới bạn. Mong rằng qua bài viết ngắn gọn này khách hàng sẽ có thêm cái nhìn tổng quan về không gian sống trong tương lai của mình. Nhanh tay liên hệ qua hotline 0988.030.680 để được tư vấn tận tâm và chu đáo bởi những nhân viên có trên 20 năm kinh nghiệm nhé.

 

Thiết kế nhà 3 tầng 6x18 đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình trẻ yêu thích, đặc biệt tại các khu đô thị hiện đại. Sở hữu tỷ lệ kích thước lý tưởng 6x18, ngôi nhà không chỉ gây ấn tượng bởi vẻ đẹp kiến trúc hài hòa, mà còn mang đến không gian sống tiện nghi, thông thoáng và đầy đủ công năng. Nếu bạn đang sở hữu mảnh đất 6x18m và mong muốn xây dựng một ngôi nhà vừa đẹp, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt lâu dài, hãy tham khảo bài viết sau đây! 

Khi mà quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội ngày càng hiếm hoi thì việc tối ưu không gian sống vẫn là điều mà các gia chủ luôn muốn. Công trình nhà phố 5m có tầng hầm trở thành giải pháp kiến trúc thông minh hàng đầu, giúp giải quyết triệt để bài toán của việc để xe hay lưu trữ đồ dùng cá nhân cho gia đình. Mặt tiền 5m được coi là kích thước phổ biến mang tới sự cân đối nhưng cũng là thách thức không nhỏ cho các KTS trong quá trình làm việc với gia chủ. Bài viết dưới đây của Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin mới nhất, giúp bạn có thêm ý tưởng cho không gian sống trong tương lai của mình. Cùng đón đọc ngay nhé.

Tổng hợp các mẫu nhà phố 5m có tầng hầm đẹp là xu hướng năm 2026

1. Đánh giá ưu của mẫu nhà phố 5m có tầng hầm

Chủ đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn mẫu nhà phố 5m có tầng hầm dựa trên những đánh giá về ưu điểm nổi bật dưới đây:

• Giải quyết vấn đề chỗ để xe: Đây là điều mà bất kỳ gia chủ nào cũng mong muốn cho căn nhà của mình. Tầng hầm sẽ đảm bảo có đủ không gian vừa an toàn vừa kín đáo để đỗ ô tô, xe máy. Từ đó giúp giải phóng diện tích tầng trệt cho các không gian sinh hoạt chính.
• Tăng diện tích sử dụng: Tầng hầm là một phần không gian chức năng giúp gia tăng diện tích sử dụng mà không làm chiều cao của công trình bị ảnh hưởng, đặc biệt quan trọng ở các khu vực có quy định nghiêm ngặt về số tầng.
• Không gian đa năng: Bên cạnh việc đỗ xe thì tầng hầm còn có thể được sử dụng làm kho chứa đồ, phòng kỹ thuật, hầm rượu hay các công năng khác.
• Gia tăng giá trị công trình: Nhà phố 5m có tầng hầm sẽ luôn có giá trị cao hơn và thanh khoản dễ dàng hơn so với các mẫu nhà phố thông thường.
• Cách nhiệt và cách âm tốt: Tầng hầm hoạt động như một lớp đệm, giúp tầng trệt mát mẻ hơn vào mùa hè và ấm áp hơn vào mùa đông. Đồng thời nó còn giúp cách ly tiếng ồn từ mặt đường một cách hiệu quả.

Ưu điểm đáng chú ý của mẫu nhà phố 5m có tầng hầm

Xem thêm: Mẫu nhà 4x19m 3 tầng mái bằng hiện đại 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

2. Nội dung cần chú ý trong quá trình thiết kế và thi công nhà phố 5m có tầng hầm

Để đảm bảo công trình của bạn giữ được sự an toàn và đảm bảo tiện dụng về mặt công năng thì khi thiết kế tầng hầm cho mẫu nhà mặt tiền 5m thì cần chú ý một số nội dung sau:

2.1. Chiều cao tiêu chuẩn

Chiều cao tầng hầm là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cảm giác không gian và việc đỗ xe.

• Chiều cao tối thiểu cần đáp ứng: 2.2m (tính từ sàn đến đáy dầm). Tuy nhiên, để thoải mái và dễ dàng lắp đặt hệ thống cơ điện, nên làm 2.4m−2.5m.
• Chiều cao lý tưởng: 2.7m−3.0m để đảm bảo không gian thoáng đãng và dễ dàng cho xe ra vào.

2.2. Ram dốc – Yếu tố quan trọng khi thiết kế và thi công nhà phố 5m có tầng hầm

Với mặt tiền chỉ 5m, mọi tính toán đều phải xoay quanh ram dốc.

• Độ dốc (B): Theo tiêu chuẩn tại Việt Nam thì độ dốc của ram dốc tầng hầm không được quá 20% (tỷ lệ 1:5). Nghĩa là đi hết 5m chiều dài thì chiều cao hạ xuống 1m.
• Bệ rộng ram dốc (i) : Tối thiểu đối với 1 làn ô tô là 3.0m. Các KTS Angcovat đưa ra bệ rộng lý tưởng là 3.5m.
• Cách tính chiều dài ram dốc: Công thức L =H/I (H là chiều sâu hầm, i là độ dốc).

Các chú ý về tiêu chuẩn trong thiết kế và thi công tầng hầm

2.3. Kết cấu vách cùng sàn hầm

• Vách tầm hầm: Cần đảm bảo là bê tông cốt thép toàn khối với độ dày tối thiểu là 200mm. Với các vùng đất yếu hoặc áp lực nước ngầm cao thì vách cần phải dày từ 250mm – 300mm.
• Sàn hầm: Cũng cần sử dụng tới BTCT với đô dày từ 150mm – 200mm và được đặt trên một lớp bê tông lót.

3. Báo giá thiết kế nhà phố 5m có tầng hầm rẻ và uy tín

Dưới đây là chi tiết báo giá thiết kế nhà phố 5m có tầng hầm mà gia chủ có thể tham khảo tại Angcovat:

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển	150.000đ/m2 sàn

Bên cạnh đó hiện nay chi phí thi công nhà ống trên thị trường như sau:

• Chi phí thi công phần thô dao động từ: 3.500.000 – 5.000.000Đ/m2
• Chi phí hoàn thiện biệt thự trong khoảng: 5.000.000- 8.000.000Đ/m2.

Chú ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được thông tin chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Angcovat thông qua hotline: 0988.030.680.

Báo giá thiết kế công trình tại Angcovat

4. Các giải pháp bố trí tầng hầm cho mẫu nhà mặt tiền 5m

Với mặt tiền 5m thì chủ đầu từ có thể bố trí tầng hầm như thế nào? Cùng KTS Angcvoat tìm hiểu qua bảng thông tin sau:

Giải pháp	Cách bố trí	Ưu điểm
Ram dốc lệch 1 bên	Đây là cách bố trí tương đối phổ biến trong nhà phố 5m có tầng hầm. Lúc này phần mặt tiền được chia làm 2: Phần dành cho ô tô: Có chiều dài khoảng 3-3.5m làm ram dốc thẳng. Phần dành cho người đi bộ: Rộng 1-1.5m dùng để thiết kế cửa đi bộ lên và cầu thang đi lên tầng 1.	Có chi phí tương đối thấp và thi công đơn giản.
Thang nâng ô tô	Bỏ đi hoàn toàn ramd ốc và thay vào đó là lắp đặt hệ thống thang nâng thủy lực. Ô tô sẽ đỗ vào sàn nâng và được hạ xuống tầng hầm.	Tối ưu diện tích hoàn toàn. Biến mặt tiền công trình trở nên sang trọng. Đây cũng là giải pháp tốt cho nhà phố 5m có tầng hầm chiều sâu ngắn.
Tầng hầm chỉ dành cho xe máy hoặc bố trí kho	Nếu gia đình không có ô tô hoặc đồng ý với việc để ô tô đỗ ngoài cửa thì đây sẽ là giải pháp tuyệt vời. Chỉ cần thiết kế một ram dốc đỏ với chiều rộng 1.2m – 1.5m cho việc để xe máy.	Chi phí thấp, mặt tiền 5m thì còn lại 3.5m cho lối vào chính rộng rãi.

Giải pháp bố trí tầng hầm cho mẫu nhà phố mặt tiền 5m

Đừng bỏ qua:  Nhà ống 5x12m 3 tầng đẹp

5. Nên lựa chọn loại hầm nào cho nhà phố 5m?

Sẽ có 2 loại hầm để chủ đầu tư lựa chọn cho các mẫu nhà phố có mặt tiền 5m:

Loại hầm	Tầng hầm chìm	Tầng bán hầm
Đặc điểm	Toàn bộ chiều cao của phần hầm sẽ nằm bên dưới cốt vỉa hè	Một phần chiều cao của hầm thường sẽ là 1-1.5m nằm trên cốt vỉa hè. Do vậy mà sàn tầng 1 sẽ được nâng cao lên so với mặt đường
Điểm mạnh	Tối ưu hóa vấn đề riêng tư, che lấp toàn bộ phần tầng hầm dưới lòng đất và không ảnh hưởng tới vẻ đẹp ngoại thất tầng 1.	Dễ thiết kế thông gió. Việc thi công cũng trở nên đơn giản, giảm áp lực nước ngầm và xử lý chống thấm đơn giản. Vẻ đẹp ngoại thất cũng được đảm bảo.
Nhược điểm	Chi phí khá cao cùng kỹ thuật xử lý phức tạp. Khó khăn trong việc bố trí thông thoáng.	Cần có thêm bậc tam cấp để có thể lên tầng 1. Điều này gây ra bất tiện cho người già và trẻ nhỏ.

Lựa chọn loại tầng hầm phù hợp với công trình

6. Gợi ý một số mẫu nhà phố 5m có tầng hầm đẹp trong tương lai

Cùng điểm qua bộ sưu tập các công trình nhà phố mặt tiền 5m có tầng hầm đẹp ngay sau đây:

Nhà 1 tầng mặt tiền 5m có tầng hầm độc đáo

Nhà 3 tầng có tầng hầm thiết kế gọn gàng

Kiến trúc nhà hiện đại 3 tầng có tầng hầm sang trọng

Đừng nên bỏ lỡ: Thiết kế nhà ống 80m2 3 tầng 3 phòng ngủ

Bố trí nhà phố mặt tiền 5m có tầng hầm hiện đại

Nhà phố tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp có tầng hầm

Nhà 3 tầng tân cổ mái Nhật có tầng hầm

Công trình nhà phố 4 tầng hiện đại mặt tiền rộng

Nhà 2 tầng mái Nhật có tầng hầm độc đáo

Không nên bỏ qua: Nhà ống 3 tầng 75m2 4 phòng ngủ mặt tiền 3,9m

Nhà phố có tầng hầm sang trọng kết hợp ở và kinh doanh

Nhà phố tân cổ điển gam màu trắng mái thái

Nhà phố 3 tầng 1 tum có tầng hầm đẹp mắt

Kiến trúc nhà phố 3 tầng đẹp và độc đáo

Không gian nhà 3 tầng có tầng hầm mặt tiền 5m

Nhà đẹp 3 tầng tạo hình ngoại thất độc đáo và đẹp mắt

Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà 3 tầng ngang 6m

Nhà phố 4 tầng có hầm nổi mặt tiền 5m

Nhà phố 5 tầng sang trọng ở Hưng Yên

Nhà phố 5m có tầng hầm tạo hình độc đáo

Nhà 3 tầng có hầm để xe rộng rãi

Nhà 3 tầng hài hòa với thiên nhiên

Kiến trúc nhà hiện đại đẳng cấp mặt tiền 5m

Nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 5m

Nhà phố hiện đại mặt tiền 5m có hầm chìm

Xem thêm: Tư vấn thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m chiều sâu 21m

Nhà phố 3 tầng ở khu đô thị Hà Nam

7. Kết luận

Trên đây là các thông tin mới nhất về nhà phố 5m có tầng hầm mà bạn có thể tham khảo. Mong rằng bài viết ngắn gọn của Angcovat sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và ý tưởng sống trong tương lai của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công, vui lòng liên hệ: 0988.030.680 để nhận được tư vấn tận tâm và chu đáo nhất.

Sở hữu một căn nhà tam hợp viện là ước mơ của nhiều gia đình yêu thích nét đẹp truyền thống. Với kết cấu chữ U đặc trưng ôm trọn khoảng sân chính giữa, ngôi nhà tạo ra không gian sống không chỉ đẹp về hình thức mà còn mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi, phù hợp với nếp sống người Việt. Tuy nhiên, việc dự toán chi phí xây nhà Tam Hợp Viện không hề đơn giản nếu bạn chưa hiểu rõ đặc điểm kiến trúc và vật liệu đặc thù. Hãy theo dõi bài viết sau đây, chúng tôi sẽ giúp bạn cách xác định ngân sách xây mẫu nhà này chuẩn xác nhất!

Mẫu nhà 6.5x18m đẹp sở hữu thông số kích thước “Vàng” trong phân khúc nhà phố. Loại công trình này không quá hẹp cũng không quá rộng, đủ để tạo ra một không gian sống đẳng cấp và thoải mái. Tuy nhiên để biến quỹ đất của bạn trở thành một tổ ấm lý tưởng thì việc tìm kiếm một bản vẽ phù hợp với nhu cầu là điều vô cùng quan trọng. Với chiều rộng 6.5m2 thì chủ đầu tư sẽ có nhiều lợi thế hơn trong việc bố trí không gian chức năng, tạo ra một hành lang di chuyển rộng rãi, đặc biệt là có nhiều phương án để bố trí thông thoáng. Bài viết sau đây, Angcovat sẽ chia sẻ một số mẫu thiết kế nhà thông minh từ 2-4 tầng, dự toán chi phí cùng các lưu ý phong thủy quan trọng, cùng đón đọc ngay nhé.

1. Thiết kế mẫu nhà 6.5x18m đẹp hết bao nhiêu tiền?

Trước khi đi tìm hiểu các mẫu nhà 6.5x18m đẹp thì chủ đầu tư cần nắm được những chi phí cần thiết để hoàn thiện. Bao gồm:

Chi phí thiết kế sẽ phụ thuộc tùy theo loại kiến trúc lựa chọn. Hiện Angcovat đang đưa ra báo giá đối với 3 loại phong cách như sau:

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển	150.000đ/m2 sàn

 

Báo giá thiết kế mẫu nhà 6.5x18m đẹp

Bên cạnh đó hiện nay chi phí thi công nhà ống trên thị trường như sau:

• Chi phí thi công phần thô dao động từ: 3.500.000 – 5.000.000Đ/m2
• Chi phí hoàn thiện biệt thự trong khoảng: 5.000.000- 8.000.000Đ/m2.

Chú ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được thông tin chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Angcovat thông qua hotline: 0988.030.680.

Xem thêm: Mẫu biệt thự 150m2

2. Lý do vì sao mẫu nhà 6.5x18m đẹp được đánh giá cao tại Việt Nam?

Kích thước 6.5x18m là một trong những kích thước lô đất phổ biến tại các khu đô thị và ven đô hiện nay. Trước khi đi sâu vào các mẫu thiết kế cụ thể, hãy cùng phân tích những điểm mạnh và điểm yếu của loại công trình này:

• Mặt tiền rộng 6.5m dễ tạo hình kiến trúc: So với nhà ống mặt tiền 3-4m, thì các mẫu nhà 6.5x18m đẹp cho phép kiến trúc sư có thêm nhiều ý tưởng với đa dạng các loại kiến trúc. Bên cạnh đó chủ đầu tư cũng có thể dễ dàng tạo điểm nhấn với ban công, mảng khối lồi lõm, vật liệu ốp lát mà không lo gây ra cảm giác rối mắt.
• Bố trí công năng thoáng: Mặt tiền 6.5m sâu 18m giúp việc phân chia phòng ốc trở nên khá đơn giản. Phòng khách, bếp và phòng ngủ đều có thể đạt được kích thước chuẩn theo kiến trúc nhà phố.
• Dễ dàng bố trí giếng trời: Đây là ưu điểm lớn nhất có ở kiểu công trình nhà phố này. Gia chủ có thể tự do lắp đặt thang máy hoặc thang bộ ở giữa nhà mà hai bên vẫn còn không gian thoải mái cho hành lang. Việc chừa một giếng trời lớn ở giữa hoặc sau nhà cũng khả thi, giúp toàn bộ không gian từ tầng 1 lên đến tầng thượng đều được hưởng ánh sáng tự nhiên.
• Có thể bố trí thêm gara với chiều sâu 18m: Sâu tới 18m giúp gia chủ có thể thiết kế gara cho ô tô và xe máy một cách thoải mái mà vẫn còn lối đi riêng vào nhà. Đây là điều mà không phải bất kỳ công trình nào cũng làm được.

3. Gợi ý cách bố trí công năng phù hợp cho mẫu nhà 6.5x18m đẹp 2-4 tầng

Tùy theo mục đích sử dụng của mỗi chủ đầu tư mà mẫu nhà 6.5x18m đẹp có thể túy ý triển khai công năng theo nhiều ý tưởng khác nhau. Cùng theo dõi bảng phân tích được các KTS Angcovat chia sẻ sau đây:

Phân loại	Mẫu nhà 6.5x18m đẹp 2 tầng	Mẫu nhà 6.5x18m đẹp 3 tầng	Mẫu nhà 6.5x18m đẹp (Kinh doanh + ở)
Tổng diện tích sàn	200 – 250m2	300 – 350m2	400 – 450m2
Tầng 1	Sảnh chính + Gara ô tô 20m2, Phòng khách (25-30m2), Phòng bếp + ăn (20-25m2), Wc chung 5m2.	Gara + sảnh chính (20-25m2), Phòng khách (30-35m2), Bếp + ăn (20-25m2), Wc chung 4m2, Thang máy 5m2.	Khu kinh doanh (40-45m2), Gara 20-25m2, Wc chung 5m2, Lối thang bộ + Thang máy (7-10m2)
Tầng 2	2 Phòng ngủ (18m2), Phòng SHC 20m2, Phòng thờ 10m2 và 2 WC chung.	2 phòng ngủ lớn + WC riêng (25m2), Phòng SHC 15-20m2.	Phòng khách 30-35m2, Bếp + ăn (20-25m2), 1 phòng ngủ (15-20m2), Wc chung.
Tầng 3		1 Phòng ngủ nhỏ (15-20m2), Phòng thờ (10m2), Sân chơi 10m2, WC chung.	2 phòng ngủ (25m2), Phòng SHC 15m2, WC chung.
Tầng 4			2 Phòng ngủ (15-20m2), Phòng thờ 15m2, Giặt phơi, kho 10-20m2
Thang máy	Không cần	Thang máy dành cho gia đình 4-5 người. (300-400kg)	Bắt buộc
Ưu điểm nổi bật	Tiết kiệm chi phí lắp đặt thang máy. Mẫu nhà 6.5x18m đẹp 2 tầng này không cần tới thang máy. Thiết kế thường hướng tới mái bằng hoặc mái thái.	Kiểu này nhà phù hợp với các hộ gia đình có từ 4-5 người. Việc có thang máy khá tiện lợi cho việc di chuyển và có thể hướng tới mở không gian tầng 4 sau này.	Tối ưu mặt bằng công năng để kinh doanh. Có khu vực tầng 1 dành riêng cho việc kd và thang máy di chuyển lên xuống.
Chi phí xây dựng (ước tính)	1.5 – 2 tỷ	2.5-3 tỷ	Từ 3 tỷ trở lên
Phong cách khuyên dùng	Hiện đại, tân cổ	Hiện đại, mái bằng.	Hiện đại, mái bằng
Đối tượng phù hợp	Gia đình trẻ hoặc trung niên 2-3 người	Gia đình 3-4 người. Có thêm người lớn tuổi và trẻ nhỏ.	Gia chủ muốn vừa kinh doanh vừa sinh sống

 

Gợi ý cách bố trí công năng hợp phong thủy

3. Gợi ý 2 kiểu kiến trúc phù hợp với mẫu nhà 6.5x18m đẹp

Hiện nay có đông đảo gia chủ lựa chọn thiết kế mẫu nhà 6.5x18m đẹp. Sau đây Angcovat xin gợi ý 2 loại phong cách kiến trúc được lựa chọn nhiều nhất năm 2025:

3.1 Phong cách hiện đại

Phong cách thiết kế được cho là lựa chọn an toàn nhất. Phong cách này thường tập trung vào các đường nét tối giản và vuông vắn. Khu vực mặt tiền thưởng sẽ sử dụng các loại vật liệu như kính, thép, bê tông,.. Màu sắc chủ đạo là trắng và đen. Cần lưu ý việc ưu tiên tập trung vào công năng, loại bỏ các chi tiết rườm rà, sử dụng nội thất hiện đại.

3.2 Phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà 6.5x18m đẹp nếu lựa chọn phong cách tân cổ thì có thể tập trung vào những chi tiết nhẹ nhàng. Không cần quá hoa văn nặng nề như các mẫu cổ điển mà thay vào đó KTS sẽ đi sâu vào đường nét thanh mản, sử dụng các chi tiết uốn cong ở vòm cửa.

4. Gợi ý các mẫu nhà 6.5x18m đẹp từ 2-4 tầng

Dưới đây là các mẫu kiến trúc nhà 6.5x18m được phân loại rõ ràng theo số tầng mà bạn có thể tham khảo:

4.1. Mẫu nhà 6.5x18m đẹp 2 tầng

Đây là công trình được nhiều gia chủ lựa chọn nhiều nhất hiện nay khi mà cân bằng được cả chi phí lẫn công năng. Chủ đầu tư có thể bố trí mặt bằng công năng mẫu nhà này theo thông số như sau:

• Tầng 1: Sân trước, Phòng khách, Phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ nhỏ, WC.
• Tầng 2: 2-3 Phòng ngủ, Phòng thờ và Wc chung.

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng mái thái dốc độc đáo

Đừng bỏ lỡ: Thiết kế nhà rộng 6m dài 25m

Công trình nhà 2 tầng mặt tiền 6.5m mái Nhật

Kiến trúc nhà 6.5x18m mái thái

Nhà 2 tầng hiện đại mái bằng sang trọng

Nhà phong cách hiện đại mặt tiền 6.5m đẳng cấp

Phối cảnh nhà có gara ô tô rộng rãi

Kiến trúc nhà 2 tầng hiện đại mái lệch

Nhà 2 tầng 6.5x18m2 đẹp mái Thái xanh

Xem ngay: Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hiện đại 4 phòng ngủ mới nhất

4.2. Mẫu nhà 6.5x18m đẹp 3 tầng

Đối với dạng công trình 3 tầng thì sẽ là giải pháp tuyệt vời cho những gia đình đa thế hệ có ông bà, cha mẹ,.. Chủ đầu tư có thể tham khảo công năng mà KTS Angcovat đưa ra như sau:

• Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách (hoặc bếp), 1 WC.
• Tầng 2: Phòng khách (nếu bếp ở tầng 1), bếp + phòng ăn, 1-2 phòng ngủ.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt phơi, sân thượng.

Nhà 3 tầng tân cổ điển mặt tiền 6.5m

Công trình nhà 3 tầng 6.5x18m sang trọng

Giải pháp tích hợp gara ở tầng 1 của nhà 3 tầng

Nhà 3 tầng sang trọng mặt tiền 6.5m sâu 18m

Công trình nhà 3 tầng gam màu trắng xa hoa

Kiến trúc nhà 3 tầng mái bằng hiện đại

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà 7x15m 3 tầng

Nhà 3 tầng hiện đại mái bằng mặt tiền rộng

Kiến trúc nhà tân cổ điển 3 tầng sang trọng và đẳng cấp

Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng đẹp mắt

Kiến trúc nhà đẹp 3 tầng mái bằng sang trọng

Nhà biệt thự 3 tầng đẳng cấp mặt tiền rộng 6.5m

Nhà 3 tầng 6.5x18m 2 mặt tiền

Nhà 3 tầng rộng rãi mái nhật

Không gian sống đáng trải nghiệm nhà 3 tầng

 

4.3. Mẫu nhà 6.5x18m đẹp 4 tầng

Dành cho gia đình đông người hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê, kinh doanh văn phòng nhỏ.

Không gian sống nhà 4 tầng mặt tiền 6.5m

Đừng nên bỏ lỡ: Mẫu nhà 4x10m 4 tầng hiện đại 4 phòng ngủ đẹp mắt tại Hà Nội

Nhà 4 tầng có khoảng sân rộng trước mặt tiền

Nhà 4 tầng không gian sống đẳng cấp và sang trọng

Kiến trúc biệt thự 4 tầng hiện đại gam màu đen

Nhà 4 tầng gam màu trắng tạo hình độc đáo

Nhà 4 tầng có không gian xanh đan xen đẹp mắt

Biệt thự 4 tầng gam màu trắng đẳng cấp

Nhà 4 tầng ở kết hợp cùng kinh doanh

Nhà 4 tầng tầng 1 cho thuê làm phòng khám

5.Kết luận

Trên đây là các thông tin mới nhất về mẫu nhà 6.5x18m đẹp được Kiến trúc Angcovat tổng hợp lại. Mong rằng qua bài viết bạn sẽ có thêm cho mình nhiều ý tưởng cho không gian sống trong tương lai của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline: 0988.030.680.

Trong không gian đô thị ngày càng đông đúc, nhà phố mặt tiền 5m là lựa chọn lý tưởng vừa đáp ứng với khu đất hẹp mà vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái và tiện nghi. Mặc dù hạn chế về chiều ngang, nhưng nhờ cách vận dụng khéo léo các loại vật liệu, hình khối và màu sắc, mặt tiền nhà phố vẫn hiện lên vô cùng nổi bật và ấn tượng, thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế và phong cách sống hiện đại của gia chủ. Cùng theo dõi bài viết sau đây, để cùng chúng tôi khám phá hơn 30 mẫu mặt tiền nhà phố 5m 5 tầng đẹp xu hướng nhất hiện nay!  

Nhà mặt tiền 6 5m kiến trúc Pháp đang là lựa chọn phổ biến của các gia đình mặt phố yêu thích nét đẹp sang trọng, tinh tế, đậm chất cổ điển. Không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp thẩm mỹ mặt tiền, bố cục tổng thể bên trong cũng được sắp xếp hợp lý, đảm bảo không gian sinh hoạt vừa thuận tiện lại riêng tư cho mỗi thành viên. Đây không chỉ được xem là nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình mà còn là biểu tượng cho vẻ đẹp trường tồn theo thời gian, nơi gia chủ phổ diễn e gu thẩm mỹ tinh tế và vị thể đẳng cấp của bản thân. Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà như vậy, hãy cùng chúng tôi khám phá qua bài viết sau đây nhé!