Khảo sát hiện trạng thiết kế nhà lắp ghép 50m2 kết hợp dựng phối cảnh 3D nhà 3 gian cũ và thiết kế cảnh quan sân vườn 394m2 tại Hà Nội

Trong hành trình kiến tạo một không gian sống hoàn chỉnh, bước khảo sát hiện trạng luôn đóng vai trò nền tảng, quyết định mức độ chính xác và hiệu quả của toàn bộ phương án thiết kế. Một bản vẽ đẹp không chỉ đến từ ý tưởng sáng tạo mà còn phải được xây dựng trên cơ sở thấu hiểu thực tế khu đất, nhu cầu sử dụng và những giá trị mà gia chủ mong muốn gìn giữ.

Vừa qua, đội ngũ kiến trúc sư Angcovat đã trực tiếp có mặt tại Thôn Cộng Hoà - Xã Vật Lại - Thành phố Hà Nội để tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất của gia đình ông Bùi Hoàng Đạt, chuẩn bị cho dự án thiết kế tổng thể bao gồm nhiều hạng mục quan trọng.

Thông tin dự án

Chủ đầu tư: Ông Bùi Hoàng Đạt
Địa điểm xây dựng: Thôn Cộng Hoà - Xã Vật Lại - Thành phố Hà Nội
Diện tích khu đất: 394m²

Hạng mục thiết kế

• Thiết kế nhà lắp ghép 50m²
• Dựng lại phối cảnh 3D nhà 3 gian cũ
• Thiết kế cảnh quan sân vườn tổng thể

Đây là một bài toán thiết kế khá đặc biệt bởi công trình không chỉ dừng lại ở việc xây dựng một không gian ở mới mà còn phải giải quyết bài toán dung hòa giữa kiến trúc hiện đại và giá trị truyền thống.

Vì sao khảo sát hiện trạng là bước không thể bỏ qua?

Nhiều chủ đầu tư thường nghĩ rằng chỉ cần cung cấp kích thước khu đất là kiến trúc sư đã có thể lên phương án thiết kế. Tuy nhiên, trên thực tế, mỗi khu đất đều có những đặc điểm riêng về địa hình, cao độ, hướng nắng, hướng gió, cảnh quan xung quanh và cả yếu tố phong thủy.

Chính vì vậy, trong buổi khảo sát, kiến trúc sư Angcovat đã thực hiện đầy đủ các công việc chuyên môn:

• Đo đạc chi tiết kích thước thực tế khu đất
• Kiểm tra hình dạng, ranh giới và cao độ nền đất
• Đánh giá hiện trạng giao thông, lối tiếp cận công trình
• Phân tích hướng nắng, hướng gió và điều kiện vi khí hậu
• Khảo sát kỹ hiện trạng ngôi nhà 3 gian cũ để phục dựng 3D chính xác
• Trao đổi trực tiếp với gia chủ về nhu cầu công năng và ngân sách đầu tư

Quy trình khảo sát kỹ lưỡng giúp đội ngũ kiến trúc sư có được dữ liệu chính xác, từ đó đưa ra phương án tối ưu nhất, hạn chế tối đa các phát sinh trong quá trình thi công.

Thiết kế nhà lắp ghép 50m2 – Giải pháp sống hiện đại, tối ưu chi phí

Trong bối cảnh nhu cầu xây dựng nhanh, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ ngày càng tăng, nhà lắp ghép đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình quan tâm.

Với diện tích 50m², bài toán đặt ra là phải tối ưu từng mét vuông sử dụng để đảm bảo:

• Không gian sống tiện nghi
• Bố trí công năng khoa học
• Thi công nhanh chóng
• Tiết kiệm chi phí đầu tư

Angcovat sẽ nghiên cứu để tạo ra một phương án vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại, vừa đảm bảo sự hài hòa với tổng thể cảnh quan sân vườn.

Dựng phối cảnh 3D nhà 3 gian cũ – Lưu giữ giá trị truyền thống

Một trong những hạng mục mang nhiều cảm xúc nhất của dự án chính là phục dựng lại hình ảnh ngôi nhà 3 gian cũ bằng phối cảnh 3D.

Nhà 3 gian không đơn thuần là một kiểu kiến trúc truyền thống mà còn là nơi lưu giữ ký ức, nếp sống và giá trị văn hóa của nhiều thế hệ gia đình Việt.

Thông qua khảo sát thực tế, đội ngũ kiến trúc sư sẽ tái hiện lại:

• Hình khối tổng thể công trình
• Tỷ lệ không gian nguyên bản
• Mái ngói, hiên nhà, cột kèo đặc trưng
• Các chi tiết mang dấu ấn kiến trúc truyền thống

Việc dựng phối cảnh 3D giúp gia chủ lưu giữ trọn vẹn hình ảnh ngôi nhà xưa bằng ngôn ngữ trực quan, sống động và chân thực.

Thiết kế cảnh quan sân vườn 394m2 – Tạo nên tổng thể sống hài hòa

Với lợi thế sở hữu khu đất rộng 394m², sân vườn đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc nâng tầm chất lượng không gian sống.

Một phương án cảnh quan tốt không chỉ tạo vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn góp phần cải thiện vi khí hậu, mang lại sự thư giãn và kết nối con người với thiên nhiên.

Đội ngũ Angcovat sẽ nghiên cứu để bố trí hợp lý các hạng mục như:

• Đường dạo sân vườn
• Khu vực cây xanh
• Tiểu cảnh trang trí
• Không gian nghỉ ngơi ngoài trời
• Hệ thống chiếu sáng cảnh quan

Mục tiêu là tạo nên một tổng thể nơi kiến trúc – thiên nhiên – cảm xúc sống hòa quyện thành một thể thống nhất.

Hình ảnh hiện trạng công trình nhà ba gian cũ và sân vườn rộng tại Ba Vì của gia đình anh Đạt

Angcovat – Thiết kế không chỉ là bản vẽ, mà là giải pháp sống

Điểm khác biệt trong quy trình làm việc của Angcovat nằm ở việc chúng tôi luôn bắt đầu bằng sự lắng nghe và thấu hiểu.

Mỗi công trình là một câu chuyện riêng. Mỗi khu đất mang một tiềm năng riêng. Nhiệm vụ của kiến trúc sư không chỉ là tạo ra một công trình đẹp mà còn phải đưa ra giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu thực tế, ngân sách đầu tư và giá trị mà gia chủ muốn gìn giữ.

Dự án của gia đình ông Bùi Hoàng Đạt là một ví dụ điển hình cho sự kết hợp giữa tư duy thiết kế hiện đại và trân trọng giá trị truyền thống — nơi ngôi nhà mới và ký ức cũ cùng song hành trong một tổng thể hài hòa.

Xin cảm ơn gia đình ông Bùi Hoàng Đạt đã tin tưởng lựa chọn Angcovat đồng hành trong hành trình kiến tạo không gian sống mơ ước.

HOTLINE KIẾN TRÚC SƯ  0988 030 680

Mời quý vị tham khảo năng lực của chúng tôi tại: Thiết kế nhà vườn 1 tầng đẹp