Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG

Các mẫu biệt thự 10x20 hiện đại đẹp được kiến trúc sư Angcovat gửi tới quý vị trong bài viết này với đặc điểm chung là ngoại thất bắt mắt, hình khối phi đối xứng, không gian mở hướng tới sự thân thiện thiên nhiên, các phối màu sắc hài hòa và phù hợp phong thủy. Đây là những mẫu nhà biệt thự đẹp xuất sắc được các gia chủ đánh giá cao nhất hiện nay. Mời quý vị tham khảo!

Những mẫu nhà hài tầng mái bằng có 6 phòng ngủ khép kín không chỉ gây ấn tượng bởi vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp mà còn có công năng cực khủng. Bạn đang có ý định muốn xây dựng một tổ ấm, có thể che mưa che nắng cho cả gia đình nhỏ của mình? Tuy nhiên lại không biết làm thế nào để lựa chọn một công trình phù hợp bởi mỗi phong cách lại mang một mức giá khác nhau? Bài viết dưới đây Angcovat sẽ chia sẻ thêm các thông tin về mẫu nhà 2 tầng độc đáo, hiện đại này. Cùng đón đọc ngay nhé.

Báo giá thiết kế mẫu nhà hài tầng mái bằng có 6 phòng ngủ khép kín

Dưới đây là chia sẻ chi tiết các thông tin liên quan tới giá thiết kế công trình nhà ở 2 tầng 6 phòng ngủ:

Báo giá thiết kế nhà 2 tầng mái bằng

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Đừng bỏ qua: Nhà biệt thự 2 tầng mái bằng

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 6 phòng ngủ

Dành cho những gia chủ đang có ý định tham khảo việc xây dựng mẫu nhà hài tầng mái bằng có 6 phòng ngủ khép kí thì chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào 4 yếu tố sau:

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng nhà 2 tầng càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
• Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế nhà 2 tầng 6 phòng ngủ yêu cầu càng cầu kỳ thì chi phí xây dựng càng cao.
• Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng càng cao cấp thì chi phí xây dựng càng cao.
• Đơn giá nhân công: Đơn giá nhân công ở mỗi khu vực khác nhau sẽ có sự chênh lệch.
• Chi phí khác: Chi phí khác bao gồm chi phí thiết kế, chi phí xin phép xây dựng, chi phí vận chuyển, chi phí lắp đặt thiết bị điện, nước,...

Dự toán chi phí thi công

Hiện tại trên thị trường:

Vật liệu xây dựng khoảng 1 – 2 tỷ Vnđ.

Công lao động khoảng 2 – 2.5 tỷ Vnđ.

Thiết kế và giấy phép: Khoảng 100 – 150 triệu Vnđ.

• Chi phí xây dựng 1 căn nhà 2 tầng với sức chứa khoảng 6 phòng ngủ thì sẽ hết khoảng 4 – 5 tỷ Vnđ.

Hướng dẫn cách bố trí công năng nhà 2 tầng 6 phòng ngủ

Với công năng 6 phòng ngủ dành cho 2 mặt sàn thì chủ đầu tư có thể tham khảo cách bố trí:

Công năng tầng 1: gara để xe, phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, 1 phòng cho khách, 1 phòng vệ sinh.

Mặt bằng công năng tầng 1 căn nhà 2 tầng 6 phòng ngủ

Như đã thấy ở khu vực tầng 1 ngay khi bước vào từ cửa chính thì bạn sẽ thấy ngay một phòng khách rộng lớn. Đây sẽ là nơi để chủ đầu tư tiếp đón các vị khách quý tới chơi. Ngay cạnh đó chỉ với vài bước chân sẽ là thiết kế 1 phòng ngủ (Gia chủ có thể sử dụng luôn phòng này làm phòng để cho khách nghỉ khi tới chơi).

Khu vực phòng bếp được thiết kế không gian mở với xung quanh là những ô cửa sổ thông thoáng. Qua đó khi nấu nước chủ nhà sẽ không cần lo sợ bị ám mùi thức ăn vào các không gian khác. Để ngăn cách giữa khu vực ăn uống và nấu nướng, phòng bếp còn được trang bị một quầy bar mini đi kèm. Từ phòng ăn, bạn sẽ nhìn thấy nhà vệ sinh và nhà tắm chung được bố trí bên cạnh cầu thang. Đặc biệt phòng ngủ thứ 2 được bố trí đối diện với khu vực bếp vô cùng hợp lý.

Xem thêm: Nhà biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ

Mặt bằng công năng tầng 2 căn nhà 2 tầng 6 phòng ngủ

Công năng tầng 2: 4 phòng ngủ (1 phòng ngủ master), 1 khu vực sinh hoạt chung, 2 phòng vệ sinh.

Bên trên khu vực tầng 2 là 4 phòng ngủ với 1 phòng master được thiết kế cho chủ nhà vô cùng rộng rãi. Trong phòng còn được thiết kế một nhà vệ sinh cùng bốn tắm đi kèm khép kín để có thể tận hưởng những phút giây sinh hoạt riêng tư một cách thoải mái. Những người ở trong 3 phòng ngủ nhỏ hơn có thể sử dụng nhà vệ sinh và nhà tắm chung trên tầng này được bố trí gần trung tâm, thuận tiện cho việc sử dụng cho các thành viên. Phía đối diện là cầu thang thông tầng và gia đình có thể sử dụng để sinh hoạt chung.

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng mái bằng có 6 phòng ngủ

Sau đây là một số kinh nghiệm lưu ý mà bạn có thể tham khảo để thiết kế căn nhà vừa đẹp lại vừa không tốn quá nhiều chi phí:

• Lên kế hoạch thiết kế nhà chi tiết: Gia chủ cần phải lên kế hoạch chi tiết về mẫu thiết kế kiến trúc phù hợp, mặt bằng công năng cụ thể, diện tích mặt bằng, thời gian thi công, phân chia từng khu theo dự định bố trí.
• Tham khảo người quen nơi mua vật liệu: Tiến hành tham khảo người thân người quen nơi mua nguyên vật liệu thi công được giá rẻ tiết kiệm, còn có thể tìm kiếm những công trình lớn thanh lý vật liệu thi công thừa đang sử dụng được mà vẫn đảm bảo chất lượng. Nếu không có khả năng làm những việc này thì cân nhắc lựa chọn gói thầu chìa khóa trao tay.
• Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín: Chủ đầu tư cần tham khảo lựa chọn kỹ càng nhà thầu thi công, khảo sát những công trình thực tế mà nhà thầu đã thi công để có cái nhìn đánh giá khách quan về năng lực chuyên môn của họ. Tránh hiện tượng chọn phải nhà thầu không có uy tín hay báo giá quá thấp gây ảnh hưởng trầm trọng đến chất lượng công trình. Nếu chưa tìm được đơn vị thiết kế và thi công uy tín thì Angcovat sẽ là địa chỉ để bạn có thể gửi gắm niềm tin xây dựng tổ ấm của gia đình.

Kinh nghiệm xây nhà mà gia chủ cần biết

Tổng hợp 20+ mẫu nhà mái bằng 2 tầng 6 phòng ngủ

Với thiết kế hướng đến sự thoải mái, mang tính thẩm mỹ cao, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình 7-8 người. Hãy cùng Angcovat tham khảo những mẫu nhà hài tầng mái bằng có 6 phòng ngủ khép kín đang trở thành xu hướng qua bài viết dưới đây!

Mẫu nhà villa 2 tầng đẹp 6 phòng ngủ

Khám phá ngay: Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 160m2 mái thái hiện đại đẹp

Mẫu biệt thự 400m2 hiện đại 2 tầng đẳng cấp xa hoa

Kiến trúc nhà 2 tầng mái bằng có 6 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự 2 tầng đẳng cấp tại Thanh Hóa

Ngắm biệt thự 2 tầng mặt tiền 10m 6 phòng ngủ

Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 3 phòng ngủ tân cổ điển ai cũng khen đẹp

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 6 phòng ngủ mái bằng

Kiến trú nhà 2 tầng có bể bơi rộng 400m2

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại tại Đà Nẵng

Kiến trúc nhà 2 tầng mái bằng hiện đại có bể bơi 6 phòng ngủ

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 150m2 mái nhật phòng thờ tầng 2

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng ở nông thôn với 6 phòng ngủ

Thiết kế nhà 2 tầng có gara ô tô hiện đại

Nhà 2 tầng mái bằng 6 phòng ngủ mặt tiền rộng 20m

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng hình chữ L

Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại có tầng tum

Không nên bỏ lỡ: Mẫu nhà 1 tầng 4 phòng ngủ 150m2 mái nhật đẹp

Kiến trúc nhà 2 tầng hiện đại mái bằng với tone màu trung tính

Căn nhà 2 tầng mái bằng rộng 600m2 6 phòng ngủ

Phối cảnh nhà 2 tầng 6 phòng ngủ mái bằng

Biệt thự 2 tầng có sân vườn rộng 1000m2 6 phòng ngủ khép kín

Mẫu nhà 2 tmái bằng phong cách hiện đại sang trọng

Công trình nhà 2 tầng hiện đại ấm cúng dưới ấnh đèn

Mẫu nhà 2 tầng 6 phòng ngủ khép kín siêu đẳng cấp tại Hà Nội

Nhà vườn 2 tầng ngập tràn sắc xanh thiên nhiên thoáng mát

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại hòa mình vào thiên nhiên 6 phòng ngủ

Biệt thự 2 tầng tối giản lý tưởng cho gia đình hiện đại

Điểm qua: Khám phá vẻ đẹp hiện đại của mẫu nhà cấp 4 12x15m có tum

Hình khối độc đáo nhô ra khỏi bố cục căn nhà 2 tầng mái bằng

Thiết kế nhà mái bằng 2 tầng kiến trúc độc lạ

Mẫu nhà 2 tầng gam màu xám trung tính nổi bật có 6 phòng ngủ

Nhà mái bằng 2 tầng kiến trúc vuông vắn

Tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế mẫu nhà hài tầng mái bằng có 6 phòng ngủ khép kín đẹp và uy tín

Dưới đây là một số tiêu chí quan trọng gia chủ cần sử dụng để đánh giá các đơn vị mình đang tham khảo để thiết kế thi công nhà ở. Cụ thể

• Dịch vụ cung cấp đa dạng: Mỗi đơn vị thiết kế và thi công xây dựng thường sẽ có nhiều gói dịch vụ thiết kế đa dang khác nhau và tương ứng với mỗi gói dịch vụ sẽ có mức giá khác nhau do đó, gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng để lựa chọn gói dịch vụ thích hợp nhất với nhu cầu của mình.
• Thời gian tiến độ thiết kế thi công dự án: Thời gian và tiến độ thi công dự án là yếu tố sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuối cùng vì thế một đơn vị uy tín. Công ty cần phải đảm bảo rằng tiến độ dự án thi công luôn bám sát kế hoạch mà hai bên đã thỏa thuận, bàn giao công trình đúng hạn cho gia chủ.
• Chi phí: Giá cả xây dựng cũng là một tiêu chí để gia chủ đánh giá uy tín các đơn vị bởi một dịch vụ đánh giá sẽ có mức chi phí tương xứng, không làm gia chủ phải bận tâm cân nhắc mức giá đắt hay rẻ. Do đó mà gia chủ cần tìm hiểu kỹ càng hồ sơ năng lực doanh nghiệp cũng như các bảng báo giá công trình của đơn vị đó một cách kỹ lưỡng.

Angcovat - Đơn vị thiết kế và thi công uy tín số 1 Việt Nam

Những mẫu nhà hài tầng mái bằng có 6 phòng ngủ khép kín là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng không quá cầu kỳ với công năng nổi bật. Với thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng, ngôi nhà sẽ mang đến sự thoải mái, thẩm mỹ và phù hợp với phong cách sống của nhiều gia đình trẻ hiện nay. Liên hệ ngay với Angcovat khi có nhu cầu tư vấn hoặc thiết kế công trình nhé!

-----------------------------------------------

🔰ANGCOVAT - DESIGN FOR LIFE

🏨Hà Nội: 137B Nguyễn Xiển - Thanh Xuân

🏨TP.HCM: Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM

☎Số điện thoại tư vấn 24/7: 0988 030 680

Tổng hợp các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m hiện đại có mặt tiền đẹp, thu hút ánh sáng, cân bằng công năng sử dụng, hài hòa phong thủy và có mức chi phí vừa phải, tiết kiệm khiến gia chủ nào cũng hài lòng.

Mẫu biệt thự 3 tầng là một trong những kiến trúc nhà ở đang được yêu thích hiện nay tại thị trường Việt.  Không chỉ sở hữu những nét đẹp nổi bật, bắt mắt cả từ trong chiều sâu của ngôi nhà mà các mẫu công trình này còn giúp không gian sống trở nên thông thoáng, làm tăng giá trị thẩm mỹ. Dưới đây là một số mẫu nhà 10x12m 3 tầng đẹp mà Angcovat muốn giới thiệu để bạn có thể tham khảo.

Lý do vì sao nên thiết kế mẫu nhà 10x12m 3 tầng?

Trước khi đi tham khảo các mẫu thiết kế độc đáo nhấ năm 2024 thì bạn cần hiểu thêm về những ưu điểm và lợi ích mà mẫu công trình này mang lại. Cụ thể:

• Công trình nhà 3 tầng 120m2 có diện tích xây dựng không quá lớn, phù hợp với nhiều mảnh đất khác nhau. Chính vì vậy những mẫu nhà này có thể xây dựng ở nhiều khu vực khác nhau từ thành thị cho tới nông thôn. Có thể nói thiết kế này phù hợp với điều kiện thực tế của nhiều hộ gia đình hiện nay. Bên cạnh đó, do diện tích vừa phải mà chi phí xây dựng mẫu thiết kế này cũng không quá cao.
• Các mẫu nhà mặt tiền 10x12m 3 tầng có tính thẩm mỹ cao, hài hòa với thiên nhiên đem đến cuộc sống tiện ích cho gia đình. Với mặt tiền rộng, gia chủ thoải mái lựa chọn phong cách kiến trúc và trang trí mặt tiền theo sở thích mà mình mong muốn. Bên cạnh đó thì những mẫu nhà này thường được thiết kế theo kiểu nhà vườn, bao quanh bởi khuôn viên sân vườn xinh đẹp, hài hòa vô cùng bắt mắt.
• Lựa chọn mẫu nhà này cũng đem đến cho gia đình không gian sinh hoạt vừa vặn, không quá rộng lớn trống trải, cũng không quá tù túng chật hẹp. Công tình nhà 3 tầng 10x12m giúp gia chủ dễ dàng bố trí mặt bằng công năng hợp lý, tiện nghi và đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình.

Những ưu điểm tuyệt vời có ở mẫu nhà 10x12m 3 tầng

Xem thêm: Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 7x15m 3 phòng ngủ mái lệch ai nhìn cũng khen

Báo giá thiết kế và thi công mẫu nhà 10x12m 3 tầng tại Angcovat

Gía thiết kế

Dưới đây là bảng báo giá thiết kế cho các công trình nhà 3 tầng tại Angcovat:

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Báo giá thiết kế công trình nhà 3 tầng 10x12m

Giá thi công

Đơn giá xây dựng cũng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Mẫu nhà càng đơn giản thì thời gian thi công nhanh, thiết kế đơn giản, khi đó mức phí xây dựng sẽ thấp. Hiện nay trên thị trường có 3 loại vật tư bao gồm:

• Loại khá: 4.500.000 - 5.000.000 đ/m2
• Loại trung bình: 3.500.000 - 4.000.000 đ/m2
• Loại cao cấp : 5.500.000 - 6.000.000 đ/m2

Để xác định chi phí xây dựng của mẫu nhà 10x12m 3 tầng thì gia chủ cần xác định chính xác  tổng diện tích của căn nhà dựa vào bản vẽ thiết kế. Có nhiều kiểu phong cách xây dựng khác nhau: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển. Qua đó công thức chung tính diện tích xây nhà:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn + diện tích khác (móng, sân, tầng hầm).

Khi đó:

Diện tích mặt bằng = Diện tích móng (50% * sàn) + Diện tích mái (70% * sàn) + Diện tích 1 sàn * Số tầng

Đối với nhà 3 tầng 10x12m tổng diện tích xây dựng là 50%*120 (móng) + 70%*120 (mái) + 120m2*3 tầng (sàn) = 504m2.

Hướng dẫn tính toán giá thi công nhà 3 tầng 120m2

Giá xây mẫu nhà 10x12m 3 tầng hết bao nhiêu được tính theo công thức:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Tiền công/m2

Nếu chủ đầu tư xây nhà 3 tầng diện tích 10x12m sử dụng vật liệu trung bình Đơn giá thi công xây dựng mẫu nhà 10x12m 3 tầng trên thị trường hiện nay được tính theo 2 cách:

• Nhà thầu thiết kế, nhân công hoàn thiện phần thô, chi phí dao động từ 3.000.000 đ/m2 trở lên => Chi phí xây nhà = 504m2 x 3.000.000 = 1.512.000.000 VNĐ
• Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay, chi phí dao động từ 3.500.000 đến 4.000.000 đ/m2 => Chi phí làm nhà = 504m2 x 4.000.000 = 2.016.000.000 VNĐ.

Chú ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và mức giá trên còn tùy thuộc vào sự lựa chọn của chủ đầu tư đối với yêu cầu vật tư. Để nhận được tư vấn chính xác nhất, vui lòng liên hệ: 0988.030.680.

Đừng bỏ qua: Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 6x20m mái nhật 4 phòng ngủ đẹp

Cần lưu ý gì khi thiết kế nhà 10x12m 3 tầng?

Dưới đây là 3 thông tin quan trọng mà bất kỳ khách hàng nào cũng cần chú ý khi bắt tay xây dựng và thiết kế mẫu nhà 10x12m 3 tầng:

• Diện tích đất: Trước tiên, khi thiết kế nhà 10x12m đẹp bạn cần phải lưu ý đến vấn đề diện tích. Ngoài ra nên tính thêm phần diện tích làm sân vườn và cổng để đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ tốt nhất.
• Phong thủy: Thiết kế nhà phải lựa chọn được các yếu tố phong thủy phù hợp với mệnh của gia chủ. Các yếu tố này bao gồm đến hướng nhà, vị trí, kích thước, hình dạng và màu sắc của công trình. Trước khi xây nhà, gia chủ nên đi xem tuổi, mệnh của mình để cân nhắc lựa chọn các yếu tố trên dựa theo phong thủy cho phù hợp. Xây nhà hợp phong thủy sẽ đem đến cho bạn và gia đình nhiều may mắn tiền tài nhờ sự phụ trợ vô cùng đắc lực của không gian sống.
• Số tầng xây: Gia chủ nên xác định rõ ràng điều này ngay từ bước thiết thế để tránh gây hao tổn chi phí và mất thời gian khi xây dựng. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, số lượng thành viên cũng như kinh phí đầu tư thực tế của gia chủ mà nên lựa chọn xây mẫu nhà 3 tầng 120m2.
• Phong cách kiến trúc: Kiến trúc góp phần quan trọng trong việc tạo dựng vẻ đẹp tổng thể công trình. Nhà đẹp cần đảm bảo 3 yếu tố cơ bản: cân đối, hài hoà với cảnh quan và không gian thông thoáng

Lưu ý khi thiết kế và thi công nhà 3 tầng 120m2

10+ mẫu nhà 10x12m 3 tầng đẹp nhất năm 2024

Dưới đây là danh sách các mẫu thiết kế nhà 3 tầng 120m2 đẹp mê lòng người mà bạn có thể tham khảo:

Thiết kế nhà 3 tầng kiến trúc hiện đại 120m2

Nhìn chung tổng thể ngoại thất căn biệt thự sân vườn 3 tầng 120m2 được KTS lên ý tưởng, dựng hình ảnh sáng tạo, hình khối tối giản theo phong cách hiện đại mang đến công năng hoàn thư giãn cho gia chủ. Các vật liệu thiên hướng hiện đại cũng đuọc áp dụng như: kính cường lực, lam gỗ nhẹ, bê tông, xi măng, cửa nhôm để tạo hiệu ứng hiện đại cho gia chủ. Ban công lan can được thiết kế rộng hình chữ nhật, vuông góc ở hai đến ba mặt tiền, mảng tường kính kích thước lớn và nhỏ theo nhu cầu của gia chủ, phối cảnh quang xanh cho ngôi nhà.

Kiến trúc nhà 3 tầng có gara mặt tiền 10m

Mẫu nhà 10x12m có gara mang kiểu dáng kiến trúc thông dụng hiện đại tại các khu vực thành phố. Thiết kế nhà có 3 tầng lầu với mặt tiền rộng, một phần không gian được dành ra để tối ưu làm gara để xe cực kỳ tiện lợi.

Đừng bỏ qua: Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 mái nhật hình chữ L đẹp mới nhất

Mẫu nhà 3 tầng ốp mặt tiền full đá cao cấp

Mẫu nhà 3 tầng 120m2 được ốp đá marble sang trọng là một thiết kế tạo được điểm nhấn đáng chú ý và thu hút ánh nhìn đối với những người đi qua đường. Với vẻ đẹp tự nhiên, đẳng cấp của đá marble, kết hợp cùng với mặt tiền rộng lên đến 10m, ngôi nhà phố của bạn không chỉ trở nên đẳng cấp hơn mà còn là điểm nhấn nổi bật, ấn tượng.

Kiến trúc nhà 10x12m kết hợp ở cùng kinh doanh

Thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 10m phù hợp với việc ở và kinh doanh. Với 2 mặt tiền rộng lớn khách hàng có thể sử dụng để cho thuê ở khu vực tầng 1. Thông qua hệ thống cửa kính giúp ngôi nhà của bạn tận dụng được ánh sáng tự nhiên và tăng tính thẩm mĩ hơn.

Thiết kế nhà 10x12m mái bằng hiện đại sang trọng

Mang nhiều nét đặc trưng của kiến trúc hiện đại, căn biệt thự gây ấn tượng và thu hút bởi phong cách sang trọng và bề thế. Nhìn từ chính diện, có thể dễ dàng thấy được sự đăng đối trong thiết kế kiến trúc. Hệ thống gỗ ốp ở khu vực mặt tiền giúp căn nhà trở nên nổi bật hơn so với các công trình kiến trúc xung quanh. Bên cạnh đó là hệ thống cây xanh cũng được bố trí đan xen giúp không gian sống của gia chủ trở nên thông thoáng hơn.

Kiến trúc nhà 3 tầng sử dụng phong cách tân cổ điển

Công trình sử dụng màu trắng kem làm chủ đạo kết hợp cùng màu xanh lam của hệ mái mansard bề thế và màu đen của hệ cửa kính xingfa thông tầng giúp tôn lên vẻ đẹp uy nghi, sang trọng của căn biệt thự. Toàn bộ thiết kế của căn biệt thự mang vẻ đẹp đăng đối với những hình khối kiến trúc và đường nét trang trí đậm phong cách tân cổ điển.

Có thể bạn quan tâm: Chi phí xây nhà cấp 4 140m2 mái nhật 2 phòng ngủ đẹp

Thiết kế nhà mặt tiền 10m 3 tầng hiện đại đẳng cấp

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại diện tích 10x12m mái bằng đơn giản là một mẫu thiết kế nhà ở mang kiến trúc hiện đại được nhiều người ưa chuộng. Tông màu chính của ngôi nhà là màu trắng và màu xám hiện đại, được kết hợp với nhau một cách hài hòa.

Kiến trúc nhà 3 tầng mặt tiền 10m có sân vườn bao quanh

Thiết kế nhà mặt tiền rộng với diện tích 120m2 3 tầng hiện đại gây sự chú ý với ngoại thất đơn giản, cùng hệ thống cửa kính lớn, trong suốt giúp đón nhận được nhiều ánh sáng từ bên ngoài. Đồng thời, với hệ thống cây xanh được bố trí đan xen ở khu vực các tầng kết hợp cùng cửa kính còn giúp ngôi nhà trở nên hiện đại và mới mẻ hơn.

Thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển mái thái 10x12m

Kiến trúc nhà 3 tầng tân cổ điển với diện tích 10x12m được thiết kế với mặt tiền đẹp, tươi sáng, tối giản mọi chi tiết hoa văn, phào chỉ. Bên cạnh đó hệ thống cửa nhôm kính xingfa và lan can ban công màu đen phối nổi bật trên nền trắng tinh khôi.

Thiết kế nhà 3 tầng mạt tiền 10m đẳng cấp tại Hưng Yên

Vẻ đẹp độc đáo của công trình nằm ở sự kết hợp hài hoà giữa hình khối và chất liệu hiện đại. Ban công tầng 2 và tầng tum thiết kế không gian mở thuận lợi cho chủ nhà trồng thêm vườn treo, chậu cây cảnh. Xung quanh nhà bố trí nhiều cửa sổ, cửa lùa, thuận lợi thông gió, đồng thời cung cấp góc nhìn cảnh quan đẹp.

Mong rằng chia sẻ về những mẫu nhà 10x12m 3 tầng trên đây thực sự hữu ích và giúp bạn có thể lựa chọn cho mình thiết kế phù hợp nhất. Nếu cần tư vấn, hãy liên hệ ngay với Angcovat thông qua:

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Chi nhánh HCM: Khu dân cư Thới An, Phường Thới An, Quận 12, Tp HCM
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 là một trong những yếu tố hàng đầu mà các gia đình quan tâm khi lên kế hoạch xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tính toán chi phí một cách chính xác và dễ hiểu. Để giúp chủ đầu tư hình dung được khoản tiền cần chuẩn bị trước khi xây dựng, Kiến trúc Angcovat xin chia sẻ một số cách tính toán chi phí xây nhà cùng một số mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng nổi bật nhất năm 2024.

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 hết bao nhiêu tiền

Dưới đây là chi tiết cách hướng dẫn tính chi phí xây dựng cho 2 dạng công trình là biệt thự và nhà phố:

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 cho các mẫu nhà phố

Dưới đây là cách tính toán chi phí cụ thể, rõ ràng nhất:

Công thức chung để tính diện tích trong xây dựng là: Diện tích xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích móng + diện tích mái.

Cụ thể:

Diện tích sàn sử dụng: tính 100% diện tích

Diện tích móng:

• Móng đơn: bằng 20 – 25% diện tích tầng trệt.
• Móng băng, móng bè: 40% – 60% diện tích tầng trệt.
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích tầng trệt.

Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 120m2 mái lệch cực đẹp tại Bắc Giang

Diện tích mái:

• Mái láng, chống thấm, xây bao cao tính (15% diện tích), chống nóng, xây cao tính (30%-50% diện tích).
• Mái ngói trần thạch cao: tính thêm 25% diện tích.
• Đổ bê tông lợp mái bên trên hoặc dán ngói: tính thêm từ 50-75% diện tích.

Nếu ngôi nhà phố 90m2 sử dụng móng đơn (Loại móng thông dụng trong nhà phố) + mái đổ bê tông thì ta sẽ có tổng diện tích xây dựng: 180m2 (diện tích sàn sử dụng 90m2/ sàn/ tầng) + 18m2 (diện tích móng)  + 45m2 (diện tích mái) = 243m2.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 90m2

Hiện nay chủ đầu tư có thể lựa chọn 1 trong 2 gói xây dụng theo m2 như sau:

• Giá xây dựng phần thô theo giá mới nhất dao động từ 3 đến 4 triệu đồng cho 1m2
• Giá trọn gói bao gồm cả vật tư hoàn thiện. Tùy theo từng loại vật tư mà giá trọn gói cũng sẽ khác nhau. Bạn có thể tham khảo 4 mức giá trọn gói theo vật tư sau:
• Vật tư trung bình: Giá khoảng 4.000.000 đ/m2.
• Vật tư trung bình khá: Giá khoảng 5.000.000 đ/m2.
• Vật tư khá: Giá khoảng 6.000.000 đ/m2.
• Vật tư tốt: Giá khoảng 6.500.000 đ/m2.

Qua đó chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 đối với công trình nhà phố với 2 gói xây dựng như sau:

• Phần thô = Tổng diện tích x đơn giá xây nhà 2 tầng phần thô = 243m2 x 3,5 triệu/m2 = 850 triệu. (Lấy mức giá trung bình 3,5tr/m2).
• Trọn gói = Tổng diện tích x đơn giá xây nhà 2 tầng trọn gói với vật liệu khá = 243m2 x 6 triệu/m2 = 1 tỷ 458 triệu.(lấy theo đơn giá khá)

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 cho các mẫu biệt thự

Ở các mẫu nhà biệt thự 2 tầng 90m2 thì sẽ thường có thêm phần tính diện tích sân vườn và hệ số mái đua ra bên ngoài, khác so với cách tính của các mẫu nhà phố được Angcovat chia sẻ bên trên.

Công thức chung để tính diện tích trong xây dựng nhà biệt thự 2 tầng 90m2là: Diện tích xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích móng + diện tích mái + diện tích khác (sân vườn, tầng hầm).

Diện tích sàn sử dụng:

• Phần diện tích có mái che phía trên tính 100% diện tích.
• Phần diện tích không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 70% diện tích.(Phần ban công).
• Phần diện tích lô gia tính 100% diện tích.

Diện tích tầng hầm:

• Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5 m so với code vỉa hè: tính 150% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0 m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu cao hơn 2.0 m so với code vỉa hè: tính 200% diện tích.

Diện tích móng

Tùy vào nhà bạn sử dụng loại móng nào mà sẽ có hệ số móng được tính dựa theo tiêu chuẩn sau:

• Móng đơn tính 20% diện tích.
• Nếu diện tích sàn nhỏ hơn 150m2 thì đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép ép tải tính 40% diện tích, diện tích sàn lớn hơn 150m2 tính 30% diện tích, dưới 50m2 hoặc bề ngang dưới 4m sẽ tính 50% diện tích.
• Đài móng trên nền cọc khoan nhồi, cọc bê tông cốt thép ép neo tính 40% diện tích.
• Móng băng dưới 50m2 tính 70% diện tích, từ 50 đến 100m2 tính 60% diện tích, trên 100m2 tính 50% diện tích.
• Móng bè tính 100% diện tích.

Đừng bỏ qua: Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 3 phòng ngủ tân cổ điển ai cũng khen đẹp

Diện tích sân:

Hệ số phần sân được tính dựa trên tiêu chuẩn sau:

• Dưới 15m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%.
• Dưới 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%.
• Trên 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%.

Diện tích mái và phần đua ra:

Hệ số phần mái được tính dựa theo tiêu chuẩn:

• Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 60% diện tích của mái.
• Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích của mái.
• Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích của mái.
• Mái tôn tính 30% diện tích của mái.

=> Nếu tính theo một công trình biệt thự thông thường có đầy đủ sân vườn, tầng hầm thì tổng diện tích xây dựng của mẫu biệt thự 90m2 2 tầng là: 180 + 54 (Biệt thự sử dụng móng phổ biến là móng băng) + 63 (diện tích sân vườn dưới 30m2) + 45 (Mái bê tông không lát gạch) = 342m2.

Hớng dẫn tính chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng 90m2

Hiện nay chủ đầu tư có thể lựa chọn 1 trong 2 gói xây dụng theo m2 như sau giống như nhà phố. Tuy nhiên so với các mẫu nhà phố thì nhà biệt thự sẽ tốn kếm hơn trong việc thi công các hạng mục công năng nên bạn có thể x với hệ số 1.1:

Qua đó chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 đối với công trình biệt thự với 2 gói xây dựng như sau:

• Phần thô = Tổng diện tích x đơn giá xây nhà 2 tầng phần thô = 342m2 x 3,5 triệu/m2 x 1.1 = 1.316 triệu. (Lấy mức giá trung bình 3,5tr/m2).
• Trọn gói = Tổng diện tích x đơn giá xây nhà 2 tầng trọn gói với vật liệu khá = 342m2 x 6 triệu/m2 x1.1 = 2 tỷ 257 triệu.(lấy theo đơn giá khá)

Trên đây là các thông tin mang tính chất tham khảo. Gía xây dựng có thể tùy thời thay đổi theo biến động của thị trường. Để biết được báo giá xây dựng chuẩn nhất thì bạn có thể liên hệ ngay với Angcovat để nhận tư vấn cụ thể.

Lý do vì sao cần tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Nếu chủ đầu tư không thể dự trù kinh phí tối đa hợp lý trước khi xây nhà dễ dẫn đến tình trạng “vung tay quá trán”, cuối cùng phải “đem con bỏ chợ” vì những lý do sau:

• Không lường trước được các chi phí phát sinh trong quá trình thi công.
• Không chuẩn bị được các khoản vay nợ, nguồn vốn lưu động khi hết tiền trước khi hoàn thành ngôi nhà.

Việc lập bảng dự toán chi phí rõ ràng và cụ thể sẽ cung cấp cơ sở để chủ nhà thương lượng với nhà thầu về mức giá xây dựng và nhu cầu công năng của ngôi nhà.

Một số yêu tố làm ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Quy mô và diện tích xây dựng

Để dự trù cụ thể và chính xác chi phí xây nhà 3 tầng, cần chú ý đến:

• Diện tích lô đất được cấp phép xây dựng.
• Diện tích từng khu vực trong nhà, bao gồm:
• Số phòng ngủ.
• Phòng khách.
• Phòng bếp.
• Phòng thờ.
• Số phòng vệ sinh.
• Ban công, sân thượng,...

Lưu ý: Nên dự toán chi phí từng hạng mục hợp lý, cụ thể trong bản thiết kế để tránh sai sót trong quá trình thi công, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng theo bản vẽ.

Chú ý về các công năng bố trí trong căn nhà

Kiến trúc của ngôi nhà

Để tính toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà 2 tầng 90m2 một cách chính xác nhất, gia chủ cần chú trọng lựa chọn phong cách kiến trúc ngay từ ban đầu.

• Gia chủ nếu là người có tính cách cầu kỳ, yêu thích vẻ đẹp sang trọng của nội thất, các chi tiết kiến trúc và hoa văn cầu kỳ để tạo cảm giác bề thế cho ngôi nhà sẽ thích hợp với phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển Pháp. Tuy nhiên, những phong cách này đòi hỏi chi phí trang trí, vật liệu xây cột và xây cửa cao hơn.
• Nếu gia chủ muốn tiết kiệm chi phí, kiến trúc hiện đại sẽ là lựa chọn tối ưu. Phong cách này đề cao sự tối giản, không gian mở hòa hợp với thiên nhiên, kỹ thuật xây dựng đơn giản, giúp giảm chi phí thiết kế, vật liệu cũng như nhân công xây dựng.

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 150m2 mái nhật phòng thờ tầng 2

Nguyên vật liệu

Khi tính toán chi phí mua nguyên vật liệu để xây dựng ngôi nhà 2 tầng đẹp cần lưu ý cân nhắc những điểm sau:

• Để xây dựng được mẫu nhà đẹp, cần phải lựa chọn những vật liệu có chất lượng tốt, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, dù là hàng nội địa hay nhập khẩu.
• Lựa chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín để tránh tình trạng mất tiền oan, mua phải hàng nhái, hàng kém chất lượng, rồi lại phải mua lại từ đầu với chi phí gấp đôi.

Xác định kỹ nguyên vật liệu cho công trình

Tham khảo một số mẫu nhà 2 tầng 90m2 được yêu thích nhất năm 2024

Dưới đây là các mẫu nhà phố và biệt thự 2 tầng đang được đông đảo chủ đầu tư yêu thích:

Nhà phố 2 tầng 90m2

Nhà phố 2 tầng với diện tích 90m2 mặt tiền 5m

Có thể nói các mẫu nhà ống với diện tích 90m2, mặt tiền 5m luôn được nhiều gia chủ lựa chọn thể hiện rõ phong cách riêng biệt. Dưới đây là một vài công trình nổi bật trong năm 2024 mà bạn có thể tham khảo:

Kiến trúc nhà ống diện tích 90m2 sang trọng

Nhà ống 2 tầng sử dụng hệ mái thái nhẹ nhàng

Nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp với phong cách tối giản

Thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m 90m2 độc đáo

Nhà phố 2 tầng với diện tích 90m2 mặt tiền 6m

Với chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 vừa phải thì các mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m rất thường thấy trong xây dựng nhà phố hiện đại, sang trọng hiện nay. Không thể phủ nhận được sự phổ biến của mẫu công trình này, bằng đôi bàn tay khéo léo và tư duy sáng tạo, những kiến trúc sư đã tỉ mỉ kiến tạo lên những bản vẽ mang tính thời thượng, đẳng cấp.

Nhà 2 tầng mặt tiền 6m đẹp được sử dụng tone màu trắng

Mẫu nhà mái nhà phố 2 tầng bằng với lối kiến trúc hiện đại

Đừng nên bỏ lỡ: Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 5 phòng ngủ phòng thờ tầng 1 tiện nghi vô cùng

Kiến trúc nhà 2 tầng 90m2 mặt tiền 6m gam màu trầm

Thiết kế nhà mặt tiền 6m có sân vườn rộng 90m2

Công trình nhà phố đẳng cấp

Nhà phố 2 tầng với diện tích 90m2 mặt tiền 7m

Cũng giống như các mẫu nhà phố với diện tích mặt tiền rộng từ 5 tới 6m, công trình nhà ống 2 tầng mặt tiền 7m cũng đang là sự lụa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư:

Nhà ống 2 tầng tạo hình độc đáo 90m2

Công trình nhà 2 tầng mặt tiền 7m rộng 90m2

Nhà phố 2 tầng hòa mình với thiên nhiên

Kiến trúc độc đáo trong căn nhà 2 tầng mặt tiền 7m

Nhà 2 tầng 90m2 sang trọng tại Nam Định

Nhà biệt thự 2 tầng 90m2

Ngoài các mẫu nhà phố với diện tích 90m2 và mặt tiền đa dạng khác nhau được chia sẻ bên trên thì khách hàng cũng có thể tham khỏa một vài mẫu biệt thự đẳng cấp nhất hiện nay:

Biệt thự 2 tầng bề thế mặt tiền rộng 10m

Kiến trúc biệt thự 2 tầng hiện đại có sân vườn

Thiết kế biệt thự 2 tầng 90m2 tân cổ điển

Kiến trúc biệt thực đẳng cấp nhất Hưng Yên

Biệt thự 2 tầng kiểu dáng chữ L 90m2

Tạo hình mẫu nhà biệt thự mái lệch độc đáo

Kiến trúc biệt thự 90m2 mái nhật

Nhà biệt thự sân vườn 2 tầng rộng 90m2

Việc tính toán kỹ chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 là cách để giúp chủ đầu tư có thể lựa chọn được các phương án thiết kế cũng như cách bố trí công năng sao phù hợp với mức kinh phí của bản thân. Nếu quy khách cũng đang cần tư vấn hoặc giới thiệu thêm về các vấn đề liên qua, hãy nhanh tay liên hệ ngay với KTS Angcovat để được giải đáp tận tâm nhất thông qua hotline: 0988.030.680.

Xây nhà 1 tỷ 500 triệu như thế nào? Đối với nhiều gia đình, đây là một khoản đầu tư lớn để thực hiện ước mơ có một nơi ở riêng. Do đó, các chủ nhà luôn mong muốn tìm được ngôi nhà lý tưởng nhất, đáp ứng mọi nhu cầu của từng thành viên trong gia đình. Vậy khi xây nhà với ngân sách 1 tỷ 500 triệu, diện tích và phong cách sẽ như thế nào? Chủ đầu tư cần chú ý đến những vấn đề gì? Hãy cùng tham khảo những mẫu nhà phù hợp với mức chi phí này được cập nhật bởi Angcovat trong nội dung dưới đây nhé!

Tổng hợp các mẫu nhà 1, 2 và 3 tầng với mức chi phí 1 tỷ 500 triệu

Với ngân sách 1 tỷ 500 triệu, khách hàng có thể xây dựng những ngôi nhà với diện tích từ 100m2 trở lên, tùy thuộc vào vị trí và phong cách thiết kế. Dưới đây là vài gợi ý cho việc xây dựng nhà trong khoảng ngân sách này:

5 mẫu nhà 1 tầng biệt thự vườn với chi phí 1 tỷ 500 triệu

Dưới đây là bộ sưu tập các mẫu nhà ở 1 tầng được thiết kế và thi công bởi Angcovat có mức giá khoảng 1 tỷ 500 triệu:

Nhà cấp 4 1 tầng 140m2 2 phòng ngu (1,1 – 1.2 tỷ VND)

Tổng quan công trình biệt thự 1 tầng 140m2

Cảnh quan tổng thể của mẫu biệt thự vườn 140m2 thu hút với một khoảng sân rộng rãi ở phía trước, nơi trồng nhiều cây cảnh và được bao bọc bởi những bức tường kiên cố. Tất cả bốn mặt của ngôi nhà đều tiếp xúc với không gian tự nhiên, và khi xây dựng, chủ đầu tư đã yêu cầu kiến trúc sư lùi phần công trình vào sâu hơn để giữ lại không gian thoáng đãng ở phía trước cũng như tạo nên sự an toàn cho gia đình. Khi nhìn từ cổng vào, mọi chi tiết nhỏ trong cảnh quan đều được chủ đầu tư chăm sóc cẩn thận.

Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x20 đẹp mà rẻ nhất

Nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 130m2 (1.1 tỷ VND)

Thiết kế mặt tiền nhà cấp 4 130m2

Trong thiết kế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ với mái nhật diện tích 130m2, KTS đã khéo léo chọn lựa những gam màu đơn giản, thanh lịch và hiện đại như gam màu trắng trung tính kết hợp cùng sắc xanh lam nhẹ nhàng, tinh tế. Sự kết hợp giữa hai tông màu chủ đạo không chỉ hòa quyện mà còn hỗ trợ lẫn nhau, tạo nên một không gian sống hấp dẫn hơn.

Thiết kế mẫu nhà 1 tầng 4 phòng ngủ 150m2 (1.4 – 1.6 tỷ VND)

Kiến trúc nhà 1 tầng mái thái với diện tích 150m2

Công trình với được xây dựng với giá trị từ 1,4 – 1,6 tỷ VND tùy theo phương án thi công. Kiểu nhà chữ L được ưu chuộng vì khả năng tối đa hóa sử dụng diện tích đất, tạo nên nhiều không gian sử dụng cho gia đình. Bên cạnh đó kiểu mái Nhật có độ dốc hợp lý và những bậc mái với chiều cao khác nhau, tạo nên một hệ thống mái đa dạng và thẩm mỹ. Màu xanh than của mái rất nổi bật trên nền sơn trắng, làm tôn lên vẻ sang trọng cho mẫu biệt thự xinh đẹp này.

Mẫu nhà 1 tầng 150m2 mái nhật (1.5 – 1.6 tỷ VND)

Phối cảnh ngoại thất công trình nhà 1 tầng 150m2

Xây nhà 1 tỷ 500 triệu được quy hoạch với nhiều cây xanh, mang đến một không gian sống tươi mát và trong lành. Sân trước của ngôi nhà được lát gạch màu xám, với lối đi dạo được thiết kế vuông vức và gọn gàng. Khu vực phía trước và bên hông được bố trí nhiều khuôn viên nhỏ trồng hoa, có hàng rào thấp bao quanh, tạo nên vẻ đẹp tự nhiên và gần gũi. Từ trong nhà, bạn có thể nhìn ra bên ngoài để chiêm ngưỡng cảnh vật và thưởng thức một tách trà ấm áp.

Đừng bỏ qua: Hình ảnh biệt thự mái nhật 1 tầng 4 phòng ngủ kiến trúc tân cổ nhẹ

Biệt thự 20m mặt tiền 1 tầng mái nhật 180m2 (1.3 – 1.5 tỷ VND)

Mặt tiền nhà 1 tầng rộng 20m tân cổ điển

Nhà đẹp 1 tỷ 500 triệu mái nhật được thiết kế cho chủ đầu tư ở Hà Nội. Căn nhà mang đến nét đẹp phóng khoáng của phong cách hiện đại cùng vẻ đẹp kiêu sa của kiến trúc tân cổ điển. Không chỉ đẹp về ngoại thất mà công năng của biệt thự cũng được đánh giá cao với cách bố trí tiện tích đẳng cấp.

5 mẫu nhà 2 tầng biệt thự vườn với chi phí 1 tỷ 500 triệu

Dưới đây là bộ sưu tập các mẫu nhà ở 2 tầng được thiết kế và thi công bởi Angcovat có mức giá khoảng 1 tỷ 500 triệu:

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 (1.3 – 1.4 tỷ VND)

Thiết kế nhà 2 tầng 80m2 có mức giá xây dựng khoảng 1 tỷ 500 triệu

Ngôi nhà 2 tầng có diện tích 80m2 được thi công với mức giá từ 1.3 – 1.4 tỷ VND sử dụng gam màu trắng kem chủ đạo, bao phủ toàn bộ bức tường và cột ở bên ngoài. Để tạo nên sự phân chia giữa các tầng giúp làm nổi bật khối kiến trúc, phần giao tiếp giữa tầng trệt và tầng lầu cũng như khu vực chân tường đã được kiến trúc sư tô điểm bằng sắc ghi xám nhẹ nhàng. KTS cũng đã nhấn mạnh vẻ đẹp cho mặt tiền ngôi nhà thông qua hệ thống lan can sắt sơn màu đen và khối hình vòm cong bán nguyệt được kéo ra phía trước, tạo thành mái che cho tầng trệt.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 90m2 Nam Định (1.4 – 1.5 tỷ VND)

Kiến trúc nhà 2 tầng với diện tích 90m2

Kiến trúc của ngôi nhà 2 tầng thu hút ánh nhìn với những đường nét hiện đại và sắc sảo. Ngôi nhà nổi bật nhờ vào sự đơn giản, không quá cầu kỳ mà vẫn đáp ứng đúng yêu cầu của chủ đầu tư. Khu vực mặt tiền mang đến cảm giác mạnh mẽ cho người xem nhờ vào việc các bức tường được ốp gạch màu xám nổi bật. Chất liệu gạch ốp cao cấp cho không gian bên ngoài luôn giữ được vẻ đẹp đương đại cho các kiểu kiến trúc nhà hiện đại.

Cùng đón đọc: Mẫu nhà 9x15m 2 tầng thiết kế đơn giản 5 phòng ngủ

Mẫu nhà chữ L 2 tầng hiện đại mái bằng 120m2 (1.4 – 1.5 tỷ VND)

Thiết kế nhà chữ L 2 tầng 120m2 hiện đại

Công trình có chi phí thi công khảng 1 tỷ 500 triệu. Với quỹ đất 120m2 và hai mặt tiền nổi bật, không gian sống thể hiện rõ nét xu hướng thời đại khi hướng tới những kiến trúc mới lạ, đồng thời tạo sự kết nối gần gũi với thiên nhiên. Việc sử dụng các mảng kính lớn thay thế cho tường hay dùng kính cho các ô cửa sổ, cửa chính và cửa ra vào đã mang đến cho ngôi biệt thự một sức hút đặc biệt mà bạn có thể dễ dàng cảm nhận được.

Mẫu nhà chữ L mặt tiền 8,5m sâu 12m (1.5 – 1.6 tỷ VND)

Phối cảnh ngoại thất nhà chữ L hiện đại và yên bình

Xây nhà 1 tỷ 500 triệu có kích thước 8,5 x 12m được thiết kế theo phong cách hiện đại nhưng lại mang nét đơn giản, không quá cầu kỳ. Tất cả hệ thống cửa chính, cửa phụ và cửa sổ trong ngôi nhà đều được bố trí để tận dụng ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Cửa kính xingfa được lắp đặt một cách hài hòa, tạo cảm giác tiện nghi và giúp mở rộng không gian sống, cho phép không khí trong nhà lưu thông và thay đổi thường xuyên.

Nhà 2 tầng 8x15m mái nhật 4 phòng ngủ (1.4 – 1.5 tỷ VND)

Kiến trúc nhà mái Nhật 2 tầng

Khi quan sát từ bên ngoài, bạn sẽ dễ dàng nhận thấy rằng không chỉ có sự kiên cố mà còn có sự cân đối và tỷ lệ hoàn hảo trong hình khối. Công trình đơn giản đã được gia chủ và các kiến trúc sư Angcovat tỉ mỉ tính toán về mặt không gian, vì vậy nó thể hiện được sự hài hòa hoàn toàn. Tổng thể thiết kế của mẫu nhà 2 tầng này không quá phức tạp, không gây ấn tượng bởi những chi tiết rườm rà, nhưng vẫn tỏa sáng với sức hút mạnh mẽ.

5 mẫu nhà phố 3 tầng với chi phí 1 tỷ 500 triệu

Ngay sau đây là các mẫu nhà phố với diện tích vừa phải có mức kinh phí xây dựng 1 tỷ 500 triệu mà bạn có thể tham khảo:

Mẫu nhà 4x19m 3 tầng mái bằng hiện đại (1.5 tỷ VND)

Phối cảnh nhà 3 tầng mặt tiền 4m

KTS đã sử dụng màu sơn trắng làm màu sắc chủ đạo cho ngôi nhà, mang lại vẻ đẹp trong sáng và thuần khiết. Màu trắng cũng là lựa chọn nhẹ nhàng, tạo cảm giác thoáng đãng, khiến không gian như được mở rộng hơn và cao hơn trong tầm nhìn. Hơn nữa, việc kết hợp với đá granit màu tối có họa tiết kẻ ngang ở tầng một càng làm nổi bật thiết kế của ngôi nhà ống hiện đại này, giúp mặt tiền 3m trông rộng rãi hơn về chiều ngang.

Xem ngay: Mẫu thiết kế nhà mái nhật 2 tầng 2 sảnh 125m2 4 phòng ngủ đẹp

Thiết kế nhà ống 3 tầng 75m2 (1.5 tỷ VND)

Phối cảnh tổng quan của mẫu thiết kế nhà 3 tầng

Ngôi nhà ở góc bên phải mang lại cái nhìn toàn diện về thiết kế của khu vực bên phải. Hàng rào mỏng manh rất hiện đại, và cánh cổng cũng được thiết kế tương tự, tạo nên sự hài hòa và nét hiện đại, thoáng đãng cho ngôi nhà. Mọi chi tiết bên ngoài đều được thể hiện rõ ràng qua những thiết kế tối giản, thanh lịch, trong khi kiến trúc bên trong được khắc họa bởi hệ thống cửa kính trong suốt ở phía bên trong.

Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp 75m2 (1.5 tỷ VND)

Kiến trúc nhà phố 3 tầng 75m2 hiện đại

Nhìn vào hình ảnh phối cảnh mặt tiền của mẫu nhà phố 75m2 này ta có thể thấy được những đường kẻ thẳng tắp, những hình khối mảng miếng theo kiểu hình học được sắp xếp theo kiểu bất đối xứng nhau tạo nên một mặt tiền nhà phố đẹp, thu hút, hiện đại. Xây nhà 1 tỷ 500 triệu theo lời khuyên của các kiến trúc sư gia chủ đã xây lùi lại 1 khoảng 2m để làm sân trước khkhu vực để xe. Điều này vừa giúp cho mặt bằng tầng 1 của ngôi nhà được thông thoáng hơn.

Nhà ống 3 tầng mái bằng hiện đại (1.5 tỷ VND)

Kiến trúc hiện đại trong căn nhà ống 3 tâng 115m2

Căn nhà phố hiện đại 3 tầng được thiết kế với diện tích 115m2 tương đối rộng. Thiết kế 3 tầng với mỗi một tầng là một lựa chọn độc đáo nhất cho mỗi thành viên trong gia đình. Từng không gian riêng trong căn nhà phố thiết kế hiện đại, chắc chắn và vô cùng đẹp mắt.

Thiết kế nhà ống 5x19m 3 phòng ngủ (1.3 – 1.5 tỷ VND)

Kiến trúc nhà ống 3 tầng 1 tỷ 500 triệu

Đây là kiểu nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian mở. Xây nhà 1 tỷ 500 triệu kiến trúc vuông vắn với các vật liệu tiết kiệm chi phí xây dựng. Toàn bộ cửa được làm từ chất liệu kính cao cấp giúp nơi sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Xây nhà 1 tỷ 500 triệu là xây thô hay cả hoàn thiện?

Với số tiền 1 tỷ 500 triệu đồng, chủ đầu tu có khả năng chọn lựa giữa việc xây dựng nhà thô hoặc hoàn thiện. Tuy nhiên, quyết định này sẽ phụ thuộc vào nhu cầu cá nhân và khả năng tài chính của bạn.

• Quyết định xây thô: Gia chủ sẽ tự mình mua sắm vật liệu và thuê công nhân để thực hiện quá trình xây dựng. Chi phí cho việc xây dựng nhà thô thường nằm trong khoảng 500-700 triệu đồng, trong khi chi phí cho phần hoàn thiện dao động từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng.
• Quyết định xây hoàn thiện: Khách hàng chỉ cần ký hợp đồng với nhà thầu và cung cấp cho họ các yêu cầu về thiết kế, vật liệu và nội thất. Nhà thầu sẽ đảm nhận mọi công đoạn từ việc xin phép xây dựng, thi công cho đến hoàn thiện và nghiệm thu. Mặc dù chi phí cho việc xây dựng nhà hoàn thiện cao hơn so với nhà thô, nhưng bạn sẽ không phải lo lắng về bất kỳ vấn đề nào trong suốt quá trình xây dựng.

Nên xây nhà 1 tỷ 500 triệu thô hay hoàn thiện

Cần chú ý gì khi lựa chọn xây nhà 1 tỷ 500 trệu?

Dưới đây là một số thông tin cụ thể về từng yếu tố mà chủ đầu tư cần lưu ý khi lựa chọn xây nhà 1 tỷ 500 triệu:

Về diện tích và quy mô

Chỉ với ngân sách 1 tỷ 500 triệu đồng, gia chủ có thể lựa chọn những mẫu nhà có diện tích như sau:

• Nhà biệt thụ vườn 1 tầng 120 - 140m2 ở vùng nông thôn. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, có thể kết hợp các chi tiết phào chỉ tân cổ điển. Vật liệu xây dựng được tối giản, chưa bao gồm nội thất trang trí.
• Nhà biệt thụ vườn 2 tầng 40m2 – 100m2. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản, chưa bao gồm nội thất trang trí.
• Nhà phố 3 tầng 40 – 80m2. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tiết kiệm vật liệu xây dựng, chưa bao gồm nội thất trang trí.

Có thể thấy với ngân sách khoản 1tỷ5 thì chủ đầu tư có thể lựa chọn các mẫu nhà 1, 2 và 3 tầng khác nhau theo diện tích. Tuy nhiên có điều cần lưu ý rằng mức chi phí này sẽ chỉ bao gồm việc hoàn thiện chứ chưa bao gồm đồ nội thất.

3 chú ý quan trọng khi xây nhà 1 tỷ 500 triệu

Phong cách thiết kế

Chỉ với 1 tỷ 500 triệu, chủ đầu tư nên chú trọng vào việc thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp kiểu mái bằng hoặc mái thái giúp tiết kiệm tối đa chi phí, phù hợp nhà ống, nhà lô phố. Đối với các mẫu nhà cấp 4, biệt thự vườn nhỏ có thể thêm phào chỉ đơn giản tạo điểm nhấn tinh tế, sang trọng theo sở thích của gia chủ.

Vật liệu xây dựng

Với mức kinh phí 1 tỷ 500 triệu đồng, chất lượng vật tư sẽ chỉ thuộc phân khúc trung bình -  khá. Tuy nhiên, điều quan trọng là gia chủ cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công để tránh tình trạng hao hụt hoặc sử dụng sai loại vật tư.

ANGCOVAT – Đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà đẹp giá rẻ

Để có được một không gian sống đúng ý muốn, các nhà đầu tư cần phải tìm kiếm cho mình một nhà thầu thiết kế - thi công thật sự đáng tin cậy và có trách nhiệm. Angcovat với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này tự hào là một trong những công ty kiến trúc thiết kế và thi công hàng đầu chuyên mảng nhà phố, biệt thự, cùng nội thất uy tín tại Hà Nội nói riêng và cả Việt Nam nói chung. Khi chọn dịch vụ của chúng tôi khách hàng chắc chắn sẽ hài lòng với sự hoàn mỹ mà chúng tôi mang lại

• KTS luôn lắng nghe và thiết kế dựa trên yêu cầu cụ thể của khách hàng.
• Đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư của chúng tôi đều có trình độ chuyên môn cao và ít nhất 5 năm kinh nghiệm thực tiễn.
• Chúng tôi sở hữu xưởng sản xuất nội thất rộng gần 5000m2, giúp tiết kiệm chi phí thi công hiệu quả.
• Quy trình làm việc của chúng tôi rất chuyên nghiệp, rõ ràng và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.

Thiết kế và thi công Angcovat

Như vậy, qua bài viết trên đây Angcovat đã chia sẻ với mọi người các thông tin liên quan tới xây nhà 1 tỷ 500 triệu. Mong rằng với những chia sẻ trên đây sẽ hữu ích cho mọi người trong việc lên ý tưởng thiết kế tuyệt vời nhất cho ngôi nhà của mình để tạo nên một không gian sống đẹp, sang trọng đầy đủ tiện nghi và thoải mái.

Về Angcovat

Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội

• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Chi nhánh HCM: Khu dân cư Thới An, Phường Thới An, Quận 12, Tp HCM
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com
• Xưởng SX Nội Thất
• CS 1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc
• CS 2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN