Hiện nay theo bước tiến của xã hội, việc thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1 trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Thay vì cho hết không gian nghỉ ngơi, riêng tư lên tầng cao thì có nhiều chủ đầu tư muốn đặt 2 phòng ngủ ở ngay tầng trệt để tối ưu hóa công năng, đảm bảo sự gắn kết giữa mọi người. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin về phương án thiết kế này, diện tích cần thiết và một số lưu ý giúp bạn có được không gian sống hoàn hảo.

=>>>> Xem thêm: Tổng hợp các mẫu nhà 1 tầng 2 phòng ngủ

1. Lý dò vì sao nhiều chủ đầu tư thích thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1?

Dành cho những ai chưa biết, việc thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1 sẽ mang tới nhiều lợi ích vượt trội mà các kiểu nhà truyền thống khó lòng đáp ứng được:

• Tiện lợi cho người già: Đây được coi là lợi ích lớn nhất, người già thường gặp khó khăn trong việc di chuyển giữa các tầng. Nếu có phòng ngủ ở tầng 1 sẽ giúp ông bà sinh hoạt thuận tiện hơn, an toàn và gần gũi với mọi người.
• Chăm sóc trẻ nhỏ dễ dàng: Với các gia đình có con nhỏ thì việc đặt phòng ngủ của con nhỏ ở tầng 1 cũng tiện trong việc quan sát, chăm sóc trẻ nhỏ vào ban đêm.
• Tối ưu không gian sinh hoạt chung: Khu vực tầng 1 vẫn được coi là trái tim của toàn bộ căn nhà với phòng khách và bếp. Việc bố trí 2 phòng ngủ ở đây giúp mọi sinh hoạt chính đều diễn ra trên 1 mặt sàn, tạo cảm giác ấm cúng, có sự gắn kết với nhau.
• Tiết kiệm năng lượng: Vào mùa hè thì khu vực tầng trệt thường sẽ mát hơn so với các tầng cao nên việc tập trung sống ở tầng 1 cũng sẽ giảm thiểu tốt chi phí điện năng cho gia đình.

Ưu điểm đáng chú ý ở mẫu thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1

2. Diện tích tối thiểu để thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1

Đây là câu hỏi mà Angcovat nhận được từ nhiều chủ đầu tư có nhu cầu thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1. Để bố trí được công năng đầy đủ thì việc sắp xếp phòng bếp, phòng khách, wc,.. đều cần có sự tính toán kỹ càng:

• Phòng ngủ 1 thường có diện tích tối thiểu từ 12m2 – 15m2.
• Phòng ngủ 2 thường có diện tích từ 10m2 – 12m2.
• Phòng khách và bếp chiếm khoảng 25m2 – 30m2.
• Nhà wc có diện tích tối thiểu khoảng 4m2.
• Cầu thang và hành lang sẽ chiếm khoảng 10m2.

Như vậy diện tích tối thiểu để bạn có thể thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1 sẽ khoảng từ 70m2 – 80m2 đối với kiểu kiến trúc nhà phố, còn cần từ 90m2 trở lên đối với dạng biệt thự vườn 1 tầng.

Diện tích cần đáp ứng để thiết kế nhà 2 ngủ ở tầng 1

 =>>>> Khám phá ngay: Mẫu nhà vườn kiểu Nhật

3. So sánh các trường hợp thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1

Tùy theo nhu cầu sử dụng thì sẽ có các phương án khác nhau:

4. 2 phương án bố trí mặt bằng nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1

Dưới đây là 2 loại phương án mà các KTS Angcovat thường đưa ra đối với các chủ đầu tư có nhu cầu thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1:

4.1. Phương án nhà mặt tiền 4-5m đối với dạng nhà ống 2 – 3 tầng.

Đối với công trình này thì giải pháp tốt nhất sẽ là sắp xếp công năng theo thứ tự:

• Gara ô tô.
• Phòng khách.
• Cầu thang giếng trời
• 2 phòng ngủ
• Sân sau.

Mặt bằng công năng nhà phố có 2 phòng ngủ ở khu vực tầng 1

Mặt bằng nhà 2 tầng có 2 phòng ngủ ở khu vực tầng 1

Thông số công năng: 

• Tầng 1:  Phòng ngủ 13.9m2, wc 3.5m2, phòng khách 33.3m2, phòng ngủ 2 14m2, sảnh chính 8m2, bếp ăn 27.6m2.
• Tầng 2: Phòng ngủ 3 13.9m2, wc 3.5m2, phòng thò 19.2m2, sảnh tầng 15.4m2, ban công 5.8m2, wc 3.6m2, phòng ngủ 4 22m2.

Mặt bằng nhà 2 tầng 120m2 mái Nhật 2 phòng ngủ ở tầng 1

Thông số công năng: 

• Tầng 1: Phòng bếp ăn19.8m2, Phòng thờ và khách 26m2, KG thờ 10m2, sảnh chính 7.8m2, phòng ngủ 12.5m2, phòng ngủ 2 14m2
• Tầng 2: Phòng ngủ 5 18m2, KG HC 14.5m2, kho 9m2, phòng ngủ 12.5m2, sảnh tầng 3.5m2, phòng ngủ 14m2, sân chơi 19m2, phòng ngủ 4 14m2, wc 4m2.

Nhà mái nhật 2 tầng 2 phòng ngủ ở khu vực tầng 1 150m2

Thông số công năng: 

• Tầng trệt: tiền sảnh 9,5m2; phòng khách 33m2; phòng bếp + ăn 19,1m2; phòng ngủ 1: 20m2; phòng ngủ 2: 14m2; 02 wc
• Tầng 2: sảnh tầng 6,5m2; phòng thờ 14,5m2; sân trước 3,5m2; sân chơi 13m2; phòng ngủ 3: 20m2; phòng ngủ 4:14m2; 02 wc

Mặt bằng nhà 2 tầng 130m2 mái Nhật 2 ngủ ở tầng 1

Thông số công năng: 

• Tầng trệt: tiền sảnh 7,5m2; phòng khách 21m2; phòng thờ: 14m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng bếp và ăn: 20m2; sân gia công 6m2; phòng ngủ 2: 14m2; wc1: 4,6m2; wc2: 4,5m2
• Tầng lầu: sảnh tầng: 5,5m2; phòng ngủ 3: 14m2; phòng ngủ 4: 14m2; phòng SHC 20m2; wc3: 5,2m2; phòng ngủ 5: 16,5m2; ban công 4,7m2; sân chơi 14m2.

Mặt bằng nhà 2 tầng 180m2 2 phòng ngủ ở khu vực tầng 1

Thông số các phòng:  

• Tầng 1: sảnh chính 8,8m2; phòng khách + phòng thờ 50m2; sảnh phụ 4,2m2; phòng bếp + ăn 22,5m2; phòn ngủ 1: 18,8m2; wc1: 4,1m2; phòng ngủ 2: 22,4m2; wc1: 4,3m2; 
• Tầng 2: thông tầng 24m2; sảnh tầng 9m2; phòng ngủ 3: 18,8m2; wc3: 4,1m2; sân chơi phơi 15,2m2; phòng ngủ 4: 25,2m2; ban công 9,1m2; phòng ngủ 5: 20,2m2; wc4: 4,3m2

Biệt thự 2 tầng 300m2 sang trọng và đẳng cấp

Thông số các phòng:  

• Tầng 1: sảnh chính 20m2; phòng thờ 20m2; phòng khách 66m2; phòng karaoke; phòng bếp 25m2; phòng ăn 40m2; sảnh phụ 9,5m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 5,9m2; phòng ngủ 2: 18,8m2; wc2: 6,1m2
• Tầng 2:.phòng SHC 39m2; thông tầng 27m2; hành lang 10m2; hiên chơi 20m2; thư phòng 20m2; phòng ngủ 3: 20m2; phòng thay đồ 3,7m2; wc4: 6m2; ban công; phòng ngủ 4: 20m2; wc3: 10m2; phòng ngủ 5: 25m2; ban công

Biệt thự 2 tầng hiện đại 400m2

Thông số các tầng:

• Tầng 1: Bếp và phòng ăn, khu giải trí, phòng giúp việc, sảnh trung tâm, phòng khách, phòng ngủ master, wc.
• Tầng 2: phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng gym, sân phơi, phòng ngủ 01, phòng ngủ 02, phòng ngủ 03, wc.

Nhà 2 tầng 110m2 đẳng cấp hiện đại

Thông số các phòng:  

• Tầng 1: Sảnh chính 5m2, Phòng ngủ 12.3m2, Phòng bếp ăn: 12.5m2, Phòng khách 30.2m2, Phòng ngủ 2 14m2, WC1: 3.9m2
• Tầng 2: Ban công 9.8m2, Phòng thờ + SHC: 30.2m2, Phòng ngủ 3: 12.3m2, Phòng ngủ 4: 14m2, Phòng ngủ 5: 12.3m2, WC2: 3.9m2

Nhà 2 tầng 1.6 tỷ đẹp và sang trọng chữ L

Diện tích nhà: 120m2/sàn

• Tầng 1: sảnh chính 6m2; phòng khách + bếp 44,4m2; wc1: 5m2; phòng ngủ 1: 18,3m2; phòng ngủ 2: 15,3m2
• Tầng 2: phòng thờ 23,6m2; ban công 1: 6,3m2; phòng ngủ 3: 18,3m2; ban công 2: 3,2m2; wc2: 5m2; phòng ngủ 4: 15,3m2; phòng ngủ 5: 20,1m2; ban công 3: 4m2

Không gian sống nhà 2 tầng mái Nhật

Diện tích: 100m2/sàn

• Tầng 1: sảnh chính 9,4m2; phòng khách 21,5m2; phòng ăn 15,8m2; Phòng ngủ 1 12,5m2; phòng ngủ 2 11m2; WC1 4,6m2;
• Tầng 2: phòng ngủ 3 12,4m2; phòng ngủ 4 11m2; WC2 4,6m2; sảnh thang 3,4m2; phòng thờ 16m2; sân chơi 6,1m2; phòng ngủ 5 15,8m2; ban công 2,9m2

4.2. Phương án thứ 2 dành cho các mẫu nhà có mặt tiền rộng, thường là biệt thự 1 tầng

Nếu theo lối bố trí công năng biệt thự thì sẽ có rất nhiều cách sắp xếp. Dưới đây là các bản vẽ công năng mẫu biệt thự 1 tầng có 2 phòng ngủ mà gia chủ có thể tham khảo:

Nhà cấp 4 140m2 mái nhật 2 phòng ngủ

Thông số công năng: Phòng ngủ 15.5m2, wc 4.4m2, phòng ngủ 16.2m2, phòng khách 25m2, phòng thờ 17.8m2, hành lang 9.1m2, sảnh chính 7.7m2, giặt phơi 4.5m2, bếp ăn 15.6m2, wc 5.3m2.

=>>>> Có thể bạn quan tâm: Bản vẽ thiết kế nhà 8x13m

Nhà mái nhật 1 tầng 2 phòng ngủ 80m2

Thông số các phòng: sảnh chính: 5,4m2; phòng khách + thờ 16,7m2; phòng bếp ăn: 15,5m2; phòng ngủ 1: 12,2m2; phòng ngủ 2: 11,9m2; wc: 3,3m2; giếng trời: 3,5m2; sân chơi có mái che: 11,5m2

Nhà mái thái 1 tầng 2 phòng ngủ 100m2

Thông số công năng: Tiền sảnh: 6,5m2; phòng khách 19,5m2;; Phòng bếp và ăn: 16m2; Phòng ngủ 1: 20m2; WC1: 4,4m2; Phòng ngủ 2: 11,2m2; WC2: 5.5m2.

Nhà 1 tầng 135m2 2 phòng ngủ

Thông số các phòng: sảnh chính 10m2; phòng khách 60m2; wc1: 3.4m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 14m2; wc2: 2,4m2.

Biệt thự 1 tầng mái Nhật 2 phòng ngủ sang trọng

Công năng: sảnh chính 22m2; phòng khách 44m2; phòng ngủ 1: 24m2; phòng bếp và ăn: 22m2; sảnh phụ 8m2; phòng ngủ 2: 22,5m2; sảnh hành lang 3,5m2; wc1: 3,5m2; wc2: 6,5m2.

Công năng nhà 1 tầng mái thái 90m2 2 ngủ

Thông số công năng:sảnh chính 7m2; Phòng khách 20,3m2; Phòng bếp ăn 16,8m2; Phòng ngủ 1 14,9m2; Phòng ngủ 2: 13,8m2; WC1: 3,9m2.

Mẫu nhà biệt thự 1 tầng 130m2 có 2 phòng ngủ đẹp

Thông số công năng: Sảnh chính: 10,5m2, Phòng khách 40m2, Phòng bếp ăn: 26m2, Phòng ngủ 1: 15m2, Phòng ngủ 2: 12m2, WC1: 4m2, WC2: 4m2.

=>>> Cùng đón đọc: Chi phí xây nhà cấp 4 90m2

Mẫu thiết kế nhà đẹp 170m2 có 2 phòng ngủ sang trọng 

Công năng gồm: Sảnh chính: 6m2, Sảnh trung tâm: 18m2, Phòng ngủ 1: 17m2, WC1: 3m2, Wc2: 4m2, Phòng bếp ăn: 26m2, Phòng ngủ 2: 15m2, Phòng khách + thờ: 43.5m2. 

Kiến trúc nhà đẹp tân cổ điển 2 phòng ngủ

Thông số: Sảnh chính 6m2, Phòng khách 28m2, Phòng thờ 11m2, Sảnh trung tâm 12m2, Phòng bếp 14m2, Phòng ăn: 14m2, WC2: 4.2m2, Phòng ngủ 1: 18m2, Wc1: 6.5m2, Phòng ngủ 2: 16.6m2

Kiến trúc nhà 1 tầng mái thái 90m2 2 phòng ngủ

Thông số: Sảnh chính 8.3m2, Phòng khách 18.5m2, Phòng bếp ăn 25.3m2, Phòng ngủ 1: 17.1m2, Phòng ngủ 2: 16m2, WC1: 5.8m2.

 Mẫu nhà cấp 4 chữ L 100m2 sang trọng 2 phòng ngủ

 Thông số công năng: Sảnh chính: 7,7m2; Phòng khách +thờ: 25m2; Phòng ngủ 1: 16m2; Phòng bếp +ăn: 16m2; Phòng ngủ 2:13,5m2; WC: 4,6m2; Phòng giặt: 1,8m2.

5. Lưu ý nhỏ khi thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1

Để không gian không chỉ đẹp mà còn chất lượng thì bạn cần đặc biệt lưu tâm tới các yếu tố sau:

5.1. Yếu tố thông gió và ánh sáng

Vì ở khu vực tầng 1 thường sẽ bao bọc xung quanh là tường bê tông nếu là các mẫu nhà phố thì lúc này 2 phòng ngủ thường sẽ rơi vào trạng thái thiếu sáng, thiếu không khí. Chủ đầu tư có thể khắc phục bằng cách:

• Thiết kế thêm giếng trời ở giữa hoặc cuối nhà để đón nắng và gió tự nhiên vào không gian sống.
• Nếu không mở được thêm cửa sổ thì có thể sử dụng ô chớp thoáng.

5.2. Chống ẩm và tiếng ồn

Tầng 1 được cho là khu vực gần mặt đất nên dễ ẩm thấp. Lúc này lại cần tới khả năng chống thấm móng và nền nhà sao cho kỹ càng. Việc đặt phòng ngủ ở tầng 1 sẽ bị ảnh hưởng bởi các không gian SHC như bếp, phòng khách vì vậy hãy sử dụng tường cách âm hoặc bố trí thêm tủ sát bức tường để ngăn cách âm thanh.

6. Lời kết

Trên đây là các thông tin mới nhất về thiết kế nhà có 2 phòng ngủ ở tầng 1 mà bạn có thể tham khảo. Mong rằng qua bài viết của Angcovat, bạn sẽ có thêm cho mình cái nhìn tổng quan về cách xử lý không gian cũng như bố trí công năng sao cho hợp lý tổ ấm tương lai của mình. Nếu có nhu cầu cần tư vấn thiết kế hoặc thi công, vui lòng liên hệ: 0988.030.680.

Khi mà các thành phố lớn dần dần bị đô thị hóa, những khôi bê tông khiến cuộc sống trở nên ngột ngạt, xu hướng tìm về với giá trị cốt lõi và sự yên bình của thiên nhiên vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt. Nhà vườn phong cách Indochine lúc này nổi lên như một biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp, đậm chất thơ mộng. Không chỉ là một nơi để ở mà các công trình này còn là sự kết tinh giữa vẻ đẹp lãng mạn của kiến trúc Pháp và nét đẹp mộc mạc, giản dị. Cùng Angcovat khám phá thêm về phong cách kiến trúc độc đáo chiếm trọn trái tim của nhiều gia đình Việt này nhé.

Kiến trúc nhà vườn phong cách indochine đẳng cấp

Xem ngay: Thiết kế nhà hàng phong cách indochine

1. Khái quát qua về nét đẹp kiến trúc Indochine

Phong cách Indochine được xem là sự giao thoa giữa 2 nét văn hóa Đông và Tây. Xuất hiện tại Việt Nam từ thế kỷ 20, ban đầu đây được xem là phong cách kiến trúc do người Pháp phát triển để phù hợp với khí hậu nhật đới gió mùa Đông Nam Á. Tuy nhiên sau đó qua bàn tay khéo léo của các kiến trúc sư, các đường nét cứng nhắc của kiến trúc Pháp đã được Việt hóa dần bằng các loại vật liệu địa phương, họa tiết kỷ hà và mái ngói âm dương. Khi được áp dụng cho mô hình nhà vườn thì loại hình nhà vườn phong cách Indochine đã tạo nên một không gian vừa quý phái, vừa sang trọng.

Chia sẻ qua về nét đẹp kiến trúc Indochine

Xem thêm: Mẫu thiết kế biệt thự 300m2

2. Một số nét đặc trưng riêng biệt của nhà vườn phong cách Indochine

Để tạo dựng lên một căn nhà vườn phong cách Indochine thì chủ đầu tư cần nắm rõ các chi tiết đặc trưng sau đây:

2.1. Màu sắc chủ đạo

Nhà vườn phong cách Indochine thường tập trung xoay quanh các tông màu trung tính, màu nóng.

• Vàng kem, vàng nhạt: Khiến người xem liên tưởng tới nét kiến trúc cổ kính tại Hà Nội xưa.
• Trắng: Tạo ra sự sang trọng, làm nền cho các chi tiết gỗ.
• Màu nâu gỗ: Mang tới vẻ đẹp của sự quyền lực và ấm cúng.

Các gam màu sắc chủ đạo trong thiết kế

2.2. Vật liệu truyền thống

Sức hút của mẫu nhà này nằm ở việc ưu tiên các vật liệu tự nhiên:

• Gỗ: Sử dụng cho hệ thống cửa, trần và đồ nội thất. Gỗ mang tới sự bền bỉ, vẻ đẹp vượt dòng thời gian.
• Tre, mây: Được sự dụng làm ghế tựa, đèn trang trí, tạo ra cảm giác mộc mạc.

Sử dụng nhiều các loại vật liệu truyền thống

2.3. Họa tiết truyền thống

Các đường nét hình chữ nhật, hình thoi hay các phù điêu hoa sen, hình con  vật,.. đều được lồng ghép lại sao cho khéo léo trên các mảng tường, vách ngăn, tạo ra chiều sâu cho văn hóa công trình.

Các hoạt tiết được lồng ghép khéo léo

3. Báo giá thiết kế mẫu nhà vườn phong cách Indochine mới nhất 2026

Dưới đây là bảng báo giá thiế kế nhà vườn phong cách Indochine tại Angcovat, chủ đầu tư có thể tham khảo:

Đối với thiết kế nhà vườn phong cách Indochine: Đơn giá thiết kế trọn gói

Báo giá thiết kế nhà vườn phong cách Indochine

Đừng bỏ qua: Biệt thự 1 tầng mái nhật 180m2

Đối vơi thiết kế nhà vườn phong cách Indochine > 2 tầng:

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

4. Một số diện tích phù hợp để xây dựng nhà vườn phong cách Indochine

Một công trình nhà vườn sẽ cần tạo ra sự cân bằng giữa diện tích xây dựng và diện tích cảnh quan. Tùy thuộc vào quỹ đất, chủ đầu tư có thể lựa chọn các quy mô khác nhau.

Diện tích đất phù hợp với từng loại nhà vườn Indochine

5. Gợi ý cách bố trí sân vườn cho mẫu nhà Indochine

Bố trí cảnh quan sân vườn cho các công trình indochine

Đối với mô hình nhà vườn phong cách Indochine thì ngoại thất quan trọng không kém nội thất. KTS Angcovat xin đưa ra một vài gợi ý trong cách bố trí không gian xanh như sau:

• Hồ tiểu cảnh: Đây là thứ không thể thiếu, khiến chủ đầu tư gợi nhớ về quy hương Việt Nam.
• Cây xanh: Ưu tiên các loại cây cảnh,.. các loại cây này không chỉ dễ chăm sóc mà còn tạo ra khung cảnh đậm chất Đông Dương.
• Gạch gốm: Có thể sử dụng thêm gạch gốm để lát sân hoặc xây tường rào bao quanh nhà.

Khám phá nhanh: Thiết kế biệt thự 15x20m 3 tầng

6. Lý do vì sao bạn nên sở hữu một ngôi nhà vườn phong cách Indochine?

Sẽ có 3 yếu tố chính thuyết phục chủ đầu tư lựa chọn và ngày càng yêu thích mẫu nhà vườn phong cách Indochine:

• Vẻ đẹp không bao giờ lỗi mốt: Công trình Indochine là phong cách vượt thời gian, càng ở lâu công trình càng mang vẻ đẹp mộc mạc, giản dị.
• Phù hợp với thời tiết Việt Nam: Các hành lang rộng, hệ thống cửa đón gió và mái dốc sẽ giúp thoát nước nhanh chóng. Đây là giải pháp tuyệt vời cho các vùng đất nhiệt đới gió mùa.
• Không gian mang tính gắn kết: Thiết kế nhà vườn sẽ ưu tiên nhiều vào khu vực sinh hoạt, rộng rãi, nơi mà gia đình có thể quây quầy, hàn gắn tình cảm với nhau.

7. Một vài mẫu nhà vườn phong cách Indochine đẹp vượt thời gian

Sau đây Angcovat sẽ tổng hợp một số mẫu nhà vườn phong cách Indochine đẹp và đáng chú ý được nhiều chủ đầu tư yêu thích:

Nhà vườn 1 tầng kiến trúc Indochine

Có thể bạn quan tâm: Chi phí xây nhà vườn 1 tầng

Không gian nhà vườn 2 tầng có thêm nhà thờ họ

Nhà vườn 1 tầng có sân vườn rộng và đẹp

Nhà 3 tầng phong cách Indochine sang trọng và đẳng cấp

Nhà vườn Indochine đẹp và đẳng cấp

Không gian sống nhà vườn 3 tầng mái Nhật

Cùng khám phá thêm: Biệt thự nhà vườn 2 tầng Địa Trung Hải

Kiến trúc nhà vườn 3 tầng đẹp 200m2

Kiến trúc biệt thự 3 tầng Indochine có bể bơi

Nhà vườn đẹp 3 tầng sang trọng có sân vườn

Không gian sống trong căn biệt thự sân vườn Indochine

Nhà vườn 2 tầng mái Nhật có gara để xe bên ngoài

Nhà vườn 2 tầng có gara trong nhà phong cách Indochine

Kiến trúc nhà vườn đẹp rộng 400m2

Nhà vườn 2 tầng 1 tum có sân vườn rộng

Nhà vườn phong cách Indochine 2 mặt tiền

Nhà vườn gam màu trắng có sân vườn xung quanh

Biệt thự nhà vườn 2 tầng có bể bơi gam màu vàng

Nhà vườn phong cách Indochine không chỉ là một công trình kiến trúc đơn giản mà còn là một lối sống chậm rãi, tinh tế và trân trọng những giá trị truyền thống. Sau khi đón đọc bài viết được Angcovat chia sẻ, nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công loại hình kiến trúc độc đáo này thì hãy liên hệ ngay cho chúng tôi thông qua hotline: 0988.030.680

Xây dựng công trình với diện tích khoảng 40m2 đang là xu hướng ở các thành phố lớn như Hà Nội, nơi mà đất trật người đông. Câu hỏi “Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?” không có bất kỳ đáp án chính xác nào, nguyên nhân bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như chất lượng vật tư, độ khó, vị trí quỹ đất,..Bài viết sau đây của Angcovat sẽ bóc tách từng khoản phí giúp bạn có thêm lời giải đáp chính xác nhất cho vấn đề trên.

1. Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?

1.1. Tính tổng diện tích cần xây dựng

Trước khi đi vào trả lời câu hỏi “Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?” thì chủ đầu tư cần xác định rõ được diện tích thực tế là bao nhiêu. Hiện nay công thức được xác định như sau:

• Móng: Tính bằng 30% - 50% diện tích sàn = 40m2 x 50% = 20m2.
• Tầng trệt: Tính bằng 100% diện tích sàn = 40m2.
• Tầng 1: Tính bằng 100% diện tích sàn = 40m2.
• Tầng 2: Tính bằng 100% diện tích sàn = 40m2.
• Mái: Tính bằng 30 – 50% diện tích sàn = 40m2 x 50% = 20m2.

Như vậy tổng diện tích xây = 160m2.

Cách tính tổng chi phí xây dựng cụ thể và chi tiết

Xem thêm: Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại

1.2. Đơn giá xây dựng 2026

Hiện nay trên thị trường sẽ có 2 loại hình gói để gia chủ lựa chọn:

• Gói nhân công: Nhà thầu sẽ đứng ra lo toàn bộ vật liệu xây dựng từ cát, xi măng, sắt thép,… Đơn giá lúc này sẽ là 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m2.
• Gói chìa khóa trao tay: Nhà thầu lo từ A tới Z. Đơn giá sẽ từ 7.000.000 – 10.000.000 VNĐ/m2.

1.3. Tính toán xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?

Dựa vào tổng diện tích xây dựng và giá gói thi công thì chúng ta sẽ có:

• Trường hợp chủ đầu tư chọn gói nhân công: 3.500.000 x 160m2 = 5 trăm 60 triệu VNĐ.
• Trường hợp chủ đầu tư chọn gói chìa khóa trao tay: 8.000.000 x 160m2 = 1 tỷ 280 triệu VNĐ.

Chú ý: Bảng tính giá trên mang tính chất minh họa để quý chủ đầu tư hình dung cách tính chi phí bằng diện tích xây dựng. Liên hệ ngay với Angcovat để được tư vấn chi tiết thông qua: 0988.030.680.

Tính toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng 40m2

2. Các yếu tố có thể tác động trực tiếp vào giá xây dựng nhà 3 tầng 40m2

Dưới đây là một vài yếu tố mà chủ đầu tư cần quan tâm:

2.1. Vị trí địa lý thi công

Nếu chủ đầu tư có quỹ đất nằm sâu trong hẻm nhỏ, xe chở vật liệu không thể di chuyển trực tiếp vào tận nơi thì cần phải thuê thêm thợ để vận chuyển vật tư bằng xe rùa hoặc vác bộ. Chi phí lúc này sẽ tăng thêm 5% - 10%.

Vị trí thi công cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới giá xây dựng

2.2. Phong cách kiến trúc

Thường mẫu nhà nhà 3 tầng 40m2 sẽ hợp với 2 kiểu kiến trúc:

• Hiện đại: Tối giản, đường nét thẳng và tiết kiệm chi phí.
• Tân cổ điển: Đòi hỏi cần thợ kỹ thuật tay nghề cao, hoa văn cầu kỳ, chi phí nhân công và vật tự sẽ cao hơn khoảng 15% - 20%.

Khám phá thêm: Chi phí xây nhà nghỉ 5 tầng

2.3. Nền đất và phương án móng

Nếu như nền đất yếu thì chủ đầu tư cần ép cọc bê tông sâu hơn. Đây là khoản chi phí phát sinh thực tế sau khi khảo sát địa chất, thường sẽ dao động từ 30 tới 80 triệu VNĐ.

2.4. Thời gian thực hiện

Thời gian thực hiện dự án cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới phí xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền? Nếu bạn muốn hoàn thiện công trình của mình trong khoảng thời gian ngắn thì bạn có thể trả thêm chi phí cho việc tăng ca hoặc thuê thêm nhân công. Ngược lại nếu thời gian xây dựng kéo dài thì chi phí cũng có thể tăng do giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thời gian. Việc lập kế hoạch thời gian hợp lý cũng sẽ giúp gia chủ kiểm soát chi phí tốt hơn.

Thời gian thực hiện thi công cũng tác động trực tiếp tới chi phí

3. Tổng hợp các mẫu nhà 3 tầng 40m2 đẹp mê lòng người

Dưới đây là tổng hợp các mẫu nhà 3 tầng với diện tích 40m2 đẹp và hiện đại đang được nhiều chủ đầu tư yêu thích. Khám phá ngay để có thêm ý tưởng mới cho không gian sống tương lai của mình nhé.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại

Kiến trúc nhà 3 tầng mái bằng hiện đại

Không gian sống nhà 3 tầng 40m2

Cùng đón đọc: Tổng hợp các mẫu nhà phố 3 tầng

Nhà 3 tầng 40m2 1.2 tỷ VNĐ

Kiến trúc nhà 3 tầng mái Thái gam màu trắng

Không gian sống nhà 3 tầng tân cổ điển

Phong cách nhà ở 3 tầng hiện đại mái bằng

Không gian sống nhà 3 tầng tạo hình độc đáo

Nhà 3 tầng không gian sống hòa mình vào thiên nhiên

Kiến trúc nhà 3 tầng tân cổ điển đẹp mắt

Nhà 3 tầng 40m2 kiến trúc hiện đại

Nhà 3 tầng phong cách sang trọng đằng cấp

Nhà 3 tầng mái bằng 40m2 1.5 tỷ VNĐ

Kiến trúc nhà 3 tầng mái bằng hiện đại

Không gian sống nhà 3 tầng phong cách hiện đại

Nhà 3 tầng có khoảng sân rộng trước mặt tiền

Nhà 3 tầng phong cách sống hiện đại mái bằng 40m2

Trên đây là các thông tin mới nhất về hướng dẫn tính “Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?” từ Angcovat. Mong rằng qua bài viết này bạn sẽ có được cho mình cách tính toán chi tiết nhất, nếu sở hữu quỹ đất tương tự và muốn xây dựng, thi công, thiết kế, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi thông qua hotline: 0988.030.680

Trong nhịp sống hiện đại ngày nay thì nhu cầu về một không gian sống không đơn giản dừng lại ở việc đáp ứng công năng mà còn cần thể hiện rõ gu thẩm mỹ và cá tính của chủ đầu tư. Bởi thế nên mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại đã và đang trở thành xu hướng mới trong năm 2026. Sự kết hợp này hòa quyện giữa nét đẹp kiêu sa, bề thế của kiến trúc cổ điển và sự phóng khoáng, tiện nghi của kiến trúc hiện đại. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ cái nhìn toàn diện về xu hướng thiết kế nhà đẹp, nét đặc trưng kiến trúc tân cổ điển, cùng đón đọc ngay nhé.

1. Tìm hiểu qua về kiến trúc tân cổ điển

Dành cho những ai chưa biết thì kiến trúc tân cổ điển là sự kết tinh và đơn giản hóa của kiến trúc cổ điển truyền thống. Đối với mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại, KTS thường bỏ qua các chi tiết phù điêu, hoa văn đắp nổi rườm rà. Thay vào đó là vẻ đẹp của công trình được thể hiện rõ qua các yếu tố:

• Hệ thống phào chỉ tinh tế: Nhấn mạnh vào các đường nét hình học chuẩn xác.
• Tính đối xứng: Duy trì nguyên tắc cơ bản của kiến trúc Châu Âu.
• Vật liệu hiện đại: Ứng dụng mạnh mẽ các loại vật liệu hiện đại như kính, thép, nhôm, đá cao cấp,..

Với quy mô 3 tầng thì mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại vừa đủ để các gia đình đa thế hệ có thể thoải mái sinh hoạt, phô diễn toàn bộ được đường nét tinh tế của mặt tiền mang đậm hơi thở Châu Âu.

Kiến trúc Tân cổ điển sẽ là xu hướng trong 2026

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu biệt thự 3 tầng đẹp

2. So sánh mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại và mẫu nhà tân cổ điển nặng về cổ điển

Dưới đây là bảng so sánh giữa 2 lối kiến trúc nặng hiện đại và nặng cổ điển. Cụ thể:

So sánh sự khác biệt giữa 2 loại kiến trúc tân cổ

3. Lý do vì sao mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại sẽ là xu hướng trong 2026?

Việc mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại lên ngôi không phải điều bất ngờ. Công trình này mang trong mình những ưu điểm vượt trội:

Ưu điểm đáng chú ý của các mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại

3.1. Sang trọng, vẻ đẹp vượt thời gian

Không quá nặng nề như kiến trúc cổ điển, cũng không dễ lỗi thời như một số trào lưu hiện đại chớp nhoáng, tân cổ điển hiện đại mang một vẻ đẹp bền bỉ. Sự hài hòa giữa các hình khối vuông vắn, vòm cong mềm mại và hệ cột trụ khỏe khoắn giúp ngôi nhà luôn giữ được sự sang trọng sau khoảng thời gian dài sử dụng.

Đừng bỏ qua: Biệt thự 3 tầng indochine 130m2

3.2. Đáp ứng tốt công năng của các gia đình Việt

Những mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại thường sẽ có công năng cơ bản như sau:

• Tầng 1: Không gian chung gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, gara ô tô, sân vườn, 1 phòng ngủ nhỏ.
• Tầng 2: Không gian riêng tư gồm phòng ngủ Master, phòng ngủ cho con cái, phòng SHC.
• Tầng 3: Phòng thờ, phòng gym, sân chơi.

3.3. Dễ kết hợp cùng không gian xanh

Không giống với các mẫu nhà cổ điển, phong cách hiện đại cho phép gia chủ mở rộng hơn khu vực ban công. Hệ thống cửa kính được sử dụng thường là bản lớn kết hợp cùng các chậu cây xanh mang tới không gian trong lành.

4. Tổng hợp các mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại đẹp nhất

Sau đây là một số mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại đẹp được Angcovat tổng hợp lại và phân chia theo 2 dạng mái phổ biến là mái Nhật và mái Thái. Cụ thể:

4.1. Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại mái Thái

Có thể nói mái Thái vẫn luôn là chân ái cho các mẫu nhà Việt với độ dốc cao, khả năng thoát nước tốt và chống nóng tuyệt vời. Sự kết hợp giữa mái Thái xếp lớp chữ A và mặt tiền tân cổ điển tạo nên vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo. Điểm nhấn của các mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại sẽ là sử dụng cột trụ vuông tầng 1 và cột tròn tầng 2, 3 để tạo ra sự vững chắc. Gam màu thường được dùng là trắng và kết hợp cùng mái thái xanh than hoặc đỏ vô cùng nổi bật.

Kiến trúc nhà mái thái 3 tầng tân cổ

Nhà đẹp 3 tầng mái thái đỏ tân cổ điển

Công trình nhà 3 tầng tân cổ điển gam màu trắng

Kiến trúc biệt thự 3 tầng sử dụng hệ mái Thái xanh

Nhà đẹp 3 tầng có hệ mái thái cam đẹp mắt

Có thể bạn quan tâm: Biệt thự 3 tầng mái Mansard 150m2 sang trọng và quý phái

Không gian sống đáng chú ý của mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Ninh Bình

Kiến trúc biệt thự 3 tầng màu kem đáng chú ý

Nhà đẹp 3 tầng mái thái tân cổ điển

Nhà phố đẹp 3 tầng mái thái 120m2

Nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại có sân vườn rộng

Kiến trúc nhà 3 tầng mái thái xanh lung linh dưới ánh đèn vàng

Kiến trúc nhà 3 tầng mái thái đẳng cấp và xa hoa

Khám phá ngay: Mẫu nhà chữ l 3 tầng mái nhật

Nhà 3 tầng mái thái rộng 200m2

4.2. Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại mái Nhật

Được lấy cảm hứng từ các mẫu nhà Nhật Bản, hệ mái Lùn với độ dốc vừa phải đang làm mưa làm gió tại thị trường Việt. Mái Nhật mang tới cảm giác yên bình, gọn gàng và mở rộng ra theo các hướng khác nhau. Khi kết hợp cùng lối kiến trúc hiện đại, tạo ra sự giao thoa vô cùng độc đáo. Cũng bởi vậy mà hệ mái này phù hợp với các mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại.

Nhà 3 tầng mái Nhật tân cổ có nhà thờ họ bên cạnh

Kiến trúc biệt thự 3 tầng 120m2 mái Nhật tân cổ

Nhà đẹp 3 tầng mái Nhật xanh đẳng cấp

Không gian sống nhà 3 tầng mái Nhật gam màu trắng

Nhà đẹp 3 tầng mái Nhật rộng rãi

Nhà 3 tầng mái Nhật tân cổ có sân vườn xung quanh

Nhà biệt thự 3 tầng mái Nhật tại Tây Ninh đẳng cấp

5. Nguyên tắc thiết kế mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại

Để có thể sở hữu một mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại đẹp và hoàn mỹ thì chủ đầu tư và KTS cần tuân thủ đúng nguyên tắc sau:

5.1. Tuân thủ đúng tỷ lệ vàng về phối cảnh

Tân cổ điển đề cao nhất là tính đối xứng. Dù đã thiên hướng hiện đại nhưng phần mặt tiền vẫn cần có sự cân bằng. Bởi vậy mà khi phân chia các mảng tường, chủ đầu tư cần chú ý kích thước cửa sổ, độ lớn của trụ cột,..

5.2. Sử dụng gam màu tinh tế

Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại thường sẽ sử dụng màu trắng sứ, trắng ngà và vàng kem là các gam màu bất hủ, giúp không gian có cảm giác rộng hơn so với diện tích thực tế, làm nổi bật đường nét kiến trúc. Bên cạnh đó việc sử dụng thêm các gam màu như đen, xám ghi ở phần hệ cửa kính hoặc lan can sắt sẽ gia tăng tính nghệ thuật, không làm mất đi tính sang trọng.

Một vài nguyên tắc cần ghi nhớ khi thiết kế nhà 3 tầng tân cổ hiện đại

5.3. Cách đi ánh sáng trong mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại

Khi vào ban đêm thì mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại sẽ cần được tỏa sáng:

• Ngoại thất: Sử dụng đèn hắt tường ánh sáng vàng ấm tại các phần chân cột trụ, các đường viền mái và khu ban công.
• Nội thất: Kết hợp giữa đèn âm trần hiện đại và đèn chùm pha lê để tăng điểm nhấn cho khu vực sảnh chính và phòng khách.

6. Lời kết

Việc sở hữu mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển hiện đại cũng đồng nghĩa với việc bạn đang sở hữu một không gian sống đẳng cấp, kết nối trọn vẹn giữa giá trị nghệ thuật Châu Âu tinh tế.. Hy vọng với những phân tích chuyên sâu cùa KTS Angcovat về phong cách trên đây, bạn đã có được nền tảng vững chắc để kiến tạo nên tổ ấm trong mơ của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế hoặc tư vấn, vui lòng liên hệ: 0988.030.680.

Khi diện tích đất xây dựng ngày càng thu hẹp, mẫu nhà 5 tầng 40m2 đang trở thành lựa chọn được nhiều gia đình ưu tiên nhờ khả năng khai thác tối đa không gian theo chiều cao, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi. Tuy nhiên, bài toán chi phí luôn là mối quan tâm hàng đầu, đặc biệt với câu hỏi: Xây nhà 5 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền? Trong nội dung dưới đây, chúng tôi sẽ cập nhật mức chi phí xây dựng mới nhất, đồng thời gợi ý những giải pháp tối ưu ngân sách hiệu quả, giúp gia chủ có kế hoạch xây dựng phù hợp. 

Trong bối cảnh quỹ đất đang ngày càng hạn hẹp thì các lô đất có mặt tiền 5m trở thành tiêu chuẩn phổ biến tại các thành phố lớn. Mặc dù vậy nhưng hạn chế về chiều ngang cũng không đồng nghĩa với việc bạn làm giảm đi tính thẩm mỹ trong không gian sống của mình. Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển đang trở thành xu hướng mới hiện nay, là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp lộng lẫy và kiêu sa. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin về nét đặc trưng của mẫu nhà này, cùng đón đọc ngay nhé.

Xem thêm: Nhà phố 4 tầng đẹp

1. Lý do vì sao nhiều chủ đầu tư lựa chọn phong cách tân cổ điển cho mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m?

Có nhiều gia chủ tìm tới Angcovat và đặt ra nỗi lo rằng với 5m mặt tiền sẽ không đủ để đáp ứng được trọn vẹn các chi tiết cầu kỳ của kiến trúc cổ điển. Lúc này KTS đưa ra phương án tuyệt vời nhất chính là phong cách Tân cổ.

Một số ưu điểm đáng chú ý của mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển

1.1. Loại bỏ cảm giác chật trội của nhà ống

Nhà ống ở các thành phố lớn đều mang theo cảm giác mỏng manh, hẹn hẹp diện tích. Tuy nhiên nếu sử dụng kiến trúc tân cổ điển với hệ trụ cột vững chắc, các đường phào chỉ chạy dọc và ngang cân đối giúp đánh lừa thị giác. Từ đó tạo ra sự bề thế, vững chã, rộng hơn nhiều so với kích thức thực.

1.2. Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển mang vẻ đẹp trường tồn

Khác với kiến trúc hiện đại, mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển sẽ mang vẻ đẹp trường tồn theo thời gian. Sự sang trọng tập trung ở mẫu thiết kế, màu sắc, giúp ngôi nhà vẫn luôn giữ được giá trị thẩm mỹ cao.

1.3. Thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư

Với mặt tiền 5m mặc dù không quá bề thế nhưng khi theo lối kiến trúc tân cổ điển với hệ mái cao, lan can sắt mỹ thuật,.. Đều sẽ làm công trình của bạn trở nên nổi bật hơn ở khu đang sống, khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế của chủ đầu tư.

2. Đặc trưng của mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển là gì?

Để có thể xây dựng được mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển đẹp thì bạn cần nắm rõ nguyên tắc:

Đặc trưng cơ bản của mẫu nhà phố 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ

• Sự đối xứng: Sở hữu 5m mặt tiền thì KTS sẽ phân chia bố cục thành 2 phần cân đối. Cửa chính, ban công, cửa sổ thường sẽ được bố trí theo hàng thẳng đứng song song qua trục.
• Hệ thống phào tối giản: Không giống kiến trúc cổ điển, tân cổ điển ở các mẫu nhà phố 4 tầng thường sẽ bỏ đi các chi tiết phù điêu nặng nề. Thay vào đó là các đường phào chỉ nhẹ nhàng, dứt khoát tại phần chân cột, diềm mái.
• Màu sắc chủ đạo: Gần như toàn bộ các mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển đều sử dụng sơn trắng, vàng kem làm nền kết hợp với đó là đen, xanh than từ hệ mái, khung cửa.
• Vật liệu cao cấp: Nếu dùng đáp ốp nên dùng các loại đá ốp mặt tiền cao cấp ở khu vực tầng 1 để tạo sự vững chắc, sạch sẽ. Cửa có thể dùng gỗ tự nhiên, nhôm kính xingfa cao cấp,..

Cùng khám phá thêm: Xây nhà 4 tầng 30m2 hết bao nhiêu tiền?

3. Báo giá thiết kế mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển

Hiện nay Angcovat đang nhận thiết kế và thi công mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển với mức giá rẻ nhất và uy tín nhất thị trường:

• Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển: 120.000đ/m2 sàn

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

4. Cách bố trí công năng mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển

Đây cũng là phần quan trọng nhất trong quá trình thiết kế mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển mà chủ đầu tư cần chú ý và quan tâm. Cùng đón xem cách bố trí công năng được Angcovat chia sẻ ngay sau đây với các diện tích phổ biến: 60m2, 75m2 và 100m2.

5. Top các mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển đẹp 2026

Để giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn thì sau đây sẽ là các mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển đang được yêu thích nhất:

Kiến trúc nhà đẹp 4 tầng có sân vườn

Nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển sang trọng

Không gian sống nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Cùng đón đọc: Mẫu nhà 4x10m 4 tầng hiện đại 4 phòng ngủ đẹp mắt tại Hà Nội

Kiến trúc nhà 4 tầng tân cổ gam màu trắng

Nhà 4 tầng 2 mặt tiền rộng 75m2 sang trọng

Nhà 4 tầng có tầng hầm tân cổ điển

Không gian sống nhà 4 tầng có gara trong nhà

Nhà đẹp 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển

Nhà 4 tầng rộng 100m2 sang trọng

Có thể bạn quan tâm: Mẫu thiết kế nhà 4 5mx18m

Kiến trúc nhà tân cổ điển mặt tiền 5m

Nhà đẹp 4 tầng tân cổ điển mặt tiền 5m

Không gian sống nhà 4 tầng mái bằng tân cổ điển

Nhà đẹp 4 tầng tân cổ điển đẳng cấp

Kiến trúc nhà đẹp 4 tầng tân cổ có gara rộng

Nhà 4 tầng 1 tum mặt tiền 5m đẳng cấp

Kiến trúc nhà 4 tầng 1 tum mái bằng tân cổ điển

Cùng đón đọc thêm: Thiết kế nhà 70m2 4 tầng

Nhà đẹp 4 tầng có không gian sân vườn rộng

6. Update chi phí xây dựng mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển

Dưới đây là cách tính nhanh chi phí xây dựng mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển theo giá thị trường hiện nay:

• Đơn giá thiết kế kiến trúc nội thất sẽ dao động từ 300 – 350.000 VNĐ/m2.
• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.500 – 4.000.0000 VNĐ/m2.
• Đơn giá xây dựng trọn gói sẽ từ 7.000 – 10.000.000 VNĐ/m2.

Ví dụ: Gia chủ muốn xây dựng mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển với diện tích 1 sàn khoảng 75m2 thì tổng diện tích xây dựng là 350m2. Lúc này chọn gói khá sẽ khoảng 7.000.000 VNĐ/m2 thì tổng chi phí xây dựng khoảng 2.4 tỷ VNĐ.

7. Lời kết

Trên đây các thông tin mới nhất về mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m tân cổ điển mà bạn có thể tham khảo. Mong rằng qua bài viết này của Angcovat bạn sẽ có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về mẫu công trình đẳng cấp này, từ đó sớm định hình được ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu cũng đang sở hữu quỹ đất có mặt tiền tương tự thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi thông qua hotline: 0988.030.680 để được tư vấn chi tiết nhất.