Xây nhà 1 tầng 160m2 hết bao nhiêu tiền? Update tiến độ hoàn thiện

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Đối với các gia chủ Việt thì mẫu nhà cấp 4 1 tầng với diện tích 160m2 đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu. Không chỉ mang tới không gian sống ấm cúng, sở hữu khuôn viên đất thoáng đãng mà còn thể hiện rõ gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Mặc dù vậy nhưng câu hỏi: “Xây nhà 1 tầng 160m2 hết bao nhiêu tiền?” vẫn luôn được quan tâm hàng đầu. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin liên quan tới lời giải đáp thông qua công trình đang hoàn thiện nhà cô Sin tại Hưng Yên, cùng KTS Angcovat theo dõi ngay nhé.

Hình ảnh thi công nhà cô Sin thưc tế

Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 mái ngói 150m2 ở nông thôn mang đậm truyền thống Việt

1. Các yếu tốc tác động tới chi phí xây nhà 1 tầng 160m2

Trước khi đi tìm hiểu rõ xây nhà 1 tầng 160m2 hết bao nhiêu tiền thì chúng ta cần xác định một vài yếu tố tác động trực tiếp tới báo giá:

• Địa điểm xây dựng: Xây nhà ở Hưng Yên sẽ có đơn giá nhân nhân công và vận chuyển vật liệu rẻ hơn so với ở các thành phố lớn như Hà Nội.
• Phong cách kiến trúc: Một ngôi nhà hiện đại tối giản sẽ tiết kiệm hơn so với nhà mái Thái, mái Nhật hay nhà theo phong cách tân cổ điển với nhiều phào chỉ phức tạp. Như công trình nhà cô Sin theo lối hiện đại tân cổ nhẹ thì chi phí cũng sẽ không quá cao.
• Chất lượng vật liệu: Việc chọn vật tư trung bình, khá hay cao cấp sẽ tạo ra sự chênh lệch hàng trăm triệu đồng.
• Thời điểm thi công: Giá vật liệu xây dựng sẽ thay đổi theo từng quý, thậm chí là từng tháng.
• Nền đất thi công: Nếu là nền đất yếu thì chủ đầu tư sẽ tốn thêm một khoản đáng kể cho việc gia cố lại nền móng.

Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà cô Sin

2. Xây nhà 1 tầng 160m2 hết bao nhiêu tiền?

Để xác định xây nhà 1 tầng 160m2 hết bao nhiêu tiền thì chủ đầu tư cần xác định tổng diện tích cần xây và đơn giá xây dựng. Cụ thể:

2.1. Tổng diện tích xây dựng nhà 1 tầng 160m2.

• Diện tích móng thường sẽ tính khoảng 30% - 50% tùy loại móng. Với 160m2 thì móng sẽ chiếm khoảng 60m2.
• Diện tích sàn = 100% diện tích = 160m2.
• Diện tích mái ở đây là nhà cô Sin dùng mái Nhật = 70% - 100% diện tích sàn = 110m2 – 130m2.

Từ đó có thể xác định tổng diện tích xây dựng:

• Diện tích móng (Móng băng): 160m2 x 50% = 80m2
• Diện tích sàn: 160m2
• Diện tích mái Nhật: 160m2 x 70% = 112m2

  => Tổng diện tích: 80 + 160 + 112 = 352m2.

2.2. Đơn giá xây dựng nhà hiện nay

Hiện nay có 2 đơn giá chính thường được sử dụng:

Đơn giá nhân công và phần thô dao động từ 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2.

• Tính theo đơn giá này thì nhà cô Sin sẽ có giá xây dựng: 352m2 x 3.800.000 = 1.337.000.000 VNĐ.

Đơn giá xây nhà trọn gói

Đây là phương thức phổ biến nhất hiện nay vì giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và hạn chế phát sinh. Tùy theo từng gói:

• Gói vật tư trung bình: 5.000.000 - 5.500.000 VNĐ/m2.
• Gói vật tư khá: 6.000.000 - 6.500.000 VNĐ/m2.
• Gói vật tư cao cấp: Trên 7.000.000 VNĐ/m2.

Nếu như tính theo gói vật tư khá thì nhà cô Sin có tổng chi phí: 352m2 x 6.000.000 = 2.112.000.000 VNĐ.

Chi phí xây nhà cô Sin 160m2 tân cổ điển 

Đừng bỏ qua: Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 80m2 3 phòng ngủ

3. Phân tích hình ảnh thi công hoàn thiện nhà 1 tầng 160m2

Sau khi tìm hiểu rõ việc xây nhà 1 tầng 160m2 hết bao nhiêu tiền thì ngay sau đây hãy cùng KTS Angcovat đi phân tích sâu hơn về vẻ đẹp ngoại thất nhà cô Sin đang trong quá trình hoàn thiện.

3.1. Kiến trúc mái Nhật sang trọng

Điểm nhấn đầu tiên của công trình chính là hệ mái Nhật, khác với mái thái mái Nhật có độ dốc lớn hơn và nhọn. Công trình sử dụng loại ngói xám đen tạo cảm giác bền bỉ và sạch sẽ vô cùng hợp với tone màu trắng chủ đạo của tường. Cô Sin lựa chọn sử dụng kiểu kiến trúc này chính là vì mái Nhật có khả năng thoát nước tốt, chống nắng hiệu quả và tạo ra hình khối cân đối vững chãi cho công trình.

Nhà 1 tầng tân cổ 160m2 đẹp mê lòng người

3.2. Tone màu và mặt tiền sang trọng

Ngôi nhà sử dụng tone màu trắng làm chủ đạo, đây là màu sắc không bao giờ lỗi thời giúp không gian trở nên rộng hơn và làm nổi bật các đường nét kiến trúc. Hai trụ cột vuông ở sảnh chính được thiết kế khỏe khoắn, có các đường chỉ dọc tinh tế, tạo sự uy nghi cho lối vào. Phần vòm cong trước mặt sảnh chính là một điểm nhấn nhẹ nhà của phong cách tân cổ điển giúp làm mềm đi các đường nét vuông vắn của công trình.

Nếu như để ý kỹ thì ở phần chân tường nhà cô Sin còn được ốp đá cao cấp màu xám. Điều này không chỉ làm tăng độ thẩm mỹ mà còn giúp bảo vệ tường khỏi rêu mốc và tác động của thời tiết, giữ cho ngôi nhà luôn mới.

Update tiến độ thi công nhà 1 tầng 160m2

3.3. Hệ thống cửa và ánh sáng tự nhiên

Khu vực cửa chính sử dụng nhôm kính cường lực màu đen hiện đại. Việc dùng kính như vậy giúp không gian bên trong luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và mở rộng tậm nhìn ra khoảng sân vườn trước mặt.

Phần sân trước nhà được lát đá màu xám đồng bộ với màu mái và chân tường. Loại đá này có độ bền cao, chống trơn trượt và rất sạch sẽ khi trời mưa. Hệ thống cổng được dùng vật liệu sắt mỹ thuật đen với các đường cong uống lượn mang vẻ đẹp huyền bí, quyến rũ. Việc sắp xếp các chậu cây xanh ở 2 bên bực tam cấp khiến cho không gian sống hài hòa về mặt phong thủy, mang tới tài lộc cho gia chủ.

Đừng bỏ lỡ: Nhà 100m2 3 phòng ngủ

4. Lời kết

Trên đây là các thông tin mới nhất về nội dung xây nhà 1 tầng 160m2 hết bao nhiêu tiền thông qua phối cảnh nhà cô Sin ở Hưng Yên. Mức phí cần bỏ ra sẽ từ 1.6 tỷ VNĐ – 2.2 tỷ VNĐ. Đây là con số xứng đáng để sở hữu không gian sống đẳng cấp, bền vững theo thời gian với đầy đủ công năng. Liên hệ ngay với Angcovat để nhận được tư vấn chi tiết về githiết kế và thi công nhé.