Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG

Một không gian sống đẹp và tiện nghi là điều mà mọi gia chủ đề hướng tới khi có ý định xây nhà. Trong đó, thiết kế nhà chữ L 2 tầng 80m2 mái Nhật chính là lựa chọn nổi trội có thể đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí đó. Với mặt bằng chữ L độc đáo, thiết kế tạo nên sự khác biệt về thẩm mỹ, đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng, góp phần nâng cao giá trị và chất lượng cuộc sống của gia đình. Dù chỉ có diện tích 80m2 không quá rộng, nhưng nhờ cách vận dụng khéo léo thiết kế 2 tầng cùng hệ mái Nhật cao ráo, ngôi nhà vẫn toát lên được vẻ đẹp sang trọng và bề thế. Mọi thông tin chi tiết liên quan đến mẫu nhà này sẽ được Angcovat tổng hợp cụ thể qua bài viết dưới đây, hãy cùng theo dõi nhé!  

Trong quá trình xây dựng không gian sống thì việc lựa chọn một mẫu nhà vừa đáp ứng công năng sinh hoạt cho cả gia đình, vừa thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ luôn là ưu tiên hàng đầu. Cũng chính bởi vậy mà mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m nổi lên như một xu hướng mới đáp ứng cả về kiến trúc, sự tối ưu và chi phí xây dựng. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các mẫu thiết kế nhà đẹp nhất 2025 và gợi ý cách bố trí mặt bằng thông minh để bạn có thêm cho mình ý tưởng về không gian sống trong tương lai, đừng bỏ qua nhé.

Khám phá mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m

1. Nguyên nhân vì sao mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m trở nên hot trong 2025?

Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật thuyết phục nhiều chủ đầu tư Việt lựa chọn xây dựng mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m:

1.1. Tối ưu hóa công năng

Với 2 tầng 1 tầng tum thì mẫu nhà này cho phép gia chủ khai thác tối đa diện tích sử dụng:

• Khu vực thờ cúng được bố trí ở tầng tum: Tầng tum là vị trí lý tưởng nhất để đặt phòng thờ. Sự tách biệt với các khu vực sinh hoạt chung ồn ào đảm bảo sự yên tĩnh, trang nghiêm và hợp phong thủy.
• Sử dụng làm phòng giặt phơi: Thay vì phải phơi ở ban công tầng 2 thì chủ đầu tư có thể bố trí  tầng tum làm khu vực giặt sấy. Điêu này phần nào giữ gìn tốt mỹ quan cho mặt tiền.
• Tận dụng làm kho chứa đồ: Tầng tum có thể được tận dụng làm một nhà kho nhỏ, giúp ngôi nhà luôn gọn gàng, ngăn nắp.

1.2. Đảm bảo tính thẩm mỹ trong kiến trúc

Với chiều ngang 6m là lợi thế để kiến tạo nên một vẻ đẹp cân đối và bề thế. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m có tỷ lệ chiều cao và chiều rộng hài hòa. Điều này tránh cho người xem cảm giác nhà bị hẹp như các mẫu nhà ống thông thường.

Nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m đảm bảo vẻ đẹp ngoại thất

Xem thêm: Thiết kế nhà rộng 6m dài 25m kết hợp kinh doanh trên đất thóp hậu

1.3. Là giải pháp chống nóng tốt

Tầng tum đóng vai trò như một lớp đệm không khí, giúp cách nhiệt cho mái nhà. Điều này giúp giảm đáng kể lượng nhiệt truyền xuống các tầng dưới, giữ cho không gian sinh hoạt chính luôn mát mẻ vào mùa hè. Từ đó góp phần tiết kiệm chi phí điện năng cho việc làm mát.

1.4. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m tiết kiệm chi phí

So với việc xây dựng một ngôi nhà 3 tầng hoàn chỉnh, mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể do diện tích xây dựng của tầng tum thường chỉ bằng 50-70% diện tích sàn. Mặc dù vậy nhưng công năng mang lại gần như tương đương.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m tiết kiện chi phí cho chủ đầu tư

2. Báo giá thiết kế mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m tại Angcovat

Sau đây là một báo giá mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m mà Angcovat muốn gửi tới mỗi gia chủ:

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Báo giá thiết kế nhà 2 tầng 1 tum

Đừng bỏ qua: Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2

3. Gợi ý cách bố trí công năng mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m

Việc sắp xếp công năng bên trong quyết định trực tiếp đến chất lượng sống của gia đình. Dưới đây là một phương án bố trí tham khảo mà KTS Angcovat muốn gợi ý tới bạn với diện tích 6x15m2 (Diện tích lý tưởng để xây dựng mẫu nhà 2 tầng 1 tum).

Chia sẻ cách bố trí công năng cho mẫu nhà  2 tầng 1 tum

4. Bảng thông số kỹ thuật cần lưu ý khi xây dựng tầng tum

Dưới đây là một vài thông số kỹ thuật mà chủ đầu tư cần chú ý khi xây tầng tum cho công trình của mình:

5. Tổng hợp một vài mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m nổi bật 2025

Với mặt tiền 6m bạn có thể lựa chọn đa dạng các phong cách kiến trúc. Dưới đây là các mẫu công trình được ưa chuộng nhất trong năm 2025:

5.1. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m phong cách hiện đại

Đây là lựa chọn hàng đầu của các gia đình trẻ. Phong cách hiện đại tập trung vào sự tối giản, sử dụng các đường nét thẳng, mảng khối hình học dứt khoát và loại bỏ các chi tiết trang trí rườm rà. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m hiện đại thường được thiết kế bất đối xứng, sử dụng các vật liệu như kính, thép, bê tông,..Màu sắc chủ đạo là các gam màu trung tính như trắng, xám, ghi kết hợp với màu nâu gỗ hoặc đen để tạo điểm nhấn.

Công trình nhà 2 tầng 1 tum hiện đại gam màu trắng

Có thể bạn quan tâm: Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hiện đại 4 phòng ngủ mới nhất

Nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m có khoảng sân rộng phía trước

Kiến trúc nhà 2 tầng 1 tum 2 mặt tiền đẹp

Nhà 2 tầng 1 tum hiện đại có mặt tiền 6m sâu 15m

Nhà 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại độc đáo

Không gian sống nhà 2 tầng 1 tum hiện đại gam màu trắng

Nhà 2 tầng 1 tum có mặt tiền rộng 6m đẳng cấp

Cùng khám phá: Biệt thự 150m2

Nhà 2 tầng mặt tiền 6m kiến trúc độc đáo

Kiến trúc hiện đại trong mẫu nhà 2 tầng 1 tum

Nhà 2 tầng hiện đại có mặt tiền 6m và 1 tum

5.2. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m phong cách tân cổ

Nếu bạn yêu thích sự tinh tế và sang trọng nhưng không cần quá cầu kỳ thì phong cách tân cổ điển là một lựa chọn hoàn hảo. Các mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m là sự chắt lọc những tinh hoa của kiến trúc cổ điển kết hợp với nét phóng khoáng của hiện đại. Dạng công trình này thường sẽ có mặt tiền đối xứng. Các chi tiết phào chỉ, hoa văn được tinh giản, không quá nặng nề và màu sắc ưa chuộng là trắng, kem, vàng,..

Kiến trúc nhà tân cổ 2 tầng 1 tum đẹp

Nhà 2 tầng 1 tum gam màu trắng đẹp mê lòng người

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum tân cổ điển đẳng cấp

Công trình nhà đẹp 2 tầng 1 tum tại Hưng Yên

Kiến trúc đẹp mê lòng người giữa lòng Hà Nội

Nhà tân cổ 2 tầng 1 tum có sân vườn rộng

Kiến trúc nhà 2 tầng 1 tum tích hợp hệ mái Mansard

6. Lời kết

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m là lựa chọn thông minh và thời thượng cho mọi gia đình Việt. Hy vọng rằng với những gợi ý mà Angcovat chia sẻ bên trên đã giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và nguồn cảm hứng trình kiến tạo nên không gian sống của riêng bản thân mình. Liên hệ ngay với chúng tôi thông qua; 0988.030.680 nếu có bất kỳ nhu cầu thiết kế hay thi công mẫu nhà nào nhé.

Xu hướng xây chung cư mini đang ngày càng trở nên phổ biến ở nhiều khu vực phố xá, đô thị - nơi có nhu cầu nhà ở cao. Trong đó, mẫu thiết kế chung cư mini 80m2 với kích thước 5x16m là lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư. Mô hình này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ hiện đại, tối ưu công năng tiện nghi mà còn giúp gia chủ khai thác tối đa giá trị mảnh đất, tạo ra nguồn thu nhập ổn định bền vững cho gia đình. Nếu bạn đang sở hữu mảnh đất với chiều rộng 5m và chiều dài 16m và có ý định xây chung cư mini thì hãy theo dõi bài viết dưới đây, mọi thông tin sẽ được cập nhật chi tiết và chính xác nhất! 

Trong xu hướng thiết kế nhà ở hiện đại ngày nay, nhà có tầng hầm lửng chính là lựa chọn lý tưởng khai mở không gian sống vừa hiện đại lại tiện nghi cho mọi gia đình. Thiết kế tầng hầm lửng thông minh tối ưu hóa quỹ đất xây dựng, gia tăng công năng cho gia chủ mà không làm ảnh hưởng đến cấu trúc chính tổng thể, đồng thời góp phần làm nổi bật vẻ đẹp thẩm mỹ, hiện đại của ngôi nhà. Mọi thông tin về mẫu nhà có tầng hầm tiện ích sẽ được chúng tôi làm rõ trong bài viết dưới đây, hãy cùng theo dõi nhé! 

Giữa cuộc sống bộn bề, tấp nập, ước mơ về một tổ ấm bình yên ở miền quê luôn là khát khao của biết bao gia đình Việt. Thấu hiểu điều đó, ngày hôm nay KTS Angcovat sẽ gửi tới bạn các mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ giá rẻ đã và đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư. Bài viết này sẽ là một cẩm nang toàn diện, gửi đến gia chủ những thông tin hữu ích nhất, từ việc khám phá các mẫu thiết kế nhà đẹp đang là xu hướng, dự toán chi phí xây dựng cho đến những kinh nghiệm thực tế để tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo một công trình bền đẹp.

Việc sở hữu quỹ đất rộng 140m2 cho phép các kiến trúc sư kiến tạo nên những không gian sống không chỉ đáp ứng đầy đủ công năng mà còn thể hiện được gu thẩm mỹ và đẳng cấp của gia chủ. Bài viết sau đây của KTS Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin mới nhất về thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng, phân tích các giải pháp thiết kế tối ưu, cập nhật xu hướng phong cách thịnh hành và gợi ý cách bố trí mặt bằng công năng thông minh. Qua đó giúp bạn định hình không gian sống trong tương lai của mình.

Thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng đẹp mắt

1. Ưu điểm của mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng

Cùng phân tích chi tiết lợi thế của mặt tiền 7m và chiều sâu 20m của mẫu nhà độc đáo này sau đây:

1.1. Mặt tiền công trình rộng 7m

So với các lô đất mặt tiền 4-5m phổ biến, chiều ngang 7m là một lợi thế vượt trội.

• Kiến trúc mặt tiền rộng: Dễ dàng tạo nên các hình khối kiến trúc ấn tượng, cân đối, không bị cảm giác hẹp. Có thể tùy ý lựa chọn phong cách hiện đại, tân cổ hoặc cổ điển.
• Bố trí công năng linh hoạt: Có thể bố trí song song gara ô tô và lối vào chính hoặc phòng khách mà không làm không gian bị gò bó.
• Không gian nội thất rộng rãi: Các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ đều có chiều ngang lý tưởng, dễ dàng bài trí nội thất và tạo cảm giác thoáng đãng.

Một số ưu điểm đáng chú ý của mẫu nhà 7x20m

Xem thêm: Nhà 2 tầng mái nhật 10x12

1.2. Chiều sâu công trình dài 20m

Chiều dài 20m đủ để phân chia từng khoảng không gian phù hợp:

• Bố trí công năng dễ dàng: Cho phép bố trí từ ngoài vào trong.
• Tối ưu thông gió và chiếu sáng: Đây là chìa khóa để giải quyết vấn đề của nhiều công trình nhà phố. Với chiều dài 20m, việc bố trí một giếng trời ở khu vực trung tâm hoặc một sân trong nhỏ trở nên khả thi, giúp ánh sáng và gió trời có thể đưa đến mọi ngóc ngách trong nhà.

Các mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng sẽ là một không gian sống hoàn hảo để xây dựng một tổ ấm vừa sang trọng, tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên.

2. Báo giá thiết kế và thi công nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng rẻ và chất lượng

2.1. Báo giá thiết kế

Sau đây là một báo giá thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng mà Angcovat muốn gửi tới mỗi gia chủ:

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Báo giá thiết kế và thi công nhà 7m dài 20m 2 tầng

2.2. Dự toán chi phí thi công

Chi phí xây dựng là một trong những mối quan tâm hàng đầu. Dưới đây là chi tiết cách xác định chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng:

Tính tổng diện tích xây dựng

• Phần móng (Móng băng): 140m² x 50% = 70 m²
• Tầng 1: 140m² x 100% = 140 m²
• Tầng 2: 140m² x 100% = 140 m²
• Phần mái (Mái bằng BTCT): 140m² x 50% = 70 m²
  • Tổng diện tích xây: 70 + 140 + 140 + 70 = 420 m²

Đơn giá thi công thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng hiện nay trên thị trường:

• Đơn giá thi công phần thô & nhân công hoàn thiện: 3.800.000 – 4.500.000 VNĐ/m²

• Đơn giá xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay):
  • Gói vật tư trung bình: 6.500.000 – 7.500.000 VNĐ/m².
  • Gói vật tư khá: 7.500.000 – 9.000.000 VNĐ/m².
  • Gói vật tư cao cấp: > 9.000.000 VNĐ/m².

Đừng bỏ qua: Mẫu nhà vườn 130m2 2 tầng mái ngói

Lúc này đây chúng ta sẽ có bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng như sau:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào vị trí địa lý, điều kiện thi công, giá cả vật liệu tại thời điểm xây dựng và đặc biệt là các loại vật tư mà gia chủ lựa chọn.

3. Gợi ý công năng mặt bằng tối ưu cho thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng

Dưới đây KTS Angcovat xin đưa ra phương án bố trí mặt bằng công năng cho gia đình từ 4-5 thành viên được đông đảo gia chủ yêu thích:

3.1. Công năng mặt bằng tầng 1

Tầng 1 được thiết kế tập trung vào các hoạt động chung của gia đình.

• Sân trước (3.5m - 4m): Dành khoảng 1.5m cho tiểu cảnh cây xanh. Khoảng diện tích còn lại dành cho chỗ để ô tô, gara,..
• Phòng khách (28m²): Nối liền với sảnh vào, được thiết kế với vách kính lớn nhìn ra sân trước.
• Cầu thang và Giếng trời (15m²): Đặt ở trung tâm của ngôi nhà.
• Phòng bếp & Bàn ăn (25m²): Thiết kế không gian mở liên thông với phòng khách qua khu vực giếng trời. Bếp chữ L hoặc có đảo bếp tiện nghi.
• Phòng ngủ cho người lớn tuổi (12m²): Bố trí ở cuối nhà để đảm bảo sự yên tĩnh, có cửa sổ mở ra sân sau.
• Nhà vệ sinh chung (4m²): Đặt kín đáo dưới gầm cầu thang.
• Sân sau (2m): Là khu vực giặt phơi.

Cách bố trí mặt bằng công năng thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng

3.1. Công năng mặt bằng tầng 2

Tầng 2 là không gian tập trung cho sự riêng tư

• Phòng thờ (10m²): Đặt ở vị trí trang trọng nhất phía trước nhà, đảm bảo thông thoáng và yên tĩnh.
• Phòng ngủ Master (25m²): Cũng được đặt ở phía trước, tận hưởng ban công rộng. Phòng được tích hợp khu vực thay đồ và nhà vệ sinh riêng.
• Phòng sinh hoạt chung (15m²): Là không gian đệm tại sảnh thang, nơi cả gia đình có thể xem phim, đọc sách.
• Hai phòng ngủ con (mỗi phòng 16m²): Đặt ở phía sau nhà, đảm bảo sự yên tĩnh. Mỗi phòng đều có cửa sổ lớn nhìn ra giếng trời đảm bảo mọi phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
• Nhà vệ sinh chung (5m²): Phục vụ cho hai phòng ngủ con, thiết kế hiện đại.

Khám phá thêm: Mẫu nhà 2 tầng 7 5x15m

4. 2 xu hướng thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng 2025

Hiện nay đông đảo chủ đầu tư tìm tới ANGCOVAT với mong muốn thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng chủ yếu với 2 dạng phong cách kiến trúc sau:

4.1. Phong cách hiện đại

Đây là phong cách phổ biến nhất, đề cao sự tối giản, công năng và không gian mở. Nhẫu mẫu nhà này thường tập trung vào các đường nét, mảng khối hình học rõ ràng, phi đối xứng. Ưu tiên sử dụng vật liệu công nghiệp như bê tông, kính, thép, kết hợp với các mảng xanh và gỗ tự nhiên để tạo sự ấm cúng. Mặt tiền thường sử dụng các vách kính lớn để tối đa hóa ánh sáng và tầm nhìn.

4.2. Phong cách tân cổ điển

Đây là sự lựa chọn cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và không bao giờ lỗi mốt. Mặt tiền 7m là điều kiện lý tưởng để thể hiện sự đối xứng, cân bằng của kiến trúc Tân cổ điển. Các chi tiết phào chỉ, hoa văn được tiết chế, không quá rườm rà như cổ điển nhưng vẫn đủ để tạo nên sự mềm mại, thanh thoát. Hệ cột tròn hoặc vuông được cách điệu, kết hợp với ban công sắt nghệ thuật và cửa vòm cong nhẹ là điểm nhấn đặc trưng.

5. Chia sẻ một vài mẫu phối cảnh ngoại thất thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng

Sau đây KTS Angcovat xin đưa ra một vài mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng được nhiều chủ đầu tư yêu thích trong năm 2025:

Công trình nhà 2 tầng 1 tum hiện đại

Nhà mặt tiền rộng 7m sang trọng

Kiến trúc nhà mái lệch 2 tầng đẳng cấp

Không gian sống nhà 2 tầng hiện đại

Phối cảnh nhà ống 2 tầng hiện đại

Có thê bạn quan tâm: Biệt thự 12x12m

Nhà 2 tầng tân cổ điển mái cam Nhật đẹp mắt

Công trình nhà 2 tầng mái Thái mặt tiền 7m

Nhà 2 tầng hiện đại mái bằng mặt tiền 7m

Kiến trúc nhà 2 tầng 7x20 tân cổ điển

Thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng 4 phòng ngủ

Nhà ống mặt tiền 7m hiện đại có ban công kính

Nhà 2 tầng 7x20 có gara tầng 1

Cùng điểm qua: Mẫu biệt thự 150m2

Nhà 2 tầng bố trí thêm khoảng sân trước nhà

Công trình nhà 2 tầng mái Nhật tân cổ điển

Nhà 2 tầng dạng ống 7x20m 2 mặt tiền

Thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật không gian sống tiện ích

Nhà biệt thự 2 tầng mặt tiền 7m xa hoa

Nhà ống rộng 7m dài 20m thiết kế đơn giản, tiện nghi

Nhà 2 tầng hiện đại tiện nghi đẳng cấp

Thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng mang tới một không gian sống đẳng cấp và khác biệt. Sự thành công của công trình không chỉ nằm ở vẻ đẹp bên ngoài mà còn ở sự tối ưu hóa công năng, sự hài hòa với thiên nhiên và sự phù hợp với lối sống của gia đình. Nếu bạn cũng đang mong muốn sở hữu một công trình đẳng cấp như vậy thì hãy liên hệ ngay với Angcovat thông qua: 0988.030.680