Mẫu nhà biệt thự 200m2 mái bằng hiện đại ai nhìn cũng mê BT2171221

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 không còn quá xa lạ với nhiều gia chủ đặc biệt là các gia đình có điều kiện. Sở hữu một mảnh đất rộng rãi ở ngoại thành, tỉnh thành có khung cảnh thiên nhiên hữu tình là sự lựa chọn lý tưởng nhất hiện nay. Ông Nguyễn Mạnh Trường - hiện đang sinh sống và làm việc tại Sài Gòn và đang có một mảnh đất rộng 500m2 tại Kon Tum. Với lô đất như vậy, gia chủ hoàn toàn có thể thỏa sức thiết kế những căn biệt thự, villa 200m2 với đầy đủ tính năng ưu việt nhất, hiện đại bậc nhất. 

Được biết sau khi đã tham khảo rất nhiều đơn vị thiết kế chuyên nghiệp ở Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh, ông Trường hoàn toàn bị thuyết phục bởi những mẫu biệt thự đẹp của Angcovat. Đó không chỉ là ngôi nhà để nghỉ dưỡng mà đó thực sự là không gian sống lý tưởng, hoàn hảo từ kiến trúc lẫn công năng bên trong. Cùng chúng tôi tìm hiểu về mẫu biệt thự 200m2 độc đáo này nhé!

Thông tin mẫu thiết kế biệt thự 200m2 mái bằng hiện đại ở Kon Tum

 Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà biệt thự 200m2 

 Xây nhà đã khó, xây biệt thự chắc chắn sẽ càng phải tính toán chi phí cẩn thận hơn, nhất là với các mẫu biệt thự có diện tích lớn đến 200m2. Cùng tìm hiểu về cách tính chi phí thiết kế, xây dựng biệt thự 200m2 ngay sau đây bạn nhé!

Tại sao cần phải tính toán chi phí xây dựng và thiết kế?

Việc tính toán chi phí xây dựng biệt thự sẽ giúp cho gia chủ dự toán trước mức đầu tư cần thiết để hoàn thiện căn nhà. Điều này sẽ giúp hạn chế được tối đa những khoản chi phí không cần thiết có thể phát sinh trong khi thi công xây dựng.

• Chi phí thiết kế: Là khoản phí phải trả cho đơn vị tư vấn thiết kế để nhận được hồ sơ gồm phối cảnh kiến trúc, công năng mặt bằng, bản vẽ chi tiết, thi công, kỹ thuật,… 
• Chi phí xây dựng phần thô: Phần chi phí thực hiện cho kết cấu chính của công trình gồm móng, tường, dầm, cột, sàn, hệ thống điện nước,… 
• Chi phí hoàn thiện: Là bước chuẩn bị hoàn tất gồm những khâu: lát sàn, sơn bả, ốp lát trang trí,…
• Chi phí lắp đặt đồ nội thất: Đây là công đoạn không thể thiết nếu muốn đưa biệt thự vào sử dụng như đồ gia dụng, thiết bị vệ sinh, giường tủ,… 
• Dự trù chi phí phát sinh: Là chi phí mà hầu hết các công trình đều có. Mức phí phát sinh chấp nhận được sẽ khoảng 10%.

Cách tính chi phí xây dựng 

Muốn tính chi phí xây dựng chung nhất cho tất cả các biệt thự 200m2, cần phải biết diện tích xây dựng mặt sàn, diện tích phần mái của ngôi nhà. Với các công trình mái dốc, mái chéo thì diện tích mái sẽ phải nhân với hệ số 1.4.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện đẹp hiện nay khoảng 5 – 7 triệu VNĐ/m2 

 Tìm hiểu thêm: Biệt thự vườn 3000m2 xứng tầm đẳng cấp

 Đặc điểm nổi trội của mẫu biệt thự 200m2 phong cách hiện đại là gì?

Hiện nay, khi nhắc tới các mẫu biệt thự hiện đại 200m2 không còn quá xa lạ với nhiều người nhờ sự phát triển của kinh tế, xã hội. Là một mẫu biệt thự sở hữu diện tích khủng, mẫu nhà 200m2 cũng sở hữu những đặc điểm thiết kế của những công trình villa cao cấp như lựa chọn phong cách kiến trúc, thiết kế mặt bằng công năng hài hòa và bố trí phòng ốc hợp lý, hợp phong thủy.

 Bản vẽ thiết kế mẫu nhà biệt thự 200m2 mặt tiền rộng 16m

Trong quy trình tư vấn thiết kế, việc định hướng phong cách kiến trúc cần có sự thống nhất ngay từ ban đầu với chủ đầu tư. Các kiến trúc sư dựa vào diện tích đất, yêu cầu công năng, nhu cầu và sở thích của chủ nhà, khoảng tài chính đầu tư,.. Từ đó chúng tôi sẽ kết hợp tư vấn các phong cách kiến trúc phát triển hàng đầu hiện nay, phù hợp nhất cho chủ nhà. 

Phong cách kiến trúc hiện đại đòi hỏi phải vận dụng, kết hợp giữa sự tinh tế và tài hoa của các kiến trúc sư. Theo đó phong cách hiện đại thường sẽ chú trọng các mảng miếng hình khối và lấy sự tối giản làm cốt lõi mà không quá quan trọng các tiểu tiết cầu kỳ như cổ điển hay tân cổ điển.

Đọc tới đây, các gia chủ đừng nghĩ đơn giản là đơn điệu hay nhạt nhòa. Đơn giản chính là xu hướng thiết kế hiện đại bậc nhất ngày nay. Nó đòi hỏi kiến trúc sư phải có sự tư duy mạch lạc về hình khối, sáng tác các mảng miếng kiến trúc nổi bật hài hòa mang tới không gian sống đảm bảo tính thẩm mỹ, yêu cầu thiết kế công năng hợp lý, gắn kết với cuộc sống hàng ngày của gia chủ. 

Đừng bỏ lỡ: Tuyển tập các mẫu biệt thự 1 tầng kiểu Pháp

 Hiện đại gắn liền với thiên nhiên, mong muốn đưa thiên nhiên tới gần hơn với cuộc sống thường nhật. Đó là lý do các mẫu villa gần đây, được rất nhiều gia chủ quan tâm xây dựng trên các mảnh đất rộng rãi ở các tỉnh thành với khung cảnh đồi núi, hay gần biển, thiên nhiên hữu tình. Sống trọn vẹn từng giây phút có ý nghĩa, những giây phút nghỉ ngơi sau những ngày cố gắng lao động và làm việc miệt mài. Chúng tôi - những kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam, ngày đêm sáng tác mẫu, tạo ra giá trị sống trọn vẹn trong từng ngồi nhà. 

Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế biệt thự villa đẹp, các kiến trúc sư Angcovat luôn đi đầu, cập nhật xu hướng thiết kế của thời đại. Chính vì thế mà chúng tôi được sự tín nhiệm, tin tưởng hoàn toàn của rất nhiều gia chủ trong khắp mọi miền tổ quốc. Nhất là trong bối cảnh dịch bệnh như hiện nay, việc thiết kế nhà không còn quá khó khăn khi lựa chọn hình thức thiết kế nhà online. Các gia chủ và kiến trúc sư làm việc hoàn toàn qua các phương tiện truyền thông như điện thoại, email, zalo,.. Vì thế mà các công trình của Angcovat đang có mặt khắp mọi tỉnh thành trên mảnh đất hình chữ S. 

Bạn có thể tham khảo thêm năng lực của Angcovat: 3000 mẫu thiết kế nhà biệt thự 1,2,3 tầng

 Kiến trúc hiện đại - điểm nhấn trong cách lựa chọn màu sắc sang trọng 

 Chắc chắn mẫu biệt thự 200m2 này sẽ để lại ấn tượng cho người nhìn ngay từ lần đầu quan sát, đây là tác phẩm hội tụ đầy đủ yếu tố từ kiến trúc - công năng - phong thủy. Ngôi nhà sở hữu tone màu khá hài hòa, lịch lãm và nổi bật. Nổi bật không vì màu sắc sặc sỡ mà nổi bật vì các gam màu hòa quyện với nhau thành 1 thể thống nhất, các gam màu trầm ấm, dịu nhẹ cân bằng thị giác, tất cả các màu đều được kiến trúc sư chú trọng tỷ mỉ. 

Màu sắc hiện đại kết hợp vật liệu hoàn hảo tạo nên một bức tranh vô cùng tinh tế và lôi cuốn. Gam màu ghi xám nền nã sang trọng kết hợp màu trắng tinh khiết tạo nên một tổng thể vô cùng ấn tượng. Bằng việc tận dụng tối đa các khu vực để lắp cửa kính cường lực, không gian của mẫu biệt thự 4 tầng 200m2 trở nên thoáng đãng, tràn ngập sánh sáng tự nhiên. Khuôn viên ban công, sân được tô điểm thêm sắc xanh của các loại cây dây leo, cây cảnh, cây lấy bóng mát. Đây thực sự là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng hoặc sum họp gia đình bạn bè vào các ngày lễ hay ngày nghỉ cuối tuần. 

Biệt thự 3 tầng hiện đại là loại hình đang rất phổ biến tại Việt Nam bởi sự phù hợp về chi phí đầu tư xây dựng (đối với các gia đình có thu nhập mức trung bình trở lên) và sự linh hoạt trong thiết kế. Không phụ thuộc hoặc bị gò bó trong bất kỳ khuôn phép nào nên các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại luôn là thử thách thú vị cho các kiến trúc sư.

 Với những quan điểm thiết kế đã thay đổi, từ việc sử dụng màu sắc, xây dựng bố cục đến cách kết hợp nội ngoại thất, cách sử dụng vật liệu trong thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng nói riêng và thiết kế biệt thự nói chung có những cái tiến rõ nét.

Khám phá: Nét đẹp hiện đại của mẫu biệt thự 2 tầng đẹp

Khám phá nét năng động, không gian mở trong mẫu thiết kế biệt thự 200m2 đẹp mái bằng

 Bản vẽ thiết kế biệt thự 200m2 mái bằng hiện đại đẹp nhất

Với diện tích lí tưởng, vuông vức, việc thiết kế biệt thự hiện đại 200m2 của gia đình anh Trường tuy có nhiều thuận lợi những không phải vì thế mà thách thức dành cho các kiến trúc sư được giảm đi, đặc biệt là trong việc bố trí công năng. Là người có tính cách giản dị và cởi mở nên chủ đầu tư cũng muốn thiết kế ngôi biệt thự của mình có những yếu tố trên. Tuy nhiên để xử lý công năng công trình vừa đảm bảo sự thân thiện, gần gũi vừa là nền tảng tốt cho kiến trúc được thăng hoa thì cách bố trí công năng công trình lại là một thử thách thú vị. 

Như chúng tôi đã đề cập trong phần đầu bài viết, như tính cách của vị chủ đầu tư đáng kính, kiến trúc của công trình cũng mang những đặc trưng tương tự. Đó chính là sự giản dị nhưng ẩn sâu trong đó là nét tinh tế, chỉnh chu. Các khối phẳng, ngang, dọc,… tưởng chừng cứng nhắc và nhàm chán của phong cách kiến trúc hiện đại lại trở nên mềm mại, sang trọng và thanh nhã hơn bao giờ hết nhờ cách kết hợp chi tiết có duyên. Kiến trúc ngôi nhà được tạo nhiều “khoảng thở” nổi bật và rất hợp thời (đặc biệt là phù hợp cho quan điểm thiết kế theo xu hướng của thời đại). Trên nền tảng cơ bản của các nguyên liệu truyền thống, chúng ta vẫn có thể dễ dàng nhận ra sự xuất hiện dù là “mỏng manh” nhưng rất có trọng lượng của những chi tiết được học hỏi và trau dồi từ nước bạn. “Tôi hoàn toàn hài lòng với kiến trúc của công trình. Kiến trúc của ngôi biệt thự đã tạo cho tôi thú vui rất lớn, cùng sự tự hào khi mình đã đặt niềm tin đúng chỗ” – anh Trường chia sẻ.

 Thiết kế biệt thự 200m2 sở hữu khối kiến trúc phi đối xứng - tạo khoảng mở gần gũi thiên nhiên

Đúng vậy, kiến trúc hiện dại ngày này càng đưa cuộc sống của con người trở nên hài hòa và gần gũi với thiên nhiên hơn bao giờ hết. Vậy bằng cách nào để kiến trúc sư tạo dựng được các mẫu nhà đẹp hài hòa đến vậy. Đó chính là cách tạo dựng các khối kiến trúc so le, khối đua ra thụt vào hợp lý. Đặc biệt với hệ thống ban công của các tầng lầu sẽ được đua ra để làm nơi trồng thêm cây cảnh, nơi đón gió, nắng, ánh sáng gần hơn với ngôi nhà của bạn.

Khối ban công tầng 2 và tầng 3 đua rộng để chắn nắng và mưa hắt cho các tầng bên dưới. Lan can làm bằng kính cường lực hiện đại, cạnh ban công biệt thự 3 tầng200m2 mái bằng KTS bố trí hệ thống cây xanh tăng sự tương tác giữa con người với môi trường thiên nhiên xung quanh.

Biệt thự mái bằng với những đường nét vuông góc tăng sự mạnh mẽ và chắc chắn. Với kiến trúc mái bằng gia chủ dễ dàng lên tầng hoặc có thể thiết kế thêm sân thượng, bồn chứa nước, tấm pin năng lượng mặt trời để đặt lên trên.

Với hình khối kiến trúc mạnh mẽ, cùng với cách phối màu thông minh, giúp cho khoảng không gian biệt thự 3 tầng200m2 mái bằng hài hòa , cuốn hút và khiến công trình nổi bật hơn so với những tòa nhà xung quanh.

 Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 có gara tiện nghi đẳng cấp 

Bên cạnh những mảng tường làm bằng bê tông với những phần nhô ra khỏi mặt tiền nhà thiết kế chọn đá ốp tự nhiên để đảm bảo độ bền vững cho công trình đồng thời tăng vẻ đẹp thẫm mỹ.

Không gian kiến trúc cũng như cảnh quan sân vườn của mẫu biệt thự được bố trí hòa hợp, tăng sự kết nối và tương tác với nhau.

Với lợi thế hai mặt tiền thông trước sau, biệt thự 200m2 được kiến trúc sư lên ý tưởng theo phong cách hiện đại, ứng dụng nhiều vật liệu mới như kính, lam gỗ, bê tông, cửa nhôm để tạo hiệu ứng. Hình khối ngôi nhà toát lên sự sang trọng, nổi bật với sự hài hòa của tông màu nâu và màu trắng. Ban công thiết kế rộng vuông góc ở hai mặt tiền, kết hợp với những mảng tường kính kích thước lớn, mặt tiền của biệt thự hiện đại hoàn toàn nổi bật và thu hút. Việc sử dụng kính kết hợp với lam nhựa giả gỗ ốp trước tường, sẽ giúp ngôi nhà cân đối về màu sắc, hình khối vững chãi, chắc chắn hơn.

.

 Bố trí mặt bằng tầng trệt mẫu nhà biệt thự 200m2 mái bằng 6 phòng ngủ đẹp

Không gian tầng 1 luôn sở hữu các phòng ban chức năng dành cho hoạt động sinh hoạt chung của cả gia đình như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn hay thêm các phòng ngủ. Chính vì vậy mà tầng trệt luôn là nơi nhộn nhịp và vui vẻ nhất, có nhiều hoạt động thú vị của cả gia đình.

Tầng trệt căn biệt thự 200m2 được kiến trúc sư tư vấn gồm có: tiền sảnh 21,7m2; phòng khách 56m2; phòng ăn 36m2; phòng bếp 20m2, wc1: 8m2; phòng ngủ 1: 21,8m2

 Tầng 1 bố trí hoàn toàn là không gian sinh hoạt chung cho gia đình. Phòng khách đặt gần sảnh chính, với thiết kế thoáng đãng. Ô cửa kính lớn đón nhận được nhiều ánh sáng, phân bổ và tạo sự đối lưu với khoảng sân sau phía gần bếp. Cầu thang thông tầng đặt ở giữa nhà, gần sát tường tạo sự phân cách. Gần khoảng thông tầng cầu thang là một phòng ngủ rộng rãi và cũng vô cùng thoáng khi có cửa sổ bằng kính lớn hướng ra phía sân nhà. Phòng bếp và bàn ăn đặt phía trong có cửa hướng ra sân sau nên thoáng khí, không bị ám mùi thức ăn.

 Các tầng phía trên được bố trí các phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng tập gym,.. Các phòng ốc được quy hoạch gọn gàng, rộng rãi và tiện nghi khiến cho gia chủ vô cùng hài lòng.

 Bộ hồ sơ thiết kế nhà biệt thự 200m2 đẹp của ông Nguyễn Văn Trường được kiến trúc sư Angcovat dành nhiều tâm huyết trau chuốt từng chi tiết, khối kiến trúc, vật liệu cho tới màu sắc, tạo nên không gian sống hội tụ các yếu tố thẩm mỹ - công năng - phong thủy. 

Để được kiến trúc sư Angcovat tư vấn trực tiếp mẫu thiết kế nhà đẹp vui lòng liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE: 0988 030 680

Tìm hiểu thêm: Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại