Hướng nhà – cửa chính
-
Cửa chính nên đặt theo hướng Đông Nam hoặc chính Đông, vừa đón được sinh khí tốt cho cung Chấn (Mộc) vừa tương sinh với mệnh Hỏa (Mộc sinh Hỏa).
-
Tránh mở cửa hướng Tây hoặc Tây Bắc vì phạm vào các hướng xấu như Tuyệt Mệnh, Ngũ Quỷ.
Cầu thang & giếng trời
-
Cầu thang đặt giữa nhà là hợp lý – tạo trục kết nối, chia luồng năng lượng đồng đều.
-
Giếng trời đặt gần trung tâm giúp đón khí dương, lưu thông ánh sáng – cải thiện luồng khí cho nhà sâu và thóp hậu.
Phòng thờ
-
Nên bố trí ở tầng trên cùng (tầng 4), phía cuối nhà – đảm bảo yên tĩnh, tôn nghiêm.
-
Hướng ban thờ nên quay về Đông hoặc Đông Nam, hợp cung Chấn và mệnh Hỏa.
Phòng ngủ
-
Tránh đặt giường dưới xà ngang, cầu thang, hoặc giáp nhà vệ sinh.
-
Phòng ngủ gia chủ nên đặt ở tầng 2 hoặc 3, hướng giường nên quay về Nam hoặc Đông để mang lại sinh khí.
Tư vấn bản vẽ mặt bằng công năng nhà rộng 6m dài 25m
Thiết kế tầng bán hầm cho nhà phố kết hợp kinh doanh diện tích 6x25m
Thiết kế tầng hầm cho ngôi nhà phố ngang 6m dài 25m kết hợp kinh doanh
Vì sao nên thiết kế tầng hầm / bán hầm cho nhà phố kinh doanh?
-
Tối ưu công năng: Với diện tích đất phố không quá lớn, tầng hầm giúp tận dụng triệt để diện tích sử dụng – vừa làm nơi để xe, vừa làm kho chứa hàng, hoặc kỹ thuật (bể nước, điện…).
-
Tăng tính chuyên nghiệp: Với các mô hình kết hợp showroom – cửa hàng – văn phòng tại tầng 1, việc có chỗ đỗ xe riêng cho khách hàng, nhân viên tạo cảm giác chuyên nghiệp và tiện lợi.
-
Giảm áp lực giao thông mặt tiền: Hạn chế tình trạng đỗ xe máy/ô tô tràn lề đường gây mất mỹ quan và ảnh hưởng hoạt động kinh doanh.
Kích thước và độ dốc tầng hầm bao nhiêu là hợp lý?
| Tiêu chí thiết kế | Thông số đề xuất |
|---|---|
| Độ dốc ram dốc tầng hầm | 15% – tức là 15cm/m (ví dụ, dốc 1.5m dài ít nhất 10m) |
| Chiều cao thông thủy tầng hầm | ≥ 2.2m (để xe ô tô bán tải/xe gầm cao) |
| Chiều sâu đào hầm (bán hầm) | 1.2 – 1.5m âm xuống so với cốt nền vỉa hè |
| Bề rộng ram dốc | ≥ 2.8m cho xe ô tô đi 1 chiều |
Với nhà ngang 6m rộng 25m như đất của gia đình anh Sang, các kiến trúc sư có thể bố trí dốc hầm lệch về 1 bên, phần còn lại làm sảnh vào nhà sẽ thuận tiện cho khách hàng tới giao dịch, hơn thế từ tầng hầm cũng có lối đi bằng thang bộ hoặc thang máy để các thành viên trong gia đình đi thẳng lên các tầng trên mà không cần đi qua tầng 1 - nơi đặt văn phòng hoặc khu vực kinh doanh.
===> Tư vấn cho quý vị thêm lựa chọn: Biệt thự 3 tầng mái Mansard 150m2
Vật liệu và kết cấu khi thi công tầng bán hầm nhà phố rộng 6m dài 25m:
-
Cần chống thấm tốt bằng các lớp phủ chống thấm đáy hầm + vách hầm.
-
Gia cố móng hầm chắc chắn, ưu tiên móng bè hoặc cọc khoan nhồi (tuỳ địa chất).
-
Thi công đúng quy chuẩn nghiêng dốc, tránh trơn trượt (ốp đá chống trượt, tạo rãnh bám lốp).
Hệ thống thoát nước và chống ngập tầng hầm
-
Thiết kế hệ thống rãnh thu nước ở chân ram dốc, kết hợp với bơm thoát nước tự động.
-
Sử dụng máy bơm nước tự động 2 tầng (bơm chính và dự phòng) có phao báo mức nước.
-
Nên bố trí bể chứa nước nhỏ (sump pit) trước khi bơm thoát ra ngoài cống.
Với kinh nghiệm nhiều năm khi tư vấn thiết kế nhà phố vừa ở kết hợp kinh doanh và có tầng hầm, các kiến trúc sư đưa ra các giải pháp trọn vẹn cả về kiến trúc, kết cấu và điện, nước để tạo thành bộ hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn chỉnh, đảm bảo mang tới không gian nhà ở và kinh doanh tối ưu nhất.
===> Qúy vị đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mẫu nhà mới và hiện đại nhất Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng 7x14m
Sau khi lên trực tiếp văn phòng thiết kế của Angcovat tại Hà Nội, vợ chồng anh Sang hoàn toàn tin tưởng vào năng lực của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư với hơn 20 năm trong nghề, đã tư vấn lên phương án mặt bằng công năng cho anh chị xem tham khảo trước, nhìn thấy phương án mặt bằng của ngôi nhà trong tương lai của gia đình mình, nên gia chủ hoàn toàn hài lóng, từ mặt bằng kinh doanh ở đâu, vị trí thang máy, cầu thang bộ, vị trí các phòng của từng tầng ra sao, hướng cửa, hướng ban thờ, hướng bếp, hướng đầu giường ngủ đều được kiến trúc sư tư vấn tỷ mỉ, có dim kích thước để khách hàng hình dung chi tiết nhất.
Hơn cả mọi lời nói, chính những việc mà kiến trúc sư tư vấn cụ thể và tỷ mỉ như vậy là minh chứng rõ nét nhất để gia chủ hoàn toàn tin tưởng vào năng lực của kiến trúc sư Angcovat và đồng ý ký hợp đồng ngay trong buổi làm việc đầu tiên.
Nhận được sự tin tưởng của gia chủ, chúng tôi không ngừng nỗ lực hơn, cố gắng hơn mỗi ngay, với mong muốn mang tới không gian sống đẳng cấp và tối ưu nhất cho từng gia đình.
Để kiến trúc sư lên phương án trực tiếp tư vấn cho bạn, vui lòng liên hệ HOTLINE 0988 03 06 80
Khu vực kinh doanh (tầng 1)
|
Tầng |
Không gian / Phòng |
Diện tích (m²) |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
Tầng 1 |
Tiền sảnh |
5.4 |
Lối vào chính |
|
|
Không gian kinh doanh 1 |
10.34 |
|
|
|
Không gian kinh doanh 2 |
10.34 |
|
|
|
Không gian kinh doanh 3 |
10.34 |
|
|
|
Dốc xuống hầm |
- |
Để xe, kỹ thuật |
|
|
Thang máy, thang bộ, WC |
- |
Bố trí giữa nhà |
-
Không gian kinh doanh nên thông thoáng, mặt tiền bố trí sáng sủa, sử dụng kính và cây xanh hợp phong thủy.
-
Bố trí bàn thu ngân, két tiền ở cung Tài Lộc (Đông Nam), quay về hướng Đông hoặc Bắc.
Mặt bằng thóp hậu
-
Đất thóp hậu thường gây cảm giác “hao tài, tụ thoát khí”. Để hóa giải:
-
Trồng cây ở cuối nhà
-
Làm sân sau hoặc bố trí phòng vệ sinh/phụ trợ ở phần thóp
-
Sử dụng tường rào che chắn nhẹ phía sau để “thu khí”
-
Ngôi nhà rộng 6m, dài 25m, dù nằm trên lô đất thóp hậu, vẫn hoàn toàn có thể đảm bảo phong thủy tốt nếu:
-
Chọn hướng cửa và ban thờ phù hợp mệnh Chấn – Hỏa
-
Tối ưu giếng trời, ánh sáng tự nhiên
-
Sắp xếp công năng hài hòa âm dương, thuận luồng khí
Kết hợp phong thủy ứng dụng + khoa học kiến trúc hiện đại, mẫu thiết kế này giúp gia chủ vượng khí – vượng tài – hưng thịnh trong kinh doanh.
Bình luận