• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Trong xu hướng hiện đại, nhiều gia đình lựa chọn mô hình thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh để vừa đảm bảo nhu cầu sinh hoạt, vừa tận dụng mặt bằng để phát triển kinh tế. Trong bài viết này, chúng tôi giới thiệu mẫu thiết kế nhà rộng 6m dài 25m của anh Sang tại Bắc Giang – công trình tiêu biểu xử lý khéo léo đất thóp hậu và yêu cầu đa công năng.

1. Bảng thông tin tư vấn thiết kế nhà rộng 6m dài 25m trên đất thóp hậu

2. Nhu cầu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh

Gia đình anh Sang mong muốn:

• Có khu vực kinh doanh độc lập, mặt tiền nổi bật, dễ thu hút khách

• Không gian sinh hoạt yên tĩnh, tách biệt khu kinh doanh

• Thiết kế hợp lý với đất thóp hậu, thông thoáng và đảm bảo phong thủy

• Tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thế hệ

3. Chi phí xây dựng và bảng khái toán vật tư nhà phố 6x25m kết hợp kinh doanh

Dự toán chi phí xây dựng (tham khảo năm 2025)

Vật tư hoàn thiện gồm: 

• Phần thô: Cát, đá, xi, thép, gạch xây

• Hoàn thiện:

  • Hệ thống cửa nhôm kính Xingfa, vách kính cường lực

  • Gạch lát nền Viglacera, thiết bị vệ sinh Inax

  • Sơn tường: Dulux chống thấm 2 lớp

  • Hệ thống đèn LED âm trần, trần thạch cao, lan can kính

Lưu ý: Đơn giá thay đổi tùy theo khu vực và thời điểm thi công.

4. Phối cảnh mặt tiền hiện đại – Điểm nhấn kiến trúc độc đáo

 Các yếu tố nổi bật:

• Lam chắn nắng dọc đứng kết hợp gỗ nhựa composite giúp mặt tiền vừa hiện đại vừa chống nóng hiệu quả

• Cửa kính lớn mở rộng tầm nhìn, tạo sự sang trọng và lấy sáng tự nhiên tối đa

• Ban công trồng cây xanh, tăng thẩm mỹ và giúp không khí lưu thông tốt

Phối cảnh công trình thể hiện cá tính mạnh mẽ, hiện đại của gia chủ – phù hợp cả ở đô thị và trục đường kinh doanh.

5. Phân tích mặt bằng – Giải pháp thiết kế cho đất thóp hậu

Thách thức

• Đất méo, thóp hậu, chiều sâu dài dễ gây cảm giác bí bách, khó bố trí phòng hợp lý

• Yêu cầu vừa có mặt bằng kinh doanh, vừa là nhà ở sinh hoạt riêng tư

Giải pháp xử lý:

• Đưa không gian kinh doanh ra phía trước, sử dụng tường kính tạo độ mở

• Bố trí thang máy và cầu thang giữa nhà, tách biệt rõ ràng các không gian chức năng

• Chia các phòng ngủ đều 2 bên, đặt giếng trời giữa nhà, đảm bảo ánh sáng và thông gió

• Tầng 4 là không gian sinh hoạt chung, giúp kết nối các thành viên trong gia đình

Thiết kế mặt bằng nhà rộng 6m dài 25m phù hợp với đất thóp hậu cho gia chủ sinh năm 1979

• Năm sinh dương lịch: 1979

• Tuổi âm: Kỷ Mùi

• Mệnh ngũ hành: Thiên Thượng Hỏa (Hỏa)

• Cung mệnh (Nam): Chấn (hành Mộc) – Đông tứ mệnh

• Hướng tốt: Bắc (Sinh khí), Đông (Thiên y), Đông Nam (Phục vị), Nam (Diên niên)

• Hướng xấu: Tây (Tuyệt mệnh), Tây Bắc (Ngũ quỷ), Đông Bắc (Họa hại), Tây Nam (Lục sát)

Tư vấn bố trí phong thủy cho nhà dài 25m, đất thóp hậu

 Mặt bằng tầng 2:

 

Tầng 3:

Phương án 1 - Tầng 4

Phương án 2: thiết kế tầng 4

Thiết kế nhà rộng 6m dài 25m kết hợp kinh doanh trên đất thóp hậu không phải là bài toán dễ. Tuy nhiên, với sự sáng tạo và kinh nghiệm của kiến trúc sư, công trình của anh Sang tại Bắc Giang đã trở thành hình mẫu lý tưởng: tối ưu diện tích – đảm bảo thẩm mỹ – tối đa công năng – thuận phong thủy.

 Liên hệ để được tư vấn chi tiết và nhận bản thiết kế phù hợp với nhu cầu của bạn! 

HOTLINE 0988 030 680