Thiết kế nhà vuông 10×10 4 tầng kết hợp văn phòng hiện đại BT1290926
Tìm hiểu thêm: Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại
1. Xu hướng thiết kế nhà vuông 10×10 4 tầng kết hợp văn phòng hiện đại
-
- Hình khối vuông vắn cát tường: Trong phong thủy, nhà vuông đại diện cho sự vững chãi, cân bằng, dễ dàng điều hòa sinh khí, rất tốt cho việc kinh doanh, tài lộc của gia chủ.
- Mặt tiền 10m lý tưởng: Chiều ngang 10m mở ra một góc nhìn khoáng đạt, giúp việc bố trí cổng vào, khu vực đỗ xe và sảnh đón tiếp trở nên vô cùng bề thế và chuyên nghiệp.
2. Phân tích kiến trúc ngoại thất thiết kế nhà vuông 10×10 4 tầng kết hợp văn phòng hiện đại qua góc nhìn thực tế
-
- Kính giúp đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên vào sâu trong lòng nhà, tạo cảm giác không gian rộng hơn diện tích thực 100m².
- Tăng tính tương tác thị giác, giúp văn phòng tràn đầy năng lượng làm việc và tiết kiệm tối đa chi phí điện năng chiếu sáng vào ban ngày.
-
- Đón tiếp những đối tác Vip trong không gian cởi mở, sang trọng.
- Làm nơi thư giãn, uống trà, tái tạo năng lượng cho các thành viên trong gia đình và nhân viên công ty sau những giờ làm việc căng thẳng.
3. Gợi ý phương án bố trí công năng thiết kế nhà vuông 10×10 4 tầng kết hợp văn phòng hiện đại tối ưu
-
- Không gian kinh doanh chính (30m²): Nằm ngay bên trái lối vào từ tiền sảnh chính (3.3m²). Không gian này sở hữu mặt tiền thoáng rộng với hệ vách kính lớn kịch trần, lý tưởng để làm phòng trưng bày sản phẩm hoặc khu vực giao dịch trực tiếp.
- Quầy tiếp đón và Quầy Bar: Đặt ở khối phía sau phòng kinh doanh, thiết kế liên thông mạch lạc giúp nhân viên dễ dàng quản lý và bao quát toàn bộ lượng khách ra vào tòa nhà.
- Phòng Sếp phó (14.6m²): Nầm biệt lập ở cánh phải sảnh trung tâm, đảm bảo sự yên tĩnh để tiếp đón các đối tác quan trọng và xử lý hồ sơ nội bộ.
- Hệ thống vệ sinh: Bố trí 01 nhà vệ sinh chung WC1 (phục vụ khách) và 01 nhà vệ sinh riêng biệt tích hợp sâu phía sau sảnh thang nhằm bảo đảm tính mỹ quan tối đa.
Toàn bộ sàn tầng 2 được nhường diện tích cho hoạt động vận hành doanh nghiệp hoặc cho thuê thương mại:
Phòng Sếp trưởng (14.6m²): Đặt đồng trục thẳng đứng với phòng Sếp phó tầng 1, giúp tối ưu hóa hệ thống kỹ thuật vách tường. Phòng có tầm nhìn rộng bao quát khoảng sân trước nhà.
Diện tích văn phòng kinh doanh linh hoạt (Gồm 2 khu vực: 30m² và 18.6m²): Khối mảng sàn lớn được thiết kế dạng văn phòng mở (Open-plan office). Việc loại bỏ các vách ngăn bê tông thô cứng giúp doanh nghiệp dễ dàng setup các dãy bàn làm việc module cho nhân viên, tối ưu hóa ánh sáng đối lưu từ hệ cửa sổ hai mặt tiền.
Tầng 03: Phân khu tư gia biệt lập – Căn hộ chung cư cao cấp thu nhỏ
Bắt đầu từ tầng 3, luồng không gian hoàn toàn chuyển dịch sang chế độ “Tĩnh” dành riêng cho sinh hoạt gia đình, tách biệt hoàn toàn với tiếng ồn kinh doanh bên dưới:
Phòng khách gia đình (30m²): Sở hữu diện tích vô cùng rộng rãi, đặt được một bộ sofa da chữ U cỡ lớn. Ô cửa kính lùa lớn mở góc nhìn panorama xuống cảnh quan thành phố.
Phòng ngủ Master – Số 1 (15.5m²): Nằm ở phân khu yên tĩnh bên phải, tích hợp nhà vệ sinh khép kín đầy đủ thiết bị tắm đứng cao cấp, vách kính ngăn khu khô ướt.
Phòng ngủ số 2 (14m²): Bố trí ở khối phía sau bên trái, thiết kế cửa sổ thoáng đãng đón gió trời tự nhiên, có nhà vệ sinh riêng biệt đặt cạnh sảnh thang máy.
Tầng 04: Không gian ẩm thực, thờ tự và sân chơi sinh thái trên cao
Tầng lửng tum trên cùng là nơi gia đình tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng, an yên:
Phòng Bếp + Ăn (20.5m²): Được trang bị hệ tủ bếp chữ I hiện đại kịch trần. Bàn ăn lớn 6 ghế đặt sát lối cửa đi mở thẳng ra khu vực sân chơi, giúp luồng khí lưu thông tốt, nấu nướng không lo bị ám mùi thức ảnh vào các phòng ngủ.
Phòng ngủ số 3 (14m²): Đồng trục với phòng ngủ 2 tầng 3, sở hữu nhà vệ sinh riêng, linh hoạt làm phòng nghỉ cho khách hoặc con cái lớn tuổi trong nhà.
Sân chơi lộ thiên (30m²): Quy hoạch nền lát gạch chống trơn màu xám nhã nhặn, hoàn toàn phù hợp để bố trí một bộ bàn ghế sân vườn ngoài trời hoặc cải tạo thành một khu vườn sinh thái (Sky Garden) trồng cây cảnh Bonsai, tổ chức những bữa tiệc nướng BBQ lung linh đèn gió cùng người thân vào dịp cuối tuần.
4. Chi phí xây dựng trọn gói nhà vuông 10×10 4 tầng kết hợp văn phòng
-
- Chi phí xây dựng phần thô và nhân công: Dao động từ 5.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m².
- Chi phí hoàn thiện gói cao cấp (bao gồm hệ kính, cửa, sơn hiệu ứng, đèn LED): Dao động từ 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m².
Tạm tính: Với tổng diện tích xây dựng khoảng 400m², chi phí xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay cho mẫu thiết kế này sẽ rơi vào khoảng 3,7 tỷ đến 4,3 tỷ đồng (Chưa bao gồm trang thiết bị nội thất văn phòng và gia đình).
HOTLINE kiến trúc sư tư vấn: 0988 030 680
Tham khảo phương án thiết kế: Thiết kế văn phòng 3 tầng hiện đại mặt tiền 11m
Gửi yêu cầu tư vấn
Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Phường Khương Đình - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Phường Khương Đình - Hà Nội.
Chi nhánh HCM: KDC Thới An, phường Thới An ,quận 12, TPHCM.
Chi nhánh Đà Nẵng: 268-270 đường 30/4, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
Hotline: 0988030680 - Email: angcovat.vn@gmail.com
