Thiết kế độc bản mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2 đẹp nhất tại Nghệ An BT5200325

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2 đang trở thành xu hướng thiết kế được ưa chuộng bởi các gia đình có điều kiện kinh tế. Khi đời sống nâng cao, nhu cầu về không gian sống tiện nghi và thoải mái cũng tăng theo. Bên cạnh các khu vực công năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp thì gia chủ còn có thể bố trí thêm phòng thu âm tạo ra một không gian thư giãn mới mẻ. Mẫu biệt thự 3 tầng được xây dựng trên khu đất 150m2 sở hữu hai mặt tiền trước ngang, mang phong cách kiến trúc hiện đại, hứa hẹn sẽ chinh phục những khách hàng khó tính nhất. Hãy cùng chiêm ngưỡng để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của gia đình bạn.

Tổng quan thông tin mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2 tại Ngệ An

 Yêu cầu thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2

Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng nhiều đơn vị thiết kế kiến trúc, ông Đức tại Nghệ An đã tin tưởng lựa chọn Angcovat để kiến tạo tổ ấm của mình. Với mảnh đất rộng rãi 150m2 và lợi thế hai mặt tiền, ông mong muốn một căn biệt thự không chỉ đáp ứng đầy đủ công năng cho các thành viên trong gia đình, mà còn phải ấm cúng, gần gũi và mang dấu ấn riêng biệt. Vị trí đắc địa hai mặt tiền giúp căn biệt thự phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp, tạo điểm nhấn ấn tượng, đồng thời mang đến không gian sống thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng mở.

Xem thêm: Biệt thự 15x20m

Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng 120m2 hiện đại

Đơn giá xây dựng là chi phí cần thiết để hoàn thiện 1m2 sàn của căn biệt thự 3 tầng có diện tích 120m2. Hiện nay, mức giá này thường dao động trong khoảng từ 4 triệu đến 6 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch này phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Diện tích mặt bằng = Diện tích móng băng (50% x sàn) + Diện tích mái (70% x sàn) + Diện tích 1 sàn x Số tầng

Diện tích mặt bằng = Diện tích móng băng (50% x sàn) + Diện tích mái (70% x sàn) + Diện tích 1 sàn x Số tầng.

• Tổng diện tích bằng = 504m2.

Lúc này sẽ có 2 cách tính:

• Cách 1: Nhà thầu thiết kế, nhân công hoàn thiện phần thô, chi phí dao động từ 5.000.000 đ/m2 trở lên. Chi phí xây nhà = 504m2 * 5.000.000 = 2.520.000.000 VNĐ
• Cách 2: Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay, chi phí dao động từ 7.000.000 đến 9.000.000 đ/m2. Chi phí làm nhà = 504m2 * 9.000.000 = 4.536.000.000 VNĐ.

Phối cảnh ngoại thất mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2

Mẫu biệt thự 3 tầng 120m2 mái bằng hiện đại

Kiến trúc hiện đại của căn biệt thự 3 tầng được thể hiện rõ nét qua cách sắp xếp các khối hình. Bố cục tổng thể tối giản, không hề đơn điệu, mà tập trung vào việc loại bỏ các chi tiết trang trí rườm rà. Thay vào đó, mặt tiền công trình sử dụng các hình khối mạnh mẽ cùng vật liệu hiện đại như nhôm, kính, thép và một số vật liệu khác, tạo nên vẻ đẹp khỏe khoắn và ấn tượng.

Dưới bàn tay tài hoa của các Kiến trúc sư, những căn nhà nhà 2 mặt tiền như của ông Đức luôn nổi bật và thu hút mọi ánh nhìn. Không chỉ sở hữu vẻ đẹp ngoại thất ấn tượng, mỗi công trình còn được đơn vị thiết kế chăm chút tỉ mỉ, tối ưu hóa không gian, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu và mong muốn của gia chủ.

Khác biệt với kiến trúc cổ điển, màu sắc đóng vai trò then chốt trong thiết kế nhà ở hiện đại. Ở đây gam màu chủ đạo được lựa chọn là trắng tạo điểm nhấn tinh tế cho từng khối hình. Thêm vào đó, việc khéo léo sử dụng các tông màu đa dạng và đối xứng cũng mang đến nét độc đáo riêng, khẳng định phong cách kiến trúc cá tính.

Mặt tiền mẫu biệt thự 3 tầng 120m2

Hình khối biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp và chắc chắn

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng BT5200325 gây ấn tượng mạnh mẽ với kiến trúc độc đáo và nổi bật. Ngôi nhà được thiết kế tối ưu hóa theo hình dáng khu đất, tận dụng triệt để lợi thế vị trí đẹp và mặt tiền đường giao thông sầm uất. Hệ thống cửa kính lớn được bố trí khéo léo, tạo nên không gian sống thoáng đãng, hòa mình vào thiên nhiên.

Đừng bỏ qua: Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 6x20m

Hệ mái bằng được sử dụng trong công trình

Mái bằng không chỉ tôn lên vẻ đẹp hiện đại cho căn biệt thự 3 tầng, mà còn mang lại lợi ích thiết thực trong việc tối ưu hóa không gian sử dụng. Điểm đặc biệt này tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế các khu vực sinh hoạt ngoài trời như sân chơi hoặc khu vực thư giãn trên sân thượng. Nhờ đó, gia đình ông Đức có thể tận hưởng trọn vẹn không gian sống thoáng đãng và hòa mình vào thiên nhiên.

Hệ tường cổng kiên cố bao quanh nhà 3 tầng 120m2

Cổng vào biệt thự được thiết kế vững chãi, mang phong cách hiện đại. Không chỉ đảm bảo an ninh mà còn tạo điểm nhấn ấn tượng cho tổng thể kiến trúc. Chất liệu thép mạ kẽm sơn tĩnh điện được sử dụng giúp cổng có độ bền cao, chống ăn mòn hiệu quả, đặc biệt phù hợp với điều kiện khí hậu của Nghệ An.

 Cảnh quan xung quanh căn biệt thự đẹp mắt

Gỗ nhựa ốp trần sang trọng kết hợp hệ thống đèn hài hòa

Xu hướng ốp trần bằng gỗ nhựa đang được ưa chuộng rộng rãi trong thiết kế biệt thự hiện nay. Không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ, tạo không gian mộc mạc và ấm cúng, vật liệu này còn đóng vai trò như một lớp bảo vệ hiệu quả, chống thấm dột và cách nhiệt tốt.

Hệ thống chiếu sáng hiện đại sử dụng đèn LED tiết kiệm điện năng. Hệ thống đèn LED âm trần mang đến hiệu ứng ánh sáng đẹp mắt, tôn vinh vẻ đẹp kiến trúc ngoại thất hiện đại mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2. Đồng thời đảm bảo an toàn và tiện nghi cho khu vực ban công và sân vườn.

Hệ thống mái che đua rộng ở khu vực các tầng

Hệ thống mái che tạo điểm nhấn ấn tượng cho mặt tiền biệt thự 3 tầng 120m2 hiện đại. Thiết kế này không chỉ giúp giảm tác động của thời tiết, mà còn mang lại không gian mát mẻ và thông thoáng cho ngôi nhà.

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế biệt thự 3 tầng 120m2 tân cổ điển mái nhật khiến gia chủ trầm trồ

Vật liệu ngoại thất cao cấp

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng đóng vai trò then chốt trong quá trình thiết kế. Biệt thự BT5200325 được xây dựng từ những vật liệu cao cấp như kính cường lực, trần gỗ nhựa và gạch đá ốp tường trang trí. Những vật liệu này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, mang lại vẻ đẹp sang trọng và tinh tế cho công trình. Mà còn góp phần tạo nên độ bền vững và tuổi thọ lâu dài cho ngôi nhà.

 Góc nhìn khác của căn biệt thự 3 tầng nhà ông Đức

Tối ưu hóa diện tích quỹ đất

Để tối đa hóa diện tích sử dụng KTS đã đưa ra các giải pháp như giếng trời, ban công và cửa sổ lớn được tích hợp vào thiết kế. Những yếu tố này không chỉ giúp không gian bên trong luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên mà còn tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi cho toàn bộ căn nhà.

Tiểu cảnh sân vườn đẹp mắt

Tận dụng tối đa diện tích trước và bên hông nhà, mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2 được tô điểm bởi những cây cảnh xanh mướt và thảm cỏ tươi tốt ở khu vực ban công, tạo nên sức hút khó cưỡng, níu giữ ánh nhìn. Không chỉ vậy, sân vườn tiểu cảnh còn giúp cân bằng năng lượng, mang đến tài lộc và may mắn cho gia chủ.

Tiết kiệm chi phí tối đa cho mẫu nhà 3 tầng 120m2

Angcovat đã tư vấn cho gia đình ông Đức những giải pháp tối ưu về vật liệu xây dựng và kỹ thuật thi công, nhằm giảm thiểu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp, bền bỉ và có giá cả hợp lý giúp chủ đầu tư tránh được những chi phí phát sinh không cần thiết. Nhờ sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp của KTS, gia đình đã sở hữu một công trình vừa đảm bảo chất lượng, vừa tiết kiệm chi phí, mang đến sự an tâm và hài lòng tuyệt đối.

Cùng đón đọc: Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hiện đại 4 phòng ngủ mới nhất

Công năng của mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2

Bố trí mặt bằng công năng của mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 120m2được thiết kế một cách khoa học, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình:

Công năng tầng 1

 Mặt bằng tầng 1 mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng 120m2

Tầng 1 bao gồm: Tiền sảnh 6m2, phòng khách 26.6m2, phòng bếp + ăn 18.5m2, phòng ngủ 16m2, hành lang 4.5m2, wc 5.1m2.

• Phòng khách: Là nơi tiếp đón khách và sinh hoạt chung của gia đình.
• Phòng ăn: Thiết kế liền kề với phòng khách, tạo sự gắn kết cho các thành viên trong gia đình.
• Một phòng ngủ thường: Được thiết kế thoải mái, là nơi nghỉ ngơi cho các thành viên.
• WC: Tiện ích cho việc sử dụng hàng ngày.

Công năng tầng 2

  Mặt bằng tầng 2 mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng 120m2

 Tầng 2 bao gồm: Ban công 6m2, Phòng ngủ 19m2, ban công 6.5m2, sảnh tầng 5m2, phòng ngủ 2 15m2, hành lang 6m2, phòng thu âm 19m2, wc 6.5m2, ban công 7,2m2.

• Hai phòng ngủ khép kín: Đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên khác.
• 1 Phòng thu: Phòng kỹ thuật chuyên dụng để thu âm và làm việc của gia chủ.

Công năng tầng 3

   Mặt bằng tầng 3 mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng 120m2

Tầng 3 bao gồm: Ban công 6m2, phòng thờ 16m2, sảnh tầng 4m2, sân chơi + sân phơi.

• Phòng thờ: Phòng thờ được đặt ở tầng cao nhất, nơi trang nghiêm nhất thể hiện sự tôn kính của gia chủ dành cho gia tiên.
• Khu vực sân chơi + sân phơi: Khu vực giặt phơi đón gió và ánh nắng tự nhiên, vừa giúp thông thoáng.

Phương án thiết kế móng băng cho công trình biệt thự 3 tầng 120m2 hiện đại

Dành cho những ai chưa biết thì móng băng là loại móng có kết cấu dạng dải dài, có thể được đặt độc lập hoặc giao nhau thành hình chữ thập. Chức năng chính của móng băng là chịu tải trọng và nâng đỡ các hàng cột, tường trong quá trình xây dựng công trình. Cấu tạo của móng bao gồm:

• Lớp bê tông lót: bảo vệ móng khỏi tác động của đất nền và nước ngầm, độ dày 100 - 200 mm, dùng bê tông mác 200
• Bản móng: chịu tải trọng chính của công trình, phân bổ đều tải trọng xuống nền đất, hình dạng chữ nhật hoặc vuông, kích thước chiều rộng từ 900 - 1200 mm, chiều cao 350 mm, sử dụng bê tông mác 250
• Dầm móng: liên kết các bản móng thành một khối thống nhất, giúp phân phối đều lực và tải trọng trên toàn bộ móng băng 2 phương, hình dạng chữ nhật, kích thước 300x(500-700) mm, bê tông mác 250
• Thép móng: gia cường cho móng, giúp móng có khả năng chịu lực cao hơn.

Biện pháp thi công

Chuẩn bị mặt bằng thi công:

• Giải phóng mặt bằng khu đất thi công
• San lấp mặt bằng và dọn dẹp khu đất
• Định vị các trục công trình trên khu đất
• Đào đất theo trục đã định sẵn và dọn sạch móng vừa đào

Chuẩn bị vật liệu và thiết bị:

• Chuẩn bị thép, cát vàng, đá, xi măng
• Chuẩn bị cốp pha, máy trộn bê tông, xe vận chuyển

Thi công cốt thép:

• Cắt thép và gia công thép
• Đặt thép móng băng
• Đặt thép dầm móng
• Đặt thép chờ cột

Thi công ván khuôn:

• Thi công ván khuôn móng
• Thi công ván khuôn dầm móng

Đổ bê tông:

• Trộn bê tông
• Đổ bê tông móng
• Bảo dưỡng bê tông.

 Hình ảnh 1: Thi công móng biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2 tại Nghệ An 

  Hình ảnh 2: Thi công móng biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2 tại Nghệ An 

   Hình ảnh 3: Thi công móng biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2 tại Nghệ An 

   Hình ảnh 4: Thi công móng biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2 tại Nghệ An