Mẫu thiết kế nhà 7x15m 3 tầng đẹp sang chảnh hiếm có khó tìm 2025 BT110725

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Trong bối cảnh chất lượng cuộc sống ngày càng được chú trọng, nhu cầu về một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cũng trở nên thiết yếu. Thiết kế nhà 7x15m 3 tầng đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình khá giả, không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi mà còn tích hợp các tiện ích giải trí hiện đại.

KTS Angcovat xin giới thiệu một mẫu công trình được cải tạo lại  trên lô đất 200m2 với mặt tiền rộng 7m . Phối cảnh kiến trúc ấn tượng này chắc chắn sẽ mang lại nhiều ý tưởng độc đáo cho ngôi nhà mơ ước của bạn trong tương lai.

Tổng quan về mẫu thiết kế nhà 7x15m 3 tầng BT110725

Ý tưởng cùng phương án thiết kế mẫu thiết kế nhà 7x15m 3 tầng

Ý tưởng thiết kế mẫu thiết kế nhà 7x15m 3 tầng hiện đại mái bằng

Chú Thủy - Chủ đầu tư đến từ Hưng Yên có mong muốn sở hữu một căn nhà phố 3 tầng hiện đại, tiện nghi và hợp phong thủy. Nắm bắt được những yêu cầu này, đội ngũ kiến trúc sư của Angcovat đã thiết kế một công trình ấn tượng, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc nhà ống truyền thống với không gian mở và hệ mái bằng đa dụng. Thiết kế không chỉ đáp ứng tối đa công năng sử dụng mà còn đảm bảo yếu tố cát lợi về phong thủy, mang lại sự thịnh vượng và an lành cho gia chủ. Ngôi nhà hứa hẹn sẽ là tổ ấm lý tưởng, thể hiện rõ nét phong cách sống hiện đại và tinh tế của chủ đầu tư.

Phương án thiết kế tối ưu

Với diện tích lô đất 200m2, chúng tôi có không gian lý tưởng để kiến tạo nên một ngôi nhà phố 3 tầng đa năng và ấn tượng. Mặt tiền rộng 7m không tiếp giáp trực tiếp với đường lớn, mở ra khả năng sáng tạo không giới hạn cho việc bố trí công năng và thiết kế cảnh quan. Khoảng không gian sân vườn rộng rãi cho phép KTS Angcovat cải tạo một cách linh hoạt, sắp xếp lại các khu vực chức năng, đồng thời tối ưu hóa tầm nhìn và tạo ra một môi trường sống giao hòa với thiên nhiên. Điều này đảm bảo ngôi nhà không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa cho gia chủ.

Xem thêm:  Biệt thự 3 tầng 200m2

KTS Angcovat bố trí công năng thiết kế nhà 7x15m 3 tầng

Với chiều cao hợp lý, thiết kế nhà 7x15m 3 tầng mang đến nhiều không gian hơn hẳn so với nhà 2 tầng, lý tưởng cho các gia đình đông thành viên. Thiết kế nhà đẹp cho chú Thủy cho phép bố trí công năng linh hoạt và tiện nghi tối đa. Theo xu hướng hiện đại, không gian tiếp khách sẽ được đặt ở tầng 1, tạo sự thuận tiện và riêng tư. Tầng 2 có thể dành cho các phòng ngủ riêng biệt, trong khi tầng trên cùng là nơi lý tưởng cho các phòng chức năng khác như phòng thờ, phòng giặt, hoặc phòng giải trí,..

Về màu sắc phong cách hiện đại năm 2025 ưa chuộng các gam màu trung tính, dễ dàng kết hợp với sắc xanh của cây cối, mang đến cảm giác thư thái và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra việc sử dụng các vật liệu tự nhiên như đá sẽ góp phần tạo nên một không gian sống yên bình, giúp tái tạo năng lượng sau những bộn bề của cuộc sống. Đây cũng chính là ý tưởng mà các KTS Angcovat đưa ra cho công trài cải tạo nhà chú Thủy.

Báo giá thiết kế và thi công mẫu thiết kế nhà 7x15m 3 tầng tại Hưng Yên

Giá thiết kế

Hiện nay Angcovat đưa ra mức giá ưu đãi cho những khách hàng có nhu cầu thiết kế nhà 7x15m 3 tầng như sau:

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Giá thi công

Để có báo giá chính xác về mẫu thiết kế nhà 3 tầng của gia đình chú Thủy thì sẽ cần tính tổng diện tích xây dựng bao gồm cả móng, mái theo hệ số.

Cách tính chi tiết:

• Phần Móng (Thường dùng móng cọc hoặc móng băng cho nhà 3 tầng): Tính 50% diện tích sàn tầng 1: 105 m² x 50% = 52.5 m²
• Phần Sàn Tầng 1: Tính 100% diện tích: 105 m² x 100% = 105 m²
• Phần Sàn Tầng 2: Tính 100% diện tích: 105 m² x 100% = 105 m²
• Phần Sàn Tầng 3 (sàn sân thượng): Tính 100% diện tích: 105 m² x 100% = 105 m²
• Phần Mái Bê Tông Cốt Thép (BTCT): (Phần che tum thang, phòng thờ..): Phần mái che chiếm 50% diện tích sàn: (105 m² x 50%) x 50% = 26.25 m²

==> TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG DỰ KIẾN = 52.5 + 105 + 105 + 105 + 26.25 = 393.75 m² ( Làm tròn thành 394 m² để tính toán)

Đừng bỏ qua:  Thiết kế nhà phố 7x20m 4 tầng

Hiện nay trên thị trường đang có mức báo giá thi công như sau:

Qua đó nếu gia đình chú Thủy lựa chọn:

Dịch vụ xây phần thô và nhân công hoàn thiện thì chi phí dự kiến: 394 x [3.500.000 - 3.900.000] ≈ 1.379.000.000 - 1.536.000.000 VNĐ.

Xây dựng trọn gói thì chi phí:

• Theo gói trung bình: 394 x [5.500.000 - 6.500.000] ≈ 2.167.000.000 - 2.561.000.000 VNĐ.
• Theo gói khá: 394 x [6.500.000 - 7.500.000] ≈ 2.561.000.000 - 2.955.000.000 VNĐ.
• Theo gói cao cấp: 394 x [> 7.500.000] ≈ Từ 2.955.000.000 VNĐ trở lên.

Chú ý:

• Báo giá trên đây là mức tham khảo để bạn hình dung về ngân sách. Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí xây dựng (thành thị hay nông thôn), điều kiện thi công (hẻm rộng hay hẻm sâu), thương hiệu nhà thầu, và quan trọng nhất là chất lượng vật liệu bạn lựa chọn.
• Dự toán này chưa bao gồm các chi phí cho nội thất rời như sofa, bàn ghế, giường tủ, rèm cửa, và các thiết bị điện tử (TV, tủ lạnh, máy lạnh...).
• Đơn giá được cập nhật theo mặt bằng chung giữa năm 2025.

Tổng quan toàn bộ công trình thiết kế nhà 7x15m 3 tầng

Ngay từ cái nhìn đầu tiên công trình toát lên vẻ hiện đại, bề thế và đầy sức sống. Với mặt tiền rộng 7m, các kiến trúc sư Angcovat đã tận dụng tối đa lợi thế này để thoát khỏi cảm giác "nhà ống" giống ngôi nhà cũ. Thay vào đó là một kiến trúc hình khối được tạo hình mạnh mẽ, dứt khoát và có chiều sâu. Thiết kế nhà 7x15m 3 tầng không chỉ là một khối bê tông mà là sự kết hợp hài hòa giữa các vật liệu, ánh sáng và cây xanh, tạo nên một không gian sống đẳng cấp.

 Tổng thể công trình nhà 3 tầng 7x15m

Ngôn ngữ thiết kế hiện đại và tự do

• Kiến trúc hình khối: Thiết kế nhà 7x15m 3 tầng được cấu thành từ các khối hộp vuông vức, được xếp chồng và giao thoa với nhau một cách có chủ đích. Các khối ban công vươn ra, lùi vào so với mặt phẳng chính tạo nên nhịp điệu kiến trúc độc đáo, tránh sự đơn điệu.
• Mái bằng & Sân thượng: Việc sử dụng mái bằng không chỉ thể hiện rõ nét phong cách hiện đại mà còn giúp tối ưu hóa không gian sử dụng ở tầng trên cùng, tạo ra một khu vực sân thượng giá trị cho các hoạt động giải trí ngoài trời.

Không nên bỏ qua: Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2

 Nét đẹp kiến trúc hiện đại mái bằng

KTS Angcovat sử dụng vật liệu tinh tế

• Đá ốp tối màu: Các mảng tường lớn ở tầng trệt và tầng 2 đều được ốp đá hoặc gạch giả đá màu xám đen, tạo cảm giác vững chãi, sang trọng và làm nền cho các chi tiết khác nổi bật.
• Gỗ/lam nhựa: Các chi tiết như cổng, lam trang trí bên hông và trần ban công được ốp vật liệu giả gỗ. Màu nâu ấm của gỗ tương phản tuyệt đẹp với màu xám lạnh của đá, mang lại sự cân bằng, ấm cúng và gần gũi với thiên nhiên.
• Kính cường lực: Toàn bộ hệ thống cửa sổ, cửa chính cũng như lan can ban công đều sử dụng kính cường lực khổ lớn. Đây là giải pháp "vàng" giúp không gian bên trong luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác không gian mở và không giới hạn tầm nhìn.
• Sơn trắng: Khi xây dựng tổ ấm, việc lựa chọn màu sơn đóng vai trò cực kỳ quan trọng, không kém cạnh kiến trúc, vật liệu hay nội thất. Màu sơn không chỉ định hình vẻ đẹp thẩm mỹ tổng thể mà còn có thể ảnh hưởng trực tiếp đến vận khí của gia chủ. Hiểu rõ điều này các kiến trúc sư Angcovat đã tư vấn cho gia chủ lựa chọn sự kết hợp độc đáo giữa từng khu vực. Sự phối hợp tinh tế này không chỉ tạo điểm nhấn ấn tượng, thu hút mọi ánh nhìn mà còn hài hòa tuyệt đối với khuôn viên xung quanh, tạo nên một tổng thể cân đối và đẹp mắt. Quyết định này không chỉ nhằm mục đích tăng cường tính thẩm mỹ mà còn được cân nhắc kỹ lưỡng về mặt phong thủy. Gam màu trắng được chọn hứa hẹn mang lại sức khỏe dồi dào, may mắn, tài lộc và sự hanh thông trong mọi công việc cho gia chủ.

Kiến trúc xanh cũng được bố trí trong thiết kế nhà 7x15m 3 tầng

Đây là điểm nhấn đắt giá nhất của thiết kế nhà 7x15m 3 tầng. Cây xanh không chỉ để trang trí mà đã trở thành một phần của kiến trúc:

• Cây xanh trên ban công: Để tối ưu hóa không gian xanh và tăng tính thẩm mỹ cho biệt thự 3 tầng, các KTS đã tinh tế bố trí những tiểu cảnh ban công nhỏ xinh ở mỗi tầng. Sự kết hợp này không chỉ tạo nên vẻ ngoài đẹp mắt, cuốn hút từ bên ngoài mà còn mang đến một nguồn năng lượng tích cực, một không gian sống lãng mạn và thư thái. Đây sẽ là nơi lý tưởng để các thành viên trong gia đình chú Thủy gác lại mọi lo toan, tận hưởng sự yên bình và tái tạo năng lượng hiệu quả.
• Sân thượng: Tầng thượng được các KTS đưa ra ý tưởng biến thành một khu vườn nhỏ ngay bên dưới giàn mái che nắng, cây xanh và bộ bàn ghế ngoài trời. Đây là không gian lý tưởng để thư giãn, uống trà, đọc sách hoặc tổ chức các bữa tiệc BBQ.

 Không gian xanh trong công trình nhà 3 tầng 7x15m

Sảnh trước nhà tạo ra điểm nhấn cho mẫu thiết kế nhà 7x15m 3 tầng

Khu vực tiền sảnh chính là điểm chạm đầu tiên của mọi vị khách khi đặt chân đến nhà chú Thủy. Thấu hiểu mong muốn của gia chủ về một không gian vừa đẹp mắt vừa tiện dụng, các kiến trúc sư đã khéo léo thiết kế hệ thống bậc tam cấp dẫn lối vào phòng khách. Điều này không chỉ tạo nên một lối đi trang trọng, thu hút mà còn đảm bảo sự gọn gàng và tinh tế cho không gian tiếp đón, để lại ấn tượng khó quên trong lòng mỗi vị khách.

Thiết kế nhà 7x15m 3 tầng sử dụng hệ mái bằng

Công trình nổi bật với thiết kế mái bằng, tạo nên không gian mở hoàn hảo, tôn vinh trọn vẹn vẻ đẹp kiến trúc. Đặc biệt phần mái trung tâm được kiến trúc sư sáng tạo thêm một hệ mái che đua dài, không chỉ mang lại nét độc đáo mà còn tăng thêm sự vững chãi cho tổng thể công trình. Mái bằng là lựa chọn phổ biến trong các thiết kế biệt thự hiện đại nhờ sự đơn giản, không cầu kỳ, giúp tổng thể ngôi nhà trở nên gọn gàng, thanh thoát. Ưu điểm vượt trội của loại mái này là khả năng vững chắc, bền bỉ, cùng khả năng chống chịu tốt trước các yếu tố tự nhiên như mưa bão nhờ độ dốc thấp. Hơn nữa mái bằng còn có khả năng chống cháy cao và không lo tình trạng dột hay thủng như mái ngói truyền thống.

Hệ kính cường lực – Mang ánh sáng và nét đẹp vào nhà 3 tầng 7x15m

Để mang đến vẻ đẹp hiện đại, thông thoáng và tràn đầy sức sống, toàn bộ hệ thống cửa sổ và cửa ra vào của thiết kế nhà 7x15m 3 tầng đều được sử dụng kính cường lực cao cấp. Vật liệu này không chỉ tạo cảm giác mới mẻ, sáng sủa mà còn rất dễ dàng vệ sinh, lau chùi. Việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên qua cửa kính giúp không gian nội thất bừng sáng, tạo nên một môi trường sống tươi mới và đầy năng lượng. Đặc biệt lan can của các phòng cũng được lựa chọn chất liệu kính cường lực, thay thế hoàn toàn cho lan can sắt hay bê tông truyền thống. Sự lựa chọn này góp phần làm tổng thể biệt thự trở nên thanh thoát hơn, mở rộng tầm nhìn không giới hạn và tối đa hóa khả năng tiếp xúc với ánh nắng, mang lại cảm giác hòa mình vào thiên nhiên một cách trọn vẹn.

Khám phá ngay:  Thiết kế biệt thự 100m2 mái nhật tân cổ điển 4 phòng ngủ đẹp tại Chương Mỹ

Không gian sống thư thái của gia đình anh Thủy

Như đã chia sẻ, chú Thủy mong muốn ngôi nhà của mình không chỉ là chốn an cư mà còn là biểu tượng cho phong cách sống đơn giản, trẻ trung và năng động. Biệt thự BT110725 chính là tâm huyết, niềm tự hào cho những nỗ lực không ngừng nghỉ của cả gia đình, thể hiện đúng tinh thần hiện đại và tiện nghi. Ngay từ cổng vào ngôi nhà đã gây ấn tượng mạnh mẽ với hệ sân rộng được bố trí thêm những hàng cây cảnh tươi tốt. Khu vực này được chủ đầu tư lựa chọn tối ưu công năng bằng cách sử dụng để làm nơi để xe cho cả gia đình.

Bố trí mặt bằng công năng thiết kế nhà 7x15m 3 tầng

Thiết kế nhà 7x15m 3 tầng được KTS Angcovat tận dụng tốt lợi thế mặt tiền rộng để tạo ra một không gian sống thông thoáng, tiện nghi và phân chia công năng khoa học:

Tổng mặt bằng và công năng tầng 1

Tầng 1 được thiết kế làm không gian sinh hoạt chính, mang tính kết nối và phục vụ các hoạt động chung của cả gia đình

Cụ thể: Phòng khách 35m2, tiền sảnh 6m2, Phòng bếp + phòng ăn 26m2, phòng ngủ 19m2, wc 4.6m2.

 Công năng tổng mặt bằng công trình nhà 3 tầng

Phân chia công năng khu vực tầng 1

• Sân trước & Gara: Phía trước có một khoảng sân rộng, đủ để đậu một chiếc ô tô và một vài xe máy.
• Tiền sảnh: Một sảnh nhỏ trước khi vào phòng khách, đây là không gian chuyển tiếp giữa sân và phòng khách.
• Phòng khách: Không gian rộng rãi, được đặt ở vị trí đầu tiên ngay sau cửa chính, thuận tiện cho việc tiếp khách
• Cầu thang và Sảnh phụ: Cầu thang được đặt ở trung tâm nhà, giúp phân chia không gian phòng khách và khu vực bếp ăn một cách tự nhiên.
• Phòng Bếp + Ăn: Thiết kế không gian mở liên thông với phòng khách (ngăn cách bởi cầu thang). Bếp hình chữ L gọn gàng, bàn ăn lớn cho nhiều người. Việc có cửa ra sảnh phụ giúp không gian bếp luôn thoáng đãng, không bị ám mùi.
• Phòng ngủ 1: Phòng ngủ này rất phù hợp cho người lớn tuổi, ông bà... những người ngại di chuyển lên xuống cầu thang. Phòng có cửa sổ nhìn ra khoảng không phía sau, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư.
• WC chung: Một nhà vệ sinh chung được bố trí kín đáo gần chân cầu thang, phục vụ cho nhu cầu của cả tầng 1 và cho khách đến chơi nhà.

Có thể thấy khu vực tầng 1 được các KTS Angcovat gợi ý bố cục rất khoa học, tối ưu hóa công năng. Việc có phòng ngủ ở tầng trệt là một ưu điểm lớn. Không gian mở tạo cảm giác rộng rãi, và các khoảng sân, sảnh phụ giúp ngôi nhà luôn thông thoáng.

Công năng tầng 2

Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi, thư giãn chính của các thành viên trong gia đình với sự riêng tư được đề cao.

Cụ thể: Wc 5.3m2, phòng ngủ 27m2, SHC 25m2, phòng ngủ 21.5m2, wc 5.6m2

 Phân chia công năng khu vực tầng 2

• Phòng SHC: Nằm ở vị trí trung tâm ngay khi bước lên từ cầu thang. Đây là không gian để gia đình có thể quây quần xem phim, đọc sách, trò chuyện thân mật, tách biệt với không gian tiếp khách ở tầng 1. Phòng này có lối ra ban công phía trước.
• Phòng ngủ 2: Đây là phòng ngủ chính có diện tích 27m2, được đặt ở phía trước nhà với WC khép kín (DT: 5.3m²) và một ban công rộng rãi. Từ đó tạo nên một không gian nghỉ ngơi lý tưởng, đầy đủ tiện nghi cho chủ đầu tư.
• Phòng ngủ 3: Đặt ở phía sau nhà để đảm bảo sự yên tĩnh.

Từ cách bố trí trên chúng ta có thể thấy phòng sinh hoạt chung là điểm nhấn đắt giá, tăng tính kết nối gia đình. Cả hai phòng ngủ đều là phòng master với WC riêng, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu công năng của mỗi người trong gia đình.

Công năng tầng 3

Tầng 3 được thiết kế như một không gian phụ trợ đa chức năng, phục vụ các nhu cầu đặc biệt của gia đình.

Cụ thể:  Sân chơi, Phòng thờ 15m2, sảnh tầng 6.5m2, kho 7.5m2, phòng ngủ 21.5m2, wc 5.6m2.

Phân chia công năng khu vực tầng 3

• Phòng thờ: Được đặt ở vị trí cao nhất, trang trọng và yên tĩnh, có hướng tốt theo phong thủy. Đây là một không gian tâm linh quan trọng trong văn hóa người Việt, được bố trí rất chuẩn mực.
• Kho: Một phòng kho chuyên để cất giữ những đồ đạc ít dùng, giúp cho ngôi nhà luôn gọn gàng, ngăn nắp.
• WC: Việc bố trí một nhà vệ sinh trên tầng này rất tiện lợi khi gia đình có hoạt động trên sân thượng hoặc khi cần dọn dẹp, giặt giũ.
• Sân chơi (Sân thượng): Phía trước là một khoảng sân chơi lớn. Đây là không gian đa năng có thể làm sân phơi, nơi tập thể dục, khu vực tổ chức tiệc BBQ ngoài trời, hoặc thiết kế một vườn rau, tiểu cảnh xanh mát.

Công năng tầng 3 này được thiết kế thông minh và thực tế. Tận dụng tối đa diện tích để tạo ra các không gian tiện ích như kho và đặc biệt là sân thượng lớn, giúp chú Thủy nâng cao chất lượng sống.

Kết luận

Bạn đang tìm kiếm mẫu thiết kế nhà 7x15m 3 tầng không chỉ sang trọng, khoa học mà còn sở hữu kiến trúc hiện đại, tinh tế. Hãy liên hệ ngay với Angcovat. Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi sẵn sàng tư vấn chi tiết và chuyên sâu, giúp bạn kiến tạo không gian sống mơ ước với chi phí tối ưu nhất.