Biệt thự 3 tầng 200m2 tại Thái Nguyên - Tinh hoa kiến trúc hiện đại BT1120625

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Tại Việt Nam, biệt thự 3 tầng mái Nhật đang trở thành xu hướng kiến trúc được ưa chuộng rộng rãi. Sự kết hợp hài hòa giữa nét sang trọng, đẳng cấp và tính thẩm mỹ hợp thời khiến loại hình này trở nên nổi bật trong các lựa chọn nhà ở hiện nay. Không chỉ dừng lại ở vẻ ngoài hoành tráng, những căn biệt thự này còn được thiết kế để mang lại tiện nghi cao cấp và một không gian sống thông thoáng. Điều này đảm bảo chất lượng sinh hoạt tốt nhất cho gia đình, tạo nên một môi trường sống trong lành và thoải mái.

Điểm đặc biệt của biệt thự 3 tầng mái Nhật còn nằm ở khả năng truyền tải cảm giác trẻ trung và hiện đại. Tinh thần này hoàn toàn phù hợp với xu hướng tối giản mà thị trường Việt đang hướng tới trong thời kỳ hiện đại. Sự tối giản không chỉ thể hiện ở đường nét kiến trúc tinh tế mà còn trong cách bố trí không gian, tối ưu hóa công năng sử dụng. Ngay sau đây Angcovat sẽ gửi tới bạn mẫu thiết kế nhà đẹp - Biệt thự 3 tầng 200m2 của gia đình anh Dũng tại Thái Nguyên với hy vọng quý độc giả sẽ có thêm những ý tưởng mới mẻ và độc đáo để kiến tạo nên căn biệt thự trong mơ của mình trong tương lai.

Tổng quan mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 BT1120625

Ý tưởng thiết kế

Với vai trò là chủ đầu tư của căn biệt thự 3 tầng 200m2 tại Thái Nguyên, anh Dũng nổi tiếng là người vô cùng kỹ lưỡng trong việc lựa chọn đối tác thiết kế. Sau nhiều công sức tìm hiểu và tham khảo qua bạn bè, người thân, chủ đầu tư đã quyết định liên hệ với KTS của Angcovat. Tại buổi trao đổi, anh Dũng đã phác thảo chi tiết những mong muốn của mình:

• Một căn biệt thự phố 3 tầng mang phong cách hiện đại, phải rộng rãi và đầy đủ tiện nghi. Anh đặc biệt chú trọng đến việc bố trí các phòng chức năng một cách khoa học, tạo sự gắn kết giữa các thành viên. Đồng thời mang lại trải nghiệm sống hiện đại, thư giãn và thoải mái cho mỗi cá nhân.
• Mọi không gian từ phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ đến phòng sinh hoạt chung đều được yêu cầu thiết kế tỉ mỉ, đảm bảo cả về công năng, sự tiện nghi lẫn yếu tố phong thủy.
• Ngôi nhà không chỉ cần có tính thẩm mỹ vượt trội mà còn phải tích hợp nhiều không gian thư giãn và sinh hoạt chung. Gara ô tô cũng là một yêu cầu không thể thiếu. Tổng thể kiến trúc phải toát lên vẻ hiện đại, mạnh mẽ, thể hiện được cá tính độc đáo của gia chủ, tránh xa sự nhàm chán.

Nắm bắt được những yêu cầu khắt khe này, KTS Quân và KTS Tuấn của Angcovat đã nhanh chóng phát triển ý tưởng thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng. Biến những tâm tư và mong muốn của anh Dũng thành hiện thực trong từng đường nét kiến trúc.

Dự tính chi phí xây dựng mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2

Để xác định chi phí thi công căn biệt thự 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền thì cần áp dụng công thức sau:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Tiền công theo từng m2.

Cụ thể: Diện tích xây dựng = Diện tích sàn từng tầng + Diện tích móng + Diện tích mái và các hạng mục khác. Với quy mô 200m2 của căn biệt thự vườn 3 tầng nhà anh Dũng thì sẽ chiếm:

• Phần móng = 50% diện tích sàn = 200 x 50% = 100m2.
• Khu vực các tầng 1, 2 và 3 = 100% diện tích sàn = 600m2.
• Phần mái = 30% diện tích sàn = 30% x 200 = 60m2.
  • Tổng diện tích xây dựng = 760m2.

Hiện nay chi phí xây nhà tại thị trường Việt đang dao động ở mức:

• Đơn giá thi công phần thô: 3.500.000 VNĐ/m2 => Nếu anh Dũng lựa chọn xây dựng phần thô thì tổng chi phí = 760m2 x 3.500.000 VNĐ/m2 = 2.660.000.000 VNĐ.
• Đơn giá xây dựng trọn gói: 6.000.000 VNĐ/m2 => Chi phí lựa chọn xây dựng trọn gói = 760m2 x 6.000.000 VNĐ/m2 = 4.560.000.000 VNĐ.

Với phương án thi công phần thô, chi phí xây dựng căn nhà khoảng 2,6 tỷ đồng (đơn giá 3,5 triệu đồng/m2). Nếu chọn xây nhà trọn gói với vật tư loại khá, mức giá sẽ từ 4,5 tỷ đồng trở lên (đơn giá 6 triệu đồng/m2) cho biệt thự 3 tầng 200m2. Lưu ý: Đơn giá trên có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí xây dựng, chi phí nhân công và đặc điểm thực tế của công trình.

Dựa toán chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng 200m2

Xem thêm: Thiết kế nhà phố 7x20m

Vẻ đẹp hiện đại của căn biệt thự 3 tầng 200m2

Hệ mái Nhật thanh thoát và lối kiến trúc hiện đại

Biệt thự BT1120625 với diện tích 200m2 3 tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại. Điều này thể hiện rõ qua việc sử dụng đường nét tinh sảo, sự phối hợp khéo léo giữa màu sắc và vật liệu. Thay vì các chi tiết rườm rà, việc trang trí được các KTS Angcovat tiết chế, tạo nên một tổng thể cuốn hút nhưng vẫn giữ được nét sang trọng. Xu hướng kiến trúc hiện đại là tối ưu hóa công năng và sự tiện nghi cho người sử dụng. Do đó mọi không gian trong biệt thự đều được bố trí khoa học, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho gia đình anh Dũng trong các hoạt động sinh hoạt hằng ngày.

Điểm nhấn kiến trúc của biệt thự vườn 3 tầng là hệ mái Nhật thanh thoát, mang đến vẻ đẹp vừa duyên dáng vừa hiện đại. Với độ dốc vừa phải kiểu mái này không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp thoát nước hiệu quả, bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết.

Cửa kính và ban công kính cường lực trong mẫu biệt thự 3 tầng 200m2

Được chế tạo từ kính an toàn và trải qua quá trình xử lý đặc biệt. Toàn bộ hệ cửa chính bằng kính cường lực sở hữu độ bền cùng khả năng chịu lực vượt trội. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các công trình hiện đại bởi ba yếu tố chính: mang lại vẻ đẹp tinh tế, đảm bảo an toàn và tối ưu hóa không gian sử dụng. Khu vực ban công của biệt thự 3 tầng nhà anh Dũng nổi bật với thiết kế tinh tế và tiện nghi, sử dụng kính cường lực. Loại vật liệu này được nhiều gia đình ưa chuộng nhờ vẻ sang trọng, khả năng an toàn cao và độ bền vượt trội. Từ đó giúp ban công chống chịu tốt với thời tiết, đồng thời mang đến không gian mở thông thoáng cho ngôi nhà.

Phối cảnh ngoại thất công trình biệt thự 3 tầng

Bố cục mặt bằng thông minh trong biệt thự 200m2 – Thiết kế cầu thang ngoài nhà

Angcovat đã tỉ mỉ thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 hiện đại mái Nhật với không gian linh hoạt và đa dạng. Sự bố trí mặt bằng logic và chính xác giúp nâng cao trải nghiệm sống, đồng thời tối ưu hóa lưu thông không khí, ánh sáng tự nhiên và mọi tiện ích sinh hoạt, kiến tạo một không gian sống lý tưởng cho gia đình. Bên cạnh đó việc bố trí cầu thang lên khu vực tầng 2 bên ngoài cũng tạo ra một lối đi riêng biệt, nhờ đó mà khu vực tầng 1 gia chủ có thể tích hợp thêm gara cùng nhà kho. Lối kiến trúc này giúp tiết kiệm thời gian di chuyển giữa khu vực các tầng, đồng thời phân chia rõ khu vực đậu xe và khu vực sinh hoạt chung ở trên tầng 2. Đây là ý tưởng mà KTS Angcovat đã đề xuất với anh Dũng được coi như lối thoát hiểm an toàn phòng các trường hợp cháy nổ hoặc tình huống khẩn cấp khác.

Bố trí hệ thống cầu thang ở khu vực phía ngoài

Sử dụng các loại vật liệu cao cấp trong thi công

• Gạch ốp mặt tiền cao cấp: Gạch ốp mặt tiền màu sáng mang đến vẻ tươi mới, tạo điểm nhấn độc đáo và nét đẹp sang trọng cho ngôi nhà. Yếu tố này góp phần kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, thoải mái và tiện nghi.
• Hệ thống cửa kính Xingfa: Hệ thống cửa của mẫu biệt thự 3 tầng 200m2 sử dụng cửa nhôm kính Xingfa cao cấp, mang lại vẻ hiện đại, sáng sủa cho không gian bên trong. Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên qua kính không chỉ giúp nội thất bừng sáng mà còn tạo cảm giác thoáng đãng và mở rộng tầm nhìn cho toàn bộ ngôi nhà.

Đừng bỏ qua: Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2

Sử dụng các loại vật liệu cao cấp trong mẫu biệt thự 3 tầng

Hệ thống cây xanh được bố trí hợp lý trong căn biệt thự 3 tầng 200m2

Trong quá trình ngắm nhìn căn biệt thự 3 tầng này từ xa, điều gây ấn tượng mạnh mẽ chính là mảng xanh rợp bóng cây. Việc tích hợp không gian xanh mà vẫn giữ được nét tối giản vốn có là một thách thức lớn đối với đội ngũ Angcovat. Chúng tôi nhận thấy giải pháp tối ưu là biến cây xanh thành điểm nhấn cho từng khu vực của biệt thự. Vì vậy mỗi ban công đều được bố trí một vài chậu cây xanh mát, vừa giúp cây đón nắng gió thuận lợi để dễ dàng chăm sóc, vừa tạo nên vẻ đẹp hài hòa cho tổng thể công trình. Bên cạnh đó 1 chòi nghỉ cũng được đặt ở khu vực sân vườn chính giữa khu vực bao quanh là cây xanh, đây sẽ là nơi để gia chủ thư giãn, thưởng trà sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Cây xanh được bố trí đan xen từng khu vực trong căn biệt thự

Hệ thống tường rào kiên cố trong căn biệt thự nhà anh Dũng

Hệ thống tường rào bao quanh căn biệt thự 3 tầng 200m2 được thiết kế kiên cố, không chỉ mang lại cảm giác an ninh và bảo vệ tối ưu cho gia đình mà còn góp phần quan trọng tạo nên vẻ đẹp tổng thể cho kiến trúc ngôi nhà. Với sự kết hợp tinh tế giữa vật liệu, màu sắc và họa tiết, hệ tường cổng tạo nên một diện mạo hoàn hảo, làm nổi bật sự sang trọng của biệt thự và tạo nên dấu ấn riêng biệt cho không gian sống nhà anh Dũng.

Công năng 6 phòng ngủ - Đáp ứng đầy đủ nhu cầu của chủ đầu tư

Công trình được thiết kế với 6 phòng ngủ, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu sinh hoạt của gia đình anh Dũng. Mỗi phòng đều được bố trí khoa học và hợp lý, đảm bảo không gian riêng tư tối đa cho từng thành viên, đồng thời vẫn duy trì sự kết nối linh hoạt giữa các khu vực sinh hoạt chung. Điểm nhấn của mỗi phòng ngủ là cửa sổ lớn, được thiết kế để tối đa hóa việc đón ánh sáng tự nhiên và đón gió mát. Điều này không chỉ tạo cảm giác dễ chịu, thư thái cho người sử dụng mà còn góp phần tiết kiệm đáng kể điện năng trong sinh hoạt hàng ngày, mang lại một không gian sống tiện nghi và bền vững.

Có thể bạn quan tâm: Biệt thự 15x20m

Mặt bằng công nhà biệt thự 3 tầng 200m2 tại Thái Nguyên

Khu vực tầng 1

Không gian sống của gia đình anh Dũng tại tầng 1

Tầng 1 bao gồm: Khu vực giải trí: 33m2, gara 52m2, phòng giặt 24m2, phòng ngủ 1 24.7m2, phòng ngủ 2 19.7m2, 2 wc 5.3m2.

• Gara ô tô: Mang tới cho gia chủ sự thuận tiện trong việc di chuyển.
• Phòng giặt: Thiết kế hướng gió để việc phơi thuận tiện hơn; có hàng rào cao đảm bảo an toàn.
• 2 Phòng ngủ: 2 phòng ngủ này được thiết kế đặc biệt ở vị trí thuận tiện, lý tưởng cho người lớn tuổi trong gia đình hoặc làm không gian riêng tư cho khách ghé thăm. Vị trí này giúp loại bỏ nhu cầu di chuyển bằng cầu thang, mang lại sự tiện nghi và an toàn tối đa cho cả người già và trẻ nhỏ.

Khu vực tầng 2

Không gian sống của gia đình anh Dũng tại tầng 2

Tầng 2 bao gồm: Phòng khách 47m2, phòng bếp 29.5m2, phòng thờ 16.2m2, phòng ngủ 3 23m2, 2 wc 5.3m2. 

• Phòng khách: Được thiết kế hiện đại và sang trọng, nổi bật với nội thất cao cấp. Đây sẽ là không gian trung tâm cho các buổi sum họp gia đình hoặc đón tiếp khách, căn phòng được bố trí rộng rãi và thoáng đãng. Đặc biệt tường kính lớn bao quanh mang đến tầm nhìn rộng, gần như toàn cảnh xung quanh, tạo cảm giác mở và kết nối với bên ngoài.
• Phòng bếp + ăn: Với những thiết bị hiện đại, đảm bảo an toàn vệ sinh. Đây chính là nơi giữ lửa cho mỗi gia đình.
• Phòng thờ: Khu vực này được thiết kế và thi công vô cùng tỉ mỉ, sử dụng những vật liệu đã được chọn lọc cẩn thận. Điều này nhằm tạo nên không gian thờ cúng tổ tiên trang nghiêm nhất. Đặc biệt khu vực này cũng được bố trí tách biệt, đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết cho nơi linh thiêng nhà anh Dũng.

Khám phá: 𝐁𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐭𝐡𝐮̛̣ 𝟏𝟎𝟎𝐦𝟐

Tầng 3

Không gian sống của gia đình anh Dũng tại tầng 3

Tầng 3 bao gồm: Phòng SHC 24m2, phòng ngủ 4 30m2, phòng ngủ 6 13m2, phòng ngủ 5 23m2, 2 wc 5.3m2, kho 5.4m2.

• Phòng SHC: Phòng sinh hoạt chung được thiết kế rộng rãi, mang đến không gian lý tưởng để gia đình quây quần. Gia chủ có thể biến nơi đây thành phòng xem phim hoặc khu vực karaoke, tạo điều kiện tuyệt vời để các thành viên tăng cường sự gắn kết và tận hưởng những khoảnh khắc vui vẻ bên nhau.
• Tầng 3 được bố trí 3 phòng ngủ, với 2 phòng khép kín một cách khoa học và thông minh. Trong đó đã bao gồm một phòng ngủ master rộng rãi dành cho hai vợ chồng anh Dũng với diẹn tích 30m2. Bên cạnh đó là 1 phòng ngủ thường được thiết kế đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư tối đa cho các thành viên.
• Phòng khp: Không gian khép kín giúp việc bảo quản đồ dùng của cả gia đình.

Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 mới nhất từ Angcovat. Nếu đây chính là phong cách bạn đang tìm kiếm, đừng ngần ngại kết nối ngay với chúng tôi. Các kiến trúc sư tận tâm của Angcovat sẽ lắng nghe và tư vấn để kiến tạo không gian sống hoàn hảo, dành riêng cho bạn và những người thân yêu