Đơn giá xây dựng tòa nhà văn phòng 3 tầng 350m2 hiện đại VP1071124

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Để có một công trình văn phòng phù hợp với một doanh nghiệp không phải là điều dễ dàng bởi cần chuẩn bị rất nhiều thứ trong đó có tài chính. Đơn giá xây dựng tòa nhà văn phòng cần bao nhiêu tiền là vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm trước khi bắt đầu tiến hành xây dựng, dưới đây Angcovat xin gợi ý báo giá xây dựng mẫu văn phòng 3 tầng 350m2 hiện đại của chủ đầu tư tới từ Hưng Yên.

Thông tin về hồ sơ thiết kế tòa văn phòng 350m2 3 tầng tại Hưng Yên

Đơn giá xây dựng tòa nhà văn phòng 350m2 tại Hưng Yên

Dưới đây là bảng giá thiết kế văn phòng tùy theo từng lối kiến trúc:

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

• Chủ đầy tư muốn thiết kế văn phòng hiện đại. Vậy nên giá thiết kế tòa nhà văn phòng trọn vẹn của mẫu công trình này bằng: 100.000đ/m2 x 350 x3 = 105.000.000 VNĐ.

Xem thêm: Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 6x20m mái nhật 4 phòng ngủ đẹp

Lên ý tưởng thiết kế tòa văn phòng 3 tầng tại Hưng Yên

Chủ đầu tư tại Hưng Yên quan tâm đến việc xây dựng một tòa nhà văn phòng với phong cách hiện đại để mang đến sự tiện nghi và hấp dẫn cho khách hàng. Sở hữu khu đất có diện tích lý tưởng, 350m2, chủ đầu tư đã quyết định hợp tác với đơn vị Angcovat để hiện thực hóa ước mơ này của bản thân.

Tiếp nhận yêu cầu từ và ngay lập tức cty đã cử KTS Quân tiến hành khảo sát tận nơi. Điều này cho phép nắm rõ tất cả các điều kiện và đặc điểm của khu đất, từ đó đảm bảo rằng phương án thiết kế sẽ phù hợp với yêu cầu cũng như khả năng của khu vực. Phương án thiết kế cuối cùng đã được công ty trình bày.

Đây là một tòa văn phòng vuông vắn, hiện đại với 3 tầng được bố trí công năng kỹ lưỡng để đảm bảo tính thực tiễn, tiện nghi và hấp dẫn cho khách hàng. Với phương án thiết kế tòa nhà văn phòng 3 tầng 350m2 hiện đại, chủ đầu tư cũng hy vọng sẽ tạo ra một điểm đến đáng nhớ cho khác hàng  và đóng góp vào phát triển nền kinh tế của thành phố.

Phối cảnh tòa nhà văn phòng 3 tầng tại Hưng Yên

Kiến trúc hiện đại của tòa nhà văn phòng

Thiết ké tòa văn phòng 350m2 gây ấn tượng với thiết kế kiến trúc hiện đại độc đáo. Mỗi chi tiết trong kiến trúc được nghiên cứu kỹ lưỡng và đặt vào vị trí phù hợp, tạo nên một tổng thể hài hòa. Từ bên ngoài, thiết kế tòa nhà mang lại cảm giác mạnh mẽ, chắc chắn thu hút ánh nhìn của mọi người đi qua.

Khu vực mặt tiền

Thiết ké tòa văn phòng 350m2 có mặt tiền hìh khối vuông vắn, tạo cảm giác chắc chắn, vững chãi. Mặt tiền được chia thành 2 phần chính, tương ứng với 3 tầng của công trình. Qua phối cảnh bạn sẽ thấy được công trình được thiết kế theo hình khối chữ nhật lệch nhau, với các chi tiết trang trí được bố trí phá cách, độc đáo.

Màu sắc ấn tượng trong thiết kế văn phòng 3 tầng

Màu sắc chủ đạo của mẫu khách sạn hiện đại là trắng và xám. Màu trắng mang đến sự tinh tế, sang trọng, còn màu xám mang đến sự mạnh mẽ, cá tính. Sự kết hợp hài hòa giữa hai màu sắc này tạo nên tổng thể hài hòa, ấn tượng. Màu trắng được sử dụng cho phần tường. Màu đen được sử dụng cho các đá ốp sảnh, đá ốp cao cấp ngoài khu vực bề mặt.

Hệ mái bằng trong công trình

Hệ mái bằng được chủ đầu tư sử dụng cho tòa văn phòng 3 tầng. Hệ mái bằng mang đến sự hiện đại, đơn giản, đồng thời dễ dàng trong việc thi công và bảo trì. Ngoài ra với độ dốc vừa phải cũng giúp thoát nước tốt và tạo sự cân đối cho tổng thể ngôi nhà.

Cùng đón xem: Mẫu nhà chữ L 3 tầng mái nhật 150m2 siêu đẹp

Vật liệu xây dựng

Các vật liệu xây dựng được sử dụng để xây tòa nhà văn phòng bao gồm: gạch, bê tông, kính, sắt thép,... Các vật liệu được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình. Gạch được sử dụng cho phần tường. Bê tông được sử dụng cho phần móng, cột, và dầm. Kính được sử dụng cho hệ thống cửa mái che sảnh chính. Sắt thép được sử dụng cho các khung cửa. Trong đó:

• Kính cao cấp trong suốt khiến tổng thể tòa văn phòng trở nên cuốn hút, đảm bảo sự hài hòa. Mọi khách hàng có thể dễ dàng ngắm nhìn công trình từ bên ngoài.
• Bê tông cốt thép mang tính bền bỉ cao. Với những vật liệu này, tòa nhà có thể chịu được áp lực và đảm bảo an toàn cho tất cả những người sử dụng.

Nguyên nhân vì sao chủ đầu tư lựa chọn xây tòa nhà văn phòng?

Bên cạnh vấn đề về đơn giá xây dựng tòa nhà văn phòng thì có nhiều lý do để chủ đầu tư cũng như kiến trúc sư quyết định duyệt phương án thiết kế tòa nhà văn phòng này:

• Thiết kế sang trọng: Công trình gần như chỉ sử dụng các vật liệu cao cấp, kết hợp với những đường nét đơn giản, tinh tế. Điều này tạo nên vẻ đẹp sang trọng, ấn tượng cho tòa văn phòng.
• Công năng phù hợp: Với 3 tầng thì tòa văn phòng hoàn toàn có thể đáp ứng được đầy đủ nhu cầu kinh doanh. Cụ thể, tầng 1 là khu vực phòng bếp+ ăn, sảnh tiếp khác,... Tầng 2 là khu vực phòng khách hàng. Còn tầng 3 dành riêng cho không gian của giám đốc, phòng chủ tịch và một số phòng ban ngành trong công ty.
• Đầy đủ sự tiện nghi: Tòa văn phòng có đầy đủ mọi tiện nghi bao gồm phòng ngủ, phòng khách hàng, phòng làm việc, wc, phòng thờ,.. Bên cạnh đó công trình còn có cả phòng bếp + ăn đáp ứng nhu cầu của nhân viên.
• Chi phí phù hợp: Giá thiết kế tòa nhà văn phòng có chi phí đầu tư hợp lý, phù hợp với nhiều chủ đầu tư.
• Dễ dàng kinh doannh: Thiết kế tòa nhà văn phòng 3 tầng đẹp mắt, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Điều này giúp chủ đầu tư dễ dàng kinh doanh, thu hút được nhiều khách hàng và mang lại nguồn lợi nhuận khủng cho công ty.

Có thể nói mẫu thiết kế văn phòng 3 tầng trên đây phù hợp với mọi chủ đầu tư đang có mong muốn kinh doanh văn phòng. Với những ưu điểm nổi bật như trên, mẫu công trình này hứa hẹn sẽ thu hút được nhiều khách hàng và mang lại lợi nhuận cao cho chủ đầu tư.

Dự toán giá xây tòa nhà văn phòng 350m2 tại Hưng Yên

Thông thường, đơn giá xây dựng tòa nhà văn phòng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại công trình, diện tích và quy mô xây dựng, giá thành vật tư, vị trí xây dựng, giá cả nhân công... từng khu vực. Tuy nhiên vẫn có công thức tính chi phí xây nhà xưởng cụ thể như sau:

Chi phí xây dựng = Đơn giá hoàn thiện 1m2 x Diện tích đất xây dựng

Trong đó:

Diện tích móng: 30% = 105m2

Diện tích tầng 1: 100%= 350m2

Diện tích tầng 2: 100%= 350m2

Diện tích tầng 3: 100%= 350m2

Diện tích mái bằng: 50%= 175m2

==> Tổng diện tích xây dựng là: 1330m2

Bảng dự toán chi phí giá thiết kế tòa nhà văn phòng:

• Thi công phần thô: Từ 2,000,000 đ/m2 - 4,500,000 đ/m2
• Thi công hoàn thiện: Từ 4,00,000 đ/m2 – 6,000,000 đ/m2.

Dự toán chi phí xây dựng phần thô đối với tòa nhà văn phòng 3 tầng 350m2 hiện đại là: 1330m2 x 4.500.000 đ/m2 = 5.985.000.000 VNĐ.

Dự toán chi phí xây dựng trọn gói đối với tòa nhà văn phòng 3 tầng 350m2 hiện đại là: 1330m2 x 6.000.000đ = 7.980.000.000 VNĐ.

Như vậy, chi phí xây tòa nhà văn phòng trọn gói sẽ dao động từ 6 tỷ - 8 tỷ phụ thuộc vào từng thời điểm thi công, vị trí, tình hình thực tế giá cả nguyên vật liệu cũng như giá nhân công từng địa phương.

Đừng bên bỏ qua: Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái nhật sân vườn 140m2 và nhà thờ 70m2 trên đất 800m2 tại Thanh Hóa

Công năng tòa nhà văn phòng 3 tầng 350m2 hiện đại

Tầng 1

Công năng bao gồm: Phòng ăn 73m2, sảnh đệm 10m2, WC, kho 5m2, Sảnh trung tam 125.5m2, Sảnh chính 30m2, phòng hop 252m2.

Khu vực tầng 1 tòa văn phòng được thiết kế dành cho không gian chung phục vụ nhân viên và khách hàng.

• Không gian bếp + ăn: chiếm diện tích khá rộng của tầng 1, được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với sức chứa lên tới gần 50 người. Không gian nhà bếp được bố trí hợp lý, thuận tiện cho việc di chuyển và phục vụ nhân viên và khách hàng.
• Phòng họp: được bố trí ngay cạnh sảnh tiếp khách đảm bảo không gian riêng tư.

Công năng tầng 1 tòa văn phòng 350m2

Tầng 2

Công năng bao gồm: Phòng họp 54m2, 3 phòng khách hàng 13m2, 7 phòng khách hàng 14m2, sảnh trung tâm 21m2, phòng khách hàng 12.5m2, sảnh thang 17.2m2, wc.

Tầng 2 của văn phòng được thiết kế dành cho 10 phòng khách. Mỗi phòng được thiết kế theo phong cách riêng biệt, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. 1 Phòng họp lớn với diện tích 54m2 đảm bảo có khả năng chứa toàn bộ nhân viên công ty.

Không nên bỏ lỡ: Mẫu biệt thự sân vườn 300m2 kiểu Pháp kiêu sa ấn tượng

 Công năng tầng 2 tòa văn phòng 350m2

Tầng 3

Công năng tầng 3 tòa văn phòng 350m2

Công năng bao gồm: Phòng tổng giám đốc 36m2, phòng chủ tịch 47m2, phòng kế toán 23m2, sảnh trung tâm, phòng thờ 15.6m2, phòng tổ chức 16m2, sảnh thang 17.2m2.

Khu vực tầng 3 dành riêng cho bộ phận nhân viên công ty với 2 phòng to nhất là phòng tổng giám đốc và phòng chủ tịch lần lượt có diện tíchlà 36m2 và 47m2. Các phòng còn lại được bố trí đồng đều đáp ứng đủ diện tích của bộ phận nhân sự. Một phòng thờ được đặt chính giữa khu vực công trình có cửa sổ lớn đó nắng đáp ứng vấn đề thông thoáng và phong thủy. WC được bố trí ở vị trí cuối nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhân viên trong công ty.