Phân tích bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết

Ở Việt Nam hiện nay xu hướng thiết kế nhà ở hiện đại kết hợp kiến trúc truyền thống vẫn luôn chiếm trọn tình cảm của nhiều gia chủ. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng cho gia đình đa thế hệ, thì bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết kiến trúc mái Nhật, thiết kế theo hình chữ L dưới đây chính là một sự lựa chọn tuyệt vời. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ phân tích chi tiết mặt bằng công năng, cách bố trí không gian từng phòng cho tới từng phần có trong một bộ hồ sợ thiết kế. Cùng theo dõi ngay nhé.

1. Bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết – Bố trí công năng

1.1 Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng

Ngôi nhà được đẩy lùi về phía sa, tạo ra một khoảng sân trước cực kỳ rộng rãi. Đây có thể là không gian rộng rãi để làm chỗ đậu xe ô tô. Bên cạnh đó cũng làm nổi bật hình khối bề thế của kiến trúc mái Nhật khi nhìn từ cổng vào. Khi theo dõi bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết thì sẽ thấy rõ yếu tố thiên nhiên được KTS Angcovat sắp xếp khéo léo.

Hàng cây bóng mát được trồng dọc theo tường rào và lối đi dạo. Sự xuất hiện của các mảng xanh ở góc góc khuyết chữ L giúp làm mềm mại các đường nét góc cạnh của bê tông cốt thép.

Mặt bằng quy hoạch quỹ đất nhà anh Tuấn

Xem thêm: Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

1.2. Mặt bằng tầng 1 – Không gian chung

Bước vào phân tích bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết tại tầng 1, chúng ta sẽ thấy sự phân bổ diện tích cực kỳ khoa học: Tiền sảnh 7.5m2, Phòng khách 21m2, Phòng thờ 10.5m2, Phòng bếp + ăn 17m2, Sảnh trung tâm 20.5m2, wc 4.35m2, Phòng ngủ 1 15.5m2.

Không gian mặt bằng tầng 1 của công trình

• Phần tiền sảnh khá rộng có bố trí bậc tam cấp.
• Sảnh trung tâm: Bước qua cửa chính thay vì đặt phòng khách như các mẫu nhà ống, KTS Angcovat đã thiết kế một khoảng sảnh đệm rộng lớn lên tới 20.5m2. Điều này vô hình chung làm cho không gian ngôi nhà trở nên cực kỳ thoáng đãng.
• Phòng khách: Đặt ở bên phải sảnh trung tâm với diện tích 21m2, gia chủ có thể thoải mái đặt một bộ ghế sofa cỡ lớn. Ngoài ra hệ cửa sổ lớn hướng thẳng ra tiểu cảnh non bộ ngoài sân, mang lại tầm nhìn tuyệt vời.
• Phòng thờ: Trong bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết phòng thờ đặt bố trí mở với phòng khách và được ngăn bằng hệ vách trang trí hoặc một chiếc kệ tivi.
• Phòng bếp + ăn: Nằm ở phía sau thẳng với trục sảnh trung tâm, tiện cho việc di chuyển. Hệ tủ bếp chữ L ôm sát tường giúp tối ưu không gian lưu trữ. Bếp có lối mở ra sân sau, giúp thoát mùi thức ăn nhanh chóng.
• Phòng ngủ: Được đặt ở phần nhô ra của chữ L, có thể nói đây là vị trí yên tĩnh nhất của tầng 1 và thường sẽ là không gian lý tưởng cho người già và trẻ nhỏ.
• WC: Đặt ngay cạnh phòng ngủ tầng 1 và chân cầu thang. Diện tích đủ rộng để các thành viên trong gia đình sử dụng.

1.3. Mặt bằng tầng 2 – Không gian riêng tư

Theo bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết mà Angcovat cung cấp thì tầng 2 là nơi bố trí 3 phòng ngủ, đáp ứng hoàn hảo cho một gia đình: Phòng ngủ 2 15.5m2, wc 4.35m2, Ban công 6m2, sảnh tầng 11m2, phòng ngủ 4 15m2, phòng ngủ 3 16.5m2, sân phơi 10.5m2.

Không gian mặt bằng tầng 2 của công trình

• Phòng ngủ 2: Nằm ngay phía trên phòng ngủ 1. Căn phòng này có ban công đua ra phía trước với hệ cửa kính lớn giữa phòng tràn ngập ánh sáng. Đây sẽ là nơi sinh hoạt riêng tư của vợ chồng gia chủ.
• Phòng ngủ 3: Rộng nhất tầng 2 với diện tích là 16.5m2. Dù không có ban công nhưng lại có hệ cửa sổ giúp phía trong phòng luôn ngập tràn ánh sáng.
• Phòng ngủ 4: Phòng ngủ này có một ban công rộng 6m2. Gia chủ có thể đặt một bộ bàn trà nhỏ, trồng cây cảnh tại đây để chill mỗi buổi tối.

Đừng bỏ qua:  Thiết kế nhà 2 tầng vuông đẹp

2. Phân tích qua phối cảnh có trong bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết

Sau đây là phân tích chi tiết về hình ảnh ngoại thất có trong bộ hồ sơ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ:

2.1. Hình khối kiến trúc

Kiến trúc chữ L tạo ra một khoảng lùi hoàn hảo ở mặt tiền, phân chia ngôi nhà thành hai khối chính - phụ rõ rệt nhưng vẫn giữ được sự gắn kết. Hệ mái Nhật thanh lịch tạo ra điểm nhấn đắt giá khi bao trùm toàn bộ công trình. Thay vì sử dụng loại ngói đỏ truyền thống thì KTS Angcovat đã gợi ý sử dụng ngói xanh than có độ dốc vừa phải, đua rộng ra bốn phía không chỉ giúp tản nhiệt, chống mưa nắng cực tốt mà còn mang lại vẻ đẹp điềm đạm.

2.2. Lựa chọn màu sắc và vật liệu

Toàn bộ ngoại thất được gia chủ lựa chọn sơn trắng, tạo chiều sâu cho không gian. Sự tương phải giữa trắng và xám giúp định hình rõ ràng các mảng khối hình học. Trừ cửa chính thì toàn bộ hệ cửa sổ và cửa ban công đều là kính xingfa đen bản lớn. Vật liệu kính giúp loại bỏ ranh giới giữa trong và ngoài, mang ánh sáng tự nhiên tràn ngập các căn phòng, đồng thời phản chiếu lại cảnh quan sân vườn xung quanh.

Ngoại thất sang trọng của căn biệt thự 2 tầng

2.3. Điểm nhấn mềm mại

Thay vì làm dầm ngang đơn điệu, phần sảnh chính được thiết kế dạng vòm cong nhẹ nhàng, kết hợp với hệ lam chắn nắng dọc kẻ sọc phía trên tạo hiệu ứng thị giác cực kỳ bắt mắt. Khu vực ban công tầng 2 được KTS Angcovat thiết kế với một hệ khung vòm bằng sắt nghệ thuật vuông vắn mang lại cảm giác giống với các căn biệt thự ven biển Địa Trung Hải.

2.4. Hệ thống ánh áng

Trong bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết được lắp đặt hệ thống đèn điện trên các diện tưởng. Từ đó không chỉ gia tăng tính thẩm mỹ mà còn biến ngôi nhà thành một khối lung linh, ấm áp hơn mỗi khi trời tối. Khoảng sân phía trước được lát gạch cao cấp giúp trống trơn trượt và vệ sinh mỗi khi thời tiết xấu.

3. Bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết – Kiến trúc

Bản vẽ mặt đứng trục C – A

• Kích thước: Mặt tiền 9.65m chia làm 2 nhịp C – B dài 4.6m và B – A dài 5.0m.
• Tổng chiều cao công trình: 10.12m.

Bản vẽ mặt đứng trục 1-5

Chiều sâu của diện tường là 12.35m. Chiều cao đồng bộ với mặt đứng chính.

• Mặt đứng này có bố trí nhiều hệ cửa sổ kính để tối ưu ánh sáng tự nhiên và độ thông thoáng.
• Tại Trục 2 có thêm một cửa ngách đi ra sân, thuận tiện cho việc sinh hoạt.

Có thể bạn quan tâm: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái hiện đại

Bản vẽ mặt đứng trục 5 - 1

Thể hiện góc nhìn từ phía ngược lại.

• Mặt này có diện tường phẳng hơn, ít khoảng giật khối hơn so với mặt bên kia.
• Hệ thống cửa sổ ít hơn, kích thước nhỏ hơn.

Bản vẽ mặt cắt 1 - 1

Bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết này thể hiện cấu tạo bên trong, cao độ các tầng và chi tiết cấu tạo các lớp sàn/mái.

• Sàn tầng 1: Cốt +0.000.
• Sàn tầng 2: Cốt +3.700.
• Cấu tạo mái: Cốt +7.100.

Bản vẽ mặt cắt 2 – 2

Bản vẽ cắt ngang công trình đi xuyên qua khu vực cầu thang bộ.

• Khu vực cầu thang: Thể hiện rõ hình dáng của cầu thang, vị trí chiếu nghỉ và bản thang bê tông cốt thép dẫn lên tầng 2.
• Nội dung lưu ý: Ở khu vực tầng 1, phần tưởng phía sau được sử dụng gạch kính lấy sáng, từ đó giúp không gian giữa nhà luôn sáng, tận dụng ánh sáng xuyên thấu nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư.

4. Bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết – Kết cấu

Bản vẽ này mang yếu tố quan trọng định vị toàn bộ hệ thống chịu lực cốt lõi của công trình bên dưới lòng đất.

Kết cấu móng biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Chiều ngang công trình: Tổng chiều dài 12.00m với:

• Khoảng cách Trục 1 - 3: 5.25m.
• Khoảng cách Trục 3 - 4: 2.90m.
• Khoảng cách Trục 4 - 5: 3.85m.

Chiều sâu công trình: Từ A tới C với tổng chiều sâu 9.60m.

• Khoảng cách Trục A - B: 5.00m.
• Khoảng cách Trục B - C: 4.60m.

Hệ dầm móng có tiết diện: 300x600 (mm)

• Đánh giá KTS: Tiết diện dầm được các KTS Angcovat lựa chọn là kích thước rất lớn và khỏe đối với một công trình biệt thự 2 tầng. Điều này chứng tỏ giải pháp kết cấu được tính toán vô cùng an toàn, giúp tăng độ cứng cho phần móng.

5. Bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết – Phần điện

Dưới đây là phân tích chi tiết từng bản vẽ:

Nguồn cấp điện chính:

• Điện năng được dẫn từ tủ điện ngoài cổng vào đến Tủ điện tổng (TĐT) trong nhà thông qua cáp ngầm/ống bảo vệ với thông số kỹ thuật được chỉ định rõ: CU/XLPE/DK-CXV-(2x25)MM².
• Vị trí tủ điện tổng được đặt ngay tại cột sảnh chính. Vị trí này giúp gia chủ dễ tiếp cận để xử lý sự cố khi phát sinh.

Nguồn cấp điện chính của căn biệt thự

Không gian phòng khách

• Cum đèn trang trí ở khu vực phòng khách.
• Xung quanh là hệ thống đèn âm trần chạy dọc trần thạch cao.
• Phía bên ngoài mặt tiền có 2 cụm đèn hắt trang trí.

Không gian phòng bếp và phòng ăn

• Đèn ở khu vực bàn ăn.
• Khu vực nấu ăn cũng được trải dài đèn điện để chiếu sáng.

Nguồn cấp điện khu vực tầng 1

Không gian phòng ngủ 1 và WC

• Phòng ngủ 1 sử dụng hệ đèn downlight để ánh sáng không chiếu thẳng vào giường ngủ.
• Phòng vệ sinh, đèn gương.

6. Bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết – Phần nước

Bản vẽ cấp nước tầng 1 N – 01

• Trục kỹ thuật đứng: Hệ thống sử dụng một hộp kỹ thuật tập trung đặt ngay cạnh nhà vệ sinh.
• Đường ống nước chính: Ống cấp nước lên téc D25 đưa nước từ nguồn đi thẳng lên téc nước trên mái. Ống cấp nước xuống D40 sẽ đưa nước từ téc qua trục đứng để phân phối cho toàn công trình. Đường ốp cấp nước nóng D25 sẽ chuẩn bị cho hệ thống nước nóng.
• Phân phối nước khu vực tầng 1: Nước từ trục đứng rẽ nhánh bằng ống D25 cấp cho các thiết bị WC ở tầng 1. Một đường ống khác chạy dọc phía sau cấp cho phòng bếp và phòng ăn.

Bản vẽ cấp nước tầng 1 N – 02

• WC tầng 2 được thiết kế thẳng trục 100% so với nhà vệ sinh tầng 1.
• Từ trục đứng, đường ống D25 (cả nước lạnh và nước nóng) rẽ nhánh cấp vào WC tầng 2 cho các công cụ vệ sinh.
• Tại khu vực bên phải phần sâu sau sẽ được bố trí một đầu cấp nước D25 riêng biệt.

Lời kết

Trên đây là các nội dung về bản vẽ biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ chi tiết mà bạn có thể tham khảo. Mong rằng qua bài viết này của Angcovat bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan và chính xác nhất, từ đó nắm được sơ qua về các phần quan trọng của một bộ hồ sơ thiết kế. Nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công nhà, biệt thự,.. vui lòng liên hệ trực tiếp tới hotline: 0988.030.680