Cách tính cát, đá, xi măng xây nhà 2 tầng mái nhật 120m2 tại Ba Vì BT290526

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Khi xây dựng một công trình nhà ở thì chủ đầu tư cần chuẩn bị kỹ càng từ tài chính lẫn dự toán vật tư xây dựng. Vài năm gần đây, mẫu nhà mái Nhật 2 tầng với diện tích 120m2 đang trở thành xu hướng được nhiều người yêu thích bởi vẻ đẹp sang trọng, bề thế và công năng tối ưu. Tuy nhiên, một trong các câu hỏi lớn nhất của nhiều gia chủ trước khi bắt tay vào thi công đó là: “Cách tính cát, đá, xi măng xây nhà 2 tầng mái nhật 120m2 như nào để vừa đủ mà không lãng phí, vẫn đảm bảo kết cấu vững chắc?” Bài viết sau đây của Angcovat sẽ thông qua công trình nhà ông Tâm ở Hà Nội, giúp bạn có cái nhìn chính xác nhất về lời giải đáp, theo dõi ngay nhé.

Quý vị đừng bỏ lỡ: Thiết kế nhà đẹp mái nhật 2 tầng giá rẻ năm 2026

1. Thông tin cơ bản mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 120m2 tại Ba Vì BT290526

 2. Lý do vì sao cần nắm rõ cách tính cát, đá, xi măng xây nhà 2 tầng mái nhật 120m2?

Dành cho những ai chưa biết thì việc nắm rõ cách tính cát, đá, xi măng xây nhà 2 tầng mái nhật 120m2 sẽ mang lại nhiều lợi ích:

• Kiểm soát tốt chi phí: Tránh tình trạng nhà thầu báo khống khối lượng vật tư, giúp gia chủ dự trù chính xác ngân sách, hạn chế phát sinh nhiều chi phí phụ.
• Đảm bảo chất lượng công trình: Nắm được đúng tỷ lệ cát, đá và xi măng sẽ giúp bạn giám sát thợ thi công làm đúng kỹ thuật, đảm bảo độ cứng của bê tông và độ bám dính của tường gạch.
• Tối ưu hóa quá trình tập kết vật liệu xây dựng: Biết được khối lượng cần thiết, bạn có thể gọi vật tư theo từng giai đoạn phù hợp với diện tích mặt bằng thi công, tránh vật tư để lâu ngoài trời làm giảm chất lượng.

Không gian biệt thự 2 tầng mái Nhật

3. Thông số cơ bản để tính vật liệu cho nhà 120m2 2 tầng

Cách tính cát, đá, xi măng xây nhà 2 tầng mái nhật 120m2 sẽ dựa vào tổng diện tích sàn được quy đổi. Lúc này:

3.1. Tổng diện tích quy đổi

• Diện tích móng: Thông thường, nhà 2 tầng mái Nhật dùng móng băng hoặc móng cọc. Hệ số tính móng trung bình bằng 50% diện tích trệt = 60m2.
• Diện tích tầng trệt và lầu 1 = 200% x 120m2 = 240m2.
• Diện tích mái Nhật: Mái nhà ông Tâm sẽ đua ra ngoài khoảng 0.5-1m để che nắng mưa cho sảnh. Theo phối cảnh thì chúng ta sẽ giả định = 100% diện tích sàn = 120m2.
• Tổng diện tích = 420m2.

3.2. Cách tính cát, đá, xi măng xây nhà 2 tầng mái nhật 120m2

Theo kinh nghiệm thực tế của các kỹ sư xây dựng: Trung bình 1m2 diện tích sàn xây dựng sẽ cần khoảng 0.15 m3 đến 0.17 m3 bê tông. Với ngôi nhà 2 tầng của ông Tâm, ta lấy hệ số an toàn ở giữa là 0.16 m3/m2.

• Tổng khối bê tông cần thiết cho diện tích xây dựng 420m2 = 420 m2 x 0.16 = 67.2 m3 bê tông.

Lưu ý: 1m3 bê tông mac 250 hiện nay sẽ cần:

• Xi măng PCB40 = 324 kg (tương đương 6.5 bao)
• Cát vàng (cát thô) = 0.45 m3
• Đá 1x2 = 0.83 m3
• Nước = 185 lít.

Theo công thức trên:

• Xi măng bê tông nhà ông Tâm cần = 67.2 x 324 = 21,772 kg (quy đổi theo loại 50kg 1 bao thì sẽ khoảng 435 bao.)
• Cát vàng = 67.2 x 0.45 = 30,2m3.
• Đá 1x2 = 0.83 x 67.2 = 55.7m3 đá.

Như vậy để xây dựng hoàn thiện nhà 2 tầng mái Nhật 120m2 của mình thì ông Tâm cần chuẩn bị 435 bao xi măng, 30m3 cát vàng và 56m3 đá.

Tham khảo thêm: Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Góc nhà biệt thự 2 tầng hiện đại có sân vườn

4. Phân tích vẻ đẹp ngoại thất công trình nhà 2 tầng 120m2

Sau khi hiểu được cách tính cát, đá, xi măng xây nhà 2 tầng mái nhật 120m2 thì hãy cùng các KTS Angcovat đi tìm hiểu về vẻ đẹp ngoại thất công trình.

4.1. Thiết kế sảnh đăng đối

Nếu như để ý ở mặt tiền công trình bạn sẽ thấy điểm nhấn thu hút ánh nhìn đầu tiên chính là khu vực sảnh chính và sảnh phụ được thiết kế vô cùng đối xứng.

• 2 trụ cột: Công trình sử dụng hệ cột vuông vức kéo dài từ tầng 1 lên tầng 2 tạo nên sự khỏe khoắn, vững chãi. Thiết kế đăng đối không chỉ mang lại tỷ lệ vàng trong kiến trúc mà còn mang ý nghĩa phong thủy tốt lành, thể hiện sự cân bằng, vững chắc.
• Chi tiết phào chỉ: Mặc dù sử dụng kiến trúc hiện đại nhưng ở phần đầu và chân cột, KTS Angcovat cũng đã khéo léo điểm xuyết thêm các đường chỉ phào chìm nổi vô cùng tinh tế. Điều này cần tính toán kỹ vật liệu xây dựng như xi măng, cát,.. để thợ thi công có thể đắp vẽ sắc nét.
• Ban công kính cường lực: Sự kết hợp giữa cột trụ bê tông vững chãi và lan can ban công kính cường lực trong suốt tạo nên hiệu ứng thị giác tuyệt vời, vừa phóng khoáng lại vừa đón trọn ánh sáng tự nhiên.

Phối cảnh tổng quan công trình nhà 2 tầng mái Nhật

3.2. Vật liệu hiện đại và màu sắc

Gam màu trắng được KTS Angcovat sử dụng làm chủ đạo nổi bật lên các chi tiết ngoại thất. Phần chân tường và bậc tam cấp được ốp đá cao cấp gam màu tối, việc ốp đá chân tường không chỉ mang tới vẻ đẹp sang trọng mà còn giúp bảo vệ chân công trình khỏi bụi bẩn, rêu mốc.

Nếu ở khu vực mặt tiền gây ấn tượng bởi sự chuẩn mực thì mặt bên hông nhà lại thể hiện rõ nét đẹp hiện đại. Các KTS đã sử dụng hệ cửa kính nhôm Xingfa đen, kết hợp với mảng tường ốp gỗ nhựa ngoài trời chạy dọc xuyên suốt 2 tầng. Khi áp dụng cách tính cát, đá, xi măng xây nhà 2 tầng mái nhật 120m2 chính phần kính và gỗ ốp này sẽ giúp gia chủ giảm đi một lượng gạch đáng kể trong quá trình xây dựng so với việc xây tường bao kín mít.

3.3. Nét đặc trưng của hệ mái Nhật

Phần mái của công trình sử dụng hệ mái Nhật. Khác với mái Thái có độ dốc cao và chóp nhọn, mái Nhật có độ dốc thoải, mở rộng ra nhiều hướng. Nhà ông Tâm sử dụng hệ mái Nhật màu xanh đen sẫm nổi bật trên nền sơn tường màu trắng tinh khôi. Sự tương phản này tạo nên vẻ đẹp sang trọng, không bao giờ lỗi mốt. Cho những ai chưa biết thì hệ mái này không chỉ mang giá trị thẩm mỹ cao mà còn tối ưu cho khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam: khả năng thoát nước mưa tốt, tản nhiệt vào mùa hè và giữ ấm vào mùa đông.

Việc thi công mái Nhật thường đòi hỏi đổ bê tông mái dốc hoặc làm vì kèo thép rồi lợp ngói. Do đó mà cách tính cát, đá, xi măng xây nhà 2 tầng mái nhật 120m2 sẽ có sự khác biệt rõ rệt so với nhà mái bằng.

3.4. Quy hoạch sân vườn

Diện tích 120m2 được ông Tâm lựa chọn xây dựng trên một khu đất rộng. Khoảng sân được lát gạch cao cấp trống trơn trượt đồng bộ màu với hệ mái. Xung quanh là hệ thống cây xanh, cây cảnh được sắp xếp gọn gàng. Khi tính toán vật liệu cát, đá, xi măng thì cũng cần dành ra một khoản để phần sân rộng rãi này được hoàn thiện một cách chỉn chu.

 Bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch mảnh đất rộng ở Ba Vì để xây nhà 2 tầng mái nhật 120m2 có sân vườn

Quy hoạch tổng mặt bằng của ngôi nhà 2 tầng mái Nhật được bố trí trên khu đất có hình dạng không vuông vức, phần mặt tiền và cạnh bên có sự vát chéo theo ranh giới thực tế của khu đất. Công trình được đặt lùi về phía sau và lệch sang bên phải khu đất để tạo khoảng sân rộng phía trước và bên trái nhà.

Tổng diện tích xây dựng mỗi sàn khoảng 120m², kích thước mặt bằng công trình khoảng 11,5m x 10,5m. Phía trước là sân chính có diện tích lớn, đóng vai trò là không gian đệm, nơi tổ chức các hoạt động ngoài trời và tiếp cận vào nhà qua hệ bậc tam cấp và tiền sảnh trung tâm.

Bên trái nhà bố trí khoảng sân phụ rộng, đủ diện tích đỗ ô tô ngoài trời, đồng thời tạo khoảng thông thoáng cho các phòng chức năng tiếp xúc với thiên nhiên.

Xung quanh công trình được quy hoạch các bồn cây, dải cây xanh và tiểu cảnh tại các góc đất, giúp tăng tính thẩm mỹ, giảm bức xạ nhiệt và tạo cảnh quan mềm mại. Phía sau nhà chừa khoảng lùi để thông gió tự nhiên, lấy sáng cho khu bếp ăn và khu vệ sinh. Tổng thể quy hoạch cho thấy sự ưu tiên rõ ràng đối với không gian sân vườn, khả năng lưu thông xe cộ và điều kiện thông thoáng tự nhiên cho toàn bộ công trình.

 Bản vẽ mặt bằng tầng 1 nhà mái nhật 120m2 ở quê

Mặt bằng công năng tầng 1 được tổ chức theo mô hình nhà ở gia đình nhiều thế hệ với các không gian sinh hoạt chung đặt ở trung tâm và các không gian phụ trợ bố trí khoa học xung quanh.

Từ sân trước bước lên tiền sảnh diện tích 6,8m², người sử dụng đi trực tiếp vào phòng khách rộng 28,5m² nằm ở vị trí trung tâm mặt tiền.

Phòng khách được bố trí bộ sofa lớn, bàn trà, kệ tivi và có nhiều cửa sổ mở ra hai hướng giúp không gian luôn sáng và thông thoáng. Liền kề phía sau phòng khách là khu vực giao thông đứng gồm cầu thang lên tầng 2, được đặt ở trung tâm nhà nhằm tối ưu khoảng cách di chuyển đến các phòng.

Bên trái cầu thang là phòng ngủ 1 diện tích 13m², phù hợp cho người lớn tuổi hoặc khách đến ở, vị trí gần phòng khách giúp thuận tiện sử dụng mà không phải di chuyển lên tầng trên. Phòng ngủ được bố trí giường đôi, tủ quần áo và cửa sổ lấy sáng trực tiếp từ khoảng sân bên hông.

Bên phải cầu thang là phòng thờ diện tích 14m² được đặt tại vị trí trang trọng, tách biệt với khu sinh hoạt chung nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận.

Không gian thờ hướng ra phía trước nhà, đảm bảo yếu tố truyền thống và phong thủy trong nhà ở dân dụng.

Phía sau cầu thang là khu bếp và phòng ăn diện tích 18m² được thiết kế liên thông. Bàn ăn đặt ở trung tâm khu vực, kết nối thuận tiện với bếp chữ I kết hợp đảo bếp nhỏ, tạo không gian nấu nướng và sinh hoạt gia đình rộng rãi. Từ khu bếp có cửa mở ra sân gia công phía sau giúp thoát mùi hiệu quả và tăng khả năng thông gió tự nhiên.

Cuối nhà là khu vệ sinh chung kết hợp phòng giặt diện tích 7,8m². Không gian này được bố trí tách biệt với các phòng chính nhưng vẫn thuận tiện sử dụng cho toàn bộ tầng 1. Cách tổ chức mặt bằng cho thấy sự phân chia rõ ràng giữa khu vực tiếp khách, khu vực nghỉ ngơi, khu thờ cúng và khu phục vụ, đồng thời đảm bảo lưu thông ngắn gọn và hợp lý.

 Bản vẽ mặt bằng tầng 2 nhà mái nhật 5 phòng ngủ diện tích 120m2 

 Mặt bằng công năng tầng 2 được bố trí hoàn toàn cho nhu cầu nghỉ ngơi và sinh hoạt riêng tư của các thành viên trong gia đình. Trung tâm tầng là sảnh sinh hoạt chung diện tích 18m², đóng vai trò như phòng sinh hoạt gia đình, nơi đọc sách, xem tivi, trò chuyện hoặc kết nối các thành viên. Không gian này liên thông trực tiếp với cầu thang và được lấy sáng thông qua hệ cửa phía trước. Từ sảnh trung tâm có thể tiếp cận toàn bộ các phòng ngủ mà không phải đi xuyên qua không gian riêng tư khác.

Bên trái phía trước là phòng ngủ 6 diện tích 14m², phía trái phía sau là phòng ngủ 4 diện tích 13m². Cả hai phòng đều được bố trí giường đôi, tủ quần áo lớn và cửa sổ mở ra bên ngoài nhằm đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên.

 Phía phải mặt bằng là hai phòng ngủ còn lại. Phòng ngủ 5 nằm ở phía trước có diện tích 14m², trong khi phòng ngủ 3 nằm phía sau có diện tích 13m². Cách bố trí đối xứng giữa hai bên tạo sự cân bằng cho tổng thể kiến trúc cũng như đảm bảo các phòng có điều kiện sử dụng tương đương nhau. Các phòng đều tiếp cận trực tiếp với sảnh chung, hạn chế hành lang dài gây lãng phí diện tích. Tại cuối nhà, phía bên phải tầng 2 bố trí khu vệ sinh chung kết hợp giặt diện tích 9m², phục vụ cho toàn bộ bốn phòng ngủ. Khu vệ sinh có cửa sổ lấy sáng và thông gió tự nhiên, giúp hạn chế ẩm mốc và tăng sự thoải mái khi sử dụng.

 Điểm đáng chú ý của tầng 2 là hệ thống ban công trải dài phía trước mặt tiền. Mỗi cụm phòng ngủ phía trước đều có cửa mở ra ban công, giúp tăng khả năng lấy sáng, đón gió và mở rộng tầm nhìn. Ban công đồng thời đóng vai trò tạo điểm nhấn cho kiến trúc mái Nhật, làm tăng chiều sâu cho mặt đứng công trình. Với tổng cộng 5 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 khu bếp ăn, 2 khu vệ sinh kết hợp giặt và 1 không gian sinh hoạt chung, ngôi nhà đáp ứng rất tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên từ 6 đến 8 người, đồng thời vẫn duy trì được sự thông thoáng, riêng tư và tiện nghi trong quá trình sử dụng thực tế.

 Tổng kết lại, mẫu nhà 2 tầng mái Nhật diện tích 120m² được quy hoạch trên khu đất có hình dạng đặc thù nhưng vẫn khai thác hiệu quả tối đa diện tích sử dụng và không gian cảnh quan. Phương án bố trí công năng cho thấy sự nghiên cứu kỹ lưỡng về nhu cầu sinh hoạt thực tế của gia đình nhiều thế hệ với 5 phòng ngủ, phòng khách rộng, phòng thờ riêng biệt, khu bếp ăn tiện nghi, không gian sinh hoạt chung cùng hệ thống sân vườn và sân đỗ xe rộng rãi. Cách tổ chức mặt bằng khoa học giúp các khu vực chức năng liên kết chặt chẽ nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cần thiết. Đồng thời, việc kết hợp các khoảng sân, ban công, cửa sổ và khoảng thông thoáng xung quanh công trình mang lại môi trường sống trong lành, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, góp phần nâng cao chất lượng không gian sống cho gia chủ.

 Không chỉ đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng, ngôi nhà còn sở hữu lợi thế về mặt kiến trúc nhờ hình khối cân đối, bố cục mặt bằng hợp lý và phong cách mái Nhật hiện đại đang rất được ưa chuộng hiện nay. Đây là phương án phù hợp cho các gia đình từ 6 đến 8 thành viên, đặc biệt thích hợp xây dựng tại khu vực nông thôn, ven đô hoặc những lô đất có diện tích rộng cần kết hợp giữa nhà ở và cảnh quan sân vườn.

Nếu quý vị đang tìm kiếm một đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự, nhà vườn, nhà mái Nhật, nhà mái Thái hoặc các công trình nhà ở dân dụng đẹp, khoa học và tối ưu chi phí xây dựng, hãy liên hệ với Kiến trúc Angcovat để được các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm tư vấn trực tiếp. Với hàng nghìn công trình đã triển khai trên toàn quốc, Angcovat luôn mang đến những giải pháp thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng, điều kiện tài chính và đặc điểm khu đất của từng gia đình.

Hotline tư vấn kiến trúc và xây dựng: 0988 030 680

 Tham khảo thêm nhiều phương án mặt bằng cho: Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ