Tin tức

Có những ngôi nhà không chỉ để ở, mà còn là tác phẩm nghệ thuật sống động, ở đó con người được phô diễn vị thế và phong cách sống của bản thân. Biệt thự 1 tầng kiểu châu Âu chính là thiết kế hội tụ tinh hoa kiến trúc cổ điển phương Tây kết hợp tính tiện nghi của hiện đại, tạo nên không gian sống lộng lẫy, sang trọng mà vẫn phù hợp xu thế. Trong bài viết sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu về các mẫu biệt thự kiểu châu Âu đẹp cùng cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý và thuận tiện nhất, giúp bạn có thêm lựa chọn hoàn hảo cho tổ ấm trong tương lai. 

Có thể nói khi đời sống ngày một nâng cao thì phong cách sống “Nghỉ dưỡng” cũng được chú ý tới nhiều hơn. Nổi bật trong đó là các mẫu biệt thự dạng resort villa chính là không gian sống lý tưởng để tận hưởng, tạo cảm giác kết nối sâu sắc giữa bản thân và thiên nhiên. Gần đây KTS Angcovat nhận được nhiều đề nghị thiết kế loại công trình này. Vậy điều gì đã tạo nên sức hấp dẫn và sự thành công cho các khu nghĩ dưỡng? Câu trả lời nằm ở mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng – Mở ra một thế giới mới với sự tiện nghi và xa xỉ. Bài viết sau đây của chúng tôi sẽ chia sẻ các mẫu mặt bằng điển hình đáng được chú ý nhất năm 2025, cùng đón đọc nhé.

Tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng đẹp mắt

Xem thêm: Mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời

1. Yếu tố quan trọng khi thiết kế mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng

Khác hoàn toàn so với các mẫu công trình biệt thự ở thông thường, mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế với những yếu tố đặc thù, cụ thể:

• Xóa bỏ khoảng cách giữa Trong và Ngoài: Đây là nguyên tắc vô cùng quan trọng, mục tiêu của mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng chính là tạo ra một dòng chảy mang tính liền mạch khiến chủ đầu tư có được cảm giác như hòa mình cùng với thiên nhiên.
• Chú trọng khoảng view: Có thể nói sự thành công của một căn biệt thự nghỉ dưỡng nằm vào tầm view sở hữu, đó có thể là núi, biển, sông hay một không gian xanh tươi đẹp. Toàn bộ mặt bằng đều cần được tổ chức xoay quanh việc tối ưu hóa tầm nhìn ở không gian thư giãn. Trong đó không gian phòng khách và phòng ngủ là 2 nơi cần chú trọng nhiều nhất. Hiện nay có một số mẫu biệt thự nghỉ dưỡng ở biển còn thiết kế theo dạng trải dài, đảm bảo các phòng chính đều có view hướng biển. Ngoài ra thì vị trí kích thước cửa sổ cũng cần được tính toán cẩn thận để mỗi ô cửa đều sinh động như một bức tranh, thu trọn cảnh sắc bên ngoài.
• Tạo dựng sự riêng tư: Ngoài 2 yếu tố trên thì sự riêng tư cũng cần được đảm bảo khi thiết kế bản vẽ mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng. Mỗi phòng ngủ đều được thiết kế dạng khép kín không khác gì khách sạn 5 sao, tất cả đều có phòng thay đồ, phòng tắm và không gian riêng tư. Thêm vào đó nếu có thể KTS Angcvoat đưa ra gợi ý bố trí thêm giếng trời, nơi có thể vừa uống trà, đọc sách mà không sợ ai làm phiền.
• Đề cao tính tiện ích trong mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng: Bể bơi, phòng xông hơi, khu vực nướng BBQ đều cần được tích hợp trong quá trình thiết kế biệt thự đẹp.
• Hướng nắng và hướng gió: Mục tiêu chính là để khiến công trình mát hơn, kiểm soát được ánh nắng chiếu vào không làm nóng bức. Chủ đầu tư có thể lựa chọn 2 hướng là Đông Nam và Nam để đặt mặt tiền công trình.

Các yếu tố cần chú ý khi thiết kế mặt bằng nghỉ dưỡng

2. Báo giá thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng đẹp và rẻ

Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng và phối cảnh ngoại thất. Tuy nhiên Kiến Trúc Angcovat vẫn là nơi nhận được sự tin tưởng của đông đảo khách hàng Việt. Sau đây là báo giá vừa rẻ vừa uy tín:

Đối với mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng

Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích dưới 120m2 (<120m2)	18.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết
Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích từ 120m2 - nhỏ hơn 150m2	20.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết
Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích từ 150m2 - nhỏ hơn 200m2	25.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết

 

Chi phí Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng theo phong cách Tân cổ điển + thêm 10% so với thiết kế theo phong cách hiện đại

Báo giá thiết kế ngoại thất và mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng

Đối với các công trình có diện tích lớn hơn, sẽ được báo giá riêng cụ thể liên hệ chúng tôi 0988 030 680

Đối với mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng từ 2 tầng

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển	150.000đ/m2 sàn

Đừng bỏ qua: 12+ các mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại khoa học có ngoài hình đẹp mắt

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 18.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

3. Các mẫu biệt thự nghỉ dưỡng được bố trí theo địa hình và vị trí

Tùy thuộc theo bối cảnh thiên nhiên mà sẽ có các mẫu mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế khác nhau. Sau đây là tổng hợp một số công năng biệt thự nghỉ dưỡng đáng chú ý nhất năm:

3.1 Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng có hồ bơi

Hình khối được KTS Angcovat sử dụng cho mẫu biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng này đơn giản nhưng không hề có sự đơn điệu. Chúng được lấy ý tưởng từ các hình khối hộp trong hình học. Tuy nhiên lại không hề gây ra cảm giác cứng nhắc mà đã được cải tiến, đổi mới gây ra sự ấn tượng nhưng cũng không quá cầu kỳ. Các khoảng khối nhô ra thụt vào tưởng chừng bất quy tắc nhưng thực tế lại vô cùng trật tự. Điều này cũng góp phần gây ra sức hút cho cả công trình.

Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng có bể bơi

Công năng gồm: Phòng khách + bếp: 46m2; Hành lang; Phòng ngủ 1: 13m2; Phòng ngủ 2: 12m2; Phòng ngủ 3: 12m2; WC1: 4.5m2; WC2: 4.5m2.

3.2.  Biệt thự nghỉ dưỡng kiến trúc tân cổ tại Đắc Nông

Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển. Công trình sử dụng tiết chế các chi tiết phào chỉ ở cột, dưới mái, tường,.. để tăng thêm sức hấp dẫn và sang trọng cho không gian ngoại thất. Các chi tiết dạng vòm cong, nghệ thuật,.. ở ngay dưới khoảng mái cũng tạo ra được sự sang trọng, khác biệt hoàn toàn so với các mẫu biệt thự hiện đại.

Kiến trúc mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng tân cổ

Thông số công năng: Sảnh chính: 10m2, Phòng khách 32m2, Phòng ăn 20m2, Phòng bếp 11m2, Hành lang 6.5m2, Thư phòng 14m2, Phòng ngủ 1: 22.5m2, Phòng ngủ 2: 16m2, Phòng ngủ 3: 16m2, WC 2: 6m2, WC3: 6m2, WC 1: 5.5m2.

3.3. Mặt bằng biệt thự hiện đại diện tích 300m2

Tổng thể biệt thự nghỉ dưỡng đơn giản với các mảng khối, đường nét rõ ràng mang tính hình học. Không thể hiện sự cân xứng mà đường nét khỏe khoắn tự do, cách tân trẻ trung, hiện đại. KTS cũng đã ưu tiên sử dụng các vật liệu như kính, thép, bê tông, gạch,.. Không gian sống được tối giản hoàn toàn phân chia công năng liên hoàn tạo ra sự thông thoáng.

Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng phong cách hiện đại 300m2

Thông số các phòng: sảnh chính: 14m2; phòng khách 45m2; phòng bếp ăn 38m2; phòng ngủ 1: 18,3m2; phòng ngủ 2: 19,4m2; wc1: 6,8m2; phòng ngủ 3: 22,3m2; phòng ngủ 4: 21,3m2; wc2: 4,7m2; wc3: 5,1m2; sân phơi + thao tác: 23m2.

Khám phá thêm:  Nhà biệt thự 3 tầng hiện đại

3.4 Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 4-5 tỷ đồng

Mẫu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng hiện đại dưới đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ và tính ứng dụng cao. Được định hình bởi những khối hình học khỏe khoắn và các đường nét kiến trúc dứt khoát, đề cao sự tối giản. KTS đã loại bỏ các chi tiết rườm rà mà tập trung tuyệt đối vào công năng sử dụng, ưu tiên sử dụng những vật liệu mới như kính cường lực, bê tông,… Sự kết hợp này không chỉ tạo nên vẻ đẹp mạnh mẽ mà còn đảm bảo độ bền vững và mang lại không gian sống thoáng đãng tối đa.

Mặt  bằng biệt thự 1 tầng nghỉ dưỡng mặt tiền 20m

Thông số các phòng: sảnh chính: 20m2; phòng khách: 57.4m2; phòng ngủ 1: 29.3m2; wc1: 10.8m2; thay đồ: 13.4m2; sảnh hiên: 7m2; phòng ngủ 4: 27m2; wc4: 7.5m2; wc3: 7.4m2; wc5: 4.1m2; phòng ngủ 3: 22.8m2; phòng ngủ 2: 27m2; wc2: 7.5m2; phòng ăn: 36m2; phòng bếp: 21m2; sảnh bếp: 10m2; wc: 4.9m2.

3.5 Mặt bằng nghỉ dưỡng có bể bơi sử dụng hệ mái Nhật

Nhìn thoáng qua thì có thể thấy mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng có hình khối vuông vắn, rõ ràng với các khoảng thò ra thụt vào tạo nên cái nhìn độc đáo. Đặc trưng với lối kiến trúc hiện đại nên gần như không có bất kỳ nét rườm rà hay đường phào chỉ phức tạp nào mà chủ yếu tập trung vào kiến trúc thẳng thắng, các mảng tường phẳng với hình khối mạnh mẽ.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng được sử dụng để nghỉ dưỡng

3.6. Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng mái bằng hiện đại

Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng này được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại. Nằm lưng tựa đồi với cảnh quan trước mặt vô cùng đẹp mắt, xung quanh là rừng cây bát ngát và phía trước là một hồ nước rộng lớn. Đây quả thực là một không gian nghỉ dưỡng vô cùng lý tưởng cho mọi gia đình Việt. Như đã chia sẻ thì mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng sẽ hướng tới các trải nghiệm ngoài trời và tiện ích nên bể bơi, chỗ nước BBQ,.. đều được tích hợp trong công năng.

Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng hiện đại

3.7 Mẫu mặt bằng nghỉ dưỡng 2 tầng kiến trúc Địa Trung Hải

Tổng thể căn biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng được xây dựng vuông vắn với hàng rào bao quanh mang tới cảm giác vững chắc. Phong cách Địa Trung Hải vẫn sẽ ưu tiên sự giản dị, gần gũi với thiên nhiên do vậy mà thường sử dụng các gam màu nhẹ nhàng như ghi, trắng, nâu và vàng. Tất cả đều gợi cho người nhìn cảm giác thư thái, đúng tính chất “Nghỉ dưỡng”.

Công trình biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng địa trung hải

• Thông số công năng: 
  Tầng 1:  Phòng khách 29m2, phòng bếp + ăn 26.7m2, wc 5.6m2, phòng ngủ 16.3m2.
• Tầng 2:  Phòng ngủ 24m2, wc 5.2m2, phòng ngủ 13.7m2, wc 6.6m2, phòng thờ 11.6m2.

Đừng bỏ qua: Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 6x20m

3.8 Biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng lô góc

Công trình nổi bật với thiết kế ngoại thất sở hữu khối tường cao lớn đằng sau cao hơn cả kích thước căn biệt thự nghỉ dưỡng, gợi cho người nhìn cảm giác vững chãi. Tạo hình chữ V là điểm nhấn kiến trúc khiến căn biệt thự trở nên mềm mại hơn so với các dạng chữ nhật hay khối vuông. Phủ lên mình lớp sơn màu ghi trầm ấm và lịch sự, đây chắc chăn sẽ là một không gian thư giãn tuyệt vời mà bất kỳ ai cũng đều mong ước.

Mặt bằng biệt thự lô góc 2 tầng 150m2

Thông số công năng: 

• Tầng 1:   gara 22,8m2; Phòng khách + bếp ăn 46m2; Phòng ngủ 1: 15,1m2, thông tầng, wc1: 2,8m2; wc2: 5,5m2 .
• Tầng 2: Phòng ngủ 2:19m2; wc 3,6m2; phòng ngủ 3: 18,6m2; wc 3,8m2; sảnh tầng 11,5m2 phòng thờ 9,6m2; phòng ngủ 4: 18,5m2 wc 4,2m2, kho 2,2m2 giặt phơi 5,5m2 

3.9 Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 300m2 Địa Trung Hải

Kiến trúc ngoại thất của căn biệt thự nhìn đơn giản nhưng vẫn tạo ra sức hút khó cưỡng nhờ thiết kế ngói mái đỏ gạch nung vô cùng nổi bật. Gam màu đỏ cũng là màu sắc đặc trưng cho phong các Địa Trung Hải. Chỉ cần nhìn qua bạn cũng sẽ cảm nhận được sự kiên cố, vững chắc với hệ trụ cột liền tường, thẳng tắp ở ngay khu vực mặt tiền. Bên cạnh đó các phần mái vòm cong mềm mại, tinh tế cũng được đưa vào tổng thể ngoại thất giúp xóa tan sự đơn điệu và thô cứng của vật liệu bê tông.

Mặt bằng biệt thự 2 tầng địa trung hải 300m2

Thông số các phòng:  

• Tầng 1: sảnh chính 20m2; phòng thờ 20m2; phòng khách 66m2; phòng karaoke; phòng bếp 25m2; phòng ăn 40m2; sảnh phụ 9,5m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 5,9m2; phòng ngủ 2: 18,8m2; wc2: 6,1m2
• Tầng 2:.phòng SHC 39m2; thông tầng 27m2; hành lang 10m2; hiên chơi 20m2; thư phòng 20m2; phòng ngủ 3: 20m2; phòng thay đồ 3,7m2; wc4: 6m2; ban công; phòng ngủ 4: 20m2; wc3: 10m2; phòng ngủ 5: 25m2; ban công

Một số mẫu mặt bằng đáng chú ý khác

Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng hiện đại sang trọng

Mặt bằng biệt thự 200m2 2 tầng có bể bơi

Kiến trúc biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng hiện đại đẳng cấp

Gợi ý một số mẫu ngoại thất biệt thự nghỉ dưỡng đẹp:

Thiết kế ngoại thất biệt thự 2 tầng rộng 500m2

Biệt thự có không gian gần gũi với thiên nhiên

Cùng đón đọc: Thiết kế mẫu biệt thự song lập 3 tầng hiện đại mái nhật sang trọng

Kiến trúc biệt thự nghỉ dưỡng toát lên sự mạnh mẽ

Ngoại thất biệt thự nghỉ dưỡng không gian mở

Biệt thự nghỉ dưỡng phong cách Tropical

Kiến trúc biệt thự nghỉ dưỡng hài hòa với thiên nhiên

Ngoại thất biệt thự nghỉ dưỡng có sự đồng bộ nhất quán

Ngoại thất biệt thự nghỉ dưỡng lung linh với ánh đèn vàng

Thiết kế biệt thự nghỉ dương view biển

Ngoại thất biệt thự nghỉ dưỡng đáng trải nghiệm

 

4. Gợi ý xu hướng thiết kế mặt bằng nghỉ dưỡng trong tương lai

Xu hướng mới sẽ dần thay đổi và cách bố trí mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng cũng cần có sự sắp xếp khoa học hơn để đáp ứng đủ nhu cầu của chủ đầu tư. Dưới đây là một vài gợi ý về cách thiết kế từ KTS Angcovat:

• Bố trí thêm spa tại nhà: Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng nên tích hợp thêm các không gian chuyên dụng cho sức khỏe và tinh thần như phòng xông hơi, gội đầu, massage hay khu vực tập thể dục, yoga ngoài trời có bố trí mái che.
• Không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng đi nghỉ dưỡng nhưng vẫn có thể làm việc được hiện nay cũng khá phổ biến. Cần có một không gian nhỏ vừa yên tĩnh vừa được thiết kế đẹp và quan trọng nhất là tính kết nối với thiên nhiên để truyền cảm hứng.
• Hệ thống tự động hóa: Điều khiển toàn bộ bằng hệ thống thông minh từ đèn chiếu sáng, rèm cửa hay âm thanh,.. chỉ bằng giọng nói hay vài thao tác cơ bản để mang lại trải nghiệm tuyệt vời.

Xu hướng thiết kế mặt bằng nghỉ dưỡng trong thời gian tới

5. FAQs liên quan tới mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng

Khi liên hệ với KTS Angcovat nhiều chủ đầu tư cũng thường xuyên đặt ra những câu hỏi liên quan tới mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng. Sau đây là thông tin được tổng hợp lại kèm theo lời giải đáp chi tiết:

5.1. Bố trí mặt bằng nghỉ dưỡng thường có bao nhiêu phòng?

Sẽ không có câu trả lời chính xác cho vấn đề này, việc bố trí các phòng ngủ tùy theo mục đích sử dụng của mỗi chủ đầu tư cũng như mức độ bỏ vốn đầu tư. Cụ thể:

• Từ 1 tới 2 phòng: Loại cơ bản dùng cho các cặp đôi hoặc hộ gia đình có từ 2-4 người muốn có thêm một không gian ấm cúng. Những loại biệt thự này sẽ có thêm hồ bơi riêng và tập trung vào yếu tố lãng mạn.
• Từ 3-4 phòng: Lựa chọn được đông đảo đảo chủ đầu tư yêu thích và cũng là phổ biến nhất mà KTS Angcovat hay đưa ra gợi ý. Kích thước này phù hợp cho nhiều loại đối tượng từ gia đình tới nhóm bạn. Có đủ không gian sinh hoạt, đảm bảo riêng tư cho các thành viên.
• Từ 5 phòng trở lên: Dành cho gia đình có nhiều thế hệ và các đoàn khách lớn thường sử dụng cho các dịp lễ lớn. Công trình này thường có quy mô lớn và tích hợp nhiều tiện ích khác như phòng gym, karaoke, khu nướng BBQ,..

Gợi ý bố trí mặt bằng theo phòng ngủ 

5.2. Xu hướng hiện nay nên chọn xây biệt thự 1 hay 2 tầng?

Câu hỏi này cũng cần dựa vào nhiều yếu tố như diện tích quỹ đất hay sở thích cá nhân của mỗi chủ đầu tư. Mỗi loại sẽ mang tới một ưu điểm riêng, bạn có thể tham khảo như sau:

• Đối với mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng: Khơi gợi sự gần gũi, ấm cúng vì mọi công năng đều ở trên 1 mặt bằng, dễ dàng kết nối cùng nhau. Bên cạnh đó cũng đảm bảo sự an toàn, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ cùng người già. Tuy nhiên vì như vậy nên yêu cầu diện tích đất lớn để có thể đảm bảo bố trí đầy đủ công năng.
• Đối với mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng: Phù hợp với đa dạng quỹ đất, không cần quá lớn. Sở hữu view ở tầng 2 thông thoáng và đây được xem là lợi thế mà các mẫu biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng không có. Ngoài ra với 2 tầng thì gia chủ cũng có thể phân tách không gian rõ ràng tầng 1 để làm khu vực chung còn tầng 2 là khu vực riêng tư.

5.3. Tôi cần diện tích bao nhiêu là hợp lý để xây biệt thự nghỉ dưỡng?

Diện tích gọi là hợp lý cũng tùy theo mong muốn về số lượng phòng ngủ và công năng mà bạn muốn có trong mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng. Sau đây là một vài con số tham khảo:

• Biệt thự có 2 phòng ngủ sẽ khoảng từ 150-300m2.
• Biệt thự có 3-4 phòng ngủ cần khoảng từ 250-400m2.
• Biệt thự từ 4 phòng ngủ trở lên sẽ cần khoảng 400-550m2 hoặc lớn hơn.

Mặc dù vậy nhưng KTS vẫn đưa ra lời khuyên cho mỗi chủ đầu tư rằng việc thiết kế mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng tập trung chủ yếu vào việc tận hưởng. Bởi vậy hãy ưu tiên cho các không gian thiên nhiên, sân vườn,..

Tùy thuộc theo nhu cầu chủ đầu tư cần lựa chọn quỹ đất phù hợp

6. Kết luận

Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng được coi là không gian đáng sống nhất năm 2025 và tương lai. Không tuân theo bất kỳ quy tắc cứng nhắc nào của một mẫu nhà thông thường mà được bố trí theo cảm xúc của các KTS tài năng và mong muốn của chủ đầu tư. Mong rằng qua bài viết của Angcovat bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan hơn cho không gian sống trong tương lai của mình. Nếu cần thiết kế hoặc thi công biệt thự nghỉ dưỡng, vui lòng liên hệ: 0988.030.680.

Việc bố trí thêm giếng trời cho các mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện nay không chỉ được coi là lựa chọn mà dần trở thành tiêu chuẩn thiết kế chung cho mọi không gian sống đẳng cấp. Đây không chỉ là một khoảng thông tầng lấy sáng mà còn là một trục năng lượng giúp kết nối giữa bên ngoài và bên trong căn biệt thự. Tuy nhiên KTS Angcovat thường xuyên nhận được vấn đề từ các chủ đầu tư về việc bố trí làm sao để có thể phát huy tối đa hiệu quả. Nội dung này cần đòi hỏi sâu về việc tính toán kỹ càng về cả kiến trúc lẫn phong thủy. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ rõ hơn về nguyên tắc vàng trong việc thiết kế mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời, từ đó giúp gia chủ kiến tạo một không gian sống không chỉ đẹp, sang trọng mà còn có đủ vượng khí.

Các mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời đẹp và khoa học

Xem thêm: Mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại

1. Nguyên nhân vì sao mặt bằng biệt thự 3 tầng cần có giếng trời?

Dưới đây là một số giá trị kiến trúc của giếng trời có trong các công trình biệt thự 3 tầng:

1.1. Tạo ra giải pháp lấy gió và sáng vượt trội:

Đây là công năng cơ bản và quan trọng nhất khi thiết kế mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời . Giếng trời được kiết thế thông thẳng từng tầng 1 lên tầng 3 như một ống khói đưa ánh sáng mặt trời từ mái xuống khu vực các tầng. Đồng thời giếng trời cũng tạo ra sự chênh lệch áp suất nhằm thúc đẩy quá trình đối lưu không khí, giúp không khí nóng bên trong thoát ra ngoài và hút không khí mát vào, giữ cho ngôi nhà luôn thông thoáng.

1.2. Tạo ra điểm nhấn thị giác đẹp mắt

Giếng trời không chỉ là một khoảng trống mà còn là một điểm nhấn kiến trúc đắt giá bên trong căn biệt thự 3 tầng. Không gian bên dưới tầng 1 có thể sắp xếp một hồ cá, tiểu cảnh khô,...Điều này biến công năng này trở thành trục thị giác chính, kết nối các không gian chức năng ở các tầng khác nhau. Từ đó cho bất kỳ ai ghé thăm có được những góc nhìn thú vị và cảm giác rộng mở, đa chiều.

Ưu điểm nổi bật của mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời

1.3. Mở rộng không gian

Giếng trời mang các yếu tố tự nhiên (ánh sáng, gió, mưa, cây xanh) vào không gian sống của gia chủ. Điều này giúp bỏ qua mọi ranh giới giữa trong và ngoài, tạo ra một môi trường sống thư thái, gần gũi và tốt cho sức khỏe tinh thần của chủ đầu tư cùng các thành viên trong nhà,

2. Bí quyết thiết kế mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời đẹp mắt

Trong phong thủy thì giếng trời được xem là đường dẫn khí trực tiếp từ bên ngoài vào bên trong công trình. Bởi vậy mà vị trí của nó cũng khiến ảnh hưởng cực lớn tới năng lượng tổng thể:

2.1 Nguyên tắc tổng quan

Dành cho những ai chưa biết thì giếng trời thuộc hành Mộc.  Đây là cầu nối giữa Thiên và Địa ở trong mỗi căn biệt thự 3 tầng. Để phát huy được tối ưu tác dụng thì cần tuân thủ sự cân bằng:

• Mộc – Tạo ra dòng sinh khí.
• Thổ - Tạo ra sự ổn định nuôi Mộc.
• Thủy – Nuôi dưỡng Mộc kích hoạt vận may, tài lộc.
• Hỏa – Mang tới năng lượng và sự sosogn.
• Kim – Có thể cho thêm vào để tạo ra sự cân bằng.\

Có thể bạn quan tâm: Nhà biệt thự 3 tầng 100m2

2.2. Bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời ở vị trí trung tâm

Chuyên gia phong thủy đánh giá rất cao khi thiết kế mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại có giếng trời sẽ được đặt ở chính giữa.

A. Lý giải cách bố trí

Vị trí trung tâm được coi là trái tim của công trình và là khởi nguồn của việc phân bổ năng lượng tới các khu vực trong căn biệt thự. Đặt công năng ở đây cũng giống cách gia chủ giúp sinh khí của trời đất được hấp thụ và lan tỏa đều ra khắp nơi, mang tới sự cân bằng và sức khỏe cho mọi thành viên.

Nếu lý giải theo kiến trúc thì vị trí trung tâm thường sẽ là nơi bị thiếu sáng và bí nhất trong căn biệt thự. Đặt giếng trời ở đây sẽ giải quyết triệt để vấn đề này, khiến hành lang được chiếu sáng, cầu thang cùng các không gian xung quanh.

Bí quyết bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời tối ưu

B. Lưu ý khi đặt giếng ở vị trí trung tâm

Chủ đầu tư cần lưu ý việc giữ gìn sạch sẽ khu vực này. Tránh để bừa bộn để dòng khí được lưu thông tốt nhất. Bên cạnh đó trong phong thủy Thổ khắc Thủy và có thể xuất hiện xung đột năng lượng. Nếu muôn có yếu tố nước trong công trình thì cần đặt lệch về các hướng tốt và cần có sự tư vấn rõ ràng của chuyên gia. KTS Angcovat gợi ý về một tiểu cảnh khô sẽ là sự lựa chọn an toàn và hài hòa.

C. Bố trí giếng trời ở vị trí khác

Bên cạnh việc đặt ở chính giữa mặt bằng biệt thự 3 tầng thì chủ đầu tư cũng có thể đặt giếng ở các khu vực có hướng tốt như Sinh khí, Diên niên, Thiên Y để kích hoạt được nguồn năng lượng này. Tránh các vị trí sau:

• Hướng bắc.
• Không đặt giếng trời ở ngay phía trên bếp.
• Không đặt giếng ở trên phòng thờ
• Không đặt trực tiếp trên giường ngủ, bàn làm việc.

3. Gợi ý về cách bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời ở trung tâm

Nhằm giúp gia chủ dễ hình dung hơn thì ngay sau đây KTS Angcovat sẽ chia sẻ về phương án điển hình thường được sử dụng trong mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời:

3.1. Khu vực tầng 1

• Phân chia quỹ đất: Phía trước có thể làm gara và sảnh chính. Phía sau là khu vực phòng khách, khu vực bếp ăn và phòng ngủ nhỏ (Nếu muốn).
• Cầu thang và giếng trời: Đặt ở chính giữa căn biệt thự. Cầu thang gia chủ có thể sử dụng dạng bay hoặc dạng xương cá ôm lấy 1 phần bên hông giếng trời. Không gian bên dưới giếng có thể thiết kế tiểu cảnh khô hoặc hồ cá nhỏ.
• Phòng khách: Bố trí theo kiểu không gian mở, có vách kính lớn nhìn ra sân.
• Phòng bếp và ăn: Nằm đối diện phòng khách qua khu vực giếng trời. Bàn ăn được đặt ở vị trí có thể ngắm được cả tiểu cảnh giếng trời và khu vực sân sau, tạo nên một không gian thư thái.

3.2. Khu vực tầng 2 trong mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời

• Sảnh tầng và phòng SHC: Sảnh thang rộng, nhận được ánh sáng trực tiếp từ giếng trời. Đây là nơi gia chủ có thể bố trí một không gian SHC cho cả gia đình ngồi quây quần bên nhau, đọc sách hay xem phim.
• Phòng ngủ master: Là phòng ngủ của gia chủ có ban công riêng, phòng thay đồ và WC.
• 2 phòng ngủ nhỏ: Bố trí ở phía sau, có cửa sổ nhìn ra sân sau. Hành lang dẫn vào hai phòng ngủ này được chiếu sáng hoàn toàn bởi giếng trời, tránh gợi cảm giác bí bách, tù túng.

Gợi ý về cách bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng có thêm giếng trời 

3.3. Khu vực tầng 3

• Sảnh tầng: Được chiếu sáng nhờ giếng trời.
• Phòng thờ: Đặt ở vị trí trang trọng nhất phía trước, tách biệt hoàn toàn với các không gian giải trí.
• Phòng làm việc: Cần không gian yên tĩnh.
• Phòng giặt và sân phơi: Được bố trí gần nhau.
• Sân thượng: Đây là nơi mà gia chủ có thể làm một khu vườn nhỏ, quầy bar ngài trời và cũng là nơi tổ chức các buổi tiệc BBQ.

4. Vài mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời được đông đảo gia chủ yêu thích trong năm 2025

Dưới đây là một số mẫu biệt thự 3 tầng có giếng trời được Angcovat tổng hợp lại và gửi tới chủ đầu tư:

Nhà hàng 3 tầng 300m2 có giếng trời

Công năng bao gồm:

• Tầng 1: Cổng chính, sân trước, hành lang, phòng ăn, phòng pizza, WC
• Tầng 2: Phòng ăn, sảnh tầng, WC, thông tầng.
• Tầng 3: Khu vực bếp, kho lạnh, kho đông, kho khô, phòng nghỉ nhân viên, bàn Vip 1, bàn Vip 2, WC

Biệt thự 3 tầng 160m2 có giếng trời

• Tầng 1:  sân trước 23m2; tiền sảnh 5m2; phòng khách 37m2; sảnh trung tâm 37m2; phòng bếp 22m2; phòng ăn 24m2; wc1: 3m2; phòng ngủ 1: 16,5m2; wc2: 3,6m2, giếng trời.
• Tầng 2:  sảnh thang 8,6m2; phòng SHC 32m2; phòng ngủ 2: 15,5m2; phòng ngủ 3: 15,5m2; wc3: 4m2; wc4: 4m2; phòng ngủ 4: 14m2; ban công 4,2m2; phòng ngủ 5: 18,1m1; ban công 3,1m2
• Tầng 3:  sảnh thang 8,6m2; phòng kho 9m2; phòng thờ 18m2; sân chơi 23m2; sân chơi phơi 73m2

Xem thêm: Thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m hình chữ L hiện đại ở Chương Mỹ - Hà Nội

Biệt thự 3 tầng 8x20m hiện đại 5 phòng ngủ

• Tầng 1:  sân trước 23m2; tiền sảnh 5m2; phòng khách 37m2; sảnh trung tâm 37m2; phòng bếp 22m2; phòng ăn 24m2; wc1: 3m2; phòng ngủ 1: 16,5m2; wc2: 3,6m2
• Tầng 2:  sảnh thang 8,6m2; phòng SHC 32m2; phòng ngủ 2: 15,5m2; phòng ngủ 3: 15,5m2; wc3: 4m2; wc4: 4m2; phòng ngủ 4: 14m2; ban công 4,2m2; phòng ngủ 5: 18,1m1; ban công 3,1m2
• Tầng 3:  sảnh thang 8,6m2; phòng kho 9m2; phòng thờ 18m2; sân chơi 23m2; sân chơi phơi 73m2

Biệt thự 3 tầng có tầng hầm và giếng trời

• Tầng 1: Sảnh tầng: 6,5m2; sảnh thang: 19,5m2; phòng khách và ăn 40,5m2; kho 5,2m2; wc 7,2m2; phòng thay đồ 10,7m2; wc 6,4m2; phòng ngủ 1: 32m2
• Tầng 2:  sảnh tầng 6,5m2; sảnh thang 19,5m2; phòng ngủ 2: 42,3m2; ban công: 10,2m2; wc: 12,6m2; phòng ngủ 3: 18,6m2; ban công: 3,8m2; wc: 10,2m2; phòng thay đồ 7,2m2
• Tầng 3: Sảnh tầng: 6,5m2; sảnh thang: 19,5m2; phòng ngủ 4: 19,8m2; ban công 10,2m2; phòng thay đồ 9,1m2; wc 6m2; phòng kho 2,8m2; phòng ngủ 5: 10m2; wc 2,7m2; phòng tập gym 44m2; ban công 10,2m2

Nhà biệt thự 3 tầng 100m2 có giếng trời

Công trình biệt thự 3 tầng hiện đại có giếng trời

Không nên bỏ lỡ: Mẫu biệt thự 3 tầng có bể bơi đẹp

Mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời phong cách tân cổ

Biệt thự 3 tầng sang trọng và đẳng cấp

Mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời độc đáo

Kiến trúc biệt thự 3 tâng tân cổ điển sang trọng

5. Kết luận

Thiết kế mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời là yếu tố cân bằng giữa công năng, thẩm mỹ và năng lượng. Giếng trời không chỉ là một giải pháp kiến trúc, mà còn là một yếu tố phong thủy có khả năng thay đổi hoàn toàn chất lượng không gian sống và vận khí của gia chủ. Qua bài viết của Angcovat, mong rằng bạn đã có thêm ý tưởng sống trong tương lai của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công, vui lòng liên hệ: 0988.030.680.

Đối với lối kiến trúc hiện đại thì những mẫu biệt thự 3 tầng không chỉ là một nơi để ở mà còn là lời khẳng định về phong cách sống đẳng cấp của chủ đầu tư. Chúng thể hiện rõ tư duy thẩm mỹ và vị thế của họ trong xã hội. Vượt qua những yêu cầu cơ bản, công trình tìm kiếm sự hoàn hảo – tối ưu công năng và hài hòa với thiên nhiên. Trong đó việc quyết sự thành công của một căn biệt thự 3 tầng không nằm ở vẻ đẹp bề ngoài hào nhoáng mà được thể hiện qua cách bố trí phương án mặt bằng.  Bài viết sau đây của Angcvovat sẽ gửi tới bạn tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại đẳng cấp nhất. Đừng bỏ qua để sớm có cho mình ý tưởng về không gian sống trong căn nhà tương lai nhé.

Tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại

Liên quan: Biệt thự 3 tầng

1. Các yếu tố cần đảm bảo trong mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại.

Muốn nắm được chính xác cách sắp xếp công năng mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại thì việc đầu tiên chủ đầu tư cần hiểu về triết lý phong cách kiến trúc này:

1.1. Hình khối phải được bố trí theo công năng mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại

Nguyên tắc này là yếu tố cốt lõi. Vẻ đẹp của kiến trúc hiện đại sẽ nằm ở phần công năng và mỗi đường nét, từng không gian được thiết kế đều cần đáp ứng một nhu cầu hoặc mục đích cụ thể nào đó. Bởi vậy mà mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại sẽ tập trung vào sự mạch lạc, rõ ràng. Bỏ qua hoàn toàn các không gian thừa, hành lang dài không cần thiết.

1.2. Không gian mở

Kiến trúc hiện đại loại bỏ các vách ngăn cứng nhắc thường gặp trong các mẫu nhà truyền thống. Khu vực tầng 1 thường là không gian thoáng và mở, là nơi phòng khách, phòng ăn và bếp được kết nối liền mạch. Điều này không chỉ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng mà còn tăng cường sự tương tác, gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

Đảm bảo không gian mở và thông thoáng

1.3. Hài hòa với thiên nhiên

Bố trí một công trình theo kiến trúc hiện đại đều cần tìm cách xóa đi ranh giới giữa bên trong và bên ngoài. Điều này được thể hiện qua việc sử dụng các hệ vách kính lớn, cửa trượt, thiết kế sân trong, giếng trời,.. và kết nối trực tiếp các không gian chức năng với sân vườn, bể bơi, tiểu cảnh.

1.4. Vật liệu thi công đơn giản

Mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại thường được thiết kế để phô diễn vẻ đẹp của vật liệu như bê tông trần, đá tự nhiên, gỗ thô và thép. Các giải pháp không gian sẽ được tính toán để tôn vinh những vật liệu này.

Đừng bỏ qua: Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hiện đại 4 phòng ngủ mới nhất

2. Nguyên tắc trong việc phân chia không gian trong mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại

Khi thiết kế biệt thự 3 tầng thì KTS Angcovat hay chia sẻ về thử thách lớn nhất chính là bố trí công năng sao cho phù hợp với độ cao của công trình. Nguyên tắc “Phân khu chức năng” cho chiều dọc đang là giải pháp tốt nhất, phân chia vai trò của mỗi tầng đều rõ ràng, từ đó tạo ra sự riêng tư và tiện nghi,

• Tầng 1 – Khu vực chung: Đây là không gian mang tính chất hướng ngoại, phục vụ đầy đủ các hoạt động chung của chủ đầu tư và các thành viên trong gia đình.
• Tầng 2 – Khu vực gia đình: Là không gian cần đảm bảo tính chất riêng tư, nơi diễn ra các hoạt động sinh hoạt thân mật của gia đình và là nơi dùng để nghỉ ngơi chính cho mỗi thành viên.
• Tầng 3 – Khu vực thư giãn: Không gian để gia chủ có thể hưởng thụ, thư giãn theo sở thích cá nhân. Đây cũng là nơi riêng tư cao nhất và thường được kết hợp cùng với không gian ngoài trời.

Nguyên tắc cần nắm được khi phân chia không gian sống

3. Báo giá thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại rẻ và uy tín

Hiện Angcovat đang cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự đẹp và thi công mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại với phối cảnh ngoại thất. Dưới đây là báo giá chi tiết:

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại

120.000đ/m2 sàn

Chú ý: Chi phí Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng theo phong cách Tân cổ điển kèm hiện đại + thêm 10% so với thiết kế theo phong cách hiện đại.

Đối với các công trình có diện tích lớn hơn, sẽ được báo giá riêng cụ thể liên hệ chúng tôi 0988 030 680.

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 18.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

4. Gợi ý cách bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại

Dựa theo các nguyên tắc kiến trúc, KTS Angcovat với hơn 20 năm kinh nghiệm sẽ đưa ra gợi ý về cách bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại như sau:

4.1. Mặt bằng tầng 1 – Không gian mở

Đây được coi là bộ mặt của toàn bộ công trình khi thể hiện lối phóng khoáng của kiến trúc hiện đại

Công năng	Diện tích	Nội dung
Gara và sảnh phụ	20-25m2	Có thể để được 1-2 ô tô, có kèm cả lối đi phụ trực tiếp vào khu bếp sau hoặc sảnh đệm. Thuận tiện cho việc đi chợ mà không cần di chuyển qua phòng khách.
Sảnh chính	8-10m2	Không đơn giản là lối đi mà đây còn là bước đệm cực kỳ quan trọng.
Phòng khách + Phòng ăn và bếp	50-70m2	·        Phòng khách: Đặt ở ngay phía trước với tầm nhìn trực diện sân vườn. Nội thất được bày trí đơn giản đúng theo phong cách hiện đại. ·        Phòng bếp: Có lắp đặt thêm hệ thống bếp đảo hiện đại, vừa là nơi để chuẩn bị bữa ăn nhanh. Nếu muốn bố trí tiết kiệm diện tích thì có thể sử dụng hệ bếp chữ L sát tường. ·        Phòng ăn: Là khu vực kết nối giữa phòng khách và phòng bếp. Bàn lớn được đặt chính giữa dưới một đèn chùm nhỏ hoặc giếng trời.
Phòng ngủ	12-15m2	Cần đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
Wc chung và kho		Thông thường được đặt dưới gầm cầu thang hoặc gần lối đi phụ.

4.2. Mặt bằng tầng 2 – Sự riêng tư và ấm áp

Lên khu vực tầng 2 được coi là không gian riêng tư của mỗi người. Nơi mà sự thoải mái và cá nhân hóa được lắp đặt hàng đầu.

Công năng	Diện tích	Nội dung
Phòng ngủ Master	30-40m2	Được tích hợp đầy đủ công năng gồm phòng thay đồ, không gian ngủ, phòng tắm master, góc làm việc,.. Thường sẽ là phòng của gia chủ.
Phòng ngủ nhỏ (1-2 phòng)	15-25m2	Mỗi không gian đều được thiết kế wc khép kín, có đủ chỗ để đặt nội thất cao cấp như giường, tủ, quần áo,.. Thiết kế nhiều ô cửa sổ để không gian trở nên thông thoáng.
Phòng SHC	20-25m2	Được bố trí ở chính giữa mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại trên tầng 2. Đây sẽ là nơi để mọi người quây quần xem phim, đọc sách,..

Gợi ý cách bố trí các tầng công năng tối ưu

Khám phá thêm: Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 6x20m

4.3. Mặt bằng tầng 3 trong mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại

Cuối cùng tầng 3 là không gian để “Chill”, nơi mà chủ đầu từ dành riêng để thỏa mãn sở thích cá nhân hoặc các hoạt động giải trí:

Công năng	Diện tích	Nội dung
Phòng thờ	10-15m2	Đặt ở vị trí phù hợp phong thủy, yên tĩnh và trang nghiêm. Thường sẽ là mặt trước của biệt thự, đảm bảo thông thoáng, tự nhiên.
Phòng làm việc	10-15m2	Không gian yên tĩnh tuyệt đối, được thiết kế cách âm tốt, có hệ thống giá sách lớn.
Phòng giải trí, phòng tập gym	25-35m2	Có thể bố trí tùy ý theo sở thích chủ đầu tư
Phòng giặt sấy + Sân phơi	10m2	Được đặt phía sau công trình.
Sân thượng	25-35m2	Nơi mà gia chủ có thể tổ chwusc BBQ, trồng rau sạch,..

5. Lưu ý nhỏ trong việc bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại

Trong quá trình thiết kế mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại thì gia chủ cũng cần để ý tới 3 lưu ý sau:

• Lối di chuyển và cầu thang: Cầu thang trong căn biệt thự 3 tầng hiện đại không chỉ để đi lại mà còn được coi là tác phẩm nghệ thuật. Chủ đầu tư có thể xem xét tới một vài gợi ý như dạng thang bay, thang xương cá hay thang bê tông,.. Vị trí cần tính toán sao cho phù hợp để tạo không gian mở, không làm rối mắt.
• Giếng trời: Với những dạng mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại có chiều sâu lớn thì giếng trời sẽ là giải pháp tuyệt vời để tối ưu việc đưa ánh sáng vào trong căn biệt thự. Nó có thể được đặt ở khu vực cầu thang, trung tâm phòng ăn,…
• Tính linh hoạt: Thiết kế thêm một số vách ngăn di động hoặc không gian đa năng có thể thay đổi được mục đích sử dụng trong tương lai.

Một số lưu ý quan trọng khi bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại

6. Top các bản vẽ dạng mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại nổi bật 2025

Sau đây là gợi ý về một số mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại được đông đảo chủ đầu tư yêu thích:

Mặt bằng biệt thự 3 tầng 7x15m

Thông số công năng:

• Tầng 1: Phòng khách 35m2, tiền sảnh 6m2, Phòng bếp + phòng ăn 26m2, phòng ngủ 19m2, wc 4.6m2.
• Tầng 2: Wc 5.3m2, phòng ngủ 27m2, SHC 25m2, phòng ngủ 21.5m2, wc 5.6m2. 
• Tầng 3: Sân chơi, Phòng thờ 15m2, sảnh tầng 6.5m2, kho 7.5m2, phòng ngủ 21.5m2, wc 5.6m2.

 

Biệt thự 3 tầng 200m2 đẳng cấp

Thông số công năng:

• Tầng 1: Khu vực giải trí: 33m2, gara 52m2, phòng giặt 24m2, phòng ngủ 1 24.7m2, phòng ngủ 2 19.7m2, 2 wc 5.3m2.
• Tầng 2: Phòng khách 47m2, phòng bếp 29.5m2, phòng thờ 16.2m2, phòng ngủ 3 23m2, 2 wc 5.3m2.
• Tầng 3: Phòng SHC 24m2, phòng ngủ 4 30m2, phòng ngủ 6 13m2, phòng ngủ 5 23m2, 2 wc 5.3m2, kho 5.4m2.

Đừng bỏ lỡ:  Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển

 

Công trình biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại

Thông số công năng:

• Tầng 1: Tiền sảnh 6m2, phòng khách 26.6m2, phòng bếp + ăn 18.5m2, phòng ngủ 16m2, hành lang 4.5m2, wc 5.1m2.
• Tầng 2: Ban công 6m2, Phòng ngủ 19m2, ban công 6.5m2, sảnh tầng 5m2, phòng ngủ 2 15m2, hành lang 6m2, phòng thu âm 19m2, wc 6.5m2, ban công 7,2m2. 
• Tầng 3: Ban công 6m2, phòng thờ 16m2, sảnh tầng 4m2, sân chơi + sân phơi.

Nhà biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại 7x14m

Thông số công năng:

• Tầng 1: sân trước 15m2; phòng khách 25,3m2; Phòng bếp ăn 16,2m2; Phòng ngủ 1: 12,2m2; wc1: 4,2m2; hành lang 5,6m2; sân ướt 5m2
• Tầng 2: Phòng ngủ 2: 18,2m2; phòng thay đồ 7,4m2; ban công 3,8m2; Phòng ngủ 3: 14m2; hành lang 9,5m2; phòng ngủ 4: 12,2m2; ban công 3,4m2; wc2: 4,2m2
• Tầng 3: Phòng thờ: 14,2m2; hành lang 4,9m2; sân phơi 17,5m2; sân giặt 4,1m2; bể lọc 3,5m2; sân chơi 28,5m2

Biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ 150m2

Thông số công năng:

• Tầng 1:  gara 30m2, bếp ăn 48m2, wc 4.7m2, phòng khách 35m2.
• Tầng 2:  Sân chơi 26.6m2, phòng ngủ 1 18m2, sảnh tầng 9.6m2, phòng ngủ 2 15.6m2, wc 2 4.5m2, wc 4.7m2, phòng ngủ 3 28m2.
• Tầng 3: Giặt phơi 14.8m2,  thay đồ 5.2m2, sảnh tầng 9.6m2, kho 4.7m2, phòng ngủ 4 16.8m2, phòng thờ 15.2m2, ban công 18m2, ban công 5.2m2.

 Xem thêm:  Thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2

Nhà mặt tiền 9m hiện đại 3 tầng

Công năng gồm:

• Tầng 1: Sảnh chính 6m, Phòng ngủ bà 22m2, phòng khách 33m2, Bếp + ăn 23m2, Wc 4.5m2, phòng ngủ ông 15.5m2.
• Tầng 2: Phòng làm việc 12.5m2, Wc 4.5m2, Phòng ngủ bố mẹ 19m2, P SHC 16m2, Wc 4.5n2, phòng ngủ con 15.5m2, phòng ngủ con 1m2, sảnh hiên 6.5m2.
• Tầng 3: Sân chơi 25m2, Phòng tâp thể thao 19.4m2, sảnh tầng 3.4m2, Phòng thờ 12.5m2, sân phơi 52.5m2.

 

Mẫu nhà chữ l 3 tầng mái nhật 150m2 hiện đại

Thông số công năng:

• Tầng 1: tiền sảnh 9,1m2; phòng khách + bếp 62m2; phòng thờ 17m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 4,3m2;  
• Tầng 2:  phòng ngủ 2: 18m2; wc2: 4,3m2; sảnh tầng 10m2; phòng ngủ 3: 17,5m2; wc3: 6,8m2; wc4: 7,8m2; phòng ngủ master 25m2; sân chơi 17m2
• Tầng 3:  phòng ngủ 5: 17,2m2; wc5: 6,8m2; phòng ngủ 6: 18m2; wc6: 4,3m2; sảnh tầng 10m2; phòng ngủ 7: 18m2; wc7: 4,7m2; giặt phơi 9,5m2

 

Mặt bằng biệt thự 150m2 7 phòng ngủ 3 tầng

 Thông số công năng:

• Tầng 1: tiền sảnh 9,1m2; phòng khách + bếp 62m2; phòng thờ 17m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 4,3m2;  
• Tầng 2:  phòng ngủ 2: 18m2; wc2: 4,3m2; sảnh tầng 10m2; phòng ngủ 3: 17,5m2; wc3: 6,8m2; wc4: 7,8m2; phòng ngủ master 25m2; sân chơi 17m2
• Tầng 3:  phòng ngủ 5: 17,2m2; wc5: 6,8m2; phòng ngủ 6: 18m2; wc6: 4,3m2; sảnh tầng 10m2; phòng ngủ 7: 18m2; wc7: 4,7m2; giặt phơi 9,5m2

 

Mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại 160m2

Thông số công năng:

• Tầng 1:  sân trước 23m2; tiền sảnh 5m2; phòng khách 37m2; sảnh trung tâm 37m2; phòng bếp 22m2; phòng ăn 24m2; wc1: 3m2; phòng ngủ 1: 16,5m2; wc2: 3,6m2
• Tầng 2:  sảnh thang 8,6m2; phòng SHC 32m2; phòng ngủ 2: 15,5m2; phòng ngủ 3: 15,5m2; wc3: 4m2; wc4: 4m2; phòng ngủ 4: 14m2; ban công 4,2m2; phòng ngủ 5: 18,1m1; ban công 3,1m2
• Tầng 3:  sảnh thang 8,6m2; phòng kho 9m2; phòng thờ 18m2; sân chơi 23m2; sân chơi phơi 73m2

 

Biệt thự 3 tầng song lập đẳng cấp tại Quảng Bình

Công năng gồm:

• Tầng 1: Cổng chính, sân trước, hồ cá koi, phòng khách 27,5m2; phòng làm việc 12,7m2; wc1: 6,4m2; sảnh trung tâm 17m2; phòng ăn 24,5m2; gara 37m2
• Tầng 2: sảnh tầng 20,5m2; phòng ngủ 1: 28,2m2; phòng thay đồ 11,4m2; wc2: 6m2; phòng ngủ 2: 28,2m2; ban công 6,5m2; phòng thay đồ 12m2; wc3: 5,1m2
• Tầng 3: phòng ngủ 3: 20,2m2; ban công 7,7m2; wc4: 5,4m2; giặt phơi 14m2; sân chơi 42,8m2; phòng kho 3,5m2; phòng thờ 16,2m2.

 

Mặt bằng biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ đẳng cấp 300m2

Thông số diện tích: 

• Tầng 1: Sảnh trung tâm 27m2; Phòng khách 65m2; Khu vui chơi 39m2; phòng ăn 45m2; phòng ngủ 1; 16,8m2; Cầu thang bộ; Phòng kho 10m2; wc1; sảnh chính 10m2; sảnh phụ 14m2; bể bơi 54m2; gara 60m2; sân vườn, tiểu cảnh
• Tầng 2: Phòng SHC 26m2; thông tầng 40m2; sảnh trung tâm 15m2; Phòng ngủ master 26m2; WC master 11m2; phòng làm việc 10m2; Phòng ngủ 3: 27m2; phòng ngủ 4: 23m2; WC, thang bộ, sân chơi
• Tầng 3: Phòng ngủ 5: 27m2; phòng ngủ 6: 23m2; sảnh trung tâm 15m2; phòng thờ 25m2; khu giặt phơi 10m2; wc, thang bộ, sân chơi, cảnh quan

 

Mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại 200m2

Công năng gồm có:

• Tầng 1: Sảnh hiên; Phòng khách: 41.8m2; Phòng bếp ăn: 34.8m2; Sảnh trung tâm: 12.4m2; Sảnh phụ: 9.6m2; Gara: 35.8m2; Phòng ngủ 1:  15.2m2; WC1: 4.0m2;
• Tầng 2: Phòng ngủ 2: 34.6m2; Phòng thay đồ: 14.9m2; WC2: 8.0m2; Sinh hoạt chung: 29.1m2; Phòng ngủ 3: 34.3m2; WC3: 7.5m2; Phòng ngủ 4: 25.2m2; WC4: 5.5m2;
• Tầng 3: Phòng thờ: 23.8m2; Sảnh trung tâm: 11.7m2; Phòng kho: 7.5m2; Phòng làm việc 42.0m2; Khu giặt phơi: 22.5m2; Sân chơi: 42.0m2.

 

Công trình biệt thự 180m2 sang trọng

Thông số các phòng:  

• Tầng 1: sảnh chính, sảnh trung tâm, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ 1, sảnh thang, wc1, wc2
• Tầng 2: sân chơi, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, wc3, phòng ngủ 4, wc4, wc5
• Tầng 3: phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 5, wc6, wc7, sân chơi

 

Biệt thự 3 tầng hiện đại 200m2

Công năng gồm có

• Thông số các phòng:  
• Tầng 1: sảnh chính 55,6m2; phòng khách 55,6m2; bếp ăn 55,6m2; kho 9m2; wc1 6,5m2
• Tầng 2: Phòng ngủ 1: 31,5m2; phòng thay đồ 9,5m2; wc2 8,5m2; Phòng ngủ 2: 31,5m2; wc 3 6,8m2
• Tầng 3: Phòng ngủ 3 22,5m2; wc 4 5,3m2; wc5 6,6m2; phòng sinh hoạt chung 29,1m2; Phòng hát karaoke 24,4m2.

7. Kết luận

Trên đây là các thông tin mới nhất về mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại mà bạn có thể tham khảo. Mong rằng các mẫu do KTS Angcovat gợi ý trên đây sẽ giúp chủ đầu tư có thêm thông tin và ý tưởng cho không gian sống trong tương lai của mình. Nếu có bất kỳ nhu cầu thiết kế hoặc thi công, vui lòng liên hệ trực tiếp: 0988.030.680.

Ngôi nhà đôi khi không chỉ là chốn ở của gia đình mà còn là nơi để gia chủ phô diễn vị thế đẳng cấp và phong cách sống cá nhân. Giữa dòng chảy của xu hướng thiết kế hiện đại, mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp vẫn giữ vững được sức hút nhờ kiến trúc tinh tế, sang trọng và vẻ đẹp trường tồn theo thời gian. Sự hòa quyện giữa giá trị thẩm mỹ và công năng tiện nghi đã mang đến không gian sống tận hưởng đúng nghĩa cho mỗi gia chủ. Hãy cùng Angcovat khám phá mẫu thiết kế ấn tượng này ngay sau đây!

Khi mà cuộc sống ngày càng trở nên quá hối hả thì chúng ta thường có xu hướng tìm về sự bình yên. Giữa nhiều lối kiến trúc, biệt thự 1 tầng vẫn là xu hướng được đông đảo gia chủ lựa chọn bởi không chỉ vẻ đẹp tinh tế mà còn là triết lý sống sâu sắc mang lại. Đây cũng là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự kết nối, đề cao tính an toàn. Mặc dù vậy nhưng để có thể tạo ra một không gian sống đẳng cấp trên cùng một mặt sàn thì yếu tố quyết định không nằm ỏ sự xa hoa mà nằm ở chính cách bố trí mặt bằng biệt thự 1 tầng.

Tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng đáng chú ý 

Đây được coi là trái tim của cả công trình, được tính toán cẩn thận, khoa học không chỉ đảm bảo sự thông thoáng mà còn là cách để kết nối các thành viên trong gia đình lại với nhau. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin mới nhất về các mẫu mặt bằng và một số lưu ý để có được không gian sống hoàn hảo.

Xem thêm:  Biệt thự nhà vườn 1 tầng

1. Lý do vì sao biệt thự 1 tầng trở thành xu hướng 2026

Không phải ngẫu nhiên mà ngày càng nhiều gia chủ tìm tới Angcovat yêu cầu thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của mẫu công trình này:

• Kết nối không gian sống liền mạch: Mọi hoạt động của gia đình đều diễn ra trên một mặt sàn. Điều này loại bỏ hoàn toàn khoảng cách vật lý giúp các thành viên dễ dàng tương tác, trò chuyện và quây quần bên nhau. Từ đó tạo nên một không gian sống ấm cúng đầy tính gắn kết.
• An toàn và thuận tiện: Việc không có cầu thang giúp mặt bằng biệt thự 1 tầng trở thành lựa chọn an toàn tuyệt đối cho các gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
• Hòa quyện cùng thiên nhiên: Với mặt bằng biệt thự 1 tầng, mọi không gian chức năng từ phòng khách, phòng ăn đến phòng ngủ đều có thể dễ dàng kết nối thẳng với sân vườn thông qua hệ thống cửa kính lớn. Nhờ vậy mà cuộc sống của mỗi thành viên sẽ ngập tràn sức sống hơn.
• Kết cấu vững chắc: Kiến trúc 1 tầng có kết cấu đơn giản, trọng tâm thấp giúp công trình vững chãi và ổn định hơn. Việc bảo trì và sửa chữa ngoại thất cũng trở nên dễ dàng và ít tốn kém hơn so với các căn biệt thự cao tầng.
• Tối ưu chi phí thi công: Do có tải trọng nhẹ, phần móng của biệt thự 1 tầng sẽ không quá phức tạp. Nhờ vậy mà giúp tiết kiệm một phần đáng kể chi phí xây dựng cho chủ đầu tư.

Ưu điểm đáng chú ý của các mẫu biệt thự  1 tầng

 

2. Nguyên tắc vàng khi KTS lên ý tưởng mặt bằng biệt thự 1 tầng

Để mặt bằng biệt thự 1 tầng  đáp ứng được cả sự đẳng cấp và tiện nghi thì việc bố trí cần tuân thủ một số nguyên tắc cốt lõi sau:

2.1. Phân chia khu vực chức năng

Mặt bằng biệt thự 1 tầng cần chia thành 2 khu vực chính:

• Khu vực riêng tư: Bao gồm phòng ngủ, phòng làm việc và phòng thờ. Khu vực này cần giữ được sự yên tĩnh tuyệt đối, thường được bố trí ở một cánh riêng hoặc phía sau của ngôi nhà.
• Khu vực sinh hoạt chung: Bao gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, sảnh chính. Đây là nơi diễn ra các hoạt động chung, cần có sự rộng rãi và thường được đặt ở vị trí trung tâm.

2.2. Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên

Vì diện tích 1 mặt sàn tương đối lớn nên việc đảm bảo tất cả các phòng đều có ánh sáng và thông gió là rất quan trọng. Giải pháp hiệu quả nhất chính là sử dụng giếng trời ở khu vực trung tâm hoặc gia chủ cũng có thêm ý tưởng thiết kế một khoảng sân trong nhỏ. Điều này khiến cho ánh sáng và không khí có thể len lỏi vào từng ngóc ngách trong căn nhà.

Nguyên tắc khi thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng

Khám phá thêm: Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 80m2 3 phòng ngủ

2.3. Tạo ra lối di chuyển thông minh

Trong mặt bằng biệt thự 1 tầng thì tuyệt đối không nên thiết kế hành lang dài và hẹp. Thay vào đó là sử dụng không gian sinh hoạt chung hoặc sảnh lớn để làm nút giao thông chính, sau đó chĩa ra các phòng chức năng xung quanh. Điều này sẽ vừa tiết kiệm diện tích, vừa tạo cảm giác không gian rộng mở và kết nối hơn.

3. Báo giá thiết kế biệt thự 1 tầng tại Angcovat

Dưới đây là báo giá chi tiết thiết kế biệt thự 1 tầng theo từng diện tích khác nhau:

Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích dưới 120m2 (<120m2)	18.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết
Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích từ 120m2 - nhỏ hơn 150m2	20.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết
Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích từ 150m2 - nhỏ hơn 200m2	25.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết

Chú ý: Chi phí Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng theo phong cách Tân cổ điển + thêm 10% so với thiết kế theo phong cách hiện đại.

Đối với các công trình có diện tích lớn hơn, sẽ được báo giá riêng cụ thể liên hệ chúng tôi 0988 030 680.

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 18.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Báo giá thiết kế nhà biệt thự 1 tầng tại Angcovat

4. Top các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng đáng chú ý trong năm 2025

Dưới đây là những gợi ý mặt bằng biệt thự 1 tầng chi tiết theo các tiêu chí khác nhau, giúp chủ đầu tư dễ hình dung hơn về không gian sống tương lai của mình:

4.1. Phân loại theo số phòng ngủ

A. Mặt bằng biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ

Biệt thự 1 tầng 100m2 3 phòng ngủ

Thông số công năng:

• Tầng 1: Phòng khách + bếp 40m2; Sảnh trước 33.5m2: Phòng ngủ 01 17m2; Phòng ngủ 02 18.5m2; WC1 6.5m2.
• Tầng tum: Phòng ngủ 03 19m2; Phòng thờ 18.5m2; WC2 4.5m2. 

Mặt bằng biệt thự hiện đại 3 ngủ mái Nhật

Thông số công năng: Sảnh chính 5m2, phòng khách 20m2, phòng ngủ 15m2, wc 4m2, phòng ngủ 11.5m2, phòng ngủ 12m2, sân chơi 7.5m2, phòng bếp + ăn 17m2, wc 4.6m2.

Kiến trúc biệt thự 1 tầng công năng 3 ngủ

Thông số công năng: Phòng khách + thờ, Phòng bếp ăn, 03 phòng ngủ, Wc

Thiết kế mẫu nhà 1 tầng mái nhật 150m2

Công năng gồm: Ttiền sảnh; Phòng thờ 15m2; phòng khách + ăn 47,5m2; sảnh bếp 3,5m2; wc 4,5m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 14m2; phòng ngủ 3: 14m2;  khu giặt phơi.

Mặt bằng biệt thự trệt 3 phòng ngủ

Công năng bao gồm: Phòng khách 21m2, phòng ngủ 3 15m2, phòng thờ 7.5m2, SC 17.5m2, tiền sảnh 6m2, phòng ngủ 1 14m2, hiên ngoài 7m2, phòng ngủ  2 14.5m2, wc 1.8m2, phòng tắm 3m2, sân ướt 5.9m2, phòng bếp 14.5m2, phòng ăn 14.5m2.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 137m2

Công năng sử dụng: tiền sảnh 7m2; phòng khách 21m2; sảnh phụ 5m2; phòng bếp ăn 20m2; không gian chung 18m2; phòng thờ 6,5m2; phòng ngủ 1: 16m2; wc1: 4m2; phòng ngủ 2: 15,5m2; wc2: 4,5m2; phòng ngủ 3: 14m2

Biệt thự 1 tầng 3 ngủ kiểu dáng độc đáo

Công năng: Tiền sảnh: 8m2; Phòng Khách + Thờ: 32m2; Phòng Bếp: 16.5m2; Phòng ngủ 1: 13.5m2; Phòng ngủ 2: 13m2; Phòng ngủ 3: 14m2; WC1: 4.5m2; WC2: 3m2.

Mẫu biệt thự 1 tầng 120m2 3 phòng ngủ

Công năng gồm: Sảnh chính: 7.8m2; Phòng khách + Thờ: 30m2; Phòng bếp ăn: 19m2; Phòng ngủ 01: 13.2m2; Phòng ngủ 02: 13.2m2; Phòng ngủ 03: 13.2m2; WC1: 6.3m2; WC2: 2.8m2; Giặt phơi: 4.5m2.

Cùng đón xem: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng đơn giản

B. Mặt bằng biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

Công trình biệt thự 1 tầng 150m2 4 phòng ngủ

Thông số công năng: Phòng khách 27m2, phòng thờ 9.5m2, bếp + ăn 22m2, phòng ngủ 1 14m2, phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 14m2, phòng ngủ 4 14.5m2, 2 wc 4.3m2.

Biệt thự vườn 4 ngủ 220m2

Thông số công năng: Sảnh hiên: 13.8m2; Phòng ngủ master: 21m2; Sảnh hiên phòng ngủ master: 5.2m; Phòng khách + bếp: 56m2; Hồ nước bể bơi: 20m2; Phòng ngủ 1: 18.6m2; Phòng ngủ 2: 16m2; Phòng ngủ 3: 21.5m2; WC1: 5.2m2; WC2: 5.1m2; WC3: 5.7m2; Phòng thay đồ: 7m2; Hành lang: 11m2.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng nghỉ dưỡng hiện đại 300m2

Thông số các phòng: sảnh chính: 14m2; phòng khách 45m2; phòng bếp ăn 38m2; phòng ngủ 1: 18,3m2; phòng ngủ 2: 19,4m2; wc1: 6,8m2; phòng ngủ 3: 22,3m2; phòng ngủ 4: 21,3m2; wc2: 4,7m2; wc3: 5,1m2; sân phơi + thao tác: 23m2

Phong cách thiết kế biệt thự vườn 1 tầng 300m2

Thông số các phòng: sảnh chính: 20m2; phòng khách: 57.4m2; phòng ngủ 1: 29.3m2; wc1: 10.8m2; thay đồ: 13.4m2; sảnh hiên: 7m2; phòng ngủ 4: 27m2; wc4: 7.5m2; wc3: 7.4m2; wc5: 4.1m2; phòng ngủ 3: 22.8m2; phòng ngủ 2: 27m2; wc2: 7.5m2; phòng ăn: 36m2; phòng bếp: 21m2; sảnh bếp: 10m2; wc: 4.9m2

Đừng nên bỏ lỡ: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng 200m2

4.2 Phân loại theo hình dáng

A. Kiểu mặt bằng biệt thự 1 tầng chữ L

Đối với kiểu mặt bằng này sẽ có cấu trúc ra một góc vuông. Chính góc khuyết chữ L này sẽ tự động hình thành một khoảng sân cho chủ đầu tư. KTS Angcovat đưa ra gợi ý nên bố trí ở phần cạnh ngắn của chữ L đặt 2 phòng khách và bếp ăn. Cạnh dài sẽ dành riêng cho khối phòng ngủ riêng tư.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 4 ngủ 150m2

Công năng gồm: sảnh chính; phòng khách: 27m2; Phòng bếp +ăn 28m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 13,5m2; phòng ngủ 4: 17m2; wc ; sảnh phụ.

Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ 160m2

Thông số công năng:  hiên sảnh 11m2; tiền sảnh 9,5m2; phòng khách 23,5m2; phòng thờ 4,1m2; phòng bếp ăn 19,5m2; sảnh phụ 8m2; phòng ngủ 1:L 18,8m2; wc1: 4,4m2; phòng ngủ 2: 14,5m2; wc2: 4,2m2; phòng ngủ 3: 15m2.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ l 4 phòng ngủ 

Thông số công năng: Tiền sảnh 9.5m2, phòng khách 27m2, phòng thờ 7.1m2, phòng ăn 23m2, sảnh phụ 6m2, Phòng ngủ 1 20m2, phòng ngủ 2 16.6m2, phòng ngủ 3 16m2, phòng ngủ 4 13.5m2.

Biệt thự 1 tầng mái thái đẳng cấp 180m2

Công năng sử dụng: sảnh chính 9,5m2; phòng khách 27m2; sảnh phụ 8m2; phòng bếp ăn 23m2; phòng ngủ 1: 16m2; phòng ngủ 2: 16,5m2; phòng ngủ 3: 16m2; phòng thay đồ 8m2; wc1: 4,3m2; wc2: 8m2.

Có thể bạn quan tâm: Nhà vườn 1 tầng 120m2 có tum

Thiết kế biệt thự mái nhật 1 tầng chữ L

Công năng bao gồm: Sảnh bếp: 3.5m2, WC1: 2.8m2, Phòng ăn: 39.5m2, Sảnh bếp: 6.4m2, Sảnh trung tâm: 5.7m2, Phòng ngủ: 31.4m2, WC2: 4m2, Phòng bếp: 18.3m2.

Thiết kế biệt thự 1 tầng mái nhật 120m2

Thông số các phòng: sảnh hiên 9,4m2; Phòng khách bếp thờ: 52m2; phòng ngủ 1: 14,4m2; phòng ngủ 2: 15,2m2; wc1: 4,7m2; wc2: 4,7m2.

B. Kiểu mặt bằng biệt thự 1 tầng chữ U

Với các mẫu mặt bằng chữ U thì sẽ tạo ra một khoảng sân trung tâm ôm toàn bộ lấy khu vực 3 mặt mang lại sự riêng tư tuyệt đối. Đây cũng là mặt bằng biệt thự 1 tầng lý tưởng cho các khu nghỉ dưỡng hoặc gia đình yêu thích các hoạt động ngoài trời. KTS Angcovat đưa ra gợi ý cho khu vực chính giữa là không gian sinh hoạt chung (khách, ăn, bếp). Hai cạnh bên cạnh chữ U sẽ là hai khối phòng ngủ riêng biệt.

Mặt bằng công năng biệt thự chữ U mái thái

Sảnh chính: 13,5m2; Phòng khách: 36,4m2; Phòng bếp+ăn: 15,7m2; Phòng ngủ 01: 15,7m2; WC1: 4m2; Phòng ngủ 2: 14m2; Phòng thờ: 13,5m2; Phòng ngủ 03: 14m2; WC2: 2,3m2; WC3: 3,8m2.

Không gian sống biệt thự 1 tầng chữ U sang trọng

Công năng sử dụng: Tiền sảnh: 11.3m2, Phòng khách: 50m2, Sảnh phụ: 9m2, Phòng ăn:26.5m2, Phòng thờ: 11.5m2, Phòng ngủ 1: 21m2, Phòng ngủ 2: 16.5m2, Phòng ngủ 3: 20m2, WC1: 5.3m2, WC2: 5.4m2, WC3: 5.1m2, WC4: 4.1m2.

Biệt thự 1 tầng chữ U 400m2

Công năng bao gồm: 5 phòng ngủ, 01 phòng ăn - 12 chỗ, 01 phòng bán vé, 01 phòng sửa chữa, 01 phòng kho, 01 phòng giám đốc, 01 phòng họp, 01 gara xe ô tô.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 300m2

4.3. Phân loại theo phong cách kiến trúc

A. Mặt bằng công năng biệt thự 1 tầng đẹp có sân vườn

Đối với lối kiến trúc hiện đại thì công trình sẽ ưu tiên không gian mở kèm theo các đường nét tối giản và KTS sử dụng tập trung vào các vật liệu cơ bản như kính và bê tông. Mặt bằng biệt thự 1 tầng hiện đại thông thường sẽ đặt phòng khách - bếp - bàn ăn trong cùng một không gian lớn không có vách ngăn. Khu vực riêng tư còn lại sẽ dành cho thiết kế phòng ngủ và phòng thờ.

Kiến trúc hiện đại trong căn biệt thự 1 tầng mái thái

Thông số công năng: Phòng khách 25m2, Phòng bếp + ăn 25m2, phòng ngủ 3 16m2, phòng ngủ 2 17m2, phòng ngủ 1 15m2, WC, phòng thờ 16m2.

Khám phá thêm: Chi phí xây nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ

Biệt thự vườn 250m2 mái nhật đẳng cấp

Công năng: Phòng khách + Phòng ăn 60m2, WC 3m2, Phòng ngủ 14.4m2, phòng ngủ 16.7m2, wc 4.3m2, wc 5.5m2, phòng ngủ 27.1m2.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng hiện đại

Công năng: sảnh chính 13,2m2; Phòng khách 47,5m2; hành lang 10m2; phòng thờ 11,2m2; kho 4,7m2; phòng bếp ăn 33,7m2; sảnh bếp 10,4m2; wc 1: 3,5m2; phòng ngủ 1: 13,3m2; wc2: 3,3m2; phòng ngủ 2: 15,3m2; phòng ngủ 3: 20,9m2; wc3: 4,5m2; phòng ngủ 4: 16m2; wc4: 4.1m2; cảnh quan sân vườn.

Xem thêm: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng nhỏ xinh

Mặt bằng biệt thự 1 tầng hiện đại mái Nhật

Công năng bao gồm: Phòng khách 26,5m2; Phòng thờ 15m2; phòng sinh hoạt chung 15,5m2; phòng ngủ 1: 13,3m2; phòng bếp 12,3m2; sân ướt 5,5m2; phòng tắm 3,5m2; wc 2,5m2; phòng ngủ 02: 16m2; phòng ngủ 03: 18,3m2.

Biệt thự 1 tầng có 2 sảnh mái Nhật đẳng cấp

Thông số công năng: Sảnh chính 4,8m2, phòng khách 26,6m2; phòng thờ 11,8m2; phòng ngủ 1 13,7m2, wc1: 2,6m2; phòng ngủ 2 12,1m2, phòng ngủ 3: 12,1m2, sảnh bếp 4,3m2; phòng bếp ăn 17,3m2, Wc2 4,1m2, sân rửa.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 180m2

Công năng gồm có: Phòng ăn + Bếp 28m2, Ngủ 3 22m2, Phòng khách 38m2, Ngủ 1 18m2, Ngủ 2 18m2.

Không gian sống của mẫu nhà  1 tầng có sân vườn rộng

• Công năng sử dụng: sảnh chính 5m2; phòng khách 33,4m2; phòng sinh hoạt chung 14,4m2; phòng ngủ 1: 15,3m2; phòng ngủ 2: 16m2; phòng ngủ 3: 16,5m2
• Nhà bếp + ăn tách riêng: diện tích 56m2

Mặt bằng biệt thự 1 tầng mái Nhật hiện đại gam màu xám

Công năng sử dụng: phòng khách 30m2; phòng bếp và ăn 32m2; phòng thờ; phòng ngủ 1 (phòng ngủ master) 25m2; phòng ngủ 2: 21m2; phòng ngủ 3: 21m2; phòng ngủ 4: 20m2.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng có gara

Mặt bằng công năng: 5 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ăn, phòng tắm xông hơi, phòng đọc sách, phòng hát,..

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 180m2 mái ngói đỏ

Thông số diện tích, công năng: Sảnh chính 21m2, Phòng khách 44m2, Phòng đọc sách 12m2, sảnh phụ 5m2, Phòng bếp ăn: 23m2, WC1: 4,2m2, Phòng ngủ 1: 17m2, Phòng ngủ 2: 12m2, Phòng ngủ 3: 17m2, WC2: 4.1m2. 

Xem ngay: Nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 180m2 tại Nghệ An

Nhà biệt thự 1 tầng hiện đại mái bằng

Công năng: Phòng khách + bếp: 46m2; Hành lang; Phòng ngủ 1: 13m2; Phòng ngủ 2: 12m2; Phòng ngủ 3: 12m2; WC1: 4.5m2; WC2: 4.5m2.

Biệt thự 1 tầng 220m2 hiện đại sang trọng

Công năng: sảnh chính 25m2; phòng khách + thờ 35m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 4,6m2; hành lang 29m2; phòng bếp và ăn: 18m2; sảnh phụ 2m2; kho 3,5m2; phòng ngủ 2: 17m2; sảnh hành lang 29m2; wc2: 4,8m2; phòng ngủ 3: 16,5m2; phòng ngủ 4: 11m2; phòng giặt: 10,7m2.

Không gian sống biệt thự 1 tầng 180m2

Công năng: sảnh chính 9,3m2; phòng khách 33,2m2; phòng ngủ 1: 15,5m2; phòng bếp và ăn: 21,5m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng thờ 12,6m2: Phòng ngủ 3: 14,5m2; phòng ngủ 4 12,2m2; wc1: 3,9m2; wc2: 5,3m2; wc3: 5,8m2.

Nhà biệt thự 1 tầng 300m2 hiện đại có bể bơi

Thông số các phòng: sảnh chính: 14m2; phòng khách 45m2; phòng bếp ăn 38m2; phòng ngủ 1: 18,3m2; phòng ngủ 2: 19,4m2; wc1: 6,8m2; phòng ngủ 3: 22,3m2; phòng ngủ 4: 21,3m2; wc2: 4,7m2; wc3: 5,1m2; sân phơi + thao tác: 23m2.

B. Mặt bằng biệt thự 1 tầng kiến trúc tân cổ điển

Các mẫu công trình theo lối kiến trúc tân cổ thường sẽ được thiết kế với nhiều chi tiết hoa văn, phào chỉ cầu kỳ. Chi phí thi công cho kiểu nhà này cũng sẽ cao hơn so với lối kiến trúc hiện đại, phù hợp với các gia chủ muốn thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp của bản thân.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ mặt tiền 19m

Thông số các phòng:  sảnh chính 7,3m2; sảnh trung tâm 14,6m2; phòng khách 21m2; phòng thờ 10,8m2; phòng ngủ 1: 13,5m2; wc1: 5,1m2; sảnh phụ 6,7m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 12,6m2.

Biệt thự 1 tầng sang trọng và đẳng cấp

Thông số các phòng: sảnh chính: 4m2; phòng khách: 25.4m2; phòng ăn: 13.1m2; phòng bếp: 10m2; phòng ngủ 1: 14.7m2; wc1: 7.5m2; phòng ngủ 2: 13.5m2; wc2: 5.3m2; phòng ngủ 3: 13.9m2; giặt phơi: 16m2.

Nhà biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ gam màu trắng

Công năng gồm: Sảnh 8m2, Phòng khách 25m2, Phòng ngủ 1: 19m2, Phòng ngủ 2: 15.6m2, Sân chơi: 11.3m2, Sảnh thang 10.5m2, Phòng ăn: 20m2, Phòng bếp: 15m2, WC2; 6m2, Phòng ngủ 3: 20m2, WC1: 5.3m2

Không nên bỏ qua: Mẫu nhà 1 tầng 4 phòng ngủ 150m2

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 200m2

Công năng gồm: Sảnh chính: 9m2, Phòng khách: 32m2, Phòng bếp: 10m2, phòng ăn: 20m2, Hành lang: 6.5m2, Phòng ngủ 1: 25m2, WC1: 5m2, Phòng ngủ 2: 18m2, Phòng ngủ 3: 16m2, phòng ngủ 4: 16m2; WC2: 4m2, sảnh phụ: 6m2, Phòng thờ: 13m2.

Mặt bằng nhà tân cổ gam màu trắng sang trọng

Công năng gồm: Sảnh chính: 19.5m2, Phòng khách: 38m2, Phòng bếp ăn: 26.8m2, Phòng ngủ 1: 18m2, WC1: 5m2, Phòng ngủ 2: 20m2, Phòng ngủ 3: 17m2, Phòng ngủ 4: 20m2, WC thay đồ: 17m2.

Nhà biệt thự 1 tầng tân cổ điển màu trắng

Công năng: Phòng khách: 34m2, Phòng bếp + ăn: 32m2, Hành lang: 6.5m2, Phòng ngủ 1: 30m2, WC1: 8m2, Phòng ngủ 2: 20m2, Phòng ngủ 3: 17m2, WC2: 6m2. 

Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ 200m2

Công năng gồm: 1 sảnh chính 6.6m2;sảnh phụ 4.7m2; phòng khách: 27.8m2; phòng ngủ 1: 16.3m2; phòng ngủ 2: 24m2, phòng ngủ 3: 14,6m2, 1 phòng thờ 12.4m2, 1 phòng bếp + phòng ăn 17.3m2, phòng vệ sinh 1 5.3m2, vệ sinh 2: 5.3m2, sân chời 13,5m2.

Kiến trúc biệt thự 1 tầng phong cách Châu Âu

Công năng gồm có: Sảnh chính 26m2, Sảnh phụ 16m2, Phòng khách + thờ 35m2, Phòng bếp ăn 31m2, WC1 3.8m2, WC2 5.5m2, Phòng ngủ 1 16m2, Phòng ngủ 2: 22m2.

5. Gợi ý cách thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng hợp phong thủy

Sau đây là một vài thông tin được KTS Angcovat chia sẻ về cách bố trí mặt bằng biệt thự 1 tầng sao cho hợp phong thủy:

5.1. Nguyên tắc “Tĩnh – Động”

• Khu vực Động: Bao gồm các công năng như sảnh chính, phòng bếp + ăn, phòng SHC. Những khu vực này được đặt ở phía trước gần với lối vào chính của căn nhà. Đây cũng là nơi tiếp nhận và luân chuyển các dòng khí chính. Cần tới không gian rộng rãi và thoáng đãng.
• Khu vực Tĩnh: Chỉ các công năng phòng ngủ, phòng thờ và phòng làm việc. Khu vực này sẽ được đặt ở phía sau hoặc ở một nơi riêng trên quỹ đất, tách biệt khỏi sự ồn ào của khu vực. Sự yên tĩnh tuyệt đối cũng sẽ giúp chủ đầu tư có thể thư giãn.

Việc tuân thủ đúng 2 nguyên tắc này trong bố trí mặt bằng biệt thự 1 tầng tạo ra một dòng chảy năng lượng phù hợp với phong thủy giúp mỗi thành viên có không gian gắn bó, vừa có chốn riêng tư để nghỉ ngơi.

5.2. Hướng đặt công năng từng phòng

A. Phòng khách trong mặt bằng biệt thự 1 tầng

Đây được coi là trái tim trong mặt bằng biệt thự 1 tầng. Bởi vậy mà vị trí và hướng của công năng này đóng vai trò vô cùng quan trọng:

• Vị trí: Nên đặt ở phòng khách ngay sau cửa chính, ở vị trí trung tâm mặt bằng khu vực đầu tiên. Đây cũng là nơi có khả năng tụ khí vô cùng tốt, không nên đặt phòng ở khu vực phía sau hoặc đi qua nhiều nơi mới tới vì như vậy có thể làm giảm vượng khí.
• Hướng: Nên hướng ra các ô cửa sổ lớn hoặc ban công, nên đặt theo các cung tốt của gia chủ như Sinh khí, Diên niên, Thiên Y, Phục vị.

B. Phòng khách trong thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng

Dành cho những ai chưa biết thì Bếp thuộc mệnh Hỏa cũng là nơi tượng trưng cho tài lộc và sức khỏe của cả gia đình. Việc đặt bếp trong khi thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng cần chú ý:

• Vị trí: Đặt ở một trong các cung xấu như Tuyệt Mệnh, Lục Sát, Ngũ Qủy,.. để Hỏa khí của bếp trấn áp, thiêu đi những năng lực tiêu cực.
• Hướng: Cửa bếp phải quay về hướng tốt giống với hướng phòng khách để đón nhận luồng khí tốt lành.

C. Phòng thờ - Không gian tâm linh

Phòng thờ thuộc khu vực Tĩnh cần có sự thanh tịnh và giữ được dáng vẻ tôn nghiêm. Nguyên tắc bao gồm:

• Vị trí: Nên đặt ở các khu vực trang trọng, cao ráo trong nhà. Đối với mặt bằng biệt thự 1 tầng thì nên bố trí ở khu vực riêng biệt, yên tĩnh.
• Hướng: Cũng cần đặt bàn thở theo hướng về các cung tốt của gia chủ.

D. Phòng ngủ trong mặt bằng biệt thự 1 tầng

Khi bố trí công năng khu vực phòng ngủ cũng cần đảm bảo:

• Vị trí: Đầu giường cần kê sát vào một bức tường chắc chắn, không nên để đầu giường quá sát cửa sổ hoặc bức tường phía sau là nhà vệ sinh.
• Cửa phòng và giường: Cửa phòng ngủ không được chĩa thẳng vào giường. Nếu không thể thay đổi thì cần dùng tới rèm hoặc tấm bình phong để ngăn lại. Việc cửa và giường mà đối diện nhau có thể gây ra cảm giác giật mình, ảnh hưởng tới việc nghỉ ngơi.

6. Một vài lưu ý quan trọng khi thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng

Các yếu tố tự nhiên cũng đóng vai trò quan trọng đảm bảo một mặt bằng biệt thự 1 tầng tốt:

• Thông gió: Công trình đảm bảo yếu tố phong thủy cần có hệ thống cửa sổ, cửa đi và giếng trời bố trí sao cho hợp lý để tạo ra sự đối lưu. Tránh thiết kế hành lang dài và sâu vì đây là khu vực dễ bị tù động khí gây ảnh hưởng tới sức khỏe.
• Ánh sáng tự nhiên: Ánh sáng mặt trời sẽ giúp tiêu trừ âm khí, ẩm mốc. Cần đảm bảo tất cả không gian, đặc biệt là khu vực Động được đón nhận đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
• Khoảng lùi sân vườn: Khu vực sân trống phía trước cửa được gọi là Minh đường. Đây là nơi cần đảm bảo rộng rãi, thoáng đãng giúp các dòng khí tốt có không gian hội tụ trước khi đi vào nhà, mang tới nhiều may mắn và tài lộc. Phía sau có thể bố trí thêm một sân nhỏ hoặc từng vững chắc để tạo ra thế “Tựa sơn”.

7. Kết luận

Trên đây là toàn bộ các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng khoa học được Angcovat tổng hợp lại và gửi tới bạn. Mong rằng qua bài viết này bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về những nguyên tắc trong quá trình thiết kế cũng như có thêm nhiều ý tưởng độc đáo cho không gian sống trong tương lai của mình. Nhanh tay liên hệ ngay tới 0988.030.680 nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công biệt thự 1 tầng nhé.

Khi nhắc đến tiêu chuẩn của một không gian sống đẹp và  tiện nghi thì nhất định không thể bỏ qua mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m. Với kích thước cân đối cùng thiết kế 3 tầng khoa học, mẫu nhà mang tới sự hài hòa tuyệt đối giữa thẩm mỹ và công năng. Từng yếu tố như ánh sáng, thông gió hay bố trí không gian đều được xử lý hoàn hảo qua cách vận dụng khéo léo các loại vật liệu cùng lối tư duy thiết kế thông minh. Nhờ đó tạo ra cảm giác thoải mái tối đa cho các thành viên mà vẫn giữ trọn vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của một ngôi nhà 3 tầng đẳng cấp. Hãy cùng theo dõi bài viết sau đây để cùng chúng tôi khám phá mọi thông tin về mẫu nhà này nhé!  

Có thể nói trong giới kiến trúc thượng lưu thì phong cách tân cổ điển vẫn luôn giữ được giá trị lâu dài theo thời gian. Đây được coi là biểu tượng của sự đẳng cấp, sang trọng được chắt lọc từ những tinh hoa của nét đẹp Hy Lạp cổ đại và thổi vào đó một chút hiện đại. Có không ít chủ đầu tư tìm tới KTS Angcovat và đặt câu hỏi “Điều gì tạo nên sự hoàn hảo cho một công trình tân cổ điển?” Câu trả lời đều năm ờ mặt bằng biệt thự tân cổ điển. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin mới nhất về thông tin mặt bằng của dạng công trình này cùng một số lưu ý quan trọng khi bắt tay thiết kế biệt thự đẹp và thi công, cùng đón đọc ngay nhé.

Tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự tân cổ điển

Xem thêm:  Nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển

1. Lịch sử hình thành của lối kiến trúc tân cổ điển

Trước khi đi vào tìm hiểu về các mẫu mặt bằng biệt thự tân cổ điển thì chúng ta cần hiểu rõ hơn về dòng kiến trúc này. Xuất hiện vào giữa thế kỷ 18 và được tạo ra nhờ sự kết hợp độc đáo giữa kiến trúc cổ Hy Lạp và phong cách hiện đại của. Ngay khi ra đời thì lối kiến trúc này đã được đón nhận đông đảo và dần trở thành xu hướng ở một số nước Châu Âu và dần lan rộng sang một phần Bắc Mỹ. Ngày nay ở Việt Nam phong cách tân cổ điển đang được nhiều chủ đầu tư yêu thích đặc biệt là ở Hà Nội và một số tỉnh Bắc bộ. Đây được xem như thước đo chu ẩn mực của sự sang trọng, đẳng cấp và tinh tế.

2. Lý do vì sao nhiều gia chủ yêu thích mặt bằng biệt thự tân cổ điển?

Trước khi đi sâu vào mặt bằng biệt thự tân cổ điển, chủ đầu tư cần hiểu được giá trị cốt lõi tạo ra sức hút của mẫu công trình này:

• Vẻ đẹp của sự đối xứng: Có thể nói bất kỳ ai cũng đều bị thu hút bởi sự cân bằng và hài hòa. Kiến trúc tân cổ điển luôn đảm bảo đầy đủ 2 yếu tố này. Từ hệ thống cửa chính, cửa sổ, cột, sảnh đều được sắp đặt đối xứng qua một trục trung tâm, tạo ra một tổng thể vững chãi, uy nghi và dễ chịu về mặt thị giác.
• Tinh xảo nhưng không rườm rà: Khác với phong cách cổ điển sở hữu các chi tiết hoa văn dày đặc, Tân cổ điển đã lược bỏ những yếu tố cầu kỳ. Từ đó chỉ còn giữ lại những đường nét tinh túy nhất. Phào chỉ, hoa văn trên tường, trần và cột được sử dụng một cách tiết chế, vừa đủ để tạo điểm nhấn sang trọng mà không gây cảm giác nặng nề.
• Sự sang trọng, vẻ đẹp trường tồn: Sử dụng các vật liệu cao cấp như đá cẩm thạch, gỗ tự nhiên, kim loại mạ vàng kết hợp với không gian cao, rộng và thoáng đãng. Các mẫu biệt thự tân cổ điển luôn toát lên một khí chất hoàng gia, khẳng định vị thế và đẳng cấp của người sở hữu.

Một số ưu điểm của kiến trúc tân cổ điển

Cùng đón đọc: Miễn phí bản vẽ thiết kế nhà trệt 150m2 3 phòng ngủ tân cổ điển ở Đồng Nai

3. Cách bố trí mặt bằng biệt thự tân cổ điển khoa học

Mặt bằng biệt thự tân cổ điển luôn là phần cốt lõi tạo nên sự khác biệt so với các phong cách kiến trúc khác. Dưới đây là gợi ý từ các KTS Angcovat có nhiều năm kinh nghiệm;

3.1. Tính đối xứng của mặt bằng biệt thự tân cổ điển

Đây là nguyên tắc quan trọng nhất khi thiết kế mặt bằng biệt thự tân cổ điển. Một trục ảo sẽ được KTS xác định ngay từ ở vị trí cửa chính. Các không gian chức năng chính như phòng khách, phòng ăn sẽ được bố trí đối xứng hai bên trục này. Sự đối xứng không chỉ thể hiện ở mặt bằng tầng 1 mà còn được duy trì xuyên suốt lên các tầng trên, tạo ra sự thống nhất và hài hòa cho toàn bộ công trình.

3.2. Khu vực đại sảnh

Khi thiết kế mẫu biệt thự tân cổ điển thì sảnh không chỉ đơn giản là lối ra vào. Mà nó còn là không gian sang trọng, là bước đệm khi dẫn tới phòng khách để tiếp đón khách ghé thăm. Đại sảnh thưởng sẽ được bố trí với trần cao, thông tầng được trang trí xa hoa, lộng lấy với những chiếc đèn chùm pha lê, sàn lát đá cao cấp,..

Gợi ý cách bố trí mặt bằng tân cổ điển

3.3. Phân chia khu vực rõ ràng

Mặt bằng được chia làm các khu vực riêng biệt với vai trò rõ ràng:

• Khu vực chung: Bao gồm đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn,.. Đây là các không gian mang tính phô trương sự đẳng cấp của chủ đầu tư nên thường chiếm diện tích lớn ở tầng 1.
• Khu vực riêng: Gồm có các phòng ngủ, phòng làm việc hay phòng SHC. Thường sẽ được bố trí ở tần trên để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư.
• Khu vực dịch vụ: Bao gồm bếp, phòng ăn phụ, nhà kho, giặt phơi,.. Các công năng này thường được bố trí ở khoảng sân sau, có lối đi riêng để không làm ảnh hưởng tới các công năng khác.

3.4. Di chuyển thuận tiện trong mặt bằng biệt thự tân cổ điển

Khu vực hành lang trong mặt bằng biệt thự tân cổ điển thường rộng rãi, thoáng đãng. Luồng di chuyển được thiết kế hợp lý, tránh các lối đi cắt ngang qua các không gian quan trọng như phòng khách.

Có thể bạn quan tâm: Chi phí xây nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ mái nhật trọn gói

4. Báo giá thiết kế mặt bằng biệt thự tân cổ điển rẻ và chất lượng

Ngay sau đây Angcovat xin gửi tới các chủ đầu tư mức giá thiết kế biệt thự:

Phong cách thiết kế	Đơn giá thiết kế 3D (VNĐ/m2)
Kiến trúc hiện đại	120.000 VNĐ/m2
Kiến trúc Tân cổ điển	120.000 VNĐ/m2
Kiến trúc Cổ điển	150.000 VNĐ/m2

 

 => Giá thiết kế mặt bằng biệt thự tân cổ điển sẽ rơi vào 120.000 VNĐ/m2.

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

5. Gợi ý một số mẫu mặt bằng biệt thự tân cổ điển từ 1-3 tầng nổi bật 2025

Dưới đây là tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự tân cổ từ 1 tới 3 tầng mà Angcovat muốn chia sẻ tới bạn:

5.1. Mặt bằng biệt thự tân cổ điển 1 tầng

Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ điển

Công năng bao gồm: Sảnh chính 47.8m2; Phòng thờ 15m2; phòng khách + ăn 47,5m2; sảnh bếp 3,5m2; wc 4,5m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 14m2; phòng ngủ 3: 14m2;  khu giặt phơi.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ 150m2

Công năng gồm: sảnh chính; phòng khách: 27m2; Phòng bếp +ăn 28m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 13,5m2; phòng ngủ 4: 17m2; wc ; sảnh phụ.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ có bể bơi 250m2

Sảnh chính: 10m2, Phòng khách 32m2, phòng thờ: 18m2; sảnh phụ; Phòng ăn 20m2, Phòng bếp 11m2, Hành lang 6.5m2, Phòng ngủ 1: 22.5m2, Phòng ngủ 2: 16m2, Phòng ngủ 3: 16m2, WC 2: 6m2, WC3: 6m2, WC 1: 5m2.

Kiến trúc biệt thự đẳng cấp và bề thế

Công năng sử dụng: phòng khách bếp 40m2; phòng thờ 17m2; phòng ngủ 1: 16m2; phòng ngủ 2: 14,5m2; phòng ngủ 3: 10m2; wc.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ điển 4 phòng ngủ

Công năng sử dụng: Phòng khách 36m2, Phòng thờ 14.2m2, Phòng bếp ăn 26.7m2, Gara ô tô: 35,5m2, Phòng ngủ 1: 19.1m2, Phòng ngủ 2: 16m2, Phòng ngủ 3: 26m2, 6 phòng Wc, diện tích từ 4- 6m2/phòng. 

Kiến trúc mặt bằng biệt thự 1 tầng trên lô đất 500m2

Công năng: Phòng khách + bếp: 30m2; Phòng thờ: 13m2; Phòng ngủ 1: 13m2; Phòng ngủ 2: 13m2; Phòng ngủ 3: 18m2; WC1; WC2.

Xem ngay: Biệt thự 1 tầng tân cổ điển mái nhật 150m2

Mặt bằng 1 tầng tân cổ 2 sảnh

Công năng gồm:  sảnh chính: 7,2m2; phòng khách 38,5m2; phòng bếp và ăn 19,3m2; sảnh đệm: 9,2m2; sảnh phụ:5,5m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 5,3m2; phòng ngủ 2: 16,4m2; wc1: 4,2m2; phòng ngủ 3: 19,1m2; WC2: 4,5m2

Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ điển mặt tiền 17m

Thông số các phòng:  sảnh chính: 7,5m2; phòng khách 27m2; phòng bếp và ăn 19,1m2; phòng thờ 13m2; phòng ngủ 1: 16,6m2; wc1: 5,3m2; phòng ngủ 2: 14,5m2; wc2: 4,3m2; phòng ngủ 3: 17,8m2.

Không gian sống trong nhà biệt thự 1 tầng tân cổ 150m2

Thông số các phòng:  sảnh chính 7,3m2; sảnh trung tâm 14,6m2; phòng khách 21m2; phòng thờ 10,8m2; phòng ngủ 1: 13,5m2; wc1: 5,1m2; sảnh phụ 6,7m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 12,6m2 

Biệt thự 1 tầng tân cổ 14x12m

Công năng gồm: sảnh chính: 4m2; phòng khách: 25.4m2; phòng ăn: 13.1m2; phòng bếp: 10m2; phòng ngủ 1: 14.7m2; wc1: 7.5m2; phòng ngủ 2: 13.5m2; wc2: 5.3m2; phòng ngủ 3: 13.9m2; giặt phơi: 16m2

5.2. Mặt bằng biệt thự tân cổ điển 2 tầng

Mặt bằng nhà 2 tầng tân cổ điển sang trọng trên quỹ đất 300m2

Công năng bao gồm:

• Tầng 1: Tiền sảnh 7,5m2; Phòng khách 40m2; sảnh phụ 7m2; sảnh trung tâm 18m2; phòng bếp ăn 252; wc1 4,6m2; wc2 3m2; phòng ngủ 1 21m2
• Tầng 2: sảnh thang 5,2m2; phòng ngủ 2 16m2; wc3 4,3m2; phòng ngủ 3: 16m2; phòng thờ 11m2, phòng ngủ 4: 19m2; phòng thay đồ, wc4: 4,5m2; sân chơi 26m2.

Kiến trúc biệt thự tân cổ 2 tầng

Công năng gồm:

• Tầng 1: Phòng bếp ăn19.8m2, Phòng thờ và khách 26m2, KG thờ 10m2, sảnh chính 7.8m2, phòng ngủ 12.5m2, phòng ngủ 2 14m2
• Tầng 2: Phòng ngủ 5 18m2, KG HC 14.5m2, kho 9m2, phòng ngủ 12.5m2, sảnh tầng 3.5m2, phòng ngủ 14m2, sân chơi 19m2, phòng ngủ 4 14m2, wc 4m2.

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp: Mẫu biệt thự 150m2

Biệt thự 2 tầng 140m2 sang trọng đẳng cấp

• Tầng 1:  Phòng ngủ 13.9m2, wc 3.5m2, phòng khách 33.3m2, phòng ngủ 2 14m2, sảnh chính 8m2, bếp ăn 27.6m2.
• Tầng 2: Phòng ngủ 3 13.9m2, wc 3.5m2, phòng thò 19.2m2, sảnh tầng 15.4m2, ban công 5.8m2, wc 3.6m2, phòng ngủ 4 22m2.

Thiết kế mặt bằng biệt thự tân cổ 120m2

• Tầng 1: sảnh chính 33,6m2; phòng khách 29m2, sảnh phụ 13m2; sảnh trung tâm 20m2; Khu vực bếp ướt 10,5m2; Bếp khô 13 m2; phòng ăn 28m2; wc1: 4,4m2; phòng ngủ 1: 16,5m2
• Tầng 2: phòng thờ 28,5m2; sân bonsai 29m2; phòng ngủ 2: 19m2; wc2: 4,4m2; phòng ngủ 3: 19m2; wc3: 4m2; phòng ngủ 4: 23m2; wc4: 4,5m2; sảnh chơi 33m2.

Nhà mái nhật 2 tầng mặt tiền 12m

Công năng bao gồm:

• Tầng 1: phòng khách 38,5m2; phòng bếp ăn 11m2; wc1: 7,3m2; sảnh phụ 32,2m2
• Tầng 2: phòng ngủ đôi 2 giường: 17,35m2; phòng thờ 22,2m2; phòng ngủ 3: 10,3m2; wc: 7,5m2, sân phơi 2,97m2 sân chơi 7m2.

Mặt bằng nhà tân cổ 2 tầng sang trọng 160m2

Bao gồm:

• Tầng trệt:  sảnh chính 6,4m2; phòng khách 28,5m2; phòng ngủ 1: 15m2; wc1: 4m2; sảnh tầng 7m2
• Tầng lầu: sảnh tầng 10,4m2; phòng thờ 9m2; phòng ngủ 2: 15m2; wc2: 5,3m2; phòng ngủ 3: 16,6m2; ban công 2,5m2

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái thái

Công năng bao gồm:

• Tầng 1: sảnh chính 8,8m2; phòng khách + phòng thờ 50m2; sảnh phụ 4,2m2; phòng bếp + ăn 22,5m2; phòn ngủ 1: 18,8m2; wc1: 4,1m2; phòng ngủ 2: 22,4m2; wc1: 4,3m2; 
• Tầng 2: thông tầng 24m2; sảnh tầng 9m2; phòng ngủ 3: 18,8m2; wc3: 4,1m2; sân chơi phơi 15,2m2; phòng ngủ 4: 25,2m2; ban công 9,1m2; phòng ngủ 5: 20,2m2; wc4: 4,3m2.

Nhà biệt thự đẳng cấp 2 tầng xa hoa

Công năng bao gồm:

• Tầng 1: tiền sảnh 11,6m2; sảnh trung tâm 20m2; phòng khách 33,4m2; phòng thờ 31,5m2; sảnh thang 10,3m2; khu nhà ăn 33,8m2; Phòng ngủ 1: 32,6m2; phòng thay đồ 6,7m2; khu bếp 16,6m2; wc1: 7,2m2; wc2: 7,2m2
• Tầng 2: sảnh thang 8,3m2; Phòng sinh hoạt chung 27,3m2; ban công 4,7m2; thông tầng 10m2; phòng ngủ 2; 34m2; ban công 2,8m2; wc3: 11,5m2; khu giặt phơi 14,3m2; phòng ngủ 3: 27,5m2; ban công 2,8m2; wc 4: 4,6m2; phòng ngủ 4: 26,8m2; wc 5: 7m2

Biệt thự 2 tầng tân cổ xa hoa và tráng lệ 130m2

Công năng gồm:

• Tầng 1: Sảnh chính 2,8m2; phòng khách+ ăn 53,2m2; sảnh phụ 3m2; phòng bếp 14,2m2; phòng ngủ 1: 15m2; wc1: 3,5m2
• Tầng 2: Phòng thờ 13m2; ban công 3,2m2; phòng ngủ 2: 17,6m2; ban công 2,8m2; phòng SHC 21,6m2; phòng ngủ 3: 15,4m2; phòng ngủ 4: 15,1m2; ban công 2,8m2; wc2: 3,6m2.

Cùng khám phá: Biệt thự 12x12m

5.3. Mặt bằng biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Nhà 3 tầng biệt thự tân cổ điển có gara

Công năng bao gồm:

• Tầng 1:  gara 30m2, bếp ăn 48m2, wc 4.7m2, phòng khách 35m2.
• Tầng 2:  Sân chơi 26.6m2, phòng ngủ 1 18m2, sảnh tầng 9.6m2, phòng ngủ 2 15.6m2, wc 2 4.5m2, wc 4.7m2, phòng ngủ 3 28m2.
• Tầng 3: Giặt phơi 14.8m2,  thay đồ 5.2m2, sảnh tầng 9.6m2, kho 4.7m2, phòng ngủ 4 16.8m2, phòng thờ 15.2m2, ban công 18m2, ban công 5.2m2.

Biệt thự 3 tầng 120m2 tân cổ điển

Công năng bao gồm:

• Tầng 1:  sân trước 10m2; tiền sảnh 8,5m2; sảnh trung tâm 15,5m2; phòng khách 20,5m2; phòng thờ  12,8m2; phòng ngủ 1: 14,5m2; wc1: 3,9m2; phòng bếp +ăn 14,5m2; wc2: 3m2; sân rửa 6m2.
• Tầng 2:   phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 14,5m2; wc3: 3,9m2; phòng ngủ 4: 17m2; ban công 2,5m2; kho 12,8m2; phòng SHC 18m2; wc4: 4,2m2
• Tầng 3: điện thờ 13,5m2; không gian lễ 36m2; sân chơi 18,5m2; sân phơi 10m2; lò đốt mã 2,4m2; wc5: 4,4m2   

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 10m

Công năng gồm:

• Lầu 1: Phòng bếp 10.3m2, phòng ăn 23m2, sảnh thang 10m2, wc 4.1m2, wc 6.4m2, phòng khách 22.5m2, phòng ngủ 14m2, tiền sảnh 6.5m2.
• Lầu 2: Phòng karaoke 20m2, phòng ngủ 4 13.6m2, sảnh tầng 10m2, wc 4.1m2, wc 5.2m2, phòng ngủ 3 14m, phòng ngủ 21.5m2, ban công 6m2.
• Lầu 3: Phòng gym 20m2, sân phơi 13.5m2, sảnh trung tâm 10m2, wc 3.1m2, phòng kho 1.2m2, phòng thờ 13.5m2, thư phòng 13.6m2.

Kiến trúc biệt thự 3 tầng đẳng cấp xa hoa rộng 1000m2

Công năng bao gồm:

• Tầng 1: tiền sảnh 10m2; sảnh trung tâm 13m2; phòng khách 21,5m2; phòng ngủ 1: 24m2; phòng bếp 11m2; phòng ăn 26,6m2; phòng thờ 17,1m2; wc1: 4,3m2; wc2: 2,8m2
• Tầng 2: sảnh trung tâm 7,5m2; phòng ngủ 2: 20,8m2; wc3: 4,8m2; sân chơi 14m2; phòng ngủ 3: 16m2; wc4: 4,8m2; ban công: 5,8m2; phòng sinh hoạt chung 18,8m2; phòng ngủ 4: 18,8m2; wc5: 4,8m2; sân chơi 7,5m2; phòng giặt 8,8m2
• Tầng 3: sảnh trung tâm 7,5m2; phòng ngủ 5: 16m2; wc 6: 4,8m2; sân chời 15,8m2; sinh hoạt chung 16,3m2; phòng ngủ 6: 18,8m2; wc 7: 4,8m2; phòng giặt 8,8m2; sân chơi 7,5m2

Biệt thự 3 tầng 500m2 tân cổ điển

Công năng bao gồm:

• Tầng 1: Tiền sảnh, Sảnh chính. Phòng khách, Phòng khách phụ, Phòng giúp việc, Phòng ăn, phòng bếp, 2 WC, phòng kho, khu vực bể bơi trong nhà
• Tầng 2: 5 phòng ngủ, thư viện + phòng làm việc, Ban công, 4 phòng WC
• Tầng 3: Phòng thờ, phòng thể thao, sảnh tầng, Sân trước, sân sau, không gian trống.

Biệt thự 3 tầng mái thái tân cổ điển đẳng cấp

Công năng gồm có:

• Tầng 1: Sảnh chính: 9.0m2; Gara: 17.0m2; Bếp: 15.5m2; Phòng khách: 30.0m2; Phòng ăn: 18.5m2; Phòng ngủ 1: 14.2m2; Phòng ngủ 2: 17.9m2; WC1: 2.8m2; Sảnh phụ: 4.0m2; WC1: 3.5m2;
• Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung: 10.5m2; Phòng kế toán: 13.4m2; Phòng giám đốc: 12.0m2; Phòng ngủ 3: 14.0m2; Phòng ngủ 5: 14.2m2; WC3: 3m2; WC4: 4.2m2; Ban công phòng kế toán: 9.1m2; Ban công phòng ngủ 4: 1.4m2; Ban công phnfg ngủ 3: 1.5m2;
• Tầng 3: Phòng ngủ 7: 12.5m2; Phòng kho: 18.2m2; Phòng thờ: 14.0m2; Phòng sinh hoạt chung: 10.5m2; Sân chơi: 17.4m2; Sân phơi: 37.0m2.

6. Kết luận

Mặt bằng biệt thự tân cổ điển là sự tổng hòa của nghệ thuật, khoa học và phong cách sống. Trên đây là toàn bộ các mẫu mặt bằng được Angcovat tổng hợp lại và gửi tới bạn. Mong rằng qua các thông tin hữu ích trên, mỗi gia chủ sẽ có được cái nhìn tổng quan hơn cho không gian sống trong tương lai của mình. Nếu có nhu cầu, vui lòng liên hệ: 0988.030.680

Giữa dòng chảy kiến trúc, mẫu nhà tam hợp viện nổi bật như là thiết kế tượng trưng cho nét đẹp thuần Việt và tình cảm gắn bó với cội nguồn. Với hình dáng chữ U 3 phía khép kín, mẫu nhà tạo ra không gian sinh hoạt ấm cúng và gần gũi cho các thành viên. Việc quy hoạch mặt bằng nhà tam hợp viện không chỉ chú trọng đến công năng tiện nghi mà còn đòi hỏi sự hài hòa giữa phong thủy và thẩm mỹ. Hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết sau đây để tìm hiểu cách bố trí mặt bằng sao cho đẹp và hợp lý nhất! 

Trong quá trình chủ đầu tư Việt đi tìm tổ ấm cho gia đình nhỏ của mình thì việc có được một bản thiết kế đẹp đáp ứng đầy đủ về công năng sinh hoạt, vừa có thể gu thẩm mỹ tinh tế lại phù hợp với quỹ đất là ưu tiên hàng đầu. Theo đó mẫu Bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1 phòng khách kích thước 13x8m sẽ giúp bạn sớm hình dung rõ hơn về ngôi nhà mơ ước của mình trong tương lai. Đây không phải là các thông số ngẫu nhiên mà được KTS Angcovat đánh giá là “Tỷ lệ vàng” được đông đảo chủ đầu tư lựa chọn hiện nay. Cùng theo dõi kỹ hơn thông tin ngay trong bài viết sau nhé.

Kiến trúc bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng mái Nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 1 phòng khách 13x8m

Xem thêm: Nhà biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ

1. Khái quát sơ qua về bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1 phòng khách kích thước 13x8m

Không phải ngẫu nhiên mà KTS Angcovat nói rằng các thông số như 2 tầng, 3 phòng ngủ 1 phòng thờ, 1 phòng khách và kích thước 13x8m là một tỷ lệ vàng,... Nguyên nhân bởi:

• Kích thước 13x8m: Đây là diện tích vô cùng lý tưởng để xây dựng tổ ấm, không quá lớn cũng không quá nhỏ đủ vừa để gia chủ có thể bố trí phong cách hiện đại, cổ điển hoặc tân cổ điển.
• Kiểu dáng chữ L: Một giải pháp tuyệt vời để có thể tối ưu hóa công năng và tạo ra một khoảng sân thông thoáng.
• Mái nhật: Xu hướng thời đại 2025 mang vẻ đẹp của sự thanh lịch, sang trọng và đẳng cấp có khả năng chống nắng mưa vượt trội.
• Công năng 2 tầng, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ: Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình.

Một số ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng chữ L 3 phòng ngủ 13x8m

2. Gợi ý cách bố trí bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1 phòng khách kích thước 13x8m

2.1. Gợi ý cách bố trí công năng

Thông tin về cách bố trí bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1 phòng khách kích thước 13x8m vẫn luôn được nhiều gia chủ tìm kiếm và đặt câu hỏi khi gọi điện tới Angcovat để nhờ tư vấn thiết kế nhà đẹp. Dưới đây là gợi ý cách bố trí từ KTS có 20 năm kinh nghiệm:

Khu vực tầng 1

Tầng 1 được ưu tiên cho không gian sinh hoạt chung với một phòng ngủ tiện lợi cho người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ. Cụ thể:

• Sảnh chính & Phòng khách: Từ sân vào là một sảnh đệm nhỏ, dẫn lối vào không gian phòng khách rộng rãi. Với kiểu dáng nhà chữ L thì phòng khách có thể có cửa sổ nhìn ra cả sân trước và sân trong, tạo nên một không gian cực kỳ thoáng đãng.
• Bếp và Phòng ăn: Được thiết kế theo không gian mở liên thông với phòng khách. Bàn ăn được đặt ở ngay trung tâm và được coi là yếu tố kết nối của cả gia đình. Bếp hình chữ I hoặc L áp sát tường, có cửa sổ lớn nhìn ra sân vừa giúp thoát mùi hiệu quả.
• Cầu thang: Đặt ở vị trí trung tâm thiết kế áp sát tường. Đây được coi là điểm nhấn kiến trúc và cũng là cách phân chia không gian khách - bếp.
• Phòng ngủ: Được bố trí ở cánh L, đây sẽ là không gian lý tưởng cho người lớn tuổi hoặc dùng làm phòng cho khách tới chơi.
• WC chung Tầng 1: Đặt kín đáo dưới gầm cầu thang hoặc cạnh phòng ngủ 01 để phục vụ chung cho cả tầng và khách đến chơi nhà.

Đừng bỏ qua:  Nhà biệt thự 2 tầng chữ L

Khu vực tầng 2

Tầng 2 là nơi dành cho không gian riêng tư.

• Phòng thờ: Được đặt ở vị trí trang trọng nhất hướng phía trước của ngôi nhà, có ban công riêng nhìn ra mặt tiền.
• Phòng ngủ Master: Là phòng ngủ chính được ưu tiên về diện tích và tầm nhìn. Phòng có ban công riêng và WC khép kín đầy đủ tiện nghi.
• Phòng ngủ nhỏ: Dành cho con cái với diện tích đủ rộng để bố trí đồ dùng cá nhân. Phòng có cửa sổ lớn để đón sáng và gió tự nhiên.
• WC chung: Phục vụ cho phòng ngủ nhỏ và nhu cầu chung của tầng.
• Khu vực giặt và sân phơi: Bố trí kín đáo ở phía sau, có thể kết hợp với ban công sau hoặc một logia nhỏ, đảm bảo thẩm mỹ cho mặt tiền chính.

2.2. Tham khảo một số mẫu bản vẽ nhà 2 tầng chữ L 3 phòng ngủ

Dưới đây là một số bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1 phòng khách mà chủ đầu tư có thể tham khảo.

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 3 ngủ 100m2

Nhà 2 tầng chữ L phong cách hiện đại 3 ngủ

Nhà chữ L 3 phòng ngủ mái Nhật sang trọng

Nhà 2 tầng chữ L tân cổ điển đẳng cấp gam màu trắng

Khám phá ngay: Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái nhật

Kiến trúc nhà chữ L 2 tầng mặt tiền rộng

Không gian sống đẳng cấp trong mẫu nhà chữ L 2 tầng 3 ngủ

3. Cách hóa giải yếu tố “Xấu” trong mẫu nhà chữ L 2 tầng

Trong phong thủy thì nhà chữ L thường gặp lỗi "khuyết góc" hoặc hình "dao phay". Tuy nhiên theo những gì KTS Angcovat đã tổng hợp lại thì sẽ có 3 cách để hóa giải điều này:

• Lấp đầy góc bị khuyến: Đây là cách tốt nhất thường được nhiều gia chủ sử dụng, Có thể đặt một trụ đèn cao, trồng một cây xanh tán tròn hoặc thiết kế hòn non bộ, đài phun nước. Những yếu tố này sẽ cân bằng lại năng lượng cho khu đất.
• Sử dụng gương: Treo một tấm gương lớn ở bức tường đối diện với góc khuyết để tạo ra ảo ảnh về một không gian đầy đặn.
• Bố trí công năng hợp lý: Tránh đặt phòng ngủ của người chủ gia đình hoặc bếp ở vị trí phần nhô ra sắc nhọn của chữ L.

4. Giới thiệu một số mẫu ngoại thất nhà 2 tầng 13x8m mái Nhật 3 phòng ngủ

Dưới đây là một số mẫu gợi ý về bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1 phòng khách 13x8m:

Nhà mái Nhật 2 tầng chữ L 3 phòng ngủ đẹp

Nhà mái Nhật hiện đại chữ L có 3 phòng ngủ độc đáo

Kiến trúc nhà chữ L mái nhật 2 tầng 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà chữ L hiện đại hệ mái nhật xanh 3 phòng ngủ

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà chữ l 2 tầng 80m2

Biệt thự 2 tầng chữ L mái Nhật có 3 phòng ngủ

Nhà chữ L 2 tầng mái nhật gam màu trắng sang trọng

Nhà chữ L 2 tầng sang trọng sử dụng hệ mái nhật

Biệt thự 2 tầng chữ L có bể bơi đẳng cấp

Kiến trúc nhà chữ L 2 tầng sang trọng phong cách hiện đại

 Công trình nhà chữ L trong khuôn viên rộng lớn

Tạo hình nhà chữ L 2 tầng mái Nhật độc đáo

Nhà chữ L 2 tầng mái Nhật có gara ngay ở trước mặt

Kiến trúc nhà chữ L mặt tiền rộng 13m

Kiến trúc nhà chữ L 2 tầng sử dụng hệ mái Nhật đẳng cấp

5. Kết luận

Bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng mái Nhật 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ 1 phòng khách kích thước 13x8m là một hình mẫu lý tưởng của nhiều gia chủ Việt. Nó không chỉ giải quyết bài toán sinh hoạt mà còn kiến tạo nên một không gian sống chan hòa với thiên nhiên. Hy vọng rằng qua bài viết chi tiết này, bạn đã có đủ thông tin và cảm hứng để bắt đầu hành trình kiến tạo ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế, vui lòng liên hệ: 0988.030.680

Sở hữu một ngôi nhà vừa đẹp lại tiện nghi là điều mà nhiều gia đình hướng tới. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách xử lý không gian thông minh đặc biệt là đối với các mảnh đất nhỏ. Mẫu nhà 1 tầng chữ L 3 phòng ngủ 80m2 là lựa chọn tiêu biểu cho việc khai thác hiệu quả từng m2 đất nhờ hình dáng chữ L độc đáo, thiết kế vừa hỗ trợ trong việc tối ưu ánh sáng tự nhiên, đảm bảo tính thẩm mỹ lại giúp công năng được phân chia khoa học và hợp lý. Hãy theo dõi bài viết sau đây để cùng chúng tôi khám phá về mẫu nhà độc đáo này nhé! 

Mặt bằng nhà mái nhật chữ L hiện đang ngày càng được đông đảo gia chủ Việt yêu thích và mong muốn sở hữu. Không chỉ nổi bật với vẻ đẹp ngoại thất, kiểu dáng kiến trúc ấn tượng, tối ưu công năng, diện tích mà mẫu nhà này còn mang một tới trải nghiệm sống tuyệt vời trong một không gian đầy tiện nghi. Với hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc, Angcvoat tự tin gửi tới quý khách hàng các mẫu công trình đẹp trên khắp mọi miền đất nước. Sau đây là 12+ mẫu thiết kế nhà mái Nhật chữ L với vẻ đẹp sang trọng và nổi bật nhất 2025, cùng tham khảo nhé.

Xem thêm: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng chữ L

Các mẫu mặt bằng nhà mái nhật chữ L nổi bật

1. Nguyên nhân vì sao các mẫu mặt bằng nhà mái nhật chữ L ngày càng được yêu thích?

Dưới đây là một vài ưu điểm đáng chú ý có trong các mẫu mặt bằng nhà mái nhật chữ L mà chủ đầu tư có thể tham khảo:

1.1. Kiến trúc độc đáo từ hệ mái Nhật

Công trình sử dụng hệ mái Nhật với độ dốc nhẹ, các lớp mái xếp chồng lên nhau một cách duyên dáng tạo cảm giác thanh thoát. Bên cạnh đó việc kết hợp với hình khối chữ L vuông vức, tạo ra một sự cân bằng hoàn hảo giữa mềm mại và vững chãi. Ngôi nhà không chỉ đẹp ở mặt tiền chính mà còn có chiều sâu và sự hấp dẫn ở mọi góc nhìn.

1.2. Công năng được tối ưu hóa trên mặt bằng nhà mái nhật chữ L

Đây là ưu điểm lớn nhất của mặt bằng nhà mái nhật chữ L. Bố cục này cho phép KTS có thể dễ dàng thiết kế nhà đẹp và phân chia các không gian chức năng thành hai khối riêng biệt. Cụ thể:

• Khu vực sinh hoạt chung: Gồm phòng khách, bếp, phòng ăn. Các không gian này thường được đặt ở cánh chữ L ngắn, gần với sảnh chính.
• Khu vực sinh hoạt riêng tư: Gồm các phòng ngủ, phòng thờ, được đặt ở cánh L dài. Qua đó đảm bảo sự yên tĩnh và kín đáo.

Một số ưu điểm đáng chú ý của mẫu nhà mái Nhật chữ L

1.3. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Khác với các công trình nhà ống truyền thống, nhà chữ L sẽ có nhiều mặt tiếp xúc với sân vườn bên ngoài. Điều này cho phép gia chủ có thể bố trí nhiều cửa sổ ở các hướng khác nhau, giúp ánh sáng và gió trời có thể len lỏi vào mọi ngóc ngách, giảm thiểu sự bí bách và tiết kiệm năng lượng điện.

1.4. Dễ dàng bố trí tiểu cảnh sân vườn

Phần "khuyết góc" của hình chữ L tự động tạo ra một khoảng sân trong. Đây sẽ là một không gian tuyệt vười dành cho khu vườn nhỏ hoặc một hồ cá Koi xinh xắn. Hoặc cũng có thể là nơi gia đình có thể thư giãn, trồng cây, hoặc tổ chức các buổi tiệc BBQ ngoài trời.

1.5 Mặt bằng nhà mái nhật chữ L phù hợp với mọi diện tích đất

Nhà chữ L có thể tùy biến linh hoạt hơn để phục vụ hợp với các lô đất không thực sự vuông vắn. Đặc biệt là các lô đất thóp hậu hoặc có hình dáng tương đối phức tạp, giúp điều chỉnh lại thế đất một cách hài hòa và khéo léo.

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế mẫu nhà cấp 4 chữ L 100m2 kích thước 14x9m 2 phòng ngủ đơn giản

2. Nguyên tắc cần chú ý khi bố trí mặt bằng nhà mái nhật chữ L.

Để thiết kế một mặt bằng hoàn hảo mỗi gia chủ cần phải tuân thủ đúng những nguyên tắc cốt lõi sau:

• Xác định từng khu vực: Thông thường ở vị trí cánh sẽ bố trí phòng khách và bếp nên được ưu tiên đặt ở hướg thông thoáng. Phần còn lại dùng để bố trí phòng ngủ có thể đặt ở hướng nhà không cần có quá nhiều nắng, từ đó đảm bảo không gian nghỉ ngơi luôn mát mẻ.
• Vị trí giao thoa giữa 2 khu vực: Giao điểm của hai cánh chữ L là vị trí quan trọng trong mặt bằng nhà mái nhật chữ L. Đây thường là nơi được KTS đặt phòng ăn hoặc cầu thang thông tầng.
• Tối ưu hóa di chuyển: Hạn chế tối đa việc để cho phần hành lang bị gợi cảm giác quá dài. Lối đi cần có sự ngắn gọn và có thể kết nối trực tiếp các khu vực chức năng với nhau.
• Chú trọng thông thủy: Bố trí hệ cửa sổ, cửa đi và giếng trời sao cho hợp lý để tạo ra sự đối lưu không khí tự nhiên. Nhờ vậy mà sẽ giúp nhà luôn thông thoáng.
• Hóa giải yếu tố phong thủy: Mặt bằng nhà chữ L đôi khi bị coi là khuyết góc. Chủ đầu tư có thể hóa giải yếu tố này qua các thông tin được KTS Angcovat chia sẻ trong nội dung tiếp theo.

Nguyên tắc cần chú ý trong thiết kế nhà chữ L mái Nhật

3. Cách hóa giải yếu tố “Xui” trong phong thủy của mặt bằng nhà mái nhật chữ L

Theo quen niệm của ông cha ta từ xa xưa thì mẫu nhà chữ L có thể ảnh hưởng không tốt tới các thành viên trong nhà. Tuy nhiên, không các vấn đề lo ngại này hoàn toàn có thể giải quyết bằng phương pháp kiến trúc và bày trí. KTS Angcovat xin phép đưa ra lời khuyên như sau:

Lấp đầy khu vực “Góc khuyến”: Đây được cho là cách đơn giản nhất và bạn có thể:

• Trồng một phần cây cao, có tán lá tròn.
• Đặt một trụ đèn cao có khả năng chiếu sáng tốt.
• Xây một đài phun nước hoặc bố trí thêm hòn non bộ,..

Hoặc gia chủ cũng có thể:

• Sử dụng gương: Treo một chiếc gương lên chính diện bức tường đối diện với góc khuyết đó để không gian tạo được cảm giác đầy đặn.
• Sử dụng ánh sáng: Dùng hàng rào hoặc bồn hoa để có thể tạo thành một phần đường viền ảo biến khu đất trở nên đầy đặn có hình vuông hoặc chữ nhật.

Hóa giải điềm xấu trong các mẫu nhà chữ L

4. Gợi ý một số mẫu mặt bằng nhà mái nhật chữ L tiêu biểu trong năm 2025

Dưới đây là bộ sưu tập mặt bằng nhà mái nhật chữ L từ 1 tầng tới 2 tầng mà gia chủ có thể tham khảo:

4.1. Mặt bằng nhà mái nhật chữ L 1 tầng

Thiết kế nhà 1 tầng mái nhật 120m2 hình chữ L

Thông số các phòng: sảnh hiên 9,4m2; Phòng khách bếp thờ: 52m2; phòng ngủ 1: 14,4m2; phòng ngủ 2: 15,2m2; wc1: 4,7m2; wc2: 4,7m2

Mặt bằng nhà 1 tầng 4 phòng ngủ 150m2

Công năng gồm: sảnh chính; phòng khách: 27m2; Phòng bếp +ăn 28m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 13,5m2; phòng ngủ 4: 17m2; wc ; sảnh phụ.

Đừng bỏ qua: Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hình chữ L diện tích 170m2

Biệt thự 1 tầng mái nhật 180m2chữ L

Công năng: Phòng khách + Phòng ăn 60m2, WC 3m2, Phòng ngủ 14.4m2, phòng ngủ 16.7m2, wc 4.3m2, wc 5.5m2, phòng ngủ 27.1m2.

 Mẫu nhà 1 tầng mái nhật 100m2 chữ L

Thông số các phòng: sảnh chính: 5,5m2; tiền sảnh 8,3m2; phòng khách +thờ 22,6m2; phòng ngủ 1: 16,6m2; phòng ngủ 2: 13,6m2; wc: 4,4m2; phòng ngủ 3: 12,6m2; Phòng bếp + ăn tách riêng.

Công trình nhà chữ L 1 tầng đẳng cấp

Công năng bao gồm: Tầng 1: Sảnh bếp: 3.5m2, WC1: 2.8m2, Phòng ăn: 39.5m2, Sảnh bếp: 6.4m2, Sảnh trung tâm: 5.7m2, Phòng ngủ: 31.4m2, WC2: 4m2, Phòng bếp: 18.3m2.

4.2. Mặt bằng nhà mái nhật chữ L 2 tầng

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 130m2 mái Nhật

Thông số công năng: 

• Tầng 1: Tiền sảnh 7.5m2, Phòng khách 21m2, Phòng thờ 10.5m2, Phòng bếp + ăn 17m2, Sảnh trung tâm 20.5m2, wc 4.35m2, Phòng ngủ 1 15.5m2.
• Tầng 2: Phòng ngủ 2 15.5m2, wc 4.35m2, Ban công 6m2, sảnh tầng 11m2, phòng ngủ 4 15m2, phòng ngủ 3 16.5m2, sân phơi 10.5m2.

Thiết kế nhà vuông 60m2 chữ L mái Nhật

Thông số công năng: 

• Tầng 1: Tiền sảnh 4m2; Sảnh phụ 3,1m2; Sân trước 12,2m2; Phòng khách 18,5m2; phòng bếp + ăn 14m2; WC1 5,5 m2. 
• Tầng 2: Sảnh tầng 3,5m2; phòng ngủ 1 17m2; phòng ngủ 2 15,5m2; WC 2 3,6m2; ban công 4m2.   

Cùng đón xem: Nhà biệt thự 2 tầng chữ L

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 mái Nhật

Thông số công năng: 

• Tầng 1:  Phòng khách 21m2, phòng thờ 15.5 m2, phòng bếp + ăn 21.2 m2, wc 4.5m2, phòng ngủ 01 16.2m2.
• Tầng 2:  Phòng ngủ 02 16.2m2, phòng ngủ 03 21.2m2, phòng ngủ 04 16.5m2, wc 4.5m2, giặt phơi 14.5m2.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái nhật 120m2 hình chữ L

Diện tích nhà: 120m2/sàn

• Tầng 1: sảnh chính 6m2; phòng khách + bếp 44,4m2; wc1: 5m2; phòng ngủ 1: 18,3m2; phòng ngủ 2: 15,3m2
• Tầng 2: phòng thờ 23,6m2; ban công 1: 6,3m2; phòng ngủ 3: 18,3m2; ban công 2: 3,2m2; wc2: 5m2; phòng ngủ 4: 15,3m2; phòng ngủ 5: 20,1m2; ban công 3: 4m2.

Mặt bằng nhà mái nhật chữ L 2 tầng vuông vắn

 Thông số:

• Tầng 1: sảnh chính 7,7m2; phòng khách: 25m2; sảnh bếp 5m2; phòng bếp và ăn: 27,7m2; phòng ngủ 1: 10m2; wc1: 4,8m2
• Tầng 2: phòng ngủ 2: 10m2; phòng thờ: 12,6m2; phòng ngủ 3: 10,6m2; wc2: 4,8m2; phòng ngủ 4: 16,3m2; wc3: 4m2; ban công: 8,7m2

Nhà 2 tầng chữ L mái Nhật 75m2

Thông số công năng:

• Tầng 1: sảnh chính 3,6m2; phòng khách 20m2; phòng bếp ăn 10,2m2; wc1: 3,7m2; phòng ngủ 1: 14,1m2
• Tầng 2: phòng ngủ 2: 9m2; wc2: 4,4m2; phòng ngủ 3: 14m2; phòng thờ: 19m2; ban công: 3,6m2.

Nhà mái nhật chữ L 2 tầng tân cổ điển

Thông số công năng:

• Tầng 1: sảnh chính 9m2; phòng khách 30,2m2; sảnh trung tâm 11,5m2; sảnh phụ 4m2; phòng ăn 20m2; phòng ngủ 1: 19,8m2; WC1: 4,1m2
• Tầng 2: phòng ngủ 2: 18,2m2; WC2: 4,3m2; Ban công 1: 0,9m2; phòng ngủ 3: 22,5m2; ban công 1,6m2; WC3: 4,2m2; sảnh trung tâm 11,5m2; phòng thờ 12m2; phòng ngủ 4: 19m2; Ban công 3: 13,5m2.

Mẫu nhà chữ L 2 tầng mái Nhật 9x13m

Công năng:

• Tầng 1: Sảnh chính: 8m2, phòng khách + phòng thờ: 24m2, Phòng bếp + Phòng ăn: 18m2, Phòng ngủ 1: 16.5m2, WC1: 6.6m2
• Tầng 2: Phòng ngủ 2: 14m2, Sân chơi + sân phơi: 24.5m2, Phòng ngủ 3: 17m2, Wc3: 4.6m2, Ban công: 3m, WC2: 6.6m2.

Nhà chữ L mái Nhật mặt tiền 12m

Công năng bao gồm:

• Tầng 1: sân trước 45m2, tiền sảnh 8m2; phòng khách 22,5m2; phòng thờ 14m2; phòng bếp ăn 16,5m2; phòng ngủ 1: 16,3m2; wc1 4,5m2
• Tầng 2:  sảnh tầng 5,7m2; phòng ngủ 2: 16,3m2; wc2: 4,5m2; phòng ngủ 3: 16,8m2; phòng ngủ 4: 17m2; wc3: 4,3m2; sân chơi 13m2; sân phơi 14m2

5. Chi phí thiết kế nhà chữ L mái Nhật giá rẻ

Ngay sau đây Angcovat xin gửi tới các chủ đầu tư mức giá thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m:

Phong cách thiết kế	Đơn giá thiết kế 3D (VNĐ/m2)
Kiến trúc hiện đại	120.000 VNĐ/m2
Kiến trúc Tân cổ điển	120.000 VNĐ/m2
Kiến trúc Cổ điển	150.000 VNĐ/m2

 

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

6. Kết luận

Mặt bằng nhà mái Nhật chữ L không chỉ là một xu hướng kiến trúc mà còn là một minh chứng cho một không gian sống đẳng cấp, đáp ứng được mọi tiêu chí của chủ đầu tư. Với sự linh hoạt trong công năng, vẻ đẹp thẩm mỹ vượt thời gian và khả năng kết nối con người với thiên nhiên, đây chắc chắn là một lựa chọn đầu tư xứng đáng cho tổ ấm của bạn. Hy vọng rằng qua bài viết chi tiết này, bạn đã có đủ thông tin và cảm hứng để bắt đầu hành trình kiến tạo ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế, vui lòng liên hệ: 0988.030.680

 

Mẫu nhà ngang 8m sâu 9m vẫn luôn là sự lựa chọn lý tưởng và được đông đảo chủ đầu tư Việt săn đón. Với lợi thế về mặt tiền rộng đến 9 mét, mẫu nhà này giúp bạn có thể lựa chọn nhiều loại phong cách, từ cổ điển đến hiện đại. Từ đó tạo nên một vẻ đẹp ngoại thất ấn tượng. Không dừng lại ở đó mà việc bố trí không gian bên trong cũng trở nên thông thoáng và hợp lý, mang lại sự tiện nghi và thuận lợi tối đa trong sinh hoạt cho mọi thành viên. Nếu bạn cũng đang trong quá trình tìm kiếm ý tưởng cho không gian sống của mình, đừng bỏ qua các mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m đẹp và tiện nghi nhất cho năm 2025. Tất cả đều được Angcovat tổng hợp trong bài viết sau, theo dõi ngay nhé.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m đa dạng kiến trúc

1.Tìm hiểu ưu và nhược điểm của thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m

Có thể nói quỹ đất 8x9m là một bài toán tương đối thú vị với các KTS Angcovat. Sau đây là những phân tích rõ nhất về ưu và nhược điểm của mẫu nhà mà chủ đầu tư lựa chọn:

1.1. Ưu điểm của thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m

• Mặt tiền rộng: 8m là con số khá tuyệt vời giúp ngôi nhà của bạn thoát ra khỏi hình dáng mẫu nhà ống thông thường. Qua đó KTS và gia chủ có khả năng làm việc với nhau và cho ra mắt nhiều mẫu thiết kế mặt tiền ấn tượng, đa dạng phong cách từ hiện đại, tân cổ điển đến tối giản.
• Bố trí hệ thống thông gió và ánh sáng đơn giản: Với mặt tiền rộng, việc bố trí hệ thống cửa sổ hay ban công trở nên đơn giản hơn, Nhờ vậy mà giúp không gian bên trong luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.
• Công năng bố trí linh hoạt theo mong muốn gia chủ: Chiều ngang 8m cho phép phân chia các phòng chức năng một cách thoải mái. Bạn có thể dễ dàng bố trí gara ô tô bên cạnh lối đi chính, hoặc sắp xếp phòng khách và bếp ăn song song mà vẫn đảm bảo sự rộng rãi.
• Mang tới cảm giác bề thế: Một ngôi nhà có chiều ngang rộng luôn tạo cảm giác vững chãi, bề thế hơn so với các ngôi nhà có cùng diện tích nhưng mặt tiền hẹp.

Ưu điểm nổi bật của mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m

Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 80m2 3 phòng ngủ

1.2. Chú ý 2 nhược điểm có trong thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m

• Chiều sâu hạn chế: Mặt tiền 8m nhưng chiều sâu chỉ có 9m khiến cho việc sắp xếp các không gian chức năng theo chiều dọc cần được tính toán kỹ càng.
• Dễ tạo ra các không gian bí: Nếu không có giải pháp giếng trời hoặc sân sau, các khu vực ở giữa nhà có thể bị bí và thiếu sáng.

2. Tham khảo một số bản vẽ công năng thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m

2.1. Ý tưởng của KTS Angcovat về công năng mẫu nhà 8x9m

Sau đây là gợi ý mà chủ đầu tư có thể tham khảo:

A. Khu vực tầng 1

Chia mặt bằng theo chiều ngang thành 2 khối. Một bên dành cho gara ô tô và bên còn lại dành cho không gian sống.

• Gara: Thiết kế bên 1 khối nhà.
• Phòng khách: Bố trí ngay sau cửa chính, liên thông với khu vực bếp.
• Cầu thang và Giếng trời: Đặt ở giữa nhà, ngăn cách tương đối giữa phòng khách và bếp ăn.
• Bếp và Bàn ăn: Nằm ở phía sau, có cửa mở ra sân sau nhỏ để thoát mùi và lấy sáng.
• WC chung: Đặt gọn gàng dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích.
• Sân sau: Dùng làm khu vực giặt phơi, đặt cục nóng điều hòa và trồng cây xanh.

B.  Khu vực tầng 2

• Phòng ngủ Master: Đặt ở phía trước nhà, có ban công riêng để nhìn được view trước mặt tiền.
• Phòng ngủ 2 & 3: Đặt ở phía sau nhà, lấy sáng từ sân sau và giếng trời.
• WC chung: Dành cho 2 phòng ngủ nhỏ.
• Sảnh cầu thang / Phòng sinh hoạt chung: Khoảng không gian trống ở khu vực cầu thang có thể đặt một bộ sofa nhỏ hoặc bàn làm việc.

2.2. Tham khảo 2 mẫu bản vẽ công năng

Đối với quỹ đất 8x9m thì Angcovat xin gửi tới bạn 2 mẫu công năng phổ biến:

Bản vẽ công năng nhà 2 tầng 8x9m

• Tầng 1: Gara, phòng khách, phòng bếp, toilet và cầu thang.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc và SHC.

Công năng nhà 2 tầng 1 lửng mặt tiền 8m

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m này có bố trí công năng tương đối đặc biệt.Việc bố trí thêm tầng lửng giúp công trình có đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của một gia đình đông người.

Đừng bỏ qua: Mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 mái Nhật

3. Nguyên tắc quan trọng khi thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m

Trong quá trình thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m thì chủ đầu tư cũng cần phải lưu ý:

3.1. Yếu tố ánh sáng và sự thông thoáng

Giải pháp hiệu quả nhất là thiết kế một giếng trời ở khu vực trung tâm nhà, nhiều gia chủ Việt thường chọn cạnh cầu thang. Giếng trời không chỉ cung cấp ánh sáng cho các tầng mà còn đóng vai trò giúp ngôi nhà luôn mát mẻ. Ngoài ra còn cần tận dụng thêm độ hiệu quả tối đa của phần mặt tiền bằng hệ cửa kính lớn, ban công và logia.

3.2. Kiến trúc thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m

Với mặt tiền 8m như đã chia sẻ, gia chủ có nhiều lựa chọn:

• Phong cách Hiện đại: Phổ biến nhất hiện nay thường sẽ tập trung vào các hình khối vuông vức, đường nét tối giản. Bên cạnh đó là sử dụng các loại vật liệu thông dụng như kính, thép, bê tông. Phong cách này mang lại vẻ đẹp trẻ trung, năng động và tối ưu chi phí cho gia chủ.
• Phong cách Tân cổ điển: Dành cho những ai yêu thích cảm giác sang trọng, tinh tế.
• Phong cách cổ điển: Mang đậm dấu ấn của sự cổ kính với các hoa văn cầu kỳ, thể hiện sự đẳng cấp của chủ đầu tư.

Một vài nguyên tắc cần chú ý khi thiết kế nhà 8x9m

3.3. Tập trung bố trí công năng liền mạch

Cần xác định rõ trục giao thông chính và phân chia các khu vực chức năng một cách hợp lý. Cầu thang nên được đặt ở vị trí gọn gàng, không chiếm quá nhiều diện tích và thuận tiện cho việc di chuyển. Không gian sinh hoạt chung (phòng khách - bếp - ăn) thường được thiết kế theo dạng không gian mở để tạo cảm giác rộng rãi và tăng tính kết nối giữa các thành viên.

4. Chia sẻ báo giá thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m mới nhất

Ngay sau đây Angcovat xin gửi tới các chủ đầu tư mức giá thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m:

Phong cách thiết kế	Đơn giá thiết kế 3D (VNĐ/m2)
Kiến trúc hiện đại	120.000 VNĐ/m2
Kiến trúc Tân cổ điển	120.000 VNĐ/m2
Kiến trúc Cổ điển	150.000 VNĐ/m2

 

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

5. Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m đẹp nhất 2025

Sau đây là  một số mẫu công trình nhà mặt tiền 8m có chiều sâu 9m mà chủ đầu tư có thể tham khảo:

Kiến trúc nhà 3 tầng tân cổ điển sang trọng

Có thể bạn quan tâm: Nhà 2 tầng 100m2

Không gian sống tối giản nhà 3 tầng

Kiến trúc nhà 2 tầng hiện đại có sân vườn

Nhà 2 tầng nhỏ gọn mái Nhật có sân vườn rộng

Nhà 2 tầng tân cổ điển gam màu trắng

Nhà 2 tầng mái Nhật mặt tiền 8m

Kiến trúc nhà 2 tầng tân cổ điển rộng rãi

Xem thêm: Nhà biệt thự 3 tầng giá rẻ

Không gian sống đẳng cấp trong nhà hiện đại 3 tầng

Nhà 2 tầng sang trọng mái thái 8x9m

Thiết kế nhà vuông tiết kiệm chi phí xây dựng

Nhà vườn 1 tầng mái Nhật mặt tiền 8m

Kiến trúc nhà 3 tầng mái Nhật đẳng cấp

Tạo hình nhà 2 tầng độc đáo mái chéo

Kiến trúc nhà 2 tầng có hệ mái khuyết thú vị

Nhà vườn mái Nhật gam màu xám đẳng cấp

6. Kết luận

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m là một không gian sống đáng mơ ước của nhiều chủ đầu tư Việt. Với lợi thế mặt tiền rộng, đáp ứng đầy đủ sự thông thoáng và khả năng thích ứng nhiều lối kiến trúc thì đây chắc chắn là mẫu nhà sẽ tiếp tục dẫn đầu xu hướng trong nhiều năm tới. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế nhà đẹp hoặc thi công, vui lòng liên hệ trực tiếp với Angcovat thông qua: 0988.030.680

Mẫu nhà 2 tầng 110m2 đang là lựa chọn phổ biến với nhiều gia đình cả ở nông thôn và thành phố. Không chỉ đáp ứng hoàn hảo vẻ đẹp thẩm mỹ, công năng tiện nghi, thiết kế còn có mức diện tích vừa phải mở ra không gian sống đủ rộng rãi và thoáng đãng. Tuy nhiên, Xây nhà 2 tầng 110m2 hết bao nhiêu tiền? Làm sao để tính toán mức chi phí đầu tư vừa tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. 

Trong bài viết sau đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cách dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 chuẩn xác và chi tiết nhất, đồng thời gợi ý những phương pháp giúp tối ưu ngân sách xây dựng hiệu quả. Hãy cùng theo dõi nhé! 

Tại Việt Nam nếu để nói về thiền viện có tiếng và được nhiều người yêu thích thì chắc chắn “Thiền viện Trúc Lâm” là cái tên đầu tiên được nhắc tới. Nơi đây không đơn giản chỉ là một chốn tu hành thanh tịnh mà còn là kiệt tác, nơi giao thoa giữa văn hóa dân tộc cùng triết lý Phật giáo. Vẻ đẹp của kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm không nằm ở sự hào nhoáng, lộng lẫy mà tới từ sự hài hòa thiên nhiên, sự tinh tế trong những đường nét mang đậm dấu ấn riêng. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ thêm các thông tin lý giải nét đẹp kiến trúc độc đáo qua 9 công trình tiêu biểu. Đừng bỏ lỡ nhé.

Khám phá vẻ đẹp của kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm

1. Các yếu tố chính có trong vẻ đẹp của kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm

Từ lâu lối kiến trúc của Thiền viện Trúc Lâm đã được hình thành theo một lối đặc trưng riêng biệt. Theo các thông tin mà Angcovat tìm hiểu được thì điều này do  Đại lão Hòa thượng Thích Thanh Từ chủ trương phục hưng, các thiền viện đều kế thừa và phát triển tư tưởng của Phật hoàng Trần Nhân Tông.

1.1. Hoà mình vào cuộc sống

Yếu tố đầu tiên mà Thiền viện chú trọng chính là không tạo ra một thế giới tách biệt, xa lánh trận thế. Mà ngược lại mang vẻ đẹp gần gũi thể hiện chào đón chúng sinh. Điều này được thể hiện qua việc bố trí không gian mở, từng khu hành lang thông thoáng hay việc sử dụng các loại vật liệu quen thuộc tạo ra cảm giác gần gũi, thân quen.

Lối kiến trúc đặc trưng của Thiền viện Trúc Lâm

Xem thêm: Bản vẽ thiết kế chùa 2 tầng

1.2. Chú trọng cảnh quan thiên nhiên

Đây là nguyên tắc vàng trong lối quy hoạch tổng thể. Gần như các thiền viện đều được xây dựng ở những vị trí đắc địa: Lưng tựa vào núi hoặc đồi cao, mắt hướng ra phía hồ, sông. Sự sắp xếp này không chỉ phù hợp với phong thủy mà còn tạo ra một sự tiếp nối liên tục giữa công trình kiến trúc và thiên nhiên, mang nét đẹp bình yên.

1.3. Tối giản và tinh tế

Tinh thần của kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm vẫn là chú trọng vào sự giác ngộ nội tâm, do đó kiến trúc cũng sẽ phản ánh chính xác điều này. Các công trình hay tập trung vào vẻ đẹp của hình khối, tỷ lệ vật liệu tự thân thay vì trang trí quá cầu kỳ, rườm rà. Màu sắc chủ đạo vẫn là trầm của gỗ, màu trắng của vôi hay màu xám của đát. Tất cả đều tạo ra một tổng thể hài hòa.

2. Khám phá top các công trình kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm đẹp trên cả nước

Tại Việt Nam mỗi công trình đều mang một bản sắc riêng kết hợp độc đáo giữa bối cảnh tự nhiên và văn hóa mỗi khu vực:

Kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm ở Quảng Ninh

Quảng Ninh được coi là cái nôi của Thiền phái Trúc Lâm, nên công trình này mang một ý nghĩa đặc biệt. Tọa lạc trên núi Yên Tử hùng vĩ, công trình lưng tựa núi sử dụng mái ngói màu vàng cam khiến người nhìn nhớ đến màu sắc hoàng gia. Các chi tiết điêu khắc gỗ tinh xảo hình rồng, phượng càng làm tăng thêm vẻ uy nghiêm, cổ kính. Toàn bộ công trình như một sự tiếp nối liền mạch về nguồn lịch sử, kết nối con người hiện đại với di sản tâm linh của dân tộc Việt.

Kiến trúc thiền viện tại Quảng Ninh

Kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm ở Vĩnh Phúc

Công trình nằm trong khu di tích thắng Tây Thiên và đây là một trong các thiền viện Phật giáo lớn nhất khu vực phía Bắc. Vẻ đẹp của kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm này nằm ở sự hoành tráng nhưng vẫn giữ được dáng vẻ hài hòa. Từ trên cao nhìn xuống từng lớp mái ngói đỏ như nối tiếp nhau, ẩn hiện giữa màu xanh của núi rừng Tam Đảo tạo ra một bức tranh sơn thủy tuyệt đẹp. Vị trí tòa Chánh điện cao tới 17m bên trong được đặt các pho tượng Phật lớn, toát lên vẻ đẹp của sự từ bi.

Thiền viện ở Vĩnh Phúc được xây dựng độc đáo

Đừng bỏ qua: Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm ở Huế

Nằm trên khu vực dãy núi Bạch Mã thơ mộng, kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm ở Huế là một ví dụ điển hình cho phong thủy “Lưng dựa núi mặt hướng sông nước”. Để có thể tới được vị trí Chánh Điện thì chúng ta cần phải đi thuyền qua hồ và leo khoảng 172 bậc tam cấp. Đây là một trải nghiệm vô cùng thú vị được coi như hành trình gột rửa tâm hồn, khiến bản thân không còn vướng bụi trần. Kiến trúc toát nên vẻ đẹp dịu dàng của xứ Huế, từ vị trí Lầu chuông có thể ngắm nhìn được toàn bộ cảnh sắc của hồ Truồi và dãy Bạch Mã hùng vĩ. Từ đó gợi cảm giác thư thái mà không phải công trình nào cũng có được.

Thiền viện Trúc Lâm mang vẻ đẹp dịu dàng tại Huế

Kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm ở Thanh Hóa

Được xây dựng trên đồi C4 ngay bên bờ sông Mã, Thiền viện Trúc Lâm Hàm Rồng mang một ý nghĩa tri ân và tưởng niệm sâu sắc. Công trình được đánh giá là kế thừa trọn vẹn phong cách kiến trúc Trúc Lâm truyền thống. Điểm đặc biệt là sự kết hợp giữa không gian tâm linh Phật giáo và không gian tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ đã hy sinh tại Hàm Rồng. Sự hòa quyện này tạo nên một quần thể kiến trúc - văn hóa - lịch sử độc đáo.

Kiến trúc thiền viện Trúc Lâm tại Thanh Hóa

Kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm ở Đà Lạt

Đây là thiền viện vô cùng nổi tiếng và quen thuộc nhất đối với giới trẻ và được xem là hình mẫu cho nhiều thiền viện xây dựng sau này. Tọa lạc trên núi Phụng Hoàng nhìn xuống Hồ Tuyền Lâm, cảnh sắc nơi đây được ví như tranh vẽ. Kiến trúc Chánh điện đơn giản nhưng vẫn đảm bảo nét đẹp tinh tế, mái ngói cong nhẹ nhàng, thanh thoát. Vườn hoa được chăm sóc tỉ mỉ với nhiều loài hoa của Đà Lạt, góp phần tạo nên một không gian thiền đầy chất thơ.

Thiền viện Trúc Lâm mang vẻ đẹp thơ mộng tại Đà Lạt

Kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm ở Phú Yên

Khác với các kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm thông thường thì công trình này lại có một vị thế khá đặc biệt khi lưng tựa núi nhưng mặt hướng thẳng ra biển. Chiêm ngưỡng vẻ đẹp ngoại thấy chúng ta có cảm giác tầm nhìn hướng ra một khoảng không bao la đại dương. Vị thế này mang tới trải nghiệm tự do, khoáng đạt.

Kiến trúc thiền viện được đặt ở Phú Yên

Có thể bạn quan tâm:  Thiết kế nhà dưới hang đá

Kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm ở Tiền Giang

Là một trong những thiền viện có quy mô lớn nhất miền Tây Nam Bộ, Thiền viện Trúc Lâm Chánh Giác tại Tiền Giang mang trong mình một nét kiến trúc khác biệt. Bên cạnh lối kiến trúc truyền thống, thiền viện còn xây dựng một khu riêng biệt tái hiện lại bốn thánh tích quan trọng trong cuộc đời Đức Phật tại Ấn Độ và Nepal. Đặc biệt pho tượng Phật Thích Ca được tạc bằng đá ngọc, nặng hơn 30 tấn và cao 4,5m đặt uy nghi ngoài trời là một điểm nhấn tâm linh và nghệ thuật đặc sắc.

Kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm ở vùng Tiền Giang

Kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm Phương Nam ở Cần Thơ

Được xem là thiền viện lớn nhất Đồng bằng Sông Cửu Long, công trình này thể hiện rõ nét văn hóa và sự hào sảng của người dân phương Nam.Theo số liệu cho thấy toàn bộ công trình đã sử dụng khoảng 1.000 khối gỗ lim quý hiếm. Chánh điện lợp ngói mái theo phong cách nhà Trần. Khu vực Chánh điện có khắc hình chín con rồng (Cửu Long) tượng trưng cho vùng đất Cần thơ. Tượng Phật Thích Ca được đặt ở trong Chánh điện được làm bằng đồng nặng 3,5 tấn, thể hiện mức độ quy mô và sự đầu tư cực khủng của công trình.

Thiền viện Trúc Lâm ở vùng đồng bằng sông Cửu Long

Thiền Viện Trúc Lâm Phú Quốc - Kiên Giang

Là công trình đầu tiên trong hệ thống được xây dựng trên đảo, kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm này mang một vẻ đẹp độc đáo, hòa quyện giữa tâm linh và du lịch. Tương tự Thiền viện ở Phú Yên, công trình này cũng đươc xây dựng lưng tựa núi mặt hướng biển tuyệt đẹp. Từ cách bố trí sân chùa du khách có thể phóng tầm mắt ngắm bình minh trên biển. Sử dụng kiến trúc gỗ và các chi tiết chạm trổ rồng, hoa sen tinh xảo tạo nên một điểm đến tâm linh kết hợp nghỉ dưỡng vô cùng hấp dẫn.

Kiến trúc thiền viện tại Kiên Giang

Kết Luận

Xuyên khắp Việt Nam kiến trúc Thiền viện Trúc Lâm đã tạo nên một dấu ấn đậm nét truyền thống văn hóa. Đó là sự hòa quyện giữa con người và thiên nhiên, giữa truyền thống và hiện đại, giữa vẻ đẹp nghệ thuật và chiều sâu tâm linh. Mong rằng qua bài viết của Angcovat, độc giả sẽ có thêm cái nhìn tổng quan và hiểu thêm về nét đẹp của lối kiến trúc này. Nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi thông qua: 0988.030.680.