Tin tức

Giữa xu hướng nhà cao tầng hiện đại, mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ vẫn giữ một vị thế đặc biệt, trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều gia đình Việt. Đặc biệt là ở các vùng nông thôn và ngoại ô có quỹ đất rộng. Đây không chỉ là một giải pháp nhà ở mà còn là sự kết tinh của nhu cầu về không gian sống quây quần, đa thế hệ và sự tối ưu hóa công năng trên một mặt bằng. Cùng kiến trúc Angcovat đi tìm hiểu rõ hơn các nội dung mới nhất xoay quanh mẫu công trình độc đáo này ngay sau đây nhé.

1. Mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ phù hợp với ai?

Có thể nói nhu cầu tìm kiếm mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ thường tập trung vào các chủ đầu tư là:

• Đại gia đình đa thế hệ: Với 5 phòng ngủ, ngôi nhà có thể đáp ứng không gian riêng tư cho ông bà, cha mẹ và các con cháu cùng chung sống. Kiến trúc chữ L tạo ra sự kết nối không gian chung nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi phòng.
• Gia chủ ở nông thôn: Mẫu nhà này đòi hỏi một diện tích đất tương đối lớn (thường từ 250m² trở lên) để có thể phô diễn được hết vẻ đẹp kiến trúc và đảm bảo sự thông thoáng. Do đó nó cực kỳ phổ biến ở những khu vực có quỹ đất rộng rãi.
• Người yêu thích không gian sân vườn: Thiết kế chữ L tự nhiên tạo ra một khoảng sân trong độc đáo. Đây cũng sẽ là nơi lý tưởng để làm sân chơi cho trẻ em, khu vực ăn uống ngoài trời, hoặc một khu vườn tiểu cảnh, mang thiên nhiên vào không gian sống.
• Gia chủ có nhu cầu sử dụng linh hoạt: Ngoài mục đích ở với 5 phòng ngủ còn mang lại sự linh hoạt. Các phòng dư có thể được chuyển đổi thành phòng làm việc, phòng thờ, phòng đọc sách, phòng karaoke, hoặc phòng cho khách, đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia đình.

Những đối tượng phù hợp với mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ

 Xem thêm: Nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

2. Nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ có ưu điểm và khó khăn gì trong quá trình thiết kế?

Kiến trúc hình chữ L được coi là điểm nhấn đặc biệt tạo nên giá trị của mẫu nhà này. Từ đó mang lại nhiều ưu điểm vượt trội nhưng cũng đi kèm những thách thức trong thiết kế, cùng KTS Angcoat tìm hiểu tiếp nội dung sau đây:

2.1 Ưu điểm nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ

• Tối ưu thông gió và ánh sáng: Các phòng chức năng được bố trí dọc theo hai cạnh của chữ L, giúp tăng bề mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài. Hầu hết các phòng đều có thể có cửa sổ, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí hiệu quả.
• Phân chia chức năng khoa học: Hình khối chữ L cho phép phân chia không gian một cách tự nhiên. KTS Angcovat đưa ra gợi ý về một cạnh có thể là khối sinh hoạt chung (phòng khách, bếp, phòng ăn), cạnh còn lại là khối nghỉ ngơi yên tĩnh (các phòng ngủ).
• Tạo không gian sân vườn thoáng: Khoảng sân góc chữ L là được xem là đặc trưng của của nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ. Từ đó tạo sự kết nối giữa các không gian và là nơi sinh hoạt chung ngoài trời lý tưởng.
• Thẩm mỹ đa dạng: Dễ dàng biến tấu theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến mái Thái, mái Nhật truyền thống.

Ưu điểm và một số khó khăn trong việc thiết kế nhà cấp 4 5 ngủ chữ L

2.2 Thiết kế nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ gặp khó khăn gì?

KTS Angcovat đưa ra một vài khó khăn trong quá trình lên ý tưởng và bố trí mặt bằng công năng cho mẫu nhà này như sau:

• Bố trí 5 phòng ngủ hợp lý: Việc sắp xếp 5 phòng ngủ trên một mặt bằng cấp 4 đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để tránh tạo ra các hành lang dài, tối và lãng phí diện tích. Cần đảm bảo tất cả các phòng ngủ đều đủ ánh sáng, không bị tối hay bí.
• Vấn đề phong thủy: Nhà hình chữ L được xem là "nhà khuyết góc", có thể không tốt về mặt phong thủy nếu không được xử lý đúng cách. Các kiến trúc sư Angcovat thường khắc phục bằng cách trồng cây xanh, đặt đèn chiếu sáng hoặc tiểu cảnh ở góc khuyết.
• Yêu cầu diện tích đất lớn: Đây là một nhược điểm cố hữu, khiến mẫu nhà này không phù hợp với các lô đất nhỏ, hẹp ở thành thị.

3. Gợi ý cách bố trí mặt bằng nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ khoa học

Để đảm bảo tính khoa học, KTS Angcovat đưa ra gợi ý cho một mặt bằng nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ thường được bố trí như sau:

Phần cạnh dài của chữ L

• Phòng khách: Đặt ở vị trí trung tâm, gần cửa chính, có tầm nhìn bao quát ra sân vườn.
• Phòng thờ: Thường được bố trí liền kề và ở vị trí trang trọng nhất trong phòng khách hoặc có một không gian riêng.
• Bếp và Phòng ăn: Liên thông với phòng khách để tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Bếp thường có cửa phụ đi ra sân sau hoặc khu giặt phơi.
• 1-2 Phòng ngủ: Có thể bố trí ở khối này dành cho ông bà hoặc trẻ nhỏ (để tiện di chuyển) hoặc làm phòng cho khách.

Cạnh còn lại của chữ L – Cạnh ngắn

• 3-4 Phòng ngủ còn lại: Được bố trí dọc theo hành lang của cạnh chữ L ngắn hơn, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho không gian nghỉ ngơi.
• Nhà vệ sinh chung (WC): Bố trí ở cuối hành lang hoặc vị trí thuận tiện cho việc sử dụng chung. Một phòng ngủ master thường sẽ có WC riêng.

Không gian trung tâm: Khoảng sân trong ở góc chữ L là điểm kết nối hai khối chức năng, tất cả các không gian chính đều có thể mở cửa hoặc cửa sổ hướng ra đây.

Khám phá ngay:  Thiết kế nhà ngang 6m dài 30m.

Tham khảo một vài các mẫu mặt bằng nhà chữ L 5 ngủ sau đây: 

Công năng nhà 1 tầng chữ L 5 phòng ngủ 160m2

Nhà chữ L 1 tầng với công năng bố trí khoa học

Cách bố trí nhà 1 tầng đơn giản và sang trọng

Gợi ý cách bố trí mặt bằng công năng nhà 1 tầng 5 ngủ chữ L

Thiết kế nhà chữ L nội thất gọn gàng

4. Lưu ý quan trọng cần chú ý trong quá trình thiết kế nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ

Dưới đây là 2 yếu tố chính mà các gia chủ thường phải xác định kỹ trước khi bắt tay vào thiết kế nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ:

4.1 Chi phí xây dựng

Mức chi phí xây dựng của công trình:

• Chi phí xây dựng nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ là một yếu tố quan trọng, phụ thuộc vào vị trí địa lý, giá vật liệu và chất lượng hoàn thiện. Tuy nhiên vì là nhà cấp 4 nên thường có chi phí xây dựng móng và kết cấu rẻ hơn nhà cao tầng trên cùng một diện tích sử dụng.
• Tổng chi phí cho một ngôi nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ (diện tích sàn khoảng 150-250m²) thường dao động từ 1 tỷ đến 1.8 tỷ đồng hoặc cao hơn tùy mức độ đầu tư.

Tham khảo bảng đơn giá thi công của mẫu nhà chữ L 100m2 1 tầng + 1 gác lửng:

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	50	1,650,000	82,500,000
2	Diện tích tầng 01	100	5,500,000	550,000,000
2	Diện tích gác lửng	60	5,500,000	330,000,000
3	Diện tích mái Thái	140	800,000	112,000,000
4	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,074,500,000
5	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,181,950,000

Một số lưu ý quan trọng trong quá trình thiết kế nhà chữ L 5 phòng ngủ

4.2 Phong cách kiến trúc phổ biến của mẫu nhà

Sau đây là 2 loại mái và phong cách kiến trúc thiết kế phổ biến của mẫu nhà 1 tầng chữ L 5 phòng ngủ tại Việt Nam:

• Mái Thái: Với độ dốc cao và thiết kế giật cấp, mái Thái mang lại vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng và khả năng chống nóng, thoát nước tốt, rất được ưa chuộng.
• Mái Nhật: Có độ dốc vừa phải, tạo nên sự cân bằng, tối giản và tinh tế cho ngôi nhà.
• Phong cách hiện đại được ứng dụng nhiều trong mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ: Sử dụng các đường nét, hình khối vuông vức. Vật liệu đơn giản tạo nên một công trình tối giản nhưng không kém phần ấn tượng.

5. Gợi ý một số mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ đẹp nhất trong năm 2025

Dưới đây là tổng hợp 20+ mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ được nhiều gia chủ yêu thích nhất:

5.1 Mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 ngủ 150m2 – 180m2

Nhà 1 tầng 150m2 bề thế chữ L

Mẫu nhà chữ L 1 tầng 5 phòng ngủ mái thái

Có thể bạn muốn quan tâm: Biệt thự 1 tầng mái nhật 180m2

Kiến trúc nhà chữ L 1 tầng hiện đại mái Nhật

Phối cảnh mặt tiền nhà chữ L hiện đại

Nhà chữ L 1 tầng 5 phòng ngủ có bể bơi

Nhà chữ L 1.5 tầng 5 phòng ngủ độc đáo tại Điện Biên

Không gian xanh trong nhà chữ L 1.5 tầng 5 ngủ

Cùng tìm hiểu: Thiết kế nhà 1 tầng 9x16m mái nhật 4 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp

Nhà chữ L 1 tầng có bể bơi sang trọng công năng 5 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự chữ L hiện đại và đẳng cấp

Kiến trúc nhà chữ L 1 tầng thiết kế thông minh

Nhà biệt thự vườn 160m2 mái thái độc đáo

Nhà vườn chữ L 5 ngủ tone màu trầm sang trọng

5.2 Mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 ngủ 180m2 – 240m2

Biệt thự 1 tầng chữ L tân cổ điển độc đáo

Nhà chữ L mái thái có sân vườn rộng

Nhà chữ L mái nhật bề thế ở Hưng Yên

Khám phá:  Thiết kế nhà vườn 1 tầng mái nhật

Kiến trúc nhà chữ L có 5 phòng ngủ bố trí khoa học

Nhà chữ L đẹp có thiết kế thêm gara

Nhà chữ L 200m2 sử dụng hệ mái Thái

Thiết kế nhà chữ L đẹp mắt 180m2

5.3 Mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 ngủ  240m2 – 300m2

Kiến trúc nhà cấp 4 mặt tiền rộng 10m chữ L 5 ngủ

Nhà biệt thự chữ L tân cổ điển 250m2

Nhà cấp 4 mái thái tân cổ điển tại Long An

Nhà có sân vườn rộng 300m2 mái thái gam màu trắng

Biệt thự vườn chữ L rộng 300m2 đẳng cấp

Nhà vườn 280m2 hiện đại mái nhật chữ L

 

6. Báo giá thiết kế nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ rẻ và uy tín

6.1 Báo giá thiết kế

Dưới đây là báo giá chi tiết theo phong cách kiến trúc của Angcovat:

Bảng giá thiết kế biệt thự theo phong cách kiến trúc
Phong cách	Đơn giá VNĐ/m2
Hiện Đại	Từ 120,000 VNĐ/m2
Tân cổ điển	Từ 120,000 VNĐ/m2
Cổ điển	Từ 150,000 VNĐ/m2
Phong cách khác	Liên hệ: 0988.030.680

6.2 Chi phí xây dựng

Hướng dẫn tính diện tích xây dựng:

• Phần Móng: Diện tích móng được tính bằng 50% – 70% diện tích sàn tầng trệt
• Tầng Trệt và các Tầng Lầu: Toàn bộ diện tích sàn của tầng trệt được tính 100% diện tích.
• Phần Mái: Hệ số tính diện tích mái thay đổi tùy theo vật liệu và kết cấu:
  • Mái Tôn: Tính bằng 30% diện tích sàn mái.
  • Mái Ngói (Hệ vì kèo sắt): Tính bằng 50% diện tích sàn mái.
  • Mái Đổ Bê Tông rồi lợp ngói (Mái ngói BTCT): Tính từ 70% đến 100% diện tích sàn mái, tùy thuộc vào độ phức tạp của kết cấu.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện:

Tùy vào nhu cầu và túi tiền mà gia chủ có thể chọn gói xây dựng riêng cho hợp lý và mức chi phí xây biệt thự chữ L 1 tầng phần thô.

• Nhân công hoàn thiện dao động từ 2.000.000 – 3.500.000 đồng /m2.
• Chi phí xây biệt thự trọn gói từ 000.000 – 7.000.000 đồng/m2.

 

7. Kết luận

Mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ là một lựa chọn thông minh và thực tế cho các đại gia đình Việt Nam có quỹ đất rộng. Công trình giải quyết xuất sắc bài toán về không gian sống chung - riêng, tối ưu hóa điều kiện tự nhiên và mang lại sự linh hoạt trong sử dụng. Hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0988.030.680 để được các KTS trực tiếp tư vấn và báo giá nhé!

Nhu cầu tìm kiếm các mẫu thiết kế nhà đẹp với kích thước mặt tiền 6m và chiều dài 30m đang phản ánh một thực tế phổ biến trong quá trình đô thị hóa tại Việt Nam. Đây là dạng lô đất phổ biến ở nhiều khu dân cư và đô thị mới, đặt ra cho nhiều gia chủ bài toán: “Làm thế nào để biến không gian sống của mình không chỉ đáp ứng đầy đủ công năng cho gia đình mà còn phải đảm bảo cả về mặt thẩm mỹ, thông thoáng và thể hiện được phong cách riênh?” Ngay sau đây cùng các KTS Angcovat đi tìm hiểu kỹ hơn nội dung về cách thiết kế nhà ngang 6m dài 30m từ đó có cho mình câu trả lời kèm theo một số ý tưởng phối cảnh đẹp mắt đáng chú ý nhất 2025 nhé.

1. Phân tích cách thiết kế nhà ngang 6m dài 30m

1.1 "Giải Pháp Vàng" giúp tối ưu hóa diện tích 6x30m

Với diện tích 180m² nhu cầu tối ưu hóa công năng được đặt lên hàng đầu, KTS Angcovat đưa ra nhận định như sau:

• Số tầng trong thiết kế nhà ngang 6m dài 30m: Các mẫu nhà 2 tầng, 3 tầng, thậm chí kết hợp thêm gác lửng hoặc tầng tum là lựa chọn được ưu tiên hàng đầu. Điều này không chỉ giúp tăng diện tích sử dụng mà còn tạo điều kiện để phân chia không gian chức năng rõ ràng, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên. Gợi ý:
  • Tầng 1: Thường được bố trí theo thứ tự: Sân trước -> Gara (nếu có) -> Phòng khách -> Cầu thang + Giếng trời -> Bếp + Phòng ăn -> Sân sau/Khu giặt phơi. Cách bố trí này giúp không gian sinh hoạt chung (phòng khách, bếp) luôn sáng sủa và kết nối với thiên nhiên.
  • Các tầng trên: Ưu tiên bố trí các phòng ngủ ở phía trước và phía sau nhà để tất cả các phòng đều nhận được ánh sáng trực tiếp. Các không gian phụ như nhà kho, phòng tắm, phòng thay đồ có thể được đặt ở khu vực giữa nhà, gần trục cầu thang và giếng trời.
• Sô phòng ngủ: Thiết kế nhà 6x30m 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ đều là những ý tưởng được đề xuất cho gia chủ. Tất cả đều phục vụ tốt cho các gia đình từ 2-3 thế hệ.
• Không gian phụ: Ngoài các phòng chính, nhu cầu về không gian xanh (sân vườn nhỏ trước hoặc sau nhà, giếng trời), khu vực giặt phơi, và kho chứa đồ cũng được chú trọng. Đây là những yếu tố giúp nâng cao chất lượng sống và giải quyết các vấn đề thường gặp của nhà ống..

Ý tưởng thiết kế nhà 6m dài 30m cho chủ đầu tư

1.2 Đa dạng kiến trúc và hệ mái

Với mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 30m, chủ đầu tư có thể dựa vào gu thẩm mỹ để chọn cho mình 1 trong các phong cách sau:

• Hiện đại & Tối giản: Phong cách hiện đại với đường nét khỏe khoắn, sử dụng các mảng khối vuông vức, màu sắc trung tính và vật liệu mới như kính, thép vẫn là xu hướng chủ đạo.
• Tân cổ điển: Mang lại vẻ sang trọng, bề thế. Phong cách tân cổ điển với các chi tiết phào chỉ, hoa văn trang trí nhẹ nhàng cũng rất được ưa chuộng, đặc biệt với những gia chủ muốn khẳng định vị thế.
• Hệ mái Nhật và mái Thái: Thiết kế mái Nhật với độ dốc vừa phải hoặc mái Thái giật cấp không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao mà còn phù hợp với khí hậu Việt Nam, giúp thoát nước tốt và chống nóng hiệu quả.

Xem thêm: Mặt bằng biệt thự 300m2

1.3 Phương án bố trí ánh sáng, thông gió và phong thủy

Thiết kế nhà ngang 6m dài 30m luôn đối mặt với thách thức về việc lấy sáng và đối lưu không khí. Đây là mối quan tâm lớn của nhiều chủ đầu tư, KTS Angcovat đưa ra gợi ý về cách bố trí mặt bằng:

• Giếng trời: Thiết kế giếng trời ở giữa nhà hoặc cuối nhà được xem là giải pháp tối ưu nhất để đưa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành len lỏi vào khắp các không gian thiết kế nhà ngang 6m dài 30m.
• Cầu thang: Vị trí và thiết kế của cầu thang (thang dọc nhà, thang giữa nhà) cũng được cân nhắc kỹ lưỡng để không chỉ tối ưu giao thông mà còn góp phần tạo sự thông thoáng.
  • Cầu thang giữa nhà: Là lựa chọn phổ biến và tối ưu nhất cho nhà ống 6x30m. Nó giúp phân chia không gian trước - sau một cách tự nhiên, rút ngắn khoảng cách di chuyển và dễ dàng kết hợp với giếng trời để lấy sáng.
  • Cầu thang dọc nhà: Có thể tiết kiệm diện tích chiều ngang nhưng sẽ khiến ngôi nhà có cảm giác dài và hẹp hơn.
• Phong thủy: Yếu tố phong thủy đóng vai trò quan trọng trong quyết định của nhiều gia đình Việt. Gia chủ có thể bố trí theo các yếu tố như hướng nhà, hướng bếp, vị trí phòng thờ, kích thước cửa chính theo tuổi của gia chủ,.. với mong muốn mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia đình.

Phương án bố trí thiết kế nhà ngang 6m dài 30m hợp phong thủy

2. Báo giá thiết kế nhà ngang 6m dài 30m rẻ và chất lượng tại Angcovat

Dưới đây Angcovat xin đưa ra báo giá chính xác về mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 30m đảm bảo Gía rẻ - Uy tín – Chất lượng.

GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ (Gói cơ bản chưa có 3D nội thất)
NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI	NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN	NHÀ PHỐ CỔ ĐIỂN
120.000 đ/m2	120.000 đ/m2	150.000 đ/m2

Đối với mẫu nhà ngang với công năng 1 tầng sẽ có báo giá:

Thiết kế thiết kế nhà ngang 6m dài 30m

20.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Đừng bỏ qua: Nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

3. Dự toán chi phí xây dựng thiết kế nhà ngang 6m dài 30m

Việc hoạch định chi phí xây dựng thiết kế nhà ngang 6m dài 30m đòi hỏi sự tính toán cẩn trọng. Để mang đến một cái nhìn tổng quan và chi tiết, giúp quý vị dễ dàng dự trù ngân sách, Angcovat cập nhật đơn giá thi công mới nhất và cách tính toán chi phí cụ thể cho từng hạng mục của công trình:

3.1 Gía thi công

Dưới đây là mức giá tham khảo đang được áp dụng phổ biến:

• Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: Dao động từ 2.000.000 VNĐ/m². Gói này bao gồm chi phí vật liệu thô (xi măng, sắt thép, cát, đá, gạch xây) và toàn bộ chi phí nhân công từ phần móng đến khi hoàn thiện cơ bản.
• Đơn giá thi công trọn gói (Chìa khóa trao tay): Dao động từ 4.000.000 VNĐ/m² trở lên. Mức giá này sẽ phụ thuộc vào chất lượng và thương hiệu của vật liệu hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn (gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, hệ thống cửa, thiết bị điện...).

Tham khảo bảng giá vật liệu 2025:

TT	Tên vật liệu	Đơn vị tính	Số lượng	Đơn giá	Thành Tiền	Ghi chú
1	Cát đen	nâng	1	500,000	500,000	xe 3m3
2	Cát vàng đổ	nâng	1	700,000	700,000	loại 2
3	Cát vàng đổ	nâng	1	850,000	850,000	loại 1
4	Đá	nâng	1	570,000	570,000	xe 3m3
5	Xi Hoàng Thạch	tấn	1	1,950,000	1,950,000	PC 40
6	Xi Chinfon	tấn	1	1,750,000	1,750,000	PC 30
7	Xi Hoàng Hải	tấn	1	1,350,000	1,350,000	PC 30
8	Gạch đặc	viên	1	1,700	1,700	chở kệ
9	Gạch lỗ	viên	1	1,700	1,700	chở kệ
10	Đào móng	1	140,000	140,000	đảo móng, vận chuyển xe 4 chân

3.2 Tổng diện tích xây dựng

Thông thường diện tích xây dựng sẽ được chia thành riêng biệt từng phần như sau:

• Phần móng: Thường được tính bằng 30% - 50% diện tích sàn tầng 1, tùy thuộc vào loại móng (móng đơn, móng băng hay móng cọc).
• Phần sàn các tầng (Tầng 1, Tầng 2...): Được tính 100% diện tích.
• Phần mái:
  • Mái bê tông cốt thép (mái bằng): Tính 50% diện tích sàn.
  • Mái tôn: Tính 30% diện tích sàn
  • Mái ngói hệ vì kèo sắt: Tính 70% diện tích sàn.
  • Mái bê tông dán ngói: Tính 100% diện tích sàn.

Chia sẻ cách tính chi phí thi công nhà 6x30m2

3.3 Ứớc tính chi phí cụ thể cho mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 30m

VD: Giả sử gia chủ lựa chọn xây dựng một ngôi nhà 2 tầng trên diện tích 6m x 30m, sử dụng móng băng và mái bê tông cốt thép.

• Diện tích sàn mỗi tầng: 6m x 30m = 180m²

Cách tính tổng diện tích xây dựng:

• Móng băng: 180m² x 50% = 90m²
• Sàn tầng 1: 180m2
• Sàn tầng 2: 180m2
• Mái bê tông cốt thép: 180m² x 50% = 90m²
• Tổng diện tích xây dựng: 540m2

Dự toán chi phí dựa trên tổng diện tích:

• Chi phí thi công phần thô: 540m² x 2.000.000 VNĐ/m² = 1080.000.000 VNĐ.
• Chi phí thi công trọn gói (mức cơ bản): 540m² x 4.000.000 VNĐ/m² = 2.160.000.000 VNĐ.

Chú ý: Bảng giá và cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo để gia chủ có thể hình dung được ngân sách cơ bản. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí địa lý, điều kiện thi công (hẻm nhỏ, mặt tiền lớn), phong cách kiến trúc, loại vật liệu hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn và thời điểm xây dựng.

4. Gợi ý một số mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 30m đẹp mắt 2025

4.1 Thiết kế nhà ngang 6m dài 30m 1 tầng

 Mẫu nhà ngang 180m2 1 tầng tân cổ mái Nhật

Biệt thự 1 tầng tân cổ điển mái Nhật rộng 180m² là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp tinh tế của kiến trúc tân cổ điển và công năng hiện đại. Ngôi nhà không chỉ là tổ ấm lý tưởng cho gia chủ cùng người thân, mà còn là chốn bình yên để mọi người tìm lại sự thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.

Gợi ý công năng: 1 Phòng khác, 1 Phòng thờ, 3 Phòng ngủ, 1 Phòng bếp + ăn, 3 WC.

Cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp: Biệt thự 1 tầng mái nhật 180m2

Mẫu nhà ngang có mặt tiền 6m đẳng cấp

Với mặt tiền được thiết kế hiện đại và sang trọng, căn biệt thự 1 tầng 180m² này gây ấn tượng bởi những đường nét kiến trúc tinh tế. Hệ thống cửa kính lớn không chỉ tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên mà còn mở rộng không gian, kết nối hài hòa ngôi nhà với cảnh quan xung quanh. Sự kết hợp giữa sơn ngoại thất cao cấp và gỗ nhựa ốp trần không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn tăng cường độ bền vững cho công trình.

Gợi ý công năng: 1 Phòng khác, 1 Phòng thờ, 1 Sảnh bếp, 3 Phòng ngủ, 1 Phòng bếp + ăn, 3 WC.

Mẫu nhà ngang mặt tiền 6m phong cách hiện đại

Thiết kế nhà ở hiện đại đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng, và biệt thự mái bằng 1 tầng 3 phòng ngủ 180m² là một minh chứng rõ nét. Mẫu nhà này không chỉ tối ưu hóa không gian sống với đầy đủ tiện ích mà còn giúp gia chủ khẳng định phong cách riêng độc đáo, hiện đại và đầy cá tính.

Nhà 6x30m2 thiết kế theo phong cách đơn giản

Thiết kế nhà ngang 6m dài 30m hiện đại đã trở thành một tác phẩm kiến trúc đẹp mắt, được nhiều người ưa chuộng. Với sự kết hợp tinh tế giữa phong cách trẻ trung và thiết kế không gian xanh, sạch, thoáng, mẫu nhà này mang đến một cảm giác hiện đại và đầy thư thái. Đặc trưng của công trình này nằm ở sự tối giản trong từng đường nét kiến trúc, loại bỏ những chi tiết phức tạp để tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và cuốn hút.

Kiến trúc nhà 1 tầng mặt tiền 6m có gara

Căn nhà vườn không quá bề thế nguy nga nhưng vô cùng đẹp đẽ và bình yên, nhất là cảm giác hòa mình vào thiên nhiên trong lành, nhẹ nhàng. Chủ đầu tư đã tận dụng khoảng sân phía trước làm gara ô tô, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng, vừa tối ưu hóa được công năng diện tích.

Mật vài mẫu nhà mặt tiền 6m đẹp 1 tầng

Thiết kế nhà ngang 6m dài 30m có 3 phòng ngủ

Nhà 1 tầng mái thái sang trọng và đẳng cấp

Không gian sống đơn giản của mẫu nhà 1 tầng

Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà 1 tầng 9x16m

Kiến trúc độc đáo nhà chữ L mặt tiền 6m

4.2 Thiết kế nhà ngang 6m dài 30m 2 tầng

Mẫu nhà 180m2 với hình khối mạnh mẽ 2 tầng

Với thiết kế mặt tiền độc đáo, thiết kế nhà ngang 6m dài 30m gây ấn tượng mạnh mẽ ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ những khối hình mạnh mẽ và kết cấu đầy sáng tạo. Các chi tiết kiến trúc như cửa sổ vòm và ban công uốn cong được kết hợp tinh tế với vật liệu hiện đại, tạo nên một phong cách riêng biệt và cuốn hút. Bên cạnh đó tường rào cây xanh bao quanh không chỉ mang lại cảm giác thoải mái, thân thiện mà còn đảm bảo sự riêng tư cho không gian sống của gia đình.

Gợi ý công năng: 1 Phòng khách, 1 Phòng Bếp + Ăn, 4 Phòng ngủ, 4WC.

Nhà 180m2 mái Thái lôi cuốn

Ngôi nhà 2 tầng với mặt tiền 6m này đã nhận được đánh giá cao từ các chuyên gia về kiến trúc nhờ tính thẩm mỹ vượt trội. Việc sử dụng mái Thái không chỉ nâng cao vẻ đẹp mà còn đáp ứng cả nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.

Gợi ý công năng: 1 Phòng khách, 1 Phòng Bếp + Ăn, 4 Phòng ngủ, 2WC, 1 Phòng thờ.

Nhà 180m2 2 tầng phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 30m nổi bật nhờ sự hòa quyện hoàn hảo giữa thẩm mỹ Tân cổ và tính ứng dụng cao. Từng đường nét kiến trúc bên ngoài đều toát lên vẻ thanh thoát, đồng thời không gian bên trong được bố trí cực kỳ hiệu quả, thể hiện rõ sự tỉ mỉ và tinh tế của kiến trúc sư. Hệ thống cửa lớn kết hợp với các không gian mở như ban công và sảnh thông tầng giúp căn nhà luôn thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Kiến trúc nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m

Ngôi nhà này toát lên vẻ đẹp hiện đại qua từng chi tiết trang trí và bố cục màu sắc tinh tế. Điểm nhấn đặc biệt của mẫu nhà ống 6x30m 2 tầng chính là hệ mái chóp chữ A trẻ trung, tạo nên hình dáng độc đáo và thu hút. Được xây dựng từ bê tông với độ dốc lớn mái nhà không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp thiết kế nhà ngang 6m dài 30m  này thoát nước một cách tối ưu, đảm bảo sự bền vững theo thời gian.

Nhà phố 2 tầng hiện đại mái độc đáo

Căn nhà này tạo dấu ấn mạnh mẽ với sự kết hợp độc đáo giữa thiết kế mái dốc và mái bằng, thể hiện tư duy sáng tạo của kiến trúc sư. Kiến trúc mái không chỉ mang lại hình thái độc đáo mà còn giúp thoát nước hiệu quả, tránh tình trạng ứ đọng. Mặt tiền được thiết kế theo phong cách tối giản, sử dụng sắc trắng và nâu vân gỗ làm tông màu chủ đạo, mang đến vẻ đẹp tinh tế.

Mật vài mẫu nhà mặt tiền 6m đẹp 2 tầng

Nhà mái bằng 2 tầng có nhiều cây xanh

Nhà mặt tiền 6m bề thế đẳng cấp của gia chủ Ninh Bình

Kiến trúc nhà phong cách hiện đại mái bằng

Không gian sống thú vị trong mẫu nhà 180m2 2 tầng

Nhà mái bằng 2 tầng 180m2 gam màu trầm

Đừng bỏ lỡ: Nhà mái nhật 1 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ 1 phòng khách

Nhà ông 2 tầng đơn giản và đẹp mắt

Mặt tiền rộng của mẫu nhà 180m2 mái bằng

Mời quý vị đón xem Bộ sưu tập các mẫu nhà biệt thự cấp 4 1 tầng mái Nhật đẹp 2025

5. Kết luận

Những mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 30m do Angcovat giới thiệu trên đây đều sở hữu phong cách độc đáo, thể hiện nét cá tính riêng biệt. Kiến trúc mặt tiền sẽ được thiết kế linh hoạt, dựa trên sở thích và gu thẩm mỹ của từng gia chủ. Nhanh chóng liên hệ ngay với chúng tôi để biến ước mơ về 1 không gian sống hoàn hảo trở thành hiện thực:

Bạn đang sở hữu lô đất 6x18m và vẫn đang loay hoay trong việc lựa chọn thiết kế nhà phù hợp? Đối với các mẫu nhà có kích thước hẹp và dài như vậy thì đòi hỏi sự đầu tư về phương án thiết kế cũng như cách bố trí mặt bằng công năng khoa học và các giải pháp tối ưu diện tích và ánh sáng là điều rất quan trọng. Mẫu thiết kế nhà rộng 6m dài 18m chính là mẫu nhà điển hình giải quyết được vấn đề đó, thiết kế vừa phù hợp với khuôn đất hẹp mà vẫn đáp ứng được vẻ đẹp thẩm mỹ và không gian sống thuận tiện, thoáng đãng. Hãy theo dõi bài viết sau đây để cùng khám phá mẫu nhà này nhé! 

Sống trong bối cảnh đô thị ngày càng ồn ào, các mẫu biệt thự nhà vườn 150m2 với không gian xanh mát đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu được rất nhiều gia đình hướng tới. Công trình biệt thự kết hợp mô hình nhà ở diện tích 150m2 cùng với cảnh quan sân vườn tươi đẹp mang tới không gian sống trong lành, thoáng đãng giúp gia chủ xua tan mọi lo âu, vất vả của cuộc sống thường nhật. Nếu bạn thực sự quan tâm đến mẫu nhà này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Năm 2025 khởi đầu với xu hướng kiến trúc nổi bật, tập trung vào việc kết nối không gian sống với thiên nhiên và tạo sự hài hòa với môi trường xung quanh. Các mẫu thiết kế biệt thự đẹp ưu tiên không gian mở và sử dụng linh hoạt vật liệu bản địa, truyền thống, thân thiện với môi trường.

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước, đặc biệt là những mẫu nhà biệt thự với diện tích 300m2 từ 1 tới 2 tầng, thì những gợi ý dưới đây sẽ là định hướng tuyệt vời. Hãy cùng Angcovat khám phá trọn bộ mặt bằng biệt thự 300m2 và biến ý tưởng này thành hiện thực ngay hôm nay!

Tận hưởng không gian trong lành trong chính ngôi nhà của mình là điều mà ai cũng ao ước và mẫu nhà vườn 4 phòng ngủ 1 phòng khách có thể làm được điều đó. Công trình là mô hình kết hợp nhà ở và sân vườn mang tới không gian sống thoáng đãng và tiện nghi với 4 phòng ngủ và 1 phòng khách, phù hợp với những gia đình đông thành viên sinh sống. Đây được coi là giải pháp lý tưởng vừa giúp các gia đình có không gian sinh hoạt tiện nghi, thoải mái lại gần gũi, chan hòa với thiên nhiên xanh mát. Nếu bạn cũng đang quan tâm mẫu nhà như vậy, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Trong cuộc sống hiện đại, xu hướng xây dựng các mẫu biệt thự ngày càng có nhiều yêu cầu không chỉ là về vẻ đẹp bên ngoài mà còn phải đảm bảo công năng tiện nghi. Mặt bằng biệt thự 250m2, với diện tích lý tưởng, cho phép thiết kế sáng tạo không gian sống với đầy đủ các phòng chức năng, dễ dàng bố trí những tiện ích mà vẫn đảm bảo sự thoáng đãng và tính thuận tiện cho quá trình sinh hoạt. Trong bài viết dưới đây, Angcovat sẽ chia sẻ tới những thông tin và tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự diện tích 250m2 đẹp, dễ ứng dụng, hãy cùng theo dõi nhé!

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng cho gia đình đông thành viên? Mặt bằng nhà mái nhật 1 tầng 4 phòng ngủ chính là câu trả lời hoàn hảo.Với thiết kế tiện nghi và ấm cúng, đây là lựa chọn được rất nhiều gia đình yêu thích. Đặc biệt nếu bạn sở hữu một mảnh đất rộng rãi ở vùng quê yên bình hay ngoại ô thoáng đãng, mô hình biệt thự nhà vườn này sẽ càng phát huy hết vẻ đẹp của nó. Hãy cùng Angcovat khám phá ngay các mẫu thiết kế vừa khoa học, vừa tiện nghi ngay trong bài viết ngắn gọn sau đây.

Trong xu hướng xây dựng nhà ở hiện đại ngày nay, mẫu nhà 2 tầng 7x12m 3 phòng ngủ đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu của các gia đình nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ. Trên diện tích 7x12m, thiết kế với 2 tầng và 3 phòng ngủ, mẫu nhà đã mang lại không gian sinh hoạt đủ rộng rãi và tiện nghi, đảm bảo vẻ ngoài sang trọng và mức chi phí hợp lý, phù hợp với cả các gia đình ở thành thị lẫn nông thôn. Nếu bạn đang quan tâm mẫu nhà này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Mẫu thiết kế nhà ngang 8m dài 15m là một giải pháp không gian lý tưởng, đáp ứng đầy đủ công năng cho một cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Được thiết kế theo xu hướng biệt thự phố, công trình có thể xây dựng 1, 2 tới 3 tầng tùy theo mong muốn của chủ đầu tư với nhu cầu sử dụng. Nhìn chung bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x15m hướng đến việc tạo ra không gian sống gần gũi, quây quần, giúp gắn kết thành viên và vun đắp hơi ấm gia đình. Về mặt kiến trúc, mẫu nhà này sở hữu mặt tiền đơn giản nhưng tinh tế, đồng thời tạo sự đột phá trong cách bố trí nội thất, kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống và phong cách hiện đại. Cùng các KTS Angcovat theo dõi kỹ hơn nội dung ngay sau đây nhé.

Với xu hướng tìm kiếm không gian sống thoải mái và bình yên giữa thiên nhiên xanh mát, nhiều gia đình lựa chọn mẫu nhà vườn dưới 1 tỷ như là một giải pháp lý tưởng, nơi mà mọi yêu cầu về các tiêu chí “đẹp - rẻ - tiện nghi” đều được đáp ứng một cách trọn vẹn. Thiết kế đã mang tới không gian sống vừa đẹp về hình thức, thuận tiện về công năng lại hài hòa về thiên nhiên mà không cần quá nhiều ngân sách đầu tư. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu xây dựng mẫu nhà như thế, hãy cùng chúng tôi khám phá qua bài viết sau đây nhé!

Trong bối cảnh đô thị phát triển ngày nay, diện tích đất xây dựng đang dần trở nên khan hiếm. Nhiều gia đình trẻ gặp khó khăn trong quá trình tìm kiếm giải pháp tối ưu cho không gian sống của mình. Chính vì vậy, mẫu nhà ngang 6m chính là lựa chọn lý tưởng, không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ về mặt hình thức, hợp lý về chi phí đầu tư mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến mẫu nhà mặt tiền 6m hiện đại này, hãy cùng chúng tôi khám phá qua bài viết sau đây nhé!

Việc dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 90m2 luôn là mối quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư. Trong bài viết này, Kiến trúc Angcovat sẽ phân tích chi tiết các yếu tố cấu thành chi phí và đưa ra mức giá tham khảo cụ thể.

Bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà đẹp, tiện nghi phù hợp cho 2 - 3 thế hệ sinh sống? Mẫu nhà 1 tầng 4 phòng ngủ 150m2 chính là lựa chọn lý tưởng, vừa đảm bảo vẻ đẹp hình thức sang trọng, thu hút lại mang tới không gian sống tiện nghi và thoải mái. Thiết kế nhà 1 tầng này còn được coi là giải pháp cho các gia đình đông thành viên sinh sống bởi cách bố trí công năng 4 phòng ngủ khoa học trên diện tích 150m2 rộng rãi. Hãy cùng Angcovat khám phá những thông tin về mẫu nhà ấn tượng này qua bài viết dưới đây nhé!

Tự tin là lựa chọn hàng đầu, những mẫu thiết kế nhà vườn 10x20m do Angcovat thiết kế luôn chinh phục mọi gia chủ bằng vẻ đẹp sang trọng và sự tinh tế trong từng chi tiết. Hãy cùng khám phá ngay những mẫu nhà vườn cấp 4 đẹp hoàn hảo, cuốn hút đến từng centimet sau đây nhé.