Tham khảo mẫu nhà 7x12m 3 tầng - đẹp, thoáng, chuẩn xu hướng 

Mẫu nhà 7x12m 3 tầng đang là cái tên được tìm kiếm hàng đầu của nhiều gia chủ khi có ý định xây nhà. Thiết kế gây ấn tượng bởi kích thước nhỏ gọn, vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng và khả năng tối ưu công năng khoa học, phù hợp với nhu cầu sống của mọi gia đình. Mặc dù sở hữu mức diện tích không quá lớn, nhưng nhờ cách xử lý thiết kế thông minh, ngôi nhà vẫn đảm bảo được tính tiện nghi và sự thông thoáng cần thiết. Để biết thêm nhiều thông tin về mẫu nhà 3 tầng ấn tượng này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây! 

Chia sẻ mẫu nhà 7x12m 3 tầng đẹp đáng xây năm nay

Điều gì khiến mẫu nhà 7x12m 3 tầng được yêu thích đến vậy? 

Vì sao mẫu nhà 7x12m 3 tầng được nhiều gia chủ lựa chọn?

Mẫu nhà 7x12m 3 tầng mang đến nhiều ưu điểm vượt trội, từ thiết kế thẩm mỹ, công năng tiện nghi đến không gian sống thoáng đãng. Thiết kế chính là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ hiện nay, đủ gọn gàng để phù hợp với nhiều mẫu đất và tối ưu chi phí, đồng thời vẫn đảm bảo vẻ đẹp sang trọng và tiện nghi đầy đủ. 

Sau đây là những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này: 

Tỷ lệ diện tích hợp lý (7x12m) 

Kích thước 7x12m giúp mẫu nhà 3 tầng sở hữu tỷ lệ kiến trúc lý tưởng, vừa dễ dàng thích ứng với nhiều phong cách thiết kế lại linh hoạt trong việc bố trí mặt bằng, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng và tiện nghi. 

Mặt tiền 7m đủ rộng để tạo điểm nhấn kiến trúc với ban công đua rộng, kết hợp mảng xanh tự nhiên, lam chắn gỗ, vách kính lớn, hình khối vuông vắn,...đảm bảo giá trị thẩm mỹ hoàn hảo.

Không những thế, độ rộng 7m còn giúp mặt bằng nhà 7x12m 3 tầng thuận lợi bố trí công năng dọc theo chiều sâu của ngôi nhà mà vẫn chừa được lối đi giao thông rộng rãi, giảm cảm giác bí bách, chật chội.   

Công năng phân chia rõ ràng và khoa học trên từng tầng 

Với cấu trúc 3 tầng, mẫu nhà 7x12m tách biệt rõ ràng từng khu vực chức năng trên mỗi tầng, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho mỗi thành viên trong gia đình. 

Mặt bằng thường được bố trí điển hình như: 

• Khu vực tầng 1 - Không gian sinh hoạt chung kết nối
• Khu vực tầng 2 - nơi ngủ nghỉ riêng tư của gia đình 
• Khu vực tầng 3 - Không gian tâm linh & sáng tạo 

Linh hoạt trong thiết kế kiến trúc 

Tùy vào nhu cầu và sở thích của gia chủ, mẫu nhà 3 tầng ngang 7m dài 12m có thể biến đổi đa dạng với nhiều kiểu kiến trúc: 

• Hiện đại: hình khối vuông văn, đường nét gọn gàng, chi tiết tối giản -> vẻ đẹp trẻ trung, phóng khoáng. 
• Tân cổ: phào chỉ thanh thoát, chi tiết trang trí tinh tế kết hợp vật liệu hiện đại khiến tổng thể trông sang trọng nhưng không hề nặng nề. 
• Cổ điển: Hệ mái vòm, hoa văn tinh xảo, trụ cột bề thế -> đem đến vẻ đẹp quý phái, uy nghiêm và đẳng cấp.  

Ngoài ra, các hệ mái (mái bằng, mái nhật - thái, mái lệch,..) cũng có thể dễ dàng kết hợp với mẫu nhà này. 

Phù hợp với nhiều quỹ đất 

Mẫu nhà 3 tầng với diện tích nhỏ gọn 84m2 và mặt tiền 7m vừa vặn, phù hợp với nhiều loại đất ở cả nông thôn lẫn thành phố, giúp tối ưu không gian và chi phí xây dựng.

Hiện nay, đơn giá thi công trọn gói phổ biến với mẫu nhà này giao động 5 - 7 triệu/m2 (tùy vào phong cách, địa điểm và nhu cầu công năng). 

Như vậy, ngân sách xây dựng mẫu nhà 7x12m 3 tầng thường rơi vào khoảng 1.4 - 1,8 tỷ đồng. 

Báo giá thiết kế mẫu nhà 7x12m 3 tầng 

Đơn giá thiết kế nhà 3 tầng được xác định dựa trên phong cách và diện tích xây dựng. Cụ thể:

• Thiết kế nhà phong cách hiện đại (modern): 120.000 VNĐ/m2. 
• Thiết kế nhà phong cách tân cổ điển (neoclassical): 120.000 VNĐ/m2.
• Thiết kế nhà phong cách cổ điển (classic): 150.000 VNĐ/m2 

Theo đơn giá trên, chi phí thiết kế mẫu nhà 7x12m 3 tầng trọn gói hồ sơ 3D, kết cấu, điện nước sẽ là 30.240.000 VNĐ cho mẫu hiện đại, tân cổ và 37.800.000 VNĐ cho mẫu cổ điển. Ngoài ra, nếu gia chủ có yêu cầu bổ sung thiết kế cảnh quan sân vườn chi tiết hoặc nội thất, sẽ phát sinh thêm chi phí tương ứng.

Cụ thể liên hệ tới Hotline: 0988 030 680, các KTS sẽ trực tiếp giải đáp cho bạn! 

Chi phí xây nhà 7x12m 3 tầng trọn gói 

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7m sâu 12m hiện đại

Ngân sách xây nhà 7x12m 3 tầng có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố: địa điểm, phong cách, vật tư và mức độ hoàn thiện. Việc nắm rõ chi phí xây dựng sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt nguồn tài chính, đồng thời đảm bảo tiến độ thi công của công trình. 

1. Đơn giá thi công: 

• Đơn giá thi công phần thô: 2,8 - 3,5 triệu/m2. 
• Đơn giá thi công trọn gói (cơ bản): 4 - 5,8 triệu/m2. 
• Đơn giá thi công trọn gói (cao cấp): 6 - 7 triệu/m2. 

2. Chi phí xây dựng trọn gói: 

Phương án bố trí công năng mẫu nhà 7x12m 3 tầng chuẩn khoa học 

Bản vẽ mặt bằng nhà 3 tần 7x12m 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mặc dù chiều ngang 7m không quá hẹp nhưng để khai thác tối đa diện tích và đảm bảo quá trình lưu thông, sinh hoạt hàng ngày được diễn ra thuận tiện thì việc bố trí mặt bằng nhà 7x12m 3 tầng cần phải được tính toán kỹ lưỡng. 

Dưới đây là phương án thiết kế mặt bằng điển hình: 

Bật mí cách giúp mẫu nhà 7x12m 3 tầng luôn thoáng đãng  

Cách xây nhà 7x12m 3 tầng đảm bảo thông thoáng

Thiết kế mở bằng hệ cửa kính lớn 

Mặt tiền 7m sử dụng hệ thống cửa kính lớn vừa có tác dụng trang trí cho ngoại thất ngôi nhà thêm phần hiện đại, lại hỗ trợ tối đa khả năng thu hút ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên, đảm bảo sự thoáng đãng cho không gian sống. 

Bố trí giếng trời tăng cường ánh sáng và thông gió tự nhiên 

Nếu gia chủ sợ không gian bên trong mẫu nhà 7x12m 3 tầng bị bí bách, thiếu sáng thì giải pháp bố trí giếng trời, thông tầng giữa nhà là lựa chọn tối ưu nhất. Ánh sáng sẽ được phân tán đồng đều đến mọi ngóc ngách trong nhà, đồng thời dòng khi được luân chuyển liên tục, giúp duy trì độ thoáng ổn định suốt cả ngày. 

Hạn chế vách ngăn cách không gian 

Mẫu nhà nên ưu tiên thiết kế liên thông vừa tối ưu hóa diện tích sử dụng, lại tạo cảm giảm thoáng mát và rộng rãi. Lựa chọn bố trí nội thất nhỏ gọn và hạn chế các vách ngăn cách giúp không gian trở nên liền mạch và có tính kết nối cao hơn. 

Kết hợp linh hoạt các mảng xanh thiên nhiên

Các mảng xanh thiên nhiên bố trí linh hoạt trên ban công, khe thoáng hoặc sân vườn,...không chỉ giúp thanh lọc không khí, hạ nhiệt môi trường mà còn góp phần khiến mẫu nhà 7x12m 3 tầng trông sinh động và tràn đầy sức sống hơn. 

Khám phá thêm các mẫu nhà 7x12m 3 tầng đẹp được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay 

Thiết kế lam chắn vừa tạo điểm nhấn vừa tăng sự thoáng đãng cho không gian nhà 3 tầng

Thiết kế nhà 7x12m 3 tầng đẹp giữa phòng phố thị

Kiến trúc hình khối vuông vức linh hoạt tạo cái nhìn ấn tượng cho mẫu nhà 3 tầng 7x12m

Nhà 3 tầng mặt tiền 7m trang trí tối giản mà tinh tế

Mẫu nhà 3 tầng 7x12m có sân trước nhà rộng

Nhà 3 tầng tạo hình mặt tiền độc đáo với đường cong mềm mại

Mẫu nhà 7x12m 3 tầng ốp đá cao cấp kết hợp chất liệu kính tăng tính hiện đại

Khe thoáng vừa tạo điểm nhấn kiến trúc vừa giúp lưu thông gió tự nhiên tốt

Mặt tiền 7m nổi bật với đường nét sắc gọn, vật liệu cao cấp và bố cục hài hòa, sang trọng

Vẻ đẹp mạnh mẽ và bền bỉ của mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái bằng

Thiết kế nhà 3 tầng 7x12m tân cổ điển kết hợp mái Mansard bề thế và sang trọng

Ý tưởng thiết kế mẫu nhà 3 tầng ngang 7m dài 12m mái Thái tân cổ nhẹ nhàng, thanh lịch

Nhà 3 tầng sử dụng hệ trụ cột kiên cố, bền vững kết hơp linh hoạt các vật liệu hiện đại

Nhà 3 tầng 7x12m mái Nhật sang trọng, tinh tế

Mẫu nhà 3 tầng mái Nhật mặt tiền 7m phù hợp xây cả ở thành phố và nông thôn

Thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật có gara để xe tiện lợi

Mẫu nhà 3 tầng thiết kế mở với các vách kính lớn kịch trần tối ưu ánh sáng và tăng sự thoáng đãng

Mẫu nhà 7x12m có sân thượng tầng 3 rộng rãi, tận dụng để trồng cây xanh

Đường nét phào chỉ tinh tê kết hợp mái vòm thanh thoát tạo nên sự thanh lịch và cuốn hút cho ngôi nhà 3 tầng 7x12m

Nhà ống 3 tầng ngang 7m dài 12m có ban công rộng

Thiết kế mẫu nhà 3 tầng 7x12m phong cách indochine

Nhà 3 tầng 7x12m indochine sử dụng kiến trúc vòm đặc trưng, chi tiết trang trí tinh tế, mái ngói truyền thống, màu sắc dịu nhẹ hài hòa với thiên nhiên

Sắc nâu ấn tượng, mới lạ đầy phá cách của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7m

Mặt tiền nhà 3 tầng sử dụng linh hoạt chất liệu gỗ và kính

Nhà phố 3 tầng hiện đại, gần gũi thiên nhiên

Mọi thông tin về mẫu nhà 7x12m 3 tầng đã được chúng tôi tổng hợp chi tiết ở trên. Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng mẫu nhà tương tự và cần tư vấn về phương án mặt bằng – thiết kế chi tiết – dự toán chi phí, đội ngũ KTS của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ.
Hãy liên hệ ngay qua Hotline: 0988 030 680 để nhận bản thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu, thẩm mỹ và ngân sách của gia đình bạn!