Tham khảo các mẫu thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đẹp và tối ưu

Quỹ đất hạn chế không còn là rào cản khi thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đã giúp bạn giải quyết mọi vấn đề thách thức về diện tích nhỏ hẹp. Với ưu điểm thiết kế nhỏ gọn, tính thẩm mỹ cao và chi phí xây dựng hợp lý, mẫu nhà đã trở thành lựa chọn tối ưu, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu sinh hoạt và phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình. Hãy theo dõi bài viết sau đây để biết thêm nhiều thông tin về mẫu nhà này đồng thời tham khảo thêm các lưu ý cần biết khi thiết kế nhà phố để không gian sống được đảm bảo thông thoáng và tiện nghi.        

Tổng hợp các thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đẹp, tiện nghi

Tại sao nên chọn thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ?

Kiến trúc nhà phố 4x15 2 tầng tối giản

Có rất nhiều lý do để bạn lựa chọn thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ: 

Tối ưu hóa quỹ đất hẹp 

Với mặt tiền 4m và chiều sâu 15m, thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ dễ dàng thích ứng với mọi mẫu đất kể cả là những phân lô nhỏ hẹp ở thành phố, đô thị. Nhờ tư duy thiết kế thông minh, ngôi nhà khai thác triệt để không gian theo cả chiều sâu lẫn chiều cao, tạo nên một bố cục sinh hoạt khoa học, vừa tiện nghi mà vẫn đảm bảo tính riêng tư và sự thoáng đãng cần thiết. Diện tích tuy nhỏ gọn, nhưng mẫu nhà vẫn bố trí đầy đủ các phòng chức năng thậm chí là 3 phòng ngủ riêng tư, phù hợp cho gia đình từ 4 - 5 thành viên.  

Bố trí công năng khoa học 

Theo cấu trúc 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà phố kích thước 4x15m phân chia hợp lý từng khu vực chung và riêng trên 2 mặt sàn, tạo ra sự tách biệt rõ ràng cho các hoạt động sinh hoạt hàng ngày, đồng thời đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi thành viên.  

• Tầng 1: Sân trước, phòng khách, bếp + ăn liên thông thoáng đãng, 1 phòng ngủ phụ  
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng thờ, ban công. 

Nhờ cách tổ chức như này, ngôi nhà không chỉ tối ưu công năng mà còn mang đến trải nghiệm sinh hoạt gọn gàng, khoa học và hiệu quả cho gia đình. 

Phân chia không gian nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ khoa học, hợp lý

Ngân sách xây dựng hợp lý 

Thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ sở hữu diện tích hạn chế chỉ vỏn vẹn 60m2 và kết cấu 2 tầng đơn giản, giúp quá trình triển khai thi công diễn ra dễ dàng, nhanh chóng, hạn chế phát sinh và tối ưu chi phí vật tư, nhân công. 

Hiện nay với đơn giá xây nhà phố khoảng 4,5 - 6 triệu/m2, chi phí xây nhà 4x15 thường giao động khoảng 900 - 1,2 tỷ đồng. Đây được xem là mức đầu tư hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình.    

Đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ 

Trên mặt tiền 4m, KTS vẫn có thể tạo nên diện mạo cuốn hút nhờ cách xử lý hình khối mạch lạc, đường nét trang trí đơn giản mà tinh tế, kết hợp ban công đua rộng, điểm nhấn lam chắn và mảng xanh tự nhiên điểm xuyết.  

Dù không hướng đến sự phô trương hay đồ sộ, nhưng với cách phối hợp hài hòa giữa hình khối, vật liệu và bảng màu, mẫu nhà vẫn toát lên vẻ đẹp hiện đại, thanh thoát vô cùng ấn tượng. 

Tư vấn cách bố trí mặt bằng thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ khoa học 

Việc bố trí mặt bằng thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để tối ưu diện tích nhỏ hẹp, đáp ứng đầy đủ công năng và đảm bảo không gian sống thoáng đãng. 

Bản vẽ thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ

Dưới đây là cách bố trí mặt bằng nhà phố 2 tầng 4x15 điển hình: 

Tầng trệt: Sân trước; Phòng khách; Bếp + ăn; WC chung; 1 phòng ngủ nhỏ 

• Với chiều sâu lên tới 15m, thiết kế cho phép gia chủ bố trí khoảng sân nhỏ phía trước nhà, tận dụng làm nơi để xe, trang trí tiểu cảnh hoặc khu vui chơi cho trẻ nhỏ. 
• Kế tiếp là phòng khách - nơi sinh hoạt trung tâm của gia đình. Không gian thông thoáng, với nội thất hiện đại, tối giản tạo cảm giác rộng rãi. 
• Khu vực bếp + ăn được đặt liền kề, thiết kế hạn chế vách ngăn nhằm tạo ra không gian sinh hoạt liền mạch và thoáng đãng. 
• 1 Phòng ngủ nhỏ phía cuối nhà, thích hợp dành cho ông bà hoặc phòng ngủ tạm cho khách, không gian yên tĩnh, dễ dàng di chuyển. 

Tầng lầu: 2 Phòng ngủ, ban công, Phòng thờ (hoặc SH chung). 

• 1 Phòng ngủ master phía bên ngoài: có ban công rộng thoáng, đón gió và sáng tốt, tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn, thoải mái. 
• 1 Phòng ngủ phụ: Bố trí phía sau, không gian riêng tư, yên tĩnh hơn phù hợp là nơi nghỉ ngơi và học tập của con cái. 
• 1 Phòng thờ (hoặc SHC): Đặt ở chính giữa, tùy theo nhu cầu mà gia chủ có thể thay đổi linh hoạt công năng. 
  • Phòng thờ - vị trí trung tâm, trang nghiêm và hài hòa phong thủy
  • SHC - có tính kết nối cao, là nơi để các thành viên trò chuyện, chia sẻ, sum họp mỗi ngày. 

Thiết kế nhà 4x15 hiện đại 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Báo giá thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 

Với các công trình trên 2 tầng, chi phí thiết kế sẽ được tính theo đơn giá như sau: 

Nếu bạn lựa chọn đơn vị thiết kế Angcovat, sẽ được các ưu đãi đặc quyền sau: . 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100% giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Chi phí xây nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ trọn gói 

Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc dự toán chi phí xây nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ là điều quan trọng và cần thiết. Điều này sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt nguồn tiền, hạn chế tối đa chi phí phát sinh và đảm bảo tiến độ thi công theo đúng dự kiến. 

Để tính toán chính xác chi phí xây nhà 4x15, trước hết gia chủ cần nắm được một số thông số cơ bản liên quan đến diện tích và đơn giá thi công.

• Diện tích sàn: 4 × 15 = 60m2 → Tổng diện tích cho 1 trệt + 1 lầu là 120m2.
• Khi cộng thêm diện tích phần mái, phần móng, ban công và các khu vực phụ trợ, tổng diện tích thi công thực tế thường rơi vào khoảng 170 – 180m2.
• Đơn giá xây dựng phần thô: dao động từ 3,5 – 4 triệu đồng/m2.
• Đơn giá xây dựng trọn gói: tùy mức hoàn thiện sẽ trong khoảng 5 – 7 triệu đồng/m2.

Bảng giá tính chi phí

Những điều cần lưu ý khi thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ

Lưu ý cần biết giúp thiết kế nhà 4x15 tiện nghi và thoáng đãng hơn

Đảm bảo yếu tố ánh sáng và gió tự nhiên 

Với đặc trưng điển hình của mẫu nhà ống, thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ rất dễ rơi vào tình trạng thiếu sáng, cảm giác bí bách, ngột ngạt nếu không có biện pháp xử lý thông minh. 

Để tránh được điều đó, gia chủ cần lưu ý: 

• Ưu tiên mặt tiền thoáng, sử dụng cửa kính kích thước lớn để tăng khả năng đón sáng tự nhiên và cải thiện lưu thông luồng gió.
• Kết hợp lam chắn, gạch bông gió để tạo điểm nhấn thẩm mỹ, đồng thời giảm bớt sự gay gắt của ánh nắng và giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ.
• Bố trí giếng trời hoặc khoảng thông tầng ở vị trí trung tâm giúp ánh sáng lan tỏa đồng đều và hỗ trợ điều hòa không khí cho toàn bộ không gian.

Tăng hiệu quả sử dụng diện tích 

Để không gian không trở nên chật chội, ảnh hưởng đến hoạt động sinh hoạt, gia chủ cần chú ý một số phương án tối ưu diện tích hiệu quả như: 

• Lựa chọn nội thất tối giản, đa công năng
• Hạn chế các vách ngăn cách 
• Thiết kế không gian lưu thông liền mạch  

Vị trí đặt cầu thang 

Vị trí đặt cầu thang trong nhà 4x15 cũng cần phải được tính toán hợp lý để không lãng phí diện tích cũng như gây bất tiện cho người sử dụng. 

Thông thường, cầu thang được đặt ở vị trí giữa nhà hoặc cuối nhà, vừa cân bằng bố cục lại giữ lại khoảng không gian liền mạch dành cho khu vực phòng khách, bếp + ăn. Ngoài ra, có thể tận dụng gầm cầu thang để bố trí WC hoặc phòng kho nhỏ giúp tối ưu diện tích và nâng cao hiệu quả sử dụng không gian. 

Chia sẻ các mẫu thiết kế nhà 4x15 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đẹp xu hướng đáng xây dựng 

 Mặt tiền nhà phố 4x15 1 trệt 1 lầu thiết kế hiện đại, hợp xu hướng