Kinh nghiệm xây nhà

Chi phí xây nhà 2 tầng 75m2 đang là thông tin nhận được sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư Việt. Các công trình nhà 2 tầng 75m2 được xây dựng phổ biến không chỉ ở nhiều thành phố mà còn cả ở các vùng nông thôn. Nếu như bạn cũng đang thắc mắc về vấn đề trên đây thì không nên bỏ qua các thông tin quan trọng có trong bài viết sau.

Chi phí xây nhà 2 tầng 75m2 hết bao nhiêu tiền?

Để xác định được chi phí xây dựng nhà 2 tầng 75m2 thì bạn cần nắm được tổng diện tích cần xây dựng là bao nhiêu để dự tính kinh phí phù hợp. Dưới đây là công thức tính mà bạn có thể tham khảo:

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng = Diện tích phần thô x Đơn giá thi công 1m2.

Trong đó: Diện tích phần thô = Phần móng + Diện tích các tầng + Phần mái.

Từ đó chúng ta sẽ có chi phí xây nhà 2 tầng 75m2 theo kiểu dáng hiện đại sẽ được tính như sau:

Tính phần diện tích:

Phần móng chiếm 50% diện tích sàn = 75 x 50% = 37,5m2

Phần diện tích tầng 1 chiếm 100% diện tích = 75m2

Phần diện tích tầng 2 chiếm 100% diện tích = 75m2

Nếu chủ đầu tư lựa chọn sử dụng hệ mái Thái sẽ chiếm 70% = 75 x 70% = 52,5m2.

• Tổng diện tích cần xây dựng nhà 2 tầng 75m2 sử dụng hệ mái thái theo phong cách hiện đại : 240m2.

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 2 tầng 75m2 hết bao nhiêu tiền?

Báo giá thi công:

Hiện nay trên thị trường đơn giá thi công nhà 2 tầng 75m2 sẽ được tính theo 2 gói:

Gói 1: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện, chi phí dao động từ 2.5 triệu đồng/m2 trở lên sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung.

• Nếu sử dụng gói này chi phí xây nhà = 240m2 x 2.500.000 vnđ/m2 = 600.000.000 vnđ

Gói 2: Chìa khóa trao tay - Nhà thầu lo từ A đến Z, chi phí dao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2, lựa chọn nguyên vật liệu tầm trung.

• Nếu sử dụng gói này chi phí xây nhà = 240m2 x 4.500.000 vnđ/m2 = 1.080.000.000 vnđ

Từ đó chúng ta sẽ có 2 mức giá khi tính chi phí xây nhà 2 tầng 75m2 sẽ khoảng 720 triệu tới 1,1 tỷ đồng. Mức giá này sẽ giao động tùy thuộc theo giá nguyên vật liệu và đơn giá thuê nhân công tại từng khu vực. Chú ý: mức giá trên chưa bao gồm chi phí cho phần thiết bị nội thất bên trong.

Xem thêm: Chi phí xây nhà 4 tầng 100m2? Giải đáp mới nhất năm 2024

Các yếu tố quyết định tới chi phí xây nhà 2 tầng 75m2

Không chỉ riêng chi phí nguyên vật liệu và tiền công nhân mà chi phí xây nhà 2 tầng 75m2 còn ảnh hưởng bởi rất nhiều các yếu tố khác nhau. Cụ thể:

Quy mô xây dựng công trình

Đây được xem là yếu tố đầu tiên quyết định trực tiếp tới chi phí xây nhà 2 tầng 75m2. Diện tích lớn thì chi phí xây dựng cũng lớn. Với quỹ đất 75m2 chỉ là diện tích mặt sàn còn chưa tính diện tích để làm sân và các khu vực khác. Cũng với diện tích 75m2 nếu như xây nhà 2 tầng sẽ có giá thấp hơn nếu xây lên 3, 4 tầng. Vì vậy gia chủ cần cân nhắc kỹ về số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng trước khi tiến hành xây dựng bởi nó ảnh hưởng đến ngân sách làm nhà.

Kiểu dáng thiết kế công trình

Phong cách kiến trúc mà chủ đầu tư lựa chọn cũng có sự tác động ít nhiều tới chi phí xây nhà 2 tầng 75m2. Trong trường hợp chủ đầu tư quyết định lựa chọn kiến trúc hiện đại thì chi phí làm nhà 2 tầng cũng sẽ thấp hơn phong cách tân cổ điển hay cổ điển. Nguyên nhân bởi lối kiến trúc này yêu cầu trang trí phào chỉ, họa tiết tỉ mỉ hơn, nguyên vật liệu thi công và nội thất cần đòi hỏi phải có chất lượng cao.

Kiểu dáng thiết kế làm ảnh hưởng tới chi phí xây dựng

Mặt bằng công năng

Việc thiết kế công nằng nhà 2 tầng 75m2 có 2 phòng ngủ sẽ rẻ hơn rất nhiều so với thiết kế 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ. Bên cạnh đó các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái bằng cũng sẽ có chi phí khá thấp so với những thiết kế nhà 2 tầng mái thái.

Vật liệu thi công

Điều đặc biệt nhất trong khi tính toán chi phí xây nhà 2 tầng với quỹ đất 75m2 cũng phải phụ thuộc khá nhiều vào giá cả vật liệu xây dựng. Cũng là 75m2 nhưng việc lựa chọn các loại vật liệu trung bình trong nước sẽ có mức chi phí thấp hơn so với vật liệu nhập khẩu từ nước ngoài. Một số loại nguyên vật liệu cơ bản mà bất kỳ công trình nào cũng sử dụng như: cát vàng, sỏi, sắt, thép, gạch ốp lát,.. Chủ đầu tư không nên chọn những loại giá rẻ, không rõ nguồn gốc mà làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình và đôi khi còn tốn thêm chi phí sửa chữa nếu phát sinh các vấn đề ngoài ý muốn.

Lựa chọn vật liệu thi công phù hợp để giảm thiểu chi phí xây dựng

Thời điểm xây dựng

Nếu xây dựng vào thời điểm phù hợp chi phí xây dựng nhà 2 tầng 75m2 cũng sẽ giảm được đáng kể so với những mùa mưa nhiều. Về vấn đề này thì gia chủ có thể lựa chọn thời điểm phù hợp với tuổi của gia chủ, mang lại phong thủy tốt giúp gia chủ có thêm nhiều tài lộc, may mắn. Ngoài ra bạn cũng không nên chọn thời điểm mưa quá nhiều để không ảnh hưởng đến tiến độ thi công, không phát sinh thêm những chi phí ngoài ý muốn.

Một vài lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà 2 tầng 75m2

Có thể nói xây nhà là điều quan trọng đối với bất kỳ ai. Chính vì vậy mà bạn có thể cân nhắc và lưu ý một vài điều dưới đây để đảm bảo việc xây dựng thuận lợi nhất:

• Khi xây dựng các công trình nhà 2 tầng chủ đầu tư cần chú ý tới phần nền đất. Các mẫu nhà cáo tầng không nên xây dựng trên quỹ đất yếu dễ sụt lún; việc xây móng cũng cần chú ý và thi công chắc chắn, tỉ mỉ hơn vì móng là bộ phận vô cùng quan trọng đối với các công trình nhà ở nói chung và nhà 2 tầng 75m2 nói riêng. Đây là yếu tố đảm bảo sự chắc chắn của toàn bộ không gian sống, duy trì chất lượng sử dụng trong nhiều năm của căn nhà.
• Trước khi quyết định xây dựng thì cần cân nhắc thật kỹ và trao đổi thêm các thông tin cũng như chi phí giữa chủ đầu tư và nhà thầu.
• Khi xây dựng nhà 2 tầng cần lưu ý việc bố trí công năng hài hòa vứi thiên nhiên để trồng cây xanh. Từ đó giúp cho không gan sống của bạn trở nên thông thoáng hơn.
• Bên cạnh đó chủ đầu tư cũng cần chú ý đến hệ thống cấp thoát nước ổn định, hệ thống hút mùi, khử mùi và thông khí tốt để ngôi nhà luôn thoáng mát, thoải mái. Sử dụng nhiều hệ thống cửa kính để ngôi nhà có tầm nhìn xa hơn và có thể đón ánh sáng tự nhiên nhiều hơn.
• Khu vực bên trong nhà có các thiết bị và đồ nội thất cần tối giản nhất để tiết kiệm không gian, đồng thời không nên ham việc trang trí trong nhà quá nhiều dẫn đến tổng thể rườm rà, dối mắt. Việc tiết kiệm không gian sẽ không gian sống của bạn trở nên thông thoáng hơn, tạo cảm giác thư thái, thoải mái hơn khi ở trong căn nhà của mình.

Một vài lưu ý quan trọng cần ghi nhớ khi xây dựng nhà 2 tầng 75m2

Có thể bạn quan tâm:  Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng?

Báo giá thiết kế nhà 2 tầng 75m2 rẻ và uy tín

Dưới đây là chi phí thiết kế công trình nhà 2 tầng của Angcovat mà quý khách có thể tham khảo:

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại	100.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển	120.000đ/m2 sàn
Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển	150.000đ/m2 sàn

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Gợi ý một vài mẫu nhà 2 tầng 75m2 đẹp đáng xây trong năm 2024

Dưới đây là một số không gian nhà 2 tầng 75m2 đẹp mê lòng người hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho các chủ đầu tư xây dựng trong năm 2024. Cùng các KTS Angcovat tham khảo ngay nhé!

Công trình nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 75m2 đẹp

Với quỹ đất rộng 75m2 mặt tiền rộng rãi thì không gian sống này được xem là ưu điểm tuyệt vời để KTS dễ dàng tạo nên kiểu nhà đẹp và thông thoáng. Tổng thể công trình sở hữu sắc trắng thuần khiết, đơn giản nhưng lại gây ấn tượng mạnh với các đường nét mạnh mẽ, tinh tế và nổi bật của diện tường ốp đá cao cấp. Ngôi nhà sở hữu lan can sắt thanh mảnh để mở rộng không gian và tầm nhìn cho gia chủ.

Thiết kế nhà 2 tầng 75m2 tân cổ điển

Công trình nhà 2 tầng này được nhiều chuyên gia đánh giá là thiết kế đẹp mắt khi sử dụng hệ mái Mansard. Thiết kế mái kiểu này cùng giúp giữ được nhiệt độ ổn định, mùa hè luôn mát mẻ và mùa đông luôn ấm áp. Ngoài ra, hệ cột cứng cáp cùng thiết kế lan can lục bình phổ biến cũng tôn lên nét đẹp duyên dáng cho ngôi nhà.

Công trình nhà 2 tầng sử dụng hệ mái Mansard

Phối cảnh ngoại thất nhà 2 tầng trên đây nổi bật trong mắt người nhìn với hệ mái tượng. Các đường phào chỉ tuy đơn giản nhưng lại khá tinh tế và chắc chắn. Hệ thống trụ cột vuông từ hệ thống cổng chính cho đến mặt tiền đều được bố trí hợp lý và cân đối với những tỷ lệ vàng trong kiến trúc.

Cùng đón đọc:  Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 6x20m

Thiết kế nhà 2 tầng mang vẻ đẹp phóng khoáng

Mẫu nhà đẹp sở hữu mặt tiền độc đáo và ấn tượng, là kết quả của sự kết hợp tinh tế giữa các yếu tố kiến trúc. Hệ lam chắn nắng màu nâu gỗ điểm tô trên nền trắng thanh lịch, mang đến cho ngôi nhà diện mạo độc đáo và thu hút. Từ cái nhìn đầu tiên, bạn đã có thể cảm nhận được vẻ đẹp của không gian kiến trúc.

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 75m2 sử dụng hệ mái lệch

Công trình đầu tiên thiết kế hướng đến lưu giữ những giá trị bền vững. Trong đó là không gian sống hiện đại, sáng thoáng và gần gũi thiên nhiên vừa vặn với những mong muốn của gia chủ. Căn nhà mang tinh thần hiện đại và bộc lộ rõ ngay từ mặt tiền với những hình khối hiện đại và các nét thẳng dứt khoát trong tạo hình tổng thể.

Kiến trúc nhà 2 tầng sử dụng hệ mái độc đáo và lạ mắt

Mặt tiền phá cách của căn nhà 2 tầng 75m2 sẽ để lại dấu ấn đặc biệt từ ánh nhìn đầu tiên. Với thiết kế dưới đây, bạn sẽ dễ bị thu hút bởi sự độc đáo trong từng đường nét kiến trúc mà công trình này sở hữu. Ngoại thất ngôi nhà là sự kết hợp giữa những đường cong uyển chuyển nằm trong kiến trúc hình khối phi đối xứng, tạo một cảm giác vừa thân thuộc vừa mới lạ, vừa đẹp mắt vừa hiện đại.

Phối cảnh ngoại thất nhà 2 tầng rộng và hiện đại

Tổng thể nhà ống 75m2 2 tầng đẹp có diện mạo khá tinh giản và nhẹ nhàng, vững chãi mang đậm kiến trúc hiện đại, thể hiện trọn vẹn bên cạnh phần mái bằng bê tông cốt thép chắc chắn và bền bỉ. Chủ đầu tư lựa chọn gam màu trắng làm chủ đạo khiến tổng thể căn nhà trở nên sáng sủa và rộng rãi hơn.

Đừng nên bỏ qua: Cực phẩm mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 11m mái thái tân cổ điển

Lời kết

Trên đây là các thông tin giúp bạn giải đáp câu hỏi về chi phí xây nhà 2 tầng 75m2. Mong rằng qua bài viết này chủ đầu tư sẽ có thêm các kiến thức hữu ích, nắm được chính xác hơn những yếu tố làm ảnh hưởng tới báo giá thi công. Nếu có nhu cầu sở hữu một không gian sống đệp và sang trọng như bên trên, vui lòng liên hệ ngay với ANGOCVAT để nhận được sự tư vấn tận tâm nhất.

Để có được một không gian sống phù hợp với gia đình là điều không phải đơn giản bởi chủ đầu tư cần chuẩn bị nhiều thứ trong đó bao gồm cả tài chính. Xây nhà cấp 4 70m2 bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi đang nhận được sự quan tâm bởi nhiều gia chủ trước khi bắt đầu làm nhà, dưới đây là một số thông tin quan trọng về cách tính chi phí để bạn có thể dự trù được mức kinh phí xây dựng hợp lý.

Một số loại chi phí cần thiết trong xây dựng nhà cấp 4 70m2.

Mỗi khi nhắc tới vấn đề xây nhà cấp 4 70m2 bao nhiêu tiền thì chúng ta thường tính toán chi phí liên quan tới vật liệu, công nhân, nhà thầu,.. Bên cạnh đó còn có một số yếu tố khác như:

• Chi phí tư vấn, giám sát.
• Chi phí thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất.
• Chi phí xin giấy phép xây dựng.
• Chi phí nhân công xây dựng nhà.
• Chi phí vật tư phần thô và hoàn thiện.
• Chi phí trang thiết bị, nội và ngoại thất.
• Chi phí hoàn công và chi phí khác (nếu có).

Những loại chi phí cần thiết trong xây dựng nhà cấp 4

Thông thường tùy thuộc vào từng khu vực bạn thi công, nhà thầu bạn chọn mà có thể tính toán được chính xác số tiền càn bỏ ra để có được không gian sống phù hợp.

Xem thêm: Xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu sắt

Xây nhà cấp 4 70m2 bao nhiêu tiền?

Mỗi một công trình sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau, tùy thuộc vào diện tích, kết cấu xây dựng và kiến trúc cũng như nhu cầu trang trí. Đối với việc xây dựng mẫu nhà cấp 4 70m2 sẽ có 2 gói là chìa khóa trao tay và nhân công hoàn thiện.

Ví dụ như với quỹ đất 70m2 thiết kế đơn giản, hiện đại với công năng bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh, thiết kế mái bê tông cốt thép. Chúng ta sẽ có:

Gói chìa khóa trao tay

Gói chìa khóa trao tay được hiểu nhà thầu bao nguyên vật liệu với chất liệu loại trung bình, nội thất cơ bản bao gồm cả nhân công hoàn thiện. Đối với gói này thì đơn giá trung bình sẽ giao động khoảng 5.000.000 đồng/m2 – 7.000.000 đồng/m2.

• Lấy trung bình là 6.000.000 đồng/m2 thì chúng ta sẽ có chi phí xây dựng nhà cấp 4 70m2 = 70 x 6.000.000 = 420.000.000 đồng.

Gói nhân công hoàn thiện

Đây là gói mà nhà thầu bao nhân công xây dựng còn chủ đầu tư bao nguyên vật liệu, nội thất thiết yếu hoàn thiện cùng phần thô. Đơn giá trung bình cho gói này rơi vào khoảng 1.700.000 đồng/m2

• Chi phí đầu tư nhà 1 tầng 70m2 = 70 x 1.700.000 = 119.000.000 đồng.

Giải đáp “Xây nhà cấp 4 70m2 bao nhiêu tiền?”

Từ đó chi phí xây dựng nhà cấp 4 70m2 sẽ hết khoảng 120 triệu đồng trở lên đối với gói nhân công hoàn thiện, chưa có nguyên vật liệu và hết khoảng 420 triệu đồng trở lên bao gồm cả tiền công thợ và vật liệu xây dựng. Tuy nhiên mức giá này vẫn sẽ có sự chênh lệch ít hiều nếu phụ thuộc vào từng khu vực, quỹ đấtvà vật liệu trên thị trường.

Bật mí kinh nghiệm xây nhà cấp 4 70m2 tiết kiệm

Trước khi bắt tay vào xây dựng công trình nhà ở thì vấn đề chi phí luôn được chủ đầu tư quan tâm hàng đầu. Cũng bởi thế nên xây nhà cấp 4 70m2 luôn là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm. Dưới đây là một số kinh nghiệm xây dựng nhà cấp 4 vừa tiết kiệm chi phí vừa đẹp:

Có kế hoạch xây dựng cụ thể

Việc đầu tiên mà bạn cần chuẩn bị chính là lên kế hoạch chi tiết về các mẫu thiết kế sao cho phù hợp, có mặt bằng công năng cụ thể, thời gian thi công và phân chia từng khu vực sao cho hợp lý. Chủ đầu tư để tiết kiệm nên thuê kiến trúc sư thiết kế bản vẽ.

Bản vẽ kiến trúc được xem là công cụ giúp đảm bảo căn nhà sau khi hoàn thiện đáp ứng được đầy đủ nhu cầu về mặt công năng sử dụng. Không chỉ đảm bảo về mặt thẩm mỹ hay công năng sử dụng, bản vẽ còn giúp giảm lãng phí vật tư trong quá trình thi công.

Tham khảo những chỗ mua vật liệu giá rẻ chất lượng

Nếu như có người thân bạn bè mới làm nhà thì có thể tham khảo nơi mua nguyên vật liệu thi công được giá rẻ tiết kiệm, còn có thể tìm kiếm những công trình lớn thanh lý vật liệu thi công thừa đang sử dụng được mà vẫn đảm bảo chất lượng. Nếu như bạn không làm được những điều này thì cần cân nhắc chọn gói thầu chìa khóa trao tay để tránh phát sinh các loại phí ngoài ý muốn.

Kinh nghiệm xây dựng nhà cấp 4 70m2 tiết kiệm

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Chủ đầu tư cần chọn cho mình một đơn vị thi  công uy tín để đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ thi công đáp ứng được mong muốn. Tránh việc chọn phải nhà thầu không có uy tín hay báo giá quá thấp gây ảnh hưởng trầm trọng đến chất lượng công trình.

Chú ý rằng khi xây dựng nhà ở mặc dù luôn hướng tới tiêu chí tiết kiệm tối đa nhưng vẫn cần phải đi kèm với chất lượng xứng đáng với số tiền bỏ ra. Đọc kỹ hợp đồng thi công trước khi ký kết với nhà thầu.

Báo giá thiết kế nhà cấp 4 70m2 giá rẻ

Dưới đây là bảng báo giá thiết kế mẫu nhà cấp 4 của ANGCOVAT mà bạn có thể tham khảo:

• Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích dưới 120m2 (<120m2): 16.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết.
• Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích 120m2 - 150m2: 18.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết.
• Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích 150m2 - 200m2: 20.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết.
• Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích trên 200m2 (>200m2): 100.000đ/m2.
• Chi phí thiết kế nhà cấp 4 70m2 sẽ khoảng 16.000.000đ/ Bộ.

Báo giá thiết kế nhà cấp 4 70m2 tốt nhất thị trường

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 130m2 rẻ mà đẹp

Một vài yếu tố làm ảnh hưởng tới phí thi công nhà cấp 4 70m2

Dưới đây là một vài yếu tố làm ảnh hưởng tới chi phí thi công nhà cấp 4 70m2 mà chủ đầu tư cần nắm được:

Diện tích xây dựng

Trên thực tế thì diện tích xây dựng các tầng trong quỹ đất 70m2 càng nhiều thì mức chi phí bỏ ra cũng càng tăng cao. Diện tích lớn dẫn tới chi phí nguyên vật liệu, nhân công càng lớn, tiến độ cũng kéo dài làm cho chi phí phát sinh càng cao. Vì thế mà trước khi tiến hành xây dựng gia chủ cần nắm được chính xác con số cụ thể để có được tính toán chuẩn xác.

Phong cách kiến trúc

Việc chủ đầu tư lựa chọn phong cách thiết kế nhà ở cũng làm ảnh hương tới chi phí xây dựng:

• Nếu như bạn chọn các phong cách thiết kế cổ điển hay tân cổ điển với đường nét trang trí cầu kỳ, loại vật liệu cao cấp. Bên cạnh đó là yêu cầu thợ có tay nghề cao kéo theo chi phí vật liệu nhân công không hề thấp.
• Tuy nhiên nếu bạn chọn thiết kế phong cách hiện đại với kiểu mẫu hình khối chắc khỏe, ít đường nét chi tiết tỉ mỉ thì chi phí mọi mặt sẽ thấp hơn khá nhiều.

Một vài yếu tố ảnh hưởng tới giá xây dựng nhà cấp 4 70m2

Gói nhà thầu cung cấp

Như đã nói ở trên thì hiện chủ đầu tư có thể lựa chọn 2 gói dịch vụ phổ biến là chìa khóa trao tay và gói nhân công hoàn thiện cho công trình nhà 70m2. Cụ thể:

• Với gói chìa khóa trao tay thì mọi việc từ đầu tới cuối đều sẽ được đơn vị nhà thầu lo hết. Bạn chỉ cần đợi hoàn thiện công trình là có thể ở được luôn.
• Còn gói thi công hoàn thiện nhân công thì chỉ bao gồm nhân công do nhà thầu cung cấp và nguyên vật liệu sẽ được chủ đầu tư tự cung cấp.

Tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 đẹp với diện tích 70m2

Cùng tham khảo thêm một số mẫu nhà cấp 4 70m2 đẹp được nhiều chủ đầu tư yêu thích trong năm 2024:

Mẫu nhà cấp 4 1 tầng 70m2 hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 70m2 trên đây là sự lựa chọn phù hợp cho những gia đình nhỏ, không có nhu cầu sử dụng không gian sinh hoạt quá lớn. Với diện tích 100m2, công trình này có thể được bố trí đầy đủ các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh.

Có thể bạn quan tâm: Biệt thự mái nhật 1 tầng tân cổ điển

Thiết kế nhà 1 tầng 70m2 rộng rãi

Công trình nhà ở của chủ đầu tư ưu tiên không gian sống rộng rãi, bố trí nhiều vách kính, sân mái,..Hệ thống cửa kính được lắp đặt đan xen giúp gia chủ có thể dễ dàng điều chỉnh ánh sáng mặt trời vào không gian sống bên trong.

Mẫu nhà 1 tầng 1 tum 70m2

Công trình được chủ đầu tư lựa chọn phong cách hiện đại. Đây cũng là sự lựa chọn hàng đầu cho những ai yêu thích sự đơn giản. Các khối hình học vuông vắn, gọn gàng, kết hợp với vật liệu kính, bê tông trần, gỗ tự nhiên tạo nên một tổng thể thanh lịch, phóng khoáng.

Kiến trúc nhà cấp 4 mái Nhật 70m2

Mẫu nhà cấp 4 này được thiết kế với các đường nét mềm mại, uyển chuyển, sử dụng vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên. Với diện tích vừa phải nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, công trình mang đến một không gian sống thoải mái, tiện nghi cho các gia đình.

Không nên bỏ qua:  Thiết kế nhà cấp 4 mái nhật đơn giản

Nhà cấp 4 70m2 có bể bơi ngoài trời

Ở mẫu nhà cấp 4 này hệ thống sân vườn đóng vai trò quan trọng hàng đầu. Một chiếc bể bơi được bố trí ngoài trời là nơi vui chơi, thư giãn cho gia chủ cùng các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ. Mặt tiền nhà được thiết kế với các đường nét thẳng, khỏe khoắn. Hệ thống hàng rào bằng gạch thông gió được bố trí rộng rãi, giúp đón ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Nhà cấp 4 70m2 mái bằng tiện nghi

Công trình nhà 1 tầng được chủ đầu tư bố trí 2 phòng ngủ trên quỹ đất 70m2. Thiết kế này tập trung chủ yếu vào màu trắng kết hợp với sắc nâu ấm của gỗ, cùng những điểm nhấn xanh từ cây cỏ, làm tăng sự tươi mới và độc đáo cho toàn bộ kiến trúc.

Trên đây là các thông tin mới nhất giúp bạn giải đáp thắc mắc xây nhà cấp 4 70m2 bao nhiêu tiền. Mong rằng qua bài viết này bạn sẽ nắm được thêm nhiều thông tin hữu ích cũng như tham khảo thêm một số không gian sống đẹp và sang trọng. Có thể thấy được các mẫu nhà cấp 4 70m2 với lối kiến trúc trẻ trung và sân vườn rộng thoáng chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Liên hệ ANGCOVAT khi bạn quan tâm tới mẫu thiết kế trên đây. KTS của chúng tôi sẽ giúp bạn kiến thiết nên một công trình hoàn mỹ.

Xây dựng các công tình nhà cấp 4 là một công việc khá phức phạp, đòi hỏi cần tập trung và chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi bắt tay vào thực hiện. Trong số các nguyên vật liệu, sắt đóng vai trò vô cùng quan trọng tạo ra các kết cấu chắc chắn và đáng tin cậy cho ngôi nhà của bạn. Cũng bởi vậy mà câu hỏi “Xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu sắt” đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư khi mới bắt đầu lập kế hoạch xây tổ ấm của mình. Cùng các KTS ANGCOVAT đi tìm hiểu thêm lời giải đáp có trong bài viết ngắn gọn sau đây nhé.

Lý do vì sao cần tính toán khối lượng sặt cần dùng trước khi xây nhà?

Cũng giống với thép, sắt là một nguyên vật liệu vô cùng quan trọng khi chúng là một trong các thành phần chính của hỗn hợp bê tông – cốt – thép hình thành các bộ phận quan trọng của công trình như móng, cột nhà,..Nếu bạn dự toán được chính xác khối lượng sắt đủ cho việc thi công xây dựng nhà, bạn có thể đặt mua đúng số lượng trên và dùng hết số sắt. Bên cạnh đó cũng tránh việc lãng phí, thất thoát nguyên vật liệu. Ngoài ra điều này còn giúp bạn có thể chuẩn bị trước về tài chính, phần nào kiểm soát được kinh phí bỏ ra để xây nhà.

Đặc biệt hơn khi nghiên cứu về khối lượng sắt cần sử dụng thì chủ đầu tư cũng tìm hiểu được về độ dày và bền cần thiết của các kết cấu, thành phần trong ngôi nhà. Như chúng ta đều biết điều quan trọng khi xây nhà chính là hiểu rõ về không gian sống của mình càng nhiều càng tốt. Bởi vậy nên việc dự trù trước lượng sắt cần thiết sẽ giúp bạn hiểu và đảm bảo chất lượng và độ bền trong các kết cấu của ngôi nhà.

Lý do vì sao cần tính khối lượng sặt cần dùng trước khi xây dựng công trình

Trên thực tế có không ít người vẫn chưa nắm được rõ tầm qua trọng của việc dự trù nguyên vật liệu chính xác trước khi bắt tay vào xây dựng. Nếu gặp phải các nhà thầu, đơn vị kém chất lượng thì sẽ dẫn tới nhiều hậu quả không đáng có đối với công trình. Ví dụ như: Chất lượng không được đảm bảo, nhiều đơn vị thi công còn sử dụng các loạt vật liệu kém chất lượng, làm giảm độ bền và làm mất tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Nặng hơn thì còn gây nguy hại tới vấn đề an toàn.

Hơn nữa việc không tính toán rõ khối lượng vật liệu cần thiết còn khiến phát inh thêm các khoản phí phụ ngoài ý muốn phát sinh. Từ đó bạn có thể nhận thấy việc tìm hiểu kĩ về lượng sắt là rất quan trọng, không chỉ giúp bạn có thể dự trù được chi phí, đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của nhà mà còn tránh được những rủi ro đến từ các nhà thầu, đơn vị thi công,…

Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x20

Một vài yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới việc xác định khối lượng sắt khi xây nhà 100m2

Kiến trúc xây dựng

Đây là một trong các yếu tố quan trọng làm ảnh hưởng tới việc xác định xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu sắt. Nếu như chủ đầu tư sở hữu một quỹ đất 100m2 với độ lún nền tháp thì chi phí xây dựng nhà cấp 4 sẽ giảm đi được khá nhiều. Nhiều hộ gia đình còn muốn xây thêm nhà 1 tầng thì phần móng sẽ nhận thêm lực tải trọng.

Chính bởi thế mà tăng số lượng sắt thép cho phần móng, nhằm làm tăng sức chịu lực của toàn bộ cấu trúc công trình. Như vậy với số liệu sắt thép cho căn nhà hai tầng sẽ tăng gấp đôi số lượng sắt so với nhà một tầng và đặc biệt móng nhà cần gia cố kĩ hơn so với nhà một tầng chịu nén, chịu lực.

Kiểu mái sử dụng

Hiện nay theo phong cách kiến trúc nhà ở có rất nhiều các loại mái cho khách hàng lựa chọn. Mái nhà phù hợp sẽ bảo vệ được gia đình bạn trước thời tiết khắc nghiệt và làm tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống. Mỗi gia đình sẽ có nhu cầu chọn kiểu mái nhà khác nhau. Chẳng hạn, mái lợp ngói thường được áp dụng cho các căn nhà phong cách kiểu Thái hoặc phong cách cổ điển.

Đối với hệ mái bê tông thì thường đổ trần và có trụ chờ. Kiểu mái này thích hợp với các gia đình có  ý định tăng diện tích sống sau này bằng việc đổ các tầng trên. Hơn nữa kiểu mái này ít tốt kém, dễ tận dụng để làm nơi thư giãn, nhà kho hoặc phơi đồ. Bên cạnh đó chúng còn có tuổi thọ cao, tiện sửa chữa. mái lợp tôn là dạng mái nhẹ nhất, có khả năng nhanh thoát nước dễ thay đổi tuổi thọ cao. Bởi thế nên đây là mọt mẫu mái đáng cân nhắc, một sự lựa chọn kiến trúc vừa đơn giản lại có tính thẩm mỹ cao. Với các kiểu mái như vậy thì khi xác định xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu sắt bạn sẽ tiết kiệm được chi phí cho sắp thép nếu làm mái tôn hoặc mái ngói.

Hệ mái được sử dụng trong xây dựng cũng làm ảnh hưởng tới khối lượng sắt

Công năng sử dụng

Dành cho những ai chưa biết thì bê tông có sức chịu lực nhưng lại có đồ bền không cao. Muốn cho kết cấu tốt bạn cần trộn bê tông thêm phần cốt sắt, vừa chịu lực, vừa chịu lún, có độ bền cao cho tổ ấm tương lai của bạn. Tùy vào công năng sử dụng mà gia chủ muốn sẽ quyết định được xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu sắt.

Vật liệu xây dựng

Để ngôi nhà có thêm phần chắc chắn thì khi xây nhà thường sẽ kết hợp cùng các nguyên vật liệu khác nhau. Cụ thể như: nước, đất, đá, cát, sỏi và gỗ. Ngoài ra bạn cũng cần chuẩn bị một vài vật liệu nhân tạo như : Sắt, thép, xi măng, ống nước, gạch…. Tất cả đều sẽ ảnh hưởng tới số lượng sắt cần thiết để xây nhà cấp 4.

Vị tí xây dựng

Vị trí của mặt bằng xây dựng cũng là yếu tố quyết định chi phí sắt của bạn. Nếu như khu vực công trình nhà cấp 4 gần với các nguồn, đơn vị cung cấp vật liệu thì sẽ giảm bớt chi phí thuê vận chuyển, bảo quản nguyên vật liệu. Bên cạnh đó điều kiện địa lý của mặt bằng xây dựng cũng đóng vai trò về mức giá mà bạn cần bỏ ra để mua sắm số lượng sắt cần thiết. Vì nếu nền đất của mặt bằng đó yếu thì chủ đầu tư cần gia cố nền móng tốt hơn để tránh lún, nghiêng cột, móng,..

Đừng bỏ qua: Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng?

Xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu sắt?

Dưới đây là bảng thống kê số lượng sắt cần thiết để xây dựng công trình nhà cấp 4 100m2:

Bảng thống kê số lượng sắt cho công trình nhà cấp 4 100m2

Trên đây là bảng tổng hợp giải đáp thắc mắc xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu sắt. Qua các thông tin trên đây nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào chưa hiểu và cần giải đáp thì có thể liên hệ với đội ngũ KTS Angcovat để được tư vấn tận tâm nhất.

Một số lưu ý trong khi tính toán khối lượng sắt cần để xây nhà cấp 4 100m2

Dưới đây là một vài lưu ý quan trọng khi chủ đầu tư tính toán khối lượng sắt cần để thi công nhà cấp 4 100m2.

Tìm hiểu trước về vị trí xây dựng, chỉ số tính toán

Các tính toán về khối lượng sắt sẽ liên quan mật thiết tới vị trí xây dựng và những đặc trưng khác. Việc làm này đòi hỏi bạn cần tìm hiểu trước về đặc điểm của vị trí xây dựng và các chỉ số để có thể nắm được cách tính chuẩn xác về số lượng sắt. Nếu bạn càng nắm được nhiều thông tin về các chỉ số này thì việc tính toán của bản sẽ trở nên càng chính xác hơn.

Lưu ý khi tính toán khối lượng sắt cần sử dụng

Nên tham khảo qua KTS và chuyên gia có trình độ

Nếu như bạn là người chưa có quá nhiều kinh nghiệm trong việc giám sát các công trình thi công thì việc cần tham khảo lời khuyên từ các chuyên gia, những người có kinh nghiệm lâu năm để đưa ra quyết định sáng suốt. Bên cạnh đó tham khảo thêm các thông tin trên mạng cũng là nguồn kiến thức phong phú nhưng nếu áp dụng chính xác vào một trường hợp cụ thể là công trình của riêng bạn thì các kiến thức này chỉ mang tính chất tương đối. Những chuyên gia và KTS sẽ lắng nghe ý kiến của bạn từ đó đưa ra được nhiều phương pháp thiết thực và đáp án chuẩn xác.

Chuẩn bị sẵn các phương án dự phòng

Đối với các chuyên gia lâu năm cũng không thể đảm bảo 100% công trình xây dựng đạt độ chính xác đến 100%, nhất là trong những công trình xây dựng thực tế – thứ chịu ảnh hưởng từ rất nhiều yếu tố. Bởi vậy nên bạn cần chuẩn bị sẵn cho bản thân một số hoặc nhiều phương án dự phòng. Ví dụ như để dành ra một khoản phí cho các trường hợp phát sinh để bổ sung lúc cần thiết.

Cùng điểm qua: Biệt thự mái nhật 1 tầng tân cổ điển 3 phòng ngủ 140m2 đẹp nhất vùng

Lời kết

Trên đây là các thông tin mới nhất về lời giải đáp cho vấn đề xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu sắt. Mong rằng qua bài viết ngắn gọn này thì bạn sẽ có cái nhìn chính xác hơn về những yếu tố làm ảnh hưởng tới việc tính toán cũng như một vài lưu ý quan trọng khi tính số lượng sắt xây dựng cho công trình. Nếu có bất kỳ điều gì cần giải đáp, vui lòng liên hệ với bộ phận CSKH của ANGCOVAT để nhận được tư vấn tận tâm nhất.

Có thể nói trong quá trình xây dựng thì việc tính toán chi tiết về vật liệu xây dựng luôn có vai trò vô cùng quan trọng. Nếu như bạn đang sở hữu một mảnh đất 100m2 và muốn xây dựng một công trình nhà 2 tầng nhưng lại không biết rõ số lượng xi măng cần sử dụng là bao nhiêu. Ngay trong bài viết dưới đây, Angcovat sẽ giúp bạn giải đáp “xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng?” cùng một số thông tin liên quan khác. Cùng đón đọc ngay nhé!

Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng?

Trên thị trường hiện nay có những loại xi măng nào?

Hiện tại trên thị trường có đa dạng các loại xi măng với mức giá khác nhau. Từ đó giúp gia chủ có thể lựa chọn phù hợp với nguồn vốn hiện có của bản thân.

• Loại xi măng sử dụng cho việc xây móng, cột, mái, dầm: Các hạng mục trên đây đều đòi hỏi sự chắc chắn và chịu lực tốt cho công trình nên bạn có thể lựa chọn xi măng PCB 30 hoặc PCB 40. Tùy từng nhu cầu sẽ sử dụng loại xi măng khác nhau, giá thành khác nhau. Ưu điểm có ở 2 loại xi măng trên có độ mịn khá cao, quy trình thi công đơn giản và chống thấm tốt. Ngoài ra dòng xi măng này cũng đảm bảo chất lượng tốt, chịu nén cao phù hợp với đa dạng các loại công trình.
• Loại xi măng dùng cho việc xây, trát: 2 loại xi măng MC25 và PCB 30 được nhiều chủ đầu tư lựa chọn sử dụng cho việc xây tô, trát của ngôi nhà bởi nó có mức giá tương đối rẻ, cường độ ổn định, độ dẻo, mịn tốt, đặc biệt là nó có khả năng giữ nước, chống thấm hiệu quả.

Các loại xi măng hiện có trên thị trường hiện nay

Xem thêm:  Nhà 2 tầng mái nhật 100m2 3 phòng ngủ

Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng?

Cách tính xi măng nhà 2 tầng 100m2

Chú ý rằng trong quá trình xây dựng thì xi măng sẽ không được tính riêng lẻ mà sẽ phải dựa theo khối lượng kết hợp cùng các loại vật tư khác. Để giải đáp cho vấn đề xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng? Thì chúng ta sẽ có công thức như sau:

Diện tích sàn xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + diện tích khác

Trong đó diện tích khác bao gồm các phần: Móng, mái, sân, tầng hầm. Dựa trên công thức này, để có thể tính toán được khối lượng xi măng cần sử dụng cho căn nhà. Chủ đầu tư có thể đo diện tích sàn nhà và tường cần xây trong trường hợp sử dụng xi măng làm trang trí nhà thì khối lượng sẽ có sự thay đổi. Cụ thể:

• Nếu bạn tạo vữa xây tô mác 75 thì sẽ cần 1.09 m3 đá vàng, 247kg xi măng PCB 40 cùng 110 lít nước
• Nếu tạo vữa bê tông mác 200 thì chủ đầu tư cần 0,85 m3 đá dăm, 0,483 m3 cát vàng, 248 kg xi măng PCB 40 cùng 185 lít nước
• Đối với vữa bê tông mác 250 thì bạn sẽ cần 0,85 m3 đá dăm, 0,466 m3 cát vàng, 324 kg xi măng PCB 40 và 185 lít nước.

Định mức khối lượng của các vật liệu vữa bê tông

Trên đây là các định mức khối lượng của các vật liệu để tạo ra thành công hỗn hợp vữa bê tông có thể đảm bảo tốt chất lượng cho một công trình nhà 2 tầng. Chính bởi vậy khi muốn xác định xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng thì chủ đầu tư trước tiên cần xác định được diện tích xây dựng tổng sẽ alf bao nhiêu. Trong đó xây dựng phần thô, phần móng thì nên lựa chọn các loại xi măng nào và lựa chọn bao nhiêu là đủ. Áp dụng đúng theo công thức và định mức mà Angcovat đưa ra bên trên bạn sẽ tính thành công khối lượng xi măng cần thiết để xây dựng công trình.

Cùng đón đọc: Thiết kế nhà phố 8x18m 2 tầng mái lệch

Xây nhà 100m2 cần tới bao nhiêu bao xi măng?

Trên thực tế thì để xây dựng các công trình xây dựng sẽ tốn khoảng 1,26 bao xi măng (Tương đương với 50kg) để xây xong 1m3 tường gạch. Để xác định được số lượng xi măng cần mua thì chủ đầu tư phải chỉ ra chính xác số m2 tường xây dựng trong ngôi nhà của mình là bao nhiêu. Từ đó nhân với 1,26 bao sẽ ra được số lượng bao xi măng đối với xây dựng thô.

Xác định số lượng bao xi măng cần sử dụng để xây nhà 2 tầng 100m2

Bên cạnh đó đối với các phần trát và tráng thì còn tùy thuộc vào nhu cầu chủ chủ xây dựng và đơn vị thi công mà số lượng xi măng cũng sẽ có sự thay đổi. Thông thường cứ 1m2 tường gạch được xây dựng sẽ tốn:

1. Gạch: 68 viên gạch/m2 tường
2. Cát trát tường: 0,05 m3
3. Xi măng trát: 12,80 kg
4. Cát xây: 0,02 m3
5. Xi măng xây dựng: 5,44 kg

• Từ đó chúng ta có thể thấy được số lượng xi măng cần dùng cho diện tích một căn nhà 100m2 sẽ là 1.824 kg (100 x (5,44 + 12,8)).

Từ đó để trả lời cho câu hỏi xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng thì chủ đầu tư cần xác định được số lượng xi măng sử dụng cho việc xây thô và hoàn thiện. Nếu như sử dụng xi măng xây thô sẽ là 5,44 kg/m2 và xi măng xây trát sẽ là 12,8kg/m2, đồng nghĩa với việc sẽ cần khoảng 1,8 tấn xi măng để sử dụng xây dựng một công trình nhà 2 tầng 100m2.

Đừng bỏ qua: Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2

Những lợi ích khi xác định xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng là gì?

Không chỉ mỗi xi măng mà đối với bất kỳ loại vật liệu quan trọng nào khác được sử dụng trong xây dựng như gạch, cát, đá,.. thì gia chủ đều cần tính toán một cách hợp lý. Việc xác định được xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng sẽ mang tới rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư:

• Việc xác định được khối lượng xi măng sẽ gia chủ mua vừa đủ, tránh lãng phí vật tư hay bị thiếu quá nhiều.
• Nếu xác định được số xi măng cần dùng cho nhà 100m2, gia chủ sẽ chuẩn bị ngân sách xây nhà chính xác hơn, kiểm soát được chi phí xây dựng hiệu quả hơn.
• Việc tìm hiểu về số lượng và chất lượng các loại xi măng sẽ giúp đảm bảo độ bền kết cấu của ngôi nhà cũng như chất lượng của xi măng được sử dụng.
• Đặc biệt thông qua việc tính toán này thì gia chủ có thể đối chiếu với các bên thầu thi công, tránh trường hợp lãng phí, thất thoát vật liệu trong quá trình xây dựng.

Lợi ích khi xác định xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng

Lời kết

Trên đây là các thông tin mới nhất giúp bạn xác định được xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng cũng như giải đáp một số vấn đề liên quan khác. Mong rằng các gia chủ đã nhận được thông tin hữu ích để áp dụng vào xây dựng thực tế công trình.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2 đang là thông tin nhận được sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư Việt. Có thể bạn chưa biết nhưng việc tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau từ diện tích cho tới hình thức thiết kế công trình. Trong bài viết ngày hôm nay, KTS Angcovat sẽ chia sẻ tới bạn ưu điểm của một ngôi nhà cấp 4 cũng như cách tính chi phí xây dựng chính xác nhất. Cùng đón đọc ngay nhé!

Lý do vì sao nên xây dựng mẫu nhà cấp 4 100m2?

Với diện tích 100m2, chúng ta hoàn toàn có thể xây dựng được một công trình nhà cấp 4 đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi chủ đầu tư. Bên cạnh đó dạng nhà ở này còn có nhiều kiểu dáng cho gia chủ ta lựa chọn, phù hợp cho gia đình nhỏ hay đại gia đình. Với 100m2 thì bạn hoàn toàn có thể thoải mái trong việc thi công và thiết kế không gian sống đẹp mắt.

Các công trình nhà cấp 4 100m2 mang tới một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Tuy nhiên thế tối ưu này xuất phát từ chính diện tích mà nó sở hữu. Với 100m2 nếu như xây nhà tầng, đôi khi không gian sống sẽ thừa so với nhu cầu sử dụng cho những mô hình gia đình hiện nay.

Lý do vì sao chúng ta nên xây dựng mẫu nhà cấp 4 100m2 tại Việt Nam

Không chỉ có sự hợp lý về về, kiến trúc, không gian sống mà các mẫu công trình này còn có lợi thế lớn về chi phí thiết kế & thi công xây dựng. Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2 cũng thường hợp lý hơn rất nhiều so với những thiết kế nhà khác có cùng diện tích.

Việc sở hữu một không gian sống rộng rãi, thoải mái bao giờ cũng dễ thiết kế và thi công hơn và chi phí mà các chủ đầu tư bỏ ra cũng sẽ tiết kiệm hơn so với diện tích quá nhỏ. Đặc biệt nhất chính là với quỹ đất 100m2, gia chủ có thể thỏa sức thiết kế nội thất đa năng, thông minh cho không gian sống.

Xem thêm; Tổng hợp các mẫu biệt thự cấp 4 1 tầng 100m2

Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2?

Để trả lời cho câu hỏi này thì chúng ta phải cần xác định được 2 mục chính là tổng số mét vuông sử dụng và chi phí nhân công/ m2 từ đó sẽ ra được chi phí xây nhà cấp 4 100m2.

Tính vật liệu xây dựng nhà cấp 4 100m2

Vật liệu xây dựng chúng ta sẽ có 2 phương án lựa chọn:

• Bản thân chủ đầu tư tự mua và chọn các loại vật liệu
• Sử dụng luôn vật liệu của các đơn vị xây nhà trọn gói

Mỗi lựa chọn sẽ có ưu điểm khác nhau và khi gia chủ lựa chọn tự mua vật tư thì cần nghiên cứu một chút về xây dựng, vật liệu sử dụng phổ thông hiện nay. Một số vật liệu bạn cần phải chú ý gồm có:

• Vật tư làm móng, nền nhà.
• Vật tư làm trần nhà.
• Vật tư lát sàn.
• Vật tư sơn tường, gạch lát tường.
• Một số vật tư cho hệ thống điện nước.

Chi phí vật liệu xây dựng

Ngược lại nếu như bạn không quá quen thuộc việc chọn vật liệu thì có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các đơn vị thi công chọn giúp. Tuy nhiên, hãy xem qua bảng vật liệu để tránh họ sử dụng vật liệu không đúng, ảnh hưởng tới chất lượng nhà của bạn. Bảng giá vật liệu của đơn vị thi công hiện tại như sau:

• Vật liệu loại trung bình: 2.000.000 VNĐ/m2
• Vật liệu loại khá: 3.000.000 VNĐ/m2.
• Vật liệu loại tốt: 4.000.000 VNĐ/m2

Chú ý báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá còn có sự tăng giảm tùy thuộc vào sự biến động của thị trường. Để nhận báo giá chính xác, vui lòng liên hệ với bộ phận chăm sóc khách hàng của Angcovat.

Cùng đón đọc: Mẫu thiết kế nhà 8x13m 1 tầng mái nhật đẹp hiện đại giá rẻ

Chi phí nhân công xây dựng nhà cấp 4

Tùy vào từng khu vực và điều kiện khác nhau mà bảng giá nhân công cũng sẽ có phần khác nhau. Nếu bạn xây nhà ở các khu vực nông thông với kiểu dáng đơn giản thì sẽ có chi phí rẻ hơn so vơi thành thị. Tương tự như vật liệu, nhân công bạn sẽ có 2 phương án là tự tìm kiếm hoặc sử dụng bên đơn vị thi công.

• Gia chủ tự tìm nhân công: 1.500.000 VNĐ/ m2.
• Sử dụng nhân công của đơn vị thi công: 2.000.000 VNĐ/ m2.

Chi phí nhân công xây nhà cấp 4 100m2

Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà cấp 4 100m2

Để trả lời câu hỏi “Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2?” thì chúng ta cần xác định tổng diện tích xây dựng của công trình. Tổng diện tích sẽ bằng diện tích mái nhà, móng nhà, nền nhà và tầng lửng.

• Mái nhà = 50% diện tích nền = 50m2.
• Móng nhà = 50% diện tích nền = 50m2.
• Diện tích nền = 100m2 = 100m2.
• Tổng diện tích xây dựng = 200m2.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2

Để tính chi phí chúng ta sẽ lấy vật liệu ở mức khá và chi phí nhân công của đơn vị cung cấp:

Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2 = 200m2 x (3.000.000 + 2.000.000) = 1.000.000.000 VNĐ.

Khám phá: Chi phí xây nhà cấp 4 140m2 mái nhật 2 phòng ngủ đẹp

Chi phí thiết kế mẫu nhà cấp 4 100m2 giá rẻ

Dưới đây là báo giá chi tiết phí thiết kế công trình nhà cấp 4 tại Angcovat mà quý khách có thể tham khảo:

Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích dưới 120m2 (<120m2)	16.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết
Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích 120m2 - 150m2	18.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết
Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích 150m2 - 200m2	20.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết
Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích trên 200m2 (>200m2)	100.000đ/m2

• Với diện tích 100m2 thì giá thiết kế mẫu nhà cấp 4 sẽ rơi vào 000.000đ/ Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết

Báo giá phí thiết kế mẫu nhà cấp 4 100m2

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Một số yếu tố làm tác động tới chi phí xây nhà cấp 4

Có thể nói các mẫu nhà cấp 4 là loại hình nhà ở vừa đơn giản vừa giúp chủ đầu tư tiết kiệm được kinh phí, phù hợp với mức thu nhập của nhiều gia đình. Tuy nhiên, để có được một căn nhà cấp 4 vừa đẹp vừa chắc chắn là rất khó. Dưới đây là một vài yếu tố làm ảnh hưởng tới chi phí.

Giá thành nguyên vật liệu

Giá nguyên vật liệu là một trong các khoản phí lớn nhất trong chi phí xây dựng nhà cấp 4. Tuy nhiên mức giá này lại có sự thay đổi thường xuyên tùy theo thị trường và thời điểm xây dựng công trình. Nếu như bạn lựa chọn xây nhà vào thời điểm mà nguyên vật liệu tang cao thì chắc chắn chi phí dành cho việc xây dựng sẽ cao hơn so với thời điểm giá nguyên vật liệu ổn định hoặc giảm. Đặc biệt giá nguyên vật liệu thậm chí còn ảnh hưởng tới chi phí mua sắm và vận chuyển trong quá trình xây nhà.

Kiến trúc xây dựng

Phong cách kiến trúc cũng là một trong những yếu tố quyết định khá lớn tới việc tính toán chi phí nhà cấp 4. Nếu công trình nhà của bạn yêu cầu xây dựng theo lối kiến trúc hiện đại và đơn giản thì chi phí xây dựng sẽ ít hơn so với ngôi nhà được xây theo phong cách cổ điển, phức tạp. Ngoài ra việc lựa chọn phong cách thiết kế nhà cũng làm ảnh hưởng tới chi phí thiết kế, nguyên vật liệu và công sức thi công nếu ngôi nhà bạn yêu cầu quá phức tạp.

Kiến trúc nhà ở làm ảnh hưởng tới chi phí xây dựng

Địa điểm xây dựng

Khu vực xây dựng cũng là yếu tố làm ảnh hưởng tới chi phí xây nhà cấp 4. Nếu công trình của bạn nằm ở các vị trí cao ráo, không lún sụt và có mặt tiền rộng, giao thông qua lại dễ dàng thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với xây dựng ở nơi có đất nằm ở vị trí thấp trũng, bị ngập lụt, có hình dáng góc cạnh và khó tiếp cận. Ngoài ra vị trí đất xây dựng cũng ảnh hưởng tới chi phí làm móng, vận chuyển nguyên vật liệu và nhân công.

Có thể bạn quan tâm: Hồ sơ thiết kế chùa 2 tầng đặc sắc nhất tại Ninh Bình kèm báo giá

Thời điểm xây dựng

Có thể nói việc lựa chọn thời điểm xây dựng trong năm cũng quyết định chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2 của bạn. Hiểu một cách đơn giản thì vào mùa mưa, công trình xây dựng sẽ bị gián đoạn thường xuyên và quá trình thi công cũng gặp nhiều khó khăn hơn bởi mưa bão. Bởi vậy mà chi phí xây dựng trong thời điểm mùa mưa sẽ chênh lệch cao hơn so với mùa khô tại Việt Nam.

Bên cạnh đó thời điểm xây dựng cũng có sự phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng cung ứng của thị trường. Nếu như bạn chọn xây nhà đúng vào thời điểm mà nhu cầu chung của thị trường tăng cao thì chi phí xây nhà sexcao hơn so với thời điểm nhu cầu thị trường thấp.

Đơn vị thiết kế và thi công - Angcovat

Đây sẽ là đơn vị trực tiếp quản lý và xây dựng công trình nhà ở cho bạn. Tùy theo uy tín, kinh nghiệm và chất lượng của đơn vị thi công mà chi phí xây nhà cấp 4 sẽ khác nhau. Khi chủ đầu tư  chọn một đơn vị thi công uy tín và chất lượng, thì chi phí xây dựng dự tính của đơn vị đó sẽ cao hơn so với một đơn vị thi công kém uy tín và chất lượng xấu.

Angcovat – Đơn vị thiết kế và thi công uy tín số một thị trường Việt

Nếu như quý khách đang gặp vấn đề trong việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín  thì Angcovat sẽ là sự lựa chọn đáng để bạn gửi gắm niềm tin và hi vọng. Angcovat tự hào là một trong các đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà cấp 4  hàng đầu tại thị trường Việt Nam. Bất kỳ khách hàng nào tới và sử dụng các dịch vụ của đơn vị đều sẽ nhận được trải nghiệm tuyệt vời nhất.

Lời kết  

Trên đây là các thông tin mới nhất về chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2 mà bạn có thể tham khảo. Mong rằng qua bài viết ngắn gọn này bạn sẽ nắm được chính xác hơn về cách tính diện tích xây dựng cũng như biết được những yếu tố nào có thể làm ảnh hưởng tới chi phí xây dựng công trình. Nếu có nhu cầu thiết kế nhà cấp 4 100m2, vui lòng liên hệ trực tiếp tới Angcovat:

• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com

Bí quyết để có được ngôi nhà biệt thự màu trắng sứ đẹp sẽ được kiến trúc sư Angcovat tiết lộ trong nội dung bài viết dưới đây.

Kiến trúc sư tư vấn bản vẽ thiết kế cầu thang xoắn vừa đẹp lại đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn.

Bản vẽ thiết kế nhà phố tân cổ điển của kiến trúc sư angcovat được nhiều người biết đến trong thời gian qua là bởi lối thiết kế gần gũi nhu cầu của người dân hiện nay, thêm nữa là cách bài trí không gian hợp lý, hài hòa phong thủy. Bên cạnh đó với kinh nghiệm 15 năm trong nghề kiến trúc sư Angcovat đã cho ra đời hàng nghìn mẫu nhà đẹp trong khắp cả nước nên được sự quan tâm đón nhận của rất nhiều gia chủ.

Xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu gạch? Bạn đã bao giờ thắc mắc về vấn đề này chưa? Đây là một câu hỏi khá thú vị được nhiều chủ đầu tư quan tâm và chú ý trong khoảng thời gian gần đây. Tìm hiểu ngay cách xác định số lượng gạch cần dùng cho xây nhà cùng các KTS Angcovat để đưa ra dự toán và tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng ngay nhé.

Xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu gạch?

Lý do vì sao cần xác định xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu gạch?

Khi xây nhà cấp 4 thì chắc chắn sẽ không thể thiếu được vật liệu xây dựng. Một trong các vật liệu quan trọng nhất chính là gạch. Do vậy mà việc xác định số lượng gạch là điều vô cùng cần thiết vì điều này vô hình chung có thể làm ảnh hưởng lớn tới chi phí xây dựng công trình.

Nếu bạn không nắm bắt được cách ước lượng số gạch cần thiết thì có thể làm dẫn tới các trường hợp sau:

1. Trường hợp bạn mua quá nhiều gạch sẽ dẫn tới việc dư thừa sau khi thi công hoàn tất.  Lúc này số gạch thừa cũng không thể trả lại nhà cung cấp được.
2. Trường hợp mua thiếu gạch sẽ làm ảnh hưởng trực tiếp tứi vấn đề tiến độ thi công. Từ đó làm gián đoạn quá trình xây dựng nhà ở.
3. Trường hợp bạn không chờ đợi được thì cần phải bỏ ra số tiền lớn hơn giá gốc để tìm nguồn cung cấp gạch phục vụ cho quá trình thi công diễn ra tiếp tục.

Lý do vì sao cần tính toán số lượng gạch trong quá trình ti công nhà 1 tầng 100m2

Chính vì thế mà việc xác định xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu gạch là vô cùng cần thiết và quan trọng. Điều này không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm đực chi phí và đảm bảo quá trình thi công được diễn ra liên tục, không bị gián đoạn bởi bất kỳ lý do nào.

Cách tính toán việc xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu gạch?

Việc xác định xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu gạch cần dựa vào loại gạch và độ dày của bức tường mà chủ đầu tư muốn xây dựng. Thông thường thì số lượng gạch sẽ có kích thước là 80 x 80 x 180 mm để xây dựng 1m2 tường 5 sẽ cần khoảng 35 viên. Còn đối với loại tường 10 sẽ cần khoản 54 viên/m2, với tường 20 sẽ khoảng 110 viên gạch.

Muốn xác định được số lượng viên gạch cần thiết trong việc xây dựng thì trước hết bạn cần xác định được thể tích của cả công trình. Nếu như chưa có kinh nghiệm về cách tính toán vật liệu xây dựng thì bạn có thể nhẩm đơn giản với 1m2 tường. Ví dụ như khi bức tường có chiều cao là 1m và chiều dài là 5m cùng lớp vữa dày 0.2m. Đồng thời mạch vữa dày 12mm, dọc dày 100mm thì bạn sẽ có cách tính toán như sau:

Số lớp gạch = 1/(0,05 + 0,12) = 16,13 (lớp). Bên cạnh đó, bạn cũng có thể áp dụng cách tính theo phương pháp 4 dọc 1 ngang. Khi đó, số lượng gạch cần dùng cho 1 lớp ngang là a = (L/(0,0885 + 0,01)) x 2 = 5/(0,995 x 2) = 52,632 viên. Số lượng gạch cần dùng cho 1 lớp dọc là b = (L/(0,185 + 0,01) x 2 = 5/0,195 x 2 = 51,28 viên.

Hướng dẫn cách tính toán xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu gạch?

Từ đó số lượng gạch cần sử dụng cho 1m3 tường xây sẽ được xác định bằng (n/5) x (1 x a + 4 x b) = (16,13/5) x (1 x 52,623 + 4 x 51,28) = 832 viên gạch.

Tuy nhiên tùy thuộc vào việc bạn sử dụng các loại gạch có kích thước khác nhau thì số lượng gạch cần thiết để xây dựng công trình cũng sẽ khác nhau. Vì vậy mà việc xác định xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu gạch chủ đầu tư cần xác định được mức xây dựng mà mình chọn rồi nhân với diện tích thực của công trình.

Hướng dẫn cách lựa chọn đúng vật liệu xây dựng

Như đã nói ở trên thì để xác định được đúng vật liệu xây nhà, trước hết chúng ta sẽ phải xác định được chính xác diện tích xây dựng, diện tích xây dựng càng lớn thì số lượng gạch cần sử dụng sẽ càng nhiều. Từ đó mới có thể đưa ra phương án xây dựng được lựa chọn như phong cách kiến trúc của ngôi nhà, loại gạch lựa chọn, kiểu đặt gạch hay quy định về độ dày mạch vữa,....

Số lượng gạch còn cần phụ thuộc vào kích thước loại gạch mà chủ đầu tư lựa chọn sử dụng. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại gạch có kích thước khác nhau, vì thế mà sẽ ảnh hưởng tới việc xác định vấn đề xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu gạch.

Cách lựa chọn vật liệu xây dựng đúng cách

Bên cạnh đó bạn cũng cần phải chú ý tới độ dày của mạch vữa trong quá trình xây dựng. Thông thường thì độ dày mạch vữa sẽ lớn hơn khá nhiều so với mạch vữa dọc. Vì thế mà nên duy trì độ dày mạch vữa trong khoảng từ 7 tới 15mm. Xây vuông góc để bức tường của bạn trở nên đẹp và chắc chắn hơn.

Lời kết

Mong rằng qua bài viết ngắn gọn này thì bạn đã hiểu được thêm về vấn đề xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu gạch. Nếu có nhu cầu muốn thiết kế hoặc cần tư vấn thi công nhà cấp 4 thì bạn có thể liên hệ ngay với các kiến trúc sư của Angcovat để nhận được tư vấn tận tâm chính xác nhất.

VỀ ANGCOVAT

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Chi nhánh HCM: Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com

Bản vẽ chi tiết thiết kế chung cư mini 5 tầng 100m2 tại Hà Nội nhiều người muốn xem. Đây là phương án thiết kế chung cư mini cho thuê của gia đình bà Hằng mà kiến trúc sư Angcovat đã thực hiện gần đây. Bộ hồ sơ thiết kế chung cư mini kiến trúc tân cổ điển gồm đầy đủ nội dung kiến trúc, kết cấu, điện, nước. Mời quý vị tham khảo!

Trọn bộ bản vẽ thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m nên xem trước khi xây

Bản vẽ thiết kế mẫu nhà cấp 4 diện tích 80m2 mái nhật 2 phòng ngủ đẹp của gia đình anh Mạnh tại Thanh Oai - Hà Nội. Hồ sơ thiết kế được chúng tôi cung cấp bản vẽ kiến trúc, kết cấu để quý vị tham khảo!

Kiến trúc sư Angcovat cung cấp bản vẽ thiết kế nhà 6x14m (trọn bộ từ móng đến mái) để gia chủ tham khảo trước khi xây nhà.

Download bản vẽ nhà thờ họ 3 gian đầy đủ và chi tiết nhất

Móng đơn là loại móng không thể không nhắc đến khi làm nhà cấp 4, đây là loại móng sử dụng nhiều nhất trong các công trình nhỏ hoặc các công trình trên nền đất tốt, không bị sụt lún. Bài viết cung cấp trọn bộ bản vẽ móng đơn nhà cấp 4 đầy đủ, chi tiết nhất.

Đối với bất kể một công trình xây dựng nào thì bộ phận sàn luôn là bộ phận rất quan trọng. Bởi vì bản thân sàn chính là kết cấu chịu lực, trực tiếp tải trọng cả công trình. Vì thế trong bài viết này chúng tôi cung cấp tới quý vị nguyên tắc bố trí kết cấu thép sàn 2 lớp đúng chuẩn kỹ thuật.

Tải ngay trọn bộ bản vẽ cad điện nước nhà 2 tầng của Angcovat 

Kích thước dầm nhà 2 tầng là thông tin mà bất kỳ gia chủ nào cũng cần chú ý và quan tâm trong khi thi công xây dựng công trình. Vậy dầm nhà là gì? Phân loại dầm nhà như thế nào và bố trí dầm ra sao cho hợp phong thủy ra sao? Cùng các kiến trúc sư Angcovat đi tìm hiểu thêm các thông tin mới nhất ngay trong bài viết ngắn gọn dưới đây nhé.

Thông tin cơ bản về dầm nhà mà bạn cần nắm được

Dầm nhà được xem là cấu kiện cơ bản và là thanh chịu lực nằm ngang hoặc nằm nghiêng có tác dụng đỡ các bản dầm, tường và mái phía trên. Dầm được tạo ra để bảo vệ, chịu các sức ép của toàn bộ khối lượng ngôi nhà, giúp truyền tải trọng, chịu lực, phân tán lực đều lên từng bộ phận khác của ngôi nhà như sàn, vách, cột.

Dầm nhà có kích thước khá đơn giản và chi phí chế tạo thấp nên dầm được sử dụng khá rộng rãi trong công trình xây dựng nhà ở, đặc biệt là những công trình nhà 3 tầng, dầm sàn, dầm mái, dầm cầu trục, dầm cầu,…

Cùng đón xem: Lọt TOP mẫu biệt thự vườn 180m2 mái bằng hiện đại đẹp nhất năm

Hình dáng và cấu tạo của dầm nhà

Dầm nhà sẽ được thiết kế với hình dáng chữ nhật hoặc hình vuông lắp đặt theo kiểu nằm ngang hoặc nằm nghiêng bên trên các cột để chịu lực và phân tán lực đều ra các khoảng cách cũng như kích thước dầm cụ thể.

Kích thước của dầm nhà phố 2 tầng

Dầm nhà phố hay các nhà ở nói chung đều được hiện được tính toán chi tiết, cụ thể để nâng cao công dụng và vai trò của chúng. Về cơ bản, kích thước dầm nhà dân thường không chênh lệch quá nhiều và sẽ phụ thuộc vào số tầng ngôi nhà muốn xây. Không chỉ riêng và nhà phố, mà tất cả loại nhà dân dụng khác cũng tương tự như vậy. Đối với sẽ có thông số chiều cao 30cm ~ 300mm.

Khoảng cách của dầm nhà

Khoảng cách của dầm nhà 2 tầng sẽ được hiểu và tính toán dựa trên khoảng cách của cột trong nhà. Dựa vào khoảng cách cột để tình khoảng cách giữa các cột là bao nhiêu. Việc tính toán cột lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố như công năng, tải trọng và số tầng của ngôi nhà.

Chính vì thế mà, việc tính toán dầm nhà này phải do các Kiến trúc sư có chuyên môn thiết kế dầm nhà dân. Hệ thống dầm nhà được coi là khung xương cốt yếu. Ngôi nhà có chịu lực, kiên cố hay không phụ thuộc rất nhiều vào cột và dầm nhà.

Để hiểu rõ hơn các thông tin hãy cùng đón xem bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng ngay sau đây :

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 1

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 2

Không nên bỏ qua: Mẫu nhà vườn cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ 210m2 tại Tây Ninh

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 3

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 4

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 5

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 6

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 7

Có thể bạn quan tâm: Ngắm nhìn mẫu thiết kế nhà mái nhật 1 tầng tân cổ điển 140m2

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 8

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 9

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 10

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 11

Cùng điểm qua: Mẫu nhà mái thái 140m2 2 tầng 5 phòng ngủ phòng thờ tầng 2

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 12

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 13

Bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng số 14

Phân loại dầm nhà hiện nay được sử dụng nhiều

Để giúp bạn có thể hiểu rõ hơn về kích thước dầm nhà 2 tầng thì hãy cùng Angcovat theo dõi tiếp các thông tin ngay sau đây. Tùy thuộc vào tiêu chí khác nhau mà dầm được phân loại thành: dầm chính – dầm phụ hay dầm bê tông cốt thép – dầm thép.

Dầm nhà chính

Đây được gọi là cấu trúc cơ bản của một công trình, chúng là các thang dầm chịu lực hính, được đặt nằm dọc hoặc nằm ngang, 2 đầu nối với 2 đầu cột và được gác len chân cột hoặc vách.

1. Kích thước: Thông thường sẽ có 20-25cm. Giữa 2 dầm chính có thêm các dầm phụ để tăng khả năng chịu lực cho phần dầm chính
2. Nhịp dầm: Là khoảng cách giữa 2 dầm chính, thường được bố trí cách nhau từ 4-6m, trong mỗi nhịp thường sẽ được sử dụng từ 1 tới 3 dầm phụ.
3. Vai trò: Đảm bảo độ chắc chắn và chịu lực như uốn cong, sử dụng phổ biến như dầm sàn, dầm mái,..

Dầm nhà phụ

Dầm phụ thường được làm từ bê tông cốt thép và thép định hình, chúng được đặt vuông góc với dầm chính. Chúng sẽ không được đặt trực tiếp lên trên các cột mà được gác lên các cấu kiện chịu uốn. Cụ thể:

1. Kích thước: Phụ thuộc vào từng công trình như độ chịu tải, số lượng tầng,.. để có kích thước và tiết diện phù hợp.
2. Vai trò: Đây là phần dầm chịu uốn và chịu nén giúp phân chia tải trọng với dầm chính từ đó chia được nhỏ kích thước tấm sàn, chia nhỏ lực. Vì vậy dầm phụ được tính toán phù hợp để tránh việc lãng phí, ứng dụng phổ biến trong các tường nhà vệ sinh và lô gia.

Xem thêm: Dẫn đầu xu hướng thiết kế biệt thự 2 tầng 400m2 5 phòng ngủ

Dầm nhà bê tông cốt thép

Dầm bê tông cốt thép là loại được sử dụng nhiều nhất trong khi thi công nhà 2 tầng có cấu kiện chủ yếu chịu uốn tốt và chịu được độ nén ổn định. Cấu tạo của loại dầm này như sau:

• Phần khung.
• Cốt dọc chịu lực.
• Cốt dai.
• Lớp bảo vệ cốt thép AO.
• Phần vỏ.

Dầm thép

Dầm thép có cấu tạo đơn giản, chi phí thực hiện thấp nên được sử dụng rộng rãi trng các công trình xây dựng khác nhau. Tùy theo tiêu chí mà dầm thép sẽ được phân nhỏ ra thành các loại khác nhau.

• Theo kết cấu: Dầm đơn giản và dầm liên tục.
• Theo công dụng: Dầm sàn, dầm cầu và dầm cửa van.
• Theo hình dáng: Dầm chữ I, chữ U, chữ V, chữ L, chữ Z,..

Dầm thép phù hợp sử dụng trong các kết cấu nhịp lớn cũng như nhiều công trình hiện nay bởi trọng lượng nhẹ, chịu lực lớn và thuận tiện di chuyển lắp đặt, tăng chiều cao thông thủy.

Lựa chọn đơn vị thiết kế dầm nhà 2 tầng

Bạn đã lựa chọn được một đơn vị thiết kế dầm nhà 2 tầng uy tín chưa?? Nằm trong số những đơn vị thiết kế nhà, biệt thự uy tín bậc nhất Hà Nội không thể không kể tới: Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG của chúng tôi.

Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG là một trong những đơn vị thiết kế dần nhà Uy Tín có Tiếng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề về phong cách thiết kế nhà, sự phân bổ khoa học về công năng, kèm theo đó là sự am hiểu về phong thủy đội ngũ Angcovat đã đem đến sự hài lòng cho rất nhiều gia chủ. 

Theo đó, khi lựa chọn thiết kế nhà tại Angcovat khách hàng sẽ được:

• Miễn phí tư vấn tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất nhà ở, nhà ngang, biệt thự bởi những kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm tại các thành phố lớn.
• Tư vấn giám sát thi công phần thô cho đến lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất.
• Tư vấn cách chọn đồ nội thất sao cho phù hợp với công năng cũng như tính thẩm mỹ từ khâu thiết kế đến khi thi công cho căn nhà.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ các thông tin về bộ bản vẽ kích thước dầm nhà 2 tầng mà Angcovat muốn gửi tới bạn cùng nhiều độc giả khác. Mong rằng qua bài viết ngắn gọn này bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về dầm nhà cũng như phân loại dầm nhà hiện đang phổ biến hiện nay. Nếu có nhu cầu thiết kế bản vẽ dầm nhà, vui lòng liên hệ trực tiếp với công ty thông qua:

VỀ ANGCOVAT

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Chi nhánh HCM: Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com

Bản vẽ móng nhà 1,2,3 tầng là thông tin đang được rất nhiều chủ đầu tư chú ý và quan tâm hiện nay. Xây nhà việc làm mà ai cũng cần trải qua ít nhất 1 lần trong đời. Chinh vì thế mà bạn cần chuẩn bị kỹ càng và xây dựng một nền móng vững chắc là điều vô cùng quan trọng. Móng nhà là một những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến toàn bộ kết cấu cũng như chất lượng của công trình, đặc biệt là móng băng. Cùng các kiến trúc sư Angcovat tìm hiểu về từng mẫu móng được sử dụng nhiều nhất hiện nay ngay trong bài viết dưới đây.

Một vài các thông tin sơ lược về móng nhà

Móng nhà được xem là nền móng có kết cấu nằm sâu bên dưới của mọi công trình xây dựng. Chúng có nhiệm vụ chịu tải trọng của toàn bộ dự án. Kết cấu móng nhà phải luôn vững chắc để chịu sức ép của các tầng, kết cấu móng nhà càng tốt thì càng gia tăng kiên cố và vững chắc hơn cho công trình.

Móng nhà thường được làm từ cừ trám hoặc cừ bạch đàn, cọc bê tông cốt thép, cọc thép, cọc cát,..để mang lại sự chắc chắn và bền bỉ cho công trình trong khi sử dụng. Đặc biệt đối với các dự án lớn, các kiến trúc sư có chuyên môn cao sẽ phụ trách tiền hình tính toán kỹ lượng mang đến sự an toàn cho cả công trình.

Cùng đón xem: Thiết kế nhà 14x14m mái bằng hiện đại kiểu biệt thự vườn

Các loại móng phổ biến trong thi công nhà 1, 2, 3 tầng hiện nay

Trong ngành xây dựng có rất nhiều loại móng khác nhau phù hợp với từng loại công trình. Các loại móng nhà được lựa chọn dựa vào trọng tải cũng như tính chất đất nền để lựa chọn loại móng phù hợp cho công trình xây dựng. Dưới đây là 3 loại móng hiện đang được sử dụng nhiều nhất trong thi công.

Móng băng

Nói một cách dễ hiểu thì móng bằng là kiểu móng có dạng một đường dài, nằm chính tường hoặc cột của các công trình. Chúng có thể được làm độc lập hoặc cắt nhau theo hình dạng chữ thập. Có tác dụng làm vật đỡ cho tường hoặc cột được chắc chắn ở vị trí đã thi công. Nếu xét theo tính chất thì loại móng này sẽ được chia làm 3 loại là:

• Móng mềm.
• Móng cứng.
• Móng kết hợp.

Về cấu tạo móng băng sẽ bao gồm: lớp bê tông lót móng, bản móng chạy liên tục kết thành một khối dầm móng. Trong đó:

• Lớp bê tông lót dày 100mm
• Kích thước móng phổ thông: (900 – 1200) x 350mm
• Kích thước dầm móng phổ thông: 300 x (500 – 800)mm
• Thép bản móng phổ thông: Φ12a150
• Thép dầm móng phổ thông: thép dọc 6Φ(18-22), thép đai Φ8a150

Để hiểu rõ hơn cùng theo dõi bản vẽ móng bằng ngay sau đây:

Với mẫu nhà 1 tầng thì bạn sẽ không cần tới thiết kế móng quá cầu kỳ nhưng vẫn cần đáp ứng tốt được chất lượng, kết cấu của toàn bộ công trình. Thông thường sẽ dựa vào địa chỉ và địa hình của công trình để quyết định sử dụng loại móng gì và chiều sâu chôn móng là bao nhiêu.

Nếu công trình nằm trên địa hình bằng phẳng thì chỉ cần chọn móng nông, tuy nhiên nếu xây dựng công trình trên địa hình gần vùng ven biển thì cần chọn móng sâu. Chú ý rằng điều kiện thủy văn cũng được xem là yếu tố ảnh hưởng tới diện tích móng.

Không nên bỏ qua: Mẫu nhà vườn cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ 210m2 tại Tây Ninh

Móng bằng nhà 1 tầng

Bản vẽ mặt bằng móng băng của nhà 1 tầng

Trong bản vẽ này có một số lưu ý về kỹ thuật như sau:

• Dầm móng thiết kế phổ thông: b250(mm) x h500 (mm)
• Thép chủ, thép đai thiết kế phổ thông: thép chủ 6Φ18, thép đai Φ8.
• Chiều rộng bản móng móng băng thiết kế phổ thông: 600mm.
• Thép bản móng thiết kế phổ thông: Φ12a150.

Móng bằng nhà 2 tầng

Bản vẽ mặt bằng móng băng của nhà 2 tầng

Trong bản vẽ này có một số lưu ý về kỹ thuật như sau:

• Dầm móng thiết kế phổ thông: b300(mm) x h600 (mm)
• Thép chủ, thép đai thiết kế phổ thông: thép chủ 6Φ20, thép đai Φ8.
• Chiều rộng bản móng móng băng thiết kế phổ thông: 1100mm.
• Thép bản móng thiết kế phổ thông: Φ12a150.

Móng bằng nhà 2 tầng 1 tum

Bản vẽ mặt bằng móng băng của nhà 2 tầng 1 tum

Trong bản vẽ này có một số lưu ý về kỹ thuật như sau:

• Dầm móng thiết kế phổ thông: b300(mm) x h600 (mm)
• Thép chủ, thép đai thiết kế phổ thông: thép chủ 6Φ20, thép đai Φ8.
• Chiều rộng bản móng móng băng thiết kế phổ thông: 1000mm.
• Thép bản móng thiết kế phổ thông: Φ12a150.

Tham khảo thêm: Ý tưởng thiết kế mẫu biệt thự hiện đại 200m2 cá tính, độc đáo

Quy trình thi công móng băng nhà 1,2, 3 tầng

Quy trình thi công đều sẽ giống nhau bao gồm các bước:

• Giải phóng mặt bằng để có chỗ để các nguyên vật tư như đá, cát, xi măng…
• Tiến hành san lấp mặt bằng.
• Tiếp theo là cốt thép.
• Gia công thép theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật trong hồ sơ thiết kế. Đặt các bản kê lên phía trên bê tông lót, đặt thép móng băng và thép dầm móng cũng như thép chờ cột.
• Cuối cùng là đổ bê tông. Công tác đổ bê tông buộc phải đạt quy chuẩn về quy phạm xây dựng nhà ở, các tiêu chuẩn chất lượng.

Móng bè

Móng bè hay còn được biết tới là móng toàn diện, là kết cấu dưới cùng của một công trình xây dựng đảm nhận chức năng hỗ trợ tải trọng của công trình vào nền đất giúp cho công trình chịu được sức ép của các khối vật chất nằm ở nên trên. Đồng thời nó cũng đảm bảo sự an toàn cho toàn bộ công trình.

Bản vẽ mặt bằng móng bè của nhà 3 tầng

Về cấu tạo móng bè sẽ bao gồm:

• Kích thước của dầm móng toàn diện: có thích thước khoảng 300x700mn
• Thép dầm móng: Sử dụng dạng phổ thông thép dọc 6Φ(20-22), thép đai Φ8a150 để đảm bảo an toàn cho cả công trình.
• Thép bản móng: Sử dụng thép tiêu chuẩn 2 lớp thép Φ12a200.
• Lớp bê tông lót móng: Độ dày trung bình 100mm phụ thuộc phần lớn vào việc thiết kế móng toàn diện trên nền đất yếu.
• Chiều cao móng bè: khoảng 3200mm trong tính toán của các kỹ sư, phù hợp cho đa số các dự án nhà ở thông thường.

Cùng tham khảo vẻ vẽ móng bè của mẫu nhà 3 tầng ngay dưới đây:

Trong bản vẽ này có một số lưu ý về kỹ thuật như sau:

• Dầm móng thiết kế phổ thông: b350(mm) x h650 (mm)
• Thép chủ, thép đai thiết kế phổ thông: thép chủ 6Φ20, thép đai Φ8a150.
• Bề dày bản móng móng bè thiết kế phổ thông: 250mm.
• Thép bản móng thiết kế phổ thông: Φ12a150.

Đón đọc ngay: Thiết kế nhà 3 tầng 6x14m 4 phòng ngủ độc đáo nhất năm

Móng cọc

Đây là loại móng có hình trụ dài và dùng các vật liệu như bê tông và cọc cừ tràm đẩy xuống đất để hoạt động và ổn định những cấu trúc đang ở trên nó. Thành phần xây dựng của loại móng náy sẽ bao gồm đài cọc và móng cọc. Chủ đầu tư thường sử dụng loại móng này cho các công trình có kết cấu lớn và áp dụng trên nền đất yếu.

Những nơi có dấu hiệu bị sạt lở, đất nền sụt lún mà cần phải có sự hỗ trợ ổn định để đảm bảo an toàn và chắc chắn. Mẫu móng này bao gồm 2 kiểu móng là:

• Móng đài thấp
• Móng đài cao

Cấu tạo của móng cọc sẽ bao gồm:

• Cọc: Là bộ phận có chiều dài lớn hơn so với bề rộng tiết diện ngang và được đóng hoặc thi công ngay tại chỗ vào phần đất nhằm cố định lại kết cấu cơ sở hạ tầng và đảm bảo cho công trình đang thi công không bị sụt lún.
• Đài cọc: Đây là phần chuyên dùng để liên kết các cọc lại với nhau và phân bố trọng tải của công trình lên các cọc giúp căn nhà thêm vững chãi hơn.

Cùng theo dõi bản vẽ móng cọc của mẫu nhà 3 tầng ngay sau đây:

Bản vẽ mặt bằng móng cọc của nhà 3 tầng

Trong bản vẽ này có một số lưu ý về kỹ thuật như sau:

• Dầm móng thiết kế phổ thông: b300(mm) x h600 (mm)
• Thép chủ, thép đai thiết kế phổ thông: thép chủ 6Φ20, thép đai Φ8.
• Thép đài móng thiết kế phổ thông: Φ14a150.

Lựa chọn đơn vị uy tín để thiết kế bản vẽ móng nhà 1,2,3 tầng

Bạn đã lựa chọn được một đơn vị thiết kế bản vẽ móng nhà 1,2,3 tầng uy tín chưa?? Nằm trong số những đơn vị thiết kế nhà, biệt thự uy tín bậc nhất Hà Nội không thể không kể tới: Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG của chúng tôi.

Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG là một trong những đơn vị thiết kế móng nhà, biệt thự Uy Tín có Tiếng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề về phong cách thiết kế nhà, sự phân bổ khoa học về công năng, kèm theo đó là sự am hiểu về phong thủy đội ngũ Angcovat đã đem đến sự hài lòng cho rất nhiều gia chủ. 

Theo đó, khi lựa chọn thiết kế nhà tại Angcovat khách hàng sẽ được:

• Miễn phí tư vấn tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất nhà ở, nhà ngang, biệt thự bởi những kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm tại các thành phố lớn.
• Tư vấn giám sát thi công phần thô cho đến lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất.
• Tư vấn cách chọn đồ nội thất sao cho phù hợp với công năng cũng như tính thẩm mỹ từ khâu thiết kế đến khi thi công cho căn nhà.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ các thông tin mới nhất về bản vẽ móng nhà 1,2,3 tầng mà Angcovat muốn gửi tới bạn cùng nhiều độc giả khác. Mong rằng thông qua bài viết ngắn gọn này, quý khách đã hiểu rõ hơn các thông tin về từng loại móng phổ biến trong thi công nhà ở. Nếu có nhu cầu cần thiết kế hoặc tư vấn, vui lòng liên hệ với bộ phận chăm sóc khách hàng của chúng tôi theo thông tin sau:

VỀ ANGCOVAT

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Chi nhánh HCM: Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com

Trọn bộ bản vẽ kiến trúc, kết cấu nhà thờ nhỏ kích thước 7x8m ở quê được kiến trúc sư angcovat chia sẻ tới quý vị.