Chi phí xây nhà cấp 4 140m2 mái nhật 2 phòng ngủ đẹp BT1301123

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Từ lâu các mẫu nhà cấp 4 140m2 mái nhật 2 phòng ngủ đẹp luôn là sự ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình Việt. Nếu như dạo bước khắp các con phố ở thành thị tới nông thôn thì bất kỳ nơi đâu bạn cũng có thể bắt gặp bóng dáng những ngôi nhà 1 tầng với đủ diện tích, hình dáng kiến trúc cho tới phong cách thiết kế. Dẫu vậy, kiến trúc nhà 1 tầng giản đơn vẫn được lòng các gia chủ hiện đại hơn cả. Trong bài viết dưới đây, Angcovat sẽ chia sẻ cho bạn các thông tin về chi phí xây dựng công trình độc đáo này, cùng tham khảo nay nhé.

Thông tin về mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 2 phòng ngủ

Xem thêm: Lên ý tưởng ngôi nhà 1 tầng 80m2 2 phòng ngủ nhỏ xinh hiện đại

Chi phí xây nhà cấp 4 140m2 mái nhật 2 phòng ngủ đẹp

Công thức tính chi phí xây dựng theo diện tích như sau:

Chi phí xây dựng = Diện tích sàn x Đơn giá xây dựng/m2.

Thông thường trong các mẫu nhà cấp 4 sẽ có nhiều cách tính khác nhau nhưng tổng hợp chung sẽ cần chú ý tới các thông số sau:

• Móng đơn: 20% – 30% diện tích.
• Móng băng: 40% – 60% diện tích.
• Tầng trệt: 100% diện tích.
• Mái tôn: 20% diện tích.
• Mái kèo thép lợp ngói: 70% diện tích.
• Mái bê tông: 100% diện tích.

Vậy chi phí xây nhà cấp 4 140m2 mái nhật của gia đình anh Sơn sẽ hết khoảng bao nhiêu?

Mẫu nhà 140m2 sử dụng hệ mái Nhật sử dụng:

• Móng đơn: 140m x 30% = 42m2
• Tầng trệt: 140m x 100% = 140m2
• Mái kèo thép lợp ngói: 140m x 70% = 98m2

Tổng diện tích xây dựng của căn nhà 140m2 là: 280m2.

Hiện nay chi phí xây dựng (gói nhân công địa phương) theo đơn giá hiện nay khoảng 3 - 5tr/m2, tùy theo từng khu vực. Chúng ta sẽ lấy mức giá chung là 4tr/m2

• Chi phí xây dựng của nhà anh Sơn (chi phí xây nhà cấp 4 140m2) = 280m2 x 4tr/ m2 = 1.120m2.

Mẫu nhà vườn 1 tầng 140m2 2 phòng ngủ sử dụng hệ mái Nhật

Mẫu nhà mẫu nhà 1 tầng 140m2 đẹp không “góc chết” khiến bạn “phải lòng” ngay từ ánh nhìn đầu tiên. Cùng khám phá thêm các thông tin chi tiết ngay sau đây:

Tổng thể công trình

Phối cảnh tổng thể khu nhà cấp 4 140m2 hiện lên cực hút mắt với phía trước là khoảng sân rộng trồng cây cảnh, bao quanh là tường bao chắc chắn. Bốn mặt của công trình đều được tiếp xúc với thiên nhiên, khi xây dựng anh Sơn đã yêu cầu KTS bố trí không gian sống lùi về phía sau tâm đất để đảm bảo không gian rộng thoáng ở phía trước cũng như tạo cảm giác an toàn.

 Kiến trúc nhà cấp 4 hiện đại 140m2 của gia đình anh Sơn

Thoạt nhìn từ phía cổng nhìn vào, mọi chiết tiểu cảnh đều được chủ đầu tư chăm chút khá tỉ mỉ. KTS thiết kế ngôi nhà cho biết, công trình mang những đặc tính phóng khoáng và cởi mở, có cửa lớn to rộng để con người có thể hòa mình vào thiên nhiên. Căn nhà vườn cấp 4 được thiết kế theo lối đơn giản, nhẹ nhàng, không quá cầu kỳ nên đặc biệt phù hợp với những ai yêu thích phong cách tối giản mà vẫn tạo nên dấu ấn riêng.

Đừng bỏ qua: Thiết kế nhà mái nhật 1 tầng 2 phòng ngủ 80m2 giá rẻ nhất

 Phối cảnh tổng thể cảnh quan sân vườn của chủ đầu tư

Công trình xây dựng cao ráo giúp không khí thông thoáng và dễ chịu. Hệ thống cột này vừa có tác dụng trong kết cấu công trình, vừa có tác dụng làm đẹp cho kiến trúc. Hệ thống cửa kính khung gỗ giúp không gian bên trong ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, thành viên có thể ngắm nhìn được cảnh quan sân vườn ngay cả khi đang ngồi trong nhà. Ba bậc tam cấp là điểm nối sân vào thiết kế nhà cấp 4. Khoảng không gian bên trái ngôi nhà được sử dụng làm bếp và phòng ăn tách biệt hoàn toàn với không gian sống.

Màu sơn và vật liệu xây dựng được vận dụng khéo léo

Gam màu trắng chủ đạo được lựa chọn cho ngoại thất ngôi nhà cấp 4 diện tích 140m2. Vẻ đẹp ngoại thất của ngôi nhà được hoàn thiện bởi sự kết hợp hoàn hảo với gam màu trắng kết hợp với các chi tiết kiến trúc, vật liệu tone màu đậm (ghi xám, cafe, màu nâu gỗ,…) phù hợp với kiến trúc ngôi nhà.

Bên cạnh đó việc chủ đầu tư lựa chọn những nguyên vật liệu đơn giản cũng giúp chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ được tiết kiệm một cách đáng kể. Phần móng sẽ đổ cao, bởi nền đất của gia đình thấp nên nước mưa hay đọng. Toàn bộ phần chân móng, bậc tam cấp, hiên chính sẽ ốp đá. Phần mặt tiền trước trang trí sao cho nổi bật và đồng bộ chung với tổng thể không gian.

Cùng đón đọc thêm: Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ giá rẻ 12x16m

KTS đã tính toán rất kỹ phần vật liệu xây dựng được sử dụng trong việc thi công công trình, đáp ứng được yêu cầu của anh Sơn. Trong đó để hoàn thiện căn nhà cấp 4 140m2 sẽ cần:

(Chú ý: Số lượng sắt trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được thông số chuẩn nhất, vui lòng liên hệ với bộ phận CSKH của Angcovat.)

Thiết kế sảnh nhà nhỏ gọn phù hợp với kiến trúc Nhật

Thông thường, những mẫu nhà cấp 4 140m2 như của gia đình anh Sơn sẽ có thiết kế sảnh nhỏ gọn và tối giản hóa để phù hợp với phong cách kiến trúc Nhật Bản. Dưới đây là một số đặc điểm chung của sảnh nhà mái Nhật:

• Kích thước nhỏ: Thường có kích thước nhỏ gọn vừa đủ để gia chủ tiếp khách và giữ cho không gian nhà không có cảm giác quá rộng.
• Cửa vào: Khu vực cửa vào được thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ. Thường được làm bằng gỗ giống như trong mẫu thiết kế nhà dưới đây.
• Không gian trống: Sảnh thường được thiết kế để giữ một không gian trống, tạo cảm giác thoáng mát và khai thông.
• Lối đi: Lối đi trong sảnh cũng được thiết kế thoáng, tránh gây ra cảm giác chật chội. Bên cạnh đó khu vực này cũng không trang trí quá nhiều, vì điều đó sẽ làm hao tốn không gian.
• Ánh sáng: Vận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để làm sáng cho sảnh và mang lại cảm giác ấm áp cho không gian. Trong trường hợp sảnh thiếu ánh sáng tự nhiên, thì gia chủ có thể sử dụng các nguồn ánh sáng nhân tạo để tạo ra không gian ấm áp hơn.

Hệ thống mái Nhật sang trọng, hiện đại

Phần mái nhà vườn 4 phòng ngủ 2 phòng thờ có màu xanh độc đáo, kết hợp với gam màu trắng chủ đạo, tạo điểm nhấn thu hút cho ngôi nhà. Vậy những công trình nhà cấp 4 mái nhật đua ra bao nhiêu là đẹp? Theo tính toán của các KTS Angcovat thì độ đua của mái nhật đẹp nhất và hợp lý nhất, có tính ứng dụng cao trong nhiều công trình khác nhau là 1,2-1,5m. Độ dốc hợp lý nhất của nhà mái nhật để đáp ứng đủ tiêu chuẩn là 30 độ.

Chính bởi thế mà với độ đua khoảng 1,2m hệ mái được sử dụng trong công trình nhà anh Sơn không chỉ là nơi che nắng che mưa cho cả công trình mà còn tạo nên khoảng không vừa đủ ở bên dưới giúp gia chủ tạo được ra phần sảnh mang lại sự tiện lợi trong việc sử dụng.

Diềm mái nhật nâng cao tính thẩm mỹ cho mái nhà và toàn bộ ngôi nhà

Hiện nay tại Việt Nam các công trình nhà cấp 4 sử dụng hệ mái Nhật sẽ có 3 phương án và biệt pháp thi công. Cụ thể:

• Phương án 1: Đổ sàn phẳng bê tông cốt thép ở cos áp mái và đổ diềm mái sau đó mới xây tường thu hồi gác vì kèo tạo độ dốc và hình thức mái rồi lợp ngói.
• Phương án 2: Đổ sàn bê tông cốt thép chéo theo hình thức mái sau đó dán ngói hoặc gác lito lợp ngói lên trên.
• Phương án 3: Không đổ sàn bê tông cốt thép mà chỉ gác vì kèo và lợp ngói lên trên.

Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 130m2 3 phòng ngủ giá rẻ nhất

Mỗi phương án đều có ưu và nhược điểm khác nhau giúp việc thi công nhà mái Nhật trở nên nhanh chóng. Tùy thuộc vào chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn mà mọi người có thể tham khảo và lựa chọn cho mình 1 phương án phù hợp nhất nhé.

Mặt bằng công năng của thiết kế nhà cấp 4 140m2

Được xây dựng trên mảnh đất 140m2, công trình nhà ở của gia đình anh Sơn được quy hoạch gọn gàng trong lô đất xây dựng, ngoài diện tích nhà để ở, đất vườn còn lại của ngôi nhà được dùng để làm sân vườn nhỏ, trồng cây xanh và tạo khuôn viên sân vườn đẹp cho ngôi nhà.

 Mặt bằng công năng nhà cấp 4

Thiết kế công năng bao gồm: Phòng ngủ 15.5m2, wc 4.4m2, phòng ngủ 16.2m2, phòng khách 25m2, phòng thờ 17.8m2, hành lang 9.1m2, sảnh chính 7.7m2, giặt phơi 4.5m2, bếp ăn 15.6m2, wc 5.3m2. Xu hướng thiết kế đơn giản đang trở nên thịnh hành nhiều gia đình chỉ giữ lại những vật dụng thực sự cần thiết cho cuộc sống hằng ngày để tạo không gian rộng rãi, thoáng mát cho không gian sống không chỉ đẹp mà còn đem đến những giây phút thư thái, bình yên nhất.

Phòng khách và phòng thờ được bố trí gần nhau để gia đình tiện cho việc thờ cúng gia tiên. Khu vực 2 phòng ngủ được bố trí cạnh nhau với một phòng vệ sinh đặt giữa thuận tiện cho việc sử dụng, sinh hoạt chung. Khu vực phòng bếp và phòng ăn được tách biệt, tạo không gian vừa riêng tư, kín đáo lại sang trọng.

ANGCOVAT hy vọng với mẫu nhà cấp 4 140m2 mái nhật 2 phòng ngủ đẹp trên đây đã góp phần làm phong phú thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của chủ đầu tư. Liên hệ ngay với đơn vị qua Hotline để sở hữu một công trình ưng ý.