Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 130m2 rẻ mà đẹp BT1091123

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Nếu quý vị đang tìm kiếm một không gian sống hội tụ đầy đủ các yếu tố về kiến trúc ngoại thất bắt mắt, tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí, nhà thoáng mát có sân vườn thì ngôi nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ của gia đình anh Din ở Hải Dương rất đáng để tham khảo. Anh Din hiện nay đang công tác làm việc và sinh sống ở Sài Gòn, anh xây dựng ngôi nhà vườn mái nhật diện tích 130m2 cho bố mẹ ở quê nhà. Ngôi nhà được thiết kế đảm bảo không gian sống, nhu cầu công năng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ, bên cạnh đó yêu cầu về ngoại thất hiện đại, đơn giản nhưng vẫn rất thu hút thì phương án thiết kế của kiến trúc sư Angcovat hoàn toàn đáp ứng được các tiêu chí này.

Cùng chúng tôi xem vẻ đẹp của ngôi nhà cùng với cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 130m2 ở quê như thế nào nhé!

Thông tin về mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp tại Hải Dương

Hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ giá rẻ mà đẹp

Tính chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 130m2 ở quê 

Với nhu cầu tư vấn thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ mái nhật ở quê, điều mà các gia chủ quan tâm nhiều nhất đó chính là chi phí làm nhà hiện nay bao nhiêu? 

Để giúp các gia chủ dự trù kinh phí làm nhà chuẩn xác nhất, chúng tôi gửi tới quý khách hàng bảng tính khái toán chi phí xây nhà cấp 4 130m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ như sau:

 Diện tích xây dựng = diện tích móng + diện tích tầng trệt + diện tích mái nhật

• Diện tích móng cọc: 40% diện tích = 52m2
• Diện tích sử dụng: 130m2
• Diện tích mái = 70% diện tích = 70% * 130m2 = 91m2
• Tổng diện tích = 52m2 + 130m2 + 91m2 = 273m2

Chi phí xây dựng (gói nhân công địa phương) theo đơn giá hiện nay khoảng 3,5-4,5tr/m2, tính trung bình 4tr/m2 thì:

=> Chi phí làm nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ = 273M2 X 4tr/m2 = 1,090,000,000 đồng

Chi phí xây dựng trọn gói (chìa khóa trao tay) theo đơn giá hiện nay khoảng 5-5,5tr/m2 với các mẫu nhà đơn giản hiện đại và tùy vào mức độ vật tư loại trung bình hay khá.

Bảng khái toán chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 130m2

 Lưu ý: Chi phí xây dựng còn tùy thuộc vào từng thời điểm, địa điểm thi công, mức độ khan hiếm vật tư và giá nhân công từng vùng. 

Để biết chính xác chi phí làm nhà của gia đình mình vui lòng liên hệ trực tiếp KTS báo giá & tư vấn chi tiết: 0988030680

>>> Xem thêm: Thiết kế thi công trọn gói mẫu nhà trệt mái nhật 4 phòng ngủ tân cổ điển

Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 130m2 hiện nay dao động từ 1,2-1,3 tỷ đồng, tùy thuộc vào phương án lựa chọn (thi công gói nhân công hay thi công trọn gói) và tùy vào mức đầu tư của gia chủ khi chọn vật liệu hoàn thiện ở mức cơ bản trung bình hay cao cấp.

Hiện nay nhu cầu tư vấn thiết kế, thi công trọn gói nhà cấp 4 mái nhật 100m2, 120m2, 130m2 cho tới 150m2 - 200m2 được khá nhiều gia chủ quan tâm. Không chỉ liên quan tới cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng, phương án thiết kế phối cảnh 3D bên ngoài mà các chủ đầu tư đều quan tâm tới chi phí xây nhà.

Dựa vào diện tích và mức chi phí xây nhà trung bình hiện nay để đưa ra bảng khái toán kinh phí làm nhà cấp 4 mái nhật như sau:

Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật diện tích từ 100-200m2 hiện nay

 Chi phí thi công xây dựng trọn gói nhà cấp 4 mái nhật dao động tùy thuộc vào từng thời điểm thi công, mức độ khan hiếm vật tư, nhân công hay mức độ đầu tư của chủ nhà. Liên hệ trực tiếp kiến trúc sư tư vấn chi tiết cho quý vị: 0988030680

 Lên ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ đơn giản mộc mạc

Vẻ đẹp đơn giản gần gũi thiên nhiên của ngôi nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Ngôi nhà được thiết kế trên mảnh đất rộng ở quê vì thế mà ngoài kiến trúc nhà ở, sân vườn cũng là một trong những tiêu chí đánh giá chất lượng nhà ở, không khí trong lành, thoáng mát, cảnh vật nên thơ. Tận dụng yếu tố sân vườn đó, các kiến trúc sư bắt nhịp theo ý tưởng triển khai xây dựng ngôi nhà vườn mang đậm phong cách đồng quê, đơn giản nhưng không hề đơn điệu. Cộng hưởng với đó là yếu tố hiện đại, bắt mắt và lịch lãm của kiến trúc nhà cấp 4 mái nhật chắc chắn sẽ thỏa mãn được yêu cầu đề bài đặt ra cho chúng tôi của anh Din.

Có thể thấy, ngôi nhà được trang trí với vẻ bề ngoài vô cùng bắt mắt, thu hút từ màu sắc nhịp điệu, hình khối cho tới vật liệu hoàn thiện. Tuy vậy, để tiết kiệm tối đa chi phí, chúng tôi đã lược hết các chi tiết kiến trúc rườm rà, các hình khối trang trí cầu kỳ, mà chỉ để lại các mảng miếng phẳng, cùng với đó là các vật liệu hiện đại như cửa gỗ kết hợp cửa nhôm kính, cửa sổ bằng xingfa kính, gạch ốp ở chân tường, gạch giả đá ốp ở bậc tam cấp.

 Màu sắc là yếu tố quan trọng, không thể bỏ qua trong bất kỳ một ngôi nhà đẹp nào, giúp mang tới sự hoàn hảo, bắt mắt và là chìa khóa thu hút mọi ánh nhìn. Chính vì thế mà trong khi thiết kế nhà, chúng tôi thường tư vấn lựa chọn và kết hợp các màu sắc với nhau sao cho tạo ra tổng thể thống nhất, liền mạch và hài hòa. Tránh tình trạng chọn các gam màu không hợp, quá lòe loẹt hay không hợp phong thủy. 

Trong mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái nhật 130m2 này, kiến trúc sư tư vấn lựa chọn các màu giản dị, trang nhã, hiện đại như tone màu trắng trung tính kết hợp màu xanh lam nhẹ nhàng, tinh tế. Hai tone màu chính hòa quyện, bổ trợ cho nhau, khiến không gian sống càng trở nên hút mắt. Đương nhiên trong một ngôi nhà, không chỉ có 2 gam màu chính đó mà còn một vài tone màu phụ, tô điểm cho ngôi nhà thêm phần lung linh, bắt mắt.

Cụ thể với màu ghi xám nhẹ nhàng của phần gạch ốp chân tường. Tone màu cửa chính là cửa gỗ sơn màu nâu vàng. Màu đen phần đá hoa ốp ở sảnh và bậc tam cấp dẫn lên nhà. Từng chi tiết nhỏ, từng tone màu dù chiếm phần rất nhỏ so với tổng thể nhưng lại là những tone màu nổi bật, có sức hút lớn. 

Nhìn chung ngôi nhà cấp 4 mái nhật đơn giản đẹp được thiết kế theo trường phái kiến trúc hiện đại, tinh tế, tiết kiệm nên chúng tôi tạo dựng về hình khối, sử dụng màu sắc, vật liệu trang trí đều cố gắng tối giản, mang lại sự hài hòa, gần gũi thiên nhiên, cuộc sống của người dân ở nông thôn. 

>>> Tìm hiểu thêm: Các mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn đẹp rẻ chất lượng nhất

 Tìm hiểu kỹ hơn về hệ thống mái nhật của ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ 130m2 đẹp 

 Theo chia sẻ của anh Din, hiện tại gia đình nhỏ của anh đang sinh sống tại miền nam, còn ông bà ở quê Hải Dương, vì vậy anh muốn xây dựng một ngôi nhà vườn cấp 4 nhỏ xinh, không cần quá rộng lớn, nhưng đầy đủ công năng, để bố mẹ anh hưởng tuổi già, cũng như có được không gian ấm cúng, sum vầy khi con cháu về chơi. 

>>>Đón xem: Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 130m2 3 phòng ngủ giá rẻ nhất

Vì thế mà kiến trúc bên ngoài khá mộc mạc, gần gũi, hài hòa, nhất là hệ mái nhật màu xanh đẹp mới, tượi mới, sang trọng đồng bộ với toàn bộ kiến trúc hiện đại của ngôi nhà. Kiểu nhà mái nhật có độ dốc vừa phải, cân đối, độ rộng vừa phải, giúp bảo vệ phía trong ngôi nhà. 

 Biện pháp thi công nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp

Với một ngôi nhà cấp 4 mái nhật thì chắc chắc cả gia chủ và thợ thi công đều quan tâm tới các biện pháp thi công hệ mái nhật. Hiện nay có 3 phương án thi công mái nhật gồm có:

• Giải pháp 1: Đổ sàn bê tông cốt thép chéo theo hình thức mái sau đó dán ngói hoặc gác lito lợp ngói lên trên
• Giải pháp 2: Đổ sàn phẳng bê tông cốt thép ở cốt áp mái và đổ diềm mái sau đó mới xây tường thu hồi gác vì kèo tạo độ dốc và hình thức mái rồi lợp ngói
• GIải pháp 3: Không đổ sàn bê tông cốt thép mà chỉ gác vì kèo và lợp ngói lên trên.

Với cả 3 giải pháp này, các kiến trúc sư angcovat sẽ tư vấn giúp gia chủ phương án phù hợp với độ bền đẹp công trình cũng như túi tiền của gia chủ. 

>>> Không nên bỏ lỡ: Bản vẽ biệt thự 1 tầng mái nhật 180m2 tại Phú Thọ

Phương án 1 -  thi công mái nhật: Đổ sàn bê tông cốt thép chéo, dán ngói hoặc gác lito lợp ngói 

 Ưu điểm của phương án này là:

• Chống nóng tương đối tốt cho có lớp sàn bê tông cốt thép chéo theo hệ mái
• Có khả năng chống ồn, chống thấm hiệu quả
• Đảm bảo an toàn trong mùa gió bão, đặc biệt những nơi thường xuyên gặp thiên tai, thời tiết cực đoan

Nhược điểm:

• Chi phí thi công mái nhật cao
• Cần đóng trần giả (trần thạch cao,..) để tạo phẳng và tăng tính thẩm mỹ do bê tông đổ mái chéo
• Thơi gian thi công lâu hơn
• Cần có thợ tay nghề cao để thi công lợp ngói 
• Gặp thời tiết nồm ẩm có thể bị thấm dột qua lớp bê tông xốp

Phương án 2 - Đổ sàn bê tông cốt thép ở cos mái và xây tường thu hồi gác vì kèo lợp ngói

 Ưu điểm của phương án này là:

• Biện pháp thi công dễ và an toàn
• Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống;
• Chống nóng tốt; 
• Vì kết cấu mái 2 lớp riêng biệt nên có khả năng chống ồn tốt.
• Chống thấm tuyệt đối
• Giữ cho khoảng áp mái sạch sẽ, không bị bụi bẩn trong không trung.
• Bảo dưỡng phần thép vì kèo sẽ dễ dàng, vì lâu dài thép hộp sẽ bị xuống cấp theo thời gian có thể gây sập mái ngói
• khi không bảo dưỡng kịp thời. Khi thi công phải để lối lên bên trong mái.
• Không cần làm trần giả (trần thạch cao…)

 Nhược điểm:

•  Chi phí xây dựng cao
• Thời gian thi công dài vì phải đổ BTCT sàn phẳng và diềm mái xung quanh sau đó mới xây tường thu hồi và gác vì kèo lợp ngói
• Thời tiết gió bão lơn có thể bị lốc ngói

 Phương án 3 - Không đổ sàn bê tông cốt thép mà chỉ gác vì kèo và lợp ngói lên trên

Ưu điểm:

• Chi phí xây dựng sẽ giảm so với đổ BTCT rồi lợp ngói.
• Thời gian thi công nhanh.

Nhược điểm:

• Chống nóng không tốt.
• Có thể bị dột nếu lợp ngói không tốt.
• Phải đóng trần giả (trần thạch cao…) để tạo phẳng cho trần tạo thẩm mỹ.
• Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói.
• Dán ngói sau khi tạo khung kèo thép

 Trên đây là các phương án có thể thi công đối với nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ. Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của từng gia đình để lựa chọn biện pháp thi công phù hợp.

 Bố trí mặt bằng công năng nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ mái nhật 

 Bản vẽ tổng mặt bằng nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ  trên mảnh đất rộng hình thang

 Tổng mặt bằng quy hoạch không gian nhà cấp 4 mái nhật trong lô đất rộng hình thang với diện tích lên tới gần 450m2. Ngôi nhà của anh Dĩn ở Hải Dương được kiến trúc sư định vị trên mảnh đất rộng rãi, ngôi nhà được đặt sát phía trong mảnh đất, phần còn lại được thiết kế cổng, hàng rào xung quanh, sân chơi, sân để xe, vườn tược trồng cây,.. 

Với ưu điểm sở hữu mảnh đất rộng rãi thoải mái như này, kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng thiết kế căn nhà vườn 2 mặt tiền mái nhật đẹp hiện đại, tiện nghi. Trong đó có sảnh chính vào phòng khách và thêm 1 lối đi nữa bên hông nhà kết nối trực tiếp vào phòng khách. Và một sảnh phụ vào phòng bếp.

Riêng phòng khách có thể kết nối với 2 lối đi lại ra vào thoải mái, vừa thoáng mát, đón tài lộc vào nhà theo thuyết phong thủy, vừa đảm bảo sự thuận tiện cũng như kết nối không gian giữa bên trong và bên ngoài ngôi nhà.

 Bản vẽ mặt bằng công năng nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ mái nhật diện tích 130m2

 Tiếp đến từ sảnh chính vào là khoảng sảnh trung tâm rộng kết nối giữa phòng khách và phòng thờ, đây là khoảng đệm không gian cũng có thể được sử dụng chung cho cả phòng khách và phòng thờ, nhất là những ngày gia đình có công việc giỗ lễ, hội họp đông thành viên. Việc kết nối không gian vừa là khoảng mở, vừa là không gian sử dụng chung, rất hợp lý và cũng khiến cho căn nhà thêm thoáng, rộng rãi.

Các phòng ngủ được đặt bao quanh không gian khách và thờ theo hình chữ L vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa là đạt được sự thoải mái nhưng vẫn kết nối các thành viên trong gia đình. 

Trong ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ mái nhật có 2 nhà vệ sinh. Một phòng vệ sinh được đặt trong phòng ngủ master của bố mẹ. Một phòng vệ sinh đặt ở khoảng đệm giữa khuôn viên phòng ngủ nhỏ và gian phòng bếp, vừa kín đáo lại tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiếp theo không gian phòng bếp và phòng ăn được tách riêng so với khu vực phòng khách và phòng ngủ, ở phía cuối nhà. Như vậy sẽ thật hợp lý khi có thêm 1 sảnh phụ (lối đi phụ song song với sảnh chính) để bước vào phòng bếp. Gia chủ tiện đi chợ, xách đồ về nhà hay mang rác đi đổ, đều không cần bước qua phòng khách. Một ưu điểm tuyệt vời nữa khi có phòng khách bếp cuối nhà đó là không bị ám mùi thức ăn đun nấu vào các không gian phòng ngủ hay phòng khách, rất sạch sẽ và thoáng khi có cửa sổ, cửa ra vào kết nối với sân vườn không gian bên ngoài.

Trên đây là cách bố trí các phòng ốc trong ngôi nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp của gia đình anh Din tại Hải Dương.

Dưới đây là 2 bản vẽ mặt bằng móng cho nhà cấp 4 mái nhật 140m2 để quý vị tham khảo. Trong một bộ hồ sơ thiết kế của chúng tôi bao gồm cả phần kiến trúc, kết cấu, điện, nước. Trong đó phần kiến trúc đảm bảo tỷ lệ hình khối ngôi nhà đẹp, mang tới tính thẩm mỹ. cao sang cho ngôi nhà thì phần kết cấu đảm bảo sự an toàn, vững chắc cho một công trình.

Ngôi nhà nào cũng bắt đầu từ nền móng vững vàng, giống như một cái cây cần có bộ rễ cắm sâu trong lòng đất, đảm bảo vững chắc, an toàn trong mọi điều kiện thời tiết và tăng tuổi thọ công trình theo thời gian. 

 Bản vẽ mặt bằng ép cọc nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ diện tích 130m2

 Bản vẽ mặt bằng đài móng nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 

 Trên đây là hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 130m2 đẹp tại Hải Dương. Công trình do kiến trúc sư angcovat thực hiện và đã bàn giào hồ sơ thiết kế cho gia chủ chuẩn bị khởi công. Chúng tôi sẽ tiếp tục đồng hành với quý vị trong giai doạn thi công và hoàn thành đi vào sử dụng. Sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc từ vấn về kỹ thuật cho cả chủ nhà và thợ thi công, giám sát online về mặt hình ảnh qua điện thoại/zalo,..

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế, tham khảo bản vẽ mẫu nhà đẹp, báo giá thiết kế, thi công trọn gói vui lòng liên hệ làm việc trực tiếp Kiến trúc sư 0988-030-680

Mời quý vị tham khảo tiếp: Hàng trăm mẫu thiết kế nhà vườn 1 tầng đẹp