Bật mí "Chi phí xây nhà vườn 2 tầng hết bao nhiều tiền?"

Chi phí xây nhà vườn 2 tầng hết bao nhiêu tiền đang trở thành vấn đề nhận được sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư khi xây nhà. Một trong những việc đầu tiên mà bạn cần làm chính là lập kế hoạch và dự trù được nguồn tài chính. Điều này nhằm giúp quá trình xây dựng nhà trở nên dễ dàng và đơn giản hơn cũng như có thể kiểm soát được đầy đủ .

Những yếu tố làm ảnh hưởng tới chi phí xây nhà vườn 2 tầng

Dưới đây là một số yếu tố có thể làm ảnh hưởng tới chi phí xây dựng công trình nhà 2 tầng có sân vườn:

• Diện tích xây dựng: Một điều đơn giản dễ hiểu là diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng nhà vườn sẽ càng cao. Thông thường các mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn khi xây dựng sẽ giao động khoảng 700 triệu tới 1,2 tỷ đồng
• Phong cách kiến trúc: Phong cách kiến trúc cũng là yếu tố quan trọng tác động tới chi phí xây dựng. Các mẫu nhà 2 tầng hiện đại, tân cổ điển thường có chi phí xây dựng cao hơn các mẫu nhà 2 tầng truyền thống.
• Mức độ chủ đầu tư muốn xây dựng: Mức độ đầu tư cũng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà 2 tầng. Nếu như gia chủ muốn xây dựng một công trình cao cấp thì cần sử dụng tới các loại vật liệu đặt tiền và lúc này sẽ khiến cho chi phí xây dựng tăng cao.
• Các yếu tố khác: Những yêu tố khác liên quan tới địa điểm xây dựng, thời điểm xây dựng, đơn vị thi công,... cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
• Chất liệu xây dựng: Chất liệu xây dựng cao cấp sẽ có chi phí cao hơn so với chất liệu xây dựng thông thường.
• Chi phí nhân công: Chi phí nhân công ở nông thôn thường thấp hơn so với chi phí nhân công ở thành phố.

Một số yếu tố làm ảnh hương tới báo giá xây dựng nhà vườn 2 tầng

Bạn có thể tham khảo một số thông tin về mẫu nhà vườn 2 tầng tùy theo diện tích dưới đây:

Xem thêm: Tư vấn chi tiết chi phí xây nhà 2 tầng 75m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà vườn 2 tầng 60m2

Cấu trúc nhà mà bạn có thể tham khảo: 2 tầng + 1 lửng + mái nhà. Cụ thể:

• Khu vực tầng 1: 60m2.
• Khu vực tầng lửng: 60m2 x 50% DTXD = 30m2.
• Khu vực tầng 2: 60m2.
• Khu vực mái: 60m2 x 30% DTXD = 18m2.
• Chi phí cần thiết để xây dựng sẽ là 168m2 và mức giá sẽ từ 672 – 900 triệu VNĐ.

Giá xây dựng nhà vườn 2 tầng với diện tích 60m2

Chi phí xây nhà vườn 2 tầng 80m2

Bạn có thể tham khảo cấu trúc nhà như dưới đây:

• Khu vực phần móng nhà: 40m2.
• Khu vực tầng 1: 80m2.
• Khu vực tầng 2: 80m2.
• Khu vực mái nhà: 40m2.

Từ đó chúng ta sẽ có tổng diện tích xây dựng sẽ là 240m2 và theo đơn giá thi công như trên thị trường hiện nay bạn sẽ có 2 gói:

• Gói thi công phần thô: 3 triệu Vnđ/ m2 = 240 x 3.000.000 = 720.000.000 đồng.
• Gói thi công trọn gói: 5 triệu Vnđ/ m2 = 240 x 5.000.000 = 1.200.000 đồng

Giá xây dựng nhà vườn 2 tầng với diện tích 80m2

Chi phí xây nhà vườn 2 tầng 100m2

Chủ đầu tư có thể tham khảo cấu trúc nhà như dưới đây:

• Khu vực phần móng nhà: 50m2.
• Khu vực tầng 1: 100m2.
• Khu vực tầng 2: 100m2.
• Khu vực phần mái nhà: 50m2.

Từ đó tổng diện tích cần xây dựng sẽ là 300m2. Cụ thể:

• Gói thi công phần thô: 3 triệu Vnđ/ m2 = 300 x 2.800.000 = 7840.000.000 vnđ
• Gói thi công trọn gói: 4.3 triệu Vnđ/ m2 = 300 x 4.300.000 = 1.290.000.000 vnđ.

Giá xây dựng nhà vườn 2 tầng với diện tích 100m2

Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà vườn 2 tầng phong cách Indochine

Làm thế nào để giảm chi phí xây dựng nhà vườn 2 tầng?

Có thể nói xây nhà là việc quan trọng của mỗi người. Mặc dù vậy nhưng chi phí xây dựng các công trình nhà ở hiện nay cũng ngày càng cao, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Điều này khiến chủ đầu tư cần chú ý khi bắt tay vào việc xây dựng nhà cửa. Sau đây là một số gợi ý giúp bạn tiết kiệm được phần nào chi phí xây dựng đáng kể:

Lựa chọn diện tích phù hợp

Như đã nói ở trên thì diện tích cũng là một trong các yếu tố tác động tới chi phí xây nhà 2 tầng. Nếu diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí càng cao. Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng nhu cầu sử dụng của gia đình để lựa chọn diện tích xây dựng phù hợp. Trường hợp gia đình bạn có ít thành viên thì có thể lựa chọn xây với diện tích từ 60-80m2. Với diện tích này thì hoàn toàn có thể đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà vẫn tiết kiệm được chi phí xây dựng.

Lựa chọn diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng

Lựa chọn các kiến trúc nhà ở đơn giản

Với những gia đình có ngân sách hạn hẹp, chủ đầu có thể  lựa chọn những mẫu nhà có thiết kế đơn giản, không cầu kỳ, rườm rà. Những mẫu nhà này vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Sử dụng nguyên vật liệu xây dựng phù hợp

Vật liệu xây dựng cũng chiếm tới 60% chi phí xây nhà vườn 2 tầng. Do vậy mà việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp cũng là cách giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí đáng kể. Gia chủ nên lựa chọn những vật liệu xây dựng chất lượng tốt nhưng có giá thành hợp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các vật liệu tái chế, vật liệu xanh để tiết kiệm chi phí và bảo vệ môi trường.

Sử dụng các nguyên vật liệu phù hợp với kiến trúc ngoại thất

Tự mua vật liệu xây dựng

Đây cũng là một cách giúp bạn rút gọn được chi phí xây dựng. Nếu như bạn là người có thời gian và kinh nghiệm thì có thể tự mua vật liệu xây dựng để tiết kiệm chi phí xây nhà. Tuy nhiên bạn cũng cần cân nhắc cẩn thận để lựa chọn được các loại vật liệu giá rẻ nhưng có chất lượng đảm bảo.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Đơn vị thi công nhà 2 tầng uy tín cũng giúp bạn đảm bảo chất lượng công trình. Bạn có thể tham khảo thêm ý kiến của người thân, bạn bè để tìm hiểu thêm các thông tin trên mạng để có được lựa chọn tốt nhất. Nếu như bạn cũng đang tìm kiếm một đơn vị thi công chất lượng thì Angcovat sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín chất lượng

Đón đọc: Thiết kế biệt thự 250m2 2 tầng Địa Trung Hải tại Bến Tre

Rút gọn chi phí nội thất

Chi phí nội thất cũng là một khoản phí không nhỏ trong xây dựng nhà 2 tầng. Chủ đầu tư có thể lựa chọn các lại vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế của công trình và khả năng tài chính của gia đình. Nếu được bạn cũng có thể chọn những món đồ nội thất cũ của gia đình để tiết kiệm được khoản phí. Bên cạnh đó bạn cũng có thể tự làm đồ nội thất để tiết kiệm phí xây dựng.

Tham khảo một số mẫu nhà vườn 2 tầng giá rẻ đẹp nhất năm 2024.

Cùng đón xem một số mẫu nhà vườn 2 tầng được nhiều gia chủ săn đón nhất năm 2024 ngay sau đây:

Kiến trúc ngôi nhà mang phong cách hiện đại 2 tầng

Thiết kế nhà mái nhật 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

Mẫu nhà vườn 2 tầng sử dụng hệ mái Mansard

Cùng khám phá: Bật mí - Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu xi măng?

Thiết kế nhà 7x12m phong các cổ điển 2 tầng

Không gian sống nhà 2 tầng hiện đại

Biệt thự tân cổ điển mái nhật là sự hòa trộn tinh hoa của hai phong cách hiện đại và cổ điển

Điểm qua: Nhà cấp 4 140m2 mái nhật 2 phòng ngủ

Thiết kế nhà vườn mái nhật 7x12 2 tầng

Phong cách nhà vườn 2 tầng 3 phòng phủ phong cách Indochine

Phối cảnh ngoại thất nhà vườn 2 tầng mái nhật

Kiến trúc nhà mái nhật 2 tầng có sân vườn bao quanh.

Không gian nhà 2 tầng 1 tum tại nông thôn

Thiết kế nhà vườn 2 tầng 7x10m hiện đại mái bằng

Phối cảnh ngoại thật nhà vườn 2 tầng 3 mặt tiền

Lời kết

Có thể thấy việc xây dựng một công trình nhà 2 tầng là vô cùng phức tạp, đòi hỏi bạn cần có sự cân nhắc cẩn thận. Mong rằng bài viết ngắn gọn này sẽ giúp bạn nắm được thêm các thông tin hữu ích về việc tính toán chi phí xây nhà vườn 2 tầng. Nếu có nhu cầu tìm một đơn vị thiết kế uy tín thì quý khách có thể liên hệ trực tiếp với Angcovat thông qua hotline: 0988.030.680.