[Giải Đáp] Chi phí xây nhà ống 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 1 tầng 80m2 luôn là một trong những vấn đề được nhiều gia chủ thắc mắc và quan tâm. Đặc biệt là đối với những ai sở hữu quỹ đất hình chữ nhật có diện tích 80m2. Khoản chi phí này cần được tính toán một cách cẩn thận và lên kết hoạch kỹ lưỡng để tránh sảy ra sai sót trong quá trình thi công xây dựng. Trong bài viết dưới đây, cùng các KTS Angcovat đi tìm lời giải đáp chính xác nhất cho vấn đề trên nhé!

Những yếu tố cần lưu ý trong quá trình xây nhà ống 1 tầng 80m2

Dưới đây là một vài các yêu tố mà gia chủ cần lưu ý trong quá trình xây dựng nhà ống 1 tầng có diện tích 80m2 để sở hữu được một không gian sống hoàn hảo. Cụ thể:

Móng nhà

Phần móng nhà cần đảm bảo sự chắc chắn thì căn nhà được xây dựng lên mới có tuổi thọ cao, đồ bền tốt. Chính vì thế khi xây dựng móng nhà thì gia chủ nên chọn các loại vật liệu có chất liệu cao.

Đơn giản hóa hế thống trang trí

Một công trình đẹp không cứ nhất thiết phải có quá nhiều hoa văn trang trí, việc xây gờ phào và trang trí cũng không đòi hỏi quá cầu kỳ. Đôi khi chính sự đươn giản, nhẹ nhàng lại mang tới cho bạn một không gian sống hiện đại, thanh thoát. Điều này vừa giúp tiết kiệm được phần lớn chi phí xây nhà ống 1 tầng 80m2 vừa mang lại cho tổng thể công trình sự hài hòa.

Các yêu tố quan trọng cần nắm được trong quá trình xây dựng nhà ống 1 tầng 

Ưu tiên lắp đặt các thiết bị tiết kiệm điện

Gia chủ nên sử dụng các loại gạch không nung để góp phần bảo vệ môi trường. Ngoài ra cũng có thể tham khảo qua một số loại gạch khác như gạch silicat, gạch bê tông nhẹ cùng các vật liệu được sử dụng phổ biến thông dụng khác như: Đá vôi, đá ong...

Diện tích của căn nhà là 80m2 thì chúng ta sẽ cần bỏ ra 7-8/10 quỹ đất để xây dựng và phần còn lại có thể để trồng thêm cây cảnh mang tới một không gian sống trong lành. Ngoài ra hệ thống đường điện trong nhà cũng nên để trong ống gen chứ không nên đi ngầm trong tường vì nếu phát sinh sự cố rất khó để có thể sửa chữa. Với các loại đèn chiếu sáng thì nên chọn các loại bóng có tính thân thiện cao với môi trường cùng khả năng tiết kiệm điện tốt.

> > > Xem thêm: Mẫu nhà thờ họ đơn giản giá rẻ diện tích 50m2

Tham khảo thêm các công trình mới được xây dựng

Trước khi lên phương án thi công cho căn nhà ống 1 tầng 80m2 thì bạn cũng nên tham khảo những công trình mới được xây dựng gần đây để có thêm kinh nghiệm. Bên cạnh đó cũng nên tham khảo cả về chi phí xây dựng để có sự chuẩn bị tốt nhất cho công trình xây dựng của mình.

Lưu ý chọn những đơn vị thiết kế xây dựng uy tín

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các đơn vị thi công và thiết kế theo hình thức trọn gói. Điều này cũng giúp gia chủ có thể tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng. Tuy nhiên trong quá trình làm việc với bên nhà thầu thì gia chủ cũng cần chú ý tới một vài vấn đề quan trọng như:

• Kết cấu và kiến trúc cần phải được nêu rõ trong bản hợp đồng là phải đảm bảo chi tiết, đúng quy cách như cách nối thép chuẩn, mác bê tông, mác gạch đảm bảo...
• Chất lượng của nguyên vật liệu phải có nguồn gốc, mã số, nhãn hiệu mà phía nhà thầu đặt mua.
• Chú ý tới thởi gian cụ thể khi hoàn thiện công trình.

Cách tính diện tích xây nhà ống 1 tầng 80m2

Gia chủ có thể tham khảo cách tính chi phí xây dựng công trình nhà ống 1 tầng với diện tích 80m2 như sau:

Diện tích xây dựng nhà = Diện tích sàn sử dụng+ Phần diện tích khác ( móng, mái, sân, tầng hầm,…)

Từ đó: Diện tích xây dựng nhà = 100% diện tích đất nền = 80m2. Cụ thể:

Phần móng:

• Móng cọc: Chiếm 20% – 40% diện tích sàn nhà = 80m2 x 30% = 24m2
• Móng bằng: Chiếm 50% diện tích sàn nhà = 80m2 x 50% = 40m2
• Móng bè: Chiếm 80% diện tích sàn nhà = 80m2 x 80% = 64m2.

Tính diện tích xây nhà ống 1 tầng 80m2 đơn giản dễ hiểu

Phần mái

• Mái bằng: Chiếm 70% diện tích sàn nhà = 80m2 x 70% = 56m2
• Mái Thái: Chiếm 50% diện tích sàn nhà = 80m2 x 50% = 40m2
• Mái tôn: Chiếm 30% diện tích sàn nhà = 80m2 x 30% = 24m2

Phần sân vườn, tầng hầm,… sẽ tũy theo từng thiết kế căn nhà mà có diện tích xây dựng khác nhau. Một vài thiết kế căn nhà còn không có cả 2 phần này.

> > > Đừng bỏ qua: Ngắm nhìn mẫu thiết kế nhà mái nhật 1 tầng tân cổ điển 140m2

Chi phí xây nhà ống 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Trên thực tế việc tính chi phí xây nhà ống 1 tầng 80m2 còn cần phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Tuy nhiên dựa theo mức giá trung bình hiện nay trên thị trường thì sẽ có:

• Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.00.000 đồng/m2.
• Thi công trọn gói với vật tư loại trung bình khá: 4.500.000 đồng/m2.

Chính vì vậy mà việc bạn xây dựng 1 căn nhà ống 1 tầng 80m2 không bao gồm sân vườn hoặc tầng hầm thì tổng diện tích xây dựng căn nhà sẽ là: 80m2 + 40m2 + 56m2 = 176m2. Từ đó theo mức giá bên trên thì:

• Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 176m2 x 3.000.000 = 528.000.000 đồng.
• Chi phí xây dựng sử dụng đơn vị thi công trọn gói: 176m2 x 4.500.000 = 792.000.000 đồng.

Chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng có diện tích 80m2

Đơn vị thiết kế nhà ống 1 tầng 80m2 giá rẻ chất lượng uy tín

Để có thể sở hữu một không gian sống đáp ứng được mọi nhu cầu của bản thân và các thành viên trong gia đình thì gia chủ cần tìm được cho bản thân một đơn vị thiết kế uy tín.

Vậy bạn đã lựa chọn được một đơn vị thiết kế nhà ống 1 tầng 80m2 uy tín chưa?? Nằm trong số những đơn vị thiết kế nhà, biệt thự uy tín bậc nhất Hà Nội không thể không kể tới: Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG của chúng tôi.

Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG là một trong những đơn vị thiết kế nhà 1 tầng Uy Tín có Tiếng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề về phong cách thiết kế nhà, sự phân bổ khoa học về công năng, kèm theo đó là sự am hiểu về phong thủy đội ngũ Angcovat đã đem đến sự hài lòng cho rất nhiều gia chủ. 

Theo đó, khi lựa chọn thiết kế nhà tại Angcovat khách hàng sẽ được:

• Miễn phí tư vấn tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất nhà ở, nhà ngang, biệt thự bởi những kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm tại các thành phố lớn.
• Tư vấn giám sát thi công phần thô cho đến lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất.
• Tư vấn cách chọn đồ nội thất sao cho phù hợp với công năng cũng như tính thẩm mỹ từ khâu thiết kế đến khi thi công cho căn nhà.

> > > Không nên để lỡ: Mẫu nhà vườn cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ 210m2 tại Tây Ninh

Lời kết

Trên đây là tổng hợp các thông tin giúp quý khách có thể trả lời được vấn đề về chi phí xây nhà ống 1 tầng 80m2. Nếu có bất kỳ thông tin nào còn thắc mắc hoặc có khó khăn gì trong việc tính chi phí xây dựng công trình, vui lòng liên hệ ngay với bộ phận chăm sóc khách hàng của Angcovat để được tư vấn tận tâm nhất.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com