Giải pháp xây nhà trên nền đất dốc 10x11m vừa bền vừa đẹp BT1311224

Xây nhà trên nền đất dốc không chỉ là một thử thách kỹ thuật mà còn là một cơ hội để tạo ra những không gian sống độc đáo và đẹp mắt. Nhờ sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ và công năng, mẫu công trình trên đất dốc không chỉ vững chắc mà còn mang lại cảm giác thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Hãy cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp có trong mẫu thiết kế nhà của gia đình anh Hà ở Điện Biênđể cảm nhận sự tinh tế của kiến trúc.

Giải pháp xây nhà 2 tầng trên nền đất dốc tại Điện Biên

  • Mẫu biệt thự

  BT1311224 (Phương án 2)

  • Số tầng

 2 tầng

  • Chủ đầu tư

 Anh Hà 

  • Địa điểm công trình
 Điện Biên
  • Mặt tiền

 10m

  • Chiều sâu

 11m

  • Kích thước ô đất

 120m2

  • Kiến trúc sư thiết kế

 Kiến trúc sư Angcovat

  • Năm thi công

 2025

  • Kinh phí đầu tư dự kiến

    

  • Thông số diện tích, Công năng

- Diện tích sử dụng 100m2/sàn

- Thông số công năng: 
+ Tầng 1:   Sảnh chính, bếp, không gian phòng ăn, phòng ngủ 1, phòng giải trí, wc

+Tầng 2:  Phòng khách, không gian làm việc, học; phòng thờ; 02 phòng ngủ; wc ; ban công

Lý do vì sao anh Hà quyết định lựa chọn xây nhà trên nền đất dốc?

Thiết kế nhà trên nền đất dốc đòi hỏi sự tỉ mỉ và chính xác cao. Các kiến trúc sư phải cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như hướng gió, độ dốc, địa chất, và khả năng thoát nước để đảm bảo công trình an toàn và bền vững. Quá trình thiết kế cũng đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng và anh Hà để tạo ra một không gian sống hoàn hảo.

Việc sở hữu một ngôi nhà trên đồi dốc không chỉ là một lựa chọn để tận hưởng cuộc sống mà còn là một khoản đầu tư thông minh. Bất động sản trên đồi thường có giá trị tăng cao theo thời gian nhờ vị trí đắc địa và tầm nhìn đẹp. Ngoài ra, không gian sống trong lành và yên tĩnh cũng là yếu tố thu hút nhiều người. Xét về yếu tố phong thủy mẫu nhà trên đồi dốc ở các địa hình cao ráo sẽ mang tới nhiều tài lộc, tiền tài, may mắn cho gia đình.

Một vài khó khăn trong quá trình thi công nhà 2 tầng mái bằng hiện đại tại Điện Biên

Dưới đây là một số khó khăn mà anh Hà cần chú ý trong quá trinh thiết kế và thi công công trình độc đáo này tại Điện Biên:

Kho khăn gặp phải khi thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng 9x11m trên độ dốc cao

Việc xây nhà trên nền đất dốc đòi hỏi những kỹ thuật xây dựng đặc biệt. Phần móng là yếu tố quan trọng nhất, quyết định đến sự ổn định của toàn bộ công trình. Để giảm thiểu rủi ro sụt lún các kỹ sư thường nâng cao nền móng và điều chỉnh góc nghiêng sao cho phù hợp với địa hình. Việc tính toán góc nghiêng, xây dựng bệ đỡ cũng đòi hỏi người kỹ sư phải có thật nhiều kinh nghiệm.

mẫu nhà 2 tầng trên nền đất dốc diện tích 100m2 hiện đại mái bằng

 Một số khó khăn trong quá trình thi công 

Khó khăn khi thiết kế nhà đẹp trên dườn đồi vận chuyển nguyên vật liệu

Khác với việc xây dựng trên đất bằng, xây nhà trên đồi núi đòi hỏi nhiều nỗ lực hơn. Hệ thống giao thông hạn chế khiến việc vận chuyển vật liệu trở nên phức tạp. Thay vì sử dụng các phương tiện cơ giới hiện đại, anh Hà cần phải dựa vào sức người và các công cụ thủ công. Điều này không chỉ làm tăng chi phí mà còn kéo dài thời gian thi công.

Kho khăn trong quá trình xây dựng và thi công lắp đặt

Sườn đồi dốc là một thử thách lớn đối với ngành xây dựng. Mọi công đoạn, từ việc vận chuyển vật liệu đến việc lắp đặt thiết bị đều gặp phải những khó khăn nhất định. Địa hình phức tạp, khí hậu khắc nghiệt và nhiều yếu tố bất ngờ khác khiến việc xây dựng trên đồi dốc trở thành một công việc đầy rủi ro.

Bên cạnh đó việc đảm bảo an toàn cho chính bản thân và kỹ sư là điều vô cùng quan trọng. Chỉ cần sảy ra chút sai sót thông cũng có thể dẫn tới hậu quả khó lòng khắc phục.

Chủ đầu tư cần lưu ý điều gì khi xây nhà trên nền đất dốc?

Sau đây là một số nội dung cần lưu ý khi thiết kế nhà đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ tại Điện Biên mà anh Hà cần nắm được:

  • Vị trí xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến độ bền và an toàn của ngôi nhà. Việc xây nhà đẹp trên dườn đồi có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng như sạt lở, thấm dột, và thậm chí là sập nhà. Do đó, cần lựa chọn những vị trí có độ dốc vừa phải và đảm bảo an toàn.
  • Không nên xây nhà trên đỉnh dốc bởi theo nhiều người cho rằng ở vị trí này, căn nhà sẽ hấp thụ toàn bộ năng lượng hướng vào.
  • Xây dựng nhà ở chân dốc cũng là một quyết định không nên. Ngôi nhà sẽ luôn phải đối mặt với nguy cơ bị tác động bởi các yếu tố tự nhiên như mưa lũ, sạt lở, gây ra những hư hỏng và mất an toàn.
  • Việc xây nhà sát sườn dốc tiềm ẩn nhiều nguy cơ như sạt lở đất, mái nhà bị hư hại do nước mưa và đất đá trôi xuống. Nếu không được thiết kế và thi công kỹ lưỡng, công trình có thể bị sập hoàn toàn trong trường hợp xảy ra các sự cố địa chất.

Ý tưởng thiết kế nhà trên đồi dốc tại Điện Biên

Dựa theo mong muốn và sở thích của mỗi gia đình, kiến trúc sư Angcovat sẽ tư vấn những mẫu nhà có phong cách thích hợp.

  • Với mong muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi và mang đậm kiến trúc hiện đại thì anh Hà - Một người con của Điện Biên đã quyết thiết kế nhà vườn trên đồi dốc theo đúng sở thích của mình.
  • Công trình này là mẫu nhà mơ ước của anh. Và đề bài đặt ra cho đội ngũ kiến trúc sư Angcovat chính là bản vẽ nhà 2 tầng 9x11m ở theo lối kiến trúc như vậy ở Điện Biên – Thành phố xinh đẹp nơi mà anh Hà đang sinh sống.

Phương án thiết kế

Công trình có kich thước 100m2/ sàn được đánh giá phù hợp để xây dựng mẫu nhà ở 2 tầng nằm vững chãi trên con dốc nhỏ.

  • Theo yêu cầu từ anh Hà sau phương án 1 đầu tiên KTS Angcovat đã tư vấn trao đổi và đưa ra thêm một phương án khác thiết kế mặt bằng công năng cho mẫu nhà 2 tầng hiện đại này. Mặt bằng căn nhà được chia làm 2 tầng với 3 phòng ngủ khép kín đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên.
  • Mỗi không gian sống đều được tính toán bố trí chức năng riêng: Khu vực tiếp khách, bếp ăn, khu vực nghỉ ngơi, thờ cúng và kho chứa đồ.

Phương án 2 bố trí lại mặt tiền

Sau phương án đầu tiên nhận được sự hài lòng của gia chủ, ở phương án 2 này thì các KTS cũng gửi tới phương án phối cảnh về tổng thể của cả công trình: Anh Hà sẽ biết được căn nhà có phối cảnh mặt trước, mặt sau, phối cảnh nhìn từ các góc nghiêng và từ trên cao xuống khi được thiết kế theo con dốc.  Qua đo thấy được rõ không gian sống trong tương lai và cách bố trí, sắp xếp công năng sao cho phù hợp.

bản vẽ nhà 2 tầng 3 phòng ngủ trên nền đất dốc

 Ý tưởng về ngôi nhà trên sườn dốc

Phối cảnh không gian sống nhà 2 tầng mái bằng hiện đại

Mặt tiền công trình nhà đẹp trên sườn đồi

Xây nhà trên nền đất dốc là công trình của sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và công năng. Các khối hình hộp chữ nhật khỏe khoắn được sắp xếp một cách tinh tế, tạo nên một ngoại thất độc đáo và ấn tượng. Đồng thời, mỗi không gian bên trong đều được bố trí khoa học, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho gia chủ. Các ban công rộng rãi là điểm nhấn đặc biệt, mang đến không gian thư giãn tuyệt vời.

Nguyên vật liệu được sử dụng trong nhà 9x11m

Kính cường lực đã trở thành một trong những vật liệu không thể thiếu trong kiến trúc hiện đại. Trong quá trình thiết kế nhà trên nền đất thấp, kính cường lực không chỉ đóng vai trò là vật liệu xây dựng mà còn là một yếu tố trang trí, tạo nên vẻ đẹp độc đáo và sang trọng cho không gian sống của gia đình anh Hà. Nhờ khả năng chống nắng và cách âm, cách nhiệt tốt. Loại vật liệu này giúp tạo ra một không gian sống lý tưởng, vừa hiện đại, vừa ấm cúng.

Việc xây nhà trên nền đất dốc của Angcovat cũng như một bức tranh nghệ thuật với sự kết hợp hài hòa giữa các loại vật liệu ốp tường. Những viên gạch ốp màu sắc trung tính nhẹ nhàng được bố trí khéo léo, tạo nên những điểm nhấn tinh tế trên nền tường trắng. Sự kết hợp thú vị giữ màu trắng của sơn cao cấp cùng với lớp gạch ốp khác màu đã tạo nên một ngoại thất độc đáo và ấn tượng.

Hệ thống lam trang trí không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn mang đến nhiều lợi ích thiết thực. Những thanh lam được sắp xếp đều đặn tạo nên cảm giác như một mái che thông thoáng, tạo điểm nhấn độc đáo cho kiến trúc ngôi nhà.

Giải pháp xây nhà 2 tầng 100m2 trên nền đất dốc

 Mặt tiền ngoại thất sang trọng hiện đại

Hệ mái bằng được ứng dụng trong thiết kế nhà trên nền đất thấp

Việ sử dụng hệ mái bằng trong không gian sống của gia đình anh Hà cũng được thiết kế khoa học. Thiết kế nhà vườn trên đồi dốc không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn rất thực dụng. Hệ thống thoát nước được bố trí hợp lý, giúp nước mưa thoát nhanh chóng, tránh gây ngập úng. Bên cạnh đó, lớp chống thấm cao cấp giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động của thời tiết, kéo dài tuổi thọ của công trình. Không gian trên mái có thể được tận dụng làm sân phơi, khu vườn nhỏ hoặc không gian sinh hoạt chung, mang đến nhiều tiện ích cho gia đình.

Gợi ý phương án xử lý nền nhà thấp hơn so với mặt đường

Angcovat xin gửi tới bạn 2 phương án xử lý tình trạng này được ứng dụng trong quá trình xây nhà trên nền đất dốc:

Theo xây dựng

  • Nâng nền nhà bằng hoặc là cao hơn so với mặt đường: Để nâng nền nhà thì điều kiện cần thiết là chiều cao thông thủy tầng 1 phải đảm bảo tối thiểu 2.8m. Nếu không gian này quá hạn chế, việc nâng nền sẽ rất khó thực hiện và tốn kém. Do đó, trước khi quyết định chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia để lựa chọn giải pháp phù hợp nhất với điều kiện của công trình.
  • Thay đổi công năng: Xây dựng bán hầm là một giải pháp tối ưu và tiết kiệm chi phí cho những thiết kế nhà trên nền đất thấp. Thay vì phải nâng nền nhà thì bạn có thể tận dụng không gian dưới nền để tạo ra các phòng chức năng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn giúp tận dụng tối đa diện tích đất.
  • Cải tạo nền nhà thấp hơn so với mặt đường bằng cách là cắt bỏ trần tầng 1: Với những ngôi nhà có chiều cao tầng 1 dưới 2.5m thì việc nâng nền sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Việc biến tầng 1 thành tầng hầm không phải lúc nào cũng khả thi do hạn chế về chiều cao. Lúc này giải pháp tối ưu hơn là cắt bỏ một phần hoặc toàn bộ sàn tầng 2 để tạo không gian thông tầng. Qua đó vừa tăng độ cao cho tầng 1, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc cho ngôi nhà.

xây nhà 2 tầng mái bằng trên nền đất dốc vừa đẹp lại hiện đại

 Phương án giải quyết

Theo phong thủy

Dưới đây là một số gợi ý thay đổi theo phong thủy khi thiết kế nhà trên đồi dốc:

  • Việc xây cổng cao và thêm bậc tam cấp không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của anh Hà mà còn mang lại nhiều lợi ích thực tế. Bậc tam cấp giúp tạo điểm nhấn cho phần giao giữa nhà và sân vườn, đồng thời giúp ngăn nước mưa tràn vào nhà.
  • Theo quan niệm phong thủy biển số nhà đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút tài lộc và may mắn. Việc đặt biển số nhà ở vị trí phù hợp, rõ ràng sẽ giúp công trình đón nhận nhiều nguồn năng lượng tích cực.
  • Để tận dụng tối đa không gian sống anh Hà nên bố trí các phòng ngủ và phòng sinh hoạt chính ở tầng trên của ngôi nhà 2 tầng. Việc thiết kế phần bên trái lối vào cao hơn sẽ tạo điểm nhấn kiến trúc và giúp không gian trở nên sinh động hơn.

Bố trí công năng nhà đẹp trên sườn đồi tại Điện Biên

Khu vực tầng 1

thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ trên nền đất dốc

 Mặt bằng công năng tầng 1 thiết kế nhà đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ

Bao gồm: Sảnh chính, bếp, không gian phòng ăn, phòng ngủ 1, phòng giải trí, wc

Tầng 1 được thiết kế hài hòa với nhiều chức năng làm khu vực tiếp khách, nấu ăn, sinh hoạt cho cả gia đình.

  • Phòng khách được đặt ngay ở vị trí ngoài rộng rãi được thiết kế dẹp mắt. Đây cũng là khu vực được sử dụng để tiếp khách cho cả gia đình.
  • Phòng bếp + Phòng ăn: 2 phòng này được xây dựng nối liên với nhau tạo điện kiện cho việc nấu và ăn uống.
  • 1 phòng vệ sinh chung cũng được đặt ngay tại khu vực tầng 1 cạnh cầu thang thuận tiện cho quá trình sinh hoạt.
  • Kiến trúc sư cũng bố trí 1 phòng kho ngay ở sảnh chính giúp phục vụ nhu cầu cất chứa đồ cho cả nhà.

Khu vực tầng 2

bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng trên nền đất dốc

Mặt bằng công năng tầng 2 thiết kế nhà đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ

Công năng tầng 2 được sử dụng với chức năng chính là nghỉ ngơi sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình

Bao gồm: Phòng khách, không gian làm việc, học; phòng thờ; 02 phòng ngủ; wc.

Kiến trúc sư bố trí 3 phòng ngủ khép kín với đầy đủ nội thất đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các thành viên trong gia đình anh Hà.Trong đó có 1 phòng ngủ master với tầm nhìn đẹp, rộng rãi, được thiết kế wc khép kín và có ban công.

Angcovat tự hào là đơn vị thiết kế và thi công các công trình nhà ở uy tín hàng đầu. Thông qua các thông tin về xây nhà trên nền đất dốc chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những không gian sống chất lượng cao, đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm mỹ và công năng.

Về Angcovat

  • Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
  • Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
  • Chi nhánh HCM: Khu dân cư Thới An, Phường Thới An, Quận 12, Tp HCM
  • Điện thoại: 0988.030.680
  • Email: angcovat.vn@gmail.com 
Pin It

Biệt Thự Tags

Gửi yêu cầu tư vấn

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com

Bình luận