Chia sẻ cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 chuẩn xác nhất 

Nhiều gia chủ khi có ý định xây nhà cấp 4 thường bỏ qua bước tính toán vật liệu xây dựng. Điều này không chỉ làm thiếu hụt ngân sách đầu tư mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công của công trình. Vậy nên biết cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 chuẩn xác sẽ là tiền đề giúp gia chủ sớm sở hữu một ngôi nhà kiên cố, an toàn, đúng tiến độ và chi phí dự tính. Hãy theo dõi bài viết sau đây, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp cụ thể về vấn đề này! 

Hướng dẫn cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 120m2

Lợi ích khi tính vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 chính xác 

Tính toán vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 chuẩn xác đem lại lợi ích gì?

Vật liệu xây dựng đóng vai trò là yếu tố cốt lõi và nền tảng của công trình. Vật liệu xuất hiện ở mọi chi tiết thi công từ móng, mái, kết cấu,...đến hoàn thiện, ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ và sự kiên cố, an toàn của công trình. 

Nếu biết cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 chuẩn xác sẽ giúp bạn: 

• Chuẩn bị đúng đủ được nguồn vật liệu cần thiết cho ngôi nhà, từ đó đảm bảo tiến độ thi công theo đúng tự tính ban đầu. 
• Tối ưu nguồn chi phí đầu tư khi đã tính được số lượng vật liệu chuẩn xác, hạn chế những chi phí phát sinh.
• Dễ dàng kiểm soát số lượng vật liệu và chi phí, tránh tình trạng bị thất thoát trong quá trình xây dựng. 

Tính toán vật liệu của từng hạng mục khi xây nhà cấp 4 120m2 

Chia sẻ cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 chuẩn xác theo từng hạng mục

Để tính được vật liệu cần dùng khi xây nhà cấp 4 120m2, gia chủ cần quan tâm đến các yếu tố như móng, kết cấu (dầm, sàn, cột), mái và phần hoàn thiện. Sau đây, chúng tôi sẽ chỉ rõ cách tính toán vật liệu của từng hạng mục thi công.

Vật liệu xây móng

- Để có thể xây một nền móng vững chắc cho ngôi nhà, người ta sẽ cần đào hố móng, lắp đặt sắt thép và cốp pha, xây gạch sau đó là đổ bê tông. Vậy nên các vật liệu cần thiết để xây dựng móng nhà cấp 4 120m2 bao gồm: 

• Xi măng: dùng cho trộn bê tông đổ nền và xây gạch móng. 
  • Loại xi măng thường dùng: PCB40 hoặc tương đương. 
  • Ước tính khối lượng: 50 - 70 bao (loại 50kg/bao) 
• Cát: dùng để xây tường móng và đổ bê tông lót + móng băng. 
  •  Chọn cát hạt to, sạch và không lẫn tạp chất
  • Ước tính khối lượng: 12 – 15 m3
• Đá 1x2 (bê tông móng) -> khối lượng ước tính 9 – 12 m3
• Thép xây dựng: gia cố sự chắc chắn cho nền móng, tăng sức chịu tải cho công trình.
  • Thép tròn, thép gân – kích thước: phi 10, phi 12, phi 16…
  • Ước tính khối lượng: 1.000 – 1.200 kg.
• Cốp pha: cho đài móng, giúp định hình móng.
  • Sử dụng cốp pha gỗ hoặc kim loại. 
  • Ước tính: 100 – 120 m2
• Bạt, vải chống thấm: dùng cho công trình có nền đất yếu, diện tích sử dụng khoảng 40 - 60m2.  

- Tùy thuộc mỗi phương án thi công móng nhà cấp 4 120m2, sẽ có cách tính diện tích khác nhau: 

• Móng đơn: 30 đến 40 % diện tích (~ 36 - 48 m2) 
• Móng cọc: 40 đến 50% diện tích (~ 48 - 60 m2) 
• Móng băng: 50 đến 70 % diện tích (~ 60 - 84 m2) 

Vật liệu phần thô (cột, dầm, tường, sàn)

- Phần thô bao gồm toàn bộ các chi tiết tạo nên kết cấu và khung xương của ngôi nhà. 

- Vật liệu phần thô của mẫu nhà cấp 4 120m2 bao gồm: 

• Xi măng: 
  • bê tông đổ dầm sàn, vừa xây, trát
  • Khối lượng ước tính: 200 – 250 bao 
• Cát:
  • Cát xây tường, trát tường, đồ nền 
  • Khối lượng ước tính: 38 – 50 m3
• Đá 1x2:
  • Trộn bê tông đổ dầm, cột
  • Khối lượng ước tính: 22 – 27 m3
• Sắt thép:
  • Dùng cho cột, dầm, sàn
  • Kích thước: phi 6,8,10,...
  • Khối lượng ước tính: 4 - 5 tấn
• Cốp pha: 
  • Dùng cho dầm, sàn, cột 
  • Khối lượng ước tính: 400 – 500 m2
• Bê tông:
  • Đổ dầm, cột, sàn
  • Khối lượng ước tính: 20 – 25 m3
• Gạch xây tường:
  •  Tường bao, tường quanh
  • Loại gạch đỏ 110mm 
  • Khối lượng ước tính: 25.000 – 30.000 viên

Vật liệu xây mái nhà

- Xây nhà cấp 4 120m2 có nhiều loại mái, phổ biến như: mái bằng, mái Thái, mái Nhật, mái tôn,...

- Diện tích mái nhà được xác định như sau:  

• Mái tole: 20% -30% diện tích mái
• Mái bê tông cốt thép: 30% - 40% diện tích mái
• Mái vì kèo hộp sắt mạ kẽm + lợp ngói: 60-70% diện tích mái
• Mái BTCT + lợp ngói: 90-100% diện tích mái.

- Tùy từng loại mái, vật liệu xây dựng bao gồm: 

Vật liệu hoàn thiện  

• Gạch đá: dùng gạch để ốp sàn (nhà, bếp, vệ sinh) và ốp tường (mặt tiền, nhà tắm, nhà vệ sinh,..). Mỗi khu vực sẽ sử dụng từng loại gạch tương ứng để đảm bảo thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu sử dụng.
  • Các loại gạch thường dùng như: gạch ceramic, gạch granite,...
  • Kích thước: 30x60, 60x60, 20x40,...
  • Khối lượng ước tính: 120m2 gạch lát nền + 80m2 gạch ốp tường
• Trần thạch cao: làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, đồng thời giúp cách nhiệt môi trường hiệu quả. Thường sử dụng trong phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp + ăn. 
  • Làm trần phẳng hoặc trần giật cấp.
  • Diện tích dự tính: 100m2. 
• Sơn nội và ngoại thất: nên lựa chọn loại sơn có độ bền màu cao, chống thấm dột tốt và lên màu chuẩn, mịn.  
  • Các hãng sơn phổ biến hiện nay: Dulux (Hà Lan), Jotun (Na Uy), Kova (Việt Nam), Nippon (Nhật Bản),...
  • Lượng sơn cần: 40 - 50 lít (tùy độ phủ). 
• Ngoài ra, để hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 120m2 gia chủ sẽ cần thêm khoảng 8 bộ cửa đi, 18 bộ cửa sổ, vật tư điện, thiết bị vệ sinh, nội thất trang trí,...

Bảng dự toán vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 chi tiết 

Dự toán vật liệu xây nhà cấp 4 120m2

Dưới đây là bảng dự toán vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 cụ thể và chuẩn xác, giúp gia chủ dễ dàng hình dung tổng thể và lên kế hoạch xây dựng hợp lý. 

Cập nhật chi phí vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 hiện nay 

- Bảng giá vật liệu phần thô

- Bảng giá vật tư hoàn thiện 

Chia sẻ các biện pháp giúp tối ưu vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 

Những biện pháp tối ưu vật liệu xây nhà cấp 4 120m2

Xác định số lượng vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 là vô cùng quan trọng, điều này không chỉ đem đến những lợi ích về chi phí mà còn giúp đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình của bạn. Để có thể tối ưu vật liệu xây nhà, gia chủ cần lưu ý những điều sau: 

Lập bảng thống kê vật liệu cụ thể

Để đảm bảo số lượng vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 được cung cấp đúng và đủ, gia chủ cần tiến hành lập bảng thống kê cụ thể. Trong đó, có ghi chép đầy đủ các hạng mục từ khối lượng dự tính, đơn giá, thành tiền và nội dung lưu ý. Điều này sẽ giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát vật liệu cũng như hạn chế được trường hợp phát sinh chi phí. 

Lựa chọn nguồn cung cấp uy tín 

Hãy tham khảo nhiều đơn vị, thương hiệu để tìm ra nơi cung cấp vật liệu uy tín đảm bảo chất lượng theo đúng tiêu chuẩn và có giá thành hợp lý nhất. 

Giám sát quá trình thi công chặt chẽ

Trong quá trình thi công, gia chủ cần giám sát một cách chặt chẽ và nghiêm ngặt, đảm bảo công trình xây dựng theo đúng bản vẽ thiết kế. Tránh tình trạng thi công sai, lỗi nhiều lần gây lãng phí vật liệu và tốn kém chi phí. 

Bảo quản vật liệu đúng cách 

Khi nhập vật liệu về kho, hãy chú ý đến khâu bảo quản sao cho đúng cách và an toàn. Điều này không chỉ đảm bảo chất lượng vật tư trong suốt quá trình thi công mà còn hạn chế được tình trạng hư hỏng, thất thoát, gây tốn kém chi phí. 

Các biện pháp bảo quản hiệu quả như: 

• Để vật liệu vào nơi có che chắn cẩn thận (trong nhà kho, lán tôn, bạt che...) tránh tác động trực tiếp của môi trường (nắng, mưa,..) gây tổn hại đến chất lượng vật tư. 
• Kê trên nền sàn cao, hạn chế tiếp xúc với mặt đất vì độ ẩm của đất sẽ khiến vật liệu bị hư hỏng. 

Xây nhà cấp 4 120m2 mái ngói

Mẫu nhà cấp 4 120m2 mái tôn tiết kiệm chi phí vật liệu

Xây nhà cấp 4 120m2 mái Nhật sang trọng

Xây mẫu nhà vườn cấp 4 1202m có tum với mặt tiền kính

Mẫu nhà cấp 4 120m2 mái bằng hiện đại

Xây nhà vườn cấp 4 mái Thái thanh thoát

Bài viết trên đây chúng tôi đã chia sẻ về cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 chi tiết và chuẩn xác nhất. Hy vọng với những thông tin này sẽ hỗ trợ quá trình xây nhà của bạn được thuận lợi và hiệu quả hơn. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0988.030.680 để được các KTS Angcovat trực tiếp tư vấn về mẫu nhà phù hợp nhé!