2 phương án thiết kế nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 cho gia chủ lựa chọn thoải mái BT2280525

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 được đánh giá là một trong các loại hình nhà ở đang được yêu thích nhất tại thị trường Việt trong năm 2025. Đặc biệt là ở khu vực nông thôn hay ngoại ô thành phố, nơ có quỹ đất xây dựng rộng rãi. Việc thiết kế loại nhà ở cấp 4 này với 3 phòng ngủ sẽ kiến tạo nên không gian sống thoải mái, tiện nghi, vô cùng thông thoáng. Bên cạnh đó cũng làm nổi bật gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ. Bài viết sau đây Angcovat xin giới thiệu tới quý khách về mẫu công trình của gia đình anh Thành tại Quảng Bình, cùng đón xem ngay nhé.

Thông tin tóm tắt về nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 BT2280525

Tính chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 

Thông tin đầu vào để lập dự toán xây nhà mái nhật 1 tầng gồm có:

• Diện tích xây dựng: 100m² sàn

• Kiến trúc: Mái Nhật hiện đại, có sảnh chính + sân chơi

• Phong cách hoàn thiện: Cơ bản

• Vị trí: Quảng Bình (khu vực miền Trung)

Đơn giá xây dựng nhà mái nhật 1 tầng 100m2 3 phòng ngủ (ước tính năm 2025 theo đơn giá hiện hành)

 Tổng đơn giá trung bình: 5.400.000 - 6.000.000 đ/m2

Tổng chi phí: 650-700 triệu (chưa tính sân, cổng, tường rào, ở mức hoàn thiện ngoại thất và cơ bản điện nước, vệ sinh)

 Bảng khối lượng vật tư cần chuẩn bị để xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 3 phòng ngủ như sau:

 Vật tư hoàn thiện cho ngôi nhà mái nhật 1 tầng 100m2 3 phòng ngủ

 Bảng tính chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 3 phòng ngủ trọn gói

Vậy để xây nhà 1 tầng 100m2 mái nhật 3 phòng ngủ hiện đại, gia chủ cần chuẩn bị khoảng tài chính từ 700-800 triệu đồng (mức đầu tư còn phụ thuộc vào mức độ hoàn thành phần nội thất cơ bản hay ở mức cao cấp). 

Để tính được khái toán chi phí làm nhà, quý vị cần gửi các thông tin cơ bản cho chúng tôi như sau:

1. Địa điểm xây dựng (tỉnh/thành, huyện/xã):
   → Ảnh hưởng đến chi phí nhân công, vật liệu và vận chuyển.

2. Mức hoàn thiện mong muốn:

   • Cơ bản (chỉ xây thô + sơn nước + lát gạch cơ bản)?

   • Trung bình (nội thất phổ thông, thiết bị vệ sinh khá)?

   • Cao cấp (nội thất tốt, thiết kế tỉ mỉ)?

3. Nhu cầu cụ thể:

   • Bao gồm các phòng gì? (ví dụ: 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ…)

   • Có yêu cầu gì đặc biệt không (gác lửng, cửa kính lớn, trần cao, thông tầng, gara ô tô…)?

4. Nền đất:

   • Đất cứng hay yếu? Có cần ép cọc, đổ móng sâu không?

===> Thông tin được gửi về Zalo 0988 030 680 kiến trúc sư sẽ trực tiếp tư vấn và gửi bảng khái toán chi phí làm nhà để quý vị tham khảo!

Lý do anh Thành chọn mẫu nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2?

Nhà mái nhật được lấy nguồn cảm hứng từ kiểu nhà Nhật Bản với độ dốc mái vừa phải. Loại nhà này cũng đang được yêu thích ở khu vực Việt Nam và toàn bộ Đông Nam Á vì sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về tính thẩm mỹ cùng công năng khoa học.  Trong đó, nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 hiện đang được nhiều gia chủ quan tâm khi đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của kiểu mẫu gia đình từ 3-5 người. Chính vì thế mà anh Thành đã lựa chọn kiểu nhà này sau khi được các KTS Angcovat giới thiệu một vài đặc điểm nổi bật như:

• Hệ mái nhật được sử dụng có độ dốc vừa phải, khả năng thoát nước nhanh chóng và độ chống thấm cao. Qua đó tạo ra cảm giác thông thoáng rộng rãi cho không gian sống.
• Kiển trúc mái Nhật cũng được đánh giá với độ vững chắc cao, khả năng chịu lực tuyệt vời, chống chọi được với điều kiện khí hậu ở Việt Nam.
• Nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 có nhiều phong cách thiết kế khác nhau, tuy nhiên hiện đại vẫn là loại phong cách được đông đảo gia chủ giống anh Thành lựa chọn.
• Phù hợp với diện tích quỹ đất, đặc biệt là ở những khu vực có diện tích không quá lớn.
• Công năng 3 phòng ngủ sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt riêng tư của anh Thành.
• Nếu muốn chủ đầu tư có thể thiết kế thêm gác lửng để tăng diện tích sử dụng.

Ý tưởng thiết kế mẫu nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 BT2280525

Anh Thành hiện đang sinh sống và làm việc tại Quảng Bình mới đây đã liên hệ với đội ngũ KTS của Angcovat với mong muốn xây dựng một mẫu nhà 1 tầng 100m2, trên quỹ đất 150m2 với nhu cầu thiết kế 3 phòng ngủ, sử dụng hệ mái Nhật. Dựa theo những gì đã trao đổi, mong muốn ban đầu của gia chủ là phong cách hiện đại, đơn giản. Cùng với đó là cách bố trí công năng gọn gàng, mang tính thiết thực, đa chức năng. Phương án thiết kế nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 đã được ra đời. Công trình được xây dựng với công năng 1 tầng bao quanh là sân vườn, mặt tiền được thiết kế mang đậm dấu ấn hiện đại, thể hiện rõ sự đơn giản. Màu sắc chủ đạo vẫn là trắng sứ kết hợp cùng các tông màu trung tính từ hệ mái cho tới khung cửa, thể hiện sang trọng và đẳng cấp. Gia chủ sau khi xem phối cảnh đã vô cùng hài lòng với phương án thiết kế biệt thự 1 tầng này và quyết định triển khai xây dựng.

 Ý tưởng thiết kế nhà 1 tầng tại Quảng Bình

Tổng quan về kiến trúc nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Không gian sống nhà mái nhật 100m2 3 ngủ của gia đình anh Thành nổi bật là một không gian kiến trúc ghi điểm tuyệt đối với phong cách hiện đại. Tất cả đều được KTS Angcovat vận dụng theo nguyên lý thiết kế không gian sống đánh vào sự tiện nghi và thoải mái. Công trình lựa chọn kiến trúc hiện đại với các đường nét tinh tế, gọn gàng và đơn giản.

Kiến trúc hiện đại trong mẫu nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Không gian sống nhà 1 tầng có hình khối vuông văn, gọn gàn. Từ đó bất kỳ ai khi chiêm ngưỡng vẻ đẹp từ ngoài đều sẽ có được cảm giác vững chãi, an toàn và chắc chắn. Công trình cũng đặt nền móng trên quỹ đất rộng 150m2 tại Quảng Bình với diện tích mặt sàn là 100m2.

Xem thêm:  Nhà vườn 120m2

 Nhà 1 tầng 100m2 hiện đại với hệ mái Nhật

Cảm giác thông thoáng trong không gian sống biệt thự 1 tầng

Nhìn chung tổng thể mẫu nhà vườn 1 tầng này được các KTS Angcovat kết hợp giữa nhiều chi tiết nhỏ một cách mạch lạc, mang tính kết nối. Đây là lối kiến trúc khá phổ biến ở thị trường Việt, đặc biệt là ở những khu vực nông thông, ngoại thành, nơi có nhiều quỹ đất rộng. Thiết kế nhà đẹp khá giống với mẫu nhà chữ L thông dụng nên cũng sở hữu ưu điểm tiết kiệm diện tích, dễ dàng bố trí được công năng và tập trung vào việc tối ưu nguồn sáng tự nhiên.

Nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 có khu vực mặt tiền đơn giản

Vốn lựa chọn định hướng công trình theo lối kiến trúc hiện đại nên mặt tiền của nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 cũng được các KTS của Angcovat sử dụng những đường nét đơn giản, tinh tế mang đậm dấu ấn hiện đại. Toàn bộ hệ cửa đều được thiết kế rộng, giúp không gian sống bên trong, đặc biệt là khu vực phòng khách tràn ngập ánh sáng tự nhiên, gia chủ có thể vừa tiếp khách bên trong mà vẫn có thể ngắm nhìn được cảnh sắc sân vườn bên ngoài. Gia chủ lựa chọn dòng sơn ngoại thất cao cấp giúp bảo vệ công trình khỏi sự tác động xấu của thời tiết. Bên cạnh đó cũng giúp công trình giữ vững được vẻ đẹp lâu bền theo thời gian.

Sử dụng hệ cửa kính – Nét đặc trưng của phong cách hiện đại

Hệ cửa chính của căn biệt thự vườn 100m2 3 ngủ không chỉ đơn giản là lối ra vào mà còn mở ra một chiều sâu không gian bất tận, chào đón mỗi vị khách ghé thăm. Từng ô cửa sổ cũng được KTS thiết kế với sự cận nhắc kỹ càng, sử dụng kính xinfa khung nhôm, tạo ra sự ấm táp và phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của nội thất bên trong. Đặc biệt nhất là việc thiết kế cửa không chỉ chú trọng tới tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo được cả sự tiện ích và an ninh cho các thành viên trong gia đình.

Đừng bỏ qua: Nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

 Khu vực mặt tiền nhà 100m2 cấp 4

Hệ mái Nhật mang tính cân đối

Các KTS đã gợi ý cho gia đình anh Thanh việc sử dụng hệ mái Nhật cho công trình nhà 1 tầng của mình. Độ dốc vừa phải, khả năng thoát nước nhanh chóng cũng đáp ứng đầy đủ mong muốn của chủ đầu tư. Phần mái được lợp toàn bộ bằng ngói màu nâu đỏ, nổi bật trên nền tường trắng tinh khôi tạo ra điểm nhấn trong mắt người nhìn.

Khu vực sân vườn nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 xanh tốt

Khu vực sân bao quanh ngôi nhà đều được lát đá cao cấp, tăng khảng năng chống trơn trượt vào những ngày thời tiết xấu. Đây là nơi mà thiên nhiên và kiến trúc giao thoa với nhau, tạo ra một không gian sống tươi mới và hài hòa. Các loại cây cũng được anh Thành lựa chọn cẩn thận, không chỉ vì vẻ đẹp của chúng mà còn gia tăng khả năng tương tác với môi trường.  Bên cạnh đó khu vực sân vưởn rộng với tường rào bao quanh không đơn giản là nơi giải trí mà còn là lối sống nuôi dưỡng tâm hồn của mỗi thành viên, kết nối bản thân với không gian xanh.

Đón đọc thêm: Thiết kế biệt thự 300m2

Công năng thiết kế khoa học và đa năng

Mẫu nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 được phân chia một cách hợp lý với các phòng chưc năng khác nhau sau quá trình trao đổi giữa anh Thành cùng KTS Angcovat. Tất cả đều hướng tới mục đích chung là đảm bảo sự tiện nghi và linh hoạt cho các thành viên trong nhà. Mặt bằng cũng được chia thành 2 khu vực là không gian sinh hoạt chung và riêng tư. Các gian phòng ngủ được tiếp nối thành từng cụm liền kề với nhau dọc 1 đường thẳng, hỗ trợ tiện lợi cho việc di chuyển và gia tăng tình cảm trong gia đình. Khu vực nửa còn lại bên phải là phòng khách và phòng bếp + phòng ăn.

Sử dụng màu sắc hài hòa

Thiết kế biệt thự 1 tầng 3 ngủ sử dụng gam màu sắc chủ đạo là nâu đỏ và trắng. Màu trắng gợi cho người nhìn cảm giác của sự tinh tế, hiện đại trong khi đó màu nâu đỏ ở hệ mái Nhật lại là điểm nhấn cho toàn bộ công trình, màu đen trung tính của hệ cửa lại thể hiện sự đẳng cấp và sang trọng.

Lý giải công năng trong mẫu nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Công năng của mẫu nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 được thiết kế một cách khoa học, đảm bảo đầy đủ nhu cầu của anh Thành cùng các thành viên:

Cụ thể: Sảnh chính 5m2, phòng khách 20m2, phòng ngủ 15m2, wc 4m2, phòng ngủ 11.5m2, phòng ngủ 12m2, sân chơi 7.5m2, phòng bếp + ăn 17m2, wc 4.6m2.

 Công năng mặt bằng nhà cấp 4 100m2 mái Nhật 

• Phòng khách vẫn là khu vực được tập trung nhiều nhất với diện tích 20m2, tận dụng ánh sáng tự nhiên hê cửa kính 2 bên. Đây là nơi gia chủ tiếp đón các vị khách ghé thăm vào mỗi dịp đặc biệt. Bên cạnh đó khi ngồi ở khu vực phòng khách cũng sẽ giúp gia chủ ngắm nhìn được vẻ đẹp sân vườn, giúp thư giãn, nghỉ ngơi mà không cần di chuyển nhiều.
• Phòng bếp + Phòng ăn: Được bố trí liên thông với phòng khách tạo không gian mở, vừa tiết kiệm diện tích, vừa đảm bảo sự thông thoáng.
• 1 phòng ngủ master: Được dành riêng cho vợ chồng anh Thành với diện tích lớn nhất trong nhà là 20m2. Phòng ngủ được thiết kế sang trọng, tiện nghi với wc riêng.
• 2 phòng ngủ thường: Dành cho các thành viên còn lại trong nhà. Được thiết kế với diện tích vừa đủ nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng và sự riêng tư của mỗi người.
• WC chung: KTS đặt vị trí wc ở cuối nhà ngay gần khu vực phòng bếp vừa đảm bảo yếu tố phong thủy, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Đừng bỏ qua: Nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Phương án thiết kế 2 của nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 – Hệ mái ghi xám

Ở phương án thiết kế thứ 2 này thì KTS gợi ý thêm cho anh Thành thay đổi màu sắc hệ mái Nhật thành xám ghi và bố trí thêm hệ đèn âm trần ở khu sảnh ngoại thất công trình.

Sử dụng hệ đèn chiếu sáng đẹp mắt

KTS gợi ý cho anh Thành việc lắp đặt thêm hệ thống đèn chiếu sáng ở mẫu nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2. Qua đó đây không chỉ là nguồn sáng mà còn là kiến trúc nghệ thuật vô cùng tinh tế. Đèn được sắp xếp với khoảng cách vừa phải ngay dưới hệ mái Nhật sao cho toàn bộ khu vực bên dưới có đầy đủ ánh sáng. Đặc biệt cách sắp xếp này còn tuân thủ quy luật trong nhiếp ảnh để mang tới vẻ đẹp của một bức tranh ánh sáng và bóng tối độc đáo. Từng khu vực chiếu sáng đều giúp làm nổi bật chi tiết kiến trúc, đồng thời mang lại bầu không khí thoải mái, ấm áp,

Hệ đèn chiếu sáng được bố trí một cách khéo léo

Sử dụng không gian một cách hiệu quả

Trong quá trình thiết kế nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 thì KTS Tuấn và KTS Quân đã tận dụng tối đa diện tích đất nhà anh Thành có để tạo ra không gian sống thông thoáng nhất, thoải mái nhất. Việc sắp xếp các khu vực phòng chức năng cũng tận dụng được trọn vẹn ánh tự nhiên và tạo ra sự kết nối giữa ngoại và nội thất.

 Không gian sân vườn được khai thác triệt để

Đảm bảo sự riêng tự trong không gian sống

Từng khu vực đều được thiết kế đảm  bảo sự riêng tư nhất đinh. Như phòng ngủ sẽ được đẩy hết về 1 bên công trình, tách biệt với phòng bếp, phòng ăn và phòng khách. Ngoài ra KTS cũng gợi ý cho anh Thành việc tích hợp thêm các trang thiết bị công nghệ thông minh để cải thiện tiện ích và an ninh. Ví dụ như hệ rèm cưa tự động được lắp đặt ở khu vực cửa chính và cửa sổ, hệ đèn cảm biến ở khu vực hành lang,..

Cùng đón đọc: Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 130m2 3 phòng ngủ giá rẻ nhất

Phối cảnh ngoại thất phương án thứ 2 nhà 1 tầng 100m2 mái Nhật

Tất cả yếu tố trên được Angcovat tạo ra không chỉ đơn giản là nơi ở mà còn là một kiệt tác nghệ thuật sống động, phản ánh đầy đủ phong cách riêng biệt của chủ đầu tư.

Trên đây là toàn bộ các thông tin được KTS Angcovat chia sẻ về nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 của gia đình anh Thành nói riêng và mẫu biệt thự vườn 1 tầng nói chung. Nếu như bạn cũng đang mong muốn sở hữu một không gian sống tiện ích như trên đây thì đừng ngần ngại, hãy nhấc máy lên và liên hệ ngay với đội ngũ KTS của chúng tôi.

🔰𝐀𝐍𝐆𝐂𝐎𝐕𝐀𝐓 - 𝐃𝐄𝐒𝐈𝐆𝐍 𝐅𝐎𝐑 𝐋𝐈𝐅𝐄

• 🏨Hà Nội: 137B Nguyễn Xiển - Thanh Xuân
• 🏨HCM: KDC Thới An, phường Thới An ,quận 12, TPHCM
• 🏨Đà Nẵng: Đường 30/4, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
• ☎Số điện thoại tư vấn 24/7: 0988 030 680 (zalo)