Thiết kế trụ sở CA TP Điện Biên CTTC11186

Dự án thiết kế trụ sở công an tỉnh Điện Biên 

Tên dự án thiết kế trụ sở công an - địa chỉ liên lạc 

Tên dự án :  Trụ sở làm việc công an TP Điện Biên Phủ 

Cơ quan chủ quản đầu tư : Bộ Công an.

Cơ quan chủ đầu tư  :  Công an tỉnh Điện Biên.

Hình thức quản lý thực hiện dự án : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý thực hiện dự án

Địa chỉ liên lạc : Công an tỉnh Điện Biên.

Phường Him Lam - thành phố Điện Biên Phủ -  tỉnh Điện Biên.

Địa điểm xây dựng công trình và các điều kiện tự nhiên tại công trình thiết kế trụ sở công an TP Điện Biên

  1. Địa điểm xây dựng công trình :

Cơ sở làm việc Công an thành phố Điện Biên Phủ tỉnh Điện Biên được xây dựng trên khu đất được UBND tỉnh Điện Biên cấp với diện tích 6.765 m2 tại phường Nam Thanh - thành phố Điện Biên Phủ - tỉnh Điện Biên.

Vị trí cụ thể như sau :

- Phía Đông          : giáp đường 32m từ Sân bay đi đồi Độc Lập.

- Phía Tây             : giáp sân bay Điện Biên Phủ.

- Phía Nam           : giáp đất dự trữ phát triển.

- Phía Bắc            : giáp chợ phương Thanh Trường, vườn hoa, dân cư.

  1. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật thiết kế trụ sở công an TP Điện Biên 

- Mặt bằng hiện trạng khu đất :

Hiện trạng khu đất là đất quy hoạch mới, có địa hình cao thấp khác nhau, chọn cao độ thiết kế quy hoạch khu đất trung bình cao hơn 0,2m so với cao độ tim đường 32 ( theo văn bản thoả thuận quy hoạch của Sở xây dựng tỉnh Điện Biên, có bản vẽ quy hoạch cao độ mặt bằng kèm theo)

Hệ thống hạ tầng, cấp điện, cấp thoát nước chưa có cần được làm mới.

  1. Điều kiện tự nhiên :

          * Điều kiện địa hình :

- Khu đất có địa hình tương đối bằng phẳng nhưng hiện tại thấp hơn đường khoảng 0,5m nên cần san lấp mặt bằng trước khi thi công.

          * Điều kiện khí hậu :

- Điện Biên nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, có 4 mùa rõ rệt .

+ Mùa mưa kéo dài từ tháng 04 -10

+ Mùa khô kéo dài từ tháng 11 – 03 năm sau.

- Lượng mưa trung bình : 1728,9 mm

- Nắng : Số giờ nắng trung bình trong năm là 1668,7 giờ .

- Độ ẩm : Độ ẩm tương đối ổn định là 85 % .

- Gió :

+ Hướng gió chủ đạo mùa hè là Đông Nam và Đông .

+ Hướng gió chủ đạo mùa đông là Đông và Đông Bắc .

+ Tốc độ gió cao nhất là 1,9 m /s .

          * Đặc điểm địa chất công trình :

-Tại khu vực dự kiến quy hoạch xây dựng có nền đất tương đối ổn định dễ dàng triển khai khi thi công tuy nhiên cần lưu ý hiện tượng động đất tại khu vực Điện Biên, Lai Châu để tính toán kết cấu móng,cột, sàn cho an toàn khi sử dụng .

-Sau khi dự án được phê duyệt, chuyển sang bước TKKT sẽ tiến hành khảo sát địa chất theo quy định để đưa ra biện pháp xử lý móng thích hợp .

-Thuỷ văn : Tham khảo các điều kiện địa chất thuỷ văn xung quanh đây thì khá ổn định , dao động mực nước ngầm giữa các mùa trong năm không lớn lắm . Điều này sẽ ảnh hưởng không lớn đến quá trình thi công và sử dụng công trình sau này .

* Điều kiện xã hội : Nằm trong khu vực quy hoạch trung tâm phường Thanh Trường, thành phố Điện Biên Phủ tỉnh Điện Biên và sát với sân bay Điện Biên Phủ. 

Thiết kế trụ sở công an thành phố Điện Biên 1

Phương án thiết kế do công ty Cổ phần kiến trúc & đầu tư xây dựng ANG  lập năm 2011

Sự cần thiết phải đầu tư  công trình thiết kế trụ sở công an như sau 

Tỉnh Điện Biên là một tỉnh miền núi phía Bắc mới được thành lập và bắt đầu hoạt động từ đầu năm 2004 trên cơ sở chia tách từ tỉnh Lai Châu cũ thành 2 tỉnh là tỉnh Điện Biên và tỉnh Lai Châu mới.

Công an tỉnh Điện Biên là cơ quan trực thuộc Bộ Công an với nhiệm vụ quản lý, giữ gìn an ninh, trật tự, kinh tế, chính trị và an toàn xã hội của tỉnh Điện Biên. Điện Biên là tỉnh có đường biên giới giáp Trung Quốc với hệ thống giao thông đường bộ, hàng không rất thuận tiện, có cửa khẩu quốc tế, có tiềm năng du lịch rất lớn. Việc giao lưu đi lại buôn bán thăm viếng, du lịch thuận lợi và nhộn nhịp do vậy việc phòng chống các loại tội phạm, đảm bảo an ninh trật tự, an toàn giao thông hết sức phức tạp đòi hỏi nỗ lực nhiều của các nghành các cấp nhất là của các cơ quan bảo vệ pháp luật.

Hiện tại cơ sở làm việc cũ của công an thành phố Điện Biên Phủ rất chật chội, không đáp ứng được điều kiện làm việc cho cán bộ chiến sỹ và phục vụ công tác an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội trên địa bàn huyện .

Căn cứ vào quy hoạch xây dựng Quảng trường TP Điện Biên Phủ thì Trụ sở cũ của Công an TP Điện Biên Phủ phải giải phóng, di chuyển để xây dựng Quảng trường – trục hành lễ đồi D1 .

Vậy việc xây dựng trụ sở làm việc của Công an TP Điện Biên Phủ là cần thiết, phù hợp với quy hoạch của địa phương, đảm bảo tiến độ xây dựng Quảng trường thành phố phục vụ cho lễ kỷ niệm chiến thắng Điện Biên Phủ vào năm 2008 và đã được Bộ công an đồng ý về chủ trương.

Từ những yêu cầu và bức xúc trên việc đầu tư xây dựng mới Cơ sở làm việc Công an TP Điện Biên Phủ tỉnh Điện Biên là hết sức cần thiết và cấp bách, nhằm đáp ứng yêu cầu công tác và tạo điều kiện tốt hơn cho cán bộ chiến sỹ Công an thành phố hoàn thành tốt nhiệm vụ được Bộ công an và Công an tỉnh Điện Biên giao phó.

Lựa chọn hình thức đầu tư thiết kế trụ sở công an TP Điện Biên:

Cơ sở làm việc Công an TP Điện Biên Phủ tỉnh Điện Biên được đầu tư xây dựng mới trên khu đất được UBND tỉnh Điện Biên cấp tại vị trí uỷ ban nhân dân huyện Điện Biên (vị trí cũ).

  1. Công suất thiết kế :

- Căn cứ Nghị định số 25/2006/NĐ-CP ngày 10/03/2006 của Thủ tướng chính phủ quy định về tiêu chuẩn vật chất hậu cần đối với sĩ quan, hạ sĩ quan chiến sĩ đang phục vụ trong lực lượng Công an nhân dân.

- Căn cứ quyết định số 156/QĐ-CAT(PX13) ngày 04/7/2005 của Giám đốc công an tỉnh Điện Biên về biên chế của Công an TP Điện Biên Phủ đến 2010 là 240 cán bộ chiến sỹ trong đó :

+ 150 CBCS làm việc tại công an thành phố gồm : 1 đồng chí Trưởng công an thành phố, 3 phó trưởng công an và 146 CBCS  .

+ 90 CBCS là biên chế của công an 7 phường trực thuộc.

  1. Lựa chọn công suất đầu tư:

Cơ sở làm việc công an TP Điện Biên Phủ tỉnh Điện Biên được đầu tư xây dựng mới đảm bảo diện tích làm việc và nơi ở doanh trại cho 250 cán bộ chiến sỹ và trại tạm giữ cho 100 phạm nhân (định hướng đến năm 2020).

Cụ thể gồm các hạng mục như sau:

     1.1. Khu làm việc + sinh hoạt CBCS:

  1. Nhà làm việc : 5 tầng, cấp 3, diện tích xây dựng 3.0
  2. Nhà ở doanh trại kết hợp nhà ăn+ Gara xe đạp, xe máy cán bộ, CNV : 5 tầng, cấp 3, diện tích 100 m2.
  3. Nhà bảo vệ, thường trực : Diện tích 23 m2

1.2. Khu tạm giữ :

  1. Nhà tạm giữ : 02 nhà 02 tầng, cấp 4 quy mô 40 và 20 phạm nhân.
  2. Nhà hỏi cung, trực quản giáo: 01 tầng, cấp 4 diện tích 145
  3. Tường rào khu tạm giữ. Tường rào hoa sắt,thép gai dài 223m,tường rào xõy gạch dài 38m

1.3. Các hạng mục phụ trợ :

  1. Sân đường nội bộ.
  2. Cổng hàng rào.
  3. Cấp điện ngoài nhà, trạm biến áp .
  4. Cấp, thoát nước ngoài nhà.
  5. Hệ thống thông tin liên lạc.
  6. Nguồn vốn c­ấp :

Vốn ngân sách Bộ công an cấp + vốn đền bù cơ sở cũ.

  1. Cơ quan quản lý, sử dụng vốn thực hiện dự án : Công an tỉnh Điện Biên.

 

Thiết kế trụ sở công an thành phố Điện Biên 8

 

Quy mô diện tích cụ thể được tính toán như sau :

 

TT

Nhu cầu xây dựng

Quy mô

Tiêu chuẩn

DT sử dụng chính (m2)

DT sàn xây dựng (m2)

(Số ng­ời)

DT theo NĐ25

A

KHU LÀM VIỆC

 

 

 

 

I

Nhà làm việc CBCS

150

 

 

 

1

Lãnh đạo công an TP

5

 

150

 

 

Tr­ởng công an

1

30

30

 

 

Phó tr­ởng công an

4

30

120

 

2

Phòng ở trực lãnh đạo

5

10

50

 

3

Phòng họp giao ban

1

40

40

 

4

Phòng khách

1

18

18

 

5

Phòng làm việc CBCS

134

9

1206

 

6

Phòng cơ yếu

1

18

18

 

7

Phòng thông tin

1

18

18

 

8

Kho hồ sơ

1

36

36

 

9

Kho hậu cần

1

36

36

 

10

Phòng Y tế

1

18

18

 

11

Phòng họp chung

240

1

240

 

12

Phòng tiếp dân

1

36

36

 

13

Sảnh chờ làm thủ tục

1

36

36

 

14

Phòng làm thủ tục

3

18

54

 

 

Cộng DT sử dụng chính

K=0,53

 

1.956

2992,68

TỔNG DIỆN TÍCH

2992,68

B

KHU SINH HOẠT CBCS

 

 

 

 

I

Nhà ở doanh trại ( tính 70% quân số theo biên chế và 20 chiến sỹ nghĩa vụ theo QĐ số 1402/QĐ-BCA )

1

Hạ sỹ quan

15

4,5

67,5

 

2

Cấp uý

50

6

300

 

3

Cấp tá

37

8

296

 

4

Chiến sỹ nghĩa vụ

20

4,5

90

 

 

Cộng DT sử dụng chính

K= 0,53

 

753,5

1.153

II

Ga ra ô tô

 

 

 

 

1

Xe ô tô chở phạm

1

21

21

 

2

Xe tải CSGT

2

21

42

 

3

Xe ô tô con

3

18

54

 

4

Xe chở quân

1

21

21

 

 

Cộng DT sử dụng chính

K=0,8

 

138

248,4

III

Ga ra xe máy  (70%+30xe), K=0,9

135

1,2

162

307,8

III

Nhà ăn , bếp kho (tính 80% quân số và 20 chiến sỹ nghĩa vụ)

1

Khu vực ăn

140

1,2

168

 

2

Khu vực chế biến, kho

140

0,5

70

 

3

Khu vực nấu

140

0,3

42

 

 

Cộng DT sử dụng chính

K= 0,6

 

280

448

TỔNG DIỆN TÍCH

2.157

C

CÁC HẠNG MỤC KHÁC

 

 

 

 

1

San nền, Sân đ­ờng nội bộ

 

 

 

 

2

Nhà th­ờng trực (K=0,55)

 

 

 

 

3

Cổng hàng rào

 

 

 

 

4

Điện, n­ớc ngoài nhà

 

 

 

 

5

Trạm biến áp

 

 

 

 

6

Phòng chống mối

 

 

 

 

D

KHU GIAM GIỮ

 

 

 

 

I

Nhà tạm giữ phạm 1 tầng ( 2 nhà )

TK mẫu

 

 

 

II

Nhà hỏi cung, trực quản giáo

TK mẫu

 

 

 

III

Nhà kho, bếp phạm

 

 

 

 

IV

Hàng rào nhà tạm giữ

TK mẫu

 

 

 

E

KHU THỂ THAO

 

 

 

 


Đề xuất xây dựng :

  1. Khu làm việc + sinh hoạt CBCS :
  2. Nhà làm việc : 5 tầng. Diện tích sàn là : 3.000 m2.
  3. Nhà ở doanh trại + nhà ăn : 5 tầng . Diện tích sàn là : 2.100 m2.
  4. San nền
  5. Sân đường nội bộ.
  6. Cổng hàng rào.
  7. Điện nước ngoài nhà, trạm biến áp, phòng chống mối, PCCC.
  8. Khu tạm giữ :
  9. Nhà tạm giữ 60 phạm nhân.
  10. Nhà hỏi cung, trực quản giáo (TK mẫu): 1 tầng. Diện tích sàn là : 145
  11. Cổng, hàng rào khu tạm giữ (TK mẫu).
  12. Điện nước ngoài nhà khu tạm giữ.

Thiết kế trụ sở công an thành phố Điện Biên 9

 

Phương án thiết kế trụ sở công an TP Điện Biên Phủ và giải pháp kỹ thuật

  1. Phương án thiết kế :
  2. Bố trí tổng mặt bằng :

Cơ sở làm việc Công an thành phố Điện Biên Phủ tỉnh Điện Biên nằm trong khu trung tâm của thành phố, giáp sân bay Điện Biên Phủ.

Khu đất được cấp để xây dựng có diện tích 6.765 m2 mặt chính giáp đường 32m từ Sân bay đi đồi Độc Lập, mặt sau giáp sân bay rất thuận tiện để xây dựng trụ sở làm việc.

Nội dung quy hoạch tổng mặt bằng :

Do đặc điểm khu đất nằm tiếp giáp với sân bay Điện Biên Phủ nên các công trình bị khống chế chiều cao xây dựng ( quy định văn bản số 103/SXD-QH ngày 20/3/2007 của Sở xây dựng tỉnh Điện Biên). Do đó các công trình xây dựng được quy hoạch cụ thể như sau :

  1. Khu làm việc: để đảm bảo chiều cao cho công trình không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh Nhà làm việc 5 tầng được bố trí lùi lên phía trước khu đất để công trình đảm bảo chiều cao theo quy hoạch đồng thời có tầm nhìn tốt từ nhiều phía, dáng vóc uy nghi bề thế, tiện lợi trong việc giao dịch với các cơ quan khác đảm bảo công năng sử dụng hợp lý.

Liên hoàn với Nhà làm việc là Nhà ở doanh trại được bố kết hợp với Nhà ăn, bếp tạo ra một không gian riêng giữa các khu không ảnh hưởng đến làm việc và giao dịch của Nhà làm việc đồng thời tạo khoảng sân để bố trí sân vườn cây xanh tạo sự thông thoáng nhưng lại có sự liên hệ chặt chẽ về công năng và tiện lợi trong sinh hoạt phục vụ CBCS.

  1. Khu tạm giữ số 2 : có chiều cao khống chế trung bình từ 5m đến 8m do đó các công trình nhà tạm giữ chỉ được xây dựng 1 tầng và được bố trí ở phía sau của khu đất tạo sự riêng biệt để tiện quản lý trong công tác nghiệp vụ giam giữ.
  2. Khu thể thao, luyện tập và bãi giữ xe vi phạm số 3 : có chiều cao khống chế trung bình từ 2m đến 5m không thể xây dựng công trình được do đó bố trí làm khu thể thao, luyện tập sức klhoả và bãi giữ xe vi phạm.

Tóm lại tổng mặt bằng được lập hợp lý tận dụng triệt để quy hoạch và cảnh quan của khu vực. Dây chuyền công năng sử dụng hợp lý đồng thời đảm bảo quy định về độ cao tĩnh không của sân bay Điện Biên Phủ.

­

  1. Phương án thiết kế nhà làm việc 5 tầng :
  • Mặt bằng : Mặt bằng Nhà làm việc được thiết kế vuống vức, Tổng cộng diện tích sàn xây dựng Nhà làm việc 3000m2 ( so với tiêu chuẩn diện tích tính toán là phù hợp ) bao gồm :
  • Tầng 1 cao 3,6m bố trí các phòng làm việc khối tổng hợp và khối an ninh của công an thành phố.
  • Tầng 2 đến tầng 4 cao 3,3m bố trí các phòng làm việc nghiệp vụ. Phòng làm việc của Trưởng công an, phó trưởng công an, phòng họp giao ban.
  • Tầng 5 cao 3,3m bố trí các phòng làm việc nghiệp vụ. Phòng họp chung của đơn vị.
  • Tầng mái lợp mỏi tụn chống nóng và tạo dáng công trình.
  • Hình khối không gian : Toàn bộ công trình được bố trí đối xứng, tỷ lệ phù hợp hình khối khoẻ khoắn mang tính hiện đại. Cùng với hệ thống mái dốc, cột, ban công hành lang, con tiện hệ thống cửa đi, cửa sổ tạo nên phong thái kiến trúc uy nghi mang dáng vóc của trụ sở làm việc ngành luật pháp. Công trình có không gian thoáng đãng, đường nét hài hoà mang vẻ đẹp trang nhã đồng thời phù hợp với cảnh quan xung quanh tạo nên một tổng thể kiến trúc hoàn hảo.

Với phương án trên tổ hợp mặt bằng phù hợp với dây chuyền công năng hoạt động, đồng thời dễ tạo cho công trình có góc nhìn tốt từ nhiều hướng. Hệ thống giao thông hành lang bên thuận lợi liên hệ giữa các buồng phòng tạo sự thông thoáng phù hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam.  

  1. Phương án thiết kế nhà ở doanh trại 5 tầng :
  • Mặt bằng : Mặt bằng Nhà ở doanh trại được tổ hợp hình chữ nhật cao 5 tầng Tổng cộng diện tích sàn xây dựng Nhà ở doanh trại là : 2.100m2 ( so với tiêu chuẩn diện tích tính toán là phù hợp ) bao gồm :
  • Tầng 1, 2,3,4 cao 3,6m bố trí các phòng ở doanh trại.

Các tầng thiết kế hệ thống phòng ngủ hài hoà, thoáng mát với hệ thông khu phụ tách biệt.

  • Hình khối không gian : Toàn bộ công trình được bố trí đối xứng, hình khối vững chắc. Cùng với hệ thống mái tôn, hành lang, hệ thống cửa sổ mang phong thái kiến trúc hiện đại. Tất cả tạo nên một công trình có vẻ đẹp trang nhã, đơn giản phù hợp với kiến trúc của Nhà làm việc.

Với phương án trên tổ hợp mặt bằng bố trí đơn giản hợp lý, dây chuyền công năng hoạt động dễ dàng. Hệ thống giao thông hành lang bên thuận lợi liên hệ giữa các buồng phòng tạo sự thông thoáng phù hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam.

  1. Phương án thiết kế Nhà ăn bếp :
  • Mặt bằng : Mặt bằng Nhà ăn, bếp được bố trí trong khuôn viên khu nhà doanh trại tiện lợi cho giao thông đi lại và nghỉ ngơi.

Với phương án trên tổ hợp mặt bằng bố trí đơn giản hợp lý, dây chuyền công năng hoạt động dễ dàng. Hệ thống giao thông hành lang bên thuận lợi liên hệ giữa các buồng phòng tạo sự thông thoáng phù hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam.

  1. Nhà tạm giữ 40 phạm,20 phạm : Theo thiết kế mẫu của Bộ cung cấp .
  2. Nhà hỏi cung, trực quản giáo : theo thiết kế mẫu của Bộ cung cấp .

         Nhà 1 tầng. Diện tích sàn : 145m2.

  1. San nền, Sân đường nội bộ, cõy xanh :

         San nền : diện tích : 6.765 m2 * 0,5m = 3.382 m3.

         Diện tích sân đường là   : 4.947m2. trong đó bao gồm :

                                      + Diện tích sân                        :    1.885 m2

                                       + Diện tích cây xanh              :    2.112 m2

                                      + Diện tích đường nội bộ....     :    950 m2

  1. Cổng hàng rào :

                   :         Hàng rào gạch : 38 m rào xây gạch theo mẫu của Bộ

                                      Hàng rào sắt,thộp gai :   223m

  1. Cấp điện ngoài nhà + trạm biến áp 200KVA.
  2. Cấp, thoát nước ngoài nhà + Bể ngầm 50m3.
  3. Phòng chống mối.
  4. Hệ thống thông tin liên lạc.

    Các giải pháp về kỹ thuật thiết kế trụ sở công an :

I.Nhà làm việc :

1.Giải pháp kiến trúc :

Nhà làm việc xây dựng 5 tầng cấp 3. Nhà làm việc có kết cấu móng BTCT (tuỳ thuộc vào địa chất sau khi khoan khảo sát), kết cấu khung BTCT, tường xây gạch 220 bao che, sàn tầng 2,3 BTCT, mái đổ BTCT trên lợp tôn chống nóng và chống dột, cửa gỗ nhóm 3 khuôn đơn có hoa sắt bảo vệ, nền lát gạch Ceramic 400x400 liên doanh, bậc, cầu thang ốp đá xẻ. Tường trong và ngoài nhà trát vữa XM mác 50, bả ma tít lăn sơn.

Khu vệ sinh ốp gạch men cao 1,8m, thiết bị vệ sinh liên doanh.

  1. Giải pháp kết cấu:
  • Phần nền móng:

Móng dự kiến đặt trên nền đất thiên nhiên dùng móng BTCT ( tuỳ thuộc vào địa chất sau khi khoan khảo sát) dầm giằng BTCT đỡ tường.

  • Phần thân:

Dùng kết cấu khung BTCT chịu lực, sàn các tầng đổ BTCT mác 200, mái đổ BTCT đá 1x2 mác 200 trên xây tường thu hồi, xà gồ thép lợp tôn. Tường gạch xây 220 mang tính chất bao che.

  1. Giải pháp điện:
  • Nguồn điện:

Lấy từ nguồn điện chung của khu vực cấp vào trạm biến áp 200KVA sau đó cấp đến các hạng mục công trình bằng hệ thống cáp điện đi ngầm .

  • Điện trong nhà:
  • Các phòng làm việc bố trí đèn huỳnh quang, ổ cắm công tắc Clipsal, quạt trần. Riêng phòng trưởng, phó công an huyện và phòng họp bố trí thêm điều hoà 2 cục 12.000BTU và quạt thông gió.
  • Hành lang, cầu thang, khu vệ sinh bố trí đèn bán cầu.
  • Toàn bộ dây điện đi chìm.
  • Chống sét:
  • Đặt thiết bị chống sét ngang trên nóc công trình nhà làm việc 2 tầng. Bộ phận thu sét dùng hình thức kim thu sét.
  • Bộ phận nối đất dùng cọc thép L63 x 63 x 6 dài 2,5m. Dùng thép tròn F16 nối giữa các cọc.
  1. Giải pháp cấp thoát nước:
  • Phần cấp nước:

Lấy từ nguồn nước của khu vực chảy vào bể nước ngầm sau đó dùng máy bơm lên bể mái các hạng mục.

Bể mái                 

Bể ngầm  = 50m3

  • Phần thoát nước:
  • Nước khu vệ sinh sau khi được xử lý qua bể tự hoại được dẫn ra hệ thống rãnh thoát nước chung của công trình sau chảy ra hệ thống thoát nước toàn khu.
  • Nước mưa, nước mặt trong công trình cho chảy hết vào hệ thống rãnh thoát nước chung của khu vực.
  1. Giải pháp môi trường:

Với giải pháp qui hoạch theo tổng mặt bằng đã nêu trên đảm bảo cho việc trồng cây xanh, thảm cỏ tạo môi trường sinh thái tốt. Toàn bộ hệ thống nước thải khu vệ sinh đều được xử lý qua tự hoại và được nối vào hệ thống rãnh thoát nước kín chảy vào hệ thống thoát nước của khu vực.

  1. Giải pháp phòng chữa cháy:
  • Nước dùng để cứu hoả khẩn cấp dùng nguồn nước bể ngầm và bể mái.
  • Bố trí bình khí dập tắt và dụng cụ chữa cháy ở các tầng.
  • Cầu thang, hành lang thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn bề rộng để thoát người khi có sự cố.

 

Thiet-ke-tru-so-cong-an-thanh-pho-dien-bien-1.1

 Phối cảnh thiết kế trụ sở công an TP Điện Biên

II.Nhà ở doanh trại 5 tầng trong thiết kế trụ sở công an :

     1.Giải pháp kiến trúc :

Nhà ở doanh trại xây dựng 4 tầng +01 lửng cấp 3. Nhà ở doanh trại có kết cấu móng băng BTCT ( tuỳ thuộc vào địa chất ), kết cấu khung BTCT, tường xây gạch 220 bao che, sàn tầng 2, mái đổ BTCT trên lợp tôn chống nóng và chống dột, cửa gỗ nhóm 3 khuôn đơn có hoa sắt bảo vệ, nền lát gạch Ceramic 300x300 liên doanh, bậc, cầu thang trát Granitô. Tường trong và ngoài nhà trát vữa XM mác 50, bả ma tít lăn sơn. Khu vệ sinh ốp gạch men cao1,8m, xí bệt, lavabô liên doanh. Tham khảo thêm thiết kế trung tâm huấn luyện và bồi dưỡng nghiệp vụ công an Tỉnh Điện Biên.

  1. Giải pháp kết cấu:

Giống Nhà làm việc.

  1. Giải pháp điện, cấp thoát nước:

          Giống Nhà làm việc.

  1. Giải pháp môi trường, phòng chữa cháy : hệ thống đường ống vòi phun chờ tại các đầu cầu thang, kết hợp hệ thống chữa cháy bằng tay.

 III.Nhà tạm giữ phạm nhân : theo mẫu thiết kế của Bộ.

  1. Nhà hỏi cung, trực quản giáo: theo mẫu thiết kế của Bộ.

V.Nhà thường trực, tiếp dân:

          1.Giải pháp kiến trúc :

Nhà 1 tầng cấp 4, có kết cấu móng cột độc lập BTCT ( tuỳ thuộc vào địa chất ), kết cấu khung BTCT, tường xây gạch 220 bao che, mái đổ BTCT trên lợp tôn chống nóng và chống dột, cửa gỗ nhóm 3 khuôn đơn có hoa sắt bảo vệ, nền lát gạch Ceramic 300x300 liên doanh, bậc trát Granitô. Tường trong và ngoài nhà trát vữa XM mác 50, bả ma tít lăn sơn.

  1. Giải pháp kết cấu, cấp điện và thoát nước :

Giống Nhà ở doanh trại.

  1. Các hạng mục phụ trợ :
  2. San nền :

Dùng cát đen san lấp mặt bằng sau đó lu nèn chặt đạt hệ số k = 0,95.

  1. Sân đường nội bộ, bãi giữ xe vi phạm :

Sân đường, bãi giữ xe vi phạm đổ bê tông đá 2x4 vữa xi măng mác 150 dày 150.

  1. Hệ thống rãnh thoát nước :

Rãnh thoát nước toàn khu xây gạch vữa xi măng mác 50 trát vữa xi măng mác 75, trên đổ tấm đan BTCT mác 200 dày 50.

  1. Cổng, tường rào : khu làm việc

Cổng chính và hàng rào hoa sắt cao 2m, còn lại  là tường rào gạch 110 bổ trụ 220 cao 2m.

  1. Cổng, tường rào khu tạm giữ : theo mẫu của Bộ.

Tường rào xây gạch 220 cao 3m trên rào dây kẽm gai bảo vệ.

  1. Hệ thống cấp điện ngoài nhà :

Điện lấy từ hệ thống chung của khu vực cấp vào trạm biến áp 200KVA sau đó cấp đến các hạng mục công trình bằng hệ thống cáp điện ngầm.

  1. Hệ thống cấp nước ngoài nhà :

Lấy từ nguồn nước của khu vực chảy vào bể nước ngầm sau đó dùng máy bơm lên bể mái các hạng mục.

  1. Hệ thống PCCC :

Bố trí bình bọt chữa cháy cục bộ và thiết kế hành lang, cầu thang đảm bảo rộng để thoát hiểm khi có sự cố.

 

Thiet-ke-tru-so-cong-an-thanh-pho-dien-bien-dbsdbfsd

 Phối cảnh 2 mẫu thiết kế trụ sở công an TP Điện Biên phủ 

Khái toán vốn đầu tư xây dựng công trình trụ sở công an TP Điện Biên 

Khái toán vốn đầu tư :

  1. Vốn xây lắp :

1 . Các căn cứ lập khái toán

- Căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2010 của Bộ xây dựng công trình nhà <= 5 tầng (4.870.000+510.000)=5.380.000 đồng/m2.

- Căn cứ chỉ số giá xây dựng công trình khu vực tỉnh Điện Biên theo công bố chỉ số giá xây dựng số 196/QĐ-BXD năm 2010 là 115.

- Suất vốn đầu tư  cho khối nhà 4 và 5 tầng được tính : 5.380.000 x 1,15 = 6.187.000 đồng/m2

- Đối với các khối nhà thấp tầng đơn giá lấy bằng 70% đơn giá nhà cao tầng = 4.330.000 đồng/m2

- Đơn giá xây dựng khu nhà tạm giữ lấy bằng đơn gía xây dựng nhà ở 1 tầng mái tôn 950.000 x1.15 = 1.092.500 đồng/m2

TT

Hạng mục

Khối l­ợng

Đơn giá
 

Thành tiền

  

1

Nhà làm việc

Dự toán

16.366.259.000

 

2

Nhà ở doanh trại

Dự toán

10.655.548.000

 

6

Nhà tạm giữ

1.160 m2

1.092.500

1.267.300.000

 

7

Nhà hỏi cung, trực quản giáo

145 m2

4.330.000

62.785.000

 

8

Nhà bảo vệ, th­ờng trực

23 m2

4.330.000

99.590.000

 

10

San nền

3.382 m3

100.000

338.200.000

 

11

Sân đ­ờng nội bộ,cy xanh

4,945m2

300.000

1.483.500.000

 

12

T­ờng rào hoa sắt,thep gai

223 m

900.000

200.700.000

 

13

Hàng rào xây gạch

165 m

700.000

115.500.000

 

14

Cổng chính

2 Cổng

20.000.000

40.000.000

 

15

Trạm biến áp200KV

Ước tính

350.000.000

 

16

Cấp điện, chiếu sáng ngoài nhà

Ước tính

200.000.000

 

17

Bể ngầm 50m3

Ước tính

50.000.000

 

18

Cấp, thoát n­ớc ngoài nhà

Ước tính

200.000.000

 

19

Phòng chống mối

Ước tính

150.000.000

 

20

Hệ thống thông tin liên lạc

Ước tính

250.000.000

 

        Tổng cộng giá trị xây lắp                                                                  

31.829.382.000

 

 Tổng cộng giá trị xây lắp: 31.829.382.000 (đồng)

STT

CHI PHÍ

CÁCH TÍNH

GIÁ TRỊ (Đ)

KÝ HIỆU

I

GIÁ TRỊ XÂY LẮP

 

31.829.382.000

Gxl

II

GIÁ TRỊ THIẾT BỊ

 

1.150.000.000

Gtb

III

CHI PHÍ QLDA VÀ T­ VẤN ĐTXD

x 1,1

2.444.076.921

Gql&tv

1

Chi phí quản lý dự án

(Gxl+Gtb) * 2,141%

641.898.699

 

2

Chi phí lập dự án đầu t­

(Gxl+Gtb) * 0,538%

161.299.159

 

3

Chi phí thiết kế

Gxl * 2,73%

789.947.390

 

3

Chi phí thẩm tra thiết kế

Gxl * 0,179%

51.795.085

 

4

Chi phí thẩm tra dự toán

Gxl * 0,175%

50.637.653

 

5

Chi phí lập HSMT xây lắp

Gxl * 0,27%

78.126.665

 

6

Giám sát thi công xây lắp

Gxl * 2,282%

660.314.997

 

IV

CHI PHÍ KHÁC

x 1,1

834.125.203

Gk

1

Lệ phí thẩm định dự án đầu t­

0,081%

24.284.818

 

2

Lệ phí thẩm định thiết kế

0,0382%

11.053.476

 

3

Lệ phí thẩm định dự toán

0,0275%

7.957.346

 

4

Chi phí khảo sát đia chất

TT

200.000.000

 

5

Chi phí đo vẽ bản đồ

TT

15.000.000

 

6

Chi phí đên bù giải phong mặt bằng

TT

500.000.000

 

7

Chi phí đên bù giải phong mặt bằng

 

 

 

V

CHI PHÍ DỰ PHÒNG

(Gxl+Gtb+Gql&tv+Gpk)x10%

3.625.758.412
TỔNG MỨC ĐẦU TƯ LÀ : 
40.058.170.000

 

Gdp

VI

CHI PHÍ KIỂM TOÁN, PHÊ DUYỆT QT

x1,1

174.827.332

Gkt&qt

1

Chi phí kiểm toán

0,27%

96.431.828

 

2

Thẩm tra, phê duyệt quyết toán

0,175%

62.502.111

 

 

TỔNG CỘNG

(I+II+III+IV+V+VI)

40.058.170.000

Gtdt

 

 

 

 

 

 (Bốn mươi tỷ, không trăm năm mươi tám triệu, một trăm bẩy mươi nghìn đồng )

 

Thiet-ke-tru-so-cong-an-thanh-pho-dien-bien-10

 

Mặt đứng trục 1-12 thiết kế trụ sở công an TP Điện Biên

 

Thiet-ke-tru-so-cong-an-thanh-pho-dien-bien-11

Mặt đứng trục E - A của thiết kế trụ sở 

 

Thiet-ke-tru-so-cong-an-thanh-pho-dien-bien-12

 

Mặt đứng trục A- E tiêu chuẩn thiết kế trụ sở công an

 

Thiet-ke-tru-so-cong-an-thanh-pho-dien-bien-14

 

Mặt đứng trục 12 -1 thiết kế trụ sở 

 

Thiết kế trụ sở công an thành phố Điện Biên 2

 

Mặt bằng tầng để xe mẫu thiết kế trụ sở công an TP Điện Biên

 

Thiết kế trụ sở công an thành phố Điện Biên 3

 

Mặt bằng tầng 1 mẫu thiết kế trụ sở cơ quan công an thành phố Điện Biên

Thiết kế trụ sở công an thành phố Điện Biên 4

 

Mặt bằng tầng 2 mẫu thiết kế trụ sở công an thành phố Điện Biên

 

Mặt bằng tầng 3 mẫu thiết kế trụ sở công an

 

 

Mặt bằng tầng 4 thiết kế trụ sở công an

 

Thiết kế trụ sở công an thành phố Điện Biên 7

 

Mặt bằng tầng 5 mẫu thiết kế trụ sở công an

Thiết kế Cơ sở làm việc công an thành phố Điện Biên phủ tỉnh Điện Biên nằm trong khu trung tâm của thành phố. khu đất được cấp để xây dựng có diện tích 4.290 m2 mặt chính giáp đường quốc lộ 279, mặt sau giáp ruộng lúa của dân, rất thuận tiện để xây dựng trụ sở làm việc và phát triển thêm quỹ đất.
Nội dung quy hoạch tổng mặt bằng :
Do đặc điểm khu đất nằm trên tuyến đường cất hạ cánh của sân bay Điện Biên phủ nên các công trình bị khống chế chiều cao xây dựng. do đó các công trình xây dựng được quy hoạch cụ thể như sau:
a. khu làm việc: để đảm bảo chiều cao cho công trình không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh nhà làm việc 5 tầng được bố trí lùi lên phía trước khu đất để công trình đảm bảo chiều cao theo quy hoạch đồng thời có tầm nhìn tốt từ nhiều phía, dáng vóc uy nghi bề thế, tiện lợi trong việc giao dịch với các cơ quan khác đảm bảo công năng sử dụng hợp lý. 
Liên hoàn với nhà làm việc là nhà ở Chiến Sỹ được bố kết hợp với nhà ăn, bếp tạo ra một không gian riêng giữa các khu không ảnh hưởng đến làm việc và giao dịch của nhà làm việc đồng thời tạo khoảng sân để bố trí sân vườn cây xanh tạo sự thông thoáng nhưng lại có sự liên hệ chặt chẽ về công năng và tiện lợi trong sinh hoạt phục vụ cbcs.
b. khu thể thao, luyện tập : được bố trí kết hợp sân thể thao, luyện tập sức khỏe. 
Tóm lại tổng mặt bằng được lập hợp lý tận dụng triệt để quy hoạch và cảnh quan của khu vực. dây chuyền công năng sử dụng hợp lý đồng thời đảm bảo quy định về độ cao tĩnh không của sân bay Điện Biên phủ.

Cụ thể gồm các hạng mục như sau:
1.1. Khu làm việc + sinh hoạt CBCS:
1. Nhà làm việc: 5 tầng, cấp 3, diện tích xây dựng 2886 m2.
2. Nhà ở Chiến Sỹ, ga ra ô tô, nhà ăn bếp: 5 tầng, cấp 3, diện tích 2.100 m2.
3. Nhà tạm giữ xử phạt hành chính: Diện tích 147 m2
4. Nhà bảo vệ, thường trực tiếp dân: Diện tích 60 m2.
5. Nhà xe cán bộ : 2 nhà , tổng diện tích 112 m2.
1.2. Các hạng mục phụ trợ 
6. Sân đường nội bộ.
7. San nền.
8. Cổng hàng rào.
9. Cấp điện ngoài nhà, trạm biến áp . 
10. Cấp, thoát nước ngoài nhà, bể nước ngầm.
11. Hệ thống thông tin liên lạc.
12. Phòng cháy chữa cháy.
13. Chống mối.
14. Cây xanh.

Trên đây là những quy cách thiết kế mà công ty kiến trúc Angcovat chúng tôi muốn giới thiệu để quý vị và các bạn tham khảo 

Bạn có dự định muốn chúng tôi tư vấn thiết kế những công trình và dự án với quy mô lớn vui lòng liên hệ qua Hotline: 0988030680

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Tầng 2 - Tòa nhà văn phòng số 17 - ngõ 214 - Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 0466622256 Email:  

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 214 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS