Báo giá xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền sẽ được kiến trúc sư angcovat giải đáp ngay trong bài viết này. Chi phí xây dựng và tham khảo các mẫu nhà đẹp luôn là những mối quan tâm hàng đầu của các gia chủ khi có ý định làm nhà. Vì vậy chúng tôi gửi tới quý vị chi phí thiết kế, chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 cùng với đó là giới thiệu các mẫu nhà phố 5 tầng đẹp 100m2 của kiến trúc sư angcovat. Mời quý vị tham khảo!

1. Báo giá thiết kế nhà 5 tầng 100m2

Để có ngôi nhà đẹp không thể bỏ qua bước thiết kế nhà, kiến trúc sư là người thực hiện hóa ước mơ giúp gia chủ sở hữu ngôi nhà có kiến trúc đẹp, phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình.

Vậy chi phí thiết kế nhà có đắt không? So với tổng thể đầu tư chi phí xây dựng thì thiết kế nhà chiếm một khoản chi phí rất nhỏ. Đổi lại vai trò của một bộ hồ sơ thiết kế lại rất quan trọng.

Nhờ có thiết kế nhà mà bố cục không gian được sắp xếp hài hòa thuận tiện cho sinh hoạt. Không chỉ thế ngôi nhà có công năng hoàn chỉnh còn đáp ứng yêu cầu số lượng phòng ngủ phù hợp với số lượng thành viên gia đình. Các phòng ốc được sắp xếp ngăn nắp gọn gàng, tiết kiệm diện tích và còn hài hòa với phong thủy. Bàn thờ hướng nào, cửa chính hướng nào, số bậc cầu thang, kích thước cửa đều được kiến trúc sư tư vấn phù hợp với phong thủy khoa học. 

Chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

Nhờ có bản vẽ thiết kế nhà mà gia chủ dự trù được kinh phí thi công chuẩn xác nhất theo hình thái kiến trúc, vật tư lựa chọn, mức độ đầu tư của gia đình. Với bảng khái toán kinh phí để gia chủ có thể chuẩn bị tài chính tốt nhất, tránh tình trạng đang thi công dang dở chưa đủ kinh phí gây gián đoạn quá trình thi công.

Nhờ có hồ sơ thiết kế nhà đẹp đầy đủ mà gia chủ hình dung được chính xác ngôi nhà của gia đình mình trong tương lai như thế nào, các bố trí quy hoạch mặt bằng tổng thể, mặt bằng không gian sử dụng để sao cho phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình mình.

Thiết kế nhà chính là bản vẽ chi tiết từng phần bao gồm hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện, nước để thợ thi công có thể thi công hoàn thiện ngôi nhà đẹp nhất, ưng ý nhất.

Với những công dựng của bộ hồ sơ thiết kế nhà đẹp đầy đủ như vậy, chúng tôi tin rằng bất kỳ gia chủ nào trước khi xây dựng cũng cần tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà uy tín, nhiều năm kinh nghiệm để lên ý tưởng thiết kế cho gia đình mình.

Angcovat là thương hiệu thiết kế nhà đẹp, thi công trọn gói đã có 15 năm kinh nghiệm trong nghề, chúng tôi tự hào vì được quý gia chủ cả nước tin tưởng và lựa chọn. Để tham khảo mẫu nhà đẹp, cách tính chi phí đúng nhất hiện nay vui lòng liên hệ trực tiếp kiến trúc sư 0988.030.680

 Vậy chi phí thiết kế nhà 5 tầng 100m2 là bao nhiêu?

Tùy thuộc vào phong cách kiến trúc mà kiến trúc sư angcovat báo giá chi phí thiết kế nhà như sau:

• Đơn giá thiết kế nhà hiện đại: 100.000đ/m2
• Đơn giá thiết kế nhà tân cổ điển: 120.000đ/m2
• Đơn giá thiết kế nhà cổ điển: 150.000đ/m2

 Chi phí thiết kế nhà 5 tầng 100m2 phong cách hiện đại là:

100M2/sàn x 5 tầng x 100.000đ/m2 = 50 triệu đồng

Chi phí thiết kế nhà 5 tầng 100m2 phong cách tân cổ điển là:

100M2/sàn x 5 tầng x 120.000đ/m2 = 60 triệu đồng

 Chi phí thiết kế nhà 5 tầng 100m2 phong cách cổ điển là:

100M2/sàn x 5 tầng x 150.000đ/m2 = 75 triệu đồng

 Hồ sơ thiết kế của kiến trúc Angcovat đầy đủ nội dung kiến trúc, kết cấu, điện, nước. Trong đó bao gồm hình ảnh 3D ngôi nhà kèm theo các bản vẽ trình bày chi tiết khoa học giúp gia chủ và thợ thi công dễ dàng đọc bản vẽ. Hoặc quý vị có thể tham khảo các công trình đã thi công trọn gói của angcovat.

 2. Xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền theo kiểu kiến trúc hiện đại?

 Xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền theo phong cách kiến trúc hiện đại

Tương tự như chi phí thiết kế nhà, chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 cũng có đơn giá phụ thuộc vào chi tiết phong cách kiến trúc. Với các mẫu nhà phong cách hiện đại sẽ đơn giản và tiết kiệm chi phí hơn so với các mẫu nhà phong cách kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển với nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn cầu kỳ, phức tạp.

Cùng chúng tôi tìm hiểu chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 phong cách hiện đại được tính như sau:

Diện tích xây dựng được tính như sau:

 Chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao tiền theo đơn giá hiện hành

Vậy chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Nếu theo phong cách kiến trúc hiện đại:

• Nếu thi công phần thô = 600m2 * 3.000.000 = 1 tỷ 800 triệu đồng.

• Thi công trọn gói  = 600m2 * 5.500.000 (Vật tư chất lượng khá) = 3,3 tỷ đồng.

3. Xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? theo phong cách kiến trúc tân cổ điển 

 Thiết kế thi công nhà 5 tầng 100m2 theo phong cách bán cổ điển hết bao nhiêu tiền

Với kiến trúc tân cổ điển quý vị sẽ nhận ra ngôi nhà với nhiều đường nét hình khối có phần phức tạp hơn so với kiểu dáng hiện đại. Với kiến trúc tân cổ điển (sự giao thoa giữa hiện đại và cổ điển) là kiểu dáng kiến trúc sang trọng, lịch lãm, đòi hỏi nhiều chi tiết hoa văn như lan can sắt, các chi tiết đắp phào, chỉ ở mặt tiền cầu kỳ và đẹp mắt.

Cũng chính vì thế mà đơn giá thiết kế hay thi công đều cao hơn so với phong cách kiến trúc hiện đại.

Đơn giá thi công nhà phong cách tân cổ điển dao động khoảng 5,5-6 triệu đồng/m2

Chi phí xây dựng nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền theo phong cách tân cổ điển? Chúng tôi gửi tới quý vị báo giá như sau:

 Chi phí xây thô nhà phố 5 tầng 100m2 theo đơn giá hiện hành:

• Thông thường, giá để xây nhà thô tiêu chuẩn là: 3.000.000/m2
• Xây thô nhà phố 5 tầng, sơn nước 1 mặt tiền phía tường ngoài và không tô là: 3.000.000/m2
• Xây thô nhà phố 5 tầng, có tô và sơn nước tường ngoài 1 mặt tiền 25% là: 3.060.000/m2
• Xây thô nhà phố 5 tầng, cả hai mặt tô và sơn nước tường ngoài 50% là: 3.120.000/m2
• Xây thô Nhà phố 5 tầng, cả ba mặt tô và sơn nước tường ngoài 75% là: 3.190.000/m2
• Xây thô nhà phố 5 tầng, có bốn mặt tô và sơn nước tường ngoài là: 3.250.000/m2

 Báo giá chi phí xây nhà phố 5 tầng 100m2 tân cổ điển hết bao nhiêu tiền?

Xét về đơn giá thi công trọn gói nhà 5 tầng 100m2 có thể được chia ra thành nhiều mức khác nhau như sau:

• Đơn giá xây nhà 5 tầng trọn gói tiết kiệm: 5.050.000/m2
• Đơn giá xây nhà phố 5 tầng trọn gói mức khá: 5.350.000/m2 - 5.900.000 đ/m2
• Đơn giá xây nhà phố 5 tầng trọn gói cao cấp: 6.5 triệu/m2

Với mức chi phí xây dựng nhà 5 tầng 100m2 tân cổ điển với mức giá như hiện nay thì vào khoảng 5.500.000đ/m2- 6.000.000đ/m2

Với tổng diện tích xây dựng 600m2 thì tính được chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Con số thực tế chi trả để sở hữu ngôi nhà tân cổ điển 5 tầng 100m2 siêu đẹp là: 600m2 * 6.000.000đ/m2 = 3,6 tỷ đồng

>>> Mời quý vị xem thêm: Xây chung cư mini 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

 Hình ảnh mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng 100m2 phong cách kiến trúc tân cổ điển

4. Xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền theo phong cách kiến trúc cổ điển

 Chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 phong cách cổ điển hết bao tiền?

Với kiểu kiến trúc cổ điển với nhiều chi tiết họa tiết hoa văn cầu kỳ chắc chắn chi phí sẽ tăng cao so với kiểu nhà phố hiện đại. Đơn giá cũng thay đổi phụ thuộc vào từng kiểu kiến trúc, vị trí xây dựng (trong ngõ nhỏ hay ở mặt đường lớn, ở thành thị hay nông thôn), thời điểm thi công (để xem mức độ khan hiếm hàng hóa vật tư hay nhân công hay  không), nhà có lắp thang máy hay không...

Về đơn giá thi công nhà cổ điển 5 tầng chi phí thường dao động từ 6-8 triệu đông/m2 còn tùy thuộc vào mức độ đầu tư của gia chủ. Vì thế mà chi phí xây dựng nhà 5 tầng 100m2 theo phong cách cổ điển hết khoảng 4-4,8 tỷ đồng.

Mời quý vị tham khảo thêm: Thiết kế nhà lô góc 80m2 5 tầng 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh

 5. Tham khảo một số mẫu thiết kế nhà 5 tầng 100m2 đẹp hiện nay

 Thiết kế nhà phố 5 tầng 2 mặt tiền vừa ở kết hợp kinh doanh

Với mặt bằng công năng gồm:

+) Tầng 1: Văn phòng: 48m2; WC1: 3.5m2;

+) Tầng 2: Phòng giám đốc: 15m2; Văn phòng: 29.5m2: WC2: 3.5m2;

+) Tầng 3: Phòng khách: 29.5m2; Phòng ngủ 1: 12m2; Sảnh tầng: 5.5m2; WC3: 3.5m2;

+) Tầng 4: Phòng ngủ 2: 12m2; Phòng ngủ 3: 13.5m2; Phòng ngủ 4: 10m2; WC4: 3.5m2;

+) Tầng 5: Phòng thờ: 15.5m2; Phòng ăn: 25.5m2; Sân chơi: 18m2; WC5: 3.5m2.

Xu hướng thiết kế nhà kết hợp làm văn phòng cho thuê hoặc kinh doanh của gia đình ngày càng trở nên phổ biến nhất là hiện nay khi giá mặt bằng tăng cao, tấc đất tấc vàng và những ngôi nhà có địa thế vị trí địa lý lô góc 2 mặt tiền thì không nên bỏ qua cơ hội kinh doanh hấp dẫn này. 

 Thiết kế nhà phố 5 tầng 1 tum theo phong cách tân cổ điển

Với những ngôi nhà 5 tầng mặt tiền 5m trở lên gia chủ hoàn toàn có thể lựa chọn theo phong cách kiến trúc tân cổ điển, thêm các họa tiết cầu kỳ như đắp thêm phào chỉ phần cột, sảnh hay lan can sắt cũng đều tô điểm thêm nét mềm mại, hài hòa cho không gian mặt tiền ngôi nhà.

 >> Tham khảo: mẫu nhà ống 90m2 6 tầng tân cổ điển

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Cách bài trí không gian trong nhà phố (nhà ống) mặt tiền hẹp và chiều sâu dài được nhiều gia chủ quan tâm hàng đầu. Thay vì chỉ để ý tới kiến trúc mặt tiền thì các mẫu thiết kế nhà phố được đề cao vài trò của công năng sử dụng sao cho đáp ứng yêu cầu thực tế của từng gia chủ.

Thông thường với các mẫu nhà 5 tầng 100m2 thường có kích thước mặt tiền rộng 5m chiều sâu 20m hoặc 6m mặt tiền 18m chiều dài

Với kích thước như vậy, gia chủ có thể bố trí không gian kinh doanh/ văn phòng cho thuê; phòng khách, phòng bếp, ăn, phòng thờ, 4-5 phòng ngủ tùy thuộc nhu cầu, mỗi tầng 1 wc và có thể thêm phòng đọc sách/ tập gym, chỗ giặt phơi đồ.

Chúng tôi gợi ý giúp quý vị công năng sử dụng của mẫu nhà 5 tầng 100m2 vừa ở kết hợp kinh doanh như sau:

+) Tầng 1: gara ô tô: 26,2m2; không gian kinh doanh 28,5m2; wc1: 2,8m2; không gian sinh hoạt chung 21,7m2; 

+) Tầng 2: phòng khách 27,2m2; sân chơi, sảnh tầng: 10m2; phòng ăn 17,8m2

+) Tầng 3:phòng ngủ 1: 22,3m2; wc2: 4,1m2; sảnh tầng 10m2; wc3: 4,4m2; phòng ngủ 2: 19,6m2

+) Tầng 4: phòng ngủ 3: 22,3m2; wc4: 4,1m2; sảnh tầng 10m2; wc5: 4,4m2; phòng ngủ 4: 19,6m2

+) Tầng 5: phòng thờ 14,8m2; ban công 15m2; kho 2,5m2; sảnh tầng 13,8m2; giặt phơi 23,6m2

 Chi phí xây dựng các mẫu nhà 5 tầng 100m2 tân cổ điển sẽ có chi phí cao hơn so với các mẫu nhà phong cách hiện đại

 Thiết kế mặt tiền nhà phố 5 tầng 100m2 phong cách tân cổ đẹp của kiến trúc sư angcovat

 Thiết kế nhà 5 tầng 100m2 có gara là nhu cầu thiết yếu của đại đa số gia đình hiện nay. Có gara để xe ô tô phía trước tiếp đến là cửa kính, không gian phòng khách, phía trong là phòng bếp và ăn hoàn toàn thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày 

Kiến trúc nhà 5 tầng 100m2 đẹp và sang có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng 

Nhu cầu xây dựng chung cư mini 5 tầng 100m2 hiện nay tại các thành phố lớn như Hà Nội đang trở nên phổ biến. Có căn hộ chung cư mini cho thuê vừa kết hợp làm nơi ở cùng với kiến trúc tân cổ điển sang trọng, lịch lãm đang được rất nhiều gia chủ đón nhận

Các mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng 100m2 của kiến trúc sư angcovat luôn tạo được dấu ấn trong lòng gia chủ không chỉ bởi cách thiết kế mặt tiền sang trọng mà còn ở cách bố trí không gian phòng ốc tiện nghi, thuận lợi và khoa học, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Để tham khảo nhiều hơn mẫu nhà đẹp cùng với cách tính chi phí xây dựng theo đơn giá hiện hành, mời quý vị xem tại: Mẫu thiết kế biệt thự đẹp

Thiết kế nội thất nhà 5 tầng 100m2 đẹp hiện nay

Ngoài thiết kế ngoại thất để có căn nhà ưng ý, hợp lý và hài hòa công năng sử dụng, kiến trúc mặt tiền cũng như an toàn về kết cấu, tăng tuổi thọ công trình. Thì thiết kế nội thất nhà phố 5 tầng 100m2 cũng được gia chủ ưu tiên hàng đầu. 

Thiết kế nội thất đẹp mang tới không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, hiện đại. Đó chính là các vật dụng được sử dụng hàng ngày, đồng bộ đẹp mắt và chất lượng tốt nhất. Từ bộ bàn ghế tiếp khách cho tới tủ kệ tivi, tủ trang trí hay câu thang, trần sàn,...

 Thiết kế phòng khách nhà phố 5 tầng 100m2 hiện đại giản đơn, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo được giá trị tối ưu cho cuộc sống năng động ngày nay

 Phòng khách được thiết kế với hệ thống đèn trần, đèn trang trí tone màu ấm cúng, cùng với cách ốp giả đá phần tường đã mang tới cái nhìn thiện cảm, không gian sống sang trọng đẳng cấp hơn rất nhiều

 Thiết kế phòng khách nhà phố 5 tầng 100m2 có đầy đủ vật dụng cần thiết, trang trí thêm tủ ở gầm cầu thang, tận dụng tối đa diện tích, vừa đẹp mắt lại hài hòa với tổng thể ngôi nhà

 Thiết kế không gian bếp và phòng ăn nhà 5 tầng 100m2 hiện đại đẹp 

Tiếp nối không gian phòng khách qua sảnh thang là tới phòng bếp và phòng ăn được đặt chung nhau khá ấm cúng và thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Không gian nhỏ gọn nhưng nhờ có bàn tay kiến trúc sư mà các đồ vật đều được đặt ở vị trí rất thuận lợi và khoa học. Không gian bếp trải dài theo chiều dài ngôi nhà, có thể thiết kế bếp theo hình chữ L hoặc chữ I tùy thuộc vào yêu cầu sử dụng của gia chủ.

Cùng với đó là bộ bàn ăn thiết kế hiện đại, ghế bọc da cao cấp và bàn ăn mặt đá sang trọng. Không gian nhỏ gọn nhưng rất ấm cúng đã mang lại không khí đầm ấm của gia đình với đông đủ thành viên quây quần bên mâm cơm.

Chắc hẳn rằng với mẫu thiết kế nhà đẹp cả ngoại thất và nội thất đã chinh phục được rất nhiều khách hàng đang sở hữu lô đất có kích thước phù hợp. 

Một lần nữa, để biết thêm thông tin chi tiết về chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền, vui lòng liên hệ kiến trúc sư angcovat để biết thêm thông tin chi tiết.

Liên hệ: 0988.030.680

Mời quý vị tham khảo tiếp: Chi phí xây nhà 5 tầng 70m2 hiện đại là bao nhiêu