Học ngay cách tính giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 mới nhất

Xây nhà và tạo dựng tổ ấm cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư và tính toán vô cùng kỹ lưỡng. Bởi đối với nhiều người, ngôi nhà chính là công trình lớn của cả đời người. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, quý bạn đọc và quý khách hàng cần có những kế hoạch chi tiết và rõ ràng để tránh những sự cố phát sinh ảnh hưởng đến ngôi nhà của gia đình mình. Với chi phí xây dựng hợp lý cùng những ưu điểm vượt trội, mẫu nhà cấp 4 gác lửng ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm và muốn có cơ hội sở hữu. Vậy giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 là bao nhiêu? Hãy tìm hiểu ngay cùng Kiến trúc Angcovat nhé!

Sở hữu nhà cấp 4 gác lửng với chi phí hợp lý

NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG LÀ GÌ?

Hiểu một cách đơn giản, nhà cấp 4 gác lửng là loại công trình được xây dựng dưới dạng nhà thấp tầng, thường là nhà 1 tầng, được kết hợp thêm phần gác lửng để tăng diện tích sử dụng mà không làm thay đổi diện tích ngôi nhà. Tầng lửng là tầng trung gian, nằm giữa các tầng của một công trình. Mẫu nhà này thường được các gia chủ sở hữu diện tích đất không quá lớn hay có kinh phí xây dựng hạn chế ưu ái lựa chọn

Nhà cấp 4 gác lửng ngày càng được nhiều gia chủ yêu thích

ƯU ĐIỂM CỦA NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG

Không phải ngẫu nhiên mà nhà cấp 4 gác lửng ngày càng được nhiều chủ đầu tư quan tâm và yêu thích. Sở dĩ, mẫu nhà này mang rất nhiều ưu điểm nổi bật so với những mẫu nhà khác trong tầm giá:

• Đầu tiên phải nhắc đến ưu điểm về diện tích sử dụng. Thiết kế gác lửng đã khéo léo giúp ngôi nhà gia tăng được diện tích và không gian sử dụng. Có thể nói, so với nhà cấp 4 chỉ có một tầng thì mẫu nhà này là một ý tưởng đột phá giúp không gian sinh hoạt của gia đình được mở rộng, tiết kiệm được không gian ở phía trên mà không gây cảm giác chật chội hay bức bí.

Tầng lửng giúp tăng diện tích sử dụng hiệu quả

• Không gian tầng lửng cũng mang tính ứng dụng rất cao. Gia chủ có thể sử dụng nơi này vào nhiều mục đích khác nhau như làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí, hay phòng kho chứa đồ cho cả gia đình,...

Thiết kế tầng lửng mang tính ứng dụng cao

• Cuối cùng, nếu thiết kế khéo léo không gian tầng lửng còn có thể trở thành điểm nhấn cho ngôi nhà cấp 4 của bạn. Dưới bàn tay của kiến trúc sư tài hoa, tầng lửng sẽ trở thành nơi giúp cuộc sống của gia đình trở nên tiện nghi và thú vị hơn với những thiết kế bắt mắt và cách bài trí khoa học, thông minh.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật khiến ai cũng muốn sở hữu

MỘT SỐ HẠN CHẾ KHI BỐ TRÍ GÁC LỬNG Ở NHÀ CẤP 4

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật thì mẫu nhà cấp 4 gác lửng cũng có một vài điểm hạn chế mà chủ đầu tư cần phải lưu ý:

• Do chiều cao của gác lửng có hạn nên việc bố trí đèn điện của khu vực này gặp đôi chút khó khăn, đặc biệt trong việc lắp đèn chùm hay đèn trang trí có kích thước lớn. Vì vậy, không gian tầng lửng chỉ thích hợp để lắp đặt những loại đèn đơn giản để tối ưu được diện tích và thuận tiện trong quá trình sử dụng.
• Bên cạnh đó, việc bài trí không gian tầng lửng sao cho khoa học và hài hòa cũng là một toán khó đối với gia chủ. Việc lựa chọn nội thất hay đồ trang trí phù hợp là điều vô cùng quan trọng, quyết định đến thẩm mỹ và độ tiện nghi cho không gian kiến trúc. Bởi vậy, nên tính toán kỹ lưỡng và cẩn thận trước khi quyết định. Thay vì những phong cách rườm rà, cầu kỳ, quý bạn đọc và quý khách hàng nên ưu tiên lựa chọn những phong cách đơn giản, nhẹ nhàng để mang lại sự thông thoáng, tinh tế cho không gian gác lửng. Đặc biệt, nếu có thể hãy tham khảo hoặc nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư.

Xây dựng nhà cấp 4 gác lửng cũng có một vài hạn chế gần phải lưu ý

NHỮNG LƯU Ý KHI THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG

Ngoài việc nắm bắt được những hạn chế của nhà cấp 4 gác lửng, chủ đầu tư cần chú ý một số nội dung sau để có thể sở hữu được một ngôi nhà hoàn hảo và tối ưu nhất:

• Chiều cao của tầng lửng cần được tính toán kỹ càng và hợp lý. Thông thường, chiều cao lý tưởng cho không gian này là từ 2,5m đến 2,8m. Việc xác định được chiều cao phù hợp sẽ giúp cho không gian sống của gia đình bạn trở nên thông thoáng, dễ chịu hơn. Đồng thời, với chiều cao hợp lý thì việc bố trí nội thất cũng sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.
• Không nên sử dụng hệ thống đèn chiếu sáng hay đèn âm trần quá cầu kỳ tại tầng lửng. Bởi nó có thể khiến cho cuộc sống của các thành viên trong gia đình trở nên bất tiện, không gian trở nên bí bách và không đảm bảo được sự hài hòa trong kiến trúc.

Nên lựa chọn phong cách đơn giản cho tầng lửng để đảm bảo sự thông thoáng

• Cuối cùng, gia chủ không nên bố trí quá nhiều đồ đạc ở khu vực này do chiều cao và diện tích tương đối hạn chế. Nên để đảm bảo được công năng và tính thẩm mỹ, chỉ nên bố trí vật dụng một cách tinh giản nhất.

Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 80m2 2 phòng ngủ giá rẻ tại Thanh Hóa BT2101121

GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG TRỌN GÓI 2022

Giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như thiết kế, thi công, nội thất,... Bên cạnh đó, vì yêu cầu của mỗi chủ đầu tư về mặt thiết kế và thi công khác nhau nên sẽ có sự chênh lệch về giá xây dựng mẫu nhà này.

Giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Chẳng hạn, chi phí để thiết kế và thi công mẫu nhà cấp 4 gác lửng theo phong cách cổ điển và tân cổ điển sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại đề cao sự đơn giản. Ngoài ra, phần nội thất cũng là một phần trong chi phí trọn gói để hoàn thiện ngôi nhà này.

Bên cạnh đó, nếu gia chủ muốn sở hữu một ngôi nhà bền bỉ với thời gian, lựa chọn vật liệu xây dựng và nội thất cao cấp thì chi phí cũng sẽ cao hơn so với những ngôi nhà cấp 4 gác lửng lựa chọn vật liệu xây dựng và nội thất ở tầm trung.

Không chỉ vậy, chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 còn ảnh hưởng bởi yếu tố về vị trí địa lý. Nếu vị trí xây dựng của gia đình bạn có nền móng yếu cần phải gia cố thêm hay sự thuận tiện trong di chuyển cũng góp phần tạo nên mức chênh lệch kinh phí xây dựng mẫu nhà này.

Tham khảo: Thiết kế mẫu nhà 1 tầng áp mái đẹp phong cách tân cổ điển diện tích 160m2 giá rẻ

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG MỚI NHẤT 2022

Tính phần diện tích xây dựng 

Với phần nền móng, bạn có thể tính là 50% giá trên tổng, trệt tính 100% giá và không bao gồm móng. Phần lầu dự tính 100% giá, thực tế có bao nhiêu thì bạn nhân lên bấy nhiêu. Về phần mái, tính 30% nếu là mái tôn, 50% nếu là mái ngói, và từ 70% - 100% nếu đó là mái được đổ bê tông. Cụ thể như sau:

• Đinh: tính bằng 50% giá.
• Tầng trệt: tính 100% giá (chưa bao gồm móng).
• Mái: 30% mái tôn; Hệ thống kèo mái ngói 50% và mái bê tông 70-100% ngói.

Tham khảo cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng

Đơn giá xây dựng hoàn thiện (trên m2)

Tùy vào điều kiện kinh tế và nhu cầu của gia đình, quý bạn đọc và quý khách hàng có thể lựa dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 gác lửng sao cho hợp lý. Các khoản phí có thể chênh lệch tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích, vị trí và vật liệu xây dựng,...

Không chỉ vậy, đơn giá sẽ được tính cụ thể và rõ ràng sau khi đã có bản vẽ thiết kế chi tiết. Dựa vào điều kiện kinh tế và yêu cầu của gia chủ đưa ra, đơn vị thiết kế và thi công hoàn toàn có thể đưa ra những phương án thi công nhà cấp 4 gác lửng sao cho phù hợp nhất.

• Vật liệu trung bình: 5.000.000đ / m2.
• Vật liệu tốt: 5.500.000đ - 6.000.000đ / m2.

Lưu ý: Trên đây là bảng giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 cho nhà ở phổ biến hiện nay chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy vào điều kiện thực tế của công trình, khu vực xây dựng, vị trí địa chất công trình, vật liệu xây dựng… mà sẽ có những mức giá khác nhau.

LỰA CHỌN ĐƠN VỊ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG TRỌN GÓI

Ngôi nhà là công trình quan trọng của cả đời người. Vì vậy, để sở hữu một ngôi nhà cấp 4 gác lửng vừa đảm bảo về mặt công năng, vừa có tính thẩm mỹ cao đòi hỏi chủ nhà phải “chọn mặt gửi vàng” được một đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chuyên nghiệp. Bởi bên cạnh những ưu điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 gác lửng mang lại, thật sự rất cần đôi bàn tay và khối óc của những kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để có thể khắc phục được những nhược điểm, mang đến cho chủ đầu tư một công trình kiến trúc hoàn hảo và hài lòng nhất. 

Một trong những thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đầy tâm huyết của đội ngũ Angcovat

Kiến trúc Angcovat là một đơn vị thiết kế và thi công các công trình kiến trúc trọn gói hàng đầu, với tên tuổi đã được khẳng định qua rất nhiều công trình không chỉ là nhà cấp 4 gác lửng mà còn rất nhiều loại hình khác. Phục vụ rất nhiều khách hàng từ Bắc tới Nam, đội ngũ của Angcovat luôn khiến khách hàng hài lòng bởi thái độ làm việc chuyên nghiệp và tận tâm, nhằm mang đến cho khách hàng những công trình đẹp vượt thời gian. Lựa chọn Angcovat, quý khách hàng có thể đặt trọn niềm tin vào chúng tôi, ngôi nhà mơ ước sẽ nhanh chóng trở thành hiện thực.

Để xác định giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 cụ thể, chính xác và đặc biệt không có chi phí phát sinh cho công trình của quý bạn đọc và quý khách hàng, hãy nhanh tay liên hệ với Kiến trúc Angcovat qua số hotline 0988.030.680 để được tư vấn!

Có thể tham khảo: Phối cảnh với nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m luôn gây nên cơn sốt lớn, nguyên nhân bởi đâu???