“Xây là 1 trệt 1 lầu với hết bao nhiêu tiền?” là câu hỏi mà Angcovat nhận được rất nhiều từ các chủ đầu tư. Angcovat là đơn vị uy tín chuyên thiết kế và thi công nhà ở trên phạm vi toàn quốc với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ phân tích cụ thể giá cả thị trường, những chi phí ảnh hưởng và những điều cần lưu ý khi xây nhà 1 trệt 1 lầu qua bài viết dưới đây. 

1. Xây nhà 1 trệt 1 lầu có những ưu/ nhược điểm gì?

Ưu điểm của nhà 1 trệt 1 lầu:

Nhà 1 trệt 1 lầu là kiểu kiến trúc đã có từ rất lâu đời, theo thời gian, phong cách kiến trúc này được cách tân để phù hợp với hơi thở của cuộc sống hiện đại. Mẫu kiến trúc nhà này có rất nhiều ưu điểm nên thu hút được sự chú ý của nhiều chủ đầu tư. 

• Xét về tính thẩm mỹ, mẫu kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu đẹp giúp tôn lên được vẻ đẹp thanh thoát, hình khối chắc chắn và đường nét khỏe khoắn. Nếu như các mẫu thiết kế biệt thự hoặc lâu đài thể hiện sự giàu có, tráng lệ của gia chủ thì những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu lại thể hiện gu thẩm mỹ có chiều sâu và tinh tế.
• Nhà 1 trệt 1 tầng là kiểu nhà kỹ thuật, kết cấu xây dựng không quá phức tạp, dễ dàng bố trí công năng khoa học, hợp lý nên tiến trình thi công nhanh và chi phí xây dựng tiết kiệm hơn.
• Với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu này gia chủ có thể thoải mái lựa chọn phong cách kiến trúc cho phù hợp với sở thích, đam mê.

Nhược điểm của nhà 1 trệt 1 lầu:

• Nhà 1 trệt 1 lầu chính là mẫu nhà 2 tầng nên diện tích sinh hoạt phải được phân bố ở 2 tầng khác nhau. Bởi vậy cần bố trí cầu thang lên xuống để thuận tiện cho việc di chuyển, nếu không thiết kế khéo léo và chuyên nghiệp sẽ khiến cầu thang chiếm nhiều diện tích, làm cho không gian sử dụng của ngôi nhà bị thu hẹp vô cùng lãng phí. 
• Đối với những gia đình nhiều trẻ nhỏ và người già cao tuổi sẽ rất khó khăn trong việc đi lên xuống cầu thang, nên không mấy thuận tiện. Tuy nhiên đây cũng không phải nhược điểm quá lớn của mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu, Angcovat vẫn có thể khắc phục bằng cách thiết kế phòng ngủ ông bà và phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình ở tầng trệt
• Những mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu thông thường phù hợp cho những hộ gia đình trẻ, những đôi vợ chồng mới cưới hoặc có ít thành viên chung sống với nhau. Nhà có nhiều thế hệ, đông thành viên nên tham khảo và lựa chọn những mẫu thiết kế nhà có thể bố trí công năng rộng rãi hơn.

2. Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu được chia thành nhiều thành phần như: móng, nhà, mái. Tiêu biểu như đối với chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái diện tích 100m2 có thể tính như sau:

Trong đó: 

• Diện tích móng nhà =  50% diện tích sàn. 
• Diện tích mái phụ thuộc nhiều vào thiết kế mái như mái bằng, mái nhật, mái thái. Tuy nhiên dao động trong mức từ 100% - 140% diện tích sàn.

Ngoài ra, kinh phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu còn được tính theo diện tích nhà. Một minh chứng cụ thể như với mức kinh phí hiện nay giao động ở mức 4,5 triệu - 6,5 triệu/m2 nhà, kinh phí xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2 có thể rơi vào khoảng 900 triệu đồng đến 1,3 tỷ tùy theo mức chi phí gia chủ đưa ra để kiến trúc sư lên ý tưởng thiết kế phù hợp.

Nhìn chung, kinh phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu không quá cao khi với diện tích 100m2 cùng với thiết kế mái thái, gia chủ chỉ cần chi trả khoảng 1,3 tỷ có thể sở hữu được một ngôi nhà mơ ước. Đây là một con số rất hợp lý cho một ngôi nhà hoàn hảo, đầy đủ tiện nghi.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Như các bạn đã biết chi phí xây dựng không giống nhau đối với mỗi một công trình vì nó còn phụ thuộc vào thời điểm, vị trí thi công, giá vật liệu, nhân công phụ thuộc vào mức độ khan hiếm và từng vùng miền. 

Ngoài ra về phong cách kiến trúc cũng là lý do làm cho chi phí thay đổi. Mỗi một chủ đầu tư sẽ yêu thích và lựa chọn cho gia đình mình một mẫu nhà có phong cách kiến trúc khác nhau và mỗi gia chủ có điều kiện hoàn cảnh khác nhau, ngân sách chi cho việc đầu tư hoàn thiện ngôi nhà sẽ khác nhau. Gia chủ có điều kiện sẽ đầu tư hoàn thiện ở mức khá tốt thì chi phí sẽ trội hơn so với những gia chủ đầu tư các vật liệu hoàn thiện ở mức cơ bản trung bình. 

• Diện tích kích thước xây dựng ảnh hưởng trực tiếp tới kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu. Đúng là như vậy, với bất kì mẫu nhà nào cũng thế với kích thước khác nhau sẽ có sự tính toán chi phí xây dựng khác nhau, tốn kém hơn về chi phí vật liệu, nhân công, thời gian. Cùng một mẫu thiết kế, diện tích mặt bằng sàn lớn hơn chi phí xây dựng sẽ cao hơn, và ngược lại. 
• Phong cách kiến trúc liên quan trực tiếp tới kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu. Đến với công y kiến trúc Angcovat, chúng tôi cam kết ngôi nhà của bạn sẽ không trùng lặp hay có sự copy bất kì mẫu thiết kế nào khác, sẽ mang dấu ấn riêng. Bởi vậy có gia chủ thích sự tối giản, có gia chủ muốn hoành tráng, lộng lẫy,...như vậy phong cách khác nhau dẫn đến mức chênh lệch chi phí. 

Ví dụ với phong cách thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại chi phí sẽ thấp hơn so với những mẫu nhà biệt thự lâu đài cổ điển hoặc tân cổ điển. Tuy nhiên giá trị ngôi nhà không hoàn toàn được đánh giá bằng chi phí, mà hơn hết là sự phù hợp về nhu cầu sử dụng và tính tiện ích đối với mỗi gia đình.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phong cách đơn giản, hiện đại chi phí xây dựng khoảng 800 triệu đồng

Với thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, không cầu kì chi tiết với lối kiến trúc đơn giản, đường nét khỏe khoắn ngôi nhà 1 lầu 1 trệt vẫn vô cùng hấp dẫn và thu hút được sự quan tâm của chủ đầu tư. Ngoại thất được sơn màu trắng tao nhã kết hợp điểm nhấn là hệ thống khung cửa đen mang lại cái nhìn tổng thể hài hòa và cân đối. 

Chỉ với chi phí bỏ ra khoảng 800 triệu đồng bạn đã có cơ hội sở hữu mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản mà vẫn hiện đại, đầy đủ tiện nghi thế này.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phong cách tân cổ điển chi phí khoảng 1,1 tỷ đồng

Không còn sự giản đơn, bình dị nữa mà mẫu nhà 1 lầu 1 trệt này gia chủ muốn thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Đặc trưng của phong cách này được thể hiện rõ nét ở các trụ cột tròn to vững chắc tạo cho ngôi nhà thêm sự bề thế và nguy nga hơn. Bên cạnh đó thiết kế vòm cửa hình bán nguyệt cũng là điểm nhấn cho ngôi nhà đẹp. 

Như vậy cùng mẫu nhà 1 lầu 1 trệt, cùng diện tích khoảng 130m2 nhưng với mỗi phong cách nhau lại đòi hỏi sự sáng tạo, thiết kế, thi công khác nhau nên chi phí sẽ có sự chênh lệch. 

Ngoài ra còn 1 vài yếu tố khác ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 lầu 1 trệt có thể kể đến như:

• Mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện 
• Địa điểm, thời điểm xây dựng ảnh hưởng tới kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 
• Thuê đơn vị thiết kế thi công hoàn thiện nội thất
• Một số chi phí khác như xin giấy phép, thời gian thi công, chi phí dọn dẹp,...

4. Cách tính kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền 

Sau đây chúng tôi xin chia sẻ với quý vị bảng tính vật tư chi tiết xây dựng công trình của gia đình nhà anh Hòa ở Thanh Hóa. Đối với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 hiện đại:

Nhà 1 trệt 1 lầu của gia đình anh Hòa chi phí xây dựng 1,2-1,3 tỷ đồng

- Số tầng: 02

- Diện tích sàn 1 tầng: 100m2

- Diện tích tổng bao gồm cả sảnh và mái: 240m2

Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% diện tích sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ hai trăm sáu mươi triệu đồng

Giá trị tạm tính

• Đơn giá trung bình xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 1000m2 mái thái hiện đại: 5,250,000 đồng/m2
• Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,134,000,000 đồng
• Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,386,000,000 đồng

Ghi chú: Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

• Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
• Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
• Chi phí khác như đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công tính bằng 10-15% chi phí tổng

Lưu ý: Nếu bạn muốn biết chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền đối với công trình nhà bạn thì để lại ở phần comment (bình luận) các thông tin về diện tích, địa điểm thi công, địa chỉ email chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại bạn.

5. Báo giá chi phí xây nhà các mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu của Angcovat

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền 9m hiện đại 85m2 3 phòng ngủ đứng TOP đầu BT1270722

Mẫu thiết kế nhà 1 lầu 1 trệt 9m mặt tiền sang trọng

Đây là đặc trưng dễ dàng nhìn thấy nhất trong mẫu nhà 1 trệt 1 lầu. Không gian kiến trúc với các mảng miếng, hình khối xếp đặt một cách tự do với nhau mang lại hiệu quả thẩm mỹ tối ưu cho công trình. Các hình khối chữ nhật, hình vuông kết hợp với nhau tạo nên sự kết nối, thống nhất về mặt hình khối và mảng miếng. Các hình khối kiến trúc của ngôi nhà đem lại vẻ đẹp hiện đại, phóng khoáng và mạnh mẽ vô cùng. Kiến trúc hiện đại thường đặc trưng bởi những hình học phẳng, thẳng, mạnh mẽ,... trong khi đó, kiến trúc cổ điển và tân cổ điển lại đặc trưng bởi những hình vòm, cong nghệ thuật uốn lượn. Đây cũng chính là chi tiết đầu tiên tạo nên điểm nhấn mạnh mẽ cho đặc trưng của phong cách này. Do đó, chúng phù hợp với cuộc sống của những người hiện đại, bận rộn ngày nay hơn. 

Vẻ đẹp sang trọng và hiện đại của nhà 1 lầu 1 trệt thiết kế mái bằng

Đặc trưng về yếu tố màu sắc của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại được thể hiện rất linh hoạt và rõ ràng. Yếu tố màu sắc cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong thiết kế kiến trúc, ngoại thất như hiện nay. Ở mẫu nhà 2 tầng 8x16m này, phương án màu sắc theo tone màu tươi sáng được sử dụng. Gam màu chủ đạo của ngoại thất công trình là màu trắng. Đây là gam màu được gọi là không hề cũ so với kiến trúc hiện đại. Những bức tường trắng là một trong những đặc điểm phổ biến nhất của phong cách kiến trúc hiện đại hay nội thất hiện đại vì nó mang ý nghĩa của sự tinh khiết và sạch sẽ. Trần và tường trắng cũng giúp khuếch tán ánh sáng, làm cho không gian bên trong dường như sáng hơn.

Nhà 1 lầu 1 trệt mái thái 8x10m 3 phòng ngủ của gia đình anh Kim Ngọc Khánh ở Mỹ Đức - Hà Nội 

Hiện nay thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà anh Khánh đó là bóc tách khối lượng và lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá thi công. Trong 2 cách tính này thì cách tính chi phí xây dựng mà các công ty và nhà thầu sử dụng nhiều đó là lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá thi công với:

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.800.000 đ/m2

Đơn giá xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 6.100.000 đến 7.300.000 đ/m2

Diện tích xây dựng:

Móng (móng cọc): 80 x 40% = 32m2

Tầng trệt: 80 x 100% = 80m2

Tầng lầu: 80 x 100% = 80m2

Mái Thái: 80 x 40% = 32m2

=> Tổng diện tích xây dựng: 224m2

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2:

=> Chi phí xây dựng phần thô: 224 x 3.800.000 = 851.200.000 triệu đồng

=> Chi phí xây nhà hoàn thiện ngoại thất: 224 x 5.000.000 = 1,120.000.000 triệu đồng

Nhà 1 lầu 1 trệt mái Thái đẹp chi phí xây dựng khoảng 1 tỷ đồng

Như phối cảnh trên chúng ta có thể thấy được phong cách ngôi nhà hiện đại với hệ mái thái đơn giản sang trọng và phù hợp với tổng thể không gian kiến trúc, xây dựng của ngôi nhà. Căn nhà có một thiết kế ngoại thất khá đăng đối đây chính là điều tạo lên phần thú vị độc đáo cho tổng thể căn nhà. Phần đầu mặt tiền ở tầng 1 đua hẳn ra bên ngoài so với mặt bằng tầng 2 khiến chúng ta cảm nhận được nét độc đáo thú vị trong mẫu thiết kế này, đây là điều khác biệt với những công trình xung quanh nhà anh Khánh.

Toàn cảnh mẫu nhà 1 lầu 1 trệt có thiết kế sân vườn đẹp ở ngoại thành Hà Nội

Mái thái luôn được xem là mẫu mái được ưa chuộng trong các thiết kế nhà đẹp tại Việt Nam. Ngoài có tác dụng bảo vệ và che chắn cho nội thất căn nhà thì nó còn được thiết kế khéo léo sẽ làm tăng nét đẹp cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng của anh Khánh. Mái thái gam màu nâu được thiết kế theo kiểu giật cấp và có độ dốc tương đối lớn nên việc thoát nước mưa nhanh chóng, không bị tù đọng nên không lo bị nấm mốc vi sinh phát triển.  Phương án thiết kế mái cho mẫu nhà 80m2 của gia chủ được các KTS lựa chọn đó là đổ bê tông mái bằng sau đó lợp vì kèo và dán ngói thái lên. Phương pháp này giúp kết cấu mái nhà 2 lớp tăng độ bền cho công trình, khả năng chống nóng, thấm dột cũng vì thế mà tăng hiệu quả. 

Thiết kế nhà 3 gian 2 tầng mặt tiền 13m sâu 10m kiểu truyền thống ở nông thôn BT2100821

Nhà 1 lầu 1 trệt thiết kế theo phong cách truyền thống với mái ngói đỏ

Màu sắc ngói cam đỏ tươi, cộng với việc sử dụng loại ngói sóng lớn giúp cho kiến trúc mái trong ngôi nhà 1 lầu 1 trệt trở nên hấp dẫn và mới mẻ hơn cả. Màu sắc của mái nhà cũng phù hợp với màu sơn, không gian kiến trúc của sơn ngoại thất, đồng thời cũng phụ thuộc vào vật liệu sử dụng hoàn thiện cho thiết kế ngoại thất của ngôi nhà 1 lầu 1 trệt mái ngói đỏ tươi hiện đại này. 

Hồ cá và hòn non bộ tuyệt đẹp trong sân vườn nhà 1 lầu 1 trệt 

Mẫu nhà 1 lầu 1 trệt ưu điểm để thu hút sự chú ý của các chủ đầu tư đó là sự đan xen giữa giá trị truyền thống và kết tinh hiện đại: Để lưu giữ những nét đẹp cổ truyền đặc trưng của vùng nông thôn bắc bộ với hệ thống mái ngói đỏ tươi. Cùng với các chi tiết hiện đại của vật liệu như hệ thống cửa sổ khung nhôm kính. Kính là vật liệu hiện đại giúp lấy sáng tự nhiên, tràn ngập ánh sáng trong nhà. Các khối kiến trúc phẳng kết hợp với phào chỉ nhẹ nhàng đơn giản mà tinh tế vô cùng. Không nhất thiết phải cầu kỳ mới mang tới giá trị thẩm mỹ, mà các khối đơn giản giúp ngôi nhà trông rộng rãi, thoáng mát và phân chia khối kiến trúc theo mẫu nhà 3 gian được hài hòa.

Cây xanh tươi tốt tạo không gian sống tuyệt vời cho gia đình bạn 

Mẫu nhà chữ L 100m2 1 lầu 1 trệt mái thái hiện đại chi phí 1,3 tỷ BT5310521

Mẫu thiết kế nhà chữ L 1 lầu 1 trệt 100m2 đẹp hiện đại 

Xây dựng mẫu nhà chữ L 1 lầu 1 trệt 100m2 này được thiết kế dựa trên nhu cầu thực tiễn sử dụng của gia đình anh Huấn, yêu cầu về mặt không gian thoáng mát, ngoại thất đơn giản không quá cầu kỳ và phải có 4 phòng ngủ. Màu sắc phối cho ngôi nhà với tone màu trắng của sơn tường và màu đỏ cam của mái ngói thái làm chủ đạo. Màu trắng thuộc gam màu trung tính, trong khi màu cam thuộc gam màu nóng. Sự đối lập giữa 2 tone màu tưởng chừng như vô lý nhưng khi kết hợp với nhau đã mang lại sự nổi bật và lôi cuốn người nhìn.

Sử dụng vật liệu phổ biến, hiện đại, không quá cầu kỳ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và hoàn thiện cho ngôi nhà.

Cả tầng 1 và tầng 2 của ngôi nhà 1 lầu 1 trệt đều sử dụng kính cường lực để đón ánh sáng. Tầng 1 với thiết kế cửa chính dùng chất liệu gỗ tạo vẻ đẹp bề thế và sang trọng cũng như chắc chắn cho ngôi nhà. Cửa chính và cửa phụ sử dụng chất liệu gỗ lim Nam Phi màu nâu đỏ cũng là một yếu tố quan trọng giúp ngôi nhà trông vừa sang trọng và cũng không kém phần hiện đại, lịch lãm. Bên cạnh đó kiến trúc sư vẫn thiết kế thêm những ô cửa kính nhằm lấy được ánh sáng thiên nhiên đem đến nguồn năng lượng tích cực và không khí thông thoáng cho ngôi nhà. 

Ngắm nhìn tổng thể mẫu nhà chữ L 100m2 1 trệt 1 lầu mái thái hiện đại ở Hưng Yên

Kiểu mái được sử dụng cho mẫu nhà chữ L 100m2 1 lầu 1 trệt này là mái ngói thái. Phương án thiết kế mái được sử dụng cho công trình là loại mái ngói đổ bê tông mái bằng, đó xây tường thu hồi, lợp ngói. Mái thái với nhiều ưu điểm giúp không gian sống thoáng đãng, mát mẻ vào mùa hè và ấm cúng vào mùa đông. Sở hữu độ dốc lớn giúp thoát nước mưa nhanh, không bị tù đọng nước mưa, giúp vi sinh vật, nấm mốc không có cơ hội phát triển, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền đẹp theo thời gian. Đặc biệt với cách làm mái dốc theo kệ hình chữ A nhọn, xét về mặt phong thủy sẽ dễ dàng lưu thông các tà khí,.. đảm bảo về tính phong thủy, giúp cho gia đình chủ nhà có sức khỏe và công việc thuận lợi, hanh thông.

6. Các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mới nhất 

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu chữ L 70m2 tại Hà Nội chi phí xây dựng khoảng 800 triệu đồng

800 triệu xây nhà 1 trệt 1 tầng mặt tiền 10m vô cùng khang trang 

Với kích thước mặt tiền 10m và chiều sâu là hơn 9m thì ngôi nhà 1 trệt 1 lầu mái thái chi phí xây dựng khoảng 1 tỷ có hình khối vuông vức đẹp mắt khác hẳn với những mẫu nhà ống nhà phố 2 tầng mặt tiền hẹp, sâu. Mẫu nhà vuông nhưng kiểu dáng cách điệu hình chữ L duyên dáng mang đến sự hài hòa vô cùng đẹp mắt, tinh tế.

Toàn cảnh ngoại thất nhà 1 trệt 1 tầng chi phí xây dựng 800 triệu 2 tầng hình chữ L hiện đại trẻ trung

Gam màu xanh da trời nhã nhặn, tươi sáng vừa nổi bật ấn tượng lại tạo cảm giác mát mẻ lịch lãm khiến nó có sức hút mạnh mẽ, đặc biệt trong thời tiết khô nóng thì màu sắc ngôi nhà mang lại hiệu ứng rất tốt. Khỏi phải nói, ngôi nhà 1 trệt 1 lầu nhỏ xinh chỉ với diện tích 70m2 nhưng nhìn bề thế, sang trọng và mát mẻ hơn nhờ hệ mái thái đơn giản nhưng có tính thẩm mĩ cao. 

Bố trí công năng cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hình chữ L cũng tương đối dễ dàng vì nhu cầu của gia chủ khá phù hợp với quy mô cũng như hình dáng ngôi nhà. Tầng 1 gồm sảnh thang: (3.5m2), Phòng khách (21m2), Phòng bếp ăn: (12m2), Phòng ngủ 1: (14m2), WC1: (2m2).

Nếu như tầng 1 đã có 1 phòng ngủ thì tầng 2 bố trí được 2 phòng ngủ đẹp: Tầng 2: Phòng thờ: 6m2, Sảnh chung 6m2, Ban công (6m2), Phòng ngủ 2: (14m2), Phòng ngủ 3: (14m2), WC 2: (4m2), phòng giặt : (4m2),  WC 2: (5.7m2). ban công: (3.8m2).

Bảng chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu chi tiết cụ thể

Áp dụng công thức tính đó ta có thể xác định được mức đầu tư 800 triệu có thể xây biệt thự 2 tầng ngay tại Hà Nội. Chúng tôi tính diện tích 70m2 x 2 tầng + 50% mái (35m2) = 175m2 x 5 triệu /m2 = 800 triệu có thể hoàn thiện được ngôi nhà với giá rẻ và hợp lý. Ngoài ra, cũng có thể áp dụng cách tính đó với tất cả các công trình từ 1 tầng, 2,3,4 tầng.

Lưu ý: Đây là bảng dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mang tính tham khảo. Để có bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở chính xác cần phải có bản vẽ chi tiết. Tùy thuộc vào vị trí xây dựng, phong cách thiết kế, yêu cầu của gia chủ…mà có những mức giá khác nhau. Quý khách hàng muốn biết chi tiết chi phí giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 800 triệu có thể liên hệ đến:

Hotline: 0988.030.680 

Website: https://angcovat.vn/

Nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái mang phong cách thanh lịch

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái 5x20m

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu mái thái giúp ngôi nhà trở nên cao ráo và nổi bật hơn so với các ngôi nhà xung quanh. Mái thái cũng có nét đẹp rất riêng mà các loại mái khác không có được. Sự mềm mại, thanh thoát là điều cần thiết cho các công trình nhà ở có diện tích, không gian hạn chế như nhà ống hay nhà phố.

Phối cảnh  mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đẹp và thanh lịch ở Vĩnh phúc

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói đẹp này khiến ta yêu thích không phải bởi sự cầu kỳ, hoành tráng mà chính sự đơn giản, nhẹ nhàng của nó. Thiết kế lấy màu trắng thanh lịch và tinh khôi làm chủ đạo cho sơn ngoại thất. Màu sắc nhẹ kết hợp với thiết kế thanh lịch tạo ấn tượng đẹp cho thiết kế 

Hình ảnh mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đẹp và hiện đại 100m2

Tuân thủ theo phong cách mà thiết kế theo đuổi, bộ phận mái thái của ngôi nhà cũng đi theo lối đơn giản. Nhưng sự đơn giản đó kết hợp với những chi tiết như cửa kính và đầu hồi bằng kính tạo sự thu hút cùng thanh nhã cho ngôi nhà. Mái ngói màu xanh đen sang trọng kết hợp với cổng cùng hàng rào chính là những nét vẽ vô cùng quan trọng trong thiết kế xinh đẹp này.

Công năng tầng trệt của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đẹp và thanh lịch ở Vĩnh phúc

Với diện tích 100m2, người thiết kế đã bố trí không gian nơi tầng trệt của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đẹp phù hợp đến bất ngờ. Không gian khu vực được phân chia cho Sảnh chính 7.5m2, Phòng khách + phòng thờ: 25m2, Phòng bếp ăn: 19.5m2, Sảnh phụ 14m2, Phòng ngủ 1: 17m2, Wc: 5.5m2

Công năng lầu 1 của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đẹp và thanh lịch ở Vĩnh phúc

Lên đến lầu 1 – tầng 2 của thiết kế, ta cùng quan sát công năng sử dụng tại đây. Với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái đơn giản này, không gian lầu 1 được sắp xếp với Sảnh tầng 5.5m2, Sân chơi: 11m2, Phòng ngủ 2: 19m2, Phòng ngủ 3: 17m2, Phòng ngủ 4: 17m2, Ban công 9.5m2.

Nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng

Nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng trồng cây xanh 

Chủ đầu tư là một người yêu thích cây xanh, muốn được hòa mình vào thiên nhiên. Chính vì vậy mà anh đã yêu cầu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu có ban công hoặc sân thượng rộng rãi để trồng rất nhiều cây trước nhà. Tầng một, ban công tầng hai và cả trên sân thượng. Ngôi nhà dường như trở nên sống động và cuốn hút hơn khi có sự góp mặt của chúng.

Trồng cây xanh trên sân thượng nhà 1 trệt 1 lầu để giảm nắng nóng

Trồng nhiều cây xanh trên sân thượng. Đây là giải pháp tối ưu nhất vừa khiến ngôi nhà trở lên tươi mát vừa khiến sân thượng được hạ nhiệt sau những cái nắng gay gắt của mùa hạ. Bạn được phép trồng những cây có tuổi thọ cao nhưng thân không quá tó và độ bám dễ thấp. Ngoài ra bạn còn có thể trồng thêm rau xanh bằng những thùng xốp nhỏ.

Nhà phố 1 trệt 1 lầu hiện đại thoáng mát

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu tiếp theo mang đến cho chúng ta một không gian sống của sự tiện nghi, sang trọng và quý phái. Một không gian viên mãn từ màu sắc đến kiểu dáng. Diện tích 2 tầng 4 phòng ngủ cùng một sân thượng thoáng đãng, rộng rãi bạn có thể dành thời gian chăm những ô rau sạch hàng ngày tại sân thượng này.

Nhà 1 trệt 1 lầu khang trang hiện đại thu hút sự chú ý 

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mẫu 1

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mẫu 2

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mẫu 3

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mẫu 4

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mẫu 5

Trên đây là chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu cơ bản nhất, hi vọng Angcovat đã giúp bạn có được những thông tin hữu ích về vấn đề này.

Mời bạn đọc theo dõi Website https://angcovat.vn/  để cập nhật thêm nhiều tin tức mới nhất về kiến trúc nhà ở và kinh nghiệm xây nhà trên thị trường nhà ở hiện nay.

Mọi thắc mắc về ước tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu bạn liên lạc tới số điện thoại: 0988.030.680, để được đội ngũ kiến trúc sư của Angcovat tư vấn và hỗ trợ miễn phí.