CHI PHÍ XÂY NHÀ Ở HÀ NỘI CHỈ TỪ 800 TRIỆU ĐỒNG

Sở hữu một mẫu nhà đẹp ở Hà Nội là điều bất cứ ai cũng mong muốn. Với chi phí xây nhà ở Hà Nội chỉ từ 800 triệu đồng, các mẫu nhà đẹp bên ANGCOVAT đã và đang nhận được sự quan tâm và ưa chuộng của rất nhiều chủ đầu tư. Hà Nội là nơi có vị trí hoàn hảo, là trung tâm kinh tế miền Bắc và thủ đô của đất nước ta, có nhiều thuận lợi để phát triển kinh tế cũng như để xây dựng tổ ấm an yên cho gia đình mình. Nếu bạn đang có ý định xây nhà ở Hà Nội thì nhất định phải tham khảo bài viết dưới đây để có thể nắm rõ chi phí xây dựng và những điều cần lưu ý để có ngôi nhà hoàn thiện nhất.

1.  GIỚI THIỆU VỀ ĐƠN VỊ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI  KIẾN TRÚC ANGCOVAT

Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG là đơn vị chuyên tư vấn thiết kế và thi công xây dựng nhà ở. Các lĩnh vực hoạt động bao gồm: 

• Tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất.
• Thiết kế ngoại thất nhà ở, biệt thự, nhà vườn, homestay, khách sạn, nhà thờ,..
• Lập dự án.
• Thi công nội thất. 
• Thi công xây dựng nhà ở trọn gói. 

Với mỗi mảng hoạt động, chúng tôi lại để nhiều dấu ấn công trình quan trọng. Bạn có thể tìm thấy những gì chúng tôi làm được qua số lượng, chất lượng các công trình được sắp xếp trên Website: https://angcovat.vn/. Đồng thời, trong những năm trở lại đây, việc phát triển mạnh mẽ lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất nhà ở dân dụng, nhà hàng, khách sạn.. đã khẳng định được vị trí và chỗ đứng vững chắc của Kiến trúc Angcovat trong lòng khách hàng.

Hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ sau để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí về các dịch vụ nhà ở:

Hotline: 0988030680 

Email: angcovat.vn@gmail.com 

 

Lý do Công ty kiến trúc và xây dựng ANG là đơn vị tư vấn thiết kế - thi công nhà ở số 1 tại Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng. Ngay từ những ngày đầu thành lập công ty, chúng tôi hoạt động với triết lý kinh doanh tạo nên thương hiệu bền vững của kiến trúc ANGCOVAT. Sự thành công của Angcovat ngày hôm nay, là kết quả của cả quá trình phát triển lâu dài và bền vững dựa trên 3 triết lý kinh doanh tạo nên những giá trị cốt lõi của doanh nghiệp: 

• Quy trình làm việc chuyên nghiệp.
• Sự hài lòng, niềm tin tưởng của khách hàng.
• Yếu tố con người là trung tâm của sự phát triển.

2. CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ Ở HÀ NỘI

2.1  Đơn giá xây dựng

• Xây nhà trọn gói:

Đơn giá xây dựng nhà dân dụng: 5.000.000/m2 – 6.000.000/m2 xây dựng hoàn thiện 

Đơn giá xây dựng nhà biệt thự: 5.500.000/m2 – 7.500.000/m2 xây dựng hoàn thiện 

• Xây nhà trọn gói phần thô:

Đơn giá xây dựng: 2.500.000/m2  – 3.800.000/m2 xây dựng

• Hoàn thiện nhà xây thô:

Đơn giá xây dựng: 2.500.000/m2 – 3.800.000/m2 xây dựng

2.2 Cách tính diện tích

Diện tích từng phần	So với diện tích sàn nhà
Móng băng	40% - 50%
Móng đơn	20% - 30%
Móng cọc	30% - 40%
Sân thượng	30%
Tầng hầm	120% - 170%
Sân nhà	30% - 50%
Mái tôn	30%
Mái bằng	50%
Mái ngói	70%

2.3 Đơn giá vật liệu xây dựng 

TT	Vật tư	Đơn vị	Đơn giá
1	Cát mịn	m3	120,000.00
2	Cát Vàng	m2	150,000.00
3	Dây thép	kg	25,000.00
4	Đá 1x2	m3	190,000.00
5	Đá 4x6	m3	160,000.00
6	Đinh	kg	20,000.00
7	Gạch chỉ 6,5x10,5x22	Viên	1,500.00
8	Thép tròn D<10	Tấn	11,800.00
9	Thép tròn 10<D<18	Tấn	11,800.00
10	Thép tròn D>18	Tấn	11,800.00
11	Xi măng	kg	1,800.00
12	Đá trang trí	m2	550,000.00
13	Gạch lát nền, ốp vs	m2	250,000.00
14	Cầu thang	m	3,500,000.00
15	Ngói	Viên	6,500.00
16	Ngói bò	Viên	9,000.00
17	Sơn lót	m2	100,000.00
18	sơn phủ	m2	80,000.00
19	Vento Lít	kg	50,000.00
20	Xi măng trắng	kg	3,000.00
21	Cửa	m2	2,000,000.00
22	Hệ vì kèo	Trọn gói	50,000,000.00
23	Điện	Trọn gói	60,000,000.00
24	Nước	Trọn gói	40,000,000.00
25	Nhân công	m2	1,100,000.00

 

3. CHI PHÍ XÂY NHÀ Ở HÀ NỘI ẢNH HƯỞNG BỞI NHỮNG YẾU TỐ NÀO ?

Đơn giá trên là đơn giá được Công ty Kiến trúc và xây dựng ANG đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện.

• Điều kiện thi công:

 

Bạn cần lựa chọn và xác định thời gian thi công nhà ở hợp lý với thời tiết Hà Nội. Thời điểm lý tưởng nhất để khởi công mẫu nhà đẹp ở Hà Nội chính là từ tháng 3 đến tháng 7 bởi đây là thời điểm mùa khô, ít mưa, nếu thi công nhanh sẽ tiết kiệm được chi phí cũng như nhân công. Bên cạnh đó bạn nên tránh khởi công xây dựng nhà vào tháng 8 đến tháng 10 vì đây là thời gian mưa nhiều, gây khó khăn trong quá trình thi công, dễ bị gián đoạn và kéo dài thời gian thi công. Nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng vào mùa mưa thì sẽ mất thêm một khoản chi phí đáng kể bởi viện xây dựng bị trì hoãn do mưa gió tác động.

Bạn nên tránh thi công nhà vào gần Tết âm lịch bởi vì đây là thời điểm nhân công khan hiếm và cũng có giá thành rất cao. Ngoài ra nếu khởi công xây nhà vào thời điểm này bạn khó có thể hoàn thiện nhà vào trước tết để đón năm mới.

• Địa điểm xây dựng: 

Chi phí xây nhà tại Hà Nội cũng được xác định bởi vị trí của căn nhà: ngoại thành, nội thành, trung tâm thành phố, nhà mặt tiền, nhà trong ngõ. Vị trí xây dựng quyết định yếu tố vận chuyển vật liệu xây dựng dễ hay khó, thuận tiện hay bất tiện và vì thế các gia chủ có thể lựa chọn những vị trí phù hợp để có thể tiến hành việc xây nhà sao cho mức có thể đáp ứng được tốt nhất cuộc sống sinh hoạt.

• Vật liệu xây dựng:

Giá cả nhân công và nguyên vật liệu xây dựng mẫu nhà đẹp ở Hà Nội thường có giá thành cao hơn so với các khu vực khác chính vì vậy trước khi xây nhà gia chủ cũng nên chuẩn bị tài chính tốt.

Trên thị trường còn cung cấp các mẫu đa dạng vật liệu có giá thành từ rẻ tới cao cấp, mặc dù có mức chi phí nào đi nữa thì các bạn cũng cần phải chú ý đặt chất lượng lên hàng đầu. Vì thế, hãy cân nhắc lựa chọn loại vật liệu phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình bạn và cân đối theo ngân sách một cách hợp lý.

• Kết cấu, kiến trúc thi công:

Mỗi một phong cách thiết kế và xây dựng sẽ mang theo một mức chi phí khác nhau. Xây nhà tại Hà Nội bạn được lựa chọn nhiều phong cách đa dạng, mới lạ: nhà hiện đại, nhà cổ điển, nhà tân cổ điển. Mỗi phong cách đều có một nét đẹp và sự thu hút riêng. Điều quan trọng là bạn lựa chọn theo sở thích của cá nhân và đặc điểm miếng đất của bạn. 

Tìm hiểu sâu hơn về các phong cách thiết kế nhà ở mới nhất hiện nay để tự lựa chọn cho mình phong cách phù hợp với chi phí xây dựng và công năng sử dụng của gia đình mình nhé!

4. NHỮNG LƯU Ý KHI LỰA CHỌN XÂY NHÀ TRỌN GÓI Ở HÀ NỘI MỚI NHẤT 2022 

• Không ham rẻ chọn mà chọn vật liệu kém chất lượng dẫn đến ngôi nhà nhanh bị hư hỏng
• Chế độ bảo hành của hợp đồng rõ ràng
• Lập kế hoạch cụ thể và chi tiết giúp hạn chế các chi phí phát sinh dẫn đến lãng phí.
• Dự trù kinh phí 
• Phong thủy
• Lựa chọn nhà thầu thi công và thiết kế uy tín

Điều này là vô cùng cần thiết khi mà các nhà thầu uy tín và có nhiều kinh nghiệm vô cùng quan trọng trong khi xây dựng nhà ở, đặc biệt là các mẫu nhà ở Hà Nội. Các đơn vị này sẽ lắng nghe ý kiến của gia chủ và từ đó có thể đưa ra các phương án tối ưu nhằm mang tới một không gian hoàn hảo cho khách hàng. Đáp ứng được mức chi phí thấp nhất.

Kiến trúc Angcovat là một đơn vị thiết kế và thi công các công trình kiến trúc trọn gói hàng đầu, với tên tuổi đã được khẳng định qua rất nhiều công trình không chỉ là nhà cấp 4 gác lửng mà còn rất nhiều loại hình khác. Phục vụ rất nhiều khách hàng từ Bắc tới Nam, đội ngũ của Angcovat luôn khiến khách hàng hài lòng bởi thái độ làm việc chuyên nghiệp và tận tâm, nhằm mang đến cho khách hàng những công trình đẹp vượt thời gian. Lựa chọn Angcovat, quý khách hàng có thể đặt trọn niềm tin vào chúng tôi, ngôi nhà mơ ước sẽ nhanh chóng trở thành hiện thực.

5. GIỚI THIỆU MỘT SỐ MẪU THIẾT KẾ NHÀ Ở HÀ NỘI CÓ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CHỈ TỪ 800 TRIỆU ĐỒNG

5.1 MẪU NHÀ 1 TẦNG Ở HÀ NỘI ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI CÓ SÂN VƯỜN

Mẫu số 1: Giới thiệu mẫu thiết kế nhà trệt mái bằng hiện đại 250m2 không gian mở BT118079

Thông tin thiết kế mã biệt thự: BT118079

• Số tầng: 1
• Địa chỉ: Lê Thanh Nghị - Bách Khoa - Hà Nội
• Mặt tiền: 18.6m, Chiều sâu: 16m
• Kích thước lô đất: 2000m2
• Kinh phí đầu tư: Khoảng 1.6 tỷ đồng
• Diện tích: 250m2/sàn
• Thông số công năng: Sảnh chính 14m2, Phòng khách 51m2, Phòng bếp ăn: 33.5m2, phòng thờ: 14m2, Phòng ngủ 1: 27m2, Wc1: 5.5m2, WC2: 5.5m2, Phòng ngủ 2: 17m2, WC3: 5m2, Phòng ngủ 4: 19.3m2

 Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà trệt mái bằng hiện đại đẹp 

Phong cách thiết kế nhà ở Hà Nội hiện đại đã phá vỡ những quy luật truyền thống trong kiến trúc cũ như hình tròn, hình vòm hay uốn cong. Thay vào đó là những hình khối rõ ràng, đường nét khỏe khoắn tạo nên một khối kết cấu nhà vững chắc.

Lựa chọn phong cách hiện đại cho mẫu biệt thự nhà vườn ở Hà Nội là vô cùng hợp lý. Màu sắc và ánh sáng kết hợp hoàn hảo với nhau và luôn có 1 tone màu chủ đạo như màu trắng, màu xám, màu vàng nhẹ,...Và điểm cộng lớn nhất cho phong cách kiến trúc này là không gian mở được tối ưu tốt nhất. Hệ thống đón sáng và đón nắng hiệu quả hoặc hạn chế tối đa những vách ngăn làm cản trở tầm nhìn. Ngoài ra cây xanh cũng luôn có mặt trong những mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng đẹp hiện đại. 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà trệt mái bằng hiện đại đẹp 250m2

Với ưu điểm là nằm trên lô đất có diện tích lên tới 2000m2 ngay tại Hai Bà Trưng - Hà Nội, việc bố trí không gian mở trong kiến trúc ngôi nhà trở nên dễ dàng và hợp lý hơn. Ngôi nhà được thiết kế với mặt tiền rộng hơn 18m và chiều sâu 16m, ngôi nhà có hình dạng vuông vức, và được bao quanh bởi không gian sân vườn cây cảnh và hồ bơi bên sườn. Với một không gian ngoại thất như vậy, thiết kế không gian mở trong kiến trúc sẽ giúp gia chủ có thể chiêm ngưỡng vẻ đẹp thiên nhiên từ bên trong ngôi nhà, đem đến cảm giác gần gũi, tươi trẻ trong toàn bộ không gian. Mẫu thiết kế nhà trệt mái bằng hiện đại đẹp thực sự là một lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình hiện nay. 

Mặt bằng công năng sử dụng: mẫu thiết kế nhà trệt mái bằng hiện đại đẹp

Thông số công năng: Sảnh chính 14m2, Phòng khách 51m2, Phòng bếp ăn: 33.5m2, phòng thờ: 14m2, Phòng ngủ 1: 27m2, Wc1: 5.5m2, WC2: 5.5m2, Phòng ngủ 2: 17m2, WC3: 5m2, Phòng ngủ 4: 19.3m2

 

Mẫu số 2: Thiết kế mẫu nhà cấp 4 diện tích 110m2 có 3 phòng ngủ mái ngói đẹp BT223089

Thông tin mẫu thiết kế mã số: BT223089

• Số tầng: 1 tầng
• Chủ đầu tư: Anh Mai Văn Mười
• Địa chỉ: Quốc Oai - Hà Nội
• Mặt tiền: 9m, chiều sâu: 12m
• Kích thước lô đất: 20x20m
• Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 800-900 triệu đồng
• Thông số diện tích, Công năng mẫu nhà cấp 4 diện tích 110m2 có 3 phòng ngủ đẹp

• Diện tích: 110m2/sàn
• Thông số công năng, diện tích: Sảnh chính 5.3m2, Phòng khách 25.6m2, Phòng ăn 20.7m2, Phòng ngủ 1: 9.6m2, Phòng ngủ 2: 9.9.m2, phòng ngủ 3: 9.5m2, WC1: 5.3m2.

Mẫu nhà cấp 4 8x12 3 phòng ngủ được xây dựng với chi phí hợp lý. 

Với chi phí xây dựng khoảng 800-900 triệu đồng bạn đã được sở hữu mẫu nhà vườn 110m2 đẹp ở Hà Nội. 

Để có thể tính toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 110m2 3 phòng ngủ tại Hà Nội, chúng tôi cung cấp cho người đọc một công thức. Từ công thức này, mọi người đều có thể áp dụng để tính toán chi phí xây dựng nhà ở. 

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng X Đơn giá xây dựng trung bình

Diện tích xây dựng của nhà cấp 4 3 phòng ngủ chính là diện tích mặt sàn và mái của nó. Diện tích mái thường sẽ được xác định bằng khoảng 50% diện tích mặt sàn. Với 110m2 sàn thì sẽ tính ra được diện tích mái là 55m2. Tổng của diện tích sàn và mái chính là diện tích xây dựng = 165m2

Đơn giá xây dựng trung bình được xác định theo phong cách kiến trúc

• Nhà kiến trúc hiện đại có đơn giá xây dựng nằm trong khoảng 5.5 – 7 triệu đồng/m2
• Nhà kiến trúc tân cổ điển có đơn giá xây dựng nằm trong khoàng 7 – 8 triệu đồng/m2
• Nhà kiến trúc cổ điển nằm trong khoảng 8 – 10 triệu đồng/m2.

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 110m2 3 phòng ngủ đẹp vô cùng hiện đại

Ta nên tạo ra một khoảng sân vườn hợp lý bao quanh ngôi nhà cấp 4 110m2 3 phòng ngủ ở Hà Nội. Dù có thể không được lớn hay hoành tráng nhưng ta cũng cần phải bố trí nó thật tốt. Chính khoảng không gian sân vườn này sẽ trở thành nơi con người chơi đùa, giải trí hay là trồng cây, tưới hoa… Nhờ có nó mà cuộc sống của con người trở nên ý nghĩa hơn. Không gian sinh hoạt cũng trở nên trong lành, mát mẻ và dễ chịu hơn.

 Mặt bằng công năng sử dụng: Mẫu nhà cấp 4 diện tích 110m2 có 3 phòng ngủ

Diện tích: 110m2/sàn, thông số công năng sử dụng cụ thể như sau: Sảnh chính 5.3m2, Phòng khách 25.6m2, Phòng ăn 20.7m2, Phòng ngủ 1: 9.6m2, Phòng ngủ 2: 9.9.m2, phòng ngủ 3: 9.5m2, WC1: 5.3m2.

5.2 MẪU BIỆT THỰ 2 TẦNG Ở HÀ NỘI HIỆN ĐẠI VÀ SANG TRỌNG

Mẫu số 3: Nhà vuông 2 tầng mái bằng hiện đại 13x13m 5 phòng ngủ BT515120

Thông tin mẫu thiết kế mã số: BT515120 

• Số tầng: 2 tầng
• Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Mạnh Cường
• Địa Chỉ: Sóc Sơn - Hà Nội
• Mặt tiền: 13m, Chiều sâu: 13 m
• Kích thước lô đất: 350m2
• Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 1,7 tỷ đồng
• Thông số diện tích, Công năng mẫu thiết kế nhà vuông 2 tầng hiện đại 130m2

• Tầng 1: phòng khách + thờ 35,4m2; phòng ngủ 1: 15,6m2; WC1: 4,9m2; Phòng bếp và ăn 18m2; gara 18,6m2
• Tầng 2: sảnh tầng 7,15m2; phòng ngủ 2: 13,5m2; phòng ngủ 3: 12,7m2; wc2: 4,2m2; phòng ngủ 4: 14,9m2; phòng ngủ 5: 14,5m2; sân phơi 16,8m2; ban công 1: 6,2m2; ban công 2: 3,4m2

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	130	1,650,000	214,500,000
2	Diện tích tầng 01	130	5,500,000	715,000,000
3	Diện tích tầng 02	130	5,500,000	715,000,000
4	Diện tích mái dốc	130	800,000	104,000,000
5	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,748,500,000
6	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,923,350,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thời điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Ghi chú: 

* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận (Comment) bên dưới mỗi bài viết. 

+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Bản vẽ phối cảnh mẫu nhà 2 tầng 130m2 chi phí 1,7 tỷ đồng

Mẫu nhà 2 tầng vuông 13x13m trên lô đất rộng rãi là điều đáng mong ước của rất nhiều gia đình hiện nay. Sở hữu khối kiến trúc khá vuông vắn, hoàn hảo và được thiết kế theo lối tự do thể hiện sự phóng khoáng, không bị gò bó hay theo nguyên tắc cân đối chặt chẽ như kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển. Chính vì thế các khối kiến trúc trong mẫu nhà biệt thự 2 tầng 130m2 thể hiện sự tự do và theo hướng mở, gần gũi với thiên nhiên.

 Bản vẽ thiết kế nhà vuông 2 tầng hiện đại diện tích 130m2 chi phí 1,7 tỷ đồng

Màu sắc sử dụng trong mẫu nhà 2 tầng 130m2 xây ở Hà Nội chi phí 1,7 tỷ đồng khá hài hòa trung tính và dịu nhẹ, thể hiện được sự yên bình, không gian gần gũi. Tone màu trắng luôn được lựa chọn trong trường hợp này. Sắc màu trắng thể hiện sự trung tính tạo gam màu nền cho ngôi nhà. Trong khí đó sắc đỏ nâu và màu ghi xám sẽ là những tone màu tạo điểm nhấn cho ngoại thất ngôi nhà 2 tầng mặt tiền 13m này. Chúng tôi có sự tính toán khi kết  hợp các gam màu này với nhau, tạo sự dịu nhẹ, cân bằng thị giác người nhìn thay vì các gam màu quá sặc sỡ, rực rỡ và chói lóa. Loại Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp được sử dụng để hoàn thiện cho ngôi nhà, giống như khoác một lớp áo mới cho ngôi nhà vậy. Đơn giá loại sơn này có chi phí hiện tại là 65.000đ/m2, ở mức trung bình khá. Màu sơn bền đẹp sẽ giúp cho ngôi nhà luôn mới mẻ, độc đáo và kéo dài thời gian sơn sửa bảo hành. 

 Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà vuông 2 tầng hiện đại mặt tiền 13m

Mặt bằng tầng trệt mẫu nhà 2 tầng 130m2 gồm: phòng khách + thờ 35,4m2; phòng ngủ 1: 15,6m2; WC1: 4,9m2; Phòng bếp và ăn 18m2; gara 18,6m2

Không gian tầng trệt ngôi nhà 2 tầng 130m2 có phòng khách, phòng bếp là những không gian sinh hoạt chung cần diện tích thoải mái và khá rộng. Với yêu cầu tư vấn thiết kế nhiều phòng ngủ đáp ứng nhu cầu thực tế của gia đình anh Cường với  7 thành viên trong gia đình gồm ông bà, bố mẹ và 3 con. Vì thế không gian cần phân chia sao cho hợp lý với thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ. Một phòng ngủ dành cho ông bà sẽ đặt ở tầng trệt để thuận tiện cho quá trình sinh hoạt, đi lại của người gia.

 Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng lầu mẫu nhà vuông 2 tầng hiện đại đẹp

Tầng lầu ngôi nhà 2 tầng 130m2 chi phí 1,7 tỷ đồng có: sảnh tầng 7,15m2; phòng ngủ 2: 13,5m2; phòng ngủ 3: 12,7m2; wc2: 4,2m2; phòng ngủ 4: 14,9m2; phòng ngủ 5: 14,5m2; sân phơi 16,8m2; ban công 1: 6,2m2; ban công 2: 3,4m2

4 phòng ngủ còn lại của bố mẹ và các con được đặt trên tầng lầu với diện tích vừa phải, tạo không gian sinh hoạt riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra 2 phòng ngủ có ban công và cửa sổ lớn hướng ra ngoài giúp cho thông thoáng và lưu thông không khí tốt hơn. Các phòng ngủ khác đều có cửa sổ và ô thoáng nên cũng khá thoải mái và mát mẻ.

 

Mẫu số 4: Vẻ đẹp độc đáo của mẫu nhà 15x10 2 tầng diện tích 130m2 hiện đại BT821070

Thông tin mẫu thiết kế mẫu biệt thự: BT821070

• Số tầng: 02
• Chủ đầu tư: Anh Lưu Quốc Yên
• Địa điểm công trình: Thạch Thất - Hà Nội
• Mặt tiền: 15m, chiều sâu: 10m
• Kích thước ô đất: 400m2
• Kiến trúc sư thiết kế: Kiến trúc sư Angcovat
• Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 1,8 tỷ đồng
• Thông số diện tích, Công năng diện tích: 130m2/sàn

• Tầng 1: Phòng khách 38m2. phòng bếp 14,2m2; phòng ăn 20,9m2, wc1 4,3m2; wc2 6,5m2; phòng ngủ 1 20,2m2; phòng giặt phơi đồ 26,4m2
• Tầng 2: thông tầng 25,3m2; phòng thờ 4,5m2; phòng ngủ 2 24m2; wc3 5,6m2; wc4 6,8m2; phòng thay đồ 7,7m2; phòng ngủ 3 22,6m2; ban công 4,2m3

 Phối cảnh view 1: Mẫu nhà 15x10 2 tầng đẹp ở Thạch Thất- Hà Nội

Ngôi nhà 15x10m của gia đình anh Yên được triển khai xây dựng trên mảnh đất rộng 400m2 ở Thạch Thất - Hà Nội. Ấn tượng đầu tiên đối với mẫu nhà 1 lầu 3 phòng ngủ này có lẽ là phong cách kiến trúc hiện đại độc đáo kết hợp với việc sử dụng vật liệu hoàn thiện bằng kính. Kính được thay thế và tận dung tối đa với mục đích thu hút ánh sáng cho ngôi nhà, mang tới ảo giác không gian rộng lớn hơn so với thực tế. Nhờ có kinh mà ngôi nhà lúc nào cũng khang trang sáng sủa. Thay vì sử dụng các bức tường xây bằng gạch truyền thống thì trong mẫu thiết kế này chúng tôi sử dụng kính cường lực. Kính dễ dàng lắp đặt, tiết kiệm chi phí nhân công, vật tư xây dựng, tiết kiệm diện tích không gian sử dụng nên được nhiều gia đình lựa chọn.

 Phối cảnh view 2: Mẫu thiết kế nhà 15x10 2 tầng phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp 130m2/sàn của gia đình anh Yên ở Hà Nội, được chúng tôi thiết kế theo kiểu nhà 3 gian 2 tầng, với đặc điểm độc đáo là mặt tiền dài hơn chiều sâu. Với những kiểu nhà phát triển theo chiều ngang cũng rất ấn tượng về mặt ngoại thất, tuy nhiên cách bố trí công năng cần khéo léo để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như mang tới không gian sống thoáng đãng, phù hợp phong thủy. Nhà 2 tầng 15x10m sở hữu các đường nét vuông vắn, khỏe khoắn. 

 Mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà 15x10 1 phòng khách 3 phòng ngủ. Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 15x10m gồm có: Phòng khách 38m2. phòng bếp 14,2m2; phòng ăn 20,9m2, wc1 4,3m2; wc2 6,5m2; phòng ngủ 1 20,2m2; phòng giặt phơi đồ 26,4m2

Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu nhà 15x10 diện tích 130m2. Mẫu thiết kế nhà 1 lầu 3 phòng ngủ diện tích 15x10:  thông tầng 25,3m2; phòng thờ 4,5m2; phòng ngủ 2 24m2; wc3 5,6m2; wc4 6,8m2; phòng thay đồ 7,7m2; phòng ngủ 3 22,6m2; ban công 4,2m3

Các phòng đều có không gian thoáng đãng nhờ có ban công, sảnh trung tâm, cửa sổ, ô thoáng nên rất thoáng mát. Kết hợp với ngôi nhà được xây dựng hướng Nam nên có không khí vô cùng mát mẻ, trong lành. Hướng nhà được chúng tôi tư vấn phù hợp với tính toán khoa học phong thủy kết hơp với mệnh và tuổi của chủ nhà. Với mong muốn mang tới không gian sống thật hài hòa và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

 

Mẫu số 5: Thiết kế mẫu homestay 2 tầng 160m2 độc đáo tại Thạch Thất BT2290922

Thông tin mẫu thiết kế mã số: BT2290922

• Số tầng: 02
• Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Quốc Yên
• Địa chỉ: Thạch Thất – Hà Nội
• Mặt tiền: 16m, Chiều sâu: 11m
• Kiến trúc sư thiết kế: Kiến trúc sư Angcovat
• Năm thi công: 2022
• Kích thước lô đất: 7800m2
• Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 1,9 tỷ đồng
• Thông số diện tích, công năng mẫu homestay 2 tầng 160m2.

• Tầng 1: Sảnh chính, phòng khách 36m2, phòng bếp 14,2m2, phòng ăn 20,9m2, WC1, WC2, phòng ngủ 1 20,2m2, giặt phơi.
• Tầng 2: Ban công 7,1m2; phòng ngủ 3 22,6m2, phòng thay đồ 7,7m2; phòng thờ 4,5m2, WC3, WC4; phòng ngủ 2: 24,2m2.

Chi phí xây dựng nhà Homestay 2 tầng 160m2/ sàn với tổng diện tích xây dựng 320m2

=> Chi phí xây dựng phần thô: 320 x 3.800.000 (Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện) = 1.216.800.000 đ

=> Chi phí xây nhà trọn gói (chìa khóa tra tay): 320 x 6.000.000 (Đơn giá xây nhà trọn gói) = 1.920.000.000 đ

 Phối cảnh ngoại thất mẫu nhà homestay 2 tầng 160m2 đẹp và sang trọng

Tổng thể quy hoạch các hạng mục trên lô đất rộng 7800m2 tại Thạch Thất - Hà Nội gồm có: homestay 2 tầng 160m2, cổng chính, sân đỗ ô tô, hồ nước lớn, lối đi có giàn hoa, nhà cộng đồng, vườn hoa, cây ăn trái, sân trước nhà.

Với tổng diện tích lên đến hơn 7800m2 thì tất cả cảnh quan trong khu vực homestay này đều được thiết kế hài hòa, khoa học thỏa mãn nhu cầu cũng như ý tưởng của chủ đầu tư. Các không gian được tách biệt rõ ràng và gọn gàng cùng cảnh quan tràn ngập hệ thống cây xanh đều giúp cho việc chinh phục khách hàng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

 Bản vẽ mặt bằng tầng trệt homestay 2 tầng

Công năng mặt bằng tầng 1 được bố trí như sau: Sảnh chính, Phòng khách 36m2, Phòng bếp 14,2m2, Phòng ăn 20,9m2, WC1, WC2, Phòng ngủ 1 20,2m2, Giặt phơi.

Không gian sử dụng chung của ngôi nhà được thực hiện với diện tích rộng rãi và thoải mái. Đáp ứng được đầy đủ những mong muốn và nhu cầu sử dụng của khách hàng. Khu vực sảnh chính được kết nối với không gian rộng rãi. Phòng khách vô cùng rộng đáp ứng đầy đủ nhu cầu là nơi tụ tập của các thành viên trong gia đình. Không gian phía trong được thiết kế bao gồm phòng bếp cùng phòng ăn được phân tách với không gian phòng ngủ 1 đảm bảo sự tiện lợi cho các gia đình có trẻ em và người già.

 Bản vẽ mặt bằng tầng 2 của thiết kế homestay 2 tầng

Công năng mặt bằng tầng 2 được bố trí như sau: Ban công 7,1m2, Phòng ngủ 3 22,6m2, phòng thay đồ 7,7m2, Phòng thờ 4,5m2, WC3, WC4, Phòng ngủ 2 24,2m2.

Không gian tầng 2 đa phần tập trung vào việc thiết kế phòng ngủ đáp ứng đầy đủ sự riêng tư của các thành viên. Mỗi phòng đều đảm bảo sự rộng rãi thoải mái, đảm bảo được yêu cầu sử dụng của chủ nhà.

5.3 BIỆT THỰ 3 TẦNG Ở HÀ NỘI ĐẸP GIÁ RẺ

Mẫu số 6: Thiết kế mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 4 5m diện tích 65m2 ở Hà Nội NP202120

Thông tin mẫu thiết kế mẫu biệt thự: NP202120

• Số tầng: 03
• Chủ đầu tư: Chú Bền
• Địa điểm công trình: Gia Lâm - Hà Nội
• Mặt tiền: 4.5m, chiều sâu: 16m
• Diện tích ô đất: 70m2
• Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 900 triệu 
• Thông số diện tích, công năng diện tích: 65m2/sàn

• Tầng 1: không gian kinh doanh 46m2; phòng bếp +ăn: 14,7m2; wc1: 3,5m2; 
• Tầng 2: phòng ngủ 1 14,7m2; wc2 3,5m2; sảnh thang 5,7m2;  phòng ngủ 2 20,7m2;
• Tầng 3: sân chơi 7m2; phòng thờ 7,5m2; sảnh thang 5,7m2; sân phơi 30m2; khu giặt đồ

Tư vấn thiết kế mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 4,5m tinh tế, độc đáo

Nhà ống 3 tầng 70m2 mặt tiền 4,5m là thiết kế của kiến trúc Angcovat mang đến một không gian vô cùng hiện đại và tiện nghi còn tiết kiệm nhiều chi phí xây dựng mà không phải lo ngôi nhà của mình sẽ bị lỗi mốt theo thời gian hay bị chìm bởi những căn nhà xung quanh. 

Bí quyết để lấy trọn vẹn ánh sáng cho thiết kế nhà ống 70m2 đó là sử dụng toàn bộ hệ thống cửa đều được làm bằng kính khung gỗ thoáng mát, hiện đại và sang trọng. Cửa kính sẽ giúp tiết kiệm được không gian cho ngôi nhà, đồng thời nó còn làm cho ánh sáng tự nhiên đi vào căn phòng giúp căn phòng gần gũi với thiên nhiên hơn, không bị che chắn tầm nhìn, dễ dàng quan sát và ngắm nhìn khung cảnh bên ngoài, hơn nữa tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên còn giảm bớt một phần chi phí phát sinh khi dùng điện vào ban ngày.

 Tăng không gian xanh cho ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 4,5m ở phố thị

Một phần không gian ở phía trước sẽ được sử dụng làm sân để xe và cũng là khoảng thông tầng để tạo sự thông thoáng cho khu vực tầng 2, phần còn lại là khu vực cầu thang dẫn lên tầng trên, bạn có thể thiết kế một tiểu cảnh nhỏ dưới gầm cầu thang để tăng không gian xanh cho ngôi nhà hoặc tận dụng nó thành một nhà kho để lưu trữ những vật dụng của gia đình. Để lấy sáng cho khu vực này, bạn có thể tạo thêm những ô cửa kính dọc tường để lấy sáng hoặc tạo một giếng trời ở khu vực này.

 Bản vẽ mặt bằng tầng trệt mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 4 5m kết hợp kinh doanh. Tầng 1: không gian kinh doanh 46m2; phòng bếp +ăn: 14,7m2; wc1: 3,5m2

 Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 2 của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 4 5m. Tầng 2: phòng ngủ 1 14,7m2; wc2 3,5m2; sảnh thang 5,7m2;  phòng ngủ 2 20,7m2

Bản vẽ mặt bằng tầng 3 mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền rộng 4,5m. Tầng 3: sân chơi 7m2; phòng thờ 7,5m2; sảnh thang 5,7m2; sân phơi 30m2; khu giặt đồ

 

Mẫu số 7: Thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m hình chữ L hiện đại ở Chương Mỹ - Hà Nội BT504120

Thông tin mẫu thiết kế mã số: BT504120

• Số tầng: 03
• Chủ đầu tư: Anh Đức
• Địa Chỉ: Chương Mỹ - Hà Nội
• Mặt tiền: 12m, chiều sâu: 12m
• Kích thước lô đất: 19x35m
• Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 2,1 -2,2 tỷ
• Thông số diện tích, công năng: 

• Diện tích: 115m2/sàn
• Thông số các phòng:  

• Tầng 1: phòng khách 32m2; phòng bếp và ăn 26,7m2; wc1: 5,4m2; phòng ngủ 1: 14,6m2; 
• Tầng 2: phòng ngủ 2: 32,5m2; ban công 5m2; sảnh thang; phòng ngủ 3: 14,6m2; phòng ngủ 4: 18,2m2; wc2: 5,1m2
• Tầng 3: phòng giải trí: 19m2; sân chơi 19m2; sảnh thang; phòng thờ 14,6m2; phòng ngủ 5: 18,2m2; wc3: 5,1m2

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	115	1,650,000	189,750,000
2	Diện tích tầng 01	115	5,500,000	632,500,000
3	Diện tích tầng 02	115	5,500,000	632,500,000
4	Diện tích tầng 02	115	5,500,000	632,500,000
5	Diện tích mái dốc	138	800,000	110,400,000
6	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			2,197,650,000
7	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			2,417,415,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thời điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

 

 Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m theo trường phái kiến trúc hiện đại khoảng 2,1 -2,2 tỷ

Nhà chữ L không còn quá xa lạ với người dân Việt Nam, thay vì sử dụng các khối hình chữ nhật, hình vuông như thông thường thì nhà chữ L hay nhà chữ U mang tới cái nhìn mới mẻ trong cách tạo hình kiến trúc và quy hoạch mặt bằng. So với các hình dạng khác của một ngôi nhà thì nhà chữ L tối ưu hóa về diện tích tiếp xúc với thiên nhiên, không gian rộng mở có tính kết nối. Điều này rất phù hợp với lô dất có diện tích thoải mái như của gia đình anh Đức.

Nhà hình chữ L được chia thành 2 cạnh của chữ L vì thế mà có phần lõm ở giữa rất thông thoáng, có thể tận dụng làm chỗ đỗ xe nếu diện tích đất xây dựng nhỏ, hoặc làm sân chơi cho trẻ nhỏ, chỗ trồng cây,..

 Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m. Tầng 1: phòng khách 32m2; phòng bếp và ăn 26,7m2; wc1: 5,4m2; phòng ngủ 1: 14,6m2; 

 Mặt bằng tầng 2: mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m đẹp thoáng đãng. Tầng 2: phòng ngủ 2: 32,5m2; ban công 5m2; sảnh thang; phòng ngủ 3: 14,6m2; phòng ngủ 4: 18,2m2; wc2: 5,1m2

 Mặt bằng tầng 3: mẫu thiết kế nhà biệt thự mặt tiền 12m 3 tầng 5 phòng ngủ. Tầng 3: phòng giải trí: 19m2; sân chơi 19m2; sảnh thang; phòng thờ 14,6m2; phòng ngủ 5: 18,2m2; wc3: 5,1m2

 

Mẫu số 8: Thiết kế Villa 250m2 3 tầng mái Nhật hiện đại dành cho các đại gia BT6161221

Thông tin mẫu thiết kế mã số: BT6161221

• Số tầng: 03
• Chủ đầu tư: Ông Kim Ngọc Thành
• Địa chỉ: Hà Nội
• Mặt tiền: 20m, chiều sâu: 20m
• Kích thước lô đất: 500m2
• Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 5,5 - 6 tỷ đồng
• Thông số diện tích và công năng: 250-270m2/sàn

• Tầng 1: tiền sảnh 13m2; phòng khách 56m2; sảnh phụ 8,4m2; phòng ngủ 1: 23m2; wc1: 5m2; sảnh phụ 2: 14m2; bếp ăn 53m2; kho 3,4m2; wc2: 3,8m2; sảnh phụ 3: 7,2m2; phòng ngủ 2: 27m2; wc3: 5m2
• Tầng 2,3: 4 phòng ngủ còn lại, phòng tập gym, phòng SHC, phòng đọc sách, sân,..

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	125	2,100,000	262,500,000
2	Diện tích tầng 01	250	7,000,000	1,750,000,000
3	Diện tích tầng 02	250	7,000,000	1,750,000,000
4	Diện tích tầng 03	250	7,000,000	1,750,000,000
5	Diện tích mái	350	800,000	280,000,000
6	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			5,792,500,000
7	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			6,371,750,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thời điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

 

 Thiết kế villa 250m2 3 tầng đẳng cấp sang trọng 

Mẫu villa này không chỉ ghi điểm hoàn hảo về kiến trúc mà còn chiếm trọn sự yêu thích của mọi người về một khung cảnh yên bình đầy thư thái và dễ chịu. Cùng với ngôn ngữ hiện đại với việc giản lược các chi tiết và tập trung tinh toán tỷ lệ hình khối khỏe khoắn khoắn sẽ mang đến những mảng kiến trúc hoàn hảo với sự giao thoa tuyệt vời với thiên nhiên.

 Cùng với phong cách kiến trúc hiện đại với các đường nét đa dạng, chắc khỏe đã giúp mẫu villa 250m2 này phô diễn được gu thẩm mỹ thời thượng và địa vị xã hội để trở thành công trình mà ai cũng muốn ở hữu. Mang sự kết hợp tỉ mỉ giữa màu sắc, vật liệu và bố cục trong không gian cùng hồ bơi sang trọng đã giúp nâng cao sự sang trọng và nét đẹp thẩm mỹ hoàn hảo cho công trình.

 Biệt thự villa 3 tầng diện tích 250m2 sở hữu vẻ đẹp tiện nghi hoàn hảo nhất

Mang hình khối kiến trúc đa dạng và cô cùng đồ sộ đã giúp mẫu villa này mang đến một môi trường sống tuyệt đẹp với công năng tiện ích và sự kết hợp hài hòa với cảnh quan xung quanh. Đặc biệt là với kiến trúc mở sử dụng các bức tường kính đan xen góp vừa tạo sự hòa nhập với thiên nhiên lại vừa tôn lên nét hiện đại, phóng khoáng cho công trình.

Nắm bắt xu hướng về không gian xanh, mẫu villa 250m2 này đã chinh phục trái tim người nhìn bởi một không gian sống trong lành, yên bình được bảo phủ bởi thiên nhiên. Cùng việc sử dụng các vách kính khiến không gian không bị bó hẹp mà được kết nối mở cùng với kiểu dáng hình khối bắt mắt thì đây chính là mô hình nhà ở mơ ước của không ít gia đình.

 Bản vẽ thiết kế villa 250m2 2 mặt tiền ấn tượng

Bản vẽ tầng trệt mẫu villa 250m2 có: 

- Tầng 1: tiền sảnh 13m2; phòng khách 56m2; sảnh phụ 8,4m2; phòng ngủ 1: 23m2; wc1: 5m2; sảnh phụ 2: 14m2; bếp ăn 53m2; kho 3,4m2; wc2: 3,8m2; sảnh phụ 3: 7,2m2; phòng ngủ 2: 27m2; wc3: 5m2

- Tầng 2,3: 4 phòng ngủ còn lại, phòng tập gym, phòng SHC, phòng đọc sách, sân,..

Mẫu villa này với nét đẹp tinh tế, sang trọng cùng với việc phân chia công năng vô cùng hợp lý, khoa học này dã chiếm trọn trái tim của nhiều gia đình. Đặc biệt là với phong cách hiện đại mang kiểu dáng tự do với sự kết hợp hoàn hảo với cảnh quan thiên nhiên và hồ bơi thì đây chính là nơi “giải nhiệt” hoàn hảo trong những ngày nắng nóng.

5.4 BIỆT THỰ 5 TẦNG Ở HÀ NỘI ĐẸP CHI PHÍ XÂY DỰNG HỢP LÝ

Mẫu số 9: Tư vấn chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 đẹp miễn chê NP621070

Thông tin mẫu thiết kế:

• Mã biệt thự: NP621070
• Số tầng: 05
• Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Thanh Tùng
• Địa Chỉ: Gia Lâm - Hà Nội
• Mặt tiền: 5m, Chiều sâu: 12m
• Kích thước ô đất: 60m2
• Kiến trúc sư thiết kế: Kiến trúc sư Angcovat
• Năm thi công: 2020
• Kinh phí đầu tư dự kiến; Khoảng 1.9 tỷ/căn
• Thông số diện tích, công năng sử dụng diện tích 60m2/sàn :

• Thông số diện tích, công năng của nhà 1:

• Tầng 1: sân trước 7,8m2; khách bếp 31,1m2; sảnh thang 7,4m2
• Tầng 2: ban công 6,2m2; phòng ngủ 1 32,1m2; wc 4,9m2; sảnh thang 3,3m2
• Tầng 3: ban công 3m2; phòng ngủ 2 32,1m2; wc 4,9m2; sảnh thang 3,3m2
• Tầng 4: ban công 3m2; phòng ngủ 32,1m2; sảnh thang 3,3m2; wc 4,9m2
• Tầng 5: sân chơi và phơi 23,7m2; phòng thờ 11,5m2; sảnh thang 6,7m2

• Thông số diện tích, công năng của nhà 2:

• Tầng 1: sân trước 8,4m2; khách bếp 27,6m2; sảnh thang 11m2, thông tầng 3,4m2
• Tầng 2: phòng ngủ 29,3m2; sảnh thang 4,9m2; wc 5,9m2
• Tầng 3: ban công 2m2; phòng ngủ 29,3m2; sảnh thang 4,9m2; wc 5,9m2
• Tầng 4: ban công 4,1m2; phòng ngủ 1 29,3m2; wc 5,9m2; sảnh thang 4,9m2
• Tầng 5: sân chơi phơi 23,7m2; phòng thờ 13m2; sảnh thang 9,7m2

Chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 ảnh hưởng bởi vị trí lô đất 

 Chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 phụ thuộc vào phong cách kiến trúc lựa chọn

Mẫu nhà phố 5 tầng diện tích 60m2 được chúng tôi thiết kế theo trường phái hiện đại, và gam màu chủ đạo là gam màu trắng. Màu trắng được biết tới là gam màu kinh điển không chỉ trong kiến trúc mà cả trong hội họa, nó được ứng dụng ở hầu hết các công trình nhà hiện đại cho tới cổ điển và tân cổ điển. Màu trắng đại diện cho sự tinh khôi, thuần khiết nhất, nó là gam màu trung tính, dễ dàng kết hợp với các gam màu khác để tạo sự nổi bật cho tone màu kia lên. Để cho người nhìn có chiều sâu hơn về ngôi nhà, không gian rộng lớn hơn so với thực tế thì việc sử dụng màu trắng làm gam màu chủ đạo là hoàn toàn phù hợp. Màu trắng được bao phủ toàn bộ ngoại thất mẫu nhà 5 tầng 60m2 và cả các chất liệu cửa chính, cửa sổ cũng đều được sơn bằng màu trắng.

 Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 5 tầng 60m2 hiện đại

Không gian sử dụng của toàn bộ tầng 1 được tận dụng làm không gian sử dụng chung cho toàn bộ gia đình bao gồm phòng khách, phòng bếp ăn, và sảnh thang, wc. Bên ngoài là không gian sân trước để cac phương tiện đi lại như xe máy, xe đạp.Đây là một trong những cách bố trí không gian sử dụng thường thấy trong các mẫu thiết kế nhà 5 tầng 60m2 phong cách hiện đại. Mặc dù 2 ngôi nhà riêng biệt nhưng không gian sử dụng khá tương đồng nhau.

 Bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 5 tầng 60m2

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 5 tầng 60m2 có cách bố trí công năng sử dụng tương tự nhau. Mỗi tầng đặt được 1 phòng ngủ diện tích khá rộng rãi và 1 phòng WC cho việc sử dụng. Các phòng ngủ ở đều có ban công nhỏ đi ra bên ngoài nên vô cùng thoáng đãng, tự nhiên, phù hợp với thói quen sử dụng và nhu cầu sống của gia đình. Không gian các phòng sử dụng trong nhà ống đều cần đề cao tính thoải mái, thoáng đãng, chính vì thế mà bố cục phòng như vậy là khá hợp lý cho việc sử dụng trong ngôi nhà. 

 Mặt bằng tầng 3: Mẫu thiết kế nhà 5 tầng 60m2 hiện đại

Tầng 3 của mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng diện tích 60m2 bao gồm 1 phòng ngủ. Phòng ngủ ở tầng 3 được dành cho diện tích sử dụng rộng hơn. Chính vì thề mà không gian sử dụng trong phòng ngủ được dành diện tích rộng hơn. Phòng ngủ tầng 3 cũng có cửa sổ rông hơn, không gian nội thất bên trong cũng sẽ được bố trí khác so với phòng ngủ tầng 2. 

  Mặt bằng tầng 4: Mẫu thiết kế nhà 5 tầng 60m2 hiện đại

Lên tới tầng 4 không gian được thiết kế tương tự như tầng 2 và 3. Mỗi tầng gồm có 1 phòng ngủ rộng rãi có ban công, cửa sổ ra bên ngoài vô cùng thoáng mát. Tổng thể quy hoạch nội thất ngôi nhà hoàn toàn phù hợp với sinh hoạt và số lượng thành viên trong gia đình. Kiến trúc hiện đại yêu cầu công năng sử dụng gọn gàng, tiết kiệm diện tích, đáp ứng được yêu cầu của các chủ đầu tư khi sở hữu nhà phố diện tích khiêm tốn.

 Mặt bằng tầng 5: Mẫu thiết kế nhà 5 tầng 60m2

Toàn bộ không gian của tầng 5 được dành cho phòng thờ. Diện tích sử dụng của phòng thờ tương đối rộng rãi. Vị trí đặt phòng thờ cũng trang trọng ở phía cao nhất trong ngôi nhà. Phù hợp với mong muốn và nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.

5.5 MẪU LÂU ĐÀI 7 TẦNG TẠI HÀ NỘI ĐẸP HOÀNH TRÁNG

Mẫu số 10: Hồ sơ thiết kế chi tiết biệt thự 7 tầng cổ điển diện tích 160m2 ở Hà Nội NP103077

Thông tin mẫu thiết kế mẫu nhà phố: NP103077

• Số tầng: 07
• Chủ đầu tư: Anh Đức Anh
• Địa chỉ: Tây Hồ - Hà Nội
• Kích thước ô đất: 160m2/sàn
• Kinh phí đầu tư dự kiến: 4.5- 5 tỷ
• Thông số công năng, diện tích 160m2/sàn

• Tầng hầm: Gara ô tô: 73.4m2, WC 5.2m2, Sảnh thang 5.2m2
• Tầng 1: Tiền sảnh: 12m2, WC 6.08m2, Sảnh thang 5.2m2, Không gian bán hàng 73.4m2
• Tầng 2: Tiền sảnh 12m2, WC 6.08m2, Không gian bán hàng 73.4m2, Sảnh thang 5.2m2,
• Tầng 3: WC 6.08m2, Phòng khách 51.4m2, Sảnh tầng 14.2m2, Phòng bếp ăn 50.5m2
• Tầng 4: Kho đồ (hút thuốc) 6m2, Sảnh tầng 14.2m2, Phòng thay đồ 12.8m2, Phòng bố mẹ 23.5m2
• Tầng 5: Phòng hút xì gà 27.8m2, Phòng SHC 23m2, WC 6.08m2, Phòng ngủ khách 25.5m2, Sảnh tầng 14.2m2, Phòng ngủ con 22m2.
• Tầng 6: Phòng thờ 27.8m2, Phòng SHC 21m2, Phòng ngủ khách 20m2, WC 6.08m2, Phòng giặt 8m2, Sảnh tầng 14.2m2, Sân phơi 20.5m2.
• Tầng 7: Sân thượng: 100m2, Sảnh tầng 10.2m2, Kho 4m2

Hình ảnh phối cảnh: Thiết kế biệt thự 7 tầng sang trọng, đẳng cấp 

Mẫu thiết kế biệt thự 7 tầng được ốp bằng đá marble sang trọng. Còn có tên gọi khác là đá cẩm thạch, đây là một loại đá biến chất từ đá vôi, có cấu tạo không phân phiến. Đá marble thường được dùng để trang trí, nhất là bề mặt tiền, bếp,… Với vẻ đẹp sang trọng, gam màu lạnh nhưng trang nhã của đá sẽ mang lại sự thư thái, mát dịu, và cực kì sang trọng. Sử dụng đá marble ốp tường mặt tiền ngoại thất tầng 1 cho phép thể hiện được sự mới mẻ, khác biệt, đồng thời cũng khiến bề mặt tường tầng 1 luôn bóng bẩy, dễ dàng vệ sinh và tránh được hiện tượng bám bụi ở bề mặt tường ngoại thất nếu xây dựng thông thường.

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu biệt thự 7 tầng đẹp

Thiết kế phần mái của mẫu biệt thự 7 tầng đẹp khá đặc biệt. Kết cấu mái bằng được sử dụng trong ngôi nhà biệt thự đẹp 7 tầng, đồng thời, phần mái được design rất công phu, tỉ mỉ bằng các chi tiết vòm, mái cong cho ngôi nhà biệt thự thêm ấn tượng và sang trọng hơn bao giờ hết.

Chi tiêt trang trí mái vòm được kẻ chỉ công phu, tạo khối kiến trúc tổng thể bắt mắt cho mẫu thiết kế biệt thự 7 tầng đẹp. 

Hình ảnh: Mẫu biệt thự 7 tầng

Không gian kiến trúc của mẫu biệt thự 7 tầng được hoàn thiện vẻ đẹp hơn là nhờ những thiết kế cửa đặc biệt.  Việc ứng dụng rất linh hoạt các loại cửa như cửa vòm, cửa sổ vuông, hình chữ nhật,… một cách rất linh hoạt khiến cho mẫu biệt thự 7 tầng đẹp dù được nhìn từ góc độ nào thì cũng rất mới mẻ và đặc biệt. Ở những chi tiết mặt tiền, cửa sổ kính dạng vòm hoặc dạng vuông cho những góc nhìn mới mẻ hơn hẳn.

Đặc biệt, yếu tố “xanh” trong thiết kế biệt thự 7 tầng được vận dụng một cách tối đa và cực hấp dẫn. Bởi những thiết kế nhà ở phố như thế này rất ít diện tích sử dụng cho không gian xanh, chính vì thế mà khi thiết kế ban công, hay sân thượng, diện tích cũng cần phải tương đối lớn để cho việc trồng cây xanh tại những khu vực này diễn ra một cách thuận lợi và dễ dàng hơn bao giờ hết.

 

Trên đây là bài viết có đầy đủ thông tin chi phí xây nhà tại Hà Nội chỉ từ 800 triệu đồng mà Angcovat muốn gửi tới bạn cùng với các độc giả khác. Hy vọng rằng thông qua bài viết bạn sẽ biết cách tính chi phí xây dựng nhà ở Hà Nội với diện tích và quy mô khác nhau một cách chính xác cũng như biết thêm được một số lưu ý giúp giảm thiểu chi phí trong xây dựng.

Liên hệ ngay tới số Hotline Angcovat: 0988.030.680. Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi sẽ tư vấn giúp bạn cụ thể, chi tiết, tận tình về những mẫu thiết kế nhà tại Hà Nội và các thành phố khác trên toàn quốc. 

Angcovat cam kết đồng hành cùng ngôi nhà của bạn !