Thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng 1 tỷ đẹp dành riêng cho gia đình mình

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tỷ đồng có kiến trúc đơn giản không quá cầu kỳ. Tuy nhiên chúng lại mang đến cho người xem vẻ đẹp cuốn hút nhờ có mặt tiền đẹp, hiện đại và sang trọng. Đồng thời, với diện tích không quá lớn nhưng nhờ thiết kế công năng hợp lý, mẫu nhà này cũng đem đến một không gian sống thoáng đãng, mát mẻ. Vì vậy mà các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tỷ rất được ưa chuộng và được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng ở cả thành thị và nông thôn.

1. Đơn giá xây nhà ống 2 tầng 1 tỷ đồng 

• Phong cách kiến trúc hiện đại:

- Chi phí thiết kế: 100k/m2

- Chi phí thi công/xây dựng: 5 triệu/m2 đến 6 triệu/m2

• Phong cách kiến trúc tân cổ điển: 

- Chi phí thiết kế: 120k/m2

- Chi phí thi công/xây dựng: 6 triệu/m2 đến 6,5 triệu/m2

• Phong cách kiến trúc cổ điển: 

- Chi phí thiết kế: 150k/m2

- Chi phí thi công/xây dựng: 6,5 triệu/m2 đến 7 triệu/m2

Chi phí 1 tỷ đồng phù hợp xây nhà ống diện tích 80m2/sàn - 100m2/sàn 

Với chi phí 1 tỷ đồng xây dựng 1 căn nhà ống 2 tầng thông thường sẽ phù hợp với lô đất có kích thước 80m2/sàn - 100m2/sàn 

Ví dụ: Xây dựng một căn nhà ống 2 tầng diện tích 90m2. Sử dụng phần móng là móng bằng và mái thái, diện tích xây dựng của căn nhà bạn là:

• Tầng 1: 80m2 x 100% = 80m2
• Tầng 2: 80m2 x 100% = 80m2
• Mái thái: 80m2 x 50% = 40m2
• Móng băng: 80m2 x 50% = 40m2

=> Tổng diện tích xây dựng = 80m2 + 80m2 + 40m2 + 40m2 = 240m2

Vậy chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 của gia đình bạn với từng phương án là:

• Chi phí xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện là: 240m2 x  3.000.000 = 720.000.000 đồng.
• Chi phí xây dựng trọn gói toàn bộ căn nhà: 240m2 x 4.500.000 = 1.0800.000 đồng.

Vậy với chi phí 1 tỷ đồng, khi lựa chọn xây nhà ống 2 tầng với diện tích xây dựng từ 80m2/sàn - 100m2/sàn phù hợp với nhiều hộ gia đình khi dễ dàng sắp xếp và bố trí công năng sử dụng và đáp ứng được số phòng ngủ từ 2- 4 phòng. 

2. Cách tính chi phí xây nhà ống 2 tầng 1 tỷ đơn giản và nhanh nhất

Mẫu nhà NP4170622: Chi phí xây nhà ống 2 tầng 90m2 3 phòng ngủ mái thái ở Hưng Yên 

Chi phí thiết kế và thi công mẫu nhà ống hiện đại 2 tầng 90m2/sàn khoảng 1 tỷ đồng

Thiết kế nhà ống 2 tầng với chi phí 1 tỷ đồng bạn và gia đình hoàn toàn sở hữu được ngôi nhà đáp ứng được những nhu cầu của mình về tính thẩm mỹ hay về công năng sử dụng. 

 Bằng chữ: Một tỷ một trăm năm mươi chín triệu hai trăm chín mươi nghìn đồng

Giá thi công trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng hiện đại là: 5.000.000 đồng/m2 (vật tư mức khá). Như vậy chi phí thi công nhà trọn gói là 1,159,290,000 đồng. Lưu ý đối với chi phí xây nhà ống 2 tầng:

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT
• Đơn giá xây nhà trọn gói đã bao gồm tất cả các hạng mục và vật tư từ thiết kế cho đến giá xây dựng phần thô, giá thi công phần hoàn thiện, giá thiết kế nội thất (không full nội thất).
• Đơn giá thi công trọn gói này có thể dao động phụ thuộc vào thiết kế kiến trúc của từng công trình.

3. Các mẫu nhà ống 1 trệt 1 lầu hot nhất hiện nay chi phí 1 tỷ đồng

3.1 Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tỷ phong cách hiện đại

Nhà ống 2 tầng hiện đại với nhiều kiểu mẫu thiết kế đa dạng tôn lên được nét đẹp khỏe khoắn, phù hợp với các mảng khối của mặt tiền, đảm bảo về thẩm mỹ lẫn công năng, chi phí xây dựng trong khoảng 1 tỷ đồng lại vừa túi tiền. 

Với nhiều dáng mái khác nhau: mái lệch, mái bằng, mái ngói, mái thái, mái nhật,... là ưu điểm nổi bật của mẫu nhà ống 2 tầng, chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn kiểu mái phù hợp nhất cho công trình nhà ở của gia đình mình. Tầm khoảng chi phí là 1 tỷ đồng cho mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng cũng vô cùng hợp lý với điều kiện kinh tế của các hộ gia đình Việt hiện nay, mẫu nhà đảm bảo được công năng sử dụng cũng như tính thẩm mỹ cao. 

• Thiết kế nhà ống 2 tầng mái lệch giá 1 tỷ

Thiết kế mái lệch cho nhà ống 2 tầng 1 tỷ ở thành phố 

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tỷ thu hút sự chú ý của người xem cũng bởi thiết kế mái lệch quá độc đáo và rất ít khi bắt gặp ở mọi nơi. Mái lệch là kiểu mái có mặt phẳng, độ dốc lớn, nghiêng hẳn về 1 phía tạo thành 1 đường chéo. Cửa sổ lầu 2 cũng được thiết kế lệch giống với dáng mái tạo nên 2 đường thẳng song song vô cùng độc đáo, sự thống nhất và cân đối cho ngôi nhà. 

Bố trí thêm nhiều cây xanh ở trước cửa tầng 1 và lan can tầng 2 giúp cho ngôi nhà ống của gia đình bạn trông được thanh thoát và bắt mắt hơn, màu xanh của cây lá mang lại cảm giác mát mẻ và nhiều năng lượng. 

• Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tỷ mái bằng hiện đại 

Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại chi phí xây dựng 1 tỷ đồng

Nhà ống 2 tầng mái bằng hiện đại có diện tích xây dựng là 5x20m. Với một lô đất phố thì đây là diện tích khá lý tưởng và phù hợp để mang tới không gian sống thoáng mát cho từng công năng.

Mặt tiền mẫu nhà ống đẹp với hình khối kiến trúc đơn giản nhưng vẫn đảm bảo về kết cấu. Chú trọng đến sự đơn giản và tạo được hiệu ứng thẩm mỹ cao cho toàn bộ mặt tiền ngôi nhà. Toàn bộ các đường nét, hình khối kiến trúc đều khá đơn giản, chỉ là các mặt phẳng vuông vắn và không hề có họa tiết hoa văn cầu kỳ. Chính điểm khác biệt đó đã làm nên đặc trưng của mẫu nhà ống hiện đại khác hẳn so với phong cách cổ điển hay tân cổ điển. 

Việc xử lý đón thoáng và sáng cũng được chú trọng kỹ lưỡng, bởi các mẫu nhà ống thông thường được xây trên lô đất có chiều ngang hẹp, thiết kế không khéo léo và chuyên nghiệp sẽ tạo cảm giác tù túng. Sử dụng hệ thống cửa kính cùng với ban công mở để tạo không gian sống thoáng đãng, sang trọng, đẹp mắt.

Chiêm ngưỡng phối cảnh kiến trúc mẫu nhà phố 2 tầng 1 tỷ có sân thượng 

Tầng 1 thiết kế điểm nhấn với khối bê tông hình hộp, ban công nhỏ với lan can sắt được phun sơn tĩnh điện, bồn hoa tiểu cảnh nhỏ với phần chân tường ốp lam nhựa giả gỗ 3D, một mảng tường nhỏ được lát gạch thông gió trắng và khoảng mái bằng phía trên, điểm tô sức sống cũng như không gian sống hiện đại cho gia đình trẻ.

Hệ thống cửa nhôm xingfa màu nâu, mặt kính trong và ngoại thất màu sắc sáng, tạo nên một bức tranh sinh động. Nhìn từ xa mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tỷ khá nổi bật, hoàn toàn ấn tượng và dễ nhận ra trước những mẫu nhà khác. 

Nhà ống 2 tầng 1 tỷ mái bằng công năng hợp lý, tiện nghi

Kiến trúc đơn giản với các đường nét cắt vát dứt khoát, tinh tế kết hợp cùng cách phối màu hài hòa đem lại mặt tiền khá bắt mắt. Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tỷ theo phong cách mới hiện đại và tiện lợi, kiến trúc hình khối vững chắc, thiết kế cửa mở rộng, sử dụng nhiều vật liệu bằng kính và gỗ giúp ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên hơn. Kiểu dáng giả biệt thự sang trọng được nhiều bạn trẻ rất yêu thích.

• Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tỷ mái chữ A đẹp 

Mái ngói chữ A thể hiện sự trẻ trung và năng động cho ngôi nhà ống 2 tầng 1 tỷ

Tầng 1 của mẫu nhà ống 2 tầng 1 tỷ mái chữ A được phân bổ với công năng khoa học và hợp lý. Phía trước là sân nhà có diện tích rộng rãi. Ngoài công năng chính là khu vui chơi cho trẻ em thì gia chủ có thể tận dụng làm chỗ để xe ô tô và xe máy cũng rất thoải mái. 

Giàn lam sắt màu trắng chạy dài từ tầng 1 tới ban công tầng 2 và trên mái thiết kế theo thanh dọc đứng. Vừa có tác dụng trang trí mặt tiền, vừa đón nắng cho thiết kế nhà ống đẹp. Ngoại thất hiện đại và thanh thoát, không có sự gò bó hay chật chội, mẫu nhà hình ống nhận trọn vẹn sự tinh tế của kiến trúc hiện đại.

Thiết kế phần cây xanh với cây dạng leo cứ vươn lên phía trước mỗi ngày, đã gợi cho chúng ta cảm nhận được sự nỗ lực cố gắng không ngừng, sự phát triển và thịnh vượng, đó cũng chính là mong ước của gia chủ. 

Thiết kế nhà ống theo phong cách hiện đại 2 tầng 1 tỷ có mặt tiền đẹp 

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tỷ đồng có vị trí đẹp ở ngã 4 đường giao nhau giữa 2 trục đường chính, kiến trúc đơn giản nhưng công năng lại vô cùng hợp lý mang lại sự tiện nghi. Mặt tiền sang trọng được ốp đá hoa cương, lan can tầng 2 chất liệu kính giúp không gian thoáng và rộng hơn. Ngôi nhà tọa lạc ở ngay mặt đường bao quanh là đường bao đẹp an toàn, kết hợp các tiểu cảnh xanh tươi giúp tạo cảm giác thân thiện và gần gũi với thiên nhiên hơn. Không gian sống trong lành nhờ những chậu cây cảnh, cây leo xung quanh. 

Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ được xây dựng với chi phí khoảng 1 tỷ đồng. Công năng ngoài 4 phòng ngủ thì còn phòng khách, phòng thờ, khu vực bếp+ăn, wc và giếng trời. Chất liệu kính hiện đại được kts đưa vào nhằm tạo điểm nhấn, giúp ngôi nhà thoáng, sáng hơn. Đây có thể nói là mẫu nhà được thịnh hành trong vài năm trở lại đây.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái ngói A giá rẻ, hiện đại mang lại không gian sống tiện nghi

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp chi phí xây dựng là 1 tỷ đồng ở nông thôn nổi bật với phần mái ngói duyên dáng với 2 tầng xếp chồng lên nhau. Thiết kế theo phong cách hiện đại, giản dị, tinh lược các chi tiết dư thừa để tiết kiệm chi phí. Phần sân trước rộng rãi, thoáng mát kết hợp với hàng rào sắt bao quanh tạo sự an toàn. Thiết kế này rất phù hợp với các gia đình trẻ Việt Nam vừa hiện đại trẻ trung, vừa nhiều công năng sử dụng và tính thẩm mỹ cũng bắt mắt vô cùng.

3.2 Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tỷ hiện đại kết hợp cổ điển

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tỷ rộng 4m được thiết kế theo phong cách tân cổ điển

Đặc trưng dễ nhận thấy nhất của các mẫu nhà ống 2 tầng cổ điển kết hợp hiện đại là bố cục màu sắc tổng thể. Những màu sắc thể hiện sự nhã nhặn, thanh thoát như màu trắng, màu kem thường được chọn làm gam màu chính cho toàn bộ căn nhà. Các bức tường thường được trang trí với các chi tiết phù điêu đắp nổi cầu kỳ, phức tạp.

Hệ thống cửa của mẫu nhà ống theo phong cách tân cổ điển đã được cách làm mới hơn. Chất liệu chính được sử dụng thường là gỗ, sơn màu cánh gián nhằm tăng thêm phần sang trọng cho tổng thể ngôi nhà.

Bố cục hình dáng của một căn nhà ống hiện đại toát lên được sự khoáng đạt, khoẻ khoắn từ mọi góc nhìn

• Nhà ống 2 tầng với dáng mái Mansard đặc trưng của phong cách tân cổ điển

Mái mansard cho nhà ống 2 tầng 1 tỷ tân cổ điển thêm đẳng cấp 

Khác những mẫu nhà ống 2 tầng Angcovat giới thiệu bạn phía trên đây, với mẫu nhà tiếp theo này điểm khác biệt và độc đáo nằm ở phần cầu thang đi lên tầng trệt. Đây cũng là dụng ý của gia chủ muốn thiết kế chân nhà cao hơn hẳn nhằm tránh bị nước ngập vào nhà khi trời mưa quá lớn, bên cạnh đó khi quan sát ngoại thất  của ngôi nhà cho người ngắm có được cảm giác cao ráo, thanh thoát vô cùng. 

Lựa chọn kiểu mái mansard trong vô vàn dáng mái đẹp khác nhau, mái là khối hình thang úp ngược luôn luôn thể hiện vẻ đẹp quý phái cũng như khẳng định vị thế đẳng cấp của gia chủ.  

• Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tỷ mái Thái siêu đẹp 

Hình ảnh thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tỷ mái chữ A xếp chồng độc đáo 

Cổ điển kết hợp với hiện đại trong mẫu nhà ống 2 tầng 1 tỷ nên đã được lược bỏ đi 1 vài chi tiết rườm rà và cầu kỳ, thay vào đó là các đường nét khỏe khoắn, hình khối mặt phẳng của kiểu nhà hiện đại. Phần chân tường ốp lát gạch màu xám không chỉ tôn lên vẻ đẹp sang trọng của phần ngoại thất mà còn có tác dụng bảo vệ và chống ẩm mốc, mọc rêu làm hỏng lớp sơn tường mỗi khi trời mưa.

Thiên nhiên xanh được tận dụng một cách tối ưu từ những ô gạch trên sân được thiết kế xen kẽ trồng cỏ mang đến sự thú vị cho ngôi nhà của gia đình bạn. 

Mẫu nhà ống 1 trệt 1 lầu chi phí xây dựng khoảng 1 tỷ đồng thiết kế mái Thái siêu đẹp

Không còn phải lăn tăn gì về công năng sử dụng tiện nghi của mẫu nhà ống 2 tầng 150m2 này nữa rồi. Với thiết kế 3 phòng ngủ: 1 phòng bố mẹ, 1 phòng con cái và 1 phòng cho khách, ngôi nhà vẫn còn đủ diện tích cho các phòng công năng khác để đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình. 

Thiết kế mái thái đẹp và đẳng cấp, lại bền đẹp mãi theo thời gian là những ưu điểm đã thu hút được sự chú ý và quan tâm của các chủ đầu tư. Mái màu xanh than sang trọng kết hợp với độ dốc vừa phải mang đến cho mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tỷ sự cao ráo và thanh thoát. 

Thiết kế nhà phố phong cách tân cổ điển 2 tầng giá 1 tỷ đồng

Quả thật mẫu nhà 2 tầng 1 tỷ này quá xứng đáng và phù hợp với nhiều gia đình Việt hiện nay khi đáp ứng được vô vàn yêu cầu, mong muốn của gia chủ dù khó tính nhất. Tone màu chủ đạo sẽ là màu trắng tinh khiết, khá quen thuộc trong các mẫu nhà tân cổ điển mà ta từng bắt gặp trước đây, cũng bởi tone màu trắng rất dễ phối màu, lại sang trọng và toát lên được khí chất đẳng cấp của ngôi nhà. 

Thêm một điểm cộng nữa là các họa tiết hoa văn, phào chỉ, đường nét của nhà ống 2 tầng 1 tỷ vô cùng mềm mại, tinh tế. Nhờ vậy mà nhìn tổng thể ngoại thất của ngôi nhà được sang - xịn hơn nhiều. 

• Xây nhà ống 1 trệt 1 lầu mái bằng phong cách tân cổ điển giá chỉ 1 tỷ đồng 

Xây nhà ống 1 trệt 1 lầu mái bằng phong cách tân cổ điển giá chỉ 1 tỷ đồng

Gia chủ muốn có một khoảng sân nhỏ trước cửa nhà để xe và làm khu vui chơi cho con nhỏ nên đã yêu cầu xây nhà lùi vào 4,5m so với mặt đường. Cửa chính ra vào không theo phong cách quen thuộc mà được cách tân mái vòm hình bán nguyệt tạo nên sự mềm mại, duyên dáng và tinh tế hơn cho công trình nhà tân cổ điển. 

Chất liệu được chọn cho hệ thống cửa chính và cả cửa sổ đều là khung nhôm xingfa kết hợp kính cường lực tôn lên vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung của ngôi nhà ống 2 tầng giá 1 tỷ đồng.

Nhà ống 2 tầng 1 tỷ đồng có thiết kế thêm phần tum tiện lợi 

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum có vị trí đẹp với mặt tiền 5m đẹp hơn và nổi bật hơn nhờ có thiết kế phần lan can khung màu đen nổi bật trên nền sơn tường trắng. Lan can với những họa tiết hoa văn tinh tế đẹp mắt kết hợp với đường kẻ sọc đối xứng hai bên nhà thể hiện những đặc trưng của phong cách tân cổ điển kiểu châu Âu sang trọng mà hiện đại. 

Không gian ngôi nhà được thoáng mát hơn nhờ có những chậu cây xanh đặt ở vị trí trước cửa nhà, ban công, sân thượng,...Bởi vậy với các nhà ống tưởng như chật hẹp nhưng có cây xanh và ánh sáng tự nhiên đã trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn rất nhiều. 

Mỗi một ngôi nhà, một không gian đều có những thiết kế và vẻ đẹp khác nhau phụ thuộc theo yêu cầu và mong muốn của từng gia đình. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, xây dựng nhà ống 2 tầng giá 1 tỷ đồng hãy liên hệ ngay với Công ty kiến trúc và xây dựng ANG theo địa chỉ sau để nhận được tư vấn tốt nhất: 

Điện thoại: 0988.030.680

Email: angcovat.vn@gmail.com