So sánh chi phí móng cọc và móng băng nhà 3 tầng 100m2

Trong bài viết này chúng tôi gửi tới quý vị bản vẽ móng băng nhà 3 tầng 100m2 và so sánh các ưu nhược điểm, chi phí thi công của 2 loại móng cọc và móng băng nhà 3 tầng 100m2 từ góc nhìn của các chuyên gia kết cấu để quý vị tham khảo và có lựa chọn loại móng phù hợp nhất đảm bảo yếu tố an toàn, chất lượng cho ngôi nhà của mình.

So sảnh chi phí móng cọc và móng băng nhà 3 tầng 100m2

Giải đáp thắc mắc kỹ thuật xoay quanh chủ đề "Móng nhà 3 tầng 100m2"

1. Móng nhà có những loại nào?

   • Móng nhà thường chia thành hai loại chính: móng nông và móng sâu. Móng nông thường được sử dụng cho các công trình có tải trọng nhẹ và nền đất vững chắc; trong khi móng sâu được sử dụng khi tải trọng lớn hơn hoặc nền đất yếu.

2. Cần kiểm tra những gì trước khi thi công móng?

   • Trước khi thi công móng, bạn cần kiểm tra địa chất, độ bền của đất, bảng thiết kế móng, và đảm bảo rằng các tài liệu thiết kế đã được phê duyệt và có đầy đủ giấy phép thi công.

3. Thi công móng kéo dài bao lâu?

   • Thời gian thi công móng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kích thước móng, loại móng, thời tiết và tay nghề của công nhân. Hầu hết các công trình có thể mất từ vài ngày đến vài tuần.

4. Có cần phải có giám sát cho quá trình thi công móng không?

• Có, việc giám sát thi công là rất quan trọng để đảm bảo rằng mọi bước đều được thực hiện đúng kỹ thuật và đúng theo thiết kế nhằm đảm bảo an toàn cho công trình.

5. Có nên sử dụng bê tông tự trộn cho móng không?

   • Nên sử dụng bê tông sẵn (trộn tại trạm bê tông) để đảm bảo chất lượng, nhất là với các cấu kiện quan trọng như móng. Bê tông tự trộn có thể không đạt tiêu chuẩn và ảnh hưởng đến độ bền công trình.

6. Làm thế nào để chống thấm cho móng nhà?

• Các biện pháp chống thấm cho móng có thể bao gồm sử dụng màng chống thấm, xử lý bề mặt bằng chất chống thấm hoặc dùng bê tông chống thấm. Việc này giúp ngăn nước thẩm thấu vào móng, bảo vệ công trình.

7. Có cần đào sâu móng hơn trong mùa mưa không?

• Cần phải xem xét đến độ ổn định của đất. Nếu nền đất có khả năng bị rửa trôi hay lún trong mùa mưa, có thể cần phải đào sâu hơn hoặc tăng cường các biện pháp bảo vệ để đảm bảo an toàn.

8. Chi phí thi công móng có đắt không?

• Chi phí thi công móng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại móng, kích thước, địa điểm thi công và giá nguyên liệu. Bạn nên lập một bảng dự toán chi phí cụ thể cho công trình của mình.

 Bản vẽ móng băng nhà 3 tầng 100m2 đẹp do kiến trúc sư Angcovat thực hiện

Tham khảo trọn gói bản vẽ nhà đẹp vui lòng xem tại: Thiết kế biệt thự đẹp 

  So sánh shi phí móng cọc và móng băng nhà 3 tầng 100m2 và đánh giá ưu nhược điểm của từng loại móng

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà thực tế của gia chủ - anh Đức đã lựa chọn gói thiết kế thi công trọn gói nhà 3 tầng 100m2 của kiến trúc Angcovat 

Chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế của gia chủ khi xây nhà 3 tầng 100m2, hy vọng là những kinh nghiệm hữu ích nhất dành cho các gia chủ xây nhà lần đầu. 

* Phần móng (quan trọng):

- Nếu quý vị thi công nhà tại miền Bắc và Trung (nồm ẩm): xong bê tông móng hãy đổ base (hoặc cát) sau đó đầm chặt. Tiếp theo rải lớp ni lông rồi đổ bê tông lót nền trước khi xây tường. Có nhiều mục đích: có mặt bằng phẳng dễ thi công phần thân (lấy đc hết vữa rơi, chống giáo tốt khi đổ sàn….). Sau này lát nền chỉ cần cán vữa phẳng nữa là lát. Nếu sàn lát bằng gạch bóng mờ (nhám) nữa thì sau này không bị nồm ẩm ướt nhà khó chịu, trơn trượt. Thà chịu tốn kém tý chứ lâu lâu bị nồm khó chịu lắm.

* Phần chống nồm này nhiều gia chủ có ý kiến và giải pháp khác nhau. Tuy nhiên từ trải nghiệm thực tế đã thi công qua các đợt nồm ẩm lớn, chúng tôi đưa ra lời khuyên cho quý vị là các lớp từ dưới lên trên: base đầm chặt, nilon, vữa, keo dán gạch, gạch nhám bóng mờ (không phải gạch trơn)

* Phần xây: luôn luôn đổ cột rồi mới xây. Cái này tương tự như khi xây móng bằng gạch thay ván khuôn.

*Phần lát: mạch gạch nên đầu tư keo chuyên dụng không sau này mất thẩm mỹ do có màu đen

Gạch chân tường nên ốp âm tường. Sẽ đẹp và sạch hơn nhiều.

*Tổ đội: nên gọi các tổ đội chuyên biệt: đội xây trát, đội lát, đội sơn…. . Đội chuyên nghiệp sẽ làm tốt hơn là điều hiển nhiên.

* Hợp đồng: giao khoán rõ ràng ví dụ như tiền công hoặc máy đổ bê tông,  

* những vật dụng sử dụng hằng ngày thường xuyên như bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh nên đầu tư hơn các cái khác.

* Chiều cao bếp thiết kế theo chiều cao người hay sử dụng nhất.

* Phần cửa: Cửa chính nên chọn cửa thép vân gỗ. Cửa phòng chọn cửa nhựa composite (cửa này nhìn, sờ, gõ như gỗ luôn, đắt hơn nhôm kính tý nhưng rẻ hơn gỗ). Cửa sổ: nhôm kính. Chọn như này bao rẻ, bền đẹp. Cách âm, cách nhiệt tốt. Không cong vênh, mối mọt, ẩm mốc. Còn tận dụng dc gỗ nhà cũ hay k đủ kinh phí thì làm nhôm kính cũng dc.

* Về sơn và phào chỉ: nên làm đơn giản, tối màu thì sẽ bền và không lạc hậu theo thời gian. Vì nhà làm ở cả chục năm trong khi thị hiếu, sở thích con người thay đổi theo từng năm. Năm nay là "mốt" nhưng vài năm nữa lại lỗi thời. Phào chỉ hay sơn chuyển (tường với trần cũng vậy) không sử dụng màu sắc loè loẹt.. Cứ đơn giản là không bao giờ lỗi thời.

* Sơn trong nhà sơn bóng cho sạch, còn ngoài nhà cứ Sika chống thấm quét trực tiếp luôn. Nó thay luôn màu sơn, bền màu mà chống thấm tốt.

* Các đường chờ như internet, camera, cổng tự động, đèn trang trí sân cổng, sau nhà nên tính toán trước. Đường nước chờ trước và sau nhà cũng vậy.  

--------------

Lời khuyên dành cho quý vị chuẩn bị xây nhà là tìm đơn vị tư vấn thiết kế nhà uy tín chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm để lên phương án thiết kế và triển khai toàn bộ bản vẽ thi công đồng bộ từ kiến trúc, kết cấu, điện, nước để đảm bảo công trình thi công được suôn sẻ, tránh tình trạng đang thi công lại thay đổi phương án gây mất thời gian và tốn ngân sách, phát sinh nhiều chi phí.

Angcovat là đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói trong cả nước với hơn 20 năm kinh nghiệm trong nghề, chúng tôi với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm sẽ trực tiếp tư vấn phương án thiết ké nhà trọn gói đảm bảo đẹp từ móng tới mái.

Liên hệ ngay kiến trúc sư để giải đáp mọi câu hỏi kỹ thuật từ gia chủ: 0988.03. 06. 80

 Chia sẻ tới quý vị các mẫu nhà 3 tầng mới đẹp nhất hiện nay: Biệt thự 3 tầng đẹp