Báo giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng trọn gói chi tiết nhất

Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng năm 2025 là bao nhiêu? Năm 2025 giá thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng có tăng lên so với các năm trước hay không? 1 bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà gồm những nội dung gì? Đó là các câu hỏi mà kiến trúc Angcovat thường xuyên nhận được từ gia chủ. 

Bản vẽ thiết kế đang dần trở thành phần quan trọng và cần thiết cho những gia đình trước khi bước tay vào công cuộc xây dựng tổ ấm. Sở hữu bản vẽ thiết kế chi tiết không chỉ giúp quá trình xây dựng được dễ dàng hơn, giảm thiểu thời gian thi công mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn cho công trình của bạn. 

Nếu như trước kia khi xây dựng nhà cửa, thường sẽ dựa trên các mẫu thiết kế có sẵn đơn giản, áp dụng cho hầu hết cho mọi công trình. Thì hiện nay, nhờ có sự phát triển và cải tiến không ngừng của ngành kiến trúc, các mẫu bản vẽ nhà 2 tầng ngày càng đa dạng, đáp ứng đầy đủ công năng cũng như vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, bắt kịp xu thế. Vậy giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng là bao nhiêu? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Báo giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng trọn gói chi tiết nhất

Đôi nét về giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng

Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng chi tiết

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng gồm có:

• Hình ảnh 3d kiến trúc ngoại thất nhà 2 tầng
• Bản vẽ kiến trúc nhà gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt dim kích thước cụ thể các chi tiết 
• Bản vẽ kết cấu
• Bản vẽ điện
• Bản vẽ nước

Dựa trên các yếu tố về nhu cầu sở thích, mức độ đầu tư của gia chủ, phong cách kiến trúc cũng như phần diện tích xây dựng, kiến trúc sư sẽ nghiên cứu và thiết kế nên những bản vẽ phù hợp nhất, đảm bảo tính thẩm mỹ, kết cấu chắc chắn, khả năng chịu lực của các bộ phận cao để tránh tình trạng sụt lún, nứt vỡ.

Trong bản vẽ có ghi đầy đủ các thông số kỹ thuật, bản vẽ chi tiết, tính toán từng bộ phận từ móng cho đến mái nhà, vậy nên các đơn vị thầu xây dựng có thể triển khai thi công một cách dễ dàng, nhanh chóng và hiệu quả. 

Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng được tính như thế nào?

Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng trọn gói

Căn cứ vào phong cách thiết kế (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển) mà bảng giá chi phí thiết kế được chia ra thành các đơn giá khác nhau. Từ bảng đơn giá này và diện tích mặt sàn xây dựng, bạn có thể tính ra được chi phí thiết kế nhà 2 tầng cụ thể. 

Đơn giá thiết kế trọn gói đối với thiết kế nhà biệt thự > 2 tầng: 

Tổng diện tích mặt sàn nhà 2 tầng bao gồm: diện tích móng + diện tích mặt sàn tầng 1 + diện tích mặt sàn tầng 2 + diện tích mái.

=> Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng = Tổng diện tích mặt sàn x đơn giá/m2

Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng phong cách hiện đại

Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng tân cổ điển mái Nhật đẹp

Chi phí thiết kế nhà 2 tầng phong cách cổ điển sang trọng, quý phái

Thiết kế nhà 2 tầng tân cổ điển mái Nhật ấn tượng

Thiết kế nhà 2 tầng có sân thượng rộng rãi gần gũi thiên nhiên

Nhà 2 tầng mái lệch ấn tượng, hệ thống cửa kính vừa đảm bảo tính thẩm mỹ lại giúp đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả

Biệt thự 2 tầng mái Nhật phong cách hiện đại, sang trọng có chỗ để xe ô tô

Thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại có sân vườn rộng lớn thoáng mát

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật rộng rãi, đáp ứng công năng đầy đủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ sinh sống

Báo giá nội thất thiết kế nhà 2 tầng

Tùy thuộc vào tính chất kiến trúc của từng công trình mà bảng giá nội thất cũng có các mức giá khác nhau, cụ thể như sau:

Báo giá nội thất mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp

Chi phí nội thất hiện đại mẫu nhà 2 tầng đẹp

Chi phí thiết kế nội thất sang trọng của mẫu biệt thự 2 tầng cổ điển

Nội thất phòng khách hiện đại sang trọng

Không gian đẳng cấp với chất liệu gỗ, kính cao cấp

Hệ thống kính có rèm che đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả

Đồ nội thất hiện đại, tường ốp đá cẩm thạch sang trọng

Tủ đựng rượu toát lên khí chất đẳng cấp cho gia chủ

Không gian phòng bếp với đồ nội thất đầy đủ, cao cấp và tiện nghi

Không gian thoáng đãng, sáng sủa, màu sắc hài hòa hiện đại

Nội thất được sắp xếp gọn gàng, khoa học và sạch sẽ

NỘI DUNG THIẾT KẾ NỘI THẤT BAO GỒM:

+ Phối cảnh 3D nội thất từng không gian: Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp ăn, phòng thờ,…: Thể hiện hình ảnh mô phỏng 3D từng không gian, thể hiện màu sắc, hình khối, vật liệu trực quan, sinh động giúp khách hàng hình dung không gian và phục vụ mục đích triển khai kỹ thuật bản vẽ thi công nội thất.

+ Các bản vẽ Mặt bằng bố trí nội thất: Thể hiện vị trí định vị, tên cấu kiện, ghi chú thi công; ký hiệu kết nối thống nhất các bản vẽ

+ Các bản vẽ Mặt bằng lát sàn: Kiểu cách ốp, lát; kích thước, màu sắc, chủng loại vật liệu, chi tiết viền lát, viền ốp đúng quy cách kỹ thuật để thi công.

+ Các bản vẽ Mặt bằng trần, đèn trang trí, đèn chiếu sáng: Cách thức trang trí trần và đèn các phòng; thể hiện kích thước thi công và định vị vị trí đèn trang trí, chi tiết giật cấp, hộc rèm, phào chỉ,..

+ Các bản vẽ mặt cắt trang trí, kỹ thuật thi công các diện tường: Cắt qua các không gian chính, các không gian phức tạp. Thể hiện các thông số cao độ thi công; thể hiện chi tiết trang trí trên diện tường.

+ Các bản vẽ kỹ thuật chi tiết đồ nội thất, đồ trang trí,..: Thể hiện mặt bằng, mặt đứng các chi tiết đầy đủ thông số kích thước, vật liệu, chủng loại đồ nội thất, đồ trang trí để phục vụ mục đích thi công.

Các hạng mục bao gồm trong giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng trọn gói

Hiện nay, càng nhiều gia đình tìm đến các đơn vị thiết kế với mong muốn có những bản vẽ nhà đẹp và chi tiết, phục vụ cho quá trình thi công được diễn ra thuận lợi, công trình hoàn thành theo đúng mong muốn về vẻ đẹp cũng như thời gian dự tính. Một bộ hồ sơ thiết kế khi trao đến tay khách hàng bao gồm 4 bản vẽ: thiết kế kiến trúc; thiết kế kết cấu; thiết kế điện; thiết kế cấp thoát nước. Chi tiết cụ thể như sau:

I: NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

+ Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ thể hiện hình ảnh mô phỏng công trình sau khi hoàn thiện ở các góc nhìn phục vụ cho công tác thi công

+ Mặt bằng kỹ thuật thi công thể hiện kích thước xây tường, cốt hoàn thiện; ghi chú thi công; ký hiệu kết nối thống nhất các bản vẽ

+ Các mặt đứng, mặt cắt kỹ thuật thi công thể hiện kích thước thi công; ghi chú, chỉ định vật liệu xây dựng, trang trí. 

+ Mặt bằng lát sàn:  kích thước, màu sắc, chủng loại vật liệu

+ Mặt bằng trần, đèn trang trí: cách thức trang trí, thể hiện kích thước thi công và định vị vị trí đèn trang trí.

+ Các bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh; hệ thống cổng, cửa, vách kính; hệ thống ban công, sảnh; trang trí mặt đứng; kiến trúc đặc thù từng công trình ghi chú rõ các thông số kỹ thuật, cấu tạo chi tiết trang trí, vật liệu xây dựng. 

II: NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ KẾT CẤU

+ Thuyết minh kết cấu, mặt bằng kết cấu thể hiện hệ thống dầm chịu lực của các tầng với ký hiệu, kích thước, vị trí.

+ Mặt bằng kết cấu móng thể hiện giải pháp móng lựa chọn, kích thước và ký hiệu các cấu kiện cấu tạo móng.

+ Mặt bằng, mặt cắt chi tiết cấu tạo móng gồm các bản vẽ thể hiện cách thức bố trí thép, đường kích các loại thép của từng cấu kiện.

+ Mặt bằng định vị chân cột thể hiện cách thức bố trí thép chân cột, đường kính các loại thép

+ Các bản vẽ chi tiết cấu tạo bể phốt, bể nước ngầm; cột, mặt bằng, mặt cắt các loại cột. 

+ Các bản vẽ thống kê thép cột, thép sàn 

+ Các bản vẽ chi tiết từng cấu kiện dầm

+ Mặt bằng bố trí thép sàn, mái thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện

+ Các bản vẽ kết cấu các phần sảnh, mái trang trí; cấu kiện đặc thù, lanh tô cửa, cổng

III: NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐIỆN

+ Mặt bằng cấp điện chiếu sáng; cấp điện động lực thể hiện cách thức đi dây, vị trí các loại.

+ Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà

+ Bảng tổng hợp vật tư thiết bị điện toàn nhà

+ Mặt bằng và bảng tổng hợp vật tư cáp thông tin liên lạc (truyền hình, internet, điện thoại)

+ Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ

+ Mặt bằng camera điều khiển, báo cháy, báo động…

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống chống sét, thống kê vật tư

+ Mặt bằng cấp điện ngoài nhà (sân, cổng, tường rào…)

IV: NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ CẤP THOÁT NƯỚC

+ Mặt bằng cấp nước sinh hoạt thể hiện đường cấp nước từ bể cấp nước tới các khu vực sử dụng nước.

+ Mặt bằng thoát nước sàn, mái thể hiện đường thoát nước từ mái, ban công, các phòng tắm, vệ sinh, nhà bếp…

+ Các bản vẽ chi tiết và sơ đồ không gian cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…

+ Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước

+ Các bản vẽ thống kê vật tư cấp thoát nước

Tham khảo các mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp

Hiện nay có vô vàn các mẫu thiết kế nhà 2 tầng đa dạng về kích cỡ, kết cấu bố cục, phong cách kiến trúc cho các gia đình thoải mái lựa chọn. Mỗi thiết kế có mức giá khác nhau, vậy nên gia chủ có thể căn cứ vào mức độ đầu tư, sở thích về vẻ đẹp kiến trúc, ngân sách tài chính để có thể đưa ra được lựa chọn hợp lý nhất. Sau đây là những bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng đẹp và thịnh hành nhất hiện nay. 

Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng MÁI BẰNG hiện đại là 100.000VNĐ/M2

Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại sang trọng trên nền đất dốc 10x11m, kết hợp linh hoạt các hình khối vuông vức cùng lớp sơn trắng thanh lịch tạo nên tổng thể vẻ ngoài đầy ấn tượng

Mẫu nhà vườn 2 tầng đẹp xây bằng gạch đỏ đem đến không gian sống truyền thống, mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên nhưng không kém phần ấn tượng.

Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng phong cách tân cổ điển mái thái là 120.000VNĐ/M2

Thiết kế nhà 2 tầng mái Thái 5 phòng ngủ sang trọng, với phong cách tân cổ điển kết hợp hài hòa giữa các chi tiết hiện đại từ cửa kính cho đến những đường thẳng thắn, khỏe khoắn với những họa tiết chạm trổ công phu tạo nên vẻ ngoài thu hút, sang trọng, quyền quý. 

Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại độc đáo với mặt tiền ấn tượng, bố trí linh hoạt tự do các hình khối, sử dụng hệ thống kính trong suốt vừa đảm bảo ánh sáng cho không gian bên trong lại tăng tính thẩm mỹ.
Chi phí thiết kế nhà biệt thự hiện đại 2 tầng là 100.000VNĐ/m2

Thiết kế nhà 2 tầng mặt phố hiện đại với mặt tiền được trang trí đơn giản, tinh giảm các chi tiết rườm rà nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, vẻ đẹp sang trọng, thời thượng. 

Giá thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại là 100.000VNĐ/m2 (gói tối thiểu là 20.000.000đ)

Thiết kế nhà 2 tầng mái bằng có sân thượng rộng rãi, sử dụng các hình khối trang trí cùng các đường khờ chỉ thẳng bao quanh ngôi nhà mang đến sự hiện đại, sang trọng.

Thiết kế nhà 2 tầng phong cách tân cổ điển mái Thái đỏ đẹp với các trụ cột tròn chắc chắn được trang trí các đường phào chỉ thẳng khỏe khoắn và chân cột vuông vức tạo nên nét đẹp bề thế, sang trọng cho công trình

 Thiết kế nhà kính hiện đại 2 tầng mái thái gần gũi với thiên nhiên, khu vực sảnh và ban công rộng rãi, thoáng đãng cho gia chủ thoải mái sinh hoạt, ngắm phong cảnh, tận hưởng những phút giây thư giãn.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái lệch độc đáo, hệ thống cửa kính bao quanh nhà không chỉ giúp đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả mà còn tăng sự hiện đại, thẩm mỹ cho công trình.

Thiết kế nhà 2 tầng mái Thái 5 phòng ngủ đẹp tiện nghi, hệ mái giật cấp tạo nên cái nhìn ấn tượng vừa tăng tính thẩm mỹ lại giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột, nắng nóng.

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật sân vườn rộng rãi, thoáng đãng đêm đến không gian sống xanh cho gia chủ tận hưởng, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. 

Vẻ đẹp sang trọng của thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật với cách trang trí tối giản, hiện đại, kết hợp hài hòa các tông màu trung tính đem đến vẻ đẹp sang trọng, trẻ trung, thời thượng.

Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái nhật hiện đại là 100.000đ/m2

Bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp với các chi tiết trang trí hoa văn cầu kỳ, tinh tế từ phào chỉ, chân tường cho đến lan can, hệ mái đặc trưng của phong cách cổ điển với ô sáng uốn cong thanh toát tạo nên một công trình với vẻ đẹp quyền quý, chuẩn quý tộc

Giá thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng mái mansard Pháp là 120.000 đến 150.000đ/m2, tùy thuộc vào mức độ phức tạp, yêu cầu nhiều chi tiết phào chỉ kiến trúc cầu kỳ. 

Thiết kế nhà ống mặt phố 2 tầng hiện đại sang trọng

Thiết kế nhà 2 tầng bố cục chữ L đáp ứng đầy đủ tiện nghi, đảm bảo tính thẩm mỹ

Mẫu nhà 2 tầng với mái Nhật thoải về các hướng giúp thoát nước mưa hiệu quả, cách nhiệt cho không gian trong nhà, đem đến vẻ đẹp bề thế, sang trọng

Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại mái Nhật có sân để ô tô, hệ thống kính trong suốt tối ưu ánh sáng tự nhiên hiệu quả

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng sang trọng, đẳng cấp

Vẻ ngoài của mẫu nhà 2 tầng hiện đại có không gian cảnh quan gần gũi với thiên nhiên

Thiết kế nhà 2 tầng mái Thái hiện đại phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân cổ điển, họa tiết hoa văn cầu kỳ, tinh xảo kết hợp với các đường nét khỏe khoắn tạo nên nét đẹp độc đáo, thu hút rất riêng

Mẫu nhà 2 tầng bán cổ điển với lớp sơn trắng thanh ịch điểm tô các họa tiết nhấn nhá nổi bật tạo nên vẻ đẹp thời thượng cho công trình

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại, bố trí các hình khối linh hoạt cùng màu sơn trung tính trẻ trung

Thiết kế nhà 2 tầng mái Thái đỏ nổi bật với độ dốc vừa phải ôm trọn lấy ngôi nhà, giúp thoát nước mưa nhanh chóng, cách nhiệt chống nóng cho ngôi nhà

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại màu xanh ghi trẻ trung, hệ thống cửa đón ánh sáng đem đến không gian thoáng đãng, sáng sủa cho gian nhà

Tham khảo hình ảnh thi công giống tới 95% bản vẽ thiết kế

Thông tin dự án:

Gia chủ có mong muốn xây dựng công trình có lối kiến trúc hiện đại nhưng vẫn giữ các nếp sinh hoạt truyền thống, không gian bên trong nhà phải đảm bảo tối ưu ánh sáng tự nhiên, luôn thoáng đãng, mát mẻ.

Ngôi nhà được phân chia bố cục công năng 3 phần. Khu vực phía trước phục vụ nhu cầu đón tiếp khách bao gồm phòng khách, kế tiếp là phòng ăn và bếp. Khu vực phía sau 2 tầng thiết kế 3 phòng ngủ với 1 phòng ngủ master lớn hơn dành cho bố mẹ và 2 phòng ngủ còn lại là cho con cái. Và khu vực thông tầng ở giữa nhà kết nối các không gian cũng như giúp lưu thông không khí cho ngôi nhà. 

Hình ảnh thực tế của dự án đã được hoàn thành giống với thiết kế đến 95%

Vẻ ngoài ấn tượng, hiện đại của dự án nhà 2 tầng

Tiểu cảnh được bố trí đẹp mắt, không gian sảnh ngoài rộng rãi cho gia đình nghỉ ngơi thư giãn

Hình ảnh thực tế của công trình khi nhìn từ bên ngoài

Hình ảnh phía sau của công trình nhà 2 tầng đã được thi công ở Bình Thuận

Cập nhật thực tế hình ảnh nội thất của công trình đẹp hiện đại

Hình ảnh cầu thang đi lên và khu vực nấu nướng được bố trí đẹp và tiện nghi, đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả

Cầu thang kết hợp hài hòa giữa chất liệu gỗ và kính vô cùng đẹp mắt, hiện đại

Khu vực thông tầng thiết kế đón ánh sáng hiệu quả, giúp không gian trong nhà luôn thoáng đãng và mát mẻ. 

Kết hợp linh hoạt các hình khối vuông tròn đem đến hiệu ứng hình học đẹp mắt ấn tượng

Hình ảnh thực tế khu vực sân thượng rộng rãi cho gia chủ thoải mái thư giãn tận hưởng không gian mát mẻ, gần gũi thiên nhiên

Trên đây là các thông tin giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng chi tiết cho các bạn tham khảo. Để được tư vấn và báo giá cụ thể về các mẫu nhà 2 tầng đẹp và thịnh hành nhất hiện nay hãy liên hệ ANGCOVAT qua Hotline: 0988030680.