Ngắm nhìn hơn 39+ mẫu nhà mái nhật 9x12 đẹp mê hoặc lòng người

Nhà mái Nhật 9x12 là một trong những lựa chọn hàng đầu cho một mẫu nhà điển hình về sự hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng. Với số đo chiều rộng 9m dài 12m, mẫu nhà mái Nhật được đánh giá là có kích thước xây dựng lý tưởng, mang tới tổng thể sự cân đối về thị giác cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho việc sắp xếp công năng được khoa học và tiện nghi. Nếu bạn đang quan tâm mẫu nhà này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Giới thiệu các mẫu nhà mái Nhật 9x12 đẹp 

1. Lựa chọn xây nhà mái Nhật 9x12 phù hợp cho mọi gia đình

Mẫu nhà mái Nhật 9x12 phù hợp cho mọi gia đình

Mẫu nhà mái Nhật 9x12 đang là cái tên gây bão trong làng kiến trúc, làm chao đảo cộng đồng xây nhà trong nhiều năm trở lại đây. Với kích thước rộng 9m và dài 12m kết hợp sử dụng mái Nhật, mẫu nhà mang tới vẻ đẹp thanh thoát, mềm mại và cân đối, đáp ứng linh hoạt với hầu hết các phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển).  Mái Nhật không chỉ có tác dụng trang trí mà còn có công dụng hiệu quả cho việc “che mưa che nắng”, đảm bảo không gian bên trong nhà luôn thông thoáng, mát mẻ. 

Trên diện tích 108m2 (9x12), mặt bằng đủ rộng rãi để phân chia các phòng chức năng một cách khoa học và tiện nghi, đáp ứng công năng từ 2 - 3 phòng ngủ, ngoài ra nếu có nhu cầu bố trí thêm phòng ngủ hoặc các phòng chức năng khác, gia chủ có thể lựa chọn thiết kế thêm 2 hoặc 3 tầng giúp mở rộng không gian sử dụng. 

Tùy thuộc vào ngân sách đầu tư mà gia chủ đưa ra phương án xây dựng mẫu nhà mái Nhật 9x12 cho phù hợp. Thông thường chi phí xây dựng đối với mẫu nhà mái Nhật rộng 9m dài 12m 1 tầng sẽ khoảng 800 - 1 tỷ đồng, còn đối với các công trình 2, 3 tầng sẽ giao động từ 1,3 - 1,8 tỷ đồng.   

2. Vì sao nên lựa chọn thiết kế nhà mái Nhật 9x12? 

Dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của nhiều gia đình, mẫu nhà mái Nhật 9x12 được thiết kế nhằm mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi nhất cho mỗi gia chủ. Từng đường nét kiến trúc đều được trang trí chỉnh chu, hài hòa với các gam màu tươi sáng và mặt bằng sắp xếp khoa học, mẫu nhà phù hợp với mọi gia đình cả ở thành phố hay nông thôn. Sau đây là những lý do khiến bạn phải lựa chọn thiết kế nhà mái Nhật 9x12: 

Lý do nên lựa chọn xây nhà mái Nhật rộng 9x12

2.1. Thiết kế mái Nhật đẹp, bền, mát

Hệ mái Nhật luôn là lựa chọn hàng đầu với mọi ngôi nhà chứ không riêng gì mẫu nhà 9x12 này. Hệ mái vừa mang lại giá trị thẩm mỹ cao lại có nhiều công dụng cho cuộc sống hàng ngày của gia chủ. Với độ dốc vừa phải thoải về các hướng, mái nhà giúp thoát nước mưa nhanh chóng, tránh tình trạng ẩm mốc, phong rêu, ngoài ra khoảng trống tạo ra nhờ độ cao của mái sẽ mang tới lớp cách nhiệt chống nắng nóng hiệu quả. 

Việc áp dụng hệ mái Nhật không chỉ dừng lại ở công dụng mà còn là một phần trang trí không thể thiếu, hệ mái sẽ giúp giảm bớt sự thô cứng, bí bách của các bức tường kiến trúc, mang tới vẻ ngoài thanh thoát và mềm mại. 

2.2. Kích thước lý tưởng để phân chia công năng tiện nghi

Với kích thước 9x12, diện tích mặt sàn rộng 108m2, các phòng chức năng được phân chia khoa học và hợp lý đảm bảo tính thuận tiện trong quá trình sử dụng. Phòng khách rộng rãi, phòng bếp thoáng mát và phòng ngủ riêng tư, dễ dàng kết nối sinh hoạt và tạo ra môi trường sống thoải mái và tiện nghi. 

2.3. Phù hợp cho mọi gia đình dù là ít hay nhiều thành viên

Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng mà gia chủ có thể thiết kế nhà mái Nhật 9x12 1 tầng, 2 tầng hoặc 3 tầng đáp ứng công năng từ 3 - 6 phòng ngủ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho mọi gia đình. Đối với nhà 1 tầng, gia chủ nên lựa chọn mặt bằng bố trí 2 - 3 phòng ngủ là hợp lý, đáp ứng cho 4 - 5 thành viên sinh sống mà không bị cảm giác chật chội. Nếu gia đình bạn có từ 2 - 3 thế hệ cùng sinh sống thì hãy xây theo phương án 2, 3 tầng giúp mở rộng không gian sử dụng hiệu quả, mang tới không gian sống thoải mái và đầy đủ tiện nghi. 

3. Chi phí thiết kế và thi công nhà mái Nhật 9x12

Chi phí thiết kế nhà mái Nhật 9x12

Báo giá thiết kế nhà mái Nhật rộng 9m dài 12m

Mỗi công trình nhà mái Nhật 9x12 1 tầng hoặc từ 2 tầng trở lên sẽ tương ứng với các mức đơn giá thiết kế khác nhau.

• Chi phí thiết kế nhà mái Nhật 9x12 1 tầng (diện tích dưới 120m2) là: 16 triệu đồng/bộ hồ sơ chi tiết.
• Với các công trình nhà mái Nhật rộng 9m dài 12m trên 2 tầng, đơn giá sẽ được tính tùy theo phong cách thiết kế, cụ thể như sau:

Chi phí thi công nhà mái Nhật 9x12 trọn gói

Chi phí thi công nhà mái Nhật 9x12 trọn gói

Với mỗi mức ngân sách đầu tư cùng số lượng công năng sử dụng, gia chủ sẽ tính toán, căn cơ để đưa ra phương án xây dựng cho phù hợp. Đối với các mẫu nhà mái Nhật 9x12 1 tầng sẽ là giải pháp tối ưu chi phí cho những gia đình có kinh tế hạn chế, vừa hợp lý về tài chính lại vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và sự tiện nghi. 

- Chi phí xây nhà mái Nhật 9x12 (108m2) 1 tầng được xác định như sau:

Công thức tính chi phí chung: 

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích x Đơn giá/m2

Trong đó tổng diện tích bao gồm:

• Diện tích móng = 50% x  Diện tích sàn = 54m2 
• Diện tích tầng 1 = 100% x Diện tích sàn = 108m2
• Diện tích mái = 50% x  Diện tích sàn = 54m2

=> Tổng diện tích thi công nhà mái Nhật 1 tầng 9x12 là: 54m2 + 108m2 + 54m2 = 216m2

Tính theo mức đơn giá thi công trọn gói hiện nay là 4,5 triệu/m2 => Chi phí xây nhà 1 tầng mái Nhật 9x12 là: 216m2 x 4,5 triệu/m2 = 972 triệu đồng. 

Ngoại thất sang trọng của mẫu nhà mái Nhật kích thước 9x12

- Đối với các công trình 2, 3 tầng, chi phí cũng được áp dụng theo cách tính trên chỉ khác ở tổng diện tích thực tế, sau đây là vị dụ tính chi phí nhà mái Nhật 9x12 2 tầng:

• Diện tích móng = 50% x  Diện tích sàn = 54m2 
• Diện tích tầng 1 = Diện tích tầng 1 = 100% x Diện tích sàn = 108m2
• Diện tích mái = 50% x  Diện tích sàn = 54m2

Vậy tổng diện tích là: 54 + 108 + 108 +54 = 324m2

Vẫn áp mức đơn giá thi công trọn gói là 4,5 triệu/m2 ta tính được chi phí xây nhà mái Nhật 9x12 2 tầng trọn gói là: 324m2 x 4,5 triệu/m2 ~ 1,5 tỷ.

4. Mặt bằng công năng nhà mái Nhật 9x12

Để đảm bảo không gian sống trong ngôi nhà mái Nhật 9x12 luôn thoải mái và tiện nghi, gia chủ cần chú trọng đến cách phân bố mặt bằng công năng sao cho khoa học, các khu vực được liên kết mạch lạc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia chủ. 

Bố trí mặt bằng nhà mái Nhật 9x12 1 tầng khoa học, tiện nghi

Mặt bằng công năng nhà mái Nhật 9x12 1 tầng được bố trí rõ ràng, từng phòng chức năng được phân chia với diện tích và vị trí phù hợp, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ. 

• Phòng khách và phòng bếp lưu thông trực tiếp nối thẳng từ tiền sảnh vào, tạo ra chiều sâu về không gian, giúp không khí trong nhà luôn được lưu thông.
• Hai phòng ngủ bố trí bên phải nhà với đầy đủ nội thất và cửa kính tối ưu ánh sáng tự nhiên, ở giữa 2 phòng bố trí WC chung của gia đình vừa giúp ngăn tách tạo không gian riêng tư lại phục vụ nhu cầu sinh hoạt thuận tiện. 
• 1 phòng thờ thiết kế ở phía ngoài ở vị trí riêng tư, yên tĩnh và hài hòa phong thủy.

Tham khảo mẫu mặt bằng nhà 2 tầng mái Nhật 9x12 

 Mặt bằng nhà mái Nhật kích thước 9x12 thiết kế 2 tầng bao gồm: 

• Tầng trệt: tiền sảnh 7,5m2; phòng khách 21m2; phòng thờ: 14m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng bếp và ăn: 20m2; sân gia công 6m2; phòng ngủ 2: 14m2; wc1: 4,6m2; wc2: 4,5m2.
• Tầng lầu: sảnh tầng: 5,5m2; phòng ngủ 3: 14m2; phòng ngủ 4: 14m2; phòng SHC 20m2; wc3: 5,2m2; phòng ngủ 5: 16,5m2; ban công 4,7m2; sân chơi 14m2.

4. Giới thiệu các mẫu nhà mái Nhật 9x12 đẹp và thịnh hành nhất hiện nay

4.1. Thiết kế nhà mái Nhật 9x12 1 tầng tối ưu chi phí

Kiến trúc với những đường nét tối giản, hình khối mạnh mẽ cùng cách phối màu nhẹ nhàng kết hợp mái Nhật thanh thoát mang lại vẻ ngoài sang trọng và thu hút. Công trình thiết kế hệ thống cửa lớn giúp mở rộng không gian nội thất, tạo tầm nhìn rộng rãi cũng như độ thông thoáng cho ngôi nhà. Không chỉ đẹp về hình thức, mẫu nhà mái Nhật 9x12 1 tầng con có mức chi phí đầu hợp lý, phù hợp với ngân sách của hầu hết các gia đình hiện nay. Nếu bạn vừa muốn một tổ ấm đẹp - tiện nghi - tiết kiệm chi phí thì không thể bỏ qua mẫu nhà này. 

Kiến trúc tân cổ điển đẹp của ngôi nhà mái Nhật rộng 9m dài 12m

Mặt tiền sang trọng trong thiết kế nhà mái Nhật 9x12 1 tầng

Mẫu nhà mái Nhật 9x12 toát lên vẻ đẹp thanh thoát, mềm mại

Kết hợp màu sắc trung tinh hài hòa, tươi trẻ trong mẫu nhà mái Nhật 9x12 1 tầng

Xây nhà mái Nhật 9x12 1 tầng ở quê cho bố mẹ

Thiết kế nhà mái Nhật mặt tiền 9m 1 tầng hiện đại

Mẫu nhà mái Nhật 9x12 1 tầng 3 phòng ngủ sang trọng

Hình khối vuông vức mạnh mẽ trong mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 9x12 

Mặt tiền ốp đá cao cấp trong mẫu nhà 1 tầng mái Nhật 9x12m

Thiết kế nhà mái Nhật 9x12 hài hòa từ giữa kiến trúc và thiên nhiên

Kiến trúc nhà mái Nhật 9x12 tinh tế trên từng đường nét

4.2. Mẫu nhà mái Nhật 9x12 2 tầng sang trọng

Với mẫu nhà mái Nhật 9x12, phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại sẽ là lựa chọn hợp lý hơn cả. Thiết kế theo hướng tối giản với các đường nét thẳng, khỏe khoắn kết hợp với hệ mái Nhật thoải về các hướng tạo ra sự tổng hòa về thẩm mỹ, kiến trúc gọn gàng nhưng cũng rất thanh thoát và mềm mại. Thiết kế 2 tầng sẽ làm tăng sự bề thế và sang trọng cho ngôi nhà, đồng thời giúp mở rộng không gian sử dụng đáp ứng công năng từ 4 - 5 phòng ngủ cho những gia đình đông thành viên sinh sống. Ngoài ra, thiết kế có thể bố trí thêm sân vườn ở trước và sau nhà vừa tạo điểm nhấn cho công trình lại mang đến không gian sống thư giãn, dễ chịu. 

Mẫu nhà 2 tầng kích thước 9x12 sử dụng hệ mái Nhật

Ngôi nhà mái Nhật 9x12 sử dụng cửa kính tối ưu ánh sáng

Mẫu nhà mái Nhật 9x12 có sân vườn trước nhà

Mẫu nhà mái Nhật 9x12 đẹp trên từng đường nét

Ngôi nhà 2 tầng sử dụng mái Nhật mặt tiền 9m mang tới không gian sống thoáng đãng

Ấn tượng với mẫu nhà mái Nhật 9x12 2 tầng 4 phòng ngủ có phòng thờ

Kiến trúc đơn giản nhưng sang trọng của mẫu nhà mái Nhật 9x12

Mẫu nhà phố mái Nhật 9x12 hiện đại

Ngây ngất với mẫu nhà mái Nhật rộng 9m dài 12m có ban công thoáng đãng

Gam màu trắng thanh lịch trong mẫu nhà 2 tầng mái Nhật mặt tiền 9m

4.3 Tham khảo nhà mái Nhật 9x12 3 tầng đẳng cấp

Một trong những mẫu nhà thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế và phong cách sống đẳng cấp của gia chủ đó là thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật 9x12. Với mặt tiền 9m, công trình áp dụng được hầu hết các phong cách kiến trúc mang lại những trải nghiệm mới mẻ và đa dạng lựa chọn cho gia chủ. Chiều sâu 12m cùng 3 tầng mặt sàn đem lại không gian sử dụng rộng rãi, thoải mái, đáp ứng đầy đủ các phòng chức năng cùng các khu phụ trợ tiện ích giúp nâng cao giá trị và chất lượng cuộc sống. 

Ngôi nhà mái Nhật 9x12 thể hiện phong cách sống đẳng cấp

Hoa văn trang trí cầu kỳ, tinh tế trong mẫu nhà mái Nhật 9x12 3 tầng

Xây nhà mái Nhật 9x12 3 tầng 5 phòng ngủ ở phố

Hình khối vuông vức, mạnh mẽ của ngôi nhà 3 tầng mái Nhật

Xây nhà mái Nhật 9x12 vừa thẩm mỹ vừa có công năng tiện nghi

Ngoại thất sang trọng của mẫu nhà mái Nhật rộng 9m dài 12m

Xây nhà 3 tầng sử dụng mái Nhật có chỗ để xe ô tô

Mẫu nhà mái Nhật 9x12 tân cổ điển sang trọng

Thiết kế nhà mái Nhật 9x12 hiện đại ở thành phố

Ấn tượng với mẫu nhà mái Nhật 9x12  3 tầng với hình khối vuông vức linh hoạt

Gam màu trắng nổi bật của mẫu nhà 3 tầng mái Nhật kích thước 9x12

Trên đây là những thông tin cơ bản về mẫu nhà mái Nhật 9x12 vừa đẹp vừa tiện nghi phù hợp với hầu hết mọi gia đình. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng mẫu nhà này, hãy liên hệ qua Hotline: 0988.030.680 để được trực tiếp tư vấn nhé!