Hơn 29+ mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m đẹp xu hướng hiện nay 

Khi nhắc đến những mẫu nhà phố hiện đại, nhất định không thể bỏ qua mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m - một trong những xu hướng đang làm mưa làm gió trong cộng đồng kiến trúc hiện nay. Với chiều ngang 7 5m tương đối rộng rãi cho phép các KTS thỏa sức tạo hình với nhiều kiểu kiến trúc đa dạng, kết hợp vật liệu và màu sắc hài hòa với tổng thể, đồng thời tối ưu nguồn sáng và gió tự nhiên tạo nên không gian sống vừa thẩm mỹ, tiện nghi mà vẫn giữ được sự thông thoáng.

Bài viết sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu tới bạn những ý tưởng thiết kế nhà 3 tầng ngang 7 5m đẹp cùng các thông tin về chi phí, mặt bằng và những lưu ý cần biết khi thiết kế nhà theo kích thước này. 

Tổng hợp các mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m đẹp ấn tượng

Đánh giá tổng quan mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m 

Nhà 3 tầng mặt tiền 7m vừa đẹp lại tối ưu công năng

Không giống như các mẫu nhà phố điển hình thường có mặt tiền hẹp chỉ 4 - 5m, mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m được đánh giá có lợi thế vượt trội hơn cả về thẩm mỹ lẫn công năng. Chiều ngang 7 5m rộng rãi giúp các khối kiến trúc được sắp xếp linh hoạt, dễ dàng tạo điểm nhấn thu hút độc đáo cho ngôi nhà. Đồng thời, độ rộng này cũng hỗ trợ việc tổ chức không gian bên trong một cách hợp lý, các phòng chức năng vừa đạt được kích thước tiêu chuẩn mà vẫn đảm bảo lối đi nội bộ thông thoáng. 

Ngoài ra, kết cấu 3 tầng cũng góp phần tối ưu hóa cách phân chia không gian, từng khu vực sinh hoạt chung và riêng được tách biệt rõ ràng trên mỗi tầng, mang đến sự tiện nghi và riêng tư cho các thành viên trong gia đình.       

Liệt kê những ưu điểm vượt trội mà mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m sở hữu

Những ưu điểm khi thiết kế nhà 3 tầng ngang 7 5m

1. Mặt tiền 7 5m rộng rãi 

Sở hữu chiều ngang 7 5m - rộng và thoáng, mẫu nhà 3 tầng tạo điều kiện lý tưởng để xử lý mặt tiền một cách thẩm mỹ và ấn tượng. Các mảng hình khối được bố trí linh hoạt, ban công đua rộng kết hợp cùng cửa kính hiện đại và mảng xanh tự nhiên, giúp công trình trở nên sinh động và cuốn hút hơn.  

2. Thiết kế 3 tầng hỗ trợ phân chia mặt bằng khoa học

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m phân chia các phòng chức năng một cách mạch lạc và khoa học:

• Tầng 1 dành cho sinh hoạt chung (Phòng khách, bếp  + ăn)
• Tầng 2 là nơi nghỉ ngơi riêng tư. (2 - 3 Phòng ngủ)
• Tầng 3 cho các không gian bổ trợ khác (Phòng thờ, sân thượng, sân phơi)

Cách tổ chức này không chỉ nâng cao tính tiện nghi mà còn tối ưu hóa trải nghiệm cho mỗi thành viên, tạo cảm giác riêng tư và thoải mái. 

Mặt bằng nhà 3 tầng bố trí tiện nghi, khoa học

3. Linh hoạt với nhiều kiểu kiến trúc 

Chiều ngang 7 5m cho phép ngôi nhà có khả năng ứng biến linh hoạt với nhiều kiểu kiến trúc như: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển. Từng đường nét, hình khối và chi tiết trang trí đều có thể thỏa sức sáng tạo mà không lo thiếu diện tích, từ đó đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ được diễn tả một cách trọn vẹn và hoàn hảo nhất. 

4. Tối ưu nguồn sáng và gió tự nhiên. 

Kết cấu 3 tầng cao ráo giúp ngôi nhà dễ dàng kết hợp bố trí giếng trời, thông tầng, tận dụng triệt để nguồn sáng và gió tự nhiên đến mọi không gian trong nhà. Đồng thời, khoảng ngang lớn tạo tiền đề để thiết kế mặt tiền mở với vách kính lớn, ban công rộng, khe thoáng, lam chắn và mảng xanh tự nhiên, phát huy khả năng tối ưu ánh sáng và điều hòa không khí, mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho gia chủ trong quá trình sử dụng hàng ngày. 

Gợi ý cách bố trí mặt bằng nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m tiện nghi 

Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 7 5m 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m thường được xây dựng với chiều dài phổ biến từ 10 - 20m, tạo điều kiện sắp xếp công năng dọc theo chiều sâu ngôi nhà. Tuy nhiên, chiều ngang 7 5m tương đối rộng rãi sẽ giúp không gian được tổ chức khoa học và thoáng đãng, không có cảm giác bí bách thường thấy ở các mẫu nhà phố. 

Theo cấu trúc 3 tầng, mặt bằng công năng sẽ được bố trí điển hình như sau: 

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m trọn gói

Xây nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m hết bao nhiêu tiền? 

Chi phí xây nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m sẽ dao động khác nhau tùy vào nhu cầu và điều kiện thực tế của mỗi gia chủ. Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách xây dựng có thể kể đến như:

• Diện tích xây dựng
• Địa điểm và thời gian thi công 
• Phong cách kiến trúc
• Vật tư hoàn thiện 

Tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện và độ phức tạp trong thiết kế, mà nhà thầu sẽ đưa ra mức báo giá phù hợp. Thông thường, với một mẫu nhà 3 tầng ngang 7 5m kiến trúc cơ bản, đơn giá thi công phổ biến là: 

• Đơn giá thi công phần thô: 3.000.000 - 3.800.000 VNĐ/m2
• Đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện cơ bản: 4.500.000 - 5.000.000 VNĐ/m2
• Đơn giá thi công trọn gói cao cấp : 6.000.000 - 7.500.000 VNĐ/m2

Với diện tích sàn từ 80 - 120m2 (tương đương tổng diện tích ~ 300 - 500m2), chi phí xây nhà 3 tầng được xác định như sau: 

Tổng chi phí = Tổng diện tích x Đơn giá 

• Chi phí xây nhà phần thô: 1 - 1,2 tỷ đồng
• Chi phí trọn gói cơ bản: 1,6 - 1,8 tỷ đồng
• Chi phí trọn gói cao cấp: >2 tỷ đồng

Tổng chi phí dự kiến: Chi phí xây nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m với diện tích 80 - 120m2 (~ chiều dài: 10 - 18m) sẽ giao động khoảng 1,7 - 2 tỷ đồng tùy thuộc vào vật tư và mức độ đầu tư của gia chủ

Những điều cần lưu ý khi thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m 

Lưu ý cần biết khi thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m

1. Thiết kế mặt tiền thông minh  

Mặt tiền 7.5m là phần tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài, vậy nên đây chính là khu vực cần được chăm chút kỹ càng về thẩm mỹ để tạo được dấu ấn ngay từ cái nhìn đầu tiên. Khi được thiết kế hài hòa và xử lý tinh tế, mặt tiền không chỉ giúp ngôi nhà trông sang trọng và nổi bật hơn mà quá trình điều hòa không khí và thu hút ánh sáng cũng được diễn ra thuận lợi. 

2. Phân chia không gian hợp lý

Khi bố trí công năng của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m, gia chủ cần căn cứ vào nhu cầu và kích thước thực tế để xác định số lượng phòng chức năng sao cho phù hợp. Tránh trường hợp bố trí quá nhiều phòng khiến không gian bị chật chội, bí bách hoặc không đủ phòng gây bất tiện trong quá trình sử dụng. 

Vị trí cầu thang đặt ở vị trí hợp lý (giữa nhà hoặc cuối nhà) vừa tối ưu diện tích lại thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày. 

Ưu tiên thiết kế không gian liên thông, hạn chế sử dụng quá nhiều vách ngăn để ngôi nhà giữ được sự thông thoáng và liền mạch. 

3. Lựa chọn vật liệu bền đẹp 

Vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ, chi phí và độ bền của công trình. Vậy nên gia chủ cần cân nhắc lựa chọn nguồn vật liệu có xuất xứ rõ ràng, độ bền cao và phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà.

Tổng hợp các mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m đẹp khiến ai nhìn cũng ngây ngất 

Các hình khối lồi lõm linh hoạt làm nên vẻ đẹp phóng khoáng, hiện đại cho ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m

Mặt tiền 7 5m thiết kế mở với hệ thống cửa kính vừa hiện đại lại tối ưu ánh sáng

Thiết kế nhà 3 tầng có tum nâng cao tối đa trải nghiệm cho gia chủ

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 7 5m phối hợp nhịp nhàng giữa kiến trúc và thiên nhiên

Tham khảo cách thiết kế ngoại thất nhà 3 tầng mái ngói đơn giản mà đẹp

Vẻ ngoài sang trọng của mẫu nhà 3 tầng mái bằng

Nhà 3 tầng ốp đá mặt tiền cao cấp vừa hiện đại lại ngăn chặn bụi bẩn

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m có sân thượng rộng thoáng

Xây nhà 3 tầng ngang 7 5m dài 12m 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà 3 tầng 7 5x18m hình chữ L độc đáo

Nhà phố 3 tầng thiết kế lam chắn mặt tiền vừa tăng tính thẩm mỹ lại giúp ngăn chặn ánh nắng mặt trời

Mẫu nhà 3 tầng ngang 7 5m mái Thái tân cổ điển sang trọng

Chia sẻ thiết kế nhà 3 tầng 7 5x20m vừa ở vừa kết hợp kinh doanh

Nhà 3 tầng kiến trúc hình vòm nổi bật

Gam màu trung tính nhẹ nhàng, thanh lịch sử dụng trong mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m mái Thái có gara để xe tiện lợi

Nhà 3 tầng ngang 7 5m kết hợp mái Nhật thanh thoát

Nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m mái Nhật có ban công rộng

Nhà 3 tầng phối hợp linh hoạt giữa kiến trúc và vật liệu

Các mảng xanh thiên nhiên mang đến sự sinh động và sức sống cho ngôi nhà 3 tầng 7 5x18m

Thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m phong cách indochine

Những ánh đèn lung linh hắt xuống vật liệu gỗ tạo nên không gian sống ấm cúng, gần gũi trong ngôi nhà 3 tầng

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m thiết kế vách kính lớn

Bài viết trên đây chúng tôi đã giới thiệu đến bạn mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7 5m đẹp và tối ưu - giải pháp lý tưởng cho mọi gia đình trẻ hiện đại ngày nay. Nếu cần được hỗ trợ thêm thông tin về thiết kế, mặt bằng hoặc báo giá chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0988 030 680.