Liệu có thể tính toán xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch hay không?
Biệt thự 3 tầng được gia đình Việt chuộng bởi nó có công năng tuyệt vời cho nhiều thế hệ cùng sinh sống thoải mái. Vậy xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch, tốn kém nhiều chi phí cho gạch không? Hãy cùng Angcovat tìm kiếm câu trả lời đầy đủ, chính xác để có sự chuẩn bị tốt nhất trước khi xây dựng nhé!
1. Tầm quan trọng của việc nắm bắt được xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch
Một ngôi nhà được hình thành, tạo nên từ nhiều viên gạch, mỗi viên gạch đều có vai trò riêng, kết dính với nhau để cấu thành những bức tường vững chãi, không gian sống chắc chắn. Gạch là một vật tư quan trọng khi xây dựng nhà cửa, về số lượng thì con số của gạch gấp đến chục lần so với số lượng của những vật tư khác. Chính vì thế mà chi phí dành cho gạch đối với việc xây nhà 3 tầng cũng vì thế mà lớn hơn nhiều. Trong quá trình thi công nhà ở suốt 10 năm qua, chúng tôi cũng gặp nhiều trường hợp riêng tiền dành cho gạch cũng tốn 200 - 400 triệu đồng. Đây không phải con số nhỏ nhặt gì cả vì thế mà việc nắm được xây nhà 3 tầnghết bao nhiêu gạch quan trọng vô cùng, nó mang lại nhiều lợi ích cho chính gia đình.
1.1. Biết được số lượng gạch giúp gia chủ giám sát công trình dễ dàng hơn
Tìm đến Angcovat không ít khách hàng chia sẻ, tâm sự đôi lời rằng xây nhà là quyết định lớn của đời người, nó khiến chính chủ đầu tư phải đau đầu, mệt mỏi suy nghĩ về phong cách kiến trúc, công năng, vật tư, nhất là tiền bạc. Hơn nữa, lại là những người không có hiểu biết về kỹ thuật nên những bước đầu tiên lại càng khó khăn hơn từ khâu chọn vật tư như thế nào, gạch nên chọn loại gạch nào giữa bao nhiêu chủng loại, đặc biệt lại cần tính toán nhiều loại gạch khi xây nhà, nào là gạch xây tường, gạch ốp nền, gạch trang trí,... Mệt mỏi là thế tuy nhiên để mọi công đoạn được suôn sẻ hơn thì gia chủ có thể tính toán xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch ngay từ đầu.
Chủ đầu tư sẽ kiểm soát chất lượng nhà ở tốt hơn nếu nắm được xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch
Có được con số về lượng gạch cần để hoàn thiện nhà thì coi như công việc xây nhà cũng hòm hòm rồi bởi việc xây dựng sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào đội thợ thi công. Gia chủ chỉ cần nắm vững số lượng gạch cần là bao nhiêu để tránh được tình trạng thiếu vật tư khi đang xây dựng, ảnh hưởng đến tiến độ thi công, nặng hơn là tác động trực tiếp đến chất lượng của công trình nhà ở.
Tham khảo: Biệt thự 3 tầng mái thái mang lại cuộc sống tiện nghi
Tuy nhiên, trong xã hội hiện đại thì việc thừa thiếu vật tư cũng xử lý dễ dàng nhưng việc nắm bắt tổng số lượng gạch cần xây dựng là bao nhiêu sẽ giúp gia chủ tự giám sát công trình của mình kỹ càng hơn. Ngôi nhà là tài sản vật chất lớn lao, thay vì giao phó toàn bộ cho đội thợ thi công thì bạn nên bỏ thời gian để chăm chút từng viên gạch, từng bức tường để có được một tổ ấm vững chắc nhất. Số lượng gạch được tính toán cẩn trọng từng bức tường 10, chỗ nào tường 20 nên chủ đầu tư cần kiểm soát đội thợ thi công sao cho đúng với bản vẽ, đúng kỹ thuật. Nhiều ngôi nhà bị ăn bớt nguyên vật liệu mà dẫn đến tình trạng bị sập nên gia chủ cũng cần chú trọng điểm này để nắm bắt đúng số lượng gạch cho từng hạng mục.
1.2. Sự chuẩn bị về kinh phí xây dựng được chu đáo nếu nắm được nhà 3 tầng tốn bao nhiêu gạch
Như đã nói ở trên là lượng gạch cho một ngôi nhà rất lớn nên nó cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng không gian sống. Chiếm phần lớn kinh phí khi xây dựng tuy nhiên về gạch thì không phải cần có đầy đủ trước khi tiến hành xây dựng mà gia chủ hoàn toàn có thể tính toán xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch để có thể chia nhỏ thành từng đợt. Bởi lẽ, xây dựng nhà cửa đối với nhà 3 tầng ở nông thôn có nhiều đất rộng rãi thì không nói làm gì nhưng đối với nhà phố thì khó mà có diện tích rộng rãi để nhiều gạch. Thêm vào đó, mua nhiều gạch về mà chưa sử dụng đến thì gặp mưa gió gạch cũng sẽ bị ảnh hưởng đến chất lượng như vậy sẽ rất tốn kém chi phí.
Tìm hiểu xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch để có được sự chuẩn bị tốt nhất
Như vậy mới thấy được, chủ đầu tư nắm được lượng gạch cần dùng cho nhà 3 tầng thì việc xây nhà thuận lợi biết bao. Tất nhiên công việc này là của nhà thầu xây dựng tuy nhiên chính chủ đầu tư cũng cần nắm bắt để có thể có được không gian sống tuyệt vời nhất.
>> Xem ngay: Tuyển tập những mẫu biệt thự kiểu pháp lộng lẫy
2. Xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch phụ thuộc vào yếu tố nào là chủ yếu?
2.1. Diện tích xây dựng quyết định số lượng gạch của nhà biệt thự 3 tầng
Cùng là nhà 3 tầng nhưng dựa vào diện tích mà các ngôi nhà 3 tầng hiện đại có số lượng gạch khác hoàn toàn. Chắc chắn nhà 3 tầng 100m2 sẽ khác với nhà 3 tầng 150m2, 200m2 về lượng gạch cũng như kinh phí xây dựng. Vì thế mà gia chủ chỉ có thể tham khảo những mẫu nhà có cùng số tầng cùng diện tích để có thể biết được số lượng gạch cần dùng sơ bộ là bao nhiêu. Tuy nhiên, gia chủ không nên tham khảo những ngôi nhà khác xa về kiến trúc như nhà 1 tầng, nhà 2 tầng bởi so về số tầng đã khác nhau chứ chưa nói đến diện tích. Còn con số chính xác xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch thì chắc chắn vẫn phải nhờ đến những đơn vị kiến trúc chuyên nghiệp, những người có chuyên môn.
Nói suông thật sự rất khó cho chủ đầu tư tưởng tượng được số lượng gạch khác biệt như thế nào. Cùng Angcovat tìm hiểu một vài mẫu nhà 3 tầng tiêu biểu cùng bảng dự toán để hiểu rõ được diện tích nhà ảnh hưởng như thế nào đối với lượng gạch xây nhà.
Mẫu 1: Xây nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m tân cổ điển ở Thanh Trì - Hà Nội
- Mẫu biệt thự: BT524090
- Chủ đầu tư: anh Nguyễn Quốc Toản
- Diện tích mặt sàn: 80m2
- Kinh phí dự kiến: Khoảng 1.6 tỷ đồng
Phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng, lịch lãm giúp cho biệt thự 3 tầng mặt phố của anh Toản nổi bần bật, thu hút được ánh nhìn từ người đi đường
Dự toán xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch với diện tích 80m2 rộng 7m chi tiết:
- Diện tích sàn 1 sàn: 80m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 272m2
* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng
TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
1 | Cát mịn | 140.61 | m3 | 120,000.00 | 16,873,205.76 |
2 | Cát Vàng | 57.50 | m2 | 150,000.00 | 8,624,524.80 |
3 | Dây thép | 294.75 | kg | 25,000.00 | 7,368,750.24 |
4 | Đá 1x2 | 91.01 | m3 | 190,000.00 | 17,292,557.25 |
5 | Đá 4x6 | 6.57 | m3 | 160,000.00 | 1,051,533.31 |
6 | Đinh | 167.34 | kg | 20,000.00 | 3,346,885.63 |
7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 68,064.48 | Viên | 1,500.00 | 102,096,715.07 |
8 | Thép tròn D<10 | 5,491.10 | Tấn | 11,800.00 | 64,794,939.60 |
9 | Thép tròn 10<D<18 | 2,961.39 | Tấn | 11,800.00 | 34,944,455.81 |
10 | Thép tròn D>18 | 4,777.98 | Tấn | 11,800.00 | 56,380,187.03 |
11 | Xi măng | 36,010.25 | kg | 1,800.00 | 64,818,453.22 |
12 | Đá trang trí | 53.41 | m2 | 550,000.00 | 29,376,160.00 |
13 | Gạch lát nền, ốp vs | 262.14 | m2 | 250,000.00 | 65,534,612.80 |
14 | Cầu thang | 34.00 | m | 3,500,000.00 | 119,000,000.00 |
15 | Ngói | 2,640.00 | Viên | 6,500.00 | 17,160,000.00 |
16 | Ngói bò | 55.80 | Viên | 9,000.00 | 502,200.00 |
17 | Sơn lót | 215.42 | m2 | 100,000.00 | 21,542,400.00 |
18 | sơn phủ | 426.91 | m2 | 80,000.00 | 34,152,960.00 |
19 | Ventolít | 1,768.00 | kg | 50,000.00 | 88,400,000.00 |
20 | Xi măng trắng | 54.40 | kg | 3,000.00 | 163,200.00 |
22 | Cửa | 76.16 | m2 | 2,000,000.00 | 152,320,000.00 |
21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 68,400,000.00 | 68,400,000.00 | |
23 | Điện | Trọn gói | 75,280,000.00 | 75,280,000.00 | |
24 | Nước | Trọn gói | 53,520,000.00 | 53,520,000.00 | |
25 | Nhân công | 272 | m2 | 1,400,000.00 | 380,800,000.00 |
Cộng | 1,483,743,740.52 | ||||
Chi phí khác | 148,374,374.05 | ||||
Tổng | 1,632,000,000.00 |
Bằng chữ: Một tỷ sáu trăm ba hai triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng cho mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7m: 6.000.000 (Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.468.800.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.759.200.000
Có thể quan tâm: Những mẫu biệt thự 3 tầng hình chữ l hợp phong thủy
Mẫu 2: Hồ sơ thi công kèm bảng khái toán của mẫu nhà 3 tầng diện tích 100m2
- Mẫu biệt thự: BT516070
- Chủ đầu tư: anh Nguyễn Mạnh Thắng
- Diện tích mặt sàn: 100m2
- Kinh phí dự kiến: Khoảng 2 tỷ đồng
Ngoại thất sang trọng nhờ được trang trí diềm mái bằng gỗ conwood, ốp gạch ở mặt tiền cùng hệ thống cây xanh giúp không gian sống thông thoáng
Bảng thống kê chi tiết từng loại vật tư sử dụng cho mẫu biệt thự 3 tầng 100m2 phong cách hiện đại:
- Diện tích sàn 1 sàn: 100m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 340m2
* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng
TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
1 | Cát mịn | 193.26 | m3 | 120,000.00 | 23,191,507.20 |
2 | Cát Vàng | 78.12 | m2 | 150,000.00 | 11,718,156.00 |
3 | Dây thép | 280.94 | kg | 25,000.00 | 7,023,437.80 |
4 | Đá 1x2 | 161.27 | m3 | 190,000.00 | 30,640,696.56 |
5 | Đá 4x6 | 7.97 | m3 | 160,000.00 | 1,274,416.64 |
6 | Đinh | 146.68 | kg | 20,000.00 | 2,933,607.04 |
7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 77,580.60 | Viên | 1,500.00 | 116,370,893.83 |
8 | Thép tròn D<10 | 6,738.87 | Tấn | 11,800.00 | 79,518,674.50 |
9 | Thép tròn 10<D<18 | 3,701.74 | Tấn | 11,800.00 | 43,680,569.76 |
10 | Thép tròn D>18 | 5,722.48 | Tấn | 11,800.00 | 67,525,233.79 |
11 | Xi măng | 42,512.81 | kg | 1,800.00 | 76,523,066.52 |
12 | Đá trang trí | 64.26 | m2 | 550,000.00 | 35,345,200.00 |
13 | Gạch lát nền, ốp vs | 385.17 | m2 | 250,000.00 | 96,293,266.00 |
14 | Cầu thang | 34.00 | m | 3,500,000.00 | 119,000,000.00 |
15 | Ngói | 3,300.00 | Viên | 6,500.00 | 21,450,000.00 |
16 | Ngói bò | 66.00 | Viên | 9,000.00 | 594,000.00 |
17 | Sơn lót | 289.28 | m2 | 100,000.00 | 28,928,000.00 |
18 | sơn phủ | 508.64 | m2 | 80,000.00 | 40,691,200.00 |
19 | Ventolít | 2,210.00 | kg | 50,000.00 | 110,500,000.00 |
20 | Xi măng trắng | 68.00 | kg | 3,000.00 | 204,000.00 |
22 | Cửa | 95.20 | m2 | 2,000,000.00 | 190,400,000.00 |
21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 78,000,000.00 | 78,000,000.00 | |
23 | Điện | Trọn gói | 91,600,000.00 | 91,600,000.00 | |
24 | Nước | Trọn gói | 64,400,000.00 | 64,400,000.00 | |
25 | Nhân công | 340 | m2 | 1,400,000.00 | 476,000,000.00 |
Cộng | 1,813,805,925.64 | ||||
Chi phí khác | 181,380,592.56 | ||||
Tổng | 1,995,000,000.00 |
Bằng chữ: Một tỷ chín trăm chín mươi lăm triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng cho mẫu nhà 3 tầng 135m2: 5.867.647 (Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.795.500.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2.194.500.000
Mẫu 3: Xây nhà 3 tầng diện tích 140m2 có bảng thống kê vật tư chi tiết
- Mẫu biệt thự: BT522060
- Chủ đầu tư: anh Đỗ Thành Tài
- Diện tích mặt sàn: 140m2
- Kinh phí dự kiến: Khoảng 2.6 tỷ đồng
Hình ảnh mẫu biệt thự 3 đơn giản bằng kính mà không kém phần sang trọng cùng mái thái xanh nổi bật giữa cả khu phố
Bảng khái toán vật tư cụ thể cho gia đình anh Tài không phải lo lắng xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch:
- Diện tích sàn 1 sàn: 140m2
- Diện tích tổng (Bao gồm sảnh, mái): 476m2
* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng
TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
1 | Cát mịn | 268.57 | m3 | 120,000.00 | 32,228,110.08 |
2 | Cát Vàng | 95.37 | m2 | 150,000.00 | 14,305,418.40 |
3 | Dây thép | 393.31 | kg | 25,000.00 | 9,832,812.92 |
4 | Đá 1x2 | 191.77 | m3 | 190,000.00 | 36,436,975.18 |
5 | Đá 4x6 | 9.75 | m3 | 160,000.00 | 1,560,183.30 |
6 | Đinh | 285.35 | kg | 20,000.00 | 5,707,049.86 |
7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 158,612.83 | Viên | 1,500.00 | 237,919,251.36 |
8 | Thép tròn D<10 | 9,734.42 | Tấn | 11,800.00 | 114,866,144.29 |
9 | Thép tròn 10<D<18 | 5,682.44 | Tấn | 11,800.00 | 67,052,797.66 |
10 | Thép tròn D>18 | 8,511.47 | Tấn | 11,800.00 | 100,435,327.31 |
11 | Xi măng | 59,517.94 | kg | 1,800.00 | 107,132,293.13 |
12 | Đá trang trí | 76.97 | m2 | 550,000.00 | 42,333,280.00 |
13 | Gạch lát nền, ốp vs | 471.24 | m2 | 250,000.00 | 117,810,572.40 |
14 | Cầu thang | 34.00 | m | 3,500,000.00 | 119,000,000.00 |
15 | Ngói | 4,920.00 | Viên | 6,500.00 | 31,980,000.00 |
16 | Ngói bò | 92.40 | Viên | 9,000.00 | 831,600.00 |
17 | Sơn lót | 376.99 | m2 | 100,000.00 | 37,699,200.00 |
18 | sơn phủ | 712.10 | m2 | 80,000.00 | 56,967,680.00 |
19 | Ventolít | 3,094.00 | kg | 50,000.00 | 154,700,000.00 |
20 | Xi măng trắng | 95.20 | kg | 3,000.00 | 285,600.00 |
22 | Cửa | 133.28 | m2 | 2,000,000.00 | 266,560,000.00 |
21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 95,200,000.00 | 95,200,000.00 | |
23 | Điện | Trọn gói | 114,240,000.00 | 114,240,000.00 | |
24 | Nước | Trọn gói | 76,160,000.00 | 76,160,000.00 | |
25 | Nhân công | 476 | m2 | 1,200,000.00 | 571,200,000.00 |
Cộng | 2,412,444,295.90 | ||||
Chi phí khác | 241,244,429.59 | ||||
Tổng | 2,654,000,000.00 |
Bằng chữ: Hai tỷ sáu trăm năm tư triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.575.630.25 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 2.388.600.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2.919.400.000,00
Xem thêm: Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển nhẹ nhàng mà sang trọng
2.2. Xây biệt thự 3 tầng tốn bao nhiêu gạch dựa vào kích thước của mỗi viên gạch
Không chỉ diện tích mà vấn đề tốn bao nhiêu gạch còn phụ thuộc vào việc gia đình sử dụng loại gạch gì để xây dựng. Hiện nay, trên thị trường có vô vàn mẫu mã gạch, nếu truyền thống chỉ có gạch nung đặc thì giờ đã có gạch nung có lỗ, đặc biệt cả loại gạch không nung. Mỗi loại đều có thông số kỹ thuật khác nhau nhưng chúng tôi tin rằng chúng đều mang đến những ngôi nhà vững chắc. Tuy nhiên, chính vì khác nhau về kích thước nên gia chủ cũng cần chú ý đặc điểm này để có thể lên dự toán xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch phù hợp.
Tính toán xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch dựa vào kích thước của từng loại gạch
- Gạch nung đặc:
+ Gạch Tuynel đặc 105, thể tích = 1.2 viên QTC: 220 x 105 x 65mm
+ Gạch Tuynel đặc 150 = 1.5 viên QTC: 210 x 150 x 55mm
+ Gạch Tuynel đặc A1 = 1.0 viên QTC: 205 x 95 x 55mm
- Gạch nung 2 lỗ có thể tích 2.5, kích thước chuẩn là 205 x 95 x 55mm
- Gạch nung 4 lỗ thể tích 1.6 viên, kích thước 205 x 95 x 95mm
- Gạch nung 6 lỗ có thể tích 2.5, kích thước là 205 x 150 x 95mm
- Gạch không nung block có 3 loại:
+ Xây tường 10: 390 x 100 x 130, hoặc 390 x 80 x 130
+ Xây tường 15: 390 x 140 x 130 hoặc 390 x 150 x 130
+ Xây tường 20: 390 x 170 x 130 hoặc 390 x 200 x 130 hoặc 390 x 190 x 130
- Gạch bê tông nhẹ có 3 kích thước lần lượt là 600 x 200 x 200; 600 x 200 x 100; 600 x 300 x 200
- Gạch papanh có kích thước là 390 x 190 x 150mm
Tham khảo ngay: Công năng tuyệt vời của mẫu biệt thự 3 tầng có tầng gara
3. Lựa chọn Angcovat xây nhà 3 tầng để có được bảng khái toán chi tiết
Xóa tan nỗi lo xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch bằng việc chọn một đơn vị kiến trúc uy tín
Như vậy mới thấy việc xây nhà không hề đơn giản như nhiều người nghĩ, chỉ một nguyên vật liệu như gạch cần bao nhiêu cũng khiến gia chủ đau đầu. Tuy nhiên, mọi việc sẽ hóa đơn giản nếu chủ đầu tư tìm được một nơi để trao gửi niềm tin. Công việc tính toán xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu gạch sẽ trở nên dễ dàng đối với những người có kinh nghiệm, lành nghề, điều đó cũng giúp cho chủ nhà có tư tưởng thoải mái hơn khi xây dựng nhà cửa.
Nếu bạn vẫn đang băn khoăn không biết đâu là bến đỗ có thể tin tưởng thì đừng bỏ lỡ Công ty kiến trúc Angcovat. Chúng tôi đã hình thành và phát triển được hơn 10 năm, Angcovat tự hào là đơn vị kiến trúc dẫn đầu trong việc thiết kế, thi công nhà ở truyền thống trên mọi miền tổ quốc. Các công trình nhà ở 3 tầng qua tay kiến trúc sư Angcovat không chỉ có ngoại thất ấn tượng, sang trọng, công năng tiện nghi, hiện đại mà còn có cả một bảng thống kê đầy đủ từng vật tư sử dụng để tạo thành một không gian sống hoàn chỉnh từ gạch, thép, sắt, cát, xi măng, sơn,...
Còn chần chừ gì nữa mà không truy cập Angcovat.vn để chiêm ngưỡng những mẫu biệt thự 3 tầng đẹp mê ly. Mọi nhu cầu tư vấn thiết kế, giải đáp thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 0988 030 680!
Có thể quan tâm: Kinh nghiệm xây nhà 1 tầng gác lửng mái thái vừa đẹp vừa tiện nghi
Gửi yêu cầu tư vấn
Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com
Bình luận