Sự thật làm móng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền?

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt là các vùng nông thôn, ngoại thành khi quỹ đất còn rộng rãi. Vì vậy các gia chủ có rất nhiều câu hỏi băn khoăn tới các kiểu kiến trúc, cách bố trí mặt bằng công năng, chi phí làm nhà, trong đó có chi phí làm móng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền.

Tuy nhiên làm móng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền cũng chênh lệch tùy thuộc vào từng nhà thầu, vị trí địa lý hay giá nhân công của từng địa phương. Trong bài viết này chúng tôi sẽ đề cập đến những yếu tố cơ bản, phổ biến nhất để có làm móng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền chính xác và đúng đắn. Dưới đây là một vài lưu ý tính toán chi phí làm móng nhà để bạn có cái nhìn tổng quát về vấn đề này.

Chia sẻ cách tính chi phí làm móng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền chuẩn xác nhất

1. Câu hỏi đặt ra là: Có bao nhiêu loại móng nhà cấp 4 điển hình?

Khi làm móng cho nhà cấp 4, về kỹ thuật móng được chia thành 2 loại chính. Móng nông (cạn) và móng sâu.

• Móng nông là móng có đáy móng làm việc cách nền trệt hoặc tầng hầm <3m. Thông thường có các loại móng: móng đá hộc, móng đơn, móng băng, móng bè. Móng nông sẽ truyền tải trọng từ nhà thông qua hệ cột, dầm, tường, đà kiềng xuống trực tiếp nền đất tốt bên dưới đáy móng.
• Móng nông trong xây dựng thường có dạng kết cấu đơn giản, với móng mố trụ cầu thường chọn hình chữ nhật hoặc hình vuông, biện pháp thi công tương đối dễ dàng, chi phí thực hiện thường cũng sẽ rẻ hơn.
• Tuy nhiên, móng nông cũng có một số nhược điểm mà bạn cần biết để thi công nhà ở trọn gói được diễn ra suôn sẻ bao gồm: Do chiều sâu chôn móng nhỏ nên độ ổn định về lật, trượt của móng nông kém, chỉ chịu được tải công trình nhỏ. Chính vì thế, ở những công trình nhà cấp 4 diện tích nhỏ, việc sử dụng móng nông mới được áp dụng.

Làm móng nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền

• Trong các loại móng nhà cấp 4, móng sâu là móng được thiết kế làm việc trên nền đất yếu, vì vậy thông thường móng được thiết kế nằm lên trên lớp cọc hoặc cừ như móng đơn cừ tràm, móng đơn trên cọc bê tông cốt thép, móng bằng trên nền cọc, móng bè trên nền cọc... Móng sẽ truyền tải trọng từ nhà thông qua hệ cột, dầm, tường, đà kiềng từ đó truyền xuống cọc hoặc cừ và phân tán lực ra nền đất tốt dọc theo thân cọc, cừ hoặc đáy cọc, cừ.

Tham khảo: Bản vẽ thi công nhà thờ họ 3 gian

2. Sự thật chi phí làm móng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền?

Khi chuẩn bị thi công xây dựng ngôi nhà của gia đình mình, chắc hẳn ai cũng băn khoăn tìm hiểu về cách tính chi phí làm móng nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền. Bởi móng nhà là một bộ phận quan trọng của căn nhà, đây là nền móng của một công trình chịu toàn bộ tải trọng của phần nhà phía bên trên. Móng nhà là chân đế của ngôi nhà để tiếp đất, là bộ phận dưới cùng để đỡ tường và cột chịu lực của ngôi nhà, nhận toàn bộ tải trọng của ngôi nhà (truyền xuống qua tường và cột) rồi truyền xuống nền đất. Móng nhà nằm sâu dưới mặt đất, tùy theo tải trọng của công trình và địa chất mà móng sẽ có kích thước, hình dáng khác nhau, độ sâu khác nhau và do đó, cách tính chi phí làm móng nhà là khác nhau phụ thuộc vào việc gia đình bạn lựa chọn loại móng nào. Các loại móng đơn, móng bang một phương hay móng bang hai phương, móng cọc ép tải hoặc móng cọc khoan nhồi sẽ có cách tính chi phí làm móng nhà khác nhau.

• Tính chi phí làm móng đơn đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
• Chi phí làm móng băng một phương: Được tính theo công thức: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô
• Chi phí làm móng băng hai phương: tính theo công thức bằng 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô
• Chi phí làm móng cọc (ép tải) bằng: 250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) +(nhân công ép cọc: 20.000.000 đồng) + (hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1x đơn giá phần thô)
• Chi phí làm móng cọc (khoan nhồi) = (450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) +(hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô)

Cách tính chi phí làm móng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền đơn giản chính xác nhất

Để dễ hiểu hơn về cách tính chi phí làm móng nhà chúng tôi đưa ra cho quý vị tham khảo các vị dụ dưới đây:

Ví dụ 1: Bạn muốn xây nhà cấp 4 có kích thước 5x20m, móng bang một phương thì cách tính chi phí làm móng nhà là bao nhiêu?

Chi phí làm móng băng một phương nhà cấp 4 là: 5x20x50%x3.000.000 = 150.000.000 đồng

Ví dụ 2: Bạn muốn xây nhà có kích thước 5x20m, móng băng hai phương thì cách tính chi phí làm móng nhà như thế nào?

Chi phí làm móng băng 2 phương nhà cấp 4 là: 5x20x70%x3.000.000 = 210.000.000 đồng

Ví dụ 3: Bạn muốn xây nhà có kích thước mặt tiền 5m, chiều sâu 20m, móng cọc ép tải với số lượng 15 tim, chiều dài cọc 9m thì cách tính chi phí làm móng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền?

Chi phí làm móng cọc ép tải nhà cấp 4 là: (250.000x30x9) + 20.000.000 + (0.2x(100+20)x3.000.000 = 159.500.000

Lưu ý: Đơn giá trên được tính ở khu vực thành phố Hà Nội, ở những tỉnh thành khác trong cả nước giá vật tư, nhân công sẽ khác nhau do đó cách tính chi phí lam móng nhà sẽ có chi phí khác nhau.

Nếu bạn cần cách tính chi phí làm móng nhà chính xác để dự trù kinh phí xây dựng thì có thể gửi kích thước nhà, loại móng nhà mong muốn làm, địa chỉ nhà bạn ở phần bình luận (comment) phía dưới, chúng tôi sẽ gửi lại bạn chi phí làm móng của ngôi nhà gia đình bạn.

Trên đây là một số thông tin về cách tính chi phí làm móng nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền đơn giản chính xác nhất. Hy vọng đây là những thông tin hữu ích dành cho các gia chủ đang băn khoăn lo lắng về chi phí xây dựng ngôi nhà tương lai của gia đình mình. Tới đây bạn sẽ không còn quá lo lắng về cách tính chi phí làm móng nhà nữa nhé, sau khi đã ước tính được con số rồi chắc chắn bạn sẽ chủ động hơn nhiều trong việc dự trù tài chính.

Bạn nên xem: 987 Bản vẽ biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ phù hợp yêu cầu nhiều gia đình