Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x16 mới nhất 2024

Việc xây dựng một ngôi nhà từ giai đoạn thiết kế, lên móng cho tới khi hoàn thiện hao tốn rất nhiều công sức, tâm tư của chủ đầu tư. Công đoạn nào cũng quan trọng, cũng thiết yếu, nhưng để nhà thành hình thì phụ thuộc 100% vào chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x16 . Bạn đã lập bảng dự toán cho công trình nhà mình chưa? Hãy tham khảo ngay bài viết này nhé!

Lý do vì sao nhà 1 trệt 1 lầu được yêu thích sử dụng?

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, gồm hai tầng, với không gian chung ở tầng dưới và không gian riêng tư ở tầng trên, là một lựa chọn ưa thích cho việc xây dựng nhà ở tại Việt Nam, nhất là trong các đô thị lớn.

• Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với các lô đất có diện tích từ nhỏ đến trung bình, với diện tích xây dựng khoảng từ 80 đến 150m2, đủ sức đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng cơ bản của gia đình từ 3 đến 5 người.
• Tầng dưới thường được sắp xếp cho các hoạt động chung như phòng khách, bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh và có thể kèm theo một phòng ngủ nhỏ, trong khi tầng trên dành cho các hoạt động riêng tư như phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, và phòng thư giãn, tùy vào yêu cầu của từng gia đình để có thiết kế phù hợp.
• Các kiểu thiết kế cho nhà 1 trệt 1 lầu rất đa dạng, đa dạng phong cách, từ tối giản đến hiện đại, từ tân cổ điển cho đến cổ điển, cho phép chủ nhà lựa chọn theo sở thích cá nhân và khả năng tài chính. Hơn nữa, chi phí để xây dựng kiểu nhà này không quá cao, là một lựa chọn hợp lý cho đa số các gia đình, cùng với thời gian thi công ngắn giúp tiết kiệm đáng kể chi phí.

Những ưu điểm tuyệt vời có ở mẫu nhà 1 trệt 1 lầu

Cùng đón đọc: Mẫu nhà vườn 2 tầng phong cách Indochine 120m2 cực đẹp

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x16 ?

Trước khi đi tìm hiểu về vấn đề chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x16 thì bạn cần nắm được cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu dưới đây được Angcovat chia sẻ.

Giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Tại ANGCOVAT, việc tính toán chi phí cho việc xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu được thực hiện dựa trên tổng diện tích xây dựng. Điều này nghĩa là khách hàng có thể dễ dàng ước lượng chi phí xây dựng bằng cách nhân diện tích xây dựng với giá trên mỗi mét vuông. Cụ thể như sau:

• Chi phí cho xây dựng cơ bản và chi phí nhân công hoàn thiện có biến động trong khoảng từ 3.000.000đ đến 3.900.000đ cho mỗi mét vuông.
• Giá xây nhà trọn gói, bàn giao "chìa khóa trao tay" (bao gồm ưu đãi đặc biệt với 100% chi phí thiết kế miễn phí), nằm trong phạm vi từ 6.000.000đ đến 7.500.000đ mỗi mét vuông.

Lưu ý rằng báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được báo giá chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với bộ phận chăm sóc khách hàng của Angcovat.

Báo giá thi công nhà 1 trệt 1 lầu

Công thức tính giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Dựa theo đơn giá trên, chúng ta sẽ áp dụng công tính sau để tính chi phí xây dựng:

Chi phí xây nhà trọn gói = đơn giá x diện tích xây dựng

Trên đây là công thức tính giá xây dựng được sử dụng rất phổ biến trên thị trường hiện nay. Qúy khách có thể áp dụng trong việc tính toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu cho gia đình mình trong tương lai.

Xem thêm: Chi phí xây nhà 4 tầng 80m2

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x16

Dựa vào bảng giá đã nêu, Angcovat sẽ đưa ra một ví dụ cụ thể để khách hàng có cái nhìn rõ ràng về phương pháp tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x16. Cụ thể:

• Móng: 80 x 40% = 32m2
• Tầng trệt: 80 x 100% = 80m2
• Lầu 1: 80 x 100% = 80m2
• Mái Tole: 80 x 45% = 36m2
• Tổng diện tích xây dựng: 228m2.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x16

Vậy chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu diện tích 80m2, cụ thể

• Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 228 x 3.900.000 = 889.200.000đ
• Chi phí thi công nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 228 x 7.000.000 = 1.596.000.000đ

Như vậy, chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 cho phần thô và nhân công là 889.200.000đ, đối với phần hoàn thiện là 1.596.000.000đ.

Lưu Ý: Các phương pháp ước lượng chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x16 được đề cập ở trên mang tính chất chỉ dẫn sơ bộ. Chi phí thực tế cho việc xây dựng có thể biến động tùy thuộc vào nhiều nhân tố như thiết kế, địa điểm, loại vật liệu, và thời điểm xây dựng, có thể dẫn đến sự khác biệt về giá. Để nhận được bảng báo giá chính xác nhất cho dự án của bạn, hãy liên hệ với ANGCOVAT thông qua hotline 0988 030 680 để được tư vấn và hỗ trợ báo giá miễn phí.

Các yếu tố quyết định tới chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x16

Đơn giá xây dựng

Trước khi tiến hành tính toán chi phí chi tiết cho dự án xây dựng một căn nhà có diện tích 5x16m, việc nắm bắt chính xác các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả là bước không thể bỏ qua đối với bất kỳ chủ nhà nào. Giá xây dựng, thể hiện qua số tiền phải thanh toán cho mỗi mét vuông trong việc xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 5x16, hiện dao động từ 3 triệu đồng đến 6 triệu đồng mỗi mét vuông.

Đơn giá xây nhà cũng làm ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Diện tích xây dựng

Trong quá trình ước lượng diện tích cần thiết để xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu có tổng diện tích 5x16, việc xem xét cả diện tích mặt bằng sử dụng và chiều cao của mỗi tầng là bước không thể bỏ qua.

Không nên bỏ qua: Nhà biệt thự 2 tầng 80m2

Phong cách chủ đạo

Phong cách thiết kế đóng vai trò quan trọng trong việc xác định chi phí tổng thể cho việc xây dựng một ngôi nhà. Các công trình 1 trệt 1 lầu theo phong cách hiện đại thường không yêu cầu nhiều chi tiết trang trí phức tạp, giúp giảm chi phí so với những công trình theo phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển.

Lựa chọn phong cách chủ đạo quyết định giá xây dựng

Lựa chọn chất lượng vật tư

Lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng cao cho một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến tổng chi phí của dự án. Vật liệu chất lượng cao không chỉ đảm bảo độ bền và vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn thường có giá thành cao hơn so với vật liệu tiêu chuẩn.

Địa điểm xây dựng

Ở các thành phố lớn, chi phí xây dựng nhà thường cao hơn đáng kể so với việc xây dựng ở khu vực nông thôn. Nguyên nhân chủ yếu là do vấn đề vận chuyển vật liệu tới các ngôi nhà nằm trong các con ngõ hẹp, điều này làm tăng mạnh chi phí lao động và vận chuyển.

Chú ý tới địa điểm quỹ đất để xây dựng công trình

Nhìn chung dự toán tổng chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x16 có thể dao động từ 800 triệu đồng đến 1,6 tỷ đồng. Cần lưu ý rằng giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào giá cả của vật liệu xây dựng và mức độ lương của lao động ở các vùng miền khác nhau (Không bao gồm chi phí cho việc trang bị nội thất bên trong căn nhà).

Tóm lại, chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x16 chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Để có bảng báo giá chi tiết và chính xác cho dự án của mình, xin mời liên hệ với ANGCOVAT qua Hotline 0988.030.680 để được hỗ trợ.