Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 6x17m 3 phòng ngủ cho gia đình 2 thế hệ KN2231924

+) Tầng 2: Sảnh tầng 13m2; Phòng ngủ 2: 11m2, Ban công 4m2; Wc2: 4,5m2; Phòng ngủ 3: 20,5m2; ban công 9,5m2; wc3: 4,5m2

Xây nhà phố 2 tầng 6x17m mái bằng hết bao nhiêu tiền? 

 1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 6x17m 

Thiết kế nhà phố diện tích 6x17m quy mô 2 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại sẽ có cách tính diện tích xây dựng phần thô như sau:

• Móng:  6 x 17m x 50%= 51m2
• Tầng 1: 6 x 17m x 100% = 102m2
• Tầng 2:  6 x 17m x100% = 102m2
• Mái bê tông: 6 x 17m  x  50%= 51m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 306m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng nhà phố 2 tầng 6x17m mái bằng mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác, ngoài ra còn những khoảng hở có thể trừ ra… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây nhà phố trọn gói dao động từ 5.000.000  – 7.000.000 triệu/m2 tùy phong cách kiến trúc và địa điểm thi công.

3.  Tổng chi phí dự trù nhà phố 2 tầng 6x17m

• Phần thô: 306m2 x 3.500.000 = Khoảng 1 tỷ 071 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 306m2 x 6.000.000 =  Khoảng 1 tỷ 836 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

 ===> Chi phí xây nhà phố 2 tầng 6x17m dao động khoảng 1,6-1,8 tỷ tùy vào phương án thi công gói nhân công hay thi công trọn gói.

Lưu ý: Báo giá thiết kế thi công trọn gói nhà phố 2 tầng 6x17m còn phụ thuộc vào phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ, cổ điển), tùy thuộc kiểu mái (mái bằng, mái tôn, mái thái, mái nhật,..) và địa điểm thi công thực tế.

Để báo giá chính xác nhất giá thi công hiện nay vui lòng liên hệ trực tiếp chúng tôi: HOTLINE 0988.030.680

 Bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà phố 2 tầng 6x17m hiện đại 3 phòng ngủ 

 So với thiết kế nhà biệt thự to rộng thì thiết kế nhà phố nhỏ gọn hơn rất nhiều, kiến trúc chỉ tập trung chủ yếu vào mặt tiền và đa phần khách hàng lựa chọn theo phong cách hiện đại giản đơn. Tuy vậy vì chỉ tập trung khối kiến trúc ở mặt tiền hẹp trong khi đất có chiều dài lớn, do vậy không chỉ gặp vướng mắc trong cách lên ý tưởng mặt tiền mà ngay cả mặt bằng công năng cũng đòi hỏi kiến trúc sư có tay nghề vững chắc và lâu năm kinh nghiệm.

Angcovat được biết đến là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế biệt thự đẹp, tuy nhiên các mẫu nhà phố cũng là thế mạnh nổi trội của chúng tôi. Trong suốt gần 20 năm làm việc trong lĩnh vực thiết kế nhà, các kiến trúc sư lên ý tưởng mặt bằng công năng sử dụng cho rất nhiều không gian nhà sở hữu các khổ đất khác nhau, hình thù và kích thước rất khác nhau và để đáp ứng nhu cầu thực tế của từng gia đình nữa. Vì vậy mà kiến trúc sư Angcovat có nhiều kinh nghiệm, sự từng trải và luôn trau dồi kiến thức để không bị lỗi thời.

>>> Tham khảo thêm: mẫu nhà 5x21m 4 phòng ngủ đẹp có gara

Với mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 6x17m chúng tôi bám sát theo yêu cầu của gia chủ - anh Lành tại Bình Dương hiện đang có lô đất rộng 6x20m và là gia đình trẻ gồm 2 vợ chồng và 2 con 1 trai, 1 gái. Mong muốn của gia đình anh là lên phương án thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu có sân để xe, có đủ 3 phòng ngủ và mặt tiền hiện đại, tương đối độc đáo, chi phí đầu tư của gia đình anh tầm 1,5-1,7 tỷ chưa gồm nội thất.

Với yêu cầu đề bài như vậy, kiến trúc sư tiếp nhận yêu cầu và cùng nhau lên phương án quy hoạch bố trí mặt bằng công năng sử dụng các phòng ốc trên mặt bằng tầng trệt và tầng lầu.

Chúng tôi đưa ra phương án thiết kế mặt bằng nhà 6x17m 2 tầng như sau:

Mặt bằng công năng tầng 1 nhà phố 6x17m

 +) Tầng 1: Sân trước 16,5m2; Phòng khách 24m2; Phòng bếp ăn 26m2; wc1 4m2; Phòng ngủ 1: 12m2; Sân sau 9,6m2

Với kích thước đất rộng 6m sâu 20m, kiến trúc để lại khoảng 3m để để phương tiện đi lại của gia đình. Khoảng lùi làm sân có ý nghĩa vô cùng quan trọng, không chỉ có công năng là sân để xe, sân chơi mà còn là khoảng giao thoa giữa bên trong và bên ngoài ngôi nhà, là phần để giảm tải áp lực bụi bặm và ồn ào của đường phố tấp nập bên ngoài. Hơn nữa, cũng nhờ có khoảng nghỉ này mà kiến trúc mặt tiền được phép đua khổi, ban công thoải mái.

Thiết kế không gian mặt bằng nội thất có sự liên kết chặt chẽ với nhau, xuyên suốt từ cửa vào tới phía cuối ngôi nhà đều có sự tính toán của kiến trúc sư, đảm bảo tiết kiệm và tận dụng tối đa diện tích nhà ở. 

Từ phòng khác là kết nối tới phòng bếp và ăn, tới một phòng ngủ cho bố mẹ và cuối đất là có khoảng sân sau, để phòng ngủ có cửa sổ ra bên ngoài vô cùng thoáng mát, có thể kê bàn trà hoặc trồng cây, tiểu cảnh nhỏ phía sau. 

Đối diện không gian phóng khách là cầu thang dọc nhà kết nối lên tầng 2 của thiết kế nhà phố 6x17m. Cầu thang dọc nhà giúp tiết kiệm diện tích đất, có thể bài trí thêm nhiều không gian khác. Nhiều gia đình lựa chọn thiết kế phía dưới gầm cầu thang sử dụng để làm kệ tivi, hoặc tủ để đồ của gia đình rất gọn gàng và tiện lợi, hay tủ để rượu cũng vô cùng hợp lý.

Gian bếp được quy hoạch gọn gàng và ở giữa nhà, phòng bếp và ăn kết nối xuyên suốt từ phòng bếp, vì vậy gia chủ hoàn toàn có thể sử dụng 2 không gian này như 1 trong các ngày nhà có khách, cần nhiều không gian hơn so với ngày thường.

Đừng bỏ lỡ: Mặt bằng nhà phố 5x20 3 tầng 1 tum 4 phòng ngủ đẹp chuẩn phong thủy

Phòng vệ sinh được đặt gần phòng ngủ để tiện cho sinh hoạt của gia chủ. Phòng ngủ rộng hơn do bên ngoài là hành lang đi lại và phía cuối đất là diện tích tiểu cảnh hay sử dụng để xây hồ cá Koi đều rất thú vị. Ngăn cách 2 không gian bên trong và bên ngoài có thể xây tường và cửa ra vào chắc chắn hoặc có thể lựa chọn làm cửa kính để lấy sáng hiệu quả, phản chiếu ánh sáng cho toàn bộ khu vực phía cuối nhà. 

Trong mọi khoảnh khắc, ngôi nhà có kết nối với cây xanh và cảnh quan luôn là một điều lý thú và trở nên đặc biệt, không gian sống tràn ngập hơi thở tự nhiên, thoải mái và trong lành hơn nhất là các mẫu thiết kế nhà phố ở các đô thị đông dân như hiện nay.

 Bản vẽ mặt bằng nhà phố 2 tầng 6x17m 3 phòng ngủ cho gia đình 2 thế hệ

 +) Tầng 2: Sảnh tầng 13m2; Phòng ngủ 2: 11m2, Ban công 4m2; Wc2: 4,5m2; Phòng ngủ 3: 20,5m2; ban công 9,5m2; wc3: 4,5m2

 Tầng 1 được sử dụng làm các phòng có chức năng sinh hoạt chung và tiện lợi như phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ bố mẹ. Tiếp lên tầng 2 là không gian cho các con. Thiết kế tầng 2 với 2 phòng ngủ và ban công. Phòng thờ nhỏ được đặt phía ngoài gần với cầu thang và sảnh tầng. 

Thiết kế không gian nội thất đơn giản nhưng khoa học, hài hòa và đảm bảo yêu cầu sinh hoạt của gia đình là những điều kiện tối thiểu của một mẫu nhà phố đẹp chuẩn hài hòa phong thủy. 

Thiết kế nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ 6x17m với tổng thể không gian sống ấm áp, hài hòa, sử dụng các chất liệu gỗ công nghiệp trẻ trung và màu sắc dịu nhẹ, gần gũi và thanh lịch. Các đồ sử dụng trong nhà được lựa chọn cẩn thận, không quá cầu kỳ nhưng đủ tinh tế, tập trung chính vào chức năng sử dụng sẽ mang tới cuộc sống thật sự thoải mái và dễ chịu.

 Trên đây là bản vẽ thiết kế nhà phố 2 tầng 6x17m của chúng tôi muốn giới thiệu tới quý vị. Ngôi nhà 2 tầng hiện đại đúng tiêu chí về thẩm mỹ, công năng và hài hòa kinh tế của các gia đình trẻ hiện nay. 

Để tham khảo thêm bản vẽ kiến trúc 3D của ngôi nhà 2 tầng này, vui lòng liên hệ trực tiếp chúng tôi:

HOTLINE tư vấn: 0988 030 680

Mời quý vị xem thêm:Thiết kế nhà 6x19m 3 tầng có gara 4 phòng ngủ tối ưu công năng