Xây nhà 2 tầng không đổ cột liệu có tốt hay không? Quy trình thực hiện

Trong lĩnh vực xây dựng dân dụng hiện nay thì kết cấu khung bê tông cốt thép gần như chiếm lợi thế tuyệt đối. Mặc dù vậy nhưng phương pháp xây nhà 2 tầng không đổ cột vẫn là lựa chọn được đông đảo gia chủ Việt quan tâm nhờ khả năng tối ưu chi phí và thời gian thi công. Vậy bản chất của kiểu xây dựng này là gì? Có đảm bảo được độ an toàn hay không? Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ một cách toàn diện, chuyên sâu giúp bạn có được cái nhìn chính xác nhất.

1. Nhà không đổ cột được hiểu như nào?

Khái quát qua về nhà 2 tầng không đổ cột

Xây nhà 2 tầng không đổ cột trên thực tế là việc sử dụng hệ thống tường chịu lực để gánh được toàn bộ tải trọng của ngôi nhà thay vì phải sử dụng khung cột bê tông. Trong đó tải trọng của công trình sẽ được truyền trực tiếp từ sàn và mái xuống các bức tường được xây. Hệ thống tường này sau đó sẽ truyền tải trọng thẳng xuống dưới móng và nền đất.

Nguyên lý như sau:

• Trọng tải mái
• Sàn tầng 2
• Tường chịu lực
• Móng nhà.
• Nền đất.

Để công trình luôn vững chắc thì hệ thống tường cần được xây dựng bằng vật liệu đặc biệt, có độ dày đạt chuẩn và được liên kết bằng các hệ thống giằng bê tông cốt thép tại các vị trí quan trọng.

Xem thêm:  Thiết kế nhà 2 tầng vuông đẹp

2. Có nên xây nhà 2 tầng không đổ cột hay không?

Để giải đáp được vấn đề có nên xây nhà 2 tầng không đổ cột hay không thì bạn cần biết rõ được ưu và nhược điểm.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà 2 tầng không đổ cột

2.1. Ưu điểm nổi bật

Việc loại bỏ hàng loạt cột bê tông giúp gia chủ tiết kiệm một khoản lớn chi phí cho sắt thép cường độ cao, xi măng, đá, cát và cả gỗ/tôn ghép cốt pha. Bên cạnh đó thợ thi công có thể tiến hành xây tường liên tục từ móng lên đỉnh mà không cần dừng lại giữa cừng chờ đổ cột. Đặc biệt vì không có cột lồi ra ở các góc tường nên không gian bên trong các căn phòng sẽ vuông vắn dễ thiết kế tủ quần áo sát vách. Cuối cùng do phải xây tường đôi bằng gạch đặc nên nhà có khả năng chống nóng tốt vào mùa hè, giữa ấm vào mùa đông và cách âm cực tốt.

2.2. Nhược điểm khi xây nhà 2 tầng không đổ cột

Trường hợp nền đất bạn xây nhà yếu, lún không đều, tường chịu lực sẽ bị nứt ngay lập tức. Cột bê tông có độ dẻo dai nhất định nhưng tường gạch thì lại rất giòn. Chủ đầu tư không thể thiết kế thêm các không gian mở như phòng khách liền bếp quá rộng. Khoảng cách giữa các bức tường chịu lực thường không được quá xa để tránh sàn bị võng.

Khi đã thi công hoàn thành thì chủ đầu tư không thể tùy tiện đập bỏ một bức tường nào để mở rộng phòng vì lúc này dễ khiến ảnh hưởng tới kết cấu cả công trình. Vì chỉ xây tường không nên sẽ ăn vào diện tích đất nhều. Với các ô đất ở thành phố có bề ngang hẹp thì xây với tường 220mm ở 2 bên sẽ khiến diện tích thu hẹp lại khá nhiều.

• Lời khuyên từ KTS Angcovat: Chủ đầu tư chỉ nên xây nhà 2 tầng không đổ cột khi sở hữu nền đất cứng, có bản vẽ công năng cố định, không có ý định cải tạo hay đập phá nhà sau này.

Khám phá thêm: Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng hiện đại 120m2

3. Yêu cầu kỹ thuật quan trọng khi xây nhà 2 tầng không đổ cột

Nếu đã quyết định xây nhà 2 tầng không đổ cột thì gia chủ cần phải tuân thủ đúng các quy định tiêu chuẩn sau đây:

Kỹ thuật cần ghi nhớ trong quá trình xây nhà 2 tầng không đổ cột

3.1. Tiêu chuẩn về móng

Móng là phần rất quan trọng đối với kết cấu chịu lực, móng băng giao thoa hoặc móng bè là lựa chọn bắt buộc. Tuyệt đối không dùng móng đơn vì lực phân bố từ tường xuống móng là lực phân bố đều theo chiều dài bức tường, chứ không phải lực tập trung tại các điểm như nhà có cột. Đỉnh móng cần có hệ thống giằng móng bằng bê tông cốt thép chạy dọc theo tất cả các tuyến đường chịu lực.

3.2. Tiêu chuẩn về vật liệu xây dựng

Đối với gạch cần dùng gạch nung có độ chịu nén cao. Tuyệt dối khoog dùng gạch lỗ rỗng cho các bức tường chịu tải chính vì chúng khá giòn, dễ vỡ. Vữa xi măng cát cần phải đạt mác 50 hoặc mac 75. Mạch vữa phải no, đều, không được để rỗng mạch. Mạch ngang cần thẳng, mạch dọc cần phải sole nhau để tránh hiện tượng trùng mạch làm yếu tường.

3.3. Quy định về độ dày tường

Toàn bộ tường bao che bên ngoài và tường ngăn phòng đóng vai trò chịu tải chính cần được xây dựng với độ dày tối thiểu là 220mm. Chiều cao một tầng không nên vượt quá 3.6m để đảm bảo độ thanh mảnh của bức tường nằm trong giới hạn an toàn, tránh hiện tượng mất ổn định do uốn cong.

3.4. Hệ thống giằng tường

Chủ đầu tư cần chú ý việc đổ một lớp bê tông dày khoảng 10cm ngay trên mặt móng 0.00 để ngăn nước mao dẫn từ đất lên gạch tường. Thay vì đúc lanh tô rơi đặt lên các lỗ cửa sổ, cửa đi cần kết hợp đổ một đường giằng bê tông cốt thép chạy vòng quanh nhà tại vị trí cao độ mép trên cửa sổ. Trước khi gác dầm sàn tầng 2 hoặc đổ mái sàn tầng 2, phải đổ một lớp giằng bê tông cốt thép giúp phân bổ tải trọng của sàn mái xuống tường một cách đồng đều.

4. Kỹ thuật thi công tường chịu lực

Sau đây là các bước thi công tường chịu lực đúng tiêu chuẩn:

Các bước thi công trường chịu lực chuẩn xác

• Đào đất, đổ bê tông lót. Thi công cốt thép móng băng và đổ bê tông móng.
• Thi công hệ giằng móng liên tục chạy dọc theo móng.
• Bắt đầu từ các góc nhà, thợ thi công cần phải sử dụng quả dọi liên tục để kiểm tra độ thẳng đứng.
• Đổ bê tông lanh tô kết hợp giằng tường tại cao độ cửa.
• Đổ giằng đỉnh tường tầng 1, lắp đặt cốt thép sàn và đổ bê tông sàn tầng 2.
• Lặp lại quy trình như ở tầng 1
• Lợp được thêm mái tôn, mái ngói trên hệ vì kèo thép mạ hoặc đổ bê tông dốc mái bằng. Nếu đổ mái bằng, tiếp tục đổ giằng đỉnh tường tầng 2.
• Trát tường, chống thấm, ốp lát, sơn bả và lắp đặt hệ thống điện nước.

Không nên bỏ qua: Nhà 8x15m 2 tầng mái Nhật

5. Lưu ý quan trọng về an toàn và thiết kế xây nhà 2 tầng không đổ cột

Để giúp công trình bền theo thời gian thì gia chủ cần đặc biệt nên lưu ý:

Nội dung cần ghi nhớ về thiết kế xây nhà 2 tầng không đổ cột

• Hệ thống điện nước: Tuyệt đối không được đục rãnh chim sâu vào tường chịu lực. Việc cắt đứt ½ bề dày bức tường để đi ống có thể làm tường bị gãy gập tại điểm đó.
• Khoảng cách giữa 2 bức tường chịu lực đối diện nhau không nên vượt qua 4m. Nếu bạn cố tình làm nhịp sàn tầng 2 dài 5-6m khối lượng sàn bê tông sẽ nặng làm võng sàn.
• Tránh thiết kế các mảng cửa kính lớn kéo dài từ sàn lên trần. Diện tích các lỗ rỗng trên 1 mảng tường không được vượt qua 35% diện tích của mảng tường đó.

6. Lời kết

Trên đây là các thông tin mới nhất về lời giải đáp cho vấn đề xây nhà 2 tầng không đổ cột. Mong rằng qua bài viết này bạn đã biết được thêm nhiều kiến thức hữu ích từ các KTS lâu năm Angcovat. Đón đọc thêm nhiều nội dung quý giá từ mục kinh nghiệm của chúng tôi nhé.