1 tỷ xây được nhà như thế nào? Tổng hợp mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ đẹp lung linh

Kinh phí eo hẹp liệu có xây được mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ hay không? Đây là câu hỏi được nhiều gia đình đặt ra. Liệu với kinh phí dưới 1 tỷ thì gia đình bạn có thể sở hữu các căn nhà như thế nào? Để trả lời cho câu hỏi dưới 1 tỷ xây được nhà như thế nào, hãy cùng Angcovat tìm hiểu thông tin chi tiết được Angcovat tổng hợp qua bài dưới đây.

Sở hữu một ngôi nhà đẹp là mong muốn của nhiều gia đình. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ kinh tế và chi phí lớn để xây dựng những mẫu nhà biệt thự lớn, tiện nghi với giá vài tỷ. Hiểu được nhu cầu đó, bài viết sau đây Angcovat sẽ giới thiệu đến bạn các mẫu nhà 2 tầng dưới 1 tỷ vẫn đảm bảo ấn tượng, lung linh nhất.

I. Lên kế hoạch xây nhà 1 tỷ đẹp

Top những mẫu nhà phố đẹp nhất hiện nay

1. Cần xác định với kinh phí 1 tỷ là xây thô hay hoàn thiện

Xác định rõ các hạng mục cần thi công 

Việc xác định rõ các hạng mục cần thi công cũng như là mức chi phí 1 tỷ này sẽ giúp các KTS đưa ra bản vẽ thiết kế và thi công phù hợp nhất.

Nếu bạn xác định mức đầu tư 1 tỷ để hoàn thiện cho toàn bộ ngôi nhà thì rõ ràng là mức chi phí cho xây dựng kiến trúc chỉ nên trong mức 700-800 triệu, số tiền còn lại để hoàn thiện nội thất và những chi tiết khác.

2. Phong cách thiết kế nhà phù hợp

Với chi phí xây dựng của bạn là 1 tỷ thì phong cách phù hợp nhất là thiết kế và thi công kiểu hiện đại. Bởi vì phong cách hiện đại có nhiều đường nét trang trí đơn giản, ít cầu kỳ mà vẫn không kém phần thanh lịch cho ngôi nhà của bạn. 

Còn các mẫu nhà theo phong cách kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển thì thường sẽ có mức chi phí khá cao bởi sự cầu kỳ trong trang trí ngoại thất, phào chỉ. Chính vì vậy, nếu chủ đầu tư muốn xây nhà theo 2 phong cách này thì với mức đầu tư 1 tỷ thì bắt buộc phải giảm công năng sử dụng hay diện tích nhà.

3. Chọn vật liệu xây nhà 1 tỷ

Với kinh phí 1 tỷ đồng thì gia chủ cần phải cân đối hợp lý giữa vật liệu xây dựng với vật liệu trang trí. Đảm bảo ngôi nhà hoàn thiện thì nên rút bớt vật liệu trang trí và sử dụng trang trí nhà bằng sơn và kỹ thuật sơn để tăng thêm chất lượng cho chi phí vật liệu xây dựng. 

4. Cần xác định quy mô xây dựng nhà 1 tỷ

Với mức chi phí là 1 tỷ đồng thì chúng ta có thể:

Xây một ngôi nhà 2 tầng có diện tích từ 60 - 80m2 hay có thể lên đến 100m2 nếu biết cách tận dụng và tiết kiệm vật liệu xây dựng.

II. Gợi ý thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ, gia đình có thu nhập thấp

Nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái hiện đại

1. Thông tin sơ bộ về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ của vợ chồng anh Phương

2. Tham khảo chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ hiện đại

Lưu ý:

• Khách hàng để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email bên dưới bình luận mỗi bài viết
• Chúng tôi sẽ tính toán lại và gửi bạn bảng báo giá chi phí dự kiến xây dựng của gia đình bạn

3. Ngắm nhìn ngoại thất mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ mái thái hiện đại

Nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m hiện đại

Lựa chọn mái thái trong thiết kế này bởi vì đảm bảo được độ bền và thời gian sử dụng cao hơn hẳn so với mái bằng. Tuy nhiên nhược điểm duy nhất của mẫu mái thái này là chi phí xây dựng cao hơn so với các kiểu kiến trúc mái bằng thông thường. Phần mái được nhấn nhá xếp chồng lên nhau thể hiện được giá trị và sự sang trọng hơn hẳn.

Nhà ống 2 tầng mái thái hiện đại sang trọng

Lựa chọn tone màu ngoại thất đơn giản và nhẹ nhàng với gam màu trắng trong kiến trúc được sử dụng khá phổ biến trong thiết kế. KTS đã khéo léo vận dụng hết sức tinh tế các màu sắc trong kiến trúc ngoại thất của công trình này. 

Đặc biệt gam màu tường trắng được kết hợp với những chi tiết màu vàng kim tăng thêm giá trị thẩm mỹ công trình. 

Chi tiết bản vẽ xem tại: Nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m

4. Bài trí công năng tiện nghi, đầy đủ các phòng

Mặt bằng công năng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ mái thái 

Bố trí công năng mặt bằng tầng 1 có 1 phòng khách + ăn : 50m2; Phòng ngủ 1: 15m2; bếp & ban công: 10m2; 1 WC chung.

Bài trí công năng mẫu nhà 2 tầng mái thái hiện đại 75m2

Bố trí công năng tầng 2 gồm có 1 phòng sinh hoạt chung: 10m2; phòng ngủ 2: 12m2; phòng ngủ 3: 12m2; phòng thờ: 6m2; phòng giặt phơi 7m2; WC 2: 4m2; ban công: 3m2.

5. Gợi ý thiết kế nội thất mẫu nhà 2 tầng dưới 1 tỷ

5.1 Nội thất phòng khách

Thiết kế nội thất phòng khách mang lại không gian sống hiện đại và mang dấu ấn riêng độc đáo

Nếu như bạn xác định mức đầu tư dưới 1 tỷ để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà thì rõ ràng là mức chi phí dành cho xây dựng kiến trúc chỉ nên trong mức 700-800 triệu, số tiền còn lại để hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác.

5.2 Thiết kế phòng bếp tiết kiệm diện tích 

Phòng bếp nhà ống hiện đại, sang trọng

Phải tận dụng không gian một cách khéo léo và nội thất thiết kế đơn giản, thiết kế tiết kiệm, sử dụng nội thất thông minh hay thiết kế tủ bếp lên cao, cách âm để không gian không bị giới hạn về chiều rộng và chiều cao.

5.3 Phòng ngủ tiện ích

 Phòng ngủ tại mẫu thiết kế nội thất nhà phố được bố trí đầy đủ công năng sử dụng

Với những căn phòng ngủ có diện tích dư dả thì KTS có thể áp dụng đa dạng các phong cách thiết kế nội thất một cách dễ dàng. Nhưng ngược lại với những không gian có diện tích khiêm tốn thì việc chọn lựa phong cách thiết kế vô cùng quan trọng. 

Gia chủ nên cân nhắc chọn các phong cách không sử dụng quá nhiều chi tiết hay hoạ tiết trang trí rối mắt. Bởi những chi tiết rườm rà và cầu kì sẽ khiến cho căn phòng trở nên chật chội và bức bối hơn.

II. Bộ sưu tập những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tỷ sang trọng và hiện đại nhất hiện nay

1. Ngỡ ngàng trước mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ mái nhật 75m2 

Hình ảnh mẫu thiết kế nhà 1 2 tầng chữ L mái nhật diện tích 75m2

Sở hữu nét đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát và đầy mới lạ những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ này hiện nay đã và đang chinh phục được rất nhiều nhà đầu tư và gia chủ lựa chọn. Không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, các mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại còn sở hữu nét thiết kế độc đáo, lạ mắt và cá tính riêng của từng vị chủ nhà. 

Thiết kế nhà 2 tầng chữ L mái nhật hiện đại dưới 1 tỷ

Phong cách kiến trúc hiện đại cùng với nhiều đường nét khỏe khoắn và phóng khoáng, màu sắc trang nhãn cùng với hệ thống mái nhật độc đáo mang lại vẻ đẹp thời thượng cực kì ấn tượng cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ. Phong cách thiết kế này các KTS Angcovat chú trọng thiết kế đơn giản nhưng vẫn rất tiện nghi, dễ sử dụng, ưu tiên không gian mở với các ô cửa lớn để lấy ánh sáng tự nhiên vào trong căn biệt thự.

Cách lựa chọn màu sắc trong một bản vẽ thiết kế vô cùng quan trọng quyết định nhiều đến kiến trúc ngoại thất. Chính vì thế mà KTS Angcovat bên cạnh lên ý tưởng các hình khối đẹp, tỷ lệ vàng còn chú trọng thẩm mỹ màu sơn phù hợp với phong thuỷ. Bên cạnh việc tính toán sao cho đẹp thẩm mỹ thì các KTS nhà Angcovat còn nghiên cứu khoa học phong thuỷ sao cho màu sắc lựa chọn phù hợp với mệnh của chủ nhà.

 Bản vẽ mặt bằng công năng tầng trệt - mẫu nhà 2 tầng chữ L mái Nhật 75m2

Công năng tầng trệt được bố trí như sau: sảnh chính 3,6m2; phòng khách 20m2; phòng bếp ăn 10,2m2; wc1: 3,7m2; phòng ngủ 1: 14,1m2.

Thiết kế tầng 1 sẽ tập trung nhiều vào không gian chung, phòng khách rộng lớn, 1 phòng ngủ cho vợ chồng gia chủ và phòng bếp ăn. 

Đi từ tiền sảnh vào là phòng khách có diện tích tương đối lớn so với tổng thể ngôi nhà. Nối tiếp phòng khách của sảnh thang chính là phòng bếp được kết hợp với phòng ăn nhỏ gọn.

Một phòng ngủ của cô chú được đặt ở tầng trệt thuận tiện đi lại, tránh phải leo cầu thang bất tiện cho người lớn tuổi. Đảm bảo mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ lớn hướng ra bên ngoài nên rất mát mẻ và đón được nhiều ánh nắng vào trong phòng. Bên cạnh phòng ngủ vệ sinh kết hợp nhà tắm tiện ích trong sinh hoạt hằng ngày của gia chủ.

Tìm hiểu chi tiết tại: Mẫu nhà 2 tầng đơn giản tiết kiệm

Bản vẽ công năng thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu mái nhật tầng 2 

Bài trí công năng tầng 2 gồm có: phòng ngủ 2: 9m2; wc2: 4,4m2; phòng ngủ 3: 14m2; phòng thờ: 19m2; ban công: 3,6m2.

Lên đến tầng 2 diện tích sử dụng chủ yếu thiết kế phòng ngủ cho con cháu và phòng thờ rộng rãi thông thoáng. Phòng thờ được đặt ở vị trí hợp phong thuỷ có ban công rộng lớn giúp đón ánh sáng vào trong nhà. 

2. Ngắm nhìn mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ mái lệch ấn tượng

Tính chi phí xây nhà 2 tầng 40m2

Ấn tượng với thiết kế hiện đại xô lệch tầng phía trên với mái tam giác cực kỳ ấn tượng, đẹp mắt. Mẫu nhà mái lệch mang đến nét độc đáo trong kiến trúc nhà phố. Về cấu tạo thì mái lệch được đổ bê tông như mái bằng. Chỉ khác ở độ dốc 2 bên mái khác nhau. Sự kết hợp cùng thiết kế hiện đại mang lại kiến trúc độc đáo riêng việt cho công trình.

Ứng dụng vào thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ này các KTS đã lựa chọn các gam màu trung tính. Diện tích tuy nhỏ chỉ 40m2 nên cách thiết kế màu sắc các khối kiến trúc cần có sự tính toán, kết hợp các gam màu trung tính sẽ tạo nên một chút màu sắc nổi bật sẽ hài hoà và tinh tế hơn. Lựa chọn các gam màu trung tính như trắng, nâu, ghi giúp tô điểm cho ngôi nhà thêm phần khang trang, rực rỡ. 

Chi phí xây nhà 2 tầng mái lệch diện tích 40m2

Nhìn từ xa có thể thấy được màu sắc cho ngôi nhà đang khoe khéo sự hiện đại, mới mẻ, cuốn hút mọi ánh nhìn. Sở dĩ màu trắng được lựa chọn sử dụng tạo cho người nhìn ảo giác không gian rộng lớn thoáng đãng hơn so với thực tế. 

Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái lệch 40m2

Ấn tượng với phong cách thiết kế phòng khách ngoài trời đẹp có thể tận dụng khoảng không gian ngoài trời như hiên nhà hay các phần diện tích nhỏ trước sân. Góc nhỏ đó có thể chỉ cần đặt sofa gỗ, bàn trà là bạn đã có được một không gian hòa nhập cùng thiên nhiên.

Đừng bỏ lỡ:Xây nhà 2 tầng đơn giản giá rẻ

Thiết kế phòng sinh hoạt chung có diện tích 14m2 và nối tiếp với phòng khách là phòng ngủ 1. Thiết kế đặc biệt có lối đi nhỏ bên hông nhà đến WC chung tiện sinh hoạt và khoa học.

Bản vẽ nhà 2 tầng 40m2 nhỏ nhắn, xinh xắn

Thiết kế tầng 2 có duy nhất 1 phòng ngủ có WC khép kín tiện ích. 

Tạo dựng không gian ban công trở thành nơi ngắm cảnh, thưởng trà xung quanh đang là xu hướng được rất nhiều gia đình muốn hướng đến. Bên cạnh ghế mây, cây xanh thì bàn trà ban công là đồ nội thất không thể thiết với không gian nên thơ này.

3. Tư vấn thiết kế nhà 60m2 2 tầng trên đất hình thang

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 trên mảnh đất hình thang

Nhiều khi mua đất hay mua nhà ở bạn sẽ không thể chọn được mảnh đất như ý muốn vì nhiều yếu tố. Khi đã có đất và chuẩn bị xây nhà thì chủ đầu tư sẽ dựa vào hình dạng của mảnh đất để tiến hành xây dựng nhà. Hiện nay việc xây dựng nhà đất hình thang được đánh giá tốt hơn. Bởi vì mảnh đất này sẽ nở hậu cho nên theo quan điểm của nhiều người là rất tốt. 

Liên hệ với chủ đầu tư có mục đích tầng 1 để cho thuê và tầng 2 là không gian sinh hoạt. Kiến trúc thiết kế hiện đại. đơn giản và tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa công năng sử dụng.

Lựa chọn thiết kế nhà 2 tầng 60m2 hình thang

Dễ nhận thấy các KTS đã lựa chọn thiết kế mái bằng mà không phải thiết kế mái thái, mái nhật cũng là bởi vì chi phí xây dựng thấp hơn so với các hình thức mái dốc khác nên giúp gia đình tiết kiệm được một phần chi phí trong xây dựng công trình.

Dễ nhận thấy nhất chính là ưu điểm của mẫu nhà mái bằng là khả năng chống chịu trước các tác động từ tự nhiên như bão vì có độ dốc tương đối thấp, chỉ dao động trong khoảng từ 5 - 8%. Ngoài ra nên cần thiết có thể tận dụng phần mái của mẫu nhà mái bằng 1 tầng làm sân thượng để phục vụ những hoạt động sinh hoạt của gia đình như phơi quần áo, trông cây xanh. 

Màu sắc ngoại thất với tone màu đỏ nổi bật giữa cả khu phố. Màu đỏ gạch là tông màu chủ đạo của công trình nhà, các không gian mang dáng vẻ cổ kính nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi phù hợp với cuộc sống hiện đại.

Mặt bằng tầng trệt mẫu thiết kế nhà 2 tầng kinh doanh

Mặt bằng tầng trệt thường được thiết kế với các công năng như sau: Tầng trệt là không gian kinh doanh và WC.

Cần tính toán cẩn thận cân đối từ kích thước đến vị trí đảm bảo sự hài hoà khi kết hợp thiết kế nhà kinh doanh kết hợp với nhà ở.

Bản vẽ thiết kế nội thất tầng 2 60m2 mái bằng hiện đại

Tầng lầu là không gian sinh hoạt của gia đình bao gồm phòng ngủ, phòng WC, phòng sinh hoạt chung và những tiện ích khác phục vụ cho cuộc sống sinh hoạt hằng ngày của gia chủ. 

4. Mê mẩn trước mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ ấn tượng

Hình ảnh mẫu nhà 2 tầng mái chữ A xếp chồng ấn tượng

Mẫu nhà 2 tầng này có mặt tiền thiết kế đơn giản nhưng vẫn sang trọng, hiện đại với phần cửa kính tầng 1 và tầng 2 để đón ánh sáng. Tầng 2 có ban công nhỏ để trồng cây và phơi quần áo.

Nhìn từ xa có thể thấy mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu nổi bật bởi hình khối hiện đại, đơn giản. Hệ thống mái thái đua rộng ra bên ngoài mở không gian và đồng thời che nắng, che mưa cho ngôi nhà. Tone màu ngoại thất của thiết kế là màu trắng và nâu, 2 tone màu thời thượng hiện đại luôn được các gia đình lựa chọn. Hệ thống cửa lựa chọn tông màu nâu và dường như có sự sắp xếp hài hòa với hệ thống màu sắc của ngôi nhà.

 Mặt bằng công năng mẫu nhà 2 tầng dưới 1 tỷ hiện đại

Bài trí công năng gồm có: 1 phòng khách; 3 phòng ngủ; 1 phòng thờ; 1 bếp và 2 WC.

Phòng khách của mẫu nhà được thiết kế ở tầng 1 có hướng ra sân vườn thoáng rộng giúp các thành viên trong gia đình tận hưởng không gian thiên nhiên trong lành. 

Phòng bếp + ăn được ngăn cách với phòng khách bởi vách ngăn lớn và bên trong cùng là phòng ngủ nhỏ gọn có WC khép kín.

Không gian tầng 2 có 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ. Không gian tầng 2 có nhiều khoảng không gian lớn nên cảm giác luôn được thông thoáng. 

5. Mê đắm trước mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ 

Hình ảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ

Hệ thống mái chữ A khiến công trình trở nên sang trọng hơn và kết hợp sử dụng gạch bông gió tạo hiệu ứng thẩm mỹ hút mắt hơn. Tầng 2 được các KTS tinh tế ốp gỗ màu trầm ấm đem lại sự gần gũi, ấm áp cho thiết kế mặt tiền. 

Mặt bằng kiến trúc tầng trệt của thiết kế nhà mái thái

Bài trí công năng tầng trệt gồm có: phòng khách; bếp + ăn; 1 phòng ngủ master và gara để xe.

Ở tầng 1 có khoảng không gian rộng lớn trước nhà được thiết kế làm gara để xe. Phòng khách được bài trí ngay tại cửa ra vào với diện tích khá lớn là nơi tiếp khách của gia đình. 

Tận dụng vách ngăn tạo khoảng cách giữa phòng khách và phòng bếp, với thiết kế này hạn chế được mùi thức ăn cũng như tăng không gian diện tích phòng khách. 

Tầng trệt có 1 phòng ngủ Master đầy đủ tiện ích cho bố mẹ hướng nhìn ra sân sau.

Mặt bằng kiến trúc tầng lầu mẫu của thiết kế nhà ống 2 tầng

Tầng lầu có 2 phòng ngủ phù hợp cho các con vì đều có nhà vệ sinh khép kín bảo đảm sự riêng tư nhất. Thiết kế phòng ngủ có toilet khép kín chính là giải pháp tối ưu cho sự tiện lợi để tiết kiệm được không gian khi phải xây dựng vệ sinh ở chỗ khác.

Phòng thờ được chọn đặt hướng ra ban công với tầm nhìn đẹp vị trí phong thuỷ tốt.

Bài viết trên đây Angcovat đã tổng hợp các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp nhất hiện nay, để tìm hiểu thêm các tin tức khác về kiến trúc nhà ở, mời quý bạn đọc cập nhật những tin tức mới nhất tại Angcovat. 

Chúc bạn trong tương lai sớm hoàn thiện được ngôi nhà mơ ước với chi phí tiết kiệm nhất. Mọi ý kiến cần tư vấn liên hệ: 0988030680

Cùng KTS tìm hiểu thêm: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 4x12m