Top các mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ đẹp nhất năm 2025

Giữa xu hướng nhà cao tầng hiện đại, mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ vẫn giữ một vị thế đặc biệt, trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều gia đình Việt. Đặc biệt là ở các vùng nông thôn và ngoại ô có quỹ đất rộng. Đây không chỉ là một giải pháp nhà ở mà còn là sự kết tinh của nhu cầu về không gian sống quây quần, đa thế hệ và sự tối ưu hóa công năng trên một mặt bằng. Cùng kiến trúc Angcovat đi tìm hiểu rõ hơn các nội dung mới nhất xoay quanh mẫu công trình độc đáo này ngay sau đây nhé.

1. Mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ phù hợp với ai?

Có thể nói nhu cầu tìm kiếm mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ thường tập trung vào các chủ đầu tư là:

• Đại gia đình đa thế hệ: Với 5 phòng ngủ, ngôi nhà có thể đáp ứng không gian riêng tư cho ông bà, cha mẹ và các con cháu cùng chung sống. Kiến trúc chữ L tạo ra sự kết nối không gian chung nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi phòng.
• Gia chủ ở nông thôn: Mẫu nhà này đòi hỏi một diện tích đất tương đối lớn (thường từ 250m² trở lên) để có thể phô diễn được hết vẻ đẹp kiến trúc và đảm bảo sự thông thoáng. Do đó nó cực kỳ phổ biến ở những khu vực có quỹ đất rộng rãi.
• Người yêu thích không gian sân vườn: Thiết kế chữ L tự nhiên tạo ra một khoảng sân trong độc đáo. Đây cũng sẽ là nơi lý tưởng để làm sân chơi cho trẻ em, khu vực ăn uống ngoài trời, hoặc một khu vườn tiểu cảnh, mang thiên nhiên vào không gian sống.
• Gia chủ có nhu cầu sử dụng linh hoạt: Ngoài mục đích ở với 5 phòng ngủ còn mang lại sự linh hoạt. Các phòng dư có thể được chuyển đổi thành phòng làm việc, phòng thờ, phòng đọc sách, phòng karaoke, hoặc phòng cho khách, đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia đình.

Những đối tượng phù hợp với mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ

 Xem thêm: Nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

2. Nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ có ưu điểm và khó khăn gì trong quá trình thiết kế?

Kiến trúc hình chữ L được coi là điểm nhấn đặc biệt tạo nên giá trị của mẫu nhà này. Từ đó mang lại nhiều ưu điểm vượt trội nhưng cũng đi kèm những thách thức trong thiết kế, cùng KTS Angcoat tìm hiểu tiếp nội dung sau đây:

2.1 Ưu điểm nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ

• Tối ưu thông gió và ánh sáng: Các phòng chức năng được bố trí dọc theo hai cạnh của chữ L, giúp tăng bề mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài. Hầu hết các phòng đều có thể có cửa sổ, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí hiệu quả.
• Phân chia chức năng khoa học: Hình khối chữ L cho phép phân chia không gian một cách tự nhiên. KTS Angcovat đưa ra gợi ý về một cạnh có thể là khối sinh hoạt chung (phòng khách, bếp, phòng ăn), cạnh còn lại là khối nghỉ ngơi yên tĩnh (các phòng ngủ).
• Tạo không gian sân vườn thoáng: Khoảng sân góc chữ L là được xem là đặc trưng của của nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ. Từ đó tạo sự kết nối giữa các không gian và là nơi sinh hoạt chung ngoài trời lý tưởng.
• Thẩm mỹ đa dạng: Dễ dàng biến tấu theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến mái Thái, mái Nhật truyền thống.

Ưu điểm và một số khó khăn trong việc thiết kế nhà cấp 4 5 ngủ chữ L

2.2 Thiết kế nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ gặp khó khăn gì?

KTS Angcovat đưa ra một vài khó khăn trong quá trình lên ý tưởng và bố trí mặt bằng công năng cho mẫu nhà này như sau:

• Bố trí 5 phòng ngủ hợp lý: Việc sắp xếp 5 phòng ngủ trên một mặt bằng cấp 4 đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để tránh tạo ra các hành lang dài, tối và lãng phí diện tích. Cần đảm bảo tất cả các phòng ngủ đều đủ ánh sáng, không bị tối hay bí.
• Vấn đề phong thủy: Nhà hình chữ L được xem là "nhà khuyết góc", có thể không tốt về mặt phong thủy nếu không được xử lý đúng cách. Các kiến trúc sư Angcovat thường khắc phục bằng cách trồng cây xanh, đặt đèn chiếu sáng hoặc tiểu cảnh ở góc khuyết.
• Yêu cầu diện tích đất lớn: Đây là một nhược điểm cố hữu, khiến mẫu nhà này không phù hợp với các lô đất nhỏ, hẹp ở thành thị.

3. Gợi ý cách bố trí mặt bằng nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ khoa học

Để đảm bảo tính khoa học, KTS Angcovat đưa ra gợi ý cho một mặt bằng nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ thường được bố trí như sau:

Phần cạnh dài của chữ L

• Phòng khách: Đặt ở vị trí trung tâm, gần cửa chính, có tầm nhìn bao quát ra sân vườn.
• Phòng thờ: Thường được bố trí liền kề và ở vị trí trang trọng nhất trong phòng khách hoặc có một không gian riêng.
• Bếp và Phòng ăn: Liên thông với phòng khách để tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Bếp thường có cửa phụ đi ra sân sau hoặc khu giặt phơi.
• 1-2 Phòng ngủ: Có thể bố trí ở khối này dành cho ông bà hoặc trẻ nhỏ (để tiện di chuyển) hoặc làm phòng cho khách.

Cạnh còn lại của chữ L – Cạnh ngắn

• 3-4 Phòng ngủ còn lại: Được bố trí dọc theo hành lang của cạnh chữ L ngắn hơn, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho không gian nghỉ ngơi.
• Nhà vệ sinh chung (WC): Bố trí ở cuối hành lang hoặc vị trí thuận tiện cho việc sử dụng chung. Một phòng ngủ master thường sẽ có WC riêng.

Không gian trung tâm: Khoảng sân trong ở góc chữ L là điểm kết nối hai khối chức năng, tất cả các không gian chính đều có thể mở cửa hoặc cửa sổ hướng ra đây.

Khám phá ngay:  Thiết kế nhà ngang 6m dài 30m.

Tham khảo một vài các mẫu mặt bằng nhà chữ L 5 ngủ sau đây: 

Công năng nhà 1 tầng chữ L 5 phòng ngủ 160m2

Nhà chữ L 1 tầng với công năng bố trí khoa học

Cách bố trí nhà 1 tầng đơn giản và sang trọng

Gợi ý cách bố trí mặt bằng công năng nhà 1 tầng 5 ngủ chữ L

Thiết kế nhà chữ L nội thất gọn gàng

4. Lưu ý quan trọng cần chú ý trong quá trình thiết kế nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ

Dưới đây là 2 yếu tố chính mà các gia chủ thường phải xác định kỹ trước khi bắt tay vào thiết kế nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ:

4.1 Chi phí xây dựng

Mức chi phí xây dựng của công trình:

• Chi phí xây dựng nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ là một yếu tố quan trọng, phụ thuộc vào vị trí địa lý, giá vật liệu và chất lượng hoàn thiện. Tuy nhiên vì là nhà cấp 4 nên thường có chi phí xây dựng móng và kết cấu rẻ hơn nhà cao tầng trên cùng một diện tích sử dụng.
• Tổng chi phí cho một ngôi nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ (diện tích sàn khoảng 150-250m²) thường dao động từ 1 tỷ đến 1.8 tỷ đồng hoặc cao hơn tùy mức độ đầu tư.

Tham khảo bảng đơn giá thi công của mẫu nhà chữ L 100m2 1 tầng + 1 gác lửng:

Một số lưu ý quan trọng trong quá trình thiết kế nhà chữ L 5 phòng ngủ

4.2 Phong cách kiến trúc phổ biến của mẫu nhà

Sau đây là 2 loại mái và phong cách kiến trúc thiết kế phổ biến của mẫu nhà 1 tầng chữ L 5 phòng ngủ tại Việt Nam:

• Mái Thái: Với độ dốc cao và thiết kế giật cấp, mái Thái mang lại vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng và khả năng chống nóng, thoát nước tốt, rất được ưa chuộng.
• Mái Nhật: Có độ dốc vừa phải, tạo nên sự cân bằng, tối giản và tinh tế cho ngôi nhà.
• Phong cách hiện đại được ứng dụng nhiều trong mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ: Sử dụng các đường nét, hình khối vuông vức. Vật liệu đơn giản tạo nên một công trình tối giản nhưng không kém phần ấn tượng.

5. Gợi ý một số mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ đẹp nhất trong năm 2025

Dưới đây là tổng hợp 20+ mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ được nhiều gia chủ yêu thích nhất:

5.1 Mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 ngủ 150m2 – 180m2

Nhà 1 tầng 150m2 bề thế chữ L

Mẫu nhà chữ L 1 tầng 5 phòng ngủ mái thái

Có thể bạn muốn quan tâm: Biệt thự 1 tầng mái nhật 180m2

Kiến trúc nhà chữ L 1 tầng hiện đại mái Nhật

Phối cảnh mặt tiền nhà chữ L hiện đại

Nhà chữ L 1 tầng 5 phòng ngủ có bể bơi

Nhà chữ L 1.5 tầng 5 phòng ngủ độc đáo tại Điện Biên

Không gian xanh trong nhà chữ L 1.5 tầng 5 ngủ

Cùng tìm hiểu: Thiết kế nhà 1 tầng 9x16m mái nhật 4 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp

Nhà chữ L 1 tầng có bể bơi sang trọng công năng 5 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự chữ L hiện đại và đẳng cấp

Kiến trúc nhà chữ L 1 tầng thiết kế thông minh

Nhà biệt thự vườn 160m2 mái thái độc đáo

Nhà vườn chữ L 5 ngủ tone màu trầm sang trọng

5.2 Mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 ngủ 180m2 – 240m2

Biệt thự 1 tầng chữ L tân cổ điển độc đáo

Nhà chữ L mái thái có sân vườn rộng

Nhà chữ L mái nhật bề thế ở Hưng Yên

Khám phá:  Thiết kế nhà vườn 1 tầng mái nhật

Kiến trúc nhà chữ L có 5 phòng ngủ bố trí khoa học

Nhà chữ L đẹp có thiết kế thêm gara

Nhà chữ L 200m2 sử dụng hệ mái Thái

Thiết kế nhà chữ L đẹp mắt 180m2

5.3 Mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 ngủ  240m2 – 300m2

Kiến trúc nhà cấp 4 mặt tiền rộng 10m chữ L 5 ngủ

Nhà biệt thự chữ L tân cổ điển 250m2

Nhà cấp 4 mái thái tân cổ điển tại Long An

Nhà có sân vườn rộng 300m2 mái thái gam màu trắng

Biệt thự vườn chữ L rộng 300m2 đẳng cấp

Nhà vườn 280m2 hiện đại mái nhật chữ L

6. Báo giá thiết kế nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ rẻ và uy tín

6.1 Báo giá thiết kế

Dưới đây là báo giá chi tiết theo phong cách kiến trúc của Angcovat:

6.2 Chi phí xây dựng

Hướng dẫn tính diện tích xây dựng:

• Phần Móng: Diện tích móng được tính bằng 50% – 70% diện tích sàn tầng trệt
• Tầng Trệt và các Tầng Lầu: Toàn bộ diện tích sàn của tầng trệt được tính 100% diện tích.
• Phần Mái: Hệ số tính diện tích mái thay đổi tùy theo vật liệu và kết cấu:
  • Mái Tôn: Tính bằng 30% diện tích sàn mái.
  • Mái Ngói (Hệ vì kèo sắt): Tính bằng 50% diện tích sàn mái.
  • Mái Đổ Bê Tông rồi lợp ngói (Mái ngói BTCT): Tính từ 70% đến 100% diện tích sàn mái, tùy thuộc vào độ phức tạp của kết cấu.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện:

Tùy vào nhu cầu và túi tiền mà gia chủ có thể chọn gói xây dựng riêng cho hợp lý và mức chi phí xây biệt thự chữ L 1 tầng phần thô.

• Nhân công hoàn thiện dao động từ 2.000.000 – 3.500.000 đồng /m2.
• Chi phí xây biệt thự trọn gói từ 000.000 – 7.000.000 đồng/m2.

7. Kết luận

Mẫu nhà cấp 4 chữ L 5 phòng ngủ là một lựa chọn thông minh và thực tế cho các đại gia đình Việt Nam có quỹ đất rộng. Công trình giải quyết xuất sắc bài toán về không gian sống chung - riêng, tối ưu hóa điều kiện tự nhiên và mang lại sự linh hoạt trong sử dụng. Hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0988.030.680 để được các KTS trực tiếp tư vấn và báo giá nhé!