Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum kiến tạo không gian sống đẳng cấp và sang trọng 

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn khi mong muốn kiến tạo một không gian sống bề thế, sang trọng nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày. Nhờ sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp thanh lịch, quý phái của kiến trúc cổ điển kiểu Pháp cùng những đường nét hiện đại được tiết chế đầy tinh tế đã tạo nên tổng thể công trình vừa cuốn hút vừa mang giá trị bền vững, trường tồn theo thời gian. Ngay sau đây chúng tôi sẽ cung cấp các thông tin quan trọng về mẫu biệt thự ấn tượng này! 

Tổng hợp các mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum ấn tượng nhất hiện nay

Những ưu điểm vượt trội của mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 

Những ưu điểm nổi bật trong mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum được lấy cảm hứng từ sự giao thoa giữa kiến trúc cổ điển châu Âu và phong cách hiện đại tinh tế, tạo nên tổng thể công trình sang trọng, hợp thời và có giá trị bền vững lâu dài. Không chỉ gây ấn tượng bởi vẻ đẹp đẳng cấp, mẫu biệt thự này còn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về công năng và trải nghiệm sống, cụ thể như sau:

Công năng bố trí linh hoạt, tiện nghi

Với quy mô 3 tầng và 1 tum, biệt thự tân cổ điển cho phép phân chia không gian một cách khoa học, rõ ràng và thuận tiện trong sinh hoạt. Mỗi tầng đảm nhiệm một chức năng riêng biệt, đảm bảo sự kết nối chung nhưng vẫn giữ được tính riêng tư cần thiết cho từng thành viên.

Phương án bố trí điển hình gồm:

• Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách, bếp – ăn, tạo sự kết nối liền mạch giữa các thành viên
  
  
• Tầng 2: Khu vực nghỉ ngơi riêng tư với các phòng ngủ yên tĩnh
  
  
• Tầng 3: Bổ sung phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng giải trí tùy nhu cầu
  
  
• Tầng tum: Mở rộng công năng với phòng thờ, sân thượng, khu giặt phơi hoặc không gian thư giãn
  
  

Cách tổ chức mặt bằng này giúp tối ưu diện tích sử dụng và nâng cao chất lượng sống cho cả gia đình.

Mang đến tính thẩm mỹ sang trọng, đẳng cấp

Ngoại thất biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum nổi bật với hệ phào chỉ thanh thoát, hoa văn tinh tế được tiết chế vừa phải, kết hợp cùng hệ cột trụ vững chãi và mặt tiền cân đối. Tổng thể kiến trúc toát lên vẻ đẹp quý phái, trang nhã mà không quá cầu kỳ.

Bên cạnh đó, việc sử dụng các vật liệu cao cấp như đá ốp tự nhiên, lan can sắt nghệ thuật, hệ cửa kính lớn cùng gam màu trung tính thanh lịch càng góp phần tôn lên sự sang trọng và cuốn hút cho công trình. Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho gia chủ yêu thích phong cách sống đẳng cấp và mong muốn khẳng định vị thế riêng.

Kiến trúc đăng đối bề thế và hài hòa

Khả năng tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên tốt

Thiết kế cửa sổ lớn, ban công rộng cùng hệ thống giếng trời giúp biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum đón nhận tối đa ánh sáng và luồng gió tự nhiên. Nhờ đó, không gian bên trong luôn thông thoáng, mát mẻ và dễ chịu, đồng thời góp phần tiết kiệm năng lượng trong quá trình sử dụng.

Không gian sống rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của gia đình đông thành viên

Với diện tích phổ biến từ 100m2 trở lên cùng kết cấu 3 sàn và 1 tum, mẫu biệt thự tân cổ điển mang đến không gian sinh hoạt rộng rãi và thoải mái. Gia chủ có thể dễ dàng bố trí từ 4–5 phòng ngủ cùng nhiều khu chức năng mở rộng như phòng sinh hoạt chung, phòng thay đồ, phòng làm việc… đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.

Hệ trụ cột kiên cố tạo mặt tiền quyền lực

Tạo giá trị sử dụng bền vững, lâu dài

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum không chỉ chú trọng yếu tố thẩm mỹ mà còn đề cao giá trị sử dụng lâu dài. Kiến trúc cân đối, vật liệu bền chắc cùng phong cách thiết kế vượt thời gian giúp công trình giữ được vẻ đẹp ổn định qua nhiều năm. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị bền vững trong tương lai.

Tư vấn cách bố trí công năng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum từ 100m2 trở lên 

Mặt bằng công năng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum bố trí khoa học, tiện nghi

Để mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum thực sự mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi, việc tính toán diện tích cũng như sắp xếp vị trí các phòng chức năng cần được nghiên cứu kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn thiết kế. Tùy vào quy mô xây dựng và nhu cầu sử dụng của từng gia đình, phương án tổ chức mặt bằng sẽ có sự điều chỉnh linh hoạt nhằm đảm bảo tính khoa học và tối ưu công năng. Dưới đây là gợi ý cách bố trí điển hình dành cho các mẫu biệt thự 3 tầng 1 tum có diện tích từ 100m2 trở lên.

Cập nhật chi phí xây biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 100m2 

Xây biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền

Chi phí xây biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum biến đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô diện tích, vật tư hoàn thiện, điều kiện thi công và đơn giá nhân công từng khu vực. 

Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tính chi phí cụ thể cho mẫu biệt thự 3 tầng 1 tum 100m2: 

Tổng chi phí = Tổng diện tích x Đơn giá/m2 

Trong đó, tổng diện tích xác định là: 

• Diện tích móng = 50% Diện tích sàn = 50m2 
• Diện tích tầng 1, 2, 3 = 100% Diện tích sàn = 100m2
• Diện tích tầng tum = 70% Diện tích sàn = 70m2
• Diện tích mái = 50% Diện tích sàn = 50m2 

=> Tổng diện tích = 50 + 100 x 3 tầng + 70 + 50 = 470m2 

Theo mặt bằng chung năm 2026, đơn giá thi công mẫu biệt thự tân cổ điển là: 

• Đơn giá thi công phần thô + nhân công: 3.500.000 - 4.000.000 VNĐ/m2 
• Đơn giá thi công trọn gói (chìa khóa trao tay):  6.000.000 - 7.000.000 VNĐ/m2 

Áp dụng công thức, ta tính được chi phí xây dựng trọn gói như sau: 

• Chi phí xây biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum phần thô: 470m2 x 3,5 - 4 triệu/m2 = 1,645 - 1,880 tỷ đồng. 
• Chi phí xây biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum trọn gói: 470m2 x 6 - 7 triệu/m2 = 2,82 - 3,29 tỷ đồng. 

Ngoài ra, gia chủ cũng cần dự trù thêm ngân sách cho các hạng mục đầu tư đi kèm để đảm bảo công trình đồng bộ thẩm mỹ: 

• Cảnh quan sân vườn ~ 100 - 150tr
• Cổng & hàng rào ~ 180 - 200tr 
• Nội thất ~ 200 - 300tr

Báo giá thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 

Chi phí thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum trọn gói

Hiện nay, đơn giá thiết kế cho mẫu biệt thự tân cổ điển trên 2 tầng được tính là 120.000 VNĐ/m2. Đây là đơn giá phổ biến, phù hợp với yêu cầu về tính thẩm mỹ, công năng và mức độ chi tiết đặc trưng của phong cách tân cổ điển.

Dưới đây là bảng đơn giá thiết kế biệt thự được cập nhật mới nhất:

Tham khảo các mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum đẹp đẳng cấp mới nhất năm 2026 

1. Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 120m2 

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum diện tích 120m2 được nhiều gia đình lựa chọn nhờ quy mô vừa phải nhưng vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt rộng rãi. Kiến trúc mặt tiền được chăm chút với hệ cột trụ vững chãi, phào chỉ tinh tế và hoa văn trang trí hài hòa, tạo nên tổng thể cân đối và sang trọng. Đây là phương án lý tưởng cho gia chủ mong muốn một không gian sống đẳng cấp nhưng không quá đồ sộ.

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 120m2 mái mansard sang trọng

2. Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 10x15m 

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 10x15m gây ấn tượng mạnh mẽ với vẻ ngoài xa hoa, sang trọng nổi bật giữa lòng đô thị. Thiết kế tối ưu mặt bằng công năng, dễ dàng bố trí gara ô tô và các không gian sinh hoạt tiện nghi giúp tăng trải nghiệm sống cho gia đình. 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 10x15m

3. Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum mái Mansard 

Việc ứng dụng mái Mansard giúp mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum gia tăng vẻ đẹp đồ sộ, chuẩn phong cách châu Âu sang trọng. Không chỉ có giá trị thẩm mỹ cao, hệ mái này còn tạo lớp đệm cách nhiệt hiệu quả, giúp không gian bên trong luôn mát mẻ và thoáng đãng. Phần tum được tận dụng mở rộng công năng sử dụng mà vẫn giữ được bố cục kiến trúc hài hòa, cân đối.

Xây biệt thự tân cổ thanh lịch 3 tầng 1 tum sử dụng hệ mái Mansard cao ráo, bề thế

4. Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum mái Nhật 

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum mái Nhật là lựa chọn phổ biến cho các gia chủ yêu thích phong cách sang trọng, hợp xu hướng. Hệ mái Nhật với độ dốc vừa phải vươn về các hướng tạo cảm giác thanh thoát, không quá phô trương mà vừa đủ thanh lịch và tinh tế. Với mẫu biệt thự này, gia chủ có thể kết hợp bố trí thêm tiểu cảnh sân vườn nhằm tạo cảm giác thư giãn, nhẹ nhàng như khu nghỉ dưỡng tại gia đích thực. 

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum mái Nhật thể hiện vị thế đẳng cấp

5. Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 2 mặt tiền sang trọng 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum  2 mặt tiền sở hữu lợi thế lớn về ánh sáng và khả năng phô diễn kiến trúc. Các chi tiết cột trụ, phào chỉ và hệ ban công được bố trí đồng đều ở cả hai hướng, tạo nên vẻ đẹp bề thế, nổi bật giữa khu phố. Mẫu nhà đặc biệt phù hợp với lô góc hoặc vị trí đắc địa, giúp gia chủ khẳng định đẳng cấp và gu thẩm mỹ riêng.

Khám phá nét đẹp quý phái, kiêu sa có trong mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 2 mặt tiền

Chia sẻ thêm các mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum diện tích trên 100m2 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum mặt tiền 8m với hoa văn chạm trổ tinh xảo

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum sang trọng kết hợp sân vườn thoáng đãng chuẩn nghỉ dưỡng

Biệt thự tân cổ sử dụng gam màu trắng chủ đạo tôn lên nét đẹp quý phái, thanh lịch

Xu hướng xây biệt thự tân cổ nhẹ nhàng, tinh tế

Mẫu biệt thự tân cổ thanh thoát trong từng đường mang đến nét đẹp bền vững

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum nổi bật giữa lòng đô thị

Thiết kế biệt thự tân cổ với 2 tiền sảnh lớn, bề thế

Mẫu biệt thự tân cổ hình chữ L ấn tượng có chỗ để xe ô tô tiện lợi

Hình ảnh đồ sộ, bề thế của mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum 10x12m 5 phòng ngủ

Biệt thự tân cổ điển sử dụng hệ cửa kính giúp tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên

Mẫu biệt thự tân cổ điển mái Nhật 3 tầng 1 tum có không gian sống kết nối thiên nhiên

Ý tưởng thiết kế biệt thự tân cổ mái Thái đẹp ấn tượng

Biệt thự tân cổ 3 tầng 1 tum với hệ thống hàng rào sắt thẩm mỹ thể hiện nét đẹp quyền lực, sang trọng

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng và bền vững theo thời gian. Thiết kế hài hòa giữa cổ điển và hiện đại giúp công trình vừa đẳng cấp vừa tiện nghi trong sinh hoạt. Đây không chỉ là nơi ở, mà còn là không gian khẳng định gu thẩm mỹ và vị thế của gia đình. Hãy liên hệ Hotline: 0988 030 680 để được các KTS Angcovat trực tiếp tư vấn!